&nbsp;Lợi nhuận sau thuế năm 2025 của S&agrave;i G&ograve;n VRG (<a class='symbol'>SIP</a>) đạt 1.356 tỷ đồng, đ&acirc;y l&agrave; mức cao nhất từ khi th&agrave;nh lập, nhờ nguồn thu ổn định từ điện nước khu c&ocirc;ng nghiệp. Tuy vậy, bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n ghi nhận biến động lớn khi khoản phải thu ngắn hạn tăng vọt l&ecirc;n 8.700 tỷ đồng, chủ yếu do c&ocirc;ng ty cho c&aacute;c đối t&aacute;c vay ngắn hạn với tổng dư nợ gần 5.000 tỷ.

Nguồn thu điện nước chi phối lợi nhuận, bất động sản đ&oacute;ng g&oacute;p khi&ecirc;m tốn

Kết th&uacute;c năm 2025, C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư S&agrave;i G&ograve;n VRG (m&atilde; CK: <a class='symbol'>SIP</a>) ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất gần 8.604 tỷ đồng, tăng 10% so với năm trước. Trong đ&oacute;, hoạt động cung cấp dịch vụ tiện &iacute;ch, đặc biệt l&agrave; điện v&agrave; nước tại c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp tiếp tục l&agrave; trụ cột mang về 6.993 tỷ đồng, tương ứng 81% tổng doanh thu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260202/images/congluan-cdn_congluan_vn-files-content-2024-08-11-_vrg-2-0914.jpg" style="height:375px; width:600px"> 
Lợi nhuận sau thuế năm 2025 của S&agrave;i G&ograve;n VRG (<a class='symbol'>SIP</a>) đạt 1.356 tỷ đồng, đ&acirc;y l&agrave; mức cao nhất từ khi th&agrave;nh lập, nhờ nguồn thu ổn định từ điện nước khu c&ocirc;ng nghiệp. Ảnh: TL.

Hoạt động kinh doanh bất động sản đ&oacute;ng g&oacute;p khoảng 220 tỷ đồng. Bi&ecirc;n lợi nhuận duy tr&igrave; t&iacute;ch cực gi&uacute;p doanh nghiệp b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 1.356 tỷ đồng, tăng 16% so với năm 2024 v&agrave; vượt to&agrave;n bộ chỉ ti&ecirc;u kế hoạch. Đ&acirc;y l&agrave; mức lợi nhuận cao nhất kể từ khi <a class='symbol'>SIP</a> được th&agrave;nh lập.

Hiện doanh nghiệp đang vận h&agrave;nh 4 khu c&ocirc;ng nghiệp với tổng diện t&iacute;ch hơn 3.300 ha, bao gồm: Phước Đ&ocirc;ng (T&acirc;y Ninh), L&ecirc; Minh Xu&acirc;n 3 (TP.HCM), KCN Đ&ocirc;ng Nam v&agrave; Lộc An - B&igrave;nh Sơn (Đồng Nai). Trong năm 2025, <a class='symbol'>SIP</a> cũng nhận ph&ecirc; duyệt chủ trương đầu tư dự &aacute;n Long Đức giai đoạn 2 rộng gần 294 ha, một trong những quỹ đất đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; do nằm gần s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh.

T&agrave;i sản tăng mạnh nhờ d&ograve;ng tiền gửi v&agrave; cho vay, nợ vay cũng leo thang

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/12/2025, tổng t&agrave;i sản hợp nhất của <a class='symbol'>SIP</a> đạt hơn 28.700 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm. Cơ cấu t&agrave;i sản thay đổi đ&aacute;ng kể khi khoản phải thu ngắn hạn tăng đột biến 80%, l&ecirc;n mức hơn 8.700 tỷ đồng, gấp 1,8 lần c&ugrave;ng kỳ. Trong đ&oacute;, khoản cho vay ngắn hạn đối t&aacute;c chiếm &aacute;p đảo với hơn 4.900 tỷ đồng, gấp 3 lần so với đầu năm.

