VPBankS kỳ vọng lợi nhuận r&ograve;ng của doanh nghiệp tăng đột biến 790%, đạt 3.400 tỷ đồng trong năm 2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250930/images/sexy-surprised-woman-pop-art-portrait-vector-47301961_jpg.jpg" style="height:400px; width:600px">

Trong b&aacute;o c&aacute;o ng&agrave;nh bất động sản KCN, Chứng kho&aacute;n VPBankS ước t&iacute;ch đất KCN hấp thụ r&ograve;ng trong qu&yacute; 2/2025 giảm mạnh về mức thấp nhất trong những năm gần đ&acirc;y do những bất định li&ecirc;n quan đến thuế đối ứng. Tuy nhi&ecirc;n gi&aacute; thu&ecirc; trong qu&yacute; 2 vẫn được quy tr&igrave; ở mức ngang qu&yacute; 1 v&agrave; tăng trưởng so với c&ugrave;ng kỳ nhờ tỷ lệ lấp đầy c&aacute;c KCN nh&igrave;n chung vẫn ở mức cao v&agrave; hạ tầng cải thiện.

Mặc d&ugrave; diện t&iacute;ch đất b&agrave;n giao của c&aacute;c c&ocirc;ng ty nh&igrave;n chung giảm svck, doanh thu to&agrave;n ng&agrave;nh trong qu&yacute; 2 chỉ giảm nhẹ 4,5% so với qu&yacute; trước v&agrave; vẫn tăng mạnh 21,6 so với c&ugrave;ng kỳ. C&ugrave;ng với đ&oacute; LN r&ograve;ng to&agrave;n ng&agrave;nh tăng mạnh 26,7% so với qu&yacute; trước v&agrave; 85,1% so với c&ugrave;ng kỳ nhờ tăng trưởng từ c&aacute;c mảng kinh doanh kh&aacute;c như BĐS d&acirc;n cư, cao su v&agrave; cung cấp điện, nước.

Dự b&aacute;o về triển vọng nửa cuối 2025 v&agrave; 2026, đội ngũ ph&acirc;n t&iacute;ch cho rằng diện t&iacute;ch đất KCN hấp thụ r&ograve;ng sẽ c&agrave;i thiện so với qu&yacute; 2 nhưng tăng trưởng chậm lại so với giai đoạn trước do t&acirc;m l&yacute; thận trọng của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư dưới &aacute;p lực của vấn đề thuế quan.

VPBankS cũng cho rằng xu hướng dịch chuyển nh&agrave; m&aacute;y ra khỏi Việt Nam sẽ &iacute;t khẳ năng xảy ra khi mức ch&ecirc;nh lệch thuế quan giữa Việt Nam v&agrave; c&aacute;c quốc gia trong khu vực kh&ocirc;ng đ&aacute;ng kể. B&ecirc;n cạnh đ&oacute; c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản c&ocirc;ng nghiệp đ&atilde; c&oacute; xu hướng đa dạng h&oacute;a nguồn thu nhập từ bđs d&acirc;n cư, dịch vụ hạ tầng,...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250930/images/anh-man-hinh-2025-09-29-luc-20_03_38.png" style="height:1263px; width:602px">

Về triển vọng kinh doanh, VPBankS dự b&aacute;o Kinh Bắc (m&atilde; <a class='symbol'>KBC</a>) sẽ ghi nhận lợi nhuận r&ograve;ng tăng đột biến 790%, đạt 3.400 tỷ đồng trong năm 2025. Quỹ đất KCN dự kiến tăng mạnh giai đoạn 2025-26 sau thời gian hạn chế về quỹ đất cho thu&ecirc; nhờ KCN Tr&agrave;ng Duệ 3, KCN Quế V&otilde; mở rộng GĐ 2 v&agrave; Lộc Giang bắt đầu b&agrave;n giao. Khu đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t đ&atilde; nộp đủ tiền sử dụng đất, đ&atilde; c&oacute; sổ đỏ v&agrave; đang đ&agrave;m ph&aacute;n với c&aacute;c b&ecirc;n mua.

