Trong bối cảnh nguồn cung mới hạn chế, thương vụ cho thu&ecirc; sỉ hơn 22.000 m&sup2; tại TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng trở th&agrave;nh một trong những giao dịch n&ocirc;̉i b&acirc;̣t của thị trường năm nay.

Dự &aacute;n do C&ocirc;ng ty Cổ phần Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n &ndash; TTC Land (HOSE: <a class='symbol'>SCR</a>) ph&aacute;t triển.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251122/images/img_6164.jpeg" style="height:350px; width:600px">

TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng trở th&agrave;nh điểm s&aacute;ng của thị trường khiho&agrave;n tất cho thu&ecirc; sỉ hơn 22.000m2 văn ph&ograve;ng.

Nhu cầu thu&ecirc; sỉ phục hồi, thị trường ghi nhận mức cải thi&ecirc;̣n t&iacute;ch cực

Theo Cục Thống k&ecirc; Đ&agrave; Nẵng, doanh thu dịch vụ bất động sản qu&yacute; 3/2025 tăng 94,7% so với c&ugrave;ng kỳ &ndash; mức tăng mạnh nhất kể từ năm 2019. Ph&acirc;n kh&uacute;c văn ph&ograve;ng cũng cho thấy sự cải thiện ở cả tỷ lệ lấp đầy v&agrave; gi&aacute; thu&ecirc;. B&aacute;o c&aacute;o từ Avison Young v&agrave; CBRE Việt Nam cho biết tỷ lệ lấp đầy văn ph&ograve;ng hạng B v&agrave; C đạt 80&ndash;85%, gi&aacute; thu&ecirc; trung b&igrave;nh tăng 2&ndash;3% so với qu&yacute; trước. Trong khi đ&oacute;, nguồn cung mới ra thị trường kh&ocirc;ng nhiều, chủ yếu đến từ c&aacute;c dự &aacute;n t&aacute;i cấu tr&uacute;c hoặc tổ hợp thương mại lớn.

Sự phục hồi hoạt động của nh&oacute;m doanh nghiệp c&ocirc;ng nghệ, thương mại dịch vụ, logistics v&agrave; du lịch đ&atilde; tạo lực k&eacute;o cho c&aacute;c dự &aacute;n văn ph&ograve;ng hạng A v&agrave; B+ tại khu vực trung t&acirc;m cũng như ven s&ocirc;ng H&agrave;n. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, sau hơn hai năm trầm lắng, nhu cầuthu&ecirc; diện t&iacute;ch lớn bắt đầu quay trở lại, phản &aacute;nh giai đoạn phục hồi bền vững hơn của thị trường.

Tỷ lệ lấp đầy trung b&igrave;nh to&agrave;n thị trường tăng từ 78% trong qu&yacute; 2 l&ecirc;n 83% trong qu&yacute; 3. Diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; mới trong qu&yacute; đạt gần 9.800 m&sup2;, cho thấy sức hấp thụ cải thiện r&otilde; rệt so với c&aacute;c qu&yacute; trước đ&oacute;.

TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng ghi dấu với giao dịch thu&ecirc; hơn 22.000 m&sup2;, trở th&agrave;nh điểm s&aacute;ng của thị trường

Trong bối cảnh đ&oacute;, TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng trở th&agrave;nh điểm s&aacute;ng nổi bật với giao dịch thu&ecirc; hơn 22.000 m&sup2; &ndash; một trong những thương vụ c&oacute; quy m&ocirc; lớn nhất tại Đ&agrave; Nẵng năm 2025. Dự &aacute;n do TTC Land ph&aacute;t triển đ&atilde; ho&agrave;n tất cho thu&ecirc; to&agrave;n bộ khối văn ph&ograve;ng, phản &aacute;nh nhu cầu ng&agrave;y c&agrave;ng tăng đối với văn ph&ograve;ng chất lượng cao, diện t&iacute;ch lớn, đặc biệt từ c&aacute;c doanh nghiệp mở rộng hoạtđộng tại miền Trung.

