Khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; giai đoạn 2 sẽ c&oacute; quy m&ocirc; 317 ha, tổng vốn đầu tư 1.360 tỷ đồng. Doanh nghiệp thực hiện dự &aacute;n l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250118/images/kcn-bac-dong-phu.jpg" style="height:305px; width:600px">

Ph&oacute; Thủ tướng Trần Hồng H&agrave; k&yacute; quyết định chủ trương đầu tư dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; giai đoạn 2, tỉnh B&igrave;nh Phước (Dự &aacute;n).

Theo đ&oacute;, Ph&oacute; Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nh&agrave; đầu tư Dự &aacute;n l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute;.

Dự &aacute;n được thực hiện tại thị trấn T&acirc;n Ph&uacute;, huyện Đồng Ph&uacute; v&agrave; x&atilde; Tiến Hưng, th&agrave;nh phố Đồng Xo&agrave;i, tỉnh B&igrave;nh Phước với quy m&ocirc; sử dụng đất 317 ha.

Tổng vốn đầu tư của dự &aacute;n 1.360 tỷ đồng, trong đ&oacute;, vốn g&oacute;p của nh&agrave; đầu tư l&agrave; 204 tỷ đồng.

Dự &aacute;n thực hiện kh&ocirc;ng qu&aacute; 48 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y nh&agrave; đầu tư được Nh&agrave; nước b&agrave;n giao đất, cho thu&ecirc; đất. Thời hạn hoạt động của dự &aacute;n k&ecirc;̉ từ ngày 16/1/2025 đ&ecirc;́n ngày 23/11/2059.

Ph&oacute; Thủ tướng y&ecirc;u cầu Bộ Kế hoạch v&agrave; Đầu tư chịu tr&aacute;ch nhiệm về những nội dung được giao thẩm định hồ sơ dự &aacute;n v&agrave; thực hiện quản l&yacute; nh&agrave; nước về khu c&ocirc;ng nghiệp theo quy định của ph&aacute;p luật về đầu tư v&agrave; ph&aacute;p luật c&oacute; li&ecirc;n quan.

C&aacute;c Bộ, ng&agrave;nh c&oacute; li&ecirc;n quan chịu tr&aacute;ch nhiệm về nội dung thẩm định hồ sơ dự &aacute;n thuộc chức năng, nhiệm vụ của m&igrave;nh theo quy định của ph&aacute;p luật về đầu tư v&agrave; ph&aacute;p luật c&oacute; li&ecirc;n quan.

Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n tỉnh B&igrave;nh Phước chịu tr&aacute;ch nhiệm về t&iacute;nh trung thực, ch&iacute;nh x&aacute;c của th&ocirc;ng tin, số liệu b&aacute;o c&aacute;o, c&aacute;c nội dung thẩm định theo quy định của ph&aacute;p luật; triển khai Dự &aacute;n ph&ugrave; hợp với c&aacute;c quy hoạch được cấp c&oacute; thẩm quyền ph&ecirc; duyệt; chỉ đạo v&agrave; gi&aacute;m s&aacute;t c&aacute;c cơ quan c&oacute; li&ecirc;n quan v&agrave; nh&agrave; đầu tư thực hiện lập, ph&ecirc; duyệt quy hoạch ph&acirc;n khu x&acirc;y dựng khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; giai đoạn 2 theo quy định của ph&aacute;p luật về x&acirc;y dựng v&agrave; đảm bảo khả năng về kết nối hạ tầng giữa khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; hiện hữu v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; giai đoạn 2.

