Dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Bắc Phước Kiển tại huyện Nh&agrave; B&egrave; của C&ocirc;ng ty Quốc Cường Gia Lai (HoSE: <a class='symbol'>QCG</a>) chưa thể triển khai th&iacute; điểm dự &aacute;n nh&agrave; ở thương mại theo h&igrave;nh thức thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc đất đang c&oacute; quyền sử dụng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260116/images/avatar1754097517137-175409751746.jpg" style="height:375px; width:600px">

HĐND TP.HCM vừa th&ocirc;ng qua danh mục 64 khu đất được đề xuất triển khai th&iacute; điểm dự &aacute;n nh&agrave; ở thương mại theo h&igrave;nh thức thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc đất đang c&oacute; quyền sử dụng, theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.

Song song với đ&oacute;, vẫn c&ograve;n 12 khu đất chưa được chấp thuận do cần tiếp tục r&agrave; so&aacute;t, trong đ&oacute; đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; nhất l&agrave; dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Bắc Phước Kiển tại huyện Nh&agrave; B&egrave; của C&ocirc;ng ty Quốc Cường Gia Lai (HoSE: <a class='symbol'>QCG</a>).

L&yacute; do Bắc Phước Kiển chưa được đưa v&agrave;o danh mục th&iacute; điểm li&ecirc;n quan đến sự phức tạp của hồ sơ bồi thường v&agrave; ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n.

Phần đất của dự &aacute;n hiện gắn với 301 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 21 hợp đồng c&ocirc;ng chứng v&agrave; 147 thỏa thuận bồi thường, đồng thời đang bị k&ecirc; bi&ecirc;n theo y&ecirc;u cầu của Cơ quan Cảnh s&aacute;t điều tra Bộ C&ocirc;ng an để phục vụ xử l&yacute; c&aacute;c nghĩa vụ d&acirc;n sự trong vụ &aacute;n Vạn Thịnh Ph&aacute;t.

Trước bối cảnh đ&oacute;, HĐND TP.HCM đề nghị UBND th&agrave;nh phố chỉ đạo c&aacute;c cơ quan chuy&ecirc;n m&ocirc;n tiếp tục ho&agrave;n thiện hồ sơ v&agrave; tr&igrave;nh lại đ&uacute;ng quy định.

Dự &aacute;n Bắc Phước Kiển từng g&acirc;y ch&uacute; &yacute; khi b&agrave; Trương Mỹ Lan, th&ocirc;ng qua CTCP Đầu tư Sunny Island thuộc hệ sinh th&aacute;i Vạn Thịnh Ph&aacute;t, k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n với Quốc Cường Gia Lai, với tổng gi&aacute; trị l&ecirc;n tới 14.800 tỷ đồng.

Sunny Island đ&atilde; thanh to&aacute;n gần 2.883 tỷ đồng nhưng sau đ&oacute; vi phạm nghĩa vụ thanh to&aacute;n, khiến hai b&ecirc;n k&eacute;o d&agrave;i tranh chấp. Cuối c&ugrave;ng, Quốc Cường Gia Lai r&uacute;t kh&aacute;ng c&aacute;o v&agrave; chấp nhận ho&agrave;n trả to&agrave;n bộ khoản tiền tr&ecirc;n để phục vụ nghĩa vụ d&acirc;n sự li&ecirc;n quan đến b&agrave; Trương Mỹ Lan.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260116/images/0812tanthuan-1.jpg" style="height:338px; width:600px">

Một g&oacute;c dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Bắc Phước Kiển, huyện Nh&agrave; B&egrave;, TPHCM. Ảnh: TTXVN.

Trong thời gian qua, Quốc Cường Gia Lai đ&atilde; nỗ lực xử l&yacute; nghĩa vụ ho&agrave;n trả nhằm giải ph&oacute;ng r&agrave;o cản ph&aacute;p l&yacute; để c&oacute; thể tiếp tục triển khai dự &aacute;n. Đến đầu th&aacute;ng 10/2025, doanh nghiệp đ&atilde; thu xếp được 1.100 tỷ đồng, chủ yếu từ khoản ứng trước chuyển nhượng c&aacute;c nh&agrave; m&aacute;y thủy điện v&agrave; từ nguồn vay c&aacute; nh&acirc;n. Tuy vậy, số tiền phải ho&agrave;n trả vẫn c&ograve;n 1.782,8 tỷ đồng v&agrave; l&agrave; &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh lớn đối với doanh nghiệp.

Để dứt điểm vấn đề n&agrave;y, HĐQT Quốc Cường Gia Lai mới đ&acirc;y đ&atilde; th&ocirc;ng qua chủ trương chuyển nhượng to&agrave;n bộ phần vốn g&oacute;p tại CTCP X&acirc;y dựng &ndash; Kinh doanh Nh&agrave; Phạm Gia v&agrave; CTCP Bất động sản Hiệp Ph&uacute;c. Sau khi ho&agrave;n tất c&aacute;c thương vụ, <a class='symbol'>QCG</a> sẽ r&uacute;t to&agrave;n bộ sở hữu tại hai c&ocirc;ng ty n&oacute;i tr&ecirc;n. Thời điểm ho&agrave;n tất dự kiến rơi v&agrave;o qu&yacute; I/2026.

