&nbsp;Năm 2024, <a class='symbol'>SNZ</a> l&ecirc;n kế hoạch lợi nhuận sau thuế hợp nhất giảm nhẹ 1,59%, đạt 1.370 tỷ đồng do hầu hết c&aacute;c đơn vị th&agrave;nh đều dự b&aacute;o gi&aacute; vốn tăng ảnh hưởng bởi nguy&ecirc;n liệu đầu v&agrave;o, khấu hao v&agrave; chi ph&iacute; l&atilde;i vay.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240327/images/Hinh-1-4-1024x682.jpg" style="height:400px; width:600px">

Chi ph&iacute; đầu v&agrave;o tăng, Sonadezi dự kiến lợi nhuận 2024 kh&ocirc;ng đạt tăng trưởng dương

Theo Tổng c&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển Khu c&ocirc;ng nghiệp (UPCoM: <a class='symbol'>SNZ</a>), t&igrave;nh h&igrave;nh kinh tế - ch&iacute;nh trị thế giới v&agrave; c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch vĩ m&ocirc; trong nước sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến c&aacute;c doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, vật liệu x&acirc;y dựng v&agrave; thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng.

Ban l&atilde;nh đạo <a class='symbol'>SNZ</a> cho rằng năm 2024 v&agrave; những năm tiếp theo sẽ c&ograve;n nhiều kh&oacute; khăn, phức tạp v&agrave; kh&oacute; dự b&aacute;o ch&iacute;nh x&aacute;c. &nbsp;

Trong bối cảnh n&agrave;y, <a class='symbol'>SNZ</a> l&ecirc;n kế hoạch tổng doanh thu c&ocirc;ng ty mẹ năm 2024 đạt hơn 695 tỷ đồng, tăng 10% so với mức thực hiện năm 2023. Lợi nhuận sau thuế c&ocirc;ng ty mẹ dự kiến đạt 462 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,5%. Tỷ suất lợi nhuận tr&ecirc;n vốn chủ sở hữu dự kiến tăng nhẹ từ 11,63% (năm 2023) l&ecirc;n 11,96%.

Trong năm 2024, c&ocirc;ng ty mẹ <a class='symbol'>SNZ</a> sẽ tiếp tục quản l&yacute;, vận h&agrave;nh khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) Bi&ecirc;n Ho&agrave; 1, đồng thời nghi&ecirc;n cứu, tham gia l&agrave; nh&agrave; đầu tư trong việc thực hiện dự &aacute;n chuyển đổi c&ocirc;ng năng KCN Bi&ecirc;n Ho&agrave; 1.

Tại KCN Ch&acirc;u Đức, c&ocirc;ng ty mẹ <a class='symbol'>SNZ</a> dự kiến chuyển nhượng quyền sử dụng 10ha đất, đầu tư x&acirc;y dựng 2 nh&agrave; xưởng, cho thu&ecirc; 4 nh&agrave; xưởng. C&ugrave;ng với đ&oacute;, c&ocirc;ng ty mẹ <a class='symbol'>SNZ</a> sẽ tiếp tục ph&aacute;t triển KCN Ninh Di&ecirc;m 3 (tỉnh Kh&aacute;nh Ho&agrave;), nghi&ecirc;n cứu tham gia c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội&hellip;

Đối với kế hoạch hợp nhất, <a class='symbol'>SNZ</a> đặt mục ti&ecirc;u tổng doanh thu đạt hơn 6.366 tỷ đồng, tăng 10,4% so với mức thực hiện năm 2023. Lợi nhuận sau thuế dự kiến giảm nhẹ 1,59%, đạt 1.370 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận tr&ecirc;n vốn chủ sở hữu dự kiến giảm từ 16,9% (năm 2023) c&ograve;n 15,27%.

