Dự &aacute;n Jamona Apartment của TTC Land - một trong 96 dự &aacute;n NOXH đ&atilde; được b&agrave;n giao v&agrave; đưa v&agrave;o sử dụng tr&ecirc;n cả nước. Nằm trong khu đ&ocirc; thị cao cấp Jamona City c&oacute; quy m&ocirc; 10,6 ha, đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n NOXH c&oacute; quy m&ocirc; lớn nhất khu vực Nam TP.HCM.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250401/images/ttc-land14.jpg" style="height:337px; width:600px">

Dự &aacute;n NƠXH Jamona Apartment do TTC Land đầu tư ph&aacute;t triển nằm tr&ecirc;n đường Đ&agrave;o Tr&iacute; (Q.7, TP.HCM).

Theo Bộ X&acirc;y dựng, đến năm 2024, Việt Nam mới ho&agrave;n th&agrave;nh 21.000 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội (NƠXH), chỉ đạt 16% kế hoạch. Cả nước c&oacute; 644 dự &aacute;n NƠXH đang triển khai với tổng quy m&ocirc; 580.109 căn hộ, nhưng chỉ 96 dự &aacute;n đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh, trong khi 415 dự &aacute;n vẫn chưa triển khai. Điều n&agrave;y cho thấy nguồn cung NƠXH vẫn chưa đ&aacute;p ứng đủ nhu cầu lớn từ người d&acirc;n thu nhập thấp.

H&agrave;ng trăm dự &aacute;n vẫn đang nằm tr&ecirc;n giấy do thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh phức tạp, quỹ đất chưa được tối ưu v&agrave; đặc biệt l&agrave; b&agrave;i to&aacute;n lợi nhuận thấp (tối đa 10%) khiến doanh nghiệp ngần ngại đầu tư.

Trong chia sẻ mới đ&acirc;y, đại diện c&ocirc;ng ty TTC Land (m&atilde; <a class='symbol'>SCR</a>) cho biết, việc ph&aacute;t triển một dự &aacute;n NOXH kh&ocirc;ng đơn thuần l&agrave; b&agrave;i to&aacute;n x&acirc;y dựng, m&agrave; c&ograve;n l&agrave; c&acirc;u chuyện về t&agrave;i ch&iacute;nh d&agrave;i hạn. Theo đ&oacute;, bất chấp th&aacute;ch thức v&agrave; bằng sự ki&ecirc;n tr&igrave;, t&acirc;m huyết, đơn vị n&agrave;y đ&atilde; trở th&agrave;nh một trong số &iacute;t doanh nghiệp đưa dự &aacute;n NOXH v&agrave;o vận h&agrave;nh, đem lại nơi an cư vững chắc cho người d&acirc;n.

Cụ thể, dự &aacute;n Jamona Apartment &ndash; một trong 96 dự &aacute;n NOXH đ&atilde; được b&agrave;n giao v&agrave; đưa v&agrave;o sử dụng tr&ecirc;n cả nước. Nằm trong khu đ&ocirc; thị cao cấp Jamona City c&oacute; quy m&ocirc; 10,6 ha, Jamona Apartment gồm hai block với hơn 1.000 căn hộ, trở th&agrave;nh dự &aacute;n NOXH c&oacute; quy m&ocirc; lớn nhất khu vực Nam TP.HCM. Đ&acirc;y kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; nỗ lực của TTC Land trong việc gia tăng nguồn cung nh&agrave; ở thiết yếu m&agrave; c&ograve;n l&agrave; sự cam kết về chất lượng, tiện &iacute;ch v&agrave; sự an t&acirc;m cho cư d&acirc;n.

Cũng chia sẻ về kh&oacute; khăn khi ph&aacute;t triển dự &aacute;n NOXH Jamona Apartment, đại diện TTC Land cho biết đ&atilde; đối mặt với thực tế triển khai k&eacute;o d&agrave;i. Việc n&agrave;y đồng nghĩa với việc doanh nghiệp phải ứng vốn trong nhiều năm, chịu &aacute;p lực l&atilde;i vay, biến động gi&aacute; vật liệu x&acirc;y dựng v&agrave; chi ph&iacute; nh&acirc;n c&ocirc;ng gia tăng li&ecirc;n tục.