Trước đ&oacute;, TTC Land đ&atilde; ho&agrave;n tất b&agrave;n giao Khối đế thương mạicho AeonMall Việt Nam. Gần đ&acirc;y nhất, doanh nghiệp tiếp tụck&yacute; hợp đồng cho thu&ecirc; to&agrave;n bộ diện t&iacute;ch tầng hầm hơn 23.000 m&sup2;.

Giao dịch cho thu&ecirc; sỉ to&agrave;n bộ th&aacute;p văn ph&ograve;ng hơn 22.000 m&sup2; &ndash; diễn ra khi dự &aacute;n chưa đi v&agrave;o hoạt động &ndash; cho thấy sức h&uacute;t mạnhmẽ của TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng v&agrave; xu hướng doanh nghiệp ưu ti&ecirc;nc&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; c&oacute; quy m&ocirc; đủ lớn, vận h&agrave;nh chuy&ecirc;n nghiệp v&agrave; linhhoạt về diện t&iacute;ch.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251122/images/img_6165.jpeg" style="height:300px; width:600px">

Phối cảnh b&ecirc;n trong văn ph&ograve;ng cho thu&ecirc; dự &aacute;n TTC Plaza Đ&agrave;Nẵng (Ảnh: TTC Land).

Tọa lạc tr&ecirc;n trục Điện Bi&ecirc;n Phủ, tuyến giao th&ocirc;ng kết nối trựctiếp s&acirc;n bay với trung t&acirc;m, TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng được định vịnhư một tổ hợp thương mại &ndash; văn ph&ograve;ng hiện đại. Dự &aacute;n đượcthiết kế tối ưu cho nhu cầu thu&ecirc; lớn, đ&aacute;p ứng y&ecirc;u cầu về kh&ocirc;nggian l&agrave;m việc ti&ecirc;u chuẩn cao của cả doanh nghiệp FDI lẫn doanhnghiệp trong nước.

Dự báo năm 2026, thị trường văn ph&ograve;ng Đ&agrave; Nẵng sẽ duy tr&igrave;mức tăng trưởng ổn định. Doanh nghiệp sẽ tiếp tục ưu ti&ecirc;n c&aacute;ct&ograve;a nh&agrave; c&oacute; hệ thống vận h&agrave;nh chuy&ecirc;n nghiệp, tiện &iacute;ch ho&agrave;n thiện v&agrave; khả năng cung cấp diện t&iacute;ch linh hoạt.

Trong xu hướng đ&oacute;, TTC Land x&aacute;c định mảng ph&aacute;t triển &ndash; vận h&agrave;nh t&agrave;i sản thương mại l&agrave; trụ cột chiến lược trong giai đoạn tới. TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng được xem l&agrave; dự &aacute;n hạt nh&acirc;n, g&oacute;p phần định h&igrave;nh lại nguồn cung văn ph&ograve;ng chất lượng cao tại Đ&agrave; Nẵng.

Thương vụ cho thu&ecirc; sỉ hơn 22.000 m&sup2; trong qu&yacute; 3/2025 l&agrave; minhchứng cho sức hấp dẫn của dự &aacute;n v&agrave; khả năng đ&aacute;p ứng nhu cầu thu&ecirc; quy m&ocirc; lớn &ndash; vốn l&agrave; phần thị trường c&ograve;n thiếu hụt trongnhiều năm qua.

Giai đoạn 2026&ndash;2030, TTC Land tiếp tục định hướng mở rộnghệ thống t&agrave;i sản thương mại đ&ecirc;̉ đảm bảo dòng ti&ecirc;̀n &ocirc;̉n định, hướng đ&ecirc;́n m&ocirc; h&igrave;nh quản trị t&agrave;i sản đồng bộ, đảm bảo vận h&agrave;nh bền vững, gia tăng hiệu quả khai th&aacute;c v&agrave; tăng vị thế của doanhnghiệp trong ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản thương mại &ndash; văn ph&ograve;ng.

<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/ttc-land-cho-thue-thanh-cong-tron-khoi-van-phong-hon-22-000m2-tai-ttc-plaza-da-nang-10165239.html">B&aacute;ch Thuận-Link gốc</a>

Trong bối cảnh nguồn cung mới hạn chế, thương vụ cho thuê sỉ hơn 22.000 m² tại TTC Plaza Đà Nẵng trở thành một trong những giao dịch nổi bật của thị trường năm nay.



