B&ecirc;n cạnh nhu cầu vốn triển khai đầu tư tr&ecirc;n quỹ đất hiện c&oacute;, Saigonres cần bổ sung năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh để gom th&ecirc;m c&aacute;c dự &aacute;n mới.

Nắm trong tay quỹ đất l&ecirc;n đến h&agrave;ng triệu m&eacute;t vu&ocirc;ng, Tổng c&ocirc;ng ty CP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n (Saigonres) vẫn tiếp tục săn t&igrave;m dự &aacute;n mới.

Để hiện thực ho&aacute; kế hoạch đầy tham vọng, Saigonres đ&atilde; t&aacute;i khởi động kế hoạch tăng vốn điều lệ th&ocirc;ng qua việc ph&aacute;t h&agrave;nh 20 triệu cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ với gi&aacute; ch&agrave;o b&aacute;n dự kiến 40.000 đồng/cổ phiếu.

Kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh n&agrave;y được manh nha từ ba năm trước nhưng chưa thực hiện được v&igrave; c&aacute;c kh&oacute; khăn trong v&agrave; sau đại dịch Covid-19. Mới đ&acirc;y, Saigonres đ&atilde; xin &yacute; kiến cổ đ&ocirc;ng về kế hoạch tăng vốn n&agrave;y.

Ban l&atilde;nh đạo Saigonres thừa nhận nguồn vốn chủ sở hữu của tổng c&ocirc;ng ty vẫn c&ograve;n ở mức thấp so với quy m&ocirc; hoạt động v&agrave; số lượng dự &aacute;n đang l&agrave;m chủ đầu tư, g&acirc;y kh&oacute; khăn trong việc chuẩn bị hồ sơ năng lực để tham gia đấu thầu c&aacute;c dự &aacute;n tiềm năng sắp tới.

Saigonres hiện c&oacute; vốn điều lệ 600 tỷ đồng, v&agrave; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh n&agrave;y k&eacute;m xa c&aacute;c c&ocirc;ng ty bất động sản c&ugrave;ng ni&ecirc;m yếu tr&ecirc;n s&agrave;n giao dịch chứng kho&aacute;n như Tập đo&agrave;n Đất Xanh, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Nam Long hay C&ocirc;ng ty CP Đầu tư v&agrave; kinh doanh Nh&agrave; Khang Điền.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240912/images/hoi-dong-quan-tri-saigonres-1624.jpg" style="height:248px; width:555px">

Th&agrave;nh vi&ecirc;n hội đồng quản trị Saigonres. Ảnh: Saigonres

Trong khi đ&oacute;, Saigonres đang sở hữu danh mục dự &aacute;n bất động sản trải d&agrave;i từ Bắc v&agrave;o Nam.

Chủ tịch Saigonres Phạm Thu chia sẻ với c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng hồi giữa năm rằng tổng c&ocirc;ng ty v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n đang thực hiện cũng như đang xin cấp ph&eacute;p 26 dự &aacute;n, từ th&agrave;nh phố v&ugrave;ng bi&ecirc;n M&oacute;ng C&aacute;i đến đảo Ph&uacute; Quốc, với quỹ đất sạch dự trữ l&agrave; hơn một triệu m&eacute;t vu&ocirc;ng.

Tại TP.HCM, Saigonres đang triển khai một số dự &aacute;n chung cư như khu nh&agrave; ở L&ecirc; S&aacute;t - T&acirc;n Hương ở quận T&acirc;n Ph&uacute; tr&ecirc;n diện t&iacute;ch đất 7.900m2, chung cư Ph&uacute; Định Riverside 2.104m2.

Danh mục dự &aacute;n của Saigonres mở rộng sang c&aacute;c tỉnh l&acirc;n cận như Đồng Nai, B&igrave;nh Dương v&agrave; B&agrave; Rịa Vũng T&agrave;u, thậm ch&iacute; xa hơn như dự &aacute;n Khu nh&agrave; ở Văn L&acirc;m ở B&igrave;nh Thuận với quy m&ocirc; 18ha v&agrave; dự &aacute;n chung cư cao tầng Mekovi tại Cần Thơ với quy m&ocirc; 9.478m2.

