Lũy kế 9 th&aacute;ng đầu năm, <a class='symbol'>QCG</a> ghi nhận khoản lợi nhuận trước thuế gấp hơn 4 lần c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&agrave; mức cao nhất kể từ 2019.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251103/images/untitled-4-1-1-.png" style="height:399px; width:600px">

Thị trường chứng kho&aacute;n Việt Nam sụt giảm mạnh về cuối phi&ecirc;n 3/11 trước &aacute;p lực chốt lời d&acirc;ng cao. Nh&oacute;m cổ phiếu bất động sản kh&ocirc;ng ngoại lệ, loạt c&aacute;i t&ecirc;n như <a class='symbol'>CEO</a>, <a class='symbol'>HDC</a>, <a class='symbol'>TCH</a>, <a class='symbol'>NLG</a> hay <a class='symbol'>DXG</a> thậm ch&iacute; c&ograve;n &ldquo;nằm s&agrave;n&rdquo; la liệt.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251103/images/screenshot-2025-11-03-150801.png" style="height:360px; width:603px">

Cổ phiếu bất động sản giảm s&acirc;u phi&ecirc;n 3/11.

Trước bối cảnh đ&oacute;, cổ phiếu <a class='symbol'>QCG</a> của CTCP Quốc Cường Gia Lai ﻿bất ngờ ngược d&ograve;ng ngoạn mục, thị gi&aacute; chốt phi&ecirc;n &ldquo;t&iacute;m lịm&rdquo; l&ecirc;n mốc 14.150 đồng/cp. D&ograve;ng tiền v&agrave;o cổ phiếu n&agrave;y trở n&ecirc;n s&ocirc;i động, lượng cổ phiếu khớp lệnh đạt gần 1,5 triệu đơn vị, cao hơn trung b&igrave;nh 20 phi&ecirc;n gần nhất. Vốn h&oacute;a thị trường của <a class='symbol'>QCG</a> nhờ đ&oacute; tăng l&ecirc;n gần 3.900 tỷ đồng.﻿

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251103/images/screenshot-2025-11-03-150821.png" style="height:476px; width:600px">

Trong một diễn biến li&ecirc;n quan, Quốc Cường Gia Lai đ&atilde; c&ocirc;ng bố BCTC qu&yacute; 3/2025 với doanh thu giảm 37% về mức 111 tỷ đồng chủ yếu do giảm b&agrave;n giao căn hộ. Lũy kế 9 th&aacute;ng năm nay, <a class='symbol'>QCG</a> ghi nhận doanh thu 354 tỷ đồng (tăng 46%), lợi nhuận trước thuế 46 tỷ đồng (gấp hơn 4 lần c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&agrave; mức cao nhất kể từ 2019). Tuy nhi&ecirc;n, con số n&agrave;y vẫn c&aacute;ch xa kế hoạch kinh doanh năm nay l&agrave; 2.000 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 300 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.

Tại ng&agrave;y 30/9, tổng t&agrave;i sản <a class='symbol'>QCG</a> ở mức 8.700 tỷ đồng. Tiền mặt v&agrave; tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng 154 tỷ đồng, h&agrave;ng tồn kho 1.170 tỷ đồng.

B&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đối t&agrave;i ch&iacute;nh, tổng nợ phải trả ghi nhận 4.150 tỷ đồng. Trong đ&oacute; vay nợ t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn chỉ chiếm 157 tỷ đồng v&agrave; hơn 200 tỷ đồng vay nợ d&agrave;i hạn.

G&aacute;nh nặng lớn nhất của Quốc Cường Gia Lai vẫn l&agrave; khoản nghĩa vụ li&ecirc;n quan dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Bắc Phước Kiển. T&iacute;nh đến 30/9/2025, số dư khoản phải trả cho CTCP Đầu tư Sunny Island li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n Bắc Phước Kiển đ&atilde; giảm xuống c&ograve;n 1.983 tỷ đồng, đồng nghĩa rằng <a class='symbol'>QCG</a> đ&atilde; thanh to&aacute;n 900 tỷ đồng cho Sunny Island trong 9 th&aacute;ng đầu năm.

