C&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n đ&aacute;nh gi&aacute; dự &aacute;n Tổ hợp Kho&aacute;i Ch&acirc;u &ndash; Hưng Y&ecirc;n sẽ cần th&ecirc;m nhiều năm chuẩn bị do quy m&ocirc; lớn v&agrave; y&ecirc;u cầu ph&aacute;p l&yacute; phức tạp.

Chứng kho&aacute;n KB Việt Nam (KBSV) vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o cập nhật, ph&aacute;c thảo triển vọng kinh doanh 2025 v&agrave; c&aacute;c động lực tăng trưởng của Tổng c&ocirc;ng ty Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Kinh Bắc (<a class='symbol'>KBC</a>) cho giai đoạn 2026.

Điểm nhấn nằm ở hai dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn: Tổ hợp Kho&aacute;i Ch&acirc;u &ndash; Hưng Y&ecirc;n (Trump International) v&agrave; Khu đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t tại Hải Ph&ograve;ng.

Theo KBSV, Tổ hợp Kho&aacute;i Ch&acirc;u &ndash; Hưng Y&ecirc;n với quy m&ocirc; gần 990 ha đang được Kinh Bắc th&uacute;c đẩy. Trong qu&yacute; III/2025, doanh nghiệp đ&atilde; giải ph&oacute;ng mặt bằng khoảng 10 ha v&agrave; ghi nhận 425 tỷ đồng chi ph&iacute; đầu tư.

Tuy nhi&ecirc;n, KBSV đ&aacute;nh gi&aacute; dự &aacute;n sẽ cần th&ecirc;m nhiều năm chuẩn bị do quy m&ocirc; lớn v&agrave; y&ecirc;u cầu ph&aacute;p l&yacute; phức tạp; thời điểm c&oacute; thể bước v&agrave;o giai đoạn kinh doanh dự kiến chỉ từ 2030&ndash;2050.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251207/images/i0603-1747450814743856225137-1747532634206-17475326343911709754803-1747631040006-17476310401881033078280-1747787311277-17477873131111457496402-1765022271053566089294.jpeg" style="height:360px; width:640px">

Trong qu&yacute; III/2025, Kinh Bắc đ&atilde; giải ph&oacute;ng mặt bằng khoảng 10 ha tại dự &aacute;n Tổ hợp Kho&aacute;i Ch&acirc;u &ndash; Hưng Y&ecirc;n.

Trong khi đ&oacute;, Khu đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t được KBSV đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; &quot;hạt nh&acirc;n tăng trưởng&quot; của <a class='symbol'>KBC</a>. Dự &aacute;n 585 ha n&agrave;y đ&atilde; ho&agrave;n tất giải ph&oacute;ng mặt bằng, ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh với Nh&agrave; nước v&agrave; san lấp gần 100 ha. T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; III/2025, <a class='symbol'>KBC</a> đ&atilde; đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng v&agrave;o Tr&agrave;ng C&aacute;t, tạo cơ sở để mở b&aacute;n từ năm 2026.

C&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n dự ph&oacute;ng <a class='symbol'>KBC</a> c&oacute; thể b&aacute;n bu&ocirc;n khoảng 20 ha ngay trong năm đầu ti&ecirc;n, với gi&aacute; trị khoảng hơn 4.600 tỷ đồng. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, chi ph&iacute; tiền sử dụng đất đ&atilde; được nộp từ những giai đoạn trước, gi&uacute;p giảm g&aacute;nh nặng t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; cải thiện bi&ecirc;n lợi nhuận khi dự &aacute;n bước v&agrave;o kinh doanh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251207/images/echungkhoanvn-stores-news-dataimages-2024-122024-16-11-in-article-images-2-1705115015-17051150152024121611181920250117161809-1762526643841958325788.jpg" style="height:401px; width:640px">

Khu đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t được KBSV đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; &quot;hạt nh&acirc;n tăng trưởng&quot; của <a class='symbol'>KBC</a>.