Đặc biệt, theo quy định, phải mất khoảng 5 năm để cấp sổ hồng cho NOXH, dẫn đến việc c&aacute;c doanh nghiệp triển khai NOXH, trong đ&oacute; c&oacute; TTC Land, chỉ c&oacute; thể ghi nhận doanh thu v&agrave; hạch to&aacute;n chi ph&iacute; v&agrave;o b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh khi ho&agrave;n tất thủ tục. Kết quả, doanh thu v&agrave; chi ph&iacute; được ghi nhận ch&ecirc;ch lệch giữa c&aacute;c năm khiến lợi nhu&acirc;̣n gộp bị &acirc;m trong ngắn hạn. D&ugrave; tr&ecirc;n thực tế, gi&aacute; trị doanh nghiệp v&agrave; đ&oacute;ng g&oacute;p cho x&atilde; hội lại rất lớn. Đ&acirc;y ch&iacute;nh l&agrave; t&igrave;nh trạng &ldquo;lời giả &ndash; lỗ thật&rdquo; m&agrave; nhiều doanh nghiệp ph&aacute;t triển NOXH đang trải qua.

Thực tế, đơn vị n&agrave;y x&aacute;c định việc đầu tư NOXH kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; một chiến lược kinh doanh m&agrave; c&ograve;n l&agrave; một phần trong cam kết ESG &ndash; tr&aacute;ch nhiệm với cộng đồng v&agrave; ph&aacute;t triển bền vững.

Theo đ&oacute;, dự &aacute;n Jamona Apartment kh&ocirc;ng chỉ đ&aacute;p ứng nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp m&agrave; c&ograve;n được thiết kế theo hướng tiết kiệm năng lượng, tối ưu kh&ocirc;ng gian xanh, g&oacute;p phần giảm t&aacute;c động m&ocirc;i trường. Điều đặc biệt của Jamona Apartment l&agrave; dự &aacute;n NOXH đầu ti&ecirc;n tại Việt Nam t&iacute;ch hợp hệ thống năng lượng mặt trời v&agrave; hồ cảnh quan. &ldquo;Điều quan trọng nhất l&agrave; ch&uacute;ng t&ocirc;i d&aacute;m đối diện với những kh&oacute; khăn để mang lại gi&aacute; trị thực cho x&atilde; hội&rdquo;, đại diện TTC Land chia sẻ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250401/images/604d72787584c5da9c95.jpg" style="height:401px; width:600px">

Căn hộ NƠXH Jamona Apartment được TTC Land đầu tư b&agrave;i bản, chất lượng.

Cũng theo đơn vị n&agrave;y, doanh nghiệp giữ vững niềm tin với những điều chỉnh ch&iacute;nh s&aacute;ch từ Ch&iacute;nh phủ. Đặc biệt, nhiều cơ chế th&aacute;o &ldquo;điểm nghẽn&rdquo; được đề xuất trong c&aacute;c Hội nghị to&agrave;n quốc th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn, vướng mắc, th&uacute;c đẩy ph&aacute;t triển NOXH.

NOXH sẽ dần trở th&agrave;nh một ph&acirc;n kh&uacute;c hấp dẫn g&oacute;p phần giải quyết b&agrave;i to&aacute;n an cư cho người d&acirc;n gi&uacute;p h&agrave;ng triệu người c&oacute; cơ hội sở hữu nh&agrave; với chi ph&iacute; hợp l&yacute;. Đ&acirc;y kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; giải ph&aacute;p an cư cho người c&oacute; thu nhập thấp m&agrave; c&ograve;n l&agrave; một phần quan trọng trong chiến lược ph&aacute;t triển bền vững của mỗi quốc gia.﻿

<a href="https://markettimes.vn/1-000-can-nha-xa-hoi-cua-ttc-land-di-vao-van-hanh-khu-nam-tp-hcm-co-them-nguon-cung-moi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-79980.html">Link gốc</a>

Dự án Jamona Apartment của TTC Land - một trong 96 dự án NOXH đã được bàn giao và đưa vào sử dụng trên cả nước. Nằm trong khu đô thị cao cấp Jamona City có quy mô 10,6 ha, đây là dự án NOXH có quy mô lớn nhất khu vực Nam TP.HCM.