C&ocirc;ng ty cũng cho biết th&ecirc;m, v&agrave;o những ng&agrave;y cuối th&aacute;ng 10, c&ocirc;ng ty đ&atilde; trả th&ecirc;m 200 tỷ đồng, n&acirc;ng tổng số tiền đ&atilde; thực trả cho b&agrave; Trương Mỹ Lan l&ecirc;n đến 1.100 tỷ đồng.

Song song với việc chi h&agrave;ng ng&agrave;n tỷ đồng để xử l&yacute; nghĩa vụ dự &aacute;n, <a class='symbol'>QCG</a> cũng tăng mạnh vay mượn b&ecirc;n li&ecirc;n quan. Cuối qu&yacute; 3/2025, <a class='symbol'>QCG</a> mượn c&aacute; nh&acirc;n hơn 1.100 tỷ đồng, chủ yếu từ người th&acirc;n l&atilde;nh đạo.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251103/images/screenshot-2025-11-03-152416.png" style="height:262px; width:600px">

Nguồn: BCTC qu&yacute; 3/2025 <a class='symbol'>QCG</a>.

Trong đ&oacute;, khoản tiền vay từ b&agrave; Lại Thị Ho&agrave;ng Yến - con g&aacute;i Chủ tịch HĐQT Lại Thế H&agrave;, ghi nhận 507 tỷ đồng, tăng 400 tỷ đồng so với thời điểm 3 th&aacute;ng trước.

Tương tự, khoản vay từ &ocirc;ng Lầu Đức Duy - em rể Tổng gi&aacute;m đốc Nguyễn Quốc Cường ghi nhận 527 tỷ đồng, tăng 395 tỷ đồng so với qu&yacute; 2/2025.

Trước đ&oacute;, theo ph&aacute;n quyết trong vụ &aacute;n Vạn Thịnh Ph&aacute;t, Quốc Cường Gia Lai sẽ phải ho&agrave;n trả 2.883 tỷ đồng cho Sunny Island để được lấy lại dự &aacute;n Bắc Phước Kiển.

Dự &aacute;n n&agrave;y từng được <a class='symbol'>QCG</a> chuyển nhượng cho Sunny Island giai đoạn 2016-2017. Theo thỏa thuận, Sunny Island sẽ thanh to&aacute;n tổng cộng 4.800 tỷ đồng theo tiến độ để nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhi&ecirc;n, sau khi đ&atilde; giải ng&acirc;n 2.883 tỷ đồng, đối t&aacute;c dừng chuyển tiền, khiến giao dịch đ&igrave;nh trệ.&nbsp;

<a href="https://markettimes.vn/mot-co-phieu-bat-dong-san-bat-ngo-nguoc-dong-kich-tran-giua-luc-vn-index-giam-sau-96212.html">Dương Ngọc-Link gốc</a>

Lũy kế 9 tháng đầu năm, QCG ghi nhận khoản lợi nhuận trước thuế gấp hơn 4 lần cùng kỳ và là mức cao nhất kể từ 2019.


Lũy kế 9 th&aacute;ng đầu năm, QCG ghi nhận khoản lợi nhuận trước thuế gấp hơn 4 lần c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&agrave; mức cao nhất kể từ 2019.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251103/images/untitled-4-1-1-.png" style="height:399px; width:600px" />

Thị trường chứng kho&aacute;n Việt Nam sụt giảm mạnh về cuối phi&ecirc;n 3/11 trước &aacute;p lực chốt lời d&acirc;ng cao. Nh&oacute;m cổ phiếu bất động sản kh&ocirc;ng ngoại lệ, loạt c&aacute;i t&ecirc;n như CEO, HDC, TCH, NLG hay DXG thậm ch&iacute; c&ograve;n &ldquo;nằm s&agrave;n&rdquo; la liệt.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251103/images/screenshot-2025-11-03-150801.png" style="height:360px; width:603px" />

Cổ phiếu bất động sản giảm s&acirc;u phi&ecirc;n 3/11.