Nh&oacute;m ph&acirc;n t&iacute;ch kỳ vọng <a class='symbol'>KBC</a> c&oacute; thể ghi nhận doanh thu từ b&aacute;n bu&ocirc;n trong năm 2025-26. Khu đ&ocirc; thị, s&acirc;n golf Kho&aacute;i Ch&acirc;u v&agrave; dự &aacute;n Central point Hải Ph&ograve;ng đang được đẩy nhanh tiến độ, trở th&agrave;nh động lực tăng trưởng lớn cho <a class='symbol'>KBC</a> từ 2027.

Với Cao su Đồng Ph&uacute; (m&atilde; <a class='symbol'>DPR</a>), lợi nhuận r&ograve;ng cũng được dự b&aacute;o tăng 93% l&ecirc;n 540 tỷ đồng. Động lực đến từ KCN Bắc Đồng Ph&uacute; giai đoạn 2 hiện đang chờ ph&ecirc; duyệt QH 1/2000 v&agrave; dự kiến khởi c&ocirc;ng v&agrave;o cuối năm 2025. VPBankS kỳ vọng <a class='symbol'>DPR</a> sẽ nhận đền b&ugrave; hơn 300 tỷ đồng từ dự &aacute;n n&agrave;y trong qu&yacute; 4/2025. Gi&aacute; cao su hiện vẫn neo ở mức cao với gi&aacute; b&igrave;nh qu&acirc;n th&aacute;ng 7 ở mức 48,8tr/tấn (+1,75% sv b&igrave;nh qu&acirc;n năm 2024). VPBankS kỳ vọng gi&aacute; b&igrave;nh qu&acirc;n năm 2025 ở mức 51tr/tấn (+6% svck) v&agrave; sản lượng ti&ecirc;u thụ cả năm tăng trưởng 10% svck.

Với Nam T&acirc;n Uy&ecirc;n (m&atilde; <a class='symbol'>NTC</a>), VPBankS dự b&aacute;o lợi nhuận đạt 514 tỷ đồng, tăng 62% so với c&ugrave;ng kỳ nhờ KCN <a class='symbol'>NTC</a> 3 đ&atilde; đền b&ugrave; v&agrave; nộp tiền đất xong, bắt đầu b&agrave;n giao đất từ đầu năm sau nhiều năm kh&ocirc;ng c&oacute; quỹ đất mới cho thu&ecirc;. B&ecirc;n cạnh đ&oacute; dự &aacute;n n&agrave;y cũng đ&atilde; trả phần lớn nợ vay v&agrave; được hoạch to&aacute;n doanh thu theo phương ph&aacute;p ghi nhận một lần. C&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh/li&ecirc;n kết SIP, <a class='symbol'>MH3</a>, CTCP KCN Bắc Đồng Ph&uacute; đều c&oacute; c&aacute;c dự &aacute;n mới được ph&ecirc; duyệt, gia tăng triển vọng về thu nhập trong giai đoạn tới. C&ugrave;ng với đ&oacute;, <a class='symbol'>NTC</a> được kỳ vọng sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch chuyển s&agrave;n trong năm nay. Trong th&aacute;ng 6, HOSE đ&atilde; nhận hồ sơ đăng k&yacute; ni&ecirc;m yết từ <a class='symbol'>NTC</a>.

Cao su Phước H&ograve;a (m&atilde; <a class='symbol'>PHR</a>) cũng được kỳ vọng sẽ ghi nhận khoảng 1.788 tỷ đồng tiền đền b&ugrave; đất từ dự &aacute;n KCN Bắc T&acirc;n Uy&ecirc;n 1 trong năm 2026-27. KCN n&agrave;y hiện đ&atilde; c&oacute; QH 1/2000 v&agrave; b&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, VPBankS kỳ vọng <a class='symbol'>PHR</a> ghi nhận 105 tỷ đồng tiền đền b&ugrave; từ dự &aacute;n cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một- Chơn Th&agrave;nh trong nửa cuối năm 2025. Với mảng KCN, <a class='symbol'>NTC</a> 3 bắt đầu b&agrave;n giao đất từ 2025 sau nhiều năm kh&ocirc;ng c&oacute; qu&yacute; đất mới, KCN VSIP III vẫn thu h&uacute;t đầu tư tốt trong đầu năm 2025, kỳ vọng sẽ th&uacute;c đẩy LN nửa cuối năm 2025.

