Cổ đ&ocirc;ng Saigonres th&ocirc;ng qua kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh 20 triệu cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ để huy động 800 tỷ đồng. C&ugrave;ng với đ&oacute;, cổ đ&ocirc;ng bầu b&agrave; Nguyễn Thị Kim Quy&ecirc;n l&agrave;m Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT độc lập.

CTCP Tổng CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n (Saigonres, MCK: <a class='symbol'>SGR</a>) mới đ&acirc;y c&ocirc;ng bố nghị quyết ĐHĐCĐ th&ocirc;ng qua h&igrave;nh thức lấy &yacute; kiến bằng văn bản năm 2024.

Kết th&uacute;c thời gian lấy &yacute; kiến, c&oacute; tổng số 45 cổ đ&ocirc;ng tham gia biểu quyết, đại diện cho 49,8 triệu cổ phần, tương đương 83% cổ phần c&oacute; quyền biểu quyết.

Thứ nhất, cổ đ&ocirc;ng Saigonres th&ocirc;ng qua việc miễn nhiệm th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT độc lập nhiệm kỳ 2021 &ndash; 2025 đối với &ocirc;ng Kiều Minh Long. Người được bổ nhiệm thay thế l&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Kim Quy&ecirc;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241002/images/saigonres-chot-chao-ban-20-trieu-co-phieu-rieng-le-bau-bo-sung-1-thanh-vien-hdqt-2-17278576884201603922109.png" style="height:409px; width:600px">

B&agrave; Nguyễn Thị Kim Quy&ecirc;n

B&agrave; Nguyễn Thị Kim Quy&ecirc;n sinh năm 1971, tr&igrave;nh độ chuy&ecirc;n m&ocirc;n l&agrave; Thạc sĩ Luật. Hiện tại b&agrave; Nguyễn Thị Kim Quy&ecirc;n đang l&agrave; Luật sư tại C&ocirc;ng ty Luật TNHH 3A v&agrave; Giảng vi&ecirc;n Khoa Luật tại Trường Đại học Văn Lang. Trước đ&oacute;, b&agrave; Quy&ecirc;n từng l&agrave;m Trưởng ph&ograve;ng ph&aacute;p chế của Saigonres trong thời gian từ 2016-2017.

Trước đ&oacute;, ng&agrave;y 22/07, <a class='symbol'>SGR</a> đ&atilde; th&ocirc;ng b&aacute;o về việc &ocirc;ng Kiều Minh Long, th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT độc lập của C&ocirc;ng ty đ&atilde; qua đời v&agrave; kh&ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT độc lập của C&ocirc;ng ty.

Thứ hai, cổ đ&ocirc;ng Saigonres đ&atilde; th&ocirc;ng qua kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh 20 triệu cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ, gi&aacute; 40.000 đồng/cổ phiếu, qua đ&oacute; huy động 800 tỷ đồng. Cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong v&ograve;ng 1 năm.

Chủ tịch HĐQT Phạm Thu l&agrave; nh&agrave; đầu tư duy nhất dự kiến mua trọn 20 triệu cổ phiếu. Sau khi đợt ph&aacute;t h&agrave;nh kết th&uacute;c, tỷ lệ sở hữu của &ocirc;ng Thu tại <a class='symbol'>SGR</a> sẽ tăng từ 29,94% l&ecirc;n mức 47,45% vốn <a class='symbol'>SGR</a>.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241002/images/saigonres-chot-chao-ban-20-trieu-co-phieu-rieng-le-bau-bo-sung-1-thanh-vien-hdqt-17278576883271203803300.png" style="height:260px; width:600px">

Nguồn: <a class='symbol'>SGR</a>

Với 800 tỷ đồng huy động được, Saigonres dự kiến sẽ d&ugrave;ng 500 tỷ đồng đầu tư dự &aacute;n &quot;khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Việt Xanh&quot; v&agrave; c&ograve;n lại 300 tỷ đồng sẽ thanh to&aacute;n c&aacute;c khoản nợ vay.

Theo t&igrave;m hiểu, dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Việt Xanh do C&ocirc;ng ty TNHH MTV Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n H&ograve;a B&igrave;nh (c&ocirc;ng ty con của Saigonres) l&agrave; chủ đầu tư. Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; 49,92 ha tại x&atilde; T&acirc;n Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh H&ograve;a B&igrave;nh. Trong đ&oacute;, dự &aacute;n với tổng vốn đầu tư ban đầu dự kiến 833 tỷ đồng, quy m&ocirc; d&acirc;n số 1.989 người.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh của Saigonres, tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất so&aacute;t x&eacute;t b&aacute;n ni&ecirc;n 2024 c&ocirc;ng ty ghi nhận nhiều chỉ số suy giảm.