Trước bối cảnh đ&oacute;, cổ phiếu QCG của CTCP Quốc Cường Gia Lai ﻿bất ngờ ngược d&ograve;ng ngoạn mục, thị gi&aacute; chốt phi&ecirc;n &ldquo;t&iacute;m lịm&rdquo; l&ecirc;n mốc 14.150 đồng/cp. D&ograve;ng tiền v&agrave;o cổ phiếu n&agrave;y trở n&ecirc;n s&ocirc;i động, lượng cổ phiếu khớp lệnh đạt gần 1,5 triệu đơn vị, cao hơn trung b&igrave;nh 20 phi&ecirc;n gần nhất. Vốn h&oacute;a thị trường của QCG nhờ đ&oacute; tăng l&ecirc;n gần 3.900 tỷ đồng.﻿

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251103/images/screenshot-2025-11-03-150821.png" style="height:476px; width:600px" />

Trong một diễn biến li&ecirc;n quan, Quốc Cường Gia Lai đ&atilde; c&ocirc;ng bố BCTC qu&yacute; 3/2025 với doanh thu giảm 37% về mức 111 tỷ đồng chủ yếu do giảm b&agrave;n giao căn hộ. Lũy kế 9 th&aacute;ng năm nay, QCG ghi nhận doanh thu 354 tỷ đồng (tăng 46%), lợi nhuận trước thuế 46 tỷ đồng (gấp hơn 4 lần c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&agrave; mức cao nhất kể từ 2019). Tuy nhi&ecirc;n, con số n&agrave;y vẫn c&aacute;ch xa kế hoạch kinh doanh năm nay l&agrave; 2.000 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 300 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.

Tại ng&agrave;y 30/9, tổng t&agrave;i sản QCG ở mức 8.700 tỷ đồng. Tiền mặt v&agrave; tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng 154 tỷ đồng, h&agrave;ng tồn kho 1.170 tỷ đồng.

B&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đối t&agrave;i ch&iacute;nh, tổng nợ phải trả ghi nhận 4.150 tỷ đồng. Trong đ&oacute; vay nợ t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn chỉ chiếm 157 tỷ đồng v&agrave; hơn 200 tỷ đồng vay nợ d&agrave;i hạn.

G&aacute;nh nặng lớn nhất của Quốc Cường Gia Lai vẫn l&agrave; khoản nghĩa vụ li&ecirc;n quan dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Bắc Phước Kiển. T&iacute;nh đến 30/9/2025, số dư khoản phải trả cho CTCP Đầu tư Sunny Island li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n Bắc Phước Kiển đ&atilde; giảm xuống c&ograve;n 1.983 tỷ đồng, đồng nghĩa rằng QCG đ&atilde; thanh to&aacute;n 900 tỷ đồng cho Sunny Island trong 9 th&aacute;ng đầu năm.

C&ocirc;ng ty cũng cho biết th&ecirc;m, v&agrave;o những ng&agrave;y cuối th&aacute;ng 10, c&ocirc;ng ty đ&atilde; trả th&ecirc;m 200 tỷ đồng, n&acirc;ng tổng số tiền đ&atilde; thực trả cho b&agrave; Trương Mỹ Lan l&ecirc;n đến 1.100 tỷ đồng.

Song song với việc chi h&agrave;ng ng&agrave;n tỷ đồng để xử l&yacute; nghĩa vụ dự &aacute;n, QCG cũng tăng mạnh vay mượn b&ecirc;n li&ecirc;n quan. Cuối qu&yacute; 3/2025, QCG mượn c&aacute; nh&acirc;n hơn 1.100 tỷ đồng, chủ yếu từ người th&acirc;n l&atilde;nh đạo.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251103/images/screenshot-2025-11-03-152416.png" style="height:262px; width:600px" />

Nguồn: BCTC qu&yacute; 3/2025 QCG.

Trong đ&oacute;, khoản tiền vay từ b&agrave; Lại Thị Ho&agrave;ng Yến - con g&aacute;i Chủ tịch HĐQT Lại Thế H&agrave;, ghi nhận 507 tỷ đồng, tăng 400 tỷ đồng so với thời điểm 3 th&aacute;ng trước.