C&ocirc;ng ty cổ phần khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; (nh&agrave; đầu tư) chịu tr&aacute;ch nhiệm trước ph&aacute;p luật về t&iacute;nh hợp ph&aacute;p, ch&iacute;nh x&aacute;c, trung thực của nội dung hồ sơ dự &aacute;n v&agrave; văn bản gửi cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền; tu&acirc;n thủ quy định của ph&aacute;p luật trong việc thực hiện dự &aacute;n theo quy hoạch, Quyết định n&agrave;y; ho&agrave;n tất thủ tục lập, tr&igrave;nh cấp c&oacute; thẩm quyền ph&ecirc; duyệt quy hoạch ph&acirc;n khu x&acirc;y dựng khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; giai đoạn 2 v&agrave; thực hiện đầu tư x&acirc;y dựng hệ thống kết cấu hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; giai đoạn 2 theo quy hoạch được ph&ecirc; duyệt...

CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; l&agrave; c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết do CTCP Khu C&ocirc;ng nghiệp Nam T&acirc;n Uy&ecirc;n (M&atilde;: <a class='symbol'>NTC</a>) sở hữu 40% vốn, tương ứng gi&aacute; gốc 120 tỷ đồng tại thời điểm th&aacute;ng 9/2024.

CTCP Cao su Đồng Ph&uacute; (M&atilde;: <a class='symbol'>DPR</a>) c&ugrave;ng với CTCP Cao su B&igrave;nh Phước v&agrave; Nam T&acirc;n Uy&ecirc;n đ&atilde; th&agrave;nh lập C&ocirc;ng ty Cổ phần CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; v&agrave;o năm 2009, nhằm quản l&yacute; KCN Bắc Đồng Ph&uacute; v&agrave; KCN Nam Đồng Ph&uacute;.﻿

Khu c&ocirc;ng nghiệp n&agrave;y hiện gồm 2 dự &aacute;n ch&iacute;nh l&agrave; Khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; với diện t&iacute;ch 189 ha v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp Nam Đồng Ph&uacute; với diện t&iacute;ch 69 ha. Hiện tại, khu c&ocirc;ng nghiệp n&agrave;y đ&atilde; thu h&uacute;t được 65 dự &aacute;n đầu tư, bao gồm 40 dự &aacute;n đầu tư trực tiếp nước ngo&agrave;i (FDI) v&agrave; 25 dự &aacute;n trong nước. Diện t&iacute;ch đ&atilde; cho thu&ecirc; đạt 136,42 ha, tương đương với tỷ lệ lấp đầy l&ecirc;n đến hơn 99%. Tổng vốn đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n l&agrave; hơn 295 triệu USD v&agrave; hơn 453 tỷ đồng.﻿

<a href="https://markettimes.vn/pho-thu-tuong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-gan-1-400-ty-mo-rong-khu-cong-nghiep-o-binh-phuoc-quy-mo-hon-300-ha-dat-74920.html">Dương Dương-Link gốc</a>

Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú giai đoạn 2 sẽ có quy mô 317 ha, tổng vốn đầu tư 1.360 tỷ đồng. Doanh nghiệp thực hiện dự án là Công ty cổ phần Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú.


Khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; giai đoạn 2 sẽ c&oacute; quy m&ocirc; 317 ha, tổng vốn đầu tư 1.360 tỷ đồng. Doanh nghiệp thực hiện dự &aacute;n l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250118/images/kcn-bac-dong-phu.jpg" style="height:305px; width:600px" />

Ph&oacute; Thủ tướng Trần Hồng H&agrave; k&yacute; quyết định chủ trương đầu tư dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; giai đoạn 2, tỉnh B&igrave;nh Phước (Dự &aacute;n).

Theo đ&oacute;, Ph&oacute; Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nh&agrave; đầu tư Dự &aacute;n l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute;.

Dự &aacute;n được thực hiện tại thị trấn T&acirc;n Ph&uacute;, huyện Đồng Ph&uacute; v&agrave; x&atilde; Tiến Hưng, th&agrave;nh phố Đồng Xo&agrave;i, tỉnh B&igrave;nh Phước với quy m&ocirc; sử dụng đất 317 ha.

Tổng vốn đầu tư của dự &aacute;n 1.360 tỷ đồng, trong đ&oacute;, vốn g&