Cổ phiếu <a class='symbol'>QCG</a> tăng gi&aacute; trần 3 phi&ecirc;n li&ecirc;n tiếp phản &aacute;nh kỳ vọng của thị trường trước kế hoạch chia cổ tức v&agrave; lộ tr&igrave;nh tho&aacute;i vốn c&ocirc;ng ty con để xử l&yacute; dứt điểm khoản nợ với đối t&aacute;c Sunny Land. 
&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251213/images/qcgl-3-phien-tang-tran.jpg" style="height:335px; width:600px">

Cổ phiếu C&ocirc;ng ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (<a class='symbol'>QCG</a>) ghi nhận chuỗi 3 phi&ecirc;n tăng hết bi&ecirc;n độ li&ecirc;n tiếp v&agrave;o c&aacute;c ng&agrave;y 10, 11 v&agrave; 12/12. Kết th&uacute;c phi&ecirc;n giao dịch ng&agrave;y 12/12, thị gi&aacute; đạt 17.600 đồng/cổ phiếu, tăng 21,7% so với mức gi&aacute; đ&oacute;ng cửa phi&ecirc;n ng&agrave;y 9/12.

Thanh khoản phi&ecirc;n 12/12 đạt 5,1 triệu đơn vị, mức cao nhất trong v&ograve;ng 2 th&aacute;ng qua. Tổng khối lượng khớp lệnh trong 3 phi&ecirc;n tăng trần đạt khoảng 10 triệu cổ phiếu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251213/images/image(10)%20(1).png" style="height:397px; width:600px">

Đ&agrave; tăng của cổ phiếu được th&uacute;c đẩy bởi hai th&ocirc;ng tin ch&iacute;nh. Thứ nhất, Hội đồng quản trị đ&atilde; th&ocirc;ng qua kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 27,5 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2021 (tỷ lệ 10:1), dự kiến thực hiện trong qu&yacute; I/2026.

Thứ hai, doanh nghiệp đang lấy &yacute; kiến cổ đ&ocirc;ng về việc chuyển nhượng vốn tại c&aacute;c c&ocirc;ng ty con v&agrave; li&ecirc;n kết ngay trong năm 2025 với gi&aacute; kh&ocirc;ng thấp hơn gi&aacute; vốn. Mục ti&ecirc;u l&agrave; huy động tiền mặt để thanh to&aacute;n khoản nợ với Sunny Island nhằm giải quyết dứt điểm c&aacute;c vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; tại dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Bắc Phước Kiển.

Sức hấp dẫn của dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Bắc Phước Kiển

Dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Bắc Phước Kiển c&oacute; quy m&ocirc; 91,6ha. Tại thời điểm 30/9/2025, gi&aacute; trị chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang của dự &aacute;n n&agrave;y ghi nhận 5.402 tỷ đồng, chiếm 61,7% tổng t&agrave;i sản hợp nhất của Quốc Cường Gia Lai.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251213/images/dji0861-compressed-20240610160123755.jpg" style="height:338px; width:600px">

Dự &aacute;n Phước Kiển l&agrave; một khu ốc đảo của huyện Nh&agrave; B&egrave;, nằm tiếp gi&aacute;p với quận 7, c&aacute;ch trung t&acirc;m quận 1 khoảng 4 km. ﻿

Dự &aacute;n nằm tr&ecirc;n đại lộ Nguyễn Văn Linh, c&aacute;ch Ph&uacute; Mỹ Hưng khoảng 1 km về hướng t&acirc;y, gần đ&oacute; c&oacute; trường học, bệnh viện Ph&aacute;p Việt. Nơi đ&acirc;y được Quốc Cường Gia Lai kỳ vọng sẽ x&acirc;y dựng th&agrave;nh khu thương mại, h&agrave;nh ch&iacute;nh y tế, khu biệt thự nh&agrave; vườn, nh&agrave; liền kề v&agrave; chung cư cao tầng.﻿

Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n từng được b&agrave; Nguyễn Thị Như Loan, cựu Chủ tịch HĐQT <a class='symbol'>QCG</a> (miễn nhiệm ng&agrave;y 30/7/2024), kỳ vọng đem lại doanh thu tr&ecirc;n 12.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận 7.000 tỷ đồng (giai đoạn 2011-2016).

