Cổ phiếu n&agrave;y chứng kiến chuỗi tăng mạnh 4 phi&ecirc;n gần nhất, trong đ&oacute; c&oacute; tới 2 phi&ecirc;n tăng kịch trần.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240823/images/photo1645195472072-16451954723981528818128.jpg" style="height:375px; width:600px">

Thời gian gần đ&acirc;y, nh&oacute;m cổ phiếu bất động sản hồi phục t&iacute;ch cực sau chuỗi giảm gi&aacute; s&acirc;u trước đ&oacute;. Vượt trội hơn mặt bằng chung, cổ phiếu <a class='symbol'>SGR</a> của Tổng C&ocirc;ng ty cổ phần Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n (Saigonres) chứng kiến chuỗi tăng mạnh 4 phi&ecirc;n gần nhất, trong đ&oacute; c&oacute; 2 phi&ecirc;n kịch trần.

Hiện, <a class='symbol'>SGR</a> đang giao dịch ở mức 37.300 đồng/cp (+5,67%,+2.000), tương ứng mức tăng 46% chỉ sau 1 tuần từ 15/8. Thậm ch&iacute;, <a class='symbol'>SGR</a> đang leo l&ecirc;n s&aacute;t v&ugrave;ng đỉnh lịch sử hơn 39.000 đồng từng đạt được hồi th&aacute;ng 1/2022.

Với khoảng 60 triệu cổ phiếu đang lưu h&agrave;nh, vốn h&oacute;a <a class='symbol'>SGR</a> theo đ&oacute; tăng hơn 700 tỷ đồng trong v&ograve;ng 1 tuần l&ecirc;n xấp xỉ 2.240 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240823/images/sdgr.png" style="height:468px; width:600px">

Đ&agrave; tăng ấn tượng của cổ phiếu <a class='symbol'>SGR</a> diễn ra ngay trước thềm doanh nghiệp n&agrave;y chốt danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng lấy &yacute; kiến bằng văn bản v&agrave;o ng&agrave;y 29/8 tới đ&acirc;y. Thời gian thực hiện trong th&aacute;ng 9 v&agrave; th&aacute;ng 10/2024. Nội dung cụ thể chưa được th&ocirc;ng b&aacute;o.

Ở một diễn biến li&ecirc;n quan, doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y ghi nhận động th&aacute;i mới tại tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n. Cụ thể, Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n đ&atilde; c&ocirc;ng bố kết quả mở hồ sơ đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Nam Tiến 2 tại phường Nam Tiến, TP Phổ Y&ecirc;n hồi cuối th&aacute;ng 7 vừa qua.

Theo đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư duy nhất đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n l&agrave; Li&ecirc;n danh S&agrave;i G&ograve;n Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, bao gồm CTCP Tổng CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n (Saigonres, <a class='symbol'>SGR</a>), Tổng CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (DIC Corp, <a class='symbol'>DIG</a>) v&agrave; CTCP Hưng Thịnh Incons (<a class='symbol'>HTN</a>).

Được biết, khu đ&ocirc; thị Nam Tiến 2 c&oacute; diện t&iacute;ch 352,862m2. Tổng mức đầu tư gần 3,825 tỷ đồng, trong đ&oacute; chi ph&iacute; thực hiện hơn 3,403 tỷ đồng, c&ograve;n chi ph&iacute; bồi thường, t&aacute;i định cư gần 422 tỷ đồng. Tiến độ đầu tư dự kiến k&eacute;o d&agrave;i từ qu&yacute; 2/2024 đến hết qu&yacute; 3/2029.

C&aacute;c sản phẩm nh&agrave; ở bao gồm: nh&agrave; ở liền kề (x&acirc;y th&ocirc;, ho&agrave;n thiện mặt ngo&agrave;i); chung cư hỗn hợp (thương mại dịch vụ, căn hộ chung cư); đất ở đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới h&igrave;nh thức ph&acirc;n l&ocirc;, b&aacute;n nền cho người d&acirc;n tự x&acirc;y nh&agrave; ở theo quy định của ph&aacute;p luật đất đai, nh&agrave; ở, kinh doanh bất động sản; quỹ đất t&aacute;i định cư với diện t&iacute;ch gần 21,300m2; quỹ đất x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội với diện t&iacute;ch tr&ecirc;n 32,200m2.

T&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh &#39;ảm đạm&#39; sau năm thăng hoa﻿

Trở lại với C&ocirc;ng ty Cổ phần Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n, Saigonres l&agrave; doanh nghiệp cổ phần h&oacute;a từ doanh nghiệp nh&agrave; nước C&ocirc;ng ty X&acirc;y dựng Kinh doanh nh&agrave; Gia Định thuộc Sở Địa Ch&iacute;nh &ndash; Nh&agrave; Đất Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh.