Tại đảo Ph&uacute; Quốc, Saigonres c&oacute; dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị với quy m&ocirc; 30,8ha v&agrave; cũng l&agrave; một trong số &iacute;t c&aacute;c c&ocirc;ng ty bất động sản ở ph&iacute;a Nam vươn ra thị trường miền Bắc với khu dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Việt Xanh c&oacute; quy m&ocirc; 49ha tại tỉnh Ho&agrave; B&igrave;nh.

Nhu cầu vốn của Saigonres rất lớn v&igrave; tổng mức đầu tư của c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y từ v&agrave;i trăm đến h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng. Đơn cử, khu nh&agrave; ở L&ecirc; S&aacute;t - T&acirc;n Hương c&oacute; tổng vốn đầu tư dự kiến 1.400 tỷ đồng hay khu đ&ocirc; thị Việt Xanh c&oacute; tổng mức đầu tư 1.300 tỷ đồng.

Năm nay, nhu cầu đầu tư dự kiến l&ecirc;n tới 1.645 tỷ đồng trong khi lượng tiền mặt chỉ gần 80 tỷ đồng, chiếm chưa tới 4% tổng t&agrave;i sản.

B&ecirc;n cạnh kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh tăng vốn mới c&ocirc;ng bố, c&ocirc;ng ty cho biết sẽ tiếp tục l&agrave;m việc với c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng, tổ chức t&iacute;n dụng để ho&agrave;n thiện cơ bản phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu v&agrave; t&igrave;m kiếm nguồn vốn để phục vụ c&ocirc;ng t&aacute;c đầu tư trong năm 2024.

Đồng thời, Saigonres sẽ triển khai kinh doanh c&aacute;c khu đất kh&ocirc;ng thực hiện dự &aacute;n v&agrave; c&aacute;c sản phẩm c&ograve;n lại của c&aacute;c dự &aacute;n để thu hồi vốn, t&iacute;ch cực đ&ocirc;n đốc thu hồi c&ocirc;ng nợ từ c&aacute;c đối t&aacute;c.

Trước đ&oacute;, để c&oacute; th&ecirc;m nguồn vốn kinh doanh, Saigonres đ&atilde; k&yacute; hợp đồng hứa chuyển nhượng/nhận chuyển nhượng đối với dự &aacute;n An Ph&uacute; 1 v&agrave; An Ph&uacute; 2 với tổng gi&aacute; trị 609 tỷ đồng.

Đối t&aacute;c của thương vụ - Tập đo&agrave;n Đất Xanh đ&atilde; thanh to&aacute;n 274 tỷ đồng v&agrave; sẽ tiếp tục ho&agrave;n thiện hợp đồng chuyển nhượng sau khi đủ điều kiện. Trường hợp ho&agrave;n tất v&agrave; Saigonres kh&ocirc;ng cần đầu tư th&ecirc;m th&igrave; c&oacute; thể ghi nhận lợi nhuận 300 tỷ đồng.

B&ecirc;n cạnh nhu cầu vốn triển khai đầu tư tr&ecirc;n quỹ đất hiện c&oacute;, Saigonres cần bổ sung năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh để gom th&ecirc;m c&aacute;c dự &aacute;n mới.

Đầu th&aacute;ng 8 vừa qua, li&ecirc;n danh bao gồm Saigonres, Tập đo&agrave;n DIC v&agrave; Hưng Thịnh Incons đ&atilde; lộ diện l&agrave; nh&agrave; đầu tư duy nhất đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị Nam Tiến 2 tại th&agrave;nh phố Phổ Y&ecirc;n, tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n. Dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch 35,2ha, tổng mức đầu tư gần 3.825 tỷ đồng.

Saigonres đ&atilde; dự b&aacute;o thị trường bất động sản năm nay c&oacute; khả năng dần phục hồi v&agrave; sẽ l&agrave; tiền đề cho chu kỳ ph&aacute;t triển mới.

