Sau hơn 10 năm kể từ khi Đại Lộ Thăng Long ch&iacute;nh thức ho&agrave;n th&agrave;nh, tạo đ&agrave; bứt ph&aacute; cho to&agrave;n bộ bất động sản khu vực ph&iacute;a T&acirc;y Thủ đ&ocirc; th&igrave; đến nay khu vực n&agrave;y lại được th&uacute;c đẩy bởi h&agrave;ng loạt c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng lớn như si&ecirc;u n&uacute;t giao An Kh&aacute;nh, Metro số 5 đang dồn dập thi c&ocirc;ng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260410/images/an-khanh-economy.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Dự &aacute;n x&acirc;y dựng n&uacute;t giao kh&aacute;c mức giữa đường v&agrave;nh đai 3,5 với Đại lộ Thăng Long (x&atilde; An Kh&aacute;nh) được UBND TP H&agrave; Nội ph&ecirc; duyệt v&agrave; c&oacute; thời gian thực hiện thi c&ocirc;ng trong giai đoạn 2022-2026. Từ cuối th&aacute;ng 2/2025, dự &aacute;n bắt đầu được khởi c&ocirc;ng sau khi ho&agrave;n tất việc b&agrave;n giao mặt bằng.&nbsp;

Với tầm nh&igrave;n quy hoạch chiến lược, dự &aacute;n V&agrave;nh đai 3.5 với Đại lộ Thăng Long l&agrave; trục &ldquo;xương sống&rdquo; trong hệ thống v&agrave;nh đai v&ugrave;ng Thủ đ&ocirc;, mở rộng kh&ocirc;ng gian ph&aacute;t triển, giảm tải cho khu trung t&acirc;m v&agrave; th&uacute;c đẩy tăng trưởng đ&ocirc; thị về ph&iacute;a T&acirc;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260410/images/202604100341471.jpeg" style="height:338px; width:600px" /> 
Phối cảnh n&uacute;t giao Đại lộ Thăng Long - v&agrave;nh đai 3.&nbsp;

Sau gần một năm khởi c&ocirc;ng, dự &aacute;n n&uacute;t giao kh&aacute;c mức giữa đường V&agrave;nh đai 3,5 v&agrave; Đại lộ Thăng Long, đang đồng loạt thi c&ocirc;ng kết cấu hầm k&iacute;n, hầm hở, tường chắn b&ecirc; t&ocirc;ng cốt th&eacute;p, c&ugrave;ng c&aacute;c hạng mục đắp nền đường, tho&aacute;t nước, chiếu s&aacute;ng v&agrave; giao th&ocirc;ng tạm.

Hiện, nhiều trụ cầu, cầu nh&aacute;nh tuabin, đường dẫn v&ograve;ng xuyến đ&atilde; được ho&agrave;n th&agrave;nh, hạng mục hầm chui trực th&ocirc;ng từ đường Ho&agrave;ng T&ugrave;ng đang được thi c&ocirc;ng khẩn trương. Đại c&ocirc;ng trường của dự &aacute;n đang hoạt động hết c&ocirc;ng suất, tăng tốc để ho&agrave;n th&agrave;nh đ&uacute;ng tiến độ dự &aacute;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260410/images/202604100341472.jpeg" style="height:337px; width:600px" />

Sau khi ho&agrave;n thiện, c&ocirc;ng tr&igrave;nh được kỳ vọng th&uacute;c đẩy h&igrave;nh th&agrave;nh c&aacute;c khu đ&ocirc; thị vệ tinh ph&iacute;a T&acirc;y H&agrave; Nội, g&oacute;p phần ho&agrave;n thiện hạ tầng theo quy hoạch Thủ đ&ocirc;.

C&ugrave;ng với n&uacute;t giao kh&aacute;c mức giữa đường V&agrave;nh đai 3,5 v&agrave; Đại lộ Thăng Long, những ng&agrave;y qua dọc Đại Lộ Thăng Long, Metro số 5 H&ograve;a Lạc &ndash; Văn Cao cũng đang tấp cập x&acirc;y dựng. Tuyến đường sắt đ&ocirc; thị số 5 c&oacute; tổng chiều d&agrave;i khoảng 39,6km, gồm c&aacute;c đoạn đi ngầm, tr&ecirc;n cao v&agrave; mặt đất; với 20 ga v&agrave; 2 depot đặt tại Sơn Đồng v&agrave; H&ograve;a Lạc.