Tuy nhi&ecirc;n, dự &aacute;n hiện đang bị giữ hồ sơ đền b&ugrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng để đảm bảo nghĩa vụ thi h&agrave;nh &aacute;n. Doanh nghiệp cần ho&agrave;n trả 2.882 tỷ đồng cho đối t&aacute;c Sunny Island để nhận lại c&aacute;c hồ sơ n&agrave;y.&nbsp;

Ngay cả khi ho&agrave;n tất nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh để nhận lại hồ sơ, doanh nghiệp vẫn cần tiếp tục ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; đầu tư v&agrave; huy động nguồn vốn lớn để triển khai x&acirc;y dựng hạ tầng.﻿

T&aacute;c động của việc chuyển nhượng t&agrave;i sản l&ecirc;n hiệu quả kinh doanh

Theo kế hoạch, <a class='symbol'>QCG</a> c&oacute; thể sẽ chuyển nhượng vốn tại C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư X&acirc;y dựng Thủy điện Quốc Cường v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng.

Chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm 2025, Tổng Gi&aacute;m đốc Nguyễn Quốc Cường cho biết trong cơ cấu doanh thu kế hoạch 2.000 tỷ đồng, c&oacute; 900 tỷ đồng dự kiến đến từ việc xử l&yacute; v&agrave; tho&aacute;i vốn c&aacute;c dự &aacute;n thủy điện; 700 tỷ đồng từ giai đoạn 1 dự &aacute;n Marina Đ&agrave; Nẵng v&agrave; 400 tỷ đồng từ xử l&yacute; h&agrave;ng tồn kho.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251213/images/image(11)(1).png" style="height:385px; width:600px">

Số liệu B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 3/2025 cho thấy vai tr&ograve; của mảng thủy điện trong cơ cấu lợi nhuận hiện tại. Cụ thể, doanh thu b&aacute;n điện trong qu&yacute; đạt 50,7 tỷ đồng, chiếm 45,5% tổng doanh thu v&agrave; cao hơn doanh thu mảng bất động sản (44,8 tỷ đồng).

Lợi nhuận gộp từ b&aacute;n điện đạt 27,3 tỷ đồng, đ&oacute;ng g&oacute;p 59,6% tổng lợi nhuận gộp. Việc chuyển nhượng c&aacute;c t&agrave;i sản n&agrave;y sẽ thay đổi cơ cấu lợi nhuận của c&ocirc;ng ty trong c&aacute;c kỳ kế to&aacute;n tới, chuyển sự phụ thuộc sang t&iacute;nh thanh khoản của c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản.

Lũy kế 9 th&aacute;ng đầu năm 2025, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu thuần 354 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 34 tỷ đồng. Tại ng&agrave;y 30/9/2025, tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền l&agrave; 154 tỷ đồng, trong khi tổng nợ ngắn hạn l&agrave; 3.882 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251213/images/image(13)(1).png" style="height:275px; width:600px">

Về cơ cấu nợ, khoản phải trả cho Sunny Island giảm 900 tỷ đồng so với đầu năm, c&ograve;n 1.982,8 tỷ đồng. Sự sụt giảm n&agrave;y được b&ugrave; đắp bằng việc gia tăng huy động vốn nội bộ. Cụ thể, tổng nợ vay v&agrave; nợ phải trả c&aacute;c b&ecirc;n li&ecirc;n quan đ&atilde; tăng l&ecirc;n mức xấp xỉ 1.200 tỷ đồng.

Trong đ&oacute;, c&aacute;c chủ nợ lớn nhất l&agrave; những c&aacute; nh&acirc;n th&acirc;n thiết trong gia đ&igrave;nh ban l&atilde;nh đạo: b&agrave; Lại Thị Ho&agrave;ng Yến (con g&aacute;i Chủ tịch HĐQT) cho vay 507 tỷ đồng v&agrave; &ocirc;ng Lầu Đức Duy (em rể Tổng Gi&aacute;m đốc) cho vay 527,5 tỷ đồng. Ngược lại, dư nợ vay ng&acirc;n h&agrave;ng chỉ ở mức 361,7 tỷ đồng (chiếm 4,1% tổng nguồn vốn), phản &aacute;nh sự phụ thuộc lớn v&agrave;o nguồn vốn c&aacute; nh&acirc;n thay v&igrave; t&iacute;n dụng thương mại.

<a href="https://markettimes.vn/dang-sau-bien-dong-lon-cua-quoc-cuong-gia-lai-100064.html">Link gốc</a>

Cổ phiếu QCG tăng giá trần 3 phiên liên tiếp phản ánh kỳ vọng của thị trường trước kế hoạch chia cổ tức và lộ trình thoái vốn công ty con để xử lý dứt điểm khoản nợ với đối tác Sunny Land.


