Tổng CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n - Saigonres (M&atilde;: <a class='symbol'>SGR</a>) vừa th&ocirc;ng qua kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh 20 triệu cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ cho chủ tịch Phạm Thu để huy động th&ecirc;m 800 tỷ đồng lấy tiền trả nợ. C&ocirc;ng ty cũng vừa thua lỗ trong 6 th&aacute;ng đầu năm.

Saigonres (<a class='symbol'>SGR</a>) ph&aacute;t h&agrave;nh 20 triệu cổ phiếu cho Chủ tịch HĐQT

Vừa qua, Tổng CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n - Saigonres (M&atilde;: <a class='symbol'>SGR</a>) đ&atilde; th&ocirc;ng qua lấy &yacute; kiến cổ đ&ocirc;ng bằng văn bản với 2 nội dung l&agrave; bầu bổ sung th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT c&ugrave;ng kế hoạch huy động vốn bằng phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh ri&ecirc;ng lẻ.

Cụ thể, Saigonres đ&atilde; miễn nhiệm vị tr&iacute; th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT độc lập của &ocirc;ng Kiềm Minh Long, bầu bổ sung b&agrave; Nguyễn Thị Kim Quy&ecirc;n v&agrave;o vị tr&iacute; th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241004/images/img_1393-2319.jpeg" style="height:338px; width:600px">

Saigonres (<a class='symbol'>SGR</a>) thua lỗ nửa đầu năm 2024, nguy cơ cao vỡ kế hoạch kinh doanh 2024 (Ảnh TL)

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ với số lượng l&ecirc;n tới 20 triệu cổ phiếu. Gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; 40.000 đồng/cổ phiếu, tương đương gi&aacute; thị trường của m&atilde; <a class='symbol'>SGR</a> hiện tại. Cổ phiếu mới ph&aacute;t h&agrave;nh sẽ được chuyển nhượng cho chủ tịch HĐQT Phạm Thu, đồng thời bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm.

Nếu phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh diễn ra th&agrave;nh c&ocirc;ng, <a class='symbol'>SGR</a> dự kiến thu về 800 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty sẽ d&ugrave;ng 500 tỷ trong đ&oacute; để đầu tư dự &aacute;n &quot;khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Việt Xanh&quot; v&agrave; 300 tỷ c&ograve;n lại d&ugrave;ng để thanh to&aacute;n c&aacute;c khoản nợ vay đến hạn.

Đồng thời sau giao dịch, &ocirc;ng Phạm Thu sẽ n&acirc;ng sở hữu từ 17,96 triệu cổ phiếu l&ecirc;n 37,96 triệu cổ phiếu, tương đương 47,45% vốn điều lệ.

Về dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Việt Xanh, đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n do C&ocirc;ng ty TNHH MTV Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n Ho&agrave; B&igrave;nh, một c&ocirc;ng ty con của Saigonres l&agrave;m chủ đầu tư. Dự &aacute;n nằm tại x&atilde; T&acirc;n Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh H&ograve;a B&igrave;nh với quy m&ocirc; 49,92 ha, tổng vốn đầu tư 833 tỷ đồng.

Thua lỗ nửa đầu năm 2024, <a class='symbol'>SGR</a> kh&oacute; ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch năm

Về hoạt động kinh doanh, trong 6 th&aacute;ng đầu năm Saigonres ghi nhận tổng doanh thu 60,2 tỷ đồng, cao gấp đ&ocirc;i so với c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận gộp đạt 25,4 tỷ đồng, cao gấp 3 lần kết quả năm 2023.

Tuy nhi&ecirc;n, doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh giảm mạnh từ 49,7 tỷ xuống chỉ c&ograve;n hơn 3 tỷ đồng. Trong khi chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh lại bị đổi l&ecirc;n hơn 4 tỷ đồng, chiếm 17,7 tỷ. Phần lớn trong đ&oacute; l&agrave; chi ph&iacute; l&atilde;i vay, cho thấy &aacute;p lực từ c&aacute;c khoản vay của c&ocirc;ng ty đang gia tăng.

Chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp cũng đồng thời tăng từ 7,9 tỷ l&ecirc;n 33,1 tỷ đồng. Phần chi ph&iacute; trội l&ecirc;n n&agrave;y đ&atilde; đẩy Saigonres tới kết quả thua lỗ 22,7 tỷ đồng. Sau khi trừ đi thuế v&agrave; c&aacute;c khoản chi ph&iacute; kh&aacute;c, <a class='symbol'>SGR</a> b&aacute;o lỗ 23,4 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ vẫn đang l&atilde;i 31 tỷ.