Tương tự, khoản vay từ &ocirc;ng Lầu Đức Duy - em rể Tổng gi&aacute;m đốc Nguyễn Quốc Cường ghi nhận 527 tỷ đồng, tăng 395 tỷ đồng so với qu&yacute; 2/2025.

Trước đ&oacute;, theo ph&aacute;n quyết trong vụ &aacute;n Vạn Thịnh Ph&aacute;t, Quốc Cường Gia Lai sẽ phải ho&agrave;n trả 2.883 tỷ đồng cho Sunny Island để được lấy lại dự &aacute;n Bắc Phước Kiển.

Dự &aacute;n n&agrave;y từng được QCG chuyển nhượng cho Sunny Island giai đoạn 2016-2017. Theo thỏa thuận, Sunny Island sẽ thanh to&aacute;n tổng cộng 4.800 tỷ đồng theo tiến độ để nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhi&ecirc;n, sau khi đ&atilde; giải ng&acirc;n 2.883 tỷ đồng, đối t&aacute;c dừng chuyển tiền, khiến giao dịch đ&igrave;nh trệ.&nbsp;

<a href="https://markettimes.vn/mot-co-phieu-bat-dong-san-bat-ngo-nguoc-dong-kich-tran-giua-luc-vn-index-giam-sau-96212.html">Dương Ngọc-Link gốc</a>

Thị trường

Tạp chí Nhịp sống thị trường

QCG: Một cổ phiếu bất động sản bất ngờ ngược dòng “kịch trần” giữa lúc VN-Index giảm sâu

Lê Phượng Hoàng

A cường vừa tậu đuọc chiếc sabura nhờ những con g&#224; b&#233;o ngậy,,,,kkkk hết game

A cường vừa tậu đuọc chiếc sabura nhờ những con gà béo ngậy,,,,kkkk hết game

TỐ GIÁC LÙA GÀ

Anh Cường t&#237;nh nối g&#243;t anh quyết c&#242;i đ&#226;y m&#224; &#128513;

Anh Cường tính nối gót anh quyết còi đây mà 😁

EmyETH

Dinh Cuong

Muốn tăng l&#224; tăng muốn giảm l&#224; giảm k l&#253; do kh&#225;c n&#224;o cờ bạc

Muốn tăng là tăng muốn giảm là giảm k lý do khác nào cờ bạc

nqbao

T&#237;nh đến 30/9/2025, số dư khoản phải trả cho CTCP Đầu tư Sunny Island li&#234;n quan đến dự &#225;n Bắc Phước Kiển đ&#227; giảm xuống c&#242;n 1.983 tỷ đồng, đồng nghĩa rằng QCG đ&#227; thanh to&#225;n 900 tỷ đồng cho Sunny Island trong 9 th&#225;ng đầu năm.

C&#244;ng ty cũng cho biết th&#234;m, v&#224;o những ng&#224;y cuối th&#225;ng 10, c&#244;ng ty đ&#227; trả th&#234;m 200 tỷ đồng, n&#226;ng tổng số tiền đ&#227; thực trả cho b&#224; Trương Mỹ Lan l&#234;n đến 1.100 tỷ đồng.

=&gt; Chỉ c&#242;n lại 1,783 tỷ th&#244;i.

Tính đến 30/9/2025, số dư khoản phải trả cho CTCP Đầu tư Sunny Island liên quan đến dự án Bắc Phước Kiển đã giảm xuống còn 1.983 tỷ đồng, đồng nghĩa rằng QCG đã thanh toán 900 tỷ đồng cho Sunny Island trong 9 tháng đầu năm.

Công ty cũng cho biết thêm, vào những ngày cuối tháng 10, công ty đã trả thêm 200 tỷ đồng, nâng tổng số tiền đã thực trả cho bà Trương Mỹ Lan lên đến 1.100 tỷ đồng.

=> Chỉ còn lại 1,783 tỷ thôi.