<a href="https://markettimes.vn/quy-dat-tang-manh-doanh-nghiep-bds-nay-duoc-du-bao-loi-nhuan-tang-gan-800-trong-nam-nay-91687.html">Mai Chi-Link gốc</a>

VPBankS kỳ vọng lợi nhuận ròng của doanh nghiệp tăng đột biến 790%, đạt 3.400 tỷ đồng trong năm 2025.


VPBankS kỳ vọng lợi nhuận r&ograve;ng của doanh nghiệp tăng đột biến 790%, đạt 3.400 tỷ đồng trong năm 2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250930/images/sexy-surprised-woman-pop-art-portrait-vector-47301961_jpg.jpg" style="height:400px; width:600px" />

Trong b&aacute;o c&aacute;o ng&agrave;nh bất động sản KCN, Chứng kho&aacute;n VPBankS ước t&iacute;ch đất KCN hấp thụ r&ograve;ng trong qu&yacute; 2/2025 giảm mạnh về mức thấp nhất trong những năm gần đ&acirc;y do những bất định li&ecirc;n quan đến thuế đối ứng. Tuy nhi&ecirc;n gi&aacute; thu&ecirc; trong qu&yacute; 2 vẫn được quy tr&igrave; ở mức ngang qu&yacute; 1 v&agrave; tăng trưởng so với c&ugrave;ng kỳ nhờ tỷ lệ lấp đầy c&aacute;c KCN nh&igrave;n chung vẫn ở mức cao v&agrave; hạ tầng cải thiện.

Mặc d&ugrave; diện t&iacute;ch đất b&agrave;n giao của c&aacute;c c&ocirc;ng ty nh&igrave;n chung giảm svck, doanh thu to&agrave;n ng&agrave;nh trong qu&yacute; 2 chỉ giảm nhẹ 4,5% so với qu&yacute; trước v&agrave; vẫn tăng mạnh 21,6 so với c&ugrave;ng kỳ. C&ugrave;ng với đ&oacute; LN r&ograve;ng to&agrave;n ng&agrave;nh tăng mạnh 26,7% so với qu&yacute; trước v&agrave; 85,1% so với c&ugrave;ng kỳ nhờ tăng trưởng từ c&aacute;c mảng kinh doanh kh&aacute;c như BĐS d&acirc;n cư, cao su v&agrave; cung cấp điện, nước.

Dự b&aacute;o về triển vọng nửa cuối 2025 v&agrave; 2026, đội ngũ ph&acirc;n t&iacute;ch cho rằng diện t&iacute;ch đất KCN hấp thụ r&ograve;ng sẽ c&agrave;i thiện so với qu&yacute; 2 nhưng tăng trưởng chậm lại so với giai đoạn trước do t&acirc;m l&yacute; thận trọng của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư dưới &aacute;p lực của vấn đề thuế quan.

VPBankS cũng cho rằng xu hướng dịch chuyển nh&agrave; m&aacute;y ra khỏi Việt Nam sẽ &iacute;t khẳ năng xảy ra khi mức ch&ecirc;nh lệch thuế quan giữa Việt Nam v&agrave; c&aacute;c quốc gia trong khu vực kh&ocirc;ng đ&aacute;ng kể. B&ecirc;n cạnh đ&oacute; c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản c&ocirc;ng nghiệp đ&atilde; c&oacute; xu hướng đa dạng h&oacute;a nguồn thu nhập từ bđs d&acirc;n cư, dịch vụ hạ tầng,...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250930/images/anh-man-hinh-2025-09-29-luc-20_03_38.png" style="height:1263px; width:602px" />

Về triển vọng kinh doanh, VPBankS dự b&aacute;o Kinh Bắc (m&atilde; KBC) sẽ ghi nhận lợi nhuận r&ograve;ng tăng đột biến 790%, đạt 3.400 tỷ đồng trong năm 2025. Quỹ đất KCN dự kiến tăng mạnh giai đoạn 2025-26 sau thời gian hạn chế về quỹ đất cho thu&ecirc; nhờ KCN Tr&agrave;ng Duệ 3, KCN Quế V&otilde; mở rộng GĐ 2 v&agrave; Lộc Giang bắt đầu b&agrave;n giao. Khu đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t đ&atilde; nộp đủ tiền sử dụng đất, đ&atilde; c&oacute; sổ đỏ v&agrave; đang đ&agrave;m ph&aacute;n với c&aacute;c b&ecirc;n mua.