Giải tr&igrave;nh về kết quả kinh doanh tr&ecirc;n, Saigonres cho biết chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng mạnh do c&ocirc;ng ty phải tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng phải thu theo đề nghị của kiểm to&aacute;n.&nbsp;

Trong năm 2024, <a class='symbol'>SGR</a> đặt mục ti&ecirc;u kinh doanh năm với lợi nhuận trước thuế 190 tỷ đồng. Với khoản lỗ 6 th&aacute;ng đầu năm l&ecirc;n tới hơn 20 tỷ đồng, <a class='symbol'>SGR</a> gần như chắc chắn bị vỡ kế hoạch kinh doanh năm.

Nợ phải trả &aacute;p đảo vốn chủ sở hữu&nbsp;

Về cơ cấu t&agrave;i sản của Saigonres, tại cuối Qu&yacute; 2/2024 c&ocirc;ng ty ghi nhận tổng t&agrave;i sản đạt 2.094,1 tỷ đồng. Trong đ&oacute; tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền chiếm 79,7 tỷ đồng.

C&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn hiện đang chiếm tới 936,3 tỷ đồng cho thấy gần một nửa t&agrave;i sản của Saigonres đang &quot;nằm tr&ecirc;n giấy&quot;. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho cũng đang chiếm 519,6 tỷ đồng, giảm hơn so với c&ugrave;ng kỳ.

Về cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả cũng đang c&oacute; xu hướng &aacute;p đảo vốn chủ sở hữu. Nợ phải trả chiếm 1.202,2 tỷ đồng, tương đương 57,4% tổng nguồn vốn.

Trong đ&oacute;, c&ocirc;ng ty đang vay nợ ngắn hạn 311 tỷ đồng v&agrave; vay nợ d&agrave;i hạn 96,6 tỷ đồng. Nguồn vốn chủ sở hữu hiện chỉ chiếm 892 tỷ đồng với lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối chiếm khoảng 254,4 tỷ đồng.

<a href="https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html">B&iacute;ch Diễm-Link gốc</a>

Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn - Saigonres (Mã: SGR) vừa thông qua kế hoạch phát hành 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho chủ tịch Phạm Thu để huy động thêm 800 tỷ đồng lấy tiền trả nợ. Công ty cũng vừa thua lỗ trong 6 tháng đầu năm.

Tổng CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n - Saigonres (M&atilde;: SGR) vừa th&ocirc;ng qua kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh 20 triệu cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ cho chủ tịch Phạm Thu để huy động th&ecirc;m 800 tỷ đồng lấy tiền trả nợ. C&ocirc;ng ty cũng vừa thua lỗ trong 6 th&aacute;ng đầu năm.

Saigonres (SGR) ph&aacute;t h&agrave;nh 20 triệu cổ phiếu cho Chủ tịch HĐQT

Vừa qua, Tổng CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n - Saigonres (M&atilde;: SGR) đ&atilde; th&ocirc;ng qua lấy &yacute; kiến cổ đ&ocirc;ng bằng văn bản với 2 nội dung l&agrave; bầu bổ sung th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT c&ugrave;ng kế hoạch huy động vốn bằng phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh ri&ecirc;ng lẻ.

Cụ thể, Saigonres đ&atilde; miễn nhiệm vị tr&iacute; th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT độc lập của &ocirc;ng Kiềm Minh Long, bầu bổ sung b&agrave; Nguyễn Thị Kim Quy&ecirc;n v&agrave;o vị tr&iacute; th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241004/images/img_1393-2319.jpeg" style="height:338px; width:600px" />

Saigonres (SGR) thua lỗ nửa đầu năm 2024, nguy cơ cao vỡ kế hoạch kinh doanh 2024 (Ảnh TL)

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ với số lượng l&ecirc;n tới 20 triệu cổ phiếu. Gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; 40.000 đồng/cổ phiếu, tương đương gi&aacute; thị trường của m&atilde; SGR hiện tại. Cổ phiếu mới ph&aacute;t h&agrave;nh sẽ được chuyển nhượng cho chủ tịch HĐQT Phạm Thu, đồng thời bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm.

Nếu phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh diễn ra th&agrave;nh c&ocirc;ng, SGR dự kiến thu về 800 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty sẽ d&ugrave;ng 500 tỷ trong đ&oacute; để đầu tư dự &aacute;n &quot;khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Việt Xanh&quot; v&agrave; 300 tỷ c&ograve;n lại d&ugrave;ng để thanh to&aacute;n c&aacute;c khoản nợ vay đến hạn.

Đồng thời sau giao dịch, &ocirc;ng Phạm Thu sẽ n&acirc;ng sở hữu từ 17,96 triệu cổ phiếu l&ecirc;n 37,96 triệu cổ phiếu, tương đương 47,45% vốn điều lệ.