Theo <a class='symbol'>SNZ</a>, doanh nghiệp l&ecirc;n kế hoạch doanh thu tăng nhưng lợi nhuận giảm do kh&ocirc;ng t&iacute;nh đến khoản l&atilde;i ch&ecirc;nh lệch tỷ gi&aacute; của C&ocirc;ng ty Cổ phần Cấp nước Đồng Nai (năm 2023 ghi nhận l&atilde;i ch&ecirc;nh lệch tỷ gi&aacute; 26,69 tỷ đồng). Ngo&agrave;i ra, <a class='symbol'>SNZ</a> cho biết ngoại trừ C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị C&ocirc;ng nghiệp số 2 (HoSE: <a class='symbol'>D2D</a>), C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Ch&acirc;u Đức (HoSE: <a class='symbol'>SZC</a>), C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Long B&igrave;nh (HNX: <a class='symbol'>SZB</a>), hầu hết c&aacute;c c&ocirc;ng ty kh&aacute;c thuộc <a class='symbol'>SNZ</a> đều dự b&aacute;o kế hoạch gi&aacute; vốn tăng do nguy&ecirc;n liệu đầu v&agrave;o, khấu hao v&agrave; chi ph&iacute; l&atilde;i vay&hellip;

Về kế hoạch ph&acirc;n phối lợi nhuận năm 2024, <a class='symbol'>SNZ</a> dự kiến chia cổ tức với tỷ lệ 11%, tương đương hơn 414 tỷ đồng.

Được biết, ĐHĐCĐ <a class='symbol'>SNZ</a> đ&atilde; th&ocirc;ng qua đề &aacute;n đề &aacute;n t&aacute;i cơ cấu tổng c&ocirc;ng ty giai đoạn 2021-2025. Theo đ&oacute;, một trong những nội dung của đề &aacute;n l&agrave; kế hoạch tho&aacute;i vốn tại một loạt c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n trong c&aacute;c lĩnh vực như BĐS khu c&ocirc;ng nghiệp, vật liệu, x&acirc;y dựng...

Tại c&aacute;c c&ocirc;ng ty kinh doanh hạ tầng sở hữu c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp c&oacute; tỷ lệ lấp đầy đạt dưới 70%, <a class='symbol'>SNZ</a> sẽ tho&aacute;i vốn xuống c&ograve;n 46%; với tỷ lệ lấp đầy từ 70% trở l&ecirc;n, <a class='symbol'>SNZ</a> sẽ tho&aacute;i vốn xuống c&ograve;n 36%.

Tạm thời tại danh mục tho&aacute;i vốn được c&ocirc;ng bố, với 6 c&ocirc;ng ty đang kinh doanh BĐS khu c&ocirc;ng nghiệp l&agrave; <a class='symbol'>SZC</a>, <a class='symbol'>SZB</a>, <a class='symbol'>D2D</a>, C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Long Th&agrave;nh (<a class='symbol'>SZL</a>), C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Giang Điền (<a class='symbol'>SZG</a>) v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi B&igrave;nh Thuận, <a class='symbol'>SNZ</a> sẽ tho&aacute;i vốn xuống mức sở hữu 36%.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, <a class='symbol'>SNZ</a> cũng sẽ đưa tỷ lệ sở hữu tại C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư X&acirc;y dựng v&agrave; Vật liệu Đồng Nai (<a class='symbol'>DND</a>) từ mức 52,59% về c&ograve;n 36% vốn.

Ngo&agrave;i ra, <a class='symbol'>SNZ</a> c&ograve;n c&oacute; kế hoạch tho&aacute;i sạch vốn tại c&aacute;c 5 đơn vị kh&aacute;c l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng Đồng Nai, Sơn Đồng Nai (<a class='symbol'>SDN</a>), C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng D&acirc;n dụng C&ocirc;ng nghiệp số 1 Đồng Nai, C&ocirc;ng ty Cổ phần Đ&ocirc; thị Amata Bi&ecirc;n H&ograve;a v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần C&ocirc;ng tr&igrave;nh Giao th&ocirc;ng Đồng Nai (<a class='symbol'>DGT</a>). C&aacute;c doanh nghiệp c&ograve;n lại trong danh mục đầu tư sẽ được giữ nguy&ecirc;n tỷ lệ sở hữu.