Cổ phiếu QCG tăng gi&aacute; trần 3 phi&ecirc;n li&ecirc;n tiếp phản &aacute;nh kỳ vọng của thị trường trước kế hoạch chia cổ tức v&agrave; lộ tr&igrave;nh tho&aacute;i vốn c&ocirc;ng ty con để xử l&yacute; dứt điểm khoản nợ với đối t&aacute;c Sunny Land. 
&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251213/images/qcgl-3-phien-tang-tran.jpg" style="height:335px; width:600px" />

Cổ phiếu C&ocirc;ng ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) ghi nhận chuỗi 3 phi&ecirc;n tăng hết bi&ecirc;n độ li&ecirc;n tiếp v&agrave;o c&aacute;c ng&agrave;y 10, 11 v&agrave; 12/12. Kết th&uacute;c phi&ecirc;n giao dịch ng&agrave;y 12/12, thị gi&aacute; đạt 17.600 đồng/cổ phiếu, tăng 21,7% so với mức gi&aacute; đ&oacute;ng cửa phi&ecirc;n ng&agrave;y 9/12.

Thanh khoản phi&ecirc;n 12/12 đạt 5,1 triệu đơn vị, mức cao nhất trong v&ograve;ng 2 th&aacute;ng qua. Tổng khối lượng khớp lệnh trong 3 phi&ecirc;n tăng trần đạt khoảng 10 triệu cổ phiếu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251213/images/image(10)%20(1).png" style="height:397px; width:600px" />

Đ&agrave; tăng của cổ phiếu được th&uacute;c đẩy bởi hai th&ocirc;ng tin ch&iacute;nh. Thứ nhất, Hội đồng quản trị đ&atilde; th&ocirc;ng qua kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 27,5 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2021 (tỷ lệ 10:1), dự kiến thực hiện trong qu&yacute; I/2026.

Thứ hai, doanh nghiệp đang lấy &yacute; kiến cổ đ&ocirc;ng về việc chuyển nhượng vốn tại c&aacute;c c&ocirc;ng ty con v&agrave; li&ecirc;n kết ngay trong năm 2025 với gi&aacute; kh&ocirc;ng thấp hơn gi&aacute; vốn. Mục ti&ecirc;u l&agrave; huy động tiền mặt để thanh to&aacute;n khoản nợ với Sunny Island nhằm giải quyết dứt điểm c&aacute;c vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; tại dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Bắc Phước Kiển.

Sức hấp dẫn của dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Bắc Phước Kiển

Dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Bắc Phước Kiển c&oacute; quy m&ocirc; 91,6ha. Tại thời điểm 30/9/2025, gi&aacute; trị chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang của dự &aacute;n n&agrave;y ghi nhận 5.402 tỷ đồng, chiếm 61,7% tổng t&agrave;i sản hợp nhất của Quốc Cường Gia Lai.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251213/images/dji0861-compressed-20240610160123755.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Dự &aacute;n Phước Kiển l&agrave; một khu ốc đảo của huyện Nh&agrave; B&egrave;, nằm tiếp gi&aacute;p với quận 7, c&aacute;ch trung t&acirc;m quận 1 khoảng 4 km. ﻿

Dự &aacute;n nằm tr&ecirc;n đại lộ Nguyễn Văn Linh, c&aacute;ch Ph&uacute; Mỹ Hưng khoảng 1 km về hướng t&acirc;y, gần đ&oacute; c&oacute; trường học, bệnh viện Ph&aacute;p Việt. Nơi đ&acirc;y được Quốc Cường Gia Lai kỳ vọng sẽ x&acirc;y dựng th&agrave;nh khu thương mại, h&agrave;nh ch&iacute;nh y tế, khu biệt thự nh&agrave; vườn, nh&agrave; liền kề v&agrave; chung cư cao tầng.﻿

Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n từng được b&agrave; Nguyễn Thị Như Loan, cựu Chủ tịch HĐQT QCG (miễn nhiệm ng&agrave;y 30/7/2024), kỳ vọng đem lại doanh thu tr&ecirc;n 12.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận 7.000 tỷ đồng (giai đoạn 2011-2016).