Về dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Việt Xanh, đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n do C&ocirc;ng ty TNHH MTV Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n Ho&agrave; B&igrave;nh, một c&ocirc;ng ty con của Saigonres l&agrave;m chủ đầu tư. Dự &aacute;n nằm tại x&atilde; T&acirc;n Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh H&ograve;a B&igrave;nh với quy m&ocirc; 49,92 ha, tổng vốn đầu tư 833 tỷ đồng.

Thua lỗ nửa đầu năm 2024, SGR kh&oacute; ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch năm

Về hoạt động kinh doanh, trong 6 th&aacute;ng đầu năm Saigonres ghi nhận tổng doanh thu 60,2 tỷ đồng, cao gấp đ&ocirc;i so với c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận gộp đạt 25,4 tỷ đồng, cao gấp 3 lần kết quả năm 2023.

Tuy nhi&ecirc;n, doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh giảm mạnh từ 49,7 tỷ xuống chỉ c&ograve;n hơn 3 tỷ đồng. Trong khi chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh lại bị đổi l&ecirc;n hơn 4 tỷ đồng, chiếm 17,7 tỷ. Phần lớn trong đ&oacute; l&agrave; chi ph&iacute; l&atilde;i vay, cho thấy &aacute;p lực từ c&aacute;c khoản vay của c&ocirc;ng ty đang gia tăng.

Chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp cũng đồng thời tăng từ 7,9 tỷ l&ecirc;n 33,1 tỷ đồng. Phần chi ph&iacute; trội l&ecirc;n n&agrave;y đ&atilde; đẩy Saigonres tới kết quả thua lỗ 22,7 tỷ đồng. Sau khi trừ đi thuế v&agrave; c&aacute;c khoản chi ph&iacute; kh&aacute;c, SGR b&aacute;o lỗ 23,4 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ vẫn đang l&atilde;i 31 tỷ.

Giải tr&igrave;nh về kết quả kinh doanh tr&ecirc;n, Saigonres cho biết chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng mạnh do c&ocirc;ng ty phải tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng phải thu theo đề nghị của kiểm to&aacute;n.&nbsp;

Trong năm 2024, SGR đặt mục ti&ecirc;u kinh doanh năm với lợi nhuận trước thuế 190 tỷ đồng. Với khoản lỗ 6 th&aacute;ng đầu năm l&ecirc;n tới hơn 20 tỷ đồng, SGR gần như chắc chắn bị vỡ kế hoạch kinh doanh năm.

Nợ phải trả &aacute;p đảo vốn chủ sở hữu&nbsp;

Về cơ cấu t&agrave;i sản của Saigonres, tại cuối Qu&yacute; 2/2024 c&ocirc;ng ty ghi nhận tổng t&agrave;i sản đạt 2.094,1 tỷ đồng. Trong đ&oacute; tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền chiếm 79,7 tỷ đồng.

C&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn hiện đang chiếm tới 936,3 tỷ đồng cho thấy gần một nửa t&agrave;i sản của Saigonres đang &quot;nằm tr&ecirc;n giấy&quot;. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho cũng đang chiếm 519,6 tỷ đồng, giảm hơn so với c&ugrave;ng kỳ.

Về cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả cũng đang c&oacute; xu hướng &aacute;p đảo vốn chủ sở hữu. Nợ phải trả chiếm 1.202,2 tỷ đồng, tương đương 57,4% tổng nguồn vốn.

Trong đ&oacute;, c&ocirc;ng ty đang vay nợ ngắn hạn 311 tỷ đồng v&agrave; vay nợ d&agrave;i hạn 96,6 tỷ đồng. Nguồn vốn chủ sở hữu hiện chỉ chiếm 892 tỷ đồng với lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối chiếm khoảng 254,4 tỷ đồng.

<a href="https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html">B&iacute;ch Diễm-Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Nhà báo & Công luận

SGR: Saigonres nguy cơ vỡ kế hoạch năm, bán 20 triệu cổ phiếu lấy tiền trả nợ

Mr Win

H&#224;nh tr&#236;nh về 10k.thầy đ&#243;n c&#225;c tr&#242;:)

Hành trình về 10k.thầy đón các trò:)

Triệt Quyền Đạo(Triệt Chim Gà Lợn)                

L&#225;i v&#233;t h&#224;ng chuyến cuối

Mua Gì Bán Gì 

Bố Của Bố Của Coôcnut1999

T&#243;m tắt nội dung:
**Saigonres (SGR): Nguy cơ vỡ kế hoạch năm, ph&#225;t h&#224;nh 20 triệu cổ phiếu để trả nợ**