C&aacute;c số liệu mới nhất cho thấy hoạt động khu c&ocirc;ng nghiệp vẫn đ&oacute;ng vai tr&ograve; chủ lực của Kinh Bắc. Qu&yacute; III/2025, <a class='symbol'>KBC</a> ghi nhận hơn 1.300 tỷ đồng doanh thu, tăng 40% nhờ b&agrave;n giao 17 ha tại Nam Sơn Hạp Lĩnh; lợi nhuận sau thuế đạt hơn 300 tỷ đồng, tăng 55%. Lũy kế 9 th&aacute;ng, doanh thu ghi nhận hơn 5.000 tỷ đồng (tăng 150%), lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1.500 tỷ đồng (tăng gần 300 %); bi&ecirc;n lợi nhuận gộp cải thiện từ 45% l&ecirc;n 51%.

KBSV cho biết, mức tăng trưởng mạnh đến từ việc b&agrave;n giao tổng cộng 100 ha đất khu c&ocirc;ng nghiệp trong 9 th&aacute;ng, chủ yếu tại Hưng Y&ecirc;n v&agrave; Nam Sơn Hạp Lĩnh. C&aacute;c mảng cho thu&ecirc; nh&agrave; xưởng, văn ph&ograve;ng &ndash; dịch vụ v&agrave; chuyển nhượng nh&agrave; ở x&atilde; hội cũng đ&oacute;ng g&oacute;p t&iacute;ch cực.

Theo dự b&aacute;o, Kinh Bắc c&oacute; thể b&agrave;n giao 110 ha trong năm 2025 (doanh số hơn 4.200 tỷ đồng). Sang năm 2026, con số n&agrave;y dự kiến giảm c&ograve;n 80 ha (hơn 3.300 tỷ đồng) do sự chậm lại của d&ograve;ng vốn FDI đăng k&yacute; trong qu&yacute; II&ndash;III/2025, nhất l&agrave; lĩnh vực chế biến &ndash; chế tạo. D&ugrave; vậy, lượng diện t&iacute;ch đ&atilde; k&yacute; bi&ecirc;n bản ghi nhớ từ trước với Luxshare, AIC v&agrave; Invest Group vẫn duy tr&igrave; nền tảng b&agrave;n giao.

Đến cuối qu&yacute; III/2025, tổng nợ vay của Kinh Bắc tăng l&ecirc;n hơn 26.000 tỷ đồng, gấp 1,5 lần so với cuối năm 2024; tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu l&ecirc;n 1,04 lần. Trong năm 2026, doanh nghiệp sẽ phải thanh to&aacute;n khoảng 2.600 tỷ đồng nợ đến hạn.

D&ugrave; nợ tăng nhanh, KBSV cho rằng &aacute;p lực d&ograve;ng tiền vẫn ở mức c&oacute; thể kiểm so&aacute;t nếu tiến độ b&agrave;n giao khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; mở b&aacute;n Tr&agrave;ng C&aacute;t diễn ra thuận lợi. Doanh số dự kiến từ b&agrave;n giao 80 ha đất khu c&ocirc;ng nghiệp (khoảng 3.300 tỷ đồng) v&agrave; b&aacute;n bu&ocirc;n 20 ha tại Tr&agrave;ng C&aacute;t (hơn 4.600 tỷ đồng) được xem l&agrave; nguồn thu chủ lực. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, m&ocirc;i trường l&atilde;i suất giảm v&agrave; điều kiện huy động vốn cải thiện cũng hỗ trợ khả năng cơ cấu lại c&aacute;c khoản vay đ&aacute;o hạn.

T&uacute; An

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/sieu-du-an-15-ty-usd-cua-kinh-bac-va-tap-doan-trump-dang-tang-toc-du-kien-khai-thac-thuong-mai-tu-nam-2030-205251206191427085.htm">Link gốc&nbsp;</a>

Công ty chứng khoán đánh giá dự án Tổ hợp Khoái Châu – Hưng Yên sẽ cần thêm nhiều năm chuẩn bị do quy mô lớn và yêu cầu pháp lý phức tạp.