Phụng Ti&ecirc;n

<a href="https://markettimes.vn/du-an-14-800-ty-cua-quoc-cuong-gia-lai-van-chua-the-giai-cuu-104551.html">Link gốc</a>

Dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển tại huyện Nhà Bè của Công ty Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) chưa thể triển khai thí điểm dự án nhà ở thương mại theo hình thức thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc đất đang có quyền sử dụng.


Dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Bắc Phước Kiển tại huyện Nh&agrave; B&egrave; của C&ocirc;ng ty Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) chưa thể triển khai th&iacute; điểm dự &aacute;n nh&agrave; ở thương mại theo h&igrave;nh thức thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc đất đang c&oacute; quyền sử dụng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260116/images/avatar1754097517137-175409751746.jpg" style="height:375px; width:600px" />

HĐND TP.HCM vừa th&ocirc;ng qua danh mục 64 khu đất được đề xuất triển khai th&iacute; điểm dự &aacute;n nh&agrave; ở thương mại theo h&igrave;nh thức thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc đất đang c&oacute; quyền sử dụng, theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.

Song song với đ&oacute;, vẫn c&ograve;n 12 khu đất chưa được chấp thuận do cần tiếp tục r&agrave; so&aacute;t, trong đ&oacute; đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; nhất l&agrave; dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Bắc Phước Kiển tại huyện Nh&agrave; B&egrave; của C&ocirc;ng ty Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG).

L&yacute; do Bắc Phước Kiển chưa được đưa v&agrave;o danh mục th&iacute; điểm li&ecirc;n quan đến sự phức tạp của hồ sơ bồi thường v&agrave; ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n.

Phần đất của dự &aacute;n hiện gắn với 301 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 21 hợp đồng c&ocirc;ng chứng v&agrave; 147 thỏa thuận bồi thường, đồng thời đang bị k&ecirc; bi&ecirc;n theo y&ecirc;u cầu của Cơ quan Cảnh s&aacute;t điều tra Bộ C&ocirc;ng an để phục vụ xử l&yacute; c&aacute;c nghĩa vụ d&acirc;n sự trong vụ &aacute;n Vạn Thịnh Ph&aacute;t.

Trước bối cảnh đ&oacute;, HĐND TP.HCM đề nghị UBND th&agrave;nh phố chỉ đạo c&aacute;c cơ quan chuy&ecirc;n m&ocirc;n tiếp tục ho&agrave;n thiện hồ sơ v&agrave; tr&igrave;nh lại đ&uacute;ng quy định.

Dự &aacute;n Bắc Phước Kiển từng g&acirc;y ch&uacute; &yacute; khi b&agrave; Trương Mỹ Lan, th&ocirc;ng qua CTCP Đầu tư Sunny Island thuộc hệ sinh th&aacute;i Vạn Thịnh Ph&aacute;t, k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n với Quốc Cường Gia Lai, với tổng gi&aacute; trị l&ecirc;n tới 14.800 tỷ đồng.

Sunny Island đ&atilde; thanh to&aacute;n gần 2.883 tỷ đồng nhưng sau đ&oacute; vi phạm nghĩa vụ thanh to&aacute;n, khiến hai b&ecirc;n k&eacute;o d&agrave;i tranh chấp. Cuối c&ugrave;ng, Quốc Cường Gia Lai r&uacute;t kh&aacute;ng c&aacute;o v&agrave; chấp nhận ho&agrave;n trả to&agrave;n bộ khoản tiền tr&ecirc;n để phục vụ nghĩa vụ d&acirc;n sự li&ecirc;n quan đến b&agrave; Trương Mỹ Lan.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260116/images/0812tanthuan-1.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Một g&oacute;c dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Bắc Phước Kiển, huyện Nh&agrave; B&egrave;, TPHCM. Ảnh: TTXVN.

Trong thời gian qua, Quốc Cường Gia Lai đ&atilde; nỗ lực xử l&yacute; nghĩa vụ ho&agrave;n trả nhằm giải ph&oacute;ng r&agrave;o cản ph&aacute;p l&yacute; để c&oacute; thể tiếp tục triển khai dự &aacute;n. Đến đầu th&aacute;ng 10/2025, doanh nghiệp đ&atilde; thu xếp được 1.100 tỷ đồng, chủ yếu từ khoản ứng trước chuyển nhượng c&aacute;c nh&agrave; m&aacute;y thủy điện v&agrave; từ nguồn vay c&aacute; nh&acirc;n. Tuy vậy, số tiền phải ho&agrave;n trả vẫn c&ograve;n 1.782,8 tỷ đồng v&agrave; l&agrave; &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh lớn đối với doanh nghiệp.

Để dứt điểm vấn đề n&agrave;y, HĐQT Quốc Cường Gia Lai mới đ&acirc;y đ&atilde; th&ocirc;ng qua chủ trương chuyển nhượng to&agrave;n bộ phần vốn g&oacute;p tại CTCP X&acirc;y dựng &ndash; Kinh doanh Nh&agrave; Phạm Gia v&agrave; CTCP Bất động sản Hiệp Ph&uacute;c. Sau khi ho&agrave;n tất c&aacute;c thương vụ, QCG sẽ r&uacute;t to&agrave;n bộ sở hữu tại hai c&ocirc;ng ty n&oacute;i tr&ecirc;n. Thời điểm ho&agrave;n tất dự kiến rơi v&agrave;o qu&yacute; I/2026.

Phụng Ti&ecirc;n

<a href="https://markettimes.vn/du-an-14-800-ty-cua-quoc-cuong-gia-lai-van-chua-the-giai-cuu-104551.html">Link gốc</a>