Trong bối cảnh nguồn cung mới hạn chế, thương vụ cho thu&ecirc; sỉ hơn 22.000 m&sup2; tại TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng trở th&agrave;nh một trong những giao dịch n&ocirc;̉i b&acirc;̣t của thị trường năm nay.

Dự &aacute;n do C&ocirc;ng ty Cổ phần Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n &ndash; TTC Land (HOSE: SCR) ph&aacute;t triển.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251122/images/img_6164.jpeg" style="height:350px; width:600px" />

TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng trở th&agrave;nh điểm s&aacute;ng của thị trường khiho&agrave;n tất cho thu&ecirc; sỉ hơn 22.000m2 văn ph&ograve;ng.

Nhu cầu thu&ecirc; sỉ phục hồi, thị trường ghi nhận mức cải thi&ecirc;̣n t&iacute;ch cực

Theo Cục Thống k&ecirc; Đ&agrave; Nẵng, doanh thu dịch vụ bất động sản qu&yacute; 3/2025 tăng 94,7% so với c&ugrave;ng kỳ &ndash; mức tăng mạnh nhất kể từ năm 2019. Ph&acirc;n kh&uacute;c văn ph&ograve;ng cũng cho thấy sự cải thiện ở cả tỷ lệ lấp đầy v&agrave; gi&aacute; thu&ecirc;. B&aacute;o c&aacute;o từ Avison Young v&agrave; CBRE Việt Nam cho biết tỷ lệ lấp đầy văn ph&ograve;ng hạng B v&agrave; C đạt 80&ndash;85%, gi&aacute; thu&ecirc; trung b&igrave;nh tăng 2&ndash;3% so với qu&yacute; trước. Trong khi đ&oacute;, nguồn cung mới ra thị trường kh&ocirc;ng nhiều, chủ yếu đến từ c&aacute;c dự &aacute;n t&aacute;i cấu tr&uacute;c hoặc tổ hợp thương mại lớn.

Sự phục hồi hoạt động của nh&oacute;m doanh nghiệp c&ocirc;ng nghệ, thương mại dịch vụ, logistics v&agrave; du lịch đ&atilde; tạo lực k&eacute;o cho c&aacute;c dự &aacute;n văn ph&ograve;ng hạng A v&agrave; B+ tại khu vực trung t&acirc;m cũng như ven s&ocirc;ng H&agrave;n. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, sau hơn hai năm trầm lắng, nhu cầuthu&ecirc; diện t&iacute;ch lớn bắt đầu quay trở lại, phản &aacute;nh giai đoạn phục hồi bền vững hơn của thị trường.

Tỷ lệ lấp đầy trung b&igrave;nh to&agrave;n thị trường tăng từ 78% trong qu&yacute; 2 l&ecirc;n 83% trong qu&yacute; 3. Diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; mới trong qu&yacute; đạt gần 9.800 m&sup2;, cho thấy sức hấp thụ cải thiện r&otilde; rệt so với c&aacute;c qu&yacute; trước đ&oacute;.

TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng ghi dấu với giao dịch thu&ecirc; hơn 22.000 m&sup2;, trở th&agrave;nh điểm s&aacute;ng của thị trường

Trong bối cảnh đ&oacute;, TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng trở th&agrave;nh điểm s&aacute;ng nổi bật với giao dịch thu&ecirc; hơn 22.000 m&sup2; &ndash; một trong những thương vụ c&oacute; quy m&ocirc; lớn nhất tại Đ&agrave; Nẵng năm 2025. Dự &aacute;n do TTC Land ph&aacute;t triển đ&atilde; ho&agrave;n tất cho thu&ecirc; to&agrave;n bộ khối văn ph&ograve;ng, phản &aacute;nh nhu cầu ng&agrave;y c&agrave;ng tăng đối với văn ph&ograve;ng chất lượng cao, diện t&iacute;ch lớn, đặc biệt từ c&aacute;c doanh nghiệp mở rộng hoạtđộng tại miền Trung.