C&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n đ&aacute;nh gi&aacute; dự &aacute;n Tổ hợp Kho&aacute;i Ch&acirc;u &ndash; Hưng Y&ecirc;n sẽ cần th&ecirc;m nhiều năm chuẩn bị do quy m&ocirc; lớn v&agrave; y&ecirc;u cầu ph&aacute;p l&yacute; phức tạp.

Chứng kho&aacute;n KB Việt Nam (KBSV) vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o cập nhật, ph&aacute;c thảo triển vọng kinh doanh 2025 v&agrave; c&aacute;c động lực tăng trưởng của Tổng c&ocirc;ng ty Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Kinh Bắc (KBC) cho giai đoạn 2026.

Điểm nhấn nằm ở hai dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn: Tổ hợp Kho&aacute;i Ch&acirc;u &ndash; Hưng Y&ecirc;n (Trump International) v&agrave; Khu đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t tại Hải Ph&ograve;ng.

Theo KBSV, Tổ hợp Kho&aacute;i Ch&acirc;u &ndash; Hưng Y&ecirc;n với quy m&ocirc; gần 990 ha đang được Kinh Bắc th&uacute;c đẩy. Trong qu&yacute; III/2025, doanh nghiệp đ&atilde; giải ph&oacute;ng mặt bằng khoảng 10 ha v&agrave; ghi nhận 425 tỷ đồng chi ph&iacute; đầu tư.

Tuy nhi&ecirc;n, KBSV đ&aacute;nh gi&aacute; dự &aacute;n sẽ cần th&ecirc;m nhiều năm chuẩn bị do quy m&ocirc; lớn v&agrave; y&ecirc;u cầu ph&aacute;p l&yacute; phức tạp; thời điểm c&oacute; thể bước v&agrave;o giai đoạn kinh doanh dự kiến chỉ từ 2030&ndash;2050.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251207/images/i0603-1747450814743856225137-1747532634206-17475326343911709754803-1747631040006-17476310401881033078280-1747787311277-17477873131111457496402-1765022271053566089294.jpeg" style="height:360px; width:640px" />

Trong qu&yacute; III/2025, Kinh Bắc đ&atilde; giải ph&oacute;ng mặt bằng khoảng 10 ha tại dự &aacute;n Tổ hợp Kho&aacute;i Ch&acirc;u &ndash; Hưng Y&ecirc;n.

Trong khi đ&oacute;, Khu đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t được KBSV đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; &quot;hạt nh&acirc;n tăng trưởng&quot; của KBC. Dự &aacute;n 585 ha n&agrave;y đ&atilde; ho&agrave;n tất giải ph&oacute;ng mặt bằng, ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh với Nh&agrave; nước v&agrave; san lấp gần 100 ha. T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; III/2025, KBC đ&atilde; đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng v&agrave;o Tr&agrave;ng C&aacute;t, tạo cơ sở để mở b&aacute;n từ năm 2026.

C&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n dự ph&oacute;ng KBC c&oacute; thể b&aacute;n bu&ocirc;n khoảng 20 ha ngay trong năm đầu ti&ecirc;n, với gi&aacute; trị khoảng hơn 4.600 tỷ đồng. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, chi ph&iacute; tiền sử dụng đất đ&atilde; được nộp từ những giai đoạn trước, gi&uacute;p giảm g&aacute;nh nặng t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; cải thiện bi&ecirc;n lợi nhuận khi dự &aacute;n bước v&agrave;o kinh doanh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251207/images/echungkhoanvn-stores-news-dataimages-2024-122024-16-11-in-article-images-2-1705115015-17051150152024121611181920250117161809-1762526643841958325788.jpg" style="height:401px; width:640px" />

Khu đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t được KBSV đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; &quot;hạt nh&acirc;n tăng trưởng&quot; của KBC.

