Nhờ khoản l&atilde;i kh&aacute;c đột biến gần 112 tỷ đồng gấp 2,4 lần năm 2023, <a class='symbol'>SGR</a> chuyển từ lỗ th&agrave;nh l&atilde;i với khoản lợi nhuận r&ograve;ng gần 83 tỷ đồng, giảm 19%.&nbsp;

Năm 2024, CTCP Tổng CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n (HoSE: <a class='symbol'>SGR</a>) ghi nhận doạnh thu thuần gần 152 tỷ đồng, tăng 53% so năm trước, lợi nhuận gộp gần 75 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh lại giảm đến 88% c&ograve;n 12 tỷ đồng do giảm l&atilde;i hợp t&aacute;c đầu tư, cho vay v&agrave; l&atilde;i chậm thanh to&aacute;n. 
Ngược lại, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; lần lượt tăng 19% v&agrave; 52%, l&ecirc;n gần 36 tỷ đồng v&agrave; gần 55 tỷ đồng. Chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng giảm 64% nhưng chiếm tỷ trọng kh&ocirc;ng đ&aacute;ng kể. 
Kết quả, <a class='symbol'>SGR</a> lỗ thuần hơn 4 tỷ đồng trong năm 2024, trong khi năm trước l&atilde;i thuần gần 82 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, nhờ khoản l&atilde;i kh&aacute;c đột biến gần 112 tỷ đồng gấp 2,4 lần năm 2023, C&ocirc;ng ty chuyển từ lỗ th&agrave;nh l&atilde;i với khoản lợi nhuận r&ograve;ng gần 83 tỷ đồng, giảm 19%.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250204/images/dia-oc-sai-gon-thoat-lo-nam-2024-nho-khoan-lai-dot-bien.jpg" style="height:321px; width:600px">

&nbsp;<a class='symbol'>SGR</a> tho&aacute;t lỗ năm 2024.

Tr&ecirc;n bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>SGR</a> tại thời điểm 31/12/2024 gần 2.300 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, lượng tiền nắm giữ ngắn hạn v&agrave; phải thu ngắn hạn đều lần lượt tăng 7% v&agrave; 6%, l&ecirc;n gần 59 tỷ đồng v&agrave; hơn 986 tỷ đồng. 
Nợ phải trả tăng 14%, l&ecirc;n gần 1.300 tỷ đồng. Nợ vay v&agrave; phải trả ngắn hạn kh&aacute;c lần lượt tăng 21% v&agrave; 35%, l&ecirc;n gần 424 tỷ đồng v&agrave; 404 tỷ đồng. 
Trong năm, <a class='symbol'>SGR</a> ph&aacute;t sinh khoản vay với BIDV chi nh&aacute;nh Trường Sơn với mục đ&iacute;ch bổ sung vốn lưu động, số dư v&agrave;o cuối năm hơn 97 tỷ đồng. T&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; c&aacute;c hợp đồng tiền gửi c&oacute; kỳ hạn, quyền sử dụng đất v&agrave; t&agrave;i sản gắn liền với đất tại x&atilde; Ph&uacute; Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai của CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Nhơn Trạch (c&ocirc;ng ty con của <a class='symbol'>SGR</a>) v&agrave; t&agrave;i sản của &ocirc;ng Phạm Đ&igrave;nh Th&agrave;nh (Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT ki&ecirc;m Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc <a class='symbol'>SGR</a>). 
Trong những ng&agrave;y cuối năm 2024, <a class='symbol'>SGR</a> vừa th&ocirc;ng qua chủ trương nhận chuyển nhượng 100% vốn điều lệ của C&ocirc;ng ty TNHH Du lịch Song Ph&uacute;c với gi&aacute; 170 tỷ đồng. 
Được biết, Du lịch Song Ph&uacute;c th&agrave;nh lập từ th&aacute;ng 11/2003, trụ sở tại TP Phan Thiết, tỉnh B&igrave;nh Thuận. Ng&agrave;nh nghề kinh doanh ch&iacute;nh l&agrave; dịch vụ lưu tr&uacute; ngắn ng&agrave;y. 
Theo đăng k&yacute; kinh doanh, trước th&aacute;ng 8/2020, Song Ph&uacute;c c&oacute; vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n sau thời điểm nay, vốn điều lệ bị hạ xuống 7 tỷ đồng. Đến 4 th&aacute;ng sau, tức th&aacute;ng 12/2020, người giữ chức Gi&aacute;m đốc ki&ecirc;m đại diện ph&aacute;p luật của C&ocirc;ng ty được thay đổi từ &ocirc;ng Nguyễn Minh sang b&agrave; Phan Đắc Pha L&ecirc;. 
Ngo&agrave;i Song Ph&uacute;c, b&agrave; Pha L&ecirc; c&ograve;n đang l&agrave; đại diện ph&aacute;p luật của nhiều doanh nghiệp kh&aacute;c như C&ocirc;ng ty TNHH X&acirc;y dựng H&agrave;ng h&oacute;a v&agrave; Thiết kế Thi&ecirc;n Thanh, CTCP Kinh doanh Đầu tư Ph&aacute;t triển Thi&ecirc;n Thanh, C&ocirc;ng ty TNHH Dịch vụ Du lịch Nh&agrave; h&agrave;ng Kh&aacute;ch sạn Charm Crystal, C&ocirc;ng ty TNHH Dịch vụ Viet &ndash; Phi, C&ocirc;ng ty TNHH Ph&aacute;t triển Cần Thơ YK.