Với tầm nh&igrave;n chuẩn bị đ&oacute;n đầu chu kỳ mới của thị trường, c&ocirc;ng ty đưa ra c&aacute;c phương &aacute;n đầu tư theo hướng t&iacute;ch cực đẩy nhanh tiến độ c&aacute;c dự &aacute;n hiện hữu, đồng thời tiếp tục t&igrave;m kiếm đầu tư c&aacute;c dự &aacute;n mới c&oacute; tiềm năng th&ocirc;ng qua c&aacute;c h&igrave;nh thức đầu tư trực tiếp, nhận chuyển nhượng, hợp t&aacute;c đầu tư &hellip;

Mặc d&ugrave; lạc quan hơn với triển vọng thị trường bất động sản nhưng kết quả kinh doanh của Saigonres nửa đầu năm nay vẫn lẹt đẹt.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh b&aacute;n ni&ecirc;n, Saigonres bất ngờ chuyển từ l&atilde;i 2,4 tỷ đồng trong b&aacute;o c&aacute;o tự lập sang &ldquo;lỗ ngược&rdquo; 23,4 tỷ đồng sau kiểm to&aacute;n. Như vậy, hiện Saigonres c&ograve;n c&aacute;ch rất xa kế hoạch l&atilde;i 190 tỷ đồng trong năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2024.

H&atilde;ng kiểm to&aacute;n Moore AISC đ&atilde; điều chỉnh chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng gấp rưỡi l&ecirc;n hơn 33 tỷ đồng so với số liệu tự lập. Đồng thời, doanh thu cũng điều chỉnh giảm 21,4% so với trước kiểm to&aacute;n, về mức hơn 60,2 tỷ đồng.

Saigonres giải tr&igrave;nh việc điều chỉnh giảm doanh thu đến từ chuyển nhượng bất động sản, khoản thu n&agrave;y sẽ được chuyển sang ghi nhận v&agrave;o kỳ sau khi đủ điều kiện ghi nhận v&agrave; đồng thời phải tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng phải thu theo đề nghị của kiểm to&aacute;n.

Th&ecirc;m nữa, chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng chủ yếu do c&ocirc;ng ty bất ngờ tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng 10,8 tỷ đồng li&ecirc;n quan phải thu về cho vay ngắn hạn tại C&ocirc;ng ty CP Điện m&aacute;y TP.HCM, vốn đ&atilde; qu&aacute; hạn từ s&aacute;u th&aacute;ng đến một năm.

<a href="https://theleader.vn/saigonres-khat-von-d36932.html">Link gốc</a>

Bên cạnh nhu cầu vốn triển khai đầu tư trên quỹ đất hiện có, Saigonres cần bổ sung năng lực tài chính để gom thêm các dự án mới.



B&ecirc;n cạnh nhu cầu vốn triển khai đầu tư tr&ecirc;n quỹ đất hiện c&oacute;, Saigonres cần bổ sung năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh để gom th&ecirc;m c&aacute;c dự &aacute;n mới.

Nắm trong tay quỹ đất l&ecirc;n đến h&agrave;ng triệu m&eacute;t vu&ocirc;ng, Tổng c&ocirc;ng ty CP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n (Saigonres) vẫn tiếp tục săn t&igrave;m dự &aacute;n mới.

Để hiện thực ho&aacute; kế hoạch đầy tham vọng, Saigonres đ&atilde; t&aacute;i khởi động kế hoạch tăng vốn điều lệ th&ocirc;ng qua việc ph&aacute;t h&agrave;nh 20 triệu cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ với gi&aacute; ch&agrave;o b&aacute;n dự kiến 40.000 đồng/cổ phiếu.

Kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh n&agrave;y được manh nha từ ba năm trước nhưng chưa thực hiện được v&igrave; c&aacute;c kh&oacute; khăn trong v&agrave; sau đại dịch Covid-19. Mới đ&acirc;y, Saigonres đ&atilde; xin &yacute; kiến cổ đ&ocirc;ng về kế hoạch tăng vốn n&agrave;y.