C&aacute;c số liệu mới nhất cho thấy hoạt động khu c&ocirc;ng nghiệp vẫn đ&oacute;ng vai tr&ograve; chủ lực của Kinh Bắc. Qu&yacute; III/2025, KBC ghi nhận hơn 1.300 tỷ đồng doanh thu, tăng 40% nhờ b&agrave;n giao 17 ha tại Nam Sơn Hạp Lĩnh; lợi nhuận sau thuế đạt hơn 300 tỷ đồng, tăng 55%. Lũy kế 9 th&aacute;ng, doanh thu ghi nhận hơn 5.000 tỷ đồng (tăng 150%), lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1.500 tỷ đồng (tăng gần 300 %); bi&ecirc;n lợi nhuận gộp cải thiện từ 45% l&ecirc;n 51%.

KBSV cho biết, mức tăng trưởng mạnh đến từ việc b&agrave;n giao tổng cộng 100 ha đất khu c&ocirc;ng nghiệp trong 9 th&aacute;ng, chủ yếu tại Hưng Y&ecirc;n v&agrave; Nam Sơn Hạp Lĩnh. C&aacute;c mảng cho thu&ecirc; nh&agrave; xưởng, văn ph&ograve;ng &ndash; dịch vụ v&agrave; chuyển nhượng nh&agrave; ở x&atilde; hội cũng đ&oacute;ng g&oacute;p t&iacute;ch cực.

Theo dự b&aacute;o, Kinh Bắc c&oacute; thể b&agrave;n giao 110 ha trong năm 2025 (doanh số hơn 4.200 tỷ đồng). Sang năm 2026, con số n&agrave;y dự kiến giảm c&ograve;n 80 ha (hơn 3.300 tỷ đồng) do sự chậm lại của d&ograve;ng vốn FDI đăng k&yacute; trong qu&yacute; II&ndash;III/2025, nhất l&agrave; lĩnh vực chế biến &ndash; chế tạo. D&ugrave; vậy, lượng diện t&iacute;ch đ&atilde; k&yacute; bi&ecirc;n bản ghi nhớ từ trước với Luxshare, AIC v&agrave; Invest Group vẫn duy tr&igrave; nền tảng b&agrave;n giao.

Đến cuối qu&yacute; III/2025, tổng nợ vay của Kinh Bắc tăng l&ecirc;n hơn 26.000 tỷ đồng, gấp 1,5 lần so với cuối năm 2024; tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu l&ecirc;n 1,04 lần. Trong năm 2026, doanh nghiệp sẽ phải thanh to&aacute;n khoảng 2.600 tỷ đồng nợ đến hạn.

D&ugrave; nợ tăng nhanh, KBSV cho rằng &aacute;p lực d&ograve;ng tiền vẫn ở mức c&oacute; thể kiểm so&aacute;t nếu tiến độ b&agrave;n giao khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; mở b&aacute;n Tr&agrave;ng C&aacute;t diễn ra thuận lợi. Doanh số dự kiến từ b&agrave;n giao 80 ha đất khu c&ocirc;ng nghiệp (khoảng 3.300 tỷ đồng) v&agrave; b&aacute;n bu&ocirc;n 20 ha tại Tr&agrave;ng C&aacute;t (hơn 4.600 tỷ đồng) được xem l&agrave; nguồn thu chủ lực. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, m&ocirc;i trường l&atilde;i suất giảm v&agrave; điều kiện huy động vốn cải thiện cũng hỗ trợ khả năng cơ cấu lại c&aacute;c khoản vay đ&aacute;o hạn.

T&uacute; An

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/sieu-du-an-15-ty-usd-cua-kinh-bac-va-tap-doan-trump-dang-tang-toc-du-kien-khai-thac-thuong-mai-tu-nam-2030-205251206191427085.htm">Link gốc&nbsp;</a>

Doanh nghiệp

An ninh tiền tệ

Siêu dự án 1,5 tỷ USD của Kinh Bắc và Tập đoàn Trump đang tăng tốc, dự kiến khai thác thương mại từ năm 2030

Nguyễn Mạnh Hà

2030 &#244;ng Trump hết nhiệm k&#236; &#128514;

Hẹn gặp nhau ở 1500

HUT TO THE MOOD

lại si&#234;u, ko thấy thằng n&#224;o v&#224;o h&#244; ng&#224;y mai trần t&#237;m nữa &#224; =)))

lại siêu, ko thấy thằng nào vào hô ngày mai trần tím nữa à =)))