Năm 2025, C&ocirc;ng ty Cổ phần Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n - TTC Land (HOSE: <a class='symbol'>SCR</a>) ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.214 tỷ đồng, tăng 52% so với năm 2024, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đ&ocirc;ng c&ocirc;ng ty mẹ đạt hơn 76 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260202/images/z7492890358090_12de46642a49dc30e1aaee537fb4ceac.jpg" style="height:338px; width:600px">

Cơ cấu doanh thu tiếp tục dịch chuyển sang c&aacute;c mảng cho thu&ecirc; v&agrave; dịch vụ, g&oacute;p phần cải thiện bi&ecirc;n lợi nhuận v&agrave; d&ograve;ng tiền. Đ&acirc;y l&agrave; cơ sở để doanh nghiệp bước v&agrave;o giai đoạn vận h&agrave;nh c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm từ năm 2026.

Giai đoạn 2025 - 2026 đ&aacute;nh dấu sự dịch chuyển của thị trường bất động sản sang c&aacute;c m&ocirc; h&igrave;nh ph&aacute;t triển gắn với nhu cầu thực v&agrave; d&ograve;ng tiền d&agrave;i hạn, khi khung ph&aacute;p l&yacute; mới bắt đầu được &aacute;p dụng đồng bộ. Nắm bắt xu hướng n&agrave;y, TTC Land tập trung triển khai m&ocirc; h&igrave;nh &ldquo;Ph&aacute;t triển - Vận h&agrave;nh - D&ograve;ng tiền thật&rdquo;, ưu ti&ecirc;n khai th&aacute;c t&agrave;i sản v&agrave; dịch vụ.

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 4/2025 cho thấy định hướng n&agrave;y đ&atilde; phản &aacute;nh r&otilde; n&eacute;t v&agrave;o kết quả kinh doanh v&agrave; cơ cấu t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp.

Doanh thu TTC Land năm 2025 tăng 1,52 lần so với năm 2024

Theo B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất năm 2025, doanh thu thuần của TTC Land đạt hơn 1.214 tỷ đồng, tăng 52% so với mức 799 tỷ đồng của năm 2024. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, tăng trưởng doanh thu kh&ocirc;ng đến từ mảng chuyển nhượng bất động sản - vốn chiếm chưa đầy 5% trong cơ c&acirc;́u doanh thu m&agrave; đến từ sự gia tăng c&aacute;c mảng cho thu&ecirc;, dịch vụ bất động sản v&agrave; x&acirc;y dựng.

Trong đ&oacute;, doanh thu cho thu&ecirc; đạt gần 310 tỷ đồng, tăng hơn 200%, nhờ đưa v&agrave;o khai th&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; 266 - 268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (TP.HCM) v&agrave; c&aacute;c nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn tại khu vực T&acirc;y Ninh. Doanh thu dịch vụ bất động sản đạt gần 354 tỷ đồng, tăng 193%, trong khi doanh thu dịch vụ x&acirc;y dựng đạt hơn 326 tỷ đồng, tăng hơn 10 lần, gắn với tiến độ triển khai c&aacute;c dự &aacute;n TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng, Đảo Kim Quy v&agrave; Selavia Ph&uacute; Quốc.

Sự dịch chuyển cơ cấu doanh thu n&agrave;y cho thấy TTC Land đ&atilde; giảm đ&aacute;ng kể mức độ phụ thuộc v&agrave;o hoạt động chuyển nhượng dự &aacute;n, đồng thời gia tăng tỷ trọng c&aacute;c mảng tạo d&ograve;ng tiền ổn định.

Lợi nhuận cải thiện, d&ograve;ng tiền d&agrave;i hạn gia tăng

C&ugrave;ng với tăng trưởng doanh thu, hiệu quả sinh lời của TTC Land trong năm 2025 ghi nhận sự cải thiện r&otilde; n&eacute;t: Lợi nhuận gộp đạt hơn 404 tỷ đồng, trong khi năm 2024 doanh nghiệp ghi nhận lỗ gộp. Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp đạt khoảng 33,3% cho th&acirc;́y chất lượng lợi nhuận đ&atilde; được cải thiện đ&aacute;ng kể sau giai đoạn cơ cấu lại danh mục dự &aacute;n v&agrave; hoạt động kinh doanh.

Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt gần 147 tỷ đồng, tăng 4,9 lần so với năm trước. Chi ph&iacute; l&atilde;i vay được tiết giảm từ gần 304 tỷ đồng xuống 273 tỷ đồng, g&oacute;p phần cải thiện kết quả t&agrave;i ch&iacute;nh. Kết th&uacute;c năm, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đ&ocirc;ng c&ocirc;ng ty mẹ đạt hơn 76 tỷ đồng, tăng hơn 25 lần so với năm 2024.

Tại ng&agrave;y 31/12/2025, tổng t&agrave;i sản TTC Land đạt gần 12.912 tỷ đồng, tăng gần 1.100 tỷ đồng so với đầu năm. Tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền đạt 360 tỷ đồng, g&oacute;p phần n&acirc;ng cao khả năng thanh khoản. Đ&acirc;y l&agrave; nền tảng để TTC Land sẵn s&agrave;ng về nguồn tiền, chủ động M&amp;A quỹ đất sạch v&agrave; triển khai dự &aacute;n với tốc độ cao khi c&oacute; cơ hội.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, doanh thu chưa thực hiện d&agrave;i hạn đạt gần 990 tỷ đồng, tăng mạnh so với đầu năm, chủ yếu đến từ tiền thu&ecirc; nhận trước nhiều năm của AeonMall Việt Nam tại dự &aacute;n TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng v&agrave; c&aacute;c hợp đồng cho thu&ecirc; kh&aacute;c. Khoản mục n&agrave;y tạo nền tảng &ldquo;d&ograve;ng tiền &ocirc;̉n định&rdquo;, gi&uacute;p doanh nghiệp n&acirc;ng cao khả năng dự b&aacute;o d&ograve;ng tiền trong trung hạn và dài hạn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260202/images/z7492890548369_30706fe68091dc2d79d1841bf8a8cf1b.jpg" style="height:450px; width:600px">

Dự &aacute;n TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng đang gấp r&uacute;t ho&agrave;n thiện những c&ocirc;ng đoạn cuối c&ugrave;ng, sẵn s&agrave;ng vận h&agrave;nh trong năm 2026, đ&oacute;ng g&oacute;p doanh thu đ&aacute;ng kể cho TTC Land

Bước sang năm 2026, TTC Land dự kiến đưa dự &aacute;n TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng v&agrave;o vận h&agrave;nh, qua đ&oacute; ghi nhận nguồn thu ổn định từ hoạt động cho thu&ecirc; v&agrave; dịch vụ quản l&yacute;. Đồng thời, doanh nghiệp tiếp tục triển khai c&aacute;c dự &aacute;n Selavia Ph&uacute; Quốc v&agrave; Đảo Kim Quy (Đồng Nai) theo kế hoạch đ&atilde; c&ocirc;ng bố. B&ecirc;n cạnh đó, TTC Land sẽ tri&ecirc;̉n khai bán hàng tại dự án Khu d&acirc;n cư Thành Thành C&ocirc;ng (Khu d&acirc;n cư TTC) tại T&acirc;y Ninh vào quý 4/2026. Đ&acirc;y l&agrave; ph&acirc;n kh&uacute;c vừa t&uacute;i tiền, đ&aacute;p ứng nhu cầu ở thực, qua đ&oacute; tạo nguồn thu ổn định, giúp c&acirc;n bằng danh mục sản phẩm của TTC Land, g&oacute;p phần cải thiện v&agrave; duy tr&igrave; kết quả kinh doanh trong giai đoạn tới theo hướng bền vững.

Từ g&oacute;c nh&igrave;n thị trường vốn, với BVPS đạt 12.763 đồng/cổ phiếu v&agrave; P/B khoảng 0,54 lần, cổ phiếu <a class='symbol'>SCR</a> vẫn đang được giao dịch thấp hơn gi&aacute; trị sổ s&aacute;ch, tạo dư địa để nh&agrave; đầu tư theo d&otilde;i trong giai đoạn tới.

Nhật Quỳnh

<a href="https://markettimes.vn/ttc-land-tro-lai-moc-doanh-thu-nghin-ty-dong-105937.html">Link gốc</a>

Năm 2025, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (HOSE: SCR) ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.214 tỷ đồng, tăng 52% so với năm 2024, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt hơn 76 tỷ đồng.