<a href="https://vietnamfinance.vn/chi-phi-dau-vao-tang-sonadezi-du-kien-loi-nhuan-2024-di-lui-20180504224296864.htm">Hải Đường</a>

 Năm 2024, SNZ lên kế hoạch lợi nhuận sau thuế hợp nhất giảm nhẹ 1,59%, đạt 1.370 tỷ đồng do hầu hết các đơn vị thành đều dự báo giá vốn tăng ảnh hưởng bởi nguyên liệu đầu vào, khấu hao và chi phí lãi vay.

&nbsp;Năm 2024, SNZ l&ecirc;n kế hoạch lợi nhuận sau thuế hợp nhất giảm nhẹ 1,59%, đạt 1.370 tỷ đồng do hầu hết c&aacute;c đơn vị th&agrave;nh đều dự b&aacute;o gi&aacute; vốn tăng ảnh hưởng bởi nguy&ecirc;n liệu đầu v&agrave;o, khấu hao v&agrave; chi ph&iacute; l&atilde;i vay.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240327/images/Hinh-1-4-1024x682.jpg" style="height:400px; width:600px" />

Chi ph&iacute; đầu v&agrave;o tăng, Sonadezi dự kiến lợi nhuận 2024 kh&ocirc;ng đạt tăng trưởng dương

Theo Tổng c&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển Khu c&ocirc;ng nghiệp (UPCoM: SNZ), t&igrave;nh h&igrave;nh kinh tế - ch&iacute;nh trị thế giới v&agrave; c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch vĩ m&ocirc; trong nước sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến c&aacute;c doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, vật liệu x&acirc;y dựng v&agrave; thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng.

Ban l&atilde;nh đạo SNZ cho rằng năm 2024 v&agrave; những năm tiếp theo sẽ c&ograve;n nhiều kh&oacute; khăn, phức tạp v&agrave; kh&oacute; dự b&aacute;o ch&iacute;nh x&aacute;c. &nbsp;

Trong bối cảnh n&agrave;y, SNZ l&ecirc;n kế hoạch tổng doanh thu c&ocirc;ng ty mẹ năm 2024 đạt hơn 695 tỷ đồng, tăng 10% so với mức thực hiện năm 2023. Lợi nhuận sau thuế c&ocirc;ng ty mẹ dự kiến đạt 462 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,5%. Tỷ suất lợi nhuận tr&ecirc;n vốn chủ sở hữu dự kiến tăng nhẹ từ 11,63% (năm 2023) l&ecirc;n 11,96%.

Trong năm 2024, c&ocirc;ng ty mẹ SNZ sẽ tiếp tục quản l&yacute;, vận h&agrave;nh khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) Bi&ecirc;n Ho&agrave; 1, đồng thời nghi&ecirc;n cứu, tham gia l&agrave; nh&agrave; đầu tư trong việc thực hiện dự &aacute;n chuyển đổi c&ocirc;ng năng KCN Bi&ecirc;n Ho&agrave; 1.

Tại KCN Ch&acirc;u Đức, c&ocirc;ng ty mẹ SNZ dự kiến chuyển nhượng quyền sử dụng 10ha đất, đầu tư x&acirc;y dựng 2 nh&agrave; xưởng, cho thu&ecirc; 4 nh&agrave; xưởng. C&ugrave;ng với đ&oacute;, c&ocirc;ng ty mẹ SNZ sẽ tiếp tục ph&aacute;t triển KCN Ninh Di&ecirc;m 3 (tỉnh Kh&aacute;nh Ho&agrave;), nghi&ecirc;n cứu tham gia c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội&hellip;

Đối với kế hoạch hợp nhất, SNZ đặt mục ti&ecirc;u tổng doanh thu đạt hơn 6.366 tỷ đồng, tăng 10,4% so với mức thực hiện năm 2023. Lợi nhuận sau thuế dự kiến giảm nhẹ 1,59%, đạt 1.370 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận tr&ecirc;n vốn chủ sở hữu dự kiến giảm từ 16,9% (năm 2023) c&ograve;n 15,27%.