Saigonres được biết tới l&agrave; c&ocirc;ng ty chuy&ecirc;n ng&agrave;nh về đầu tư kinh doanh địa ốc, x&acirc;y dựng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng nghiệp, d&acirc;n dụng, kinh doanh, xuất nhập khẩu VLXD, cho thu&ecirc; m&aacute;y m&oacute;c thiết bị, tư vấn đầu tư v&agrave; thiết kế x&acirc;y dựng, khai th&aacute;c kho&aacute;ng sản v&agrave; nh&agrave; ở sinh th&aacute;i vườn.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, sau khi đạt mốc lợi nhuận cao trong năm 2022, kết quả kinh doanh năm 2023 của Saigonres sụt giảm kh&aacute; mạnh. Doanh thu thuần đạt 100 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế đạt hơn 103 tỷ đồng, lần lượt giảm tới 85% v&agrave; 52% so với thực hiện năm 2022.

Doanh nghiệp n&agrave;y cho biết năm 2023 l&agrave; một năm đầy thử th&aacute;ch với nền kinh tế n&oacute;i chung v&agrave; BĐS n&oacute;i ri&ecirc;ng. Ngo&agrave;i ảnh hưởng từ ch&iacute;nh s&aacute;ch thắt chặt t&iacute;n dụng của Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước, k&ecirc;nh huy động vốn qua tr&aacute;i phiếu bị kiểm so&aacute;t, c&aacute;c dự &aacute;n BĐS của Tổng C&ocirc;ng ty tại TP.HCM v&agrave; khu vực l&acirc;n cận cũng gặp nhiều kh&oacute; khăn trong thủ tục ph&aacute;p l&yacute;, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai.

Sang nửa đầu năm 2024, doanh thu thuần của <a class='symbol'>SGR</a> ghi nhận gần 77 tỷ đồng, tăng 166% so với c&ugrave;ng kỳ 2023. Tuy nhi&ecirc;n, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh trong kỳ giảm đến 94% c&ograve;n đem lại vỏn vẹn 5 tỷ đồng, nguy&ecirc;n nh&acirc;n do giảm l&atilde;i tiền gửi, tiền cho vay/chậm thanh to&aacute;n, cổ tức được chia v&agrave; doanh thu hợp t&aacute;c đầu tư. Kết quả, c&ocirc;ng ty b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 6 th&aacute;ng đầu năm 2024 &ldquo;bay hơi&rdquo; 92% c&ograve;n hơn 2 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240823/images/gfeag.png" style="height:389px; width:564px">

<a href="https://markettimes.vn/mot-co-phieu-bat-dong-san-bat-ngo-noi-song-thi-gia-bat-tang-gan-50-chi-trong-1-tuan-len-sat-dinh-lich-su-61861.html">Link gốc</a>

Cổ phiếu này chứng kiến chuỗi tăng mạnh 4 phiên gần nhất, trong đó có tới 2 phiên tăng kịch trần.



Cổ phiếu n&agrave;y chứng kiến chuỗi tăng mạnh 4 phi&ecirc;n gần nhất, trong đ&oacute; c&oacute; tới 2 phi&ecirc;n tăng kịch trần.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240823/images/photo1645195472072-16451954723981528818128.jpg" style="height:375px; width:600px" />

Thời gian gần đ&acirc;y, nh&oacute;m cổ phiếu bất động sản hồi phục t&iacute;ch cực sau chuỗi giảm gi&aacute; s&acirc;u trước đ&oacute;. Vượt trội hơn mặt bằng chung, cổ phiếu SGR của Tổng C&ocirc;ng ty cổ phần Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n (Saigonres) chứng kiến chuỗi tăng mạnh 4 phi&ecirc;n gần nhất, trong đ&oacute; c&oacute; 2 phi&ecirc;n kịch trần.

Hiện, SGR đang giao dịch ở mức 37.300 đồng/cp (+5,67%,+2.000), tương ứng mức tăng 46% chỉ sau 1 tuần từ 15/8. Thậm ch&iacute;, SGR đang leo l&ecirc;n s&aacute;t v&ugrave;ng đỉnh lịch sử hơn 39.000 đồng từng đạt được hồi th&aacute;ng 1/2022.

Với khoảng 60 triệu cổ phiếu đang lưu h&agrave;nh, vốn h&oacute;a SGR theo đ&oacute; tăng hơn 700 tỷ đồng trong v&ograve;ng 1 tuần l&ecirc;n xấp xỉ 2.240 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240823/images/sdgr.png" style="height:468px; width:600px" />

Đ&agrave; tăng ấn tượng của cổ phiếu SGR diễn ra ngay trước thềm doanh nghiệp n&agrave;y chốt danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng lấy &yacute; kiến bằng văn bản v&agrave;o ng&agrave;y 29/8 tới đ&acirc;y. Thời gian thực hiện trong th&aacute;ng 9 v&agrave; th&aacute;ng 10/2024. Nội dung cụ thể chưa được th&ocirc;ng b&aacute;o.

Ở một diễn biến li&ecirc;n quan, doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y ghi nhận động th&aacute;i mới tại tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n. Cụ thể, Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n đ&atilde; c&ocirc;ng bố kết quả mở hồ sơ đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Nam Tiến 2 tại phường Nam Tiến, TP Phổ Y&ecirc;n hồi cuối th&aacute;ng 7 vừa qua.