Năm 2025, C&ocirc;ng ty Cổ phần Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n - TTC Land (HOSE: SCR) ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.214 tỷ đồng, tăng 52% so với năm 2024, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đ&ocirc;ng c&ocirc;ng ty mẹ đạt hơn 76 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260202/images/z7492890358090_12de46642a49dc30e1aaee537fb4ceac.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Cơ cấu doanh thu tiếp tục dịch chuyển sang c&aacute;c mảng cho thu&ecirc; v&agrave; dịch vụ, g&oacute;p phần cải thiện bi&ecirc;n lợi nhuận v&agrave; d&ograve;ng tiền. Đ&acirc;y l&agrave; cơ sở để doanh nghiệp bước v&agrave;o giai đoạn vận h&agrave;nh c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm từ năm 2026.

Giai đoạn 2025 - 2026 đ&aacute;nh dấu sự dịch chuyển của thị trường bất động sản sang c&aacute;c m&ocirc; h&igrave;nh ph&aacute;t triển gắn với nhu cầu thực v&agrave; d&ograve;ng tiền d&agrave;i hạn, khi khung ph&aacute;p l&yacute; mới bắt đầu được &aacute;p dụng đồng bộ. Nắm bắt xu hướng n&agrave;y, TTC Land tập trung triển khai m&ocirc; h&igrave;nh &ldquo;Ph&aacute;t triển - Vận h&agrave;nh - D&ograve;ng tiền thật&rdquo;, ưu ti&ecirc;n khai th&aacute;c t&agrave;i sản v&agrave; dịch vụ.

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 4/2025 cho thấy định hướng n&agrave;y đ&atilde; phản &aacute;nh r&otilde; n&eacute;t v&agrave;o kết quả kinh doanh v&agrave; cơ cấu t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp.

Doanh thu TTC Land năm 2025 tăng 1,52 lần so với năm 2024

Theo B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất năm 2025, doanh thu thuần của TTC Land đạt hơn 1.214 tỷ đồng, tăng 52% so với mức 799 tỷ đồng của năm 2024. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, tăng trưởng doanh thu kh&ocirc;ng đến từ mảng chuyển nhượng bất động sản - vốn chiếm chưa đầy 5% trong cơ c&acirc;́u doanh thu m&agrave; đến từ sự gia tăng c&aacute;c mảng cho thu&ecirc;, dịch vụ bất động sản v&agrave; x&acirc;y dựng.

Trong đ&oacute;, doanh thu cho thu&ecirc; đạt gần 310 tỷ đồng, tăng hơn 200%, nhờ đưa v&agrave;o khai th&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; 266 - 268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (TP.HCM) v&agrave; c&aacute;c nh&agrave; xưởng x&acirc;y sẵn tại khu vực T&acirc;y Ninh. Doanh thu dịch vụ bất động sản đạt gần 354 tỷ đồng, tăng 193%, trong khi doanh thu dịch vụ x&acirc;y dựng đạt hơn 326 tỷ đồng, tăng hơn 10 lần, gắn với tiến độ triển khai c&aacute;c dự &aacute;n TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng, Đảo Kim Quy v&agrave; Selavia Ph&uacute; Quốc.

Sự dịch chuyển cơ cấu doanh thu n&agrave;y cho thấy TTC Land đ&atilde; giảm đ&aacute;ng kể mức độ phụ thuộc v&agrave;o hoạt động chuyển nhượng dự &aacute;n, đồng thời gia tăng tỷ trọng c&aacute;c mảng tạo d&ograve;ng tiền ổn định.

Lợi nhuận cải thiện, d&ograve;ng tiền d&agrave;i hạn gia tăng

C&ugrave;ng với tăng trưởng doanh thu, hiệu quả sinh lời của TTC Land trong năm 2025 ghi nhận sự cải thiện r&otilde; n&eacute;t: Lợi nhuận gộp đạt hơn 404 tỷ đồng, trong khi năm 2024 doanh nghiệp ghi nhận lỗ gộp. Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp đạt khoảng 33,3% cho th&acirc;́y chất lượng lợi nhuận đ&atilde; được cải thiện đ&aacute;ng kể sau giai đoạn cơ cấu lại danh mục dự &aacute;n v&agrave; hoạt động kinh doanh.

Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt gần 147 tỷ đồng, tăng 4,9 lần so với năm trước. Chi ph&iacute; l&atilde;i vay được tiết giảm từ gần 304 tỷ đồng xuống 273 tỷ đồng, g&oacute;p phần cải thiện kết quả t&agrave;i ch&iacute;nh. Kết th&uacute;c năm, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đ&ocirc;ng c&ocirc;ng ty mẹ đạt hơn 76 tỷ đồng, tăng hơn 25 lần so với năm 2024.

Tại ng&agrave;y 31/12/2025, tổng t&agrave;i sản TTC Land đạt gần 12.912 tỷ đồng, tăng gần 1.100 tỷ đồng so với đầu năm. Tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền đạt 360 tỷ đồng, g&oacute;p phần n&acirc;ng cao khả năng thanh khoản. Đ&acirc;y l&agrave; nền tảng để TTC Land sẵn s&agrave;ng về nguồn tiền, chủ động M&amp;A quỹ đất sạch v&agrave; triển khai dự &aacute;n với tốc độ cao khi c&oacute; cơ hội.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, doanh thu chưa thực hiện d&agrave;i hạn đạt gần 990 tỷ đồng, tăng mạnh so với đầu năm, chủ yếu đến từ tiền thu&ecirc; nhận trước nhiều năm của AeonMall Việt Nam tại dự &aacute;n TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng v&agrave; c&aacute;c hợp đồng cho thu&ecirc; kh&aacute;c. Khoản mục n&agrave;y tạo nền tảng &ldquo;d&ograve;ng tiền &ocirc;̉n định&rdquo;, gi&uacute;p doanh nghiệp n&acirc;ng cao khả năng dự b&aacute;o d&ograve;ng tiền trong trung hạn và dài hạn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260202/images/z7492890548369_30706fe68091dc2d79d1841bf8a8cf1b.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Dự &aacute;n TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng đang gấp r&uacute;t ho&agrave;n thiện những c&ocirc;ng đoạn cuối c&ugrave;ng, sẵn s&agrave;ng vận h&agrave;nh trong năm 2026, đ&oacute;ng g&oacute;p doanh thu đ&aacute;ng kể cho TTC Land

Bước sang năm 2026, TTC Land dự kiến đưa dự &aacute;n TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng v&agrave;o vận h&agrave;nh, qua đ&oacute; ghi nhận nguồn thu ổn định từ hoạt động cho thu&ecirc; v&agrave; dịch vụ quản l&yacute;. Đồng thời, doanh nghiệp tiếp tục triển khai c&aacute;c dự &aacute;n Selavia Ph&uacute; Quốc v&agrave; Đảo Kim Quy (Đồng Nai) theo kế hoạch đ&atilde; c&ocirc;ng bố. B&ecirc;n cạnh đó, TTC Land sẽ tri&ecirc;̉n khai bán hàng tại dự án Khu d&acirc;n cư Thành Thành C&ocirc;ng (Khu d&acirc;n cư TTC) tại T&acirc;y Ninh vào quý 4/2026. Đ&acirc;y l&agrave; ph&acirc;n kh&uacute;c vừa t&uacute;i tiền, đ&aacute;p ứng nhu cầu ở thực, qua đ&oacute; tạo nguồn thu ổn định, giúp c&acirc;n bằng danh mục sản phẩm của TTC Land, g&oacute;p phần cải thiện v&agrave; duy tr&igrave; kết quả kinh doanh trong giai đoạn tới theo hướng bền vững.

Từ g&oacute;c nh&igrave;n thị trường vốn, với BVPS đạt 12.763 đồng/cổ phiếu v&agrave; P/B khoảng 0,54 lần, cổ phiếu SCR vẫn đang được giao dịch thấp hơn gi&aacute; trị sổ s&aacute;ch, tạo dư địa để nh&agrave; đầu tư theo d&otilde;i trong giai đoạn tới.

Nhật Quỳnh

<a href="https://markettimes.vn/ttc-land-tro-lai-moc-doanh-thu-nghin-ty-dong-105937.html">Link gốc</a>