Dự &aacute;n Jamona Apartment của TTC Land - một trong 96 dự &aacute;n NOXH đ&atilde; được b&agrave;n giao v&agrave; đưa v&agrave;o sử dụng tr&ecirc;n cả nước. Nằm trong khu đ&ocirc; thị cao cấp Jamona City c&oacute; quy m&ocirc; 10,6 ha, đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n NOXH c&oacute; quy m&ocirc; lớn nhất khu vực Nam TP.HCM.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250401/images/ttc-land14.jpg" style="height:337px; width:600px" />

Dự &aacute;n NƠXH Jamona Apartment do TTC Land đầu tư ph&aacute;t triển nằm tr&ecirc;n đường Đ&agrave;o Tr&iacute; (Q.7, TP.HCM).

Theo Bộ X&acirc;y dựng, đến năm 2024, Việt Nam mới ho&agrave;n th&agrave;nh 21.000 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội (NƠXH), chỉ đạt 16% kế hoạch. Cả nước c&oacute; 644 dự &aacute;n NƠXH đang triển khai với tổng quy m&ocirc; 580.109 căn hộ, nhưng chỉ 96 dự &aacute;n đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh, trong khi 415 dự &aacute;n vẫn chưa triển khai. Điều n&agrave;y cho thấy nguồn cung NƠXH vẫn chưa đ&aacute;p ứng đủ nhu cầu lớn từ người d&acirc;n thu nhập thấp.

H&agrave;ng trăm dự &aacute;n vẫn đang nằm tr&ecirc;n giấy do thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh phức tạp, quỹ đất chưa được tối ưu v&agrave; đặc biệt l&agrave; b&agrave;i to&aacute;n lợi nhuận thấp (tối đa 10%) khiến doanh nghiệp ngần ngại đầu tư.

Trong chia sẻ mới đ&acirc;y, đại diện c&ocirc;ng ty TTC Land (m&atilde; SCR) cho biết, việc ph&aacute;t triển một dự &aacute;n NOXH kh&ocirc;ng đơn thuần l&agrave; b&agrave;i to&aacute;n x&acirc;y dựng, m&agrave; c&ograve;n l&agrave; c&acirc;u chuyện về t&agrave;i ch&iacute;nh d&agrave;i hạn. Theo đ&oacute;, bất chấp th&aacute;ch thức v&agrave; bằng sự ki&ecirc;n tr&igrave;, t&acirc;m huyết, đơn vị n&agrave;y đ&atilde; trở th&agrave;nh một trong số &iacute;t doanh nghiệp đưa dự &aacute;n NOXH v&agrave;o vận h&agrave;nh, đem lại nơi an cư vững chắc cho người d&acirc;n.

Cụ thể, dự &aacute;n Jamona Apartment &ndash; một trong 96 dự &aacute;n NOXH đ&atilde; được b&agrave;n giao v&agrave; đưa v&agrave;o sử dụng tr&ecirc;n cả nước. Nằm trong khu đ&ocirc; thị cao cấp Jamona City c&oacute; quy m&ocirc; 10,6 ha, Jamona Apartment gồm hai block với hơn 1.000 căn hộ, trở th&agrave;nh dự &aacute;n NOXH c&oacute; quy m&ocirc; lớn nhất khu vực Nam TP.HCM. Đ&acirc;y kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; nỗ lực của TTC Land trong việc gia tăng nguồn cung nh&agrave; ở thiết yếu m&agrave; c&ograve;n l&agrave; sự cam kết về chất lượng, tiện &iacute;ch v&agrave; sự an t&acirc;m cho cư d&acirc;n.

Cũng chia sẻ về kh&oacute; khăn khi ph&aacute;t triển dự &aacute;n NOXH Jamona Apartment, đại diện TTC Land cho biết đ&atilde; đối mặt với thực tế triển khai k&eacute;o d&agrave;i. Việc n&agrave;y đồng nghĩa với việc doanh nghiệp phải ứng vốn trong nhiều năm, chịu &aacute;p lực l&atilde;i vay, biến động gi&aacute; vật liệu x&acirc;y dựng v&agrave; chi ph&iacute; nh&acirc;n c&ocirc;ng gia tăng li&ecirc;n tục.