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/bat-dong-san/dia-oc-sai-gon-thoat-lo-nam-2024-nho-khoan-lai-dot-bien-236967.html">Minh Ch&acirc;u-Link gốc</a>

Nhờ khoản lãi khác đột biến gần 112 tỷ đồng gấp 2,4 lần năm 2023, SGR chuyển từ lỗ thành lãi với khoản lợi nhuận ròng gần 83 tỷ đồng, giảm 19%. 


Nhờ khoản l&atilde;i kh&aacute;c đột biến gần 112 tỷ đồng gấp 2,4 lần năm 2023, SGR chuyển từ lỗ th&agrave;nh l&atilde;i với khoản lợi nhuận r&ograve;ng gần 83 tỷ đồng, giảm 19%.&nbsp;

Năm 2024, CTCP Tổng CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n (HoSE: SGR) ghi nhận doạnh thu thuần gần 152 tỷ đồng, tăng 53% so năm trước, lợi nhuận gộp gần 75 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh lại giảm đến 88% c&ograve;n 12 tỷ đồng do giảm l&atilde;i hợp t&aacute;c đầu tư, cho vay v&agrave; l&atilde;i chậm thanh to&aacute;n. 
Ngược lại, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; lần lượt tăng 19% v&agrave; 52%, l&ecirc;n gần 36 tỷ đồng v&agrave; gần 55 tỷ đồng. Chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng giảm 64% nhưng chiếm tỷ trọng kh&ocirc;ng đ&aacute;ng kể. 
Kết quả, SGR lỗ thuần hơn 4 tỷ đồng trong năm 2024, trong khi năm trước l&atilde;i thuần gần 82 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, nhờ khoản l&atilde;i kh&aacute;c đột biến gần 112 tỷ đồng gấp 2,4 lần năm 2023, C&ocirc;ng ty chuyển từ lỗ th&agrave;nh l&atilde;i với khoản lợi nhuận r&ograve;ng gần 83 tỷ đồng, giảm 19%.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250204/images/dia-oc-sai-gon-thoat-lo-nam-2024-nho-khoan-lai-dot-bien.jpg" style="height:321px; width:600px" />

&nbsp;SGR tho&aacute;t lỗ năm 2024.

Tr&ecirc;n bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, tổng t&agrave;i sản của SGR tại thời điểm 31/12/2024 gần 2.300 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, lượng tiền nắm giữ ngắn hạn v&agrave; phải thu ngắn hạn đều lần lượt tăng 7% v&agrave; 6%, l&ecirc;n gần 59 tỷ đồng v&agrave; hơn 986 tỷ đồng. 
Nợ phải trả tăng 14%, l&ecirc;n gần 1.300 tỷ đồng. Nợ vay v&agrave; phải trả ngắn hạn kh&aacute;c lần lượt tăng 21% v&agrave; 35%, l&ecirc;n gần 424 tỷ đồng v&agrave; 404 tỷ đồng. 
Trong năm, SGR ph&aacute;t sinh khoản vay với BIDV chi nh&aacute;nh Trường Sơn với mục đ&iacute;ch bổ sung vốn lưu động, số dư v&agrave;o cuối năm hơn 97 tỷ đồng. T&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; c&aacute;c hợp đồng tiền gửi c&oacute; kỳ hạn, quyền sử dụng đất v&agrave; t&agrave;i sản gắn liền với đất tại x&atilde; Ph&uacute; Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai của CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Nhơn Trạch (c&ocirc;ng ty con của SGR) v&agrave; t&agrave;i sản của &ocirc;ng Phạm Đ&igrave;nh Th&agrave;nh (Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT ki&ecirc;m Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc SGR). 
Trong những ng&agrave;y cuối năm 2024, SGR vừa th&ocirc;ng qua chủ trương nhận chuyển nhượng 100% vốn điều lệ của C&ocirc;ng ty TNHH Du lịch Song Ph&uacute;c với gi&aacute; 170 tỷ đồng. 
Được biết, Du lịch Song Ph&uacute;c th&agrave;nh lập từ th&aacute;ng 11/2003, trụ sở tại TP Phan Thiết, tỉnh B&igrave;nh Thuận. Ng&agrave;nh nghề kinh doanh ch&iacute;nh l&agrave; dịch vụ lưu tr&uacute; ngắn ng&agrave;y. 
Theo đăng k&yacute; kinh doanh, trước th&aacute;ng 8/2020, Song Ph&uacute;c c&oacute; vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n sau thời điểm nay, vốn điều lệ bị hạ xuống 7 tỷ đồng. Đến 4 th&aacute;ng sau, tức th&aacute;ng 12/2020, người giữ chức Gi&aacute;m đốc ki&ecirc;m đại diện ph&aacute;p luật của C&ocirc;ng ty được thay đổi từ &ocirc;ng Nguyễn Minh sang b&agrave; Phan Đắc Pha L&ecirc;. 
Ngo&agrave;i Song Ph&uacute;c, b&agrave; Pha L&ecirc; c&ograve;n đang l&agrave; đại diện ph&aacute;p luật của nhiều doanh nghiệp kh&aacute;c như C&ocirc;ng ty TNHH X&acirc;y dựng H&agrave;ng h&oacute;a v&agrave; Thiết kế Thi&ecirc;n Thanh, CTCP Kinh doanh Đầu tư Ph&aacute;t triển Thi&ecirc;n Thanh, C&ocirc;ng ty TNHH Dịch vụ Du lịch Nh&agrave; h&agrave;ng Kh&aacute;ch sạn Charm Crystal, C&ocirc;ng ty TNHH Dịch vụ Viet &ndash; Phi, C&ocirc;ng ty TNHH Ph&aacute;t triển Cần Thơ YK.