Tuyến metro số 5 sẽ đ&oacute;ng vai tr&ograve; l&agrave; trục giao th&ocirc;ng quan trọng ph&iacute;a T&acirc;y Thủ đ&ocirc;, kết nối trung t&acirc;m Ba Đ&igrave;nh với đ&ocirc; thị vệ tinh H&ograve;a Lạc. Khởi c&ocirc;ng từ ng&agrave;y 19/12/2025, tới nay, Metro số 5 hiện tập trung tối đa cho c&ocirc;ng t&aacute;c giải ph&oacute;ng mặt bằng v&agrave; ho&agrave;n tất c&aacute;c điều kiện cần thiết để chuẩn bị khởi c&ocirc;ng c&aacute;c g&oacute;i thầu đầu ti&ecirc;n theo đ&uacute;ng lộ tr&igrave;nh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260410/images/202604100341473.jpeg" style="height:338px; width:600px" />

Metro số 5 (Văn Cao &ndash; H&ograve;a Lạc) &ndash; tuyến huyết mạch kết nối trung t&acirc;m với h&agrave;nh lang đ&ocirc; thị ph&iacute;a T&acirc;y.

Đ&acirc;y được xem l&agrave; một trong những tuyến giao th&ocirc;ng c&oacute; ảnh hưởng mạnh mẽ nhất đến cấu tr&uacute;c đ&ocirc; thị ph&iacute;a T&acirc;y, khiến xu hướng dịch chuyển nhu cầu sống, l&agrave;m việc v&agrave; đầu tư gắn với giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng tại khu vực T&acirc;y Thủ đ&ocirc; trở n&ecirc;n r&otilde; n&eacute;t.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260410/images/202604100341474.jpeg" style="height:400px; width:600px" /> 
R&agrave;o chắn để x&acirc;y dựng Metro số 5 dọc Đại Lộ Thăng Long.

C&oacute; thể n&oacute;i, sau khi ho&agrave;n th&agrave;nh n&uacute;t giao kh&aacute;c mức giữa đường V&agrave;nh đai 3,5 v&agrave; Đại lộ Thăng Long, Metro số 5 H&ograve;a Lạc &ndash; Văn Cao kết nối v&agrave;o Đại Lộ Thằng Long v&agrave; hệ thống V&agrave;nh đai 3 &ndash; 3.5 &ndash; 4 đang được triển khai mạnh mẽ. C&ugrave;ng với c&aacute;c tuyến đường hiện hữu như L&ecirc; Trọng Tấn, Tố Hữu - L&ecirc; Văn Lương, L&ecirc; Quang Đạo k&eacute;o d&agrave;i, tuyến đường sắt tr&ecirc;n cao C&aacute;t Linh - H&agrave; Đ&ocirc;ng&hellip; sẽ tạo th&agrave;nh chuỗi giao th&ocirc;ng li&ecirc;n ho&agrave;n, đồng bộ v&agrave; mở ra h&agrave;nh lang ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị ho&agrave;n to&agrave;n mới.

Với triển vọng ph&aacute;t triển vượt bậc, khu vực n&agrave;y cũng tỏa sức hấp dẫn mạnh mẽ l&ocirc;i cuốn giới đầu tư bất động sản. Những t&ecirc;n tuổi h&agrave;ng đầu tr&ecirc;n thị trường đ&atilde; chọn nơi đ&acirc;y l&agrave;m bến đỗ, đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; như Vinhomes với Vinhomes Green Bay giai đoạn 1-2, MIK Với The Matrix One 1-2, Tập đo&agrave;n Geleximco với dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Geleximco L&ecirc; Trọng Tấn&hellip;

Đặc biệt, khi hạ tầng đang ng&agrave;y c&agrave;ng ho&agrave;n thiện, cuộc đua ra h&agrave;ng bất động sản dọc Đại Lộ Thăng Long cũng ng&agrave;y c&agrave;ng s&ocirc;i động. Ở ph&acirc;n kh&uacute;c căn hộ chung cư, CTCP X&acirc;y dựng CDC (m&atilde;: CCC) vừa khởi c&ocirc;ng dự &aacute;n Mỹ Đ&igrave;nh Pearl giai đoạn 3 (Pearl 3), thuộc Tổ hợp Mỹ Đ&igrave;nh Pearl ở ph&iacute;a T&acirc;y H&agrave; Nội v&agrave;o ng&agrave;y 7/4. Quy m&ocirc; c&ocirc;ng tr&igrave;nh gồm 1 to&agrave; th&aacute;p cao 38 tầng v&agrave; 2 tầng hầm li&ecirc;n th&ocirc;ng, nằm tr&ecirc;n khu đất rộng 3,8 ha, mật độ x&acirc;y dựng 18,25%.