Tuy nhi&ecirc;n, dự &aacute;n hiện đang bị giữ hồ sơ đền b&ugrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng để đảm bảo nghĩa vụ thi h&agrave;nh &aacute;n. Doanh nghiệp cần ho&agrave;n trả 2.882 tỷ đồng cho đối t&aacute;c Sunny Island để nhận lại c&aacute;c hồ sơ n&agrave;y.&nbsp;

Ngay cả khi ho&agrave;n tất nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh để nhận lại hồ sơ, doanh nghiệp vẫn cần tiếp tục ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; đầu tư v&agrave; huy động nguồn vốn lớn để triển khai x&acirc;y dựng hạ tầng.﻿

T&aacute;c động của việc chuyển nhượng t&agrave;i sản l&ecirc;n hiệu quả kinh doanh

Theo kế hoạch, QCG c&oacute; thể sẽ chuyển nhượng vốn tại C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư X&acirc;y dựng Thủy điện Quốc Cường v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng.

Chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm 2025, Tổng Gi&aacute;m đốc Nguyễn Quốc Cường cho biết trong cơ cấu doanh thu kế hoạch 2.000 tỷ đồng, c&oacute; 900 tỷ đồng dự kiến đến từ việc xử l&yacute; v&agrave; tho&aacute;i vốn c&aacute;c dự &aacute;n thủy điện; 700 tỷ đồng từ giai đoạn 1 dự &aacute;n Marina Đ&agrave; Nẵng v&agrave; 400 tỷ đồng từ xử l&yacute; h&agrave;ng tồn kho.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251213/images/image(11)(1).png" style="height:385px; width:600px" />

Số liệu B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 3/2025 cho thấy vai tr&ograve; của mảng thủy điện trong cơ cấu lợi nhuận hiện tại. Cụ thể, doanh thu b&aacute;n điện trong qu&yacute; đạt 50,7 tỷ đồng, chiếm 45,5% tổng doanh thu v&agrave; cao hơn doanh thu mảng bất động sản (44,8 tỷ đồng).

Lợi nhuận gộp từ b&aacute;n điện đạt 27,3 tỷ đồng, đ&oacute;ng g&oacute;p 59,6% tổng lợi nhuận gộp. Việc chuyển nhượng c&aacute;c t&agrave;i sản n&agrave;y sẽ thay đổi cơ cấu lợi nhuận của c&ocirc;ng ty trong c&aacute;c kỳ kế to&aacute;n tới, chuyển sự phụ thuộc sang t&iacute;nh thanh khoản của c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản.

Lũy kế 9 th&aacute;ng đầu năm 2025, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu thuần 354 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 34 tỷ đồng. Tại ng&agrave;y 30/9/2025, tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền l&agrave; 154 tỷ đồng, trong khi tổng nợ ngắn hạn l&agrave; 3.882 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251213/images/image(13)(1).png" style="height:275px; width:600px" />

Về cơ cấu nợ, khoản phải trả cho Sunny Island giảm 900 tỷ đồng so với đầu năm, c&ograve;n 1.982,8 tỷ đồng. Sự sụt giảm n&agrave;y được b&ugrave; đắp bằng việc gia tăng huy động vốn nội bộ. Cụ thể, tổng nợ vay v&agrave; nợ phải trả c&aacute;c b&ecirc;n li&ecirc;n quan đ&atilde; tăng l&ecirc;n mức xấp xỉ 1.200 tỷ đồng.

Trong đ&oacute;, c&aacute;c chủ nợ lớn nhất l&agrave; những c&aacute; nh&acirc;n th&acirc;n thiết trong gia đ&igrave;nh ban l&atilde;nh đạo: b&agrave; Lại Thị Ho&agrave;ng Yến (con g&aacute;i Chủ tịch HĐQT) cho vay 507 tỷ đồng v&agrave; &ocirc;ng Lầu Đức Duy (em rể Tổng Gi&aacute;m đốc) cho vay 527,5 tỷ đồng. Ngược lại, dư nợ vay ng&acirc;n h&agrave;ng chỉ ở mức 361,7 tỷ đồng (chiếm 4,1% tổng nguồn vốn), phản &aacute;nh sự phụ thuộc lớn v&agrave;o nguồn vốn c&aacute; nh&acirc;n thay v&igrave; t&iacute;n dụng thương mại.