Theo đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư duy nhất đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n l&agrave; Li&ecirc;n danh S&agrave;i G&ograve;n Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, bao gồm CTCP Tổng CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n (Saigonres, SGR), Tổng CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (DIC Corp, DIG) v&agrave; CTCP Hưng Thịnh Incons (HTN).

Được biết, khu đ&ocirc; thị Nam Tiến 2 c&oacute; diện t&iacute;ch 352,862m2. Tổng mức đầu tư gần 3,825 tỷ đồng, trong đ&oacute; chi ph&iacute; thực hiện hơn 3,403 tỷ đồng, c&ograve;n chi ph&iacute; bồi thường, t&aacute;i định cư gần 422 tỷ đồng. Tiến độ đầu tư dự kiến k&eacute;o d&agrave;i từ qu&yacute; 2/2024 đến hết qu&yacute; 3/2029.

C&aacute;c sản phẩm nh&agrave; ở bao gồm: nh&agrave; ở liền kề (x&acirc;y th&ocirc;, ho&agrave;n thiện mặt ngo&agrave;i); chung cư hỗn hợp (thương mại dịch vụ, căn hộ chung cư); đất ở đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới h&igrave;nh thức ph&acirc;n l&ocirc;, b&aacute;n nền cho người d&acirc;n tự x&acirc;y nh&agrave; ở theo quy định của ph&aacute;p luật đất đai, nh&agrave; ở, kinh doanh bất động sản; quỹ đất t&aacute;i định cư với diện t&iacute;ch gần 21,300m2; quỹ đất x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội với diện t&iacute;ch tr&ecirc;n 32,200m2.

T&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh &#39;ảm đạm&#39; sau năm thăng hoa﻿

Trở lại với C&ocirc;ng ty Cổ phần Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n, Saigonres l&agrave; doanh nghiệp cổ phần h&oacute;a từ doanh nghiệp nh&agrave; nước C&ocirc;ng ty X&acirc;y dựng Kinh doanh nh&agrave; Gia Định thuộc Sở Địa Ch&iacute;nh &ndash; Nh&agrave; Đất Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh.

Saigonres được biết tới l&agrave; c&ocirc;ng ty chuy&ecirc;n ng&agrave;nh về đầu tư kinh doanh địa ốc, x&acirc;y dựng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng nghiệp, d&acirc;n dụng, kinh doanh, xuất nhập khẩu VLXD, cho thu&ecirc; m&aacute;y m&oacute;c thiết bị, tư vấn đầu tư v&agrave; thiết kế x&acirc;y dựng, khai th&aacute;c kho&aacute;ng sản v&agrave; nh&agrave; ở sinh th&aacute;i vườn.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, sau khi đạt mốc lợi nhuận cao trong năm 2022, kết quả kinh doanh năm 2023 của Saigonres sụt giảm kh&aacute; mạnh. Doanh thu thuần đạt 100 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế đạt hơn 103 tỷ đồng, lần lượt giảm tới 85% v&agrave; 52% so với thực hiện năm 2022.

Doanh nghiệp n&agrave;y cho biết năm 2023 l&agrave; một năm đầy thử th&aacute;ch với nền kinh tế n&oacute;i chung v&agrave; BĐS n&oacute;i ri&ecirc;ng. Ngo&agrave;i ảnh hưởng từ ch&iacute;nh s&aacute;ch thắt chặt t&iacute;n dụng của Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước, k&ecirc;nh huy động vốn qua tr&aacute;i phiếu bị kiểm so&aacute;t, c&aacute;c dự &aacute;n BĐS của Tổng C&ocirc;ng ty tại TP.HCM v&agrave; khu vực l&acirc;n cận cũng gặp nhiều kh&oacute; khăn trong thủ tục ph&aacute;p l&yacute;, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai.

Sang nửa đầu năm 2024, doanh thu thuần của SGR ghi nhận gần 77 tỷ đồng, tăng 166% so với c&ugrave;ng kỳ 2023. Tuy nhi&ecirc;n, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh trong kỳ giảm đến 94% c&ograve;n đem lại vỏn vẹn 5 tỷ đồng, nguy&ecirc;n nh&acirc;n do giảm l&atilde;i tiền gửi, tiền cho vay/chậm thanh to&aacute;n, cổ tức được chia v&agrave; doanh thu hợp t&aacute;c đầu tư. Kết quả, c&ocirc;ng ty b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 6 th&aacute;ng đầu năm 2024 &ldquo;bay hơi&rdquo; 92% c&ograve;n hơn 2 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240823/images/gfeag.png" style="height:389px; width:564px" />

<a href="https://markettimes.vn/mot-co-phieu-bat-dong-san-bat-ngo-noi-song-thi-gia-bat-tang-gan-50-chi-trong-1-tuan-len-sat-dinh-lich-su-61861.html">Link gốc</a>