Trước đ&oacute;, TTC Land đ&atilde; ho&agrave;n tất b&agrave;n giao Khối đế thương mạicho AeonMall Việt Nam. Gần đ&acirc;y nhất, doanh nghiệp tiếp tụck&yacute; hợp đồng cho thu&ecirc; to&agrave;n bộ diện t&iacute;ch tầng hầm hơn 23.000 m&sup2;.

Giao dịch cho thu&ecirc; sỉ to&agrave;n bộ th&aacute;p văn ph&ograve;ng hơn 22.000 m&sup2; &ndash; diễn ra khi dự &aacute;n chưa đi v&agrave;o hoạt động &ndash; cho thấy sức h&uacute;t mạnhmẽ của TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng v&agrave; xu hướng doanh nghiệp ưu ti&ecirc;nc&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; c&oacute; quy m&ocirc; đủ lớn, vận h&agrave;nh chuy&ecirc;n nghiệp v&agrave; linhhoạt về diện t&iacute;ch.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251122/images/img_6165.jpeg" style="height:300px; width:600px" />

Phối cảnh b&ecirc;n trong văn ph&ograve;ng cho thu&ecirc; dự &aacute;n TTC Plaza Đ&agrave;Nẵng (Ảnh: TTC Land).

Tọa lạc tr&ecirc;n trục Điện Bi&ecirc;n Phủ, tuyến giao th&ocirc;ng kết nối trựctiếp s&acirc;n bay với trung t&acirc;m, TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng được định vịnhư một tổ hợp thương mại &ndash; văn ph&ograve;ng hiện đại. Dự &aacute;n đượcthiết kế tối ưu cho nhu cầu thu&ecirc; lớn, đ&aacute;p ứng y&ecirc;u cầu về kh&ocirc;nggian l&agrave;m việc ti&ecirc;u chuẩn cao của cả doanh nghiệp FDI lẫn doanhnghiệp trong nước.

Dự báo năm 2026, thị trường văn ph&ograve;ng Đ&agrave; Nẵng sẽ duy tr&igrave;mức tăng trưởng ổn định. Doanh nghiệp sẽ tiếp tục ưu ti&ecirc;n c&aacute;ct&ograve;a nh&agrave; c&oacute; hệ thống vận h&agrave;nh chuy&ecirc;n nghiệp, tiện &iacute;ch ho&agrave;n thiện v&agrave; khả năng cung cấp diện t&iacute;ch linh hoạt.

Trong xu hướng đ&oacute;, TTC Land x&aacute;c định mảng ph&aacute;t triển &ndash; vận h&agrave;nh t&agrave;i sản thương mại l&agrave; trụ cột chiến lược trong giai đoạn tới. TTC Plaza Đ&agrave; Nẵng được xem l&agrave; dự &aacute;n hạt nh&acirc;n, g&oacute;p phần định h&igrave;nh lại nguồn cung văn ph&ograve;ng chất lượng cao tại Đ&agrave; Nẵng.

Thương vụ cho thu&ecirc; sỉ hơn 22.000 m&sup2; trong qu&yacute; 3/2025 l&agrave; minhchứng cho sức hấp dẫn của dự &aacute;n v&agrave; khả năng đ&aacute;p ứng nhu cầu thu&ecirc; quy m&ocirc; lớn &ndash; vốn l&agrave; phần thị trường c&ograve;n thiếu hụt trongnhiều năm qua.

Giai đoạn 2026&ndash;2030, TTC Land tiếp tục định hướng mở rộnghệ thống t&agrave;i sản thương mại đ&ecirc;̉ đảm bảo dòng ti&ecirc;̀n &ocirc;̉n định, hướng đ&ecirc;́n m&ocirc; h&igrave;nh quản trị t&agrave;i sản đồng bộ, đảm bảo vận h&agrave;nh bền vững, gia tăng hiệu quả khai th&aacute;c v&agrave; tăng vị thế của doanhnghiệp trong ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản thương mại &ndash; văn ph&ograve;ng.

<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/ttc-land-cho-thue-thanh-cong-tron-khoi-van-phong-hon-22-000m2-tai-ttc-plaza-da-nang-10165239.html">B&aacute;ch Thuận-Link gốc</a>