- **Ph&#225;t h&#224;nh cổ phiếu:** Saigonres (SGR) dự kiến ph&#225;t h&#224;nh 20 triệu cổ phiếu ri&#234;ng lẻ cho Chủ tịch HĐQT Phạm Thu, với gi&#225; 40.000 đồng/cổ phiếu. Dự kiến thu về 800 tỷ đồng, trong đ&#243; 500 tỷ đầu tư v&#224;o dự &#225;n Khu đ&#244; thị sinh th&#225;i Việt Xanh v&#224; 300 tỷ trả nợ.
- **Thua lỗ trong nửa đầu năm:** SGR ghi nhận doanh thu tăng nhưng chịu lỗ 23,4 tỷ đồng do chi ph&#237; t&#224;i ch&#237;nh v&#224; quản l&#253; tăng mạnh. C&#244;ng ty kh&#243; ho&#224;n th&#224;nh kế hoạch lợi nhuận 190 tỷ đồng cho năm 2024.
- **&#193;p lực nợ:** Nợ phải trả chiếm 57,4% tổng nguồn vốn, với phần lớn nợ ngắn hạn v&#224; t&#224;i sản &quot;nằm tr&#234;n giấy&quot; do c&#225;c khoản phải thu chiếm tỷ lệ lớn.

============
K&#234;nh đầu tư mới, được bộ C&#244;ng Thương cấp ph&#233;p 2018; BIDV trung gian thanh to&#225;n; Sở GDHH VN - MXV vận h&#224;nh, gi&#225;m s&#225;t.

Năng lượng - N&#244;ng sản - Nguy&#234;n liệu c&#244;ng nghiệp - Kim loại 
=&gt;c&#225;c sản phẩm quan trọng cho c&#244;ng nghiệp sản xuất, chăn nu&#244;i, h&#224;ng ti&#234;u d&#249;ng v&#224; thực phẩm đều đ&#227; được giao dịch th&#244;ng qua Sở giao dịch h&#224;ng h&#243;a VN - MXV. 

-&gt; Giao dịch T0 phản ứng nhanh với diễn biến của thị trường, tho&#225;t vị thế ngay khi vừa mở. 
-&gt; Giao dịch h&#224;ng h&#243;a 2 chiều, kiếm lợi nhuận cả ở chiều mua v&#224; chiều b&#225;n. Hoạt động 23/5
-&gt; Kĩ quỹ thấp, miễn ph&#237; qua đ&#234;m v&#224; l&#227;i margin 
-&gt; Đặc biệt miễn thuế thu nhập cho nh&#224; đầu tư c&#225; nh&#226;n. 

Anh chị nh&#224; đầu tư quan t&#226;m nhắn tin lại, em sẽ hỗ trợ t&#236;m hiểu th&#234;m nh&#233;.

Tóm tắt nội dung:
**Saigonres (SGR): Nguy cơ vỡ kế hoạch năm, phát hành 20 triệu cổ phiếu để trả nợ**

- **Phát hành cổ phiếu:** Saigonres (SGR) dự kiến phát hành 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho Chủ tịch HĐQT Phạm Thu, với giá 40.000 đồng/cổ phiếu. Dự kiến thu về 800 tỷ đồng, trong đó 500 tỷ đầu tư vào dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh và 300 tỷ trả nợ.
- **Thua lỗ trong nửa đầu năm:** SGR ghi nhận doanh thu tăng nhưng chịu lỗ 23,4 tỷ đồng do chi phí tài chính và quản lý tăng mạnh. Công ty khó hoàn thành kế hoạch lợi nhuận 190 tỷ đồng cho năm 2024.
- **Áp lực nợ:** Nợ phải trả chiếm 57,4% tổng nguồn vốn, với phần lớn nợ ngắn hạn và tài sản "nằm trên giấy" do các khoản phải thu chiếm tỷ lệ lớn.

============
Kênh đầu tư mới, được bộ Công Thương cấp phép 2018; BIDV trung gian thanh toán; Sở GDHH VN - MXV vận hành, giám sát.

Năng lượng - Nông sản - Nguyên liệu công nghiệp - Kim loại 
=>các sản phẩm quan trọng cho công nghiệp sản xuất, chăn nuôi, hàng tiêu dùng và thực phẩm đều đã được giao dịch thông qua Sở giao dịch hàng hóa VN - MXV. 

-> Giao dịch T0 phản ứng nhanh với diễn biến của thị trường, thoát vị thế ngay khi vừa mở. 
-> Giao dịch hàng hóa 2 chiều, kiếm lợi nhuận cả ở chiều mua và chiều bán. Hoạt động 23/5
-> Kĩ quỹ thấp, miễn phí qua đêm và lãi margin 
-> Đặc biệt miễn thuế thu nhập cho nhà đầu tư cá nhân. 

Anh chị nhà đầu tư quan tâm nhắn tin lại, em sẽ hỗ trợ tìm hiểu thêm nhé.

Trường Trần 

B&#225;o th&#237;ch viết gi viết ah kkk