<a href="https://markettimes.vn/dang-sau-bien-dong-lon-cua-quoc-cuong-gia-lai-100064.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Tạp chí Nhịp sống thị trường

QCG: Đằng sau biến động lớn của Quốc Cường Gia Lai

Trần Ngọc Thảo

N&#243; ysl b&#225;n sớm n&#234;n giờ quay lại chim lợn để đu ấy m&#224; b&#225;c

Nó ysl bán sớm nên giờ quay lại chim lợn để đu ấy mà bác

Trần Thế Kiệt

Dudaydien

thằng n&#224;y n&#243; lỗ qu&#225; n&#234;n đầu c&#243; vấn đề đ&#226;y. Chấp l&#224;m g&#236; thằng dở hơi đ&#243;.

thằng này nó lỗ quá nên đầu có vấn đề đây. Chấp làm gì thằng dở hơi đó.

Drama

về th&#236; người kh&#225;c l&#234;n đều đưa đất nước ph&#225;t triển ra c&#225;i noxh cho người ngh&#232;o rồi, c&#242;n bđs cho người gi&#224;u mới thu lợi về cho quốc gia chứ ba c&#225;i n&#244;ng nghiệp ngh&#232;o như nạn đ&#243;i 1975 ah. B&#234;n Mẻo đ&#225;nh thuế bđs cao vậy c&#243; chết ko gi&#225; cứ tăng do lạm ph&#225;t. Người ngh&#232;o th&#236; n&#234;n phấn đấu mua noxh c&#242;n bđs thực giảm 50% người ngh&#232;o ko bao giờ mua nổi. Hạ tầng C&#243; đang triển khai từ Bắc v&#244; Nam h&#250;t Vốn FDI quốc tế v&#244; th&#236; bđs chỉ tăng gi&#225;. Đ&#225;nh thuế bđs 30  năm nữa ko phải muốn đ&#225;nh l&#224; đ&#225;nh 

về thì người khác lên đều đưa đất nước phát triển ra cái noxh cho người nghèo rồi, còn bđs cho người giàu mới thu lợi về cho quốc gia chứ ba cái nông nghiệp nghèo như nạn đói 1975 ah. Bên Mẻo đánh thuế bđs cao vậy có chết ko giá cứ tăng do lạm phát. Người nghèo thì nên phấn đấu mua noxh còn bđs thực giảm 50% người nghèo ko bao giờ mua nổi. Hạ tầng Có đang triển khai từ Bắc vô Nam hút Vốn FDI quốc tế vô thì bđs chỉ tăng giá. Đánh thuế bđs 30  năm nữa ko phải muốn đánh là đánh 

Tôi yêu Việt Nam 

Lê Cường

&#244;ng l&#253; luận kiểu g&#236; v&#224; c&#243; &#253; đồ g&#236; m&#224; đ&#225;m n&#224;o cũng thấy &#244;ng n&#243;i đ&#250;ng y chang 1 c&#226;u n&#224;y vậy

ông lý luận kiểu gì và có ý đồ gì mà đám nào cũng thấy ông nói đúng y chang 1 câu này vậy

Đố Anh Biết Tên Em. 

L&#225;i khoẻ sau khi g&#244;m xong h&#224;ng th&#244;i chứ giải th&#237;ch v&#242;ng vo c&#225;i qq g&#236;

Lái khoẻ sau khi gôm xong hàng thôi chứ giải thích vòng vo cái qq gì

Chùmp

Kh&#250;c n&#224;y ai cũng đang sợ hết , ai sợ th&#236; đi về tết rồi mở app 

Khúc này ai cũng đang sợ hết , ai sợ thì đi về tết rồi mở app 

DINHPHUNG NGUYEN

Tím 

&#212;ng Rừng về vườn người l&#234;n thay chắc chắn đ&#225;nh thuế bất động sản. Đừng FOMO lại toang 

Ông Rừng về vườn người lên thay chắc chắn đánh thuế bất động sản. Đừng FOMO lại toang 

Tin tốt n&#224;y th&#236; trần mấy c&#226;y

Tư Mã Ý

2011-2016 m&#224; l&#227;i 7k tỷ th&#236; 2026 gi&#225; gấp mấy lần rồi

2011-2016 mà lãi 7k tỷ thì 2026 giá gấp mấy lần rồi

Tâm

Laya lại dự &#226;n xong b&#225;n lu&#244;n cho Vin, Sun, masteris ph&#225;t triển th&#236; c&#243; m&#224; trần 100 phi&#234;n

Laya lại dự ân xong bán luôn cho Vin, Sun, masteris phát triển thì có mà trần 100 phiên