Ban l&atilde;nh đạo Saigonres thừa nhận nguồn vốn chủ sở hữu của tổng c&ocirc;ng ty vẫn c&ograve;n ở mức thấp so với quy m&ocirc; hoạt động v&agrave; số lượng dự &aacute;n đang l&agrave;m chủ đầu tư, g&acirc;y kh&oacute; khăn trong việc chuẩn bị hồ sơ năng lực để tham gia đấu thầu c&aacute;c dự &aacute;n tiềm năng sắp tới.

Saigonres hiện c&oacute; vốn điều lệ 600 tỷ đồng, v&agrave; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh n&agrave;y k&eacute;m xa c&aacute;c c&ocirc;ng ty bất động sản c&ugrave;ng ni&ecirc;m yếu tr&ecirc;n s&agrave;n giao dịch chứng kho&aacute;n như Tập đo&agrave;n Đất Xanh, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Nam Long hay C&ocirc;ng ty CP Đầu tư v&agrave; kinh doanh Nh&agrave; Khang Điền.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240912/images/hoi-dong-quan-tri-saigonres-1624.jpg" style="height:248px; width:555px" />

Th&agrave;nh vi&ecirc;n hội đồng quản trị Saigonres. Ảnh: Saigonres

Trong khi đ&oacute;, Saigonres đang sở hữu danh mục dự &aacute;n bất động sản trải d&agrave;i từ Bắc v&agrave;o Nam.

Chủ tịch Saigonres Phạm Thu chia sẻ với c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng hồi giữa năm rằng tổng c&ocirc;ng ty v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n đang thực hiện cũng như đang xin cấp ph&eacute;p 26 dự &aacute;n, từ th&agrave;nh phố v&ugrave;ng bi&ecirc;n M&oacute;ng C&aacute;i đến đảo Ph&uacute; Quốc, với quỹ đất sạch dự trữ l&agrave; hơn một triệu m&eacute;t vu&ocirc;ng.

Tại TP.HCM, Saigonres đang triển khai một số dự &aacute;n chung cư như khu nh&agrave; ở L&ecirc; S&aacute;t - T&acirc;n Hương ở quận T&acirc;n Ph&uacute; tr&ecirc;n diện t&iacute;ch đất 7.900m2, chung cư Ph&uacute; Định Riverside 2.104m2.

Danh mục dự &aacute;n của Saigonres mở rộng sang c&aacute;c tỉnh l&acirc;n cận như Đồng Nai, B&igrave;nh Dương v&agrave; B&agrave; Rịa Vũng T&agrave;u, thậm ch&iacute; xa hơn như dự &aacute;n Khu nh&agrave; ở Văn L&acirc;m ở B&igrave;nh Thuận với quy m&ocirc; 18ha v&agrave; dự &aacute;n chung cư cao tầng Mekovi tại Cần Thơ với quy m&ocirc; 9.478m2.

Tại đảo Ph&uacute; Quốc, Saigonres c&oacute; dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị với quy m&ocirc; 30,8ha v&agrave; cũng l&agrave; một trong số &iacute;t c&aacute;c c&ocirc;ng ty bất động sản ở ph&iacute;a Nam vươn ra thị trường miền Bắc với khu dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Việt Xanh c&oacute; quy m&ocirc; 49ha tại tỉnh Ho&agrave; B&igrave;nh.

Nhu cầu vốn của Saigonres rất lớn v&igrave; tổng mức đầu tư của c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y từ v&agrave;i trăm đến h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng. Đơn cử, khu nh&agrave; ở L&ecirc; S&aacute;t - T&acirc;n Hương c&oacute; tổng vốn đầu tư dự kiến 1.400 tỷ đồng hay khu đ&ocirc; thị Việt Xanh c&oacute; tổng mức đầu tư 1.300 tỷ đồng.

Năm nay, nhu cầu đầu tư dự kiến l&ecirc;n tới 1.645 tỷ đồng trong khi lượng tiền mặt chỉ gần 80 tỷ đồng, chiếm chưa tới 4% tổng t&agrave;i sản.

B&ecirc;n cạnh kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh tăng vốn mới c&ocirc;ng bố, c&ocirc;ng ty cho biết sẽ tiếp tục l&agrave;m việc với c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng, tổ chức t&iacute;n dụng để ho&agrave;n thiện cơ bản phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu v&agrave; t&igrave;m kiếm nguồn vốn để phục vụ c&ocirc;ng t&aacute;c đầu tư trong năm 2024.