C&aacute;c khoản vay n&agrave;y c&oacute; thời hạn dưới 12 th&aacute;ng, c&oacute; t&agrave;i sản bảo đảm v&agrave; mức l&atilde;i suất cụ thể, theo thuyết minh b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh. Ngo&agrave;i ra, <a class='symbol'>SIP</a> c&ograve;n ghi nhận 3.200 tỷ đồng phải thu kh&aacute;c, chủ yếu l&agrave; tiền tạm ứng đền b&ugrave; đất phục vụ c&aacute;c dự &aacute;n khu c&ocirc;ng nghiệp.

Tiền mặt v&agrave; tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng cuối kỳ ở mức 5.200 tỷ đồng, chiếm khoảng 18% tổng t&agrave;i sản. D&ograve;ng vốn đầu tư dở dang đạt gần 2.150 tỷ đồng, tập trung tại c&aacute;c dự &aacute;n lớn như Phước Đ&ocirc;ng Bời Lời, L&ecirc; Minh Xu&acirc;n 3 v&agrave; Đ&ocirc;ng Nam.

Ở chiều ngược lại, tổng nợ phải trả đạt gần 22.900 tỷ đồng, tăng 13%. Trong đ&oacute;, doanh thu chưa thực hiện (chủ yếu l&agrave; tiền thu&ecirc; đất thu trước) chiếm phần lớn với 13.400 tỷ đồng. Dư nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh tăng 34%, l&ecirc;n hơn 4.800 tỷ đồng, chiếm 21% tổng nợ.

Nguyễn Hiền

<a href="https://congluan.vn/sai-gon-vrg-sip-loi-nhuan-vuot-dinh-lich-su-khoan-phai-thu-ngan-han-tang-80-vi-cho-vay-gan-5-000-ty-dong-10329056.html">Link gốc</a>

 Lợi nhuận sau thuế năm 2025 của Sài Gòn VRG (SIP) đạt 1.356 tỷ đồng, đây là mức cao nhất từ khi thành lập, nhờ nguồn thu ổn định từ điện nước khu công nghiệp. Tuy vậy, bảng cân đối kế toán ghi nhận biến động lớn khi khoản phải thu ngắn hạn tăng vọt lên 8.700 tỷ đồng, chủ yếu do công ty cho các đối tác vay ngắn hạn với tổng dư nợ gần 5.000 tỷ.

&nbsp;Lợi nhuận sau thuế năm 2025 của S&agrave;i G&ograve;n VRG (SIP) đạt 1.356 tỷ đồng, đ&acirc;y l&agrave; mức cao nhất từ khi th&agrave;nh lập, nhờ nguồn thu ổn định từ điện nước khu c&ocirc;ng nghiệp. Tuy vậy, bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n ghi nhận biến động lớn khi khoản phải thu ngắn hạn tăng vọt l&ecirc;n 8.700 tỷ đồng, chủ yếu do c&ocirc;ng ty cho c&aacute;c đối t&aacute;c vay ngắn hạn với tổng dư nợ gần 5.000 tỷ.

Nguồn thu điện nước chi phối lợi nhuận, bất động sản đ&oacute;ng g&oacute;p khi&ecirc;m tốn

Kết th&uacute;c năm 2025, C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư S&agrave;i G&ograve;n VRG (m&atilde; CK: SIP) ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất gần 8.604 tỷ đồng, tăng 10% so với năm trước. Trong đ&oacute;, hoạt động cung cấp dịch vụ tiện &iacute;ch, đặc biệt l&agrave; điện v&agrave; nước tại c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp tiếp tục l&agrave; trụ cột mang về 6.993 tỷ đồng, tương ứng 81% tổng doanh thu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260202/images/congluan-cdn_congluan_vn-files-content-2024-08-11-_vrg-2-0914.jpg" style="height:375px; width:600px" /> 
Lợi nhuận sau thuế năm 2025 của S&agrave;i G&ograve;n VRG (SIP) đạt 1.356 tỷ đồng, đ&acirc;y l&agrave; mức cao nhất từ khi th&agrave;nh lập, nhờ nguồn thu ổn định từ điện nước khu c&ocirc;ng nghiệp. Ảnh: TL.