Theo SNZ, doanh nghiệp l&ecirc;n kế hoạch doanh thu tăng nhưng lợi nhuận giảm do kh&ocirc;ng t&iacute;nh đến khoản l&atilde;i ch&ecirc;nh lệch tỷ gi&aacute; của C&ocirc;ng ty Cổ phần Cấp nước Đồng Nai (năm 2023 ghi nhận l&atilde;i ch&ecirc;nh lệch tỷ gi&aacute; 26,69 tỷ đồng). Ngo&agrave;i ra, SNZ cho biết ngoại trừ C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị C&ocirc;ng nghiệp số 2 (HoSE: D2D), C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Ch&acirc;u Đức (HoSE: SZC), C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Long B&igrave;nh (HNX: SZB), hầu hết c&aacute;c c&ocirc;ng ty kh&aacute;c thuộc SNZ đều dự b&aacute;o kế hoạch gi&aacute; vốn tăng do nguy&ecirc;n liệu đầu v&agrave;o, khấu hao v&agrave; chi ph&iacute; l&atilde;i vay&hellip;

Về kế hoạch ph&acirc;n phối lợi nhuận năm 2024, SNZ dự kiến chia cổ tức với tỷ lệ 11%, tương đương hơn 414 tỷ đồng.

Được biết, ĐHĐCĐ SNZ đ&atilde; th&ocirc;ng qua đề &aacute;n đề &aacute;n t&aacute;i cơ cấu tổng c&ocirc;ng ty giai đoạn 2021-2025. Theo đ&oacute;, một trong những nội dung của đề &aacute;n l&agrave; kế hoạch tho&aacute;i vốn tại một loạt c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n trong c&aacute;c lĩnh vực như BĐS khu c&ocirc;ng nghiệp, vật liệu, x&acirc;y dựng...

Tại c&aacute;c c&ocirc;ng ty kinh doanh hạ tầng sở hữu c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp c&oacute; tỷ lệ lấp đầy đạt dưới 70%, SNZ sẽ tho&aacute;i vốn xuống c&ograve;n 46%; với tỷ lệ lấp đầy từ 70% trở l&ecirc;n, SNZ sẽ tho&aacute;i vốn xuống c&ograve;n 36%.

Tạm thời tại danh mục tho&aacute;i vốn được c&ocirc;ng bố, với 6 c&ocirc;ng ty đang kinh doanh BĐS khu c&ocirc;ng nghiệp l&agrave; SZC, SZB, D2D, C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Long Th&agrave;nh (SZL), C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Giang Điền (SZG) v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi B&igrave;nh Thuận, SNZ sẽ tho&aacute;i vốn xuống mức sở hữu 36%.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, SNZ cũng sẽ đưa tỷ lệ sở hữu tại C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư X&acirc;y dựng v&agrave; Vật liệu Đồng Nai (DND) từ mức 52,59% về c&ograve;n 36% vốn.

Ngo&agrave;i ra, SNZ c&ograve;n c&oacute; kế hoạch tho&aacute;i sạch vốn tại c&aacute;c 5 đơn vị kh&aacute;c l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng Đồng Nai, Sơn Đồng Nai (SDN), C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng D&acirc;n dụng C&ocirc;ng nghiệp số 1 Đồng Nai, C&ocirc;ng ty Cổ phần Đ&ocirc; thị Amata Bi&ecirc;n H&ograve;a v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần C&ocirc;ng tr&igrave;nh Giao th&ocirc;ng Đồng Nai (DGT). C&aacute;c doanh nghiệp c&ograve;n lại trong danh mục đầu tư sẽ được giữ nguy&ecirc;n tỷ lệ sở hữu.

<a href="https://vietnamfinance.vn/chi-phi-dau-vao-tang-sonadezi-du-kien-loi-nhuan-2024-di-lui-20180504224296864.htm">Hải Đường</a>