Đặc biệt, theo quy định, phải mất khoảng 5 năm để cấp sổ hồng cho NOXH, dẫn đến việc c&aacute;c doanh nghiệp triển khai NOXH, trong đ&oacute; c&oacute; TTC Land, chỉ c&oacute; thể ghi nhận doanh thu v&agrave; hạch to&aacute;n chi ph&iacute; v&agrave;o b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh khi ho&agrave;n tất thủ tục. Kết quả, doanh thu v&agrave; chi ph&iacute; được ghi nhận ch&ecirc;ch lệch giữa c&aacute;c năm khiến lợi nhu&acirc;̣n gộp bị &acirc;m trong ngắn hạn. D&ugrave; tr&ecirc;n thực tế, gi&aacute; trị doanh nghiệp v&agrave; đ&oacute;ng g&oacute;p cho x&atilde; hội lại rất lớn. Đ&acirc;y ch&iacute;nh l&agrave; t&igrave;nh trạng &ldquo;lời giả &ndash; lỗ thật&rdquo; m&agrave; nhiều doanh nghiệp ph&aacute;t triển NOXH đang trải qua.

Thực tế, đơn vị n&agrave;y x&aacute;c định việc đầu tư NOXH kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; một chiến lược kinh doanh m&agrave; c&ograve;n l&agrave; một phần trong cam kết ESG &ndash; tr&aacute;ch nhiệm với cộng đồng v&agrave; ph&aacute;t triển bền vững.

Theo đ&oacute;, dự &aacute;n Jamona Apartment kh&ocirc;ng chỉ đ&aacute;p ứng nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp m&agrave; c&ograve;n được thiết kế theo hướng tiết kiệm năng lượng, tối ưu kh&ocirc;ng gian xanh, g&oacute;p phần giảm t&aacute;c động m&ocirc;i trường. Điều đặc biệt của Jamona Apartment l&agrave; dự &aacute;n NOXH đầu ti&ecirc;n tại Việt Nam t&iacute;ch hợp hệ thống năng lượng mặt trời v&agrave; hồ cảnh quan. &ldquo;Điều quan trọng nhất l&agrave; ch&uacute;ng t&ocirc;i d&aacute;m đối diện với những kh&oacute; khăn để mang lại gi&aacute; trị thực cho x&atilde; hội&rdquo;, đại diện TTC Land chia sẻ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250401/images/604d72787584c5da9c95.jpg" style="height:401px; width:600px" />

Căn hộ NƠXH Jamona Apartment được TTC Land đầu tư b&agrave;i bản, chất lượng.

Cũng theo đơn vị n&agrave;y, doanh nghiệp giữ vững niềm tin với những điều chỉnh ch&iacute;nh s&aacute;ch từ Ch&iacute;nh phủ. Đặc biệt, nhiều cơ chế th&aacute;o &ldquo;điểm nghẽn&rdquo; được đề xuất trong c&aacute;c Hội nghị to&agrave;n quốc th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn, vướng mắc, th&uacute;c đẩy ph&aacute;t triển NOXH.

NOXH sẽ dần trở th&agrave;nh một ph&acirc;n kh&uacute;c hấp dẫn g&oacute;p phần giải quyết b&agrave;i to&aacute;n an cư cho người d&acirc;n gi&uacute;p h&agrave;ng triệu người c&oacute; cơ hội sở hữu nh&agrave; với chi ph&iacute; hợp l&yacute;. Đ&acirc;y kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; giải ph&aacute;p an cư cho người c&oacute; thu nhập thấp m&agrave; c&ograve;n l&agrave; một phần quan trọng trong chiến lược ph&aacute;t triển bền vững của mỗi quốc gia.﻿

<a href="https://markettimes.vn/1-000-can-nha-xa-hoi-cua-ttc-land-di-vao-van-hanh-khu-nam-tp-hcm-co-them-nguon-cung-moi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-79980.html">Link gốc</a>