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/bat-dong-san/dia-oc-sai-gon-thoat-lo-nam-2024-nho-khoan-lai-dot-bien-236967.html">Minh Ch&acirc;u-Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Vietnam Daily

SGR: Thoát lỗ năm 2024 nhờ khoản lãi đột biến

Trần Trung Hiếu

T&#243;m tắt
- **SGR tho&#225;t lỗ năm 2024 nhờ khoản l&#227;i đột biến** gần 112 tỷ đồng (gấp 2,4 lần năm 2023). Lợi nhuận r&#242;ng đạt 83 tỷ đồng (-19%).  
- **Kết quả kinh doanh**:  
  - Doanh thu thuần 152 tỷ đồng (+53%), lợi nhuận gộp 75 tỷ đồng.  
  - Doanh thu t&#224;i ch&#237;nh giảm 88%, chi ph&#237; t&#224;i ch&#237;nh v&#224; quản l&#253; tăng mạnh.  
  - Lỗ thuần hơn 4 tỷ đồng nhưng nhờ l&#227;i kh&#225;c, c&#244;ng ty chuyển từ lỗ th&#224;nh l&#227;i.  
- **T&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh**:  
  - Tổng t&#224;i sản 2.300 tỷ đồng, nợ phải trả tăng 14% l&#234;n 1.300 tỷ đồng.  
  - Vay BIDV hơn 97 tỷ đồng, t&#224;i sản thế chấp gồm quyền sử dụng đất tại Đồng Nai.  
- **M&amp;A &amp; Đầu tư**:  
  - Nhận chuyển nhượng 100% vốn C&#244;ng ty TNHH Du lịch Song Ph&#250;c với gi&#225; 170 tỷ đồng.  
  - Song Ph&#250;c hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ lưu tr&#250; tại Phan Thiết, từng giảm vốn điều lệ từ 50 tỷ xuống 7 tỷ đồng v&#224;o năm 2020.
---------
Chứng kho&#225;n KB Vi&#234;t Nam. Ưu đ&#227;i hấp dẫn - Miễn ho&#224;n to&#224;n l&#227;i margin chỉ 0%. Hạn mức 500 tỷ, dư nợ tới 5tỷ. Ibox ngay để hưởng tối đa ưu đ&#227;i ạ.

Tóm tắt
- **SGR thoát lỗ năm 2024 nhờ khoản lãi đột biến** gần 112 tỷ đồng (gấp 2,4 lần năm 2023). Lợi nhuận ròng đạt 83 tỷ đồng (-19%).  
- **Kết quả kinh doanh**:  
  - Doanh thu thuần 152 tỷ đồng (+53%), lợi nhuận gộp 75 tỷ đồng.  
  - Doanh thu tài chính giảm 88%, chi phí tài chính và quản lý tăng mạnh.  
  - Lỗ thuần hơn 4 tỷ đồng nhưng nhờ lãi khác, công ty chuyển từ lỗ thành lãi.  
- **Tình hình tài chính**:  
  - Tổng tài sản 2.300 tỷ đồng, nợ phải trả tăng 14% lên 1.300 tỷ đồng.  
  - Vay BIDV hơn 97 tỷ đồng, tài sản thế chấp gồm quyền sử dụng đất tại Đồng Nai.  
- **M&A & Đầu tư**:  
  - Nhận chuyển nhượng 100% vốn Công ty TNHH Du lịch Song Phúc với giá 170 tỷ đồng.  
  - Song Phúc hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú tại Phan Thiết, từng giảm vốn điều lệ từ 50 tỷ xuống 7 tỷ đồng vào năm 2020.
---------
Chứng khoán KB Viêt Nam. Ưu đãi hấp dẫn - Miễn hoàn toàn lãi margin chỉ 0%. Hạn mức 500 tỷ, dư nợ tới 5tỷ. Ibox ngay để hưởng tối đa ưu đãi ạ.