Nh&oacute;m ph&acirc;n t&iacute;ch kỳ vọng KBC c&oacute; thể ghi nhận doanh thu từ b&aacute;n bu&ocirc;n trong năm 2025-26. Khu đ&ocirc; thị, s&acirc;n golf Kho&aacute;i Ch&acirc;u v&agrave; dự &aacute;n Central point Hải Ph&ograve;ng đang được đẩy nhanh tiến độ, trở th&agrave;nh động lực tăng trưởng lớn cho KBC từ 2027.

Với Cao su Đồng Ph&uacute; (m&atilde; DPR), lợi nhuận r&ograve;ng cũng được dự b&aacute;o tăng 93% l&ecirc;n 540 tỷ đồng. Động lực đến từ KCN Bắc Đồng Ph&uacute; giai đoạn 2 hiện đang chờ ph&ecirc; duyệt QH 1/2000 v&agrave; dự kiến khởi c&ocirc;ng v&agrave;o cuối năm 2025. VPBankS kỳ vọng DPR sẽ nhận đền b&ugrave; hơn 300 tỷ đồng từ dự &aacute;n n&agrave;y trong qu&yacute; 4/2025. Gi&aacute; cao su hiện vẫn neo ở mức cao với gi&aacute; b&igrave;nh qu&acirc;n th&aacute;ng 7 ở mức 48,8tr/tấn (+1,75% sv b&igrave;nh qu&acirc;n năm 2024). VPBankS kỳ vọng gi&aacute; b&igrave;nh qu&acirc;n năm 2025 ở mức 51tr/tấn (+6% svck) v&agrave; sản lượng ti&ecirc;u thụ cả năm tăng trưởng 10% svck.

Với Nam T&acirc;n Uy&ecirc;n (m&atilde; NTC), VPBankS dự b&aacute;o lợi nhuận đạt 514 tỷ đồng, tăng 62% so với c&ugrave;ng kỳ nhờ KCN NTC 3 đ&atilde; đền b&ugrave; v&agrave; nộp tiền đất xong, bắt đầu b&agrave;n giao đất từ đầu năm sau nhiều năm kh&ocirc;ng c&oacute; quỹ đất mới cho thu&ecirc;. B&ecirc;n cạnh đ&oacute; dự &aacute;n n&agrave;y cũng đ&atilde; trả phần lớn nợ vay v&agrave; được hoạch to&aacute;n doanh thu theo phương ph&aacute;p ghi nhận một lần. C&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh/li&ecirc;n kết SIP, MH3, CTCP KCN Bắc Đồng Ph&uacute; đều c&oacute; c&aacute;c dự &aacute;n mới được ph&ecirc; duyệt, gia tăng triển vọng về thu nhập trong giai đoạn tới. C&ugrave;ng với đ&oacute;, NTC được kỳ vọng sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch chuyển s&agrave;n trong năm nay. Trong th&aacute;ng 6, HOSE đ&atilde; nhận hồ sơ đăng k&yacute; ni&ecirc;m yết từ NTC.

Cao su Phước H&ograve;a (m&atilde; PHR) cũng được kỳ vọng sẽ ghi nhận khoảng 1.788 tỷ đồng tiền đền b&ugrave; đất từ dự &aacute;n KCN Bắc T&acirc;n Uy&ecirc;n 1 trong năm 2026-27. KCN n&agrave;y hiện đ&atilde; c&oacute; QH 1/2000 v&agrave; b&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, VPBankS kỳ vọng PHR ghi nhận 105 tỷ đồng tiền đền b&ugrave; từ dự &aacute;n cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một- Chơn Th&agrave;nh trong nửa cuối năm 2025. Với mảng KCN, NTC 3 bắt đầu b&agrave;n giao đất từ 2025 sau nhiều năm kh&ocirc;ng c&oacute; qu&yacute; đất mới, KCN VSIP III vẫn thu h&uacute;t đầu tư tốt trong đầu năm 2025, kỳ vọng sẽ th&uacute;c đẩy LN nửa cuối năm 2025.

<a href="https://markettimes.vn/quy-dat-tang-manh-doanh-nghiep-bds-nay-duoc-du-bao-loi-nhuan-tang-gan-800-trong-nam-nay-91687.html">Mai Chi-Link gốc</a>