Đồng thời, Saigonres sẽ triển khai kinh doanh c&aacute;c khu đất kh&ocirc;ng thực hiện dự &aacute;n v&agrave; c&aacute;c sản phẩm c&ograve;n lại của c&aacute;c dự &aacute;n để thu hồi vốn, t&iacute;ch cực đ&ocirc;n đốc thu hồi c&ocirc;ng nợ từ c&aacute;c đối t&aacute;c.

Trước đ&oacute;, để c&oacute; th&ecirc;m nguồn vốn kinh doanh, Saigonres đ&atilde; k&yacute; hợp đồng hứa chuyển nhượng/nhận chuyển nhượng đối với dự &aacute;n An Ph&uacute; 1 v&agrave; An Ph&uacute; 2 với tổng gi&aacute; trị 609 tỷ đồng.

Đối t&aacute;c của thương vụ - Tập đo&agrave;n Đất Xanh đ&atilde; thanh to&aacute;n 274 tỷ đồng v&agrave; sẽ tiếp tục ho&agrave;n thiện hợp đồng chuyển nhượng sau khi đủ điều kiện. Trường hợp ho&agrave;n tất v&agrave; Saigonres kh&ocirc;ng cần đầu tư th&ecirc;m th&igrave; c&oacute; thể ghi nhận lợi nhuận 300 tỷ đồng.

B&ecirc;n cạnh nhu cầu vốn triển khai đầu tư tr&ecirc;n quỹ đất hiện c&oacute;, Saigonres cần bổ sung năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh để gom th&ecirc;m c&aacute;c dự &aacute;n mới.

Đầu th&aacute;ng 8 vừa qua, li&ecirc;n danh bao gồm Saigonres, Tập đo&agrave;n DIC v&agrave; Hưng Thịnh Incons đ&atilde; lộ diện l&agrave; nh&agrave; đầu tư duy nhất đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị Nam Tiến 2 tại th&agrave;nh phố Phổ Y&ecirc;n, tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n. Dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch 35,2ha, tổng mức đầu tư gần 3.825 tỷ đồng.

Saigonres đ&atilde; dự b&aacute;o thị trường bất động sản năm nay c&oacute; khả năng dần phục hồi v&agrave; sẽ l&agrave; tiền đề cho chu kỳ ph&aacute;t triển mới.

Với tầm nh&igrave;n chuẩn bị đ&oacute;n đầu chu kỳ mới của thị trường, c&ocirc;ng ty đưa ra c&aacute;c phương &aacute;n đầu tư theo hướng t&iacute;ch cực đẩy nhanh tiến độ c&aacute;c dự &aacute;n hiện hữu, đồng thời tiếp tục t&igrave;m kiếm đầu tư c&aacute;c dự &aacute;n mới c&oacute; tiềm năng th&ocirc;ng qua c&aacute;c h&igrave;nh thức đầu tư trực tiếp, nhận chuyển nhượng, hợp t&aacute;c đầu tư &hellip;

Mặc d&ugrave; lạc quan hơn với triển vọng thị trường bất động sản nhưng kết quả kinh doanh của Saigonres nửa đầu năm nay vẫn lẹt đẹt.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh b&aacute;n ni&ecirc;n, Saigonres bất ngờ chuyển từ l&atilde;i 2,4 tỷ đồng trong b&aacute;o c&aacute;o tự lập sang &ldquo;lỗ ngược&rdquo; 23,4 tỷ đồng sau kiểm to&aacute;n. Như vậy, hiện Saigonres c&ograve;n c&aacute;ch rất xa kế hoạch l&atilde;i 190 tỷ đồng trong năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2024.

H&atilde;ng kiểm to&aacute;n Moore AISC đ&atilde; điều chỉnh chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng gấp rưỡi l&ecirc;n hơn 33 tỷ đồng so với số liệu tự lập. Đồng thời, doanh thu cũng điều chỉnh giảm 21,4% so với trước kiểm to&aacute;n, về mức hơn 60,2 tỷ đồng.