Cụ thể, doanh thu thuần của Saigonres đạt hơn 60 tỷ đồng, giảm 21% so với mức tr&ecirc;n 76 tỷ đồng tại b&aacute;o c&aacute;o tự lập v&agrave; tăng tới 109% so với c&ugrave;ng kỳ. Do doanh thu giảm n&ecirc;n sau khi trừ đi gi&aacute; vốn, lợi nhuận gộp chỉ c&ograve;n hơn 25 tỷ đồng, giảm 15 tỷ đồng so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng 48% so với trước so&aacute;t x&eacute;t tức từ 22 tỷ đồng l&ecirc;n 33 tỷ đồng.

Kết quả, Saigonres bất ngờ chuyển từ l&atilde;i 2,3 tỷ đồng trong b&aacute;o c&aacute;o tự lập sang lỗ 23,3 tỷ đồng sau so&aacute;t x&eacute;t. L&yacute; giải về vấn đề n&agrave;y, Saigonres cho biết, chủ yếu điều chỉnh giảm doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản, khoản doanh thu n&agrave;y sẽ được ghi nhận v&agrave;o kỳ sau khi đủ điều kiện ghi nhận v&agrave; đồng thời phải tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng phải thu theo đề nghị của kiểm to&aacute;n.

Về khoản chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng chủ yếu do trong kỳ tr&iacute;ch lập 10,7 tỷ đồng so với c&ugrave;ng kỳ ho&agrave;n nhập 22,3 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, <a class='symbol'>SGR</a> bất ngờ tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng 10,8 tỷ đồng li&ecirc;n quan phải thu về cho vay ngắn hạn tại CTCP Điện m&aacute;y TP.HCM, đ&acirc;y l&agrave; khoản phải thu đ&atilde; qu&aacute; hạn từ 6 th&aacute;ng đến 1 năm.

Trong năm 2024, Saigonres l&ecirc;n kế hoạch doanh thu 628 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế dự kiến 190 tỷ đồng, tăng 48,1% so với thực hiện trong năm 2023. Như vậy, kết th&uacute;c nửa đầu năm 2024 với lợi nhuận trước thuế ghi nhận lỗ 22 tỷ đồng, Saigonres c&ograve;n c&aacute;ch rất xa kế hoạch năm.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/saigonres-chot-chao-ban-20-trieu-co-phieu-rieng-le-bau-bo-sung-1-thanh-vien-hdqt-205241002153133186.htm">&nbsp;H&agrave; Ly-Link gốc</a>

Cổ đông Saigonres thông qua kế hoạch phát hành 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ để huy động 800 tỷ đồng. Cùng với đó, cổ đông bầu bà Nguyễn Thị Kim Quyên làm Thành viên HĐQT độc lập.


Cổ đ&ocirc;ng Saigonres th&ocirc;ng qua kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh 20 triệu cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ để huy động 800 tỷ đồng. C&ugrave;ng với đ&oacute;, cổ đ&ocirc;ng bầu b&agrave; Nguyễn Thị Kim Quy&ecirc;n l&agrave;m Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT độc lập.

CTCP Tổng CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n (Saigonres, MCK: SGR) mới đ&acirc;y c&ocirc;ng bố nghị quyết ĐHĐCĐ th&ocirc;ng qua h&igrave;nh thức lấy &yacute; kiến bằng văn bản năm 2024.

Kết th&uacute;c thời gian lấy &yacute; kiến, c&oacute; tổng số 45 cổ đ&ocirc;ng tham gia biểu quyết, đại diện cho 49,8 triệu cổ phần, tương đương 83% cổ phần c&oacute; quyền biểu quyết.

Thứ nhất, cổ đ&ocirc;ng Saigonres th&ocirc;ng qua việc miễn nhiệm th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT độc lập nhiệm kỳ 2021 &ndash; 2025 đối với &ocirc;ng Kiều Minh Long. Người được bổ nhiệm thay thế l&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Kim Quy&ecirc;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241002/images/saigonres-chot-chao-ban-20-trieu-co-phieu-rieng-le-bau-bo-sung-1-thanh-vien-hdqt-2-17278576884201603922109.png" style="height:409px; width:600px" />

B&agrave; Nguyễn Thị Kim Quy&ecirc;n

B&agrave; Nguyễn Thị Kim Quy&ecirc;n sinh năm 1971, tr&igrave;nh độ chuy&ecirc;n m&ocirc;n l&agrave; Thạc sĩ Luật. Hiện tại b&agrave; Nguyễn Thị Kim Quy&ecirc;n đang l&agrave; Luật sư tại C&ocirc;ng ty Luật TNHH 3A v&agrave; Giảng vi&ecirc;n Khoa Luật tại Trường Đại học Văn Lang. Trước đ&oacute;, b&agrave; Quy&ecirc;n từng l&agrave;m Trưởng ph&ograve;ng ph&aacute;p chế của Saigonres trong thời gian từ 2016-2017.