Hoạt động kinh doanh bất động sản đ&oacute;ng g&oacute;p khoảng 220 tỷ đồng. Bi&ecirc;n lợi nhuận duy tr&igrave; t&iacute;ch cực gi&uacute;p doanh nghiệp b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 1.356 tỷ đồng, tăng 16% so với năm 2024 v&agrave; vượt to&agrave;n bộ chỉ ti&ecirc;u kế hoạch. Đ&acirc;y l&agrave; mức lợi nhuận cao nhất kể từ khi SIP được th&agrave;nh lập.

Hiện doanh nghiệp đang vận h&agrave;nh 4 khu c&ocirc;ng nghiệp với tổng diện t&iacute;ch hơn 3.300 ha, bao gồm: Phước Đ&ocirc;ng (T&acirc;y Ninh), L&ecirc; Minh Xu&acirc;n 3 (TP.HCM), KCN Đ&ocirc;ng Nam v&agrave; Lộc An - B&igrave;nh Sơn (Đồng Nai). Trong năm 2025, SIP cũng nhận ph&ecirc; duyệt chủ trương đầu tư dự &aacute;n Long Đức giai đoạn 2 rộng gần 294 ha, một trong những quỹ đất đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; do nằm gần s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh.

T&agrave;i sản tăng mạnh nhờ d&ograve;ng tiền gửi v&agrave; cho vay, nợ vay cũng leo thang

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/12/2025, tổng t&agrave;i sản hợp nhất của SIP đạt hơn 28.700 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm. Cơ cấu t&agrave;i sản thay đổi đ&aacute;ng kể khi khoản phải thu ngắn hạn tăng đột biến 80%, l&ecirc;n mức hơn 8.700 tỷ đồng, gấp 1,8 lần c&ugrave;ng kỳ. Trong đ&oacute;, khoản cho vay ngắn hạn đối t&aacute;c chiếm &aacute;p đảo với hơn 4.900 tỷ đồng, gấp 3 lần so với đầu năm.

C&aacute;c khoản vay n&agrave;y c&oacute; thời hạn dưới 12 th&aacute;ng, c&oacute; t&agrave;i sản bảo đảm v&agrave; mức l&atilde;i suất cụ thể, theo thuyết minh b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh. Ngo&agrave;i ra, SIP c&ograve;n ghi nhận 3.200 tỷ đồng phải thu kh&aacute;c, chủ yếu l&agrave; tiền tạm ứng đền b&ugrave; đất phục vụ c&aacute;c dự &aacute;n khu c&ocirc;ng nghiệp.

Tiền mặt v&agrave; tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng cuối kỳ ở mức 5.200 tỷ đồng, chiếm khoảng 18% tổng t&agrave;i sản. D&ograve;ng vốn đầu tư dở dang đạt gần 2.150 tỷ đồng, tập trung tại c&aacute;c dự &aacute;n lớn như Phước Đ&ocirc;ng Bời Lời, L&ecirc; Minh Xu&acirc;n 3 v&agrave; Đ&ocirc;ng Nam.

Ở chiều ngược lại, tổng nợ phải trả đạt gần 22.900 tỷ đồng, tăng 13%. Trong đ&oacute;, doanh thu chưa thực hiện (chủ yếu l&agrave; tiền thu&ecirc; đất thu trước) chiếm phần lớn với 13.400 tỷ đồng. Dư nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh tăng 34%, l&ecirc;n hơn 4.800 tỷ đồng, chiếm 21% tổng nợ.

Nguyễn Hiền

<a href="https://congluan.vn/sai-gon-vrg-sip-loi-nhuan-vuot-dinh-lich-su-khoan-phai-thu-ngan-han-tang-80-vi-cho-vay-gan-5-000-ty-dong-10329056.html">Link gốc</a>