Saigonres giải tr&igrave;nh việc điều chỉnh giảm doanh thu đến từ chuyển nhượng bất động sản, khoản thu n&agrave;y sẽ được chuyển sang ghi nhận v&agrave;o kỳ sau khi đủ điều kiện ghi nhận v&agrave; đồng thời phải tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng phải thu theo đề nghị của kiểm to&aacute;n.

Th&ecirc;m nữa, chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng chủ yếu do c&ocirc;ng ty bất ngờ tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng 10,8 tỷ đồng li&ecirc;n quan phải thu về cho vay ngắn hạn tại C&ocirc;ng ty CP Điện m&aacute;y TP.HCM, vốn đ&atilde; qu&aacute; hạn từ s&aacute;u th&aacute;ng đến một năm.

<a href="https://theleader.vn/saigonres-khat-von-d36932.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Tạp chí Nhà quản trị

SGR: Saigonres khát vốn

Lê Quốc Toàn

Cty giẻ r&#225;ch, thổi gi&#225; l&#249;a g&#224;. Bu&#244;n ck b&#224;y đặt l&#224;m bđs chi vậy&#129315;&#129315;&#129315;

Cty giẻ rách, thổi giá lùa gà. Buôn ck bày đặt làm bđs chi vậy🤣🤣🤣

Bloom

G&#225;y c&#225;i l&#224; s&#224;n liền. Chỉ b&#225;o toẹt vời&#129315;&#129315;&#129315;

Gáy cái là sàn liền. Chỉ báo toẹt vời🤣🤣🤣

M&#250;c 23 v&#224; đ&#227; b&#225;n ở 33 &#129394;

김 지현

CỔ ĐẤT - NĐT1970 (ROOM)

Moon

To&#224;n l&#224;m gi&#225; đổ b&#244; nh&#224; đầu tư tham lam
Ai v&#224;o l&#224; cuốn theo chiều gi&#243; đấy
Cả ctp cũng vậy

Toàn làm giá đổ bô nhà đầu tư tham lam
Ai vào là cuốn theo chiều gió đấy
Cả ctp cũng vậy

Bố Của Bố Của Coôcnut1999

m&#250;c l&#250;c 3.x th&#236; cầm dc, giờ đu v&#244; l&#224;nh &#237;t dữ nhiều 

múc lúc 3.x thì cầm dc, giờ đu vô lành ít dữ nhiều 

Coffee

Triệt Quyền Đạo(Triệt Chim Gà Lợn)

n&#243; đ&#225;nh 1 phần như CTP th&#236; cũng đc
Khả năng &#237;t nhất l&#234;n 60,80 … th&#236; b&#225;n 40 mới ok

nó đánh 1 phần như CTP thì cũng đc
Khả năng ít nhất lên 60,80 … thì bán 40 mới ok

b&#224;i n&#224;y l&#234;n b&#225;o mấy h&#244;m rồi, tin đ&#227; cũ rồi 

bài này lên báo mấy hôm rồi, tin đã cũ rồi 

Hoàng Đại

gi&#225; n&#224;y ngắm th&#244;i b&#225;c, ng bắt đ&#225;y đ&#227; x2 tk rồi v&#244; g&#236; giờ n&#224;y nữa , n&#243; xả c&#225;i l&#224; k c&#243; đường chạy

giá này ngắm thôi bác, ng bắt đáy đã x2 tk rồi vô gì giờ này nữa , nó xả cái là k có đường chạy

ĐẠI SƯ DỎM

L&#234;n 80 mới b&#225;n dc Gi&#225; 40, y&#234;n  t&#226;m  m&#250;c tiếp,  46 th&#236; b&#225;n 40k c&#243; ma m&#224; mua, giảm 2 phien ndt mất  trắng kkk, l&#225;i t&#237;nh hết rồi 

Lên 80 mới bán dc Giá 40, yên  tâm  múc tiếp,  46 thì bán 40k có ma mà mua, giảm 2 phien ndt mất  trắng kkk, lái tính hết rồi 

Nay vặt l&#244;ng g&#224; được rồi :))