Trước đ&oacute;, ng&agrave;y 22/07, SGR đ&atilde; th&ocirc;ng b&aacute;o về việc &ocirc;ng Kiều Minh Long, th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT độc lập của C&ocirc;ng ty đ&atilde; qua đời v&agrave; kh&ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT độc lập của C&ocirc;ng ty.

Thứ hai, cổ đ&ocirc;ng Saigonres đ&atilde; th&ocirc;ng qua kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh 20 triệu cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ, gi&aacute; 40.000 đồng/cổ phiếu, qua đ&oacute; huy động 800 tỷ đồng. Cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong v&ograve;ng 1 năm.

Chủ tịch HĐQT Phạm Thu l&agrave; nh&agrave; đầu tư duy nhất dự kiến mua trọn 20 triệu cổ phiếu. Sau khi đợt ph&aacute;t h&agrave;nh kết th&uacute;c, tỷ lệ sở hữu của &ocirc;ng Thu tại SGR sẽ tăng từ 29,94% l&ecirc;n mức 47,45% vốn SGR.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241002/images/saigonres-chot-chao-ban-20-trieu-co-phieu-rieng-le-bau-bo-sung-1-thanh-vien-hdqt-17278576883271203803300.png" style="height:260px; width:600px" />

Nguồn: SGR

Với 800 tỷ đồng huy động được, Saigonres dự kiến sẽ d&ugrave;ng 500 tỷ đồng đầu tư dự &aacute;n &quot;khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Việt Xanh&quot; v&agrave; c&ograve;n lại 300 tỷ đồng sẽ thanh to&aacute;n c&aacute;c khoản nợ vay.

Theo t&igrave;m hiểu, dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Việt Xanh do C&ocirc;ng ty TNHH MTV Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n H&ograve;a B&igrave;nh (c&ocirc;ng ty con của Saigonres) l&agrave; chủ đầu tư. Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; 49,92 ha tại x&atilde; T&acirc;n Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh H&ograve;a B&igrave;nh. Trong đ&oacute;, dự &aacute;n với tổng vốn đầu tư ban đầu dự kiến 833 tỷ đồng, quy m&ocirc; d&acirc;n số 1.989 người.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh của Saigonres, tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất so&aacute;t x&eacute;t b&aacute;n ni&ecirc;n 2024 c&ocirc;ng ty ghi nhận nhiều chỉ số suy giảm.

Cụ thể, doanh thu thuần của Saigonres đạt hơn 60 tỷ đồng, giảm 21% so với mức tr&ecirc;n 76 tỷ đồng tại b&aacute;o c&aacute;o tự lập v&agrave; tăng tới 109% so với c&ugrave;ng kỳ. Do doanh thu giảm n&ecirc;n sau khi trừ đi gi&aacute; vốn, lợi nhuận gộp chỉ c&ograve;n hơn 25 tỷ đồng, giảm 15 tỷ đồng so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng 48% so với trước so&aacute;t x&eacute;t tức từ 22 tỷ đồng l&ecirc;n 33 tỷ đồng.

Kết quả, Saigonres bất ngờ chuyển từ l&atilde;i 2,3 tỷ đồng trong b&aacute;o c&aacute;o tự lập sang lỗ 23,3 tỷ đồng sau so&aacute;t x&eacute;t. L&yacute; giải về vấn đề n&agrave;y, Saigonres cho biết, chủ yếu điều chỉnh giảm doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản, khoản doanh thu n&agrave;y sẽ được ghi nhận v&agrave;o kỳ sau khi đủ điều kiện ghi nhận v&agrave; đồng thời phải tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng phải thu theo đề nghị của kiểm to&aacute;n.

Về khoản chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng chủ yếu do trong kỳ tr&iacute;ch lập 10,7 tỷ đồng so với c&ugrave;ng kỳ ho&agrave;n nhập 22,3 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, SGR bất ngờ tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng 10,8 tỷ đồng li&ecirc;n quan phải thu về cho vay ngắn hạn tại CTCP Điện m&aacute;y TP.HCM, đ&acirc;y l&agrave; khoản phải thu đ&atilde; qu&aacute; hạn từ 6 th&aacute;ng đến 1 năm.

Trong năm 2024, Saigonres l&ecirc;n kế hoạch doanh thu 628 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế dự kiến 190 tỷ đồng, tăng 48,1% so với thực hiện trong năm 2023. Như vậy, kết th&uacute;c nửa đầu năm 2024 với lợi nhuận trước thuế ghi nhận lỗ 22 tỷ đồng, Saigonres c&ograve;n c&aacute;ch rất xa kế hoạch năm.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/saigonres-chot-chao-ban-20-trieu-co-phieu-rieng-le-bau-bo-sung-1-thanh-vien-hdqt-205241002153133186.htm">&nbsp;H&agrave; Ly-Link gốc</a>