Xu&ocirc;i về khu vực An Kh&aacute;nh, Dự &aacute;n Imperia Sky Park do MIK Group ph&aacute;t triển đang trở th&agrave;nh điểm n&oacute;ng mới của thị trường bất động sản khu T&acirc;y H&agrave; Nội. Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; 6 t&ograve;a căn hộ cao tầng tr&ecirc;n quỹ đất hơn 4 ha. Hiện dự &aacute;n đang được ch&agrave;o kh&aacute;ch với gi&aacute; khoảng 100 triệu đồng/m2. C&aacute;ch đ&oacute; kh&ocirc;ng xa, dự &aacute;n chung cư An B&igrave;nh HomeLand tại Khu đ&ocirc; thị Geleximco &ndash; L&ecirc; Trọng Tấn của Chủ đầu tư Geleximco đ&atilde; ch&iacute;nh thức mở b&aacute;n ra thị trường với mức gi&aacute; tr&ecirc;n dưới 75 triệu đồng/m2.

C&ugrave;ng với căn hộ chung cư, cuộc đua bất động sản thấp tầng gia nhập thị trường. Sau gần chục năm im ắng, mới đ&acirc;y Sudico đ&atilde; khởi động kinh doanh dự &aacute;n Nam An Kh&aacute;nh trở lại với nhiều diện t&iacute;ch đất thương phẩm. Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Nam An Kh&aacute;nh của Sudico c&oacute; quy m&ocirc; khoảng 290ha, dự &aacute;n đ&atilde; được Sudico đầu tư x&acirc;y dựng c&aacute;ch đ&acirc;y hơn 10 năm về trước, một số ph&acirc;n khu dự &aacute;n đ&atilde; đi v&agrave;o hoạt động.

Đang mở b&aacute;n rầm rộ nhất phải kể đến An Kh&aacute;nh Economy với quy m&ocirc; 5ha nằm giữa l&ograve;ng Bắc An Kh&aacute;nh, bao quanh l&agrave; khu nh&agrave; gi&agrave;u Mailand Hanoi city, Splendora, An Lạc Green Symphony...Dự &aacute;n n&agrave;y sẽ c&oacute; c&aacute;c sản phẩm biệt thự 114 &ndash; 193m2 với mức gi&aacute; chỉ từ 30 tỷ đồng. Đặc biệt, do l&agrave; đất đấu gi&aacute; n&ecirc;n c&aacute;c căn biệt thự tại đ&acirc;y c&oacute; tỷ lệ x&acirc;y dựng rất cao l&ecirc;n đến 80-100%, so với mức trung b&igrave;nh biệt thự tỉ lệ x&acirc;y dựng chỉ 30-40%.

C&ugrave;ng với đ&oacute;, H&agrave; Đ&ocirc; cũng tiếp tục ra h&agrave;ng c&ograve;n lại của Dự &aacute;n H&agrave; Đ&ocirc; Charm Villa. Trong thời gian tới, nhiều khả năng Giai đoạn 2 của KĐT Mailand Bắc An Kh&aacute;nh do tập đo&agrave;n Sovico &amp; Địa Ốc Ph&uacute; Long ph&aacute;t triển cũng sẽ triển khai khu thấp tầng tr&ecirc;n quỹ đất hơn hơn 80ha c&ograve;n lại của khu Bắc An Kh&aacute;nh.

Giữa những &quot;&ocirc;ng lớn&quot; đ&atilde; định h&igrave;nh t&ecirc;n tuổi, nhiều khu đ&ocirc; thị mới bắt đầu ra h&agrave;ng đang khiến cho cuộc đua bất động sản dọc trục Đại Lộ Thăng Long th&ecirc;m phần s&ocirc;i động. Chỉ khoảng 2 năm tới khi c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng dần ho&agrave;n thiện, khu vực Bắc An Kh&aacute;nh &ndash; Nam An Kh&aacute;nh n&oacute;i ri&ecirc;ng v&agrave; dọc trục Metro số 5 n&oacute;i ri&ecirc;ng sẽ vẽ n&ecirc;n diện mạo đ&ocirc; thị mới năng động. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, giới đầu tư bất động sản c&ograve;n kỳ vọng khi c&aacute;c tuyến đường n&agrave;y được h&igrave;nh th&agrave;nh sẽ l&agrave;m n&oacute;ng l&ecirc;n thị trường bất động sản ph&iacute;a T&acirc;y H&agrave; Nội.

<a href="https://markettimes.vn/sieu-cau-vuot-an-khanh-metro-so-5-tang-toc-cuoc-dua-bds-doc-dai-lo-thang-long-ngay-cang-gay-can-114535.html">Link gốc</a>

Sau hơn 10 năm kể từ khi Đại Lộ Thăng Long chính thức hoàn thành, tạo đà bứt phá cho toàn bộ bất động sản khu vực phía Tây Thủ đô thì đến nay khu vực này lại được thúc đẩy bởi hàng loạt công trình hạ tầng lớn như siêu nút giao An Khánh, Metro số 5 đang dồn dập thi công.