Dữ liệu cho thấy số lượng c&aacute;c giao dịch bất động sản của người nước ngo&agrave;i ở Seoul (H&agrave;n Quốc) giảm 51% sau khi ch&iacute;nh phủ th&agrave;nh lập khu vực y&ecirc;u cầu cấp ph&eacute;p giao dịch bất động sản tr&ecirc;n to&agrave;n th&agrave;nh phố.

Ng&agrave;y 12/2, Bộ Đất đai, Hạ tầng v&agrave; Giao th&ocirc;ng H&agrave;n Quốc (MLIT) cho biết đ&atilde; ph&acirc;n t&iacute;ch dữ liệu giao dịch bất động sản với phạm vi rộng hơn trong giai đoạn từ th&aacute;ng 9 đến th&aacute;ng 12/2025, sau khi quy định về cấp ph&eacute;p được &aacute;p dụng với người nước ngo&agrave;i từ cuối th&aacute;ng 8/2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260213/images/photo-1770866740160-1770866741166919614913.png" style="height:361px; width:590px" />

Khung cảnh thủ đ&ocirc; Seoul (H&agrave;n Quốc) nh&igrave;n từ tr&ecirc;n cao với nhiều chung cư cao tầng. (Ảnh: Yonhap)

Theo đ&oacute;, từ ng&agrave;y 25/8/2026, người c&oacute; quốc tịch nước ngo&agrave;i phải được cấp ph&eacute;p th&igrave; mới c&oacute; thể mua nh&agrave; trong khu vực tr&ecirc;n.

Dữ liệu của Bộ MLIT cho thấy, giao dịch mua nh&agrave; của người nước ngo&agrave;i tại v&ugrave;ng Thủ đ&ocirc; Seoul giảm 35%, từ 2.279 giao dịch xuống c&ograve;n 1.481. Ri&ecirc;ng th&agrave;nh phố Seoul sụt giảm nhiều nhất, tới 50%, từ 496 giao dịch xuống c&ograve;n 243. Sau đ&oacute; đến c&aacute;c tỉnh Gyeonggi với mức giảm 30% v&agrave; tỉnh Incheon giảm 33% số lượng giao dịch.

Cũng theo MLIT, giao dịch bất động sản ở c&aacute;c quận gi&agrave;u c&oacute; tại Seoul như Gangnam, Seocho, Songpa v&agrave; Yongsan giảm mạnh ở mức 65%.

T&iacute;nh theo quốc tịch, c&aacute;c giao dịch của người Trung Quốc giảm 32% xuống c&ograve;n 1.053 giao dịch, trong khi số lượng giao dịch của người Mỹ giảm tới 45% xuống c&ograve;n 208.

Hải Ninh

<a href="https://baoxaydung.vn/giao-dich-bat-dong-san-cua-nguoi-nuoc-ngoai-tai-seoul-giam-51-sau-khi-that-chat-quy-dinh-192260212102748987.htm">Link gốc</a>

Dữ liệu cho thấy số lượng các giao dịch bất động sản của người nước ngoài ở Seoul (Hàn Quốc) giảm 51% sau khi chính phủ thành lập khu vực yêu cầu cấp phép giao dịch bất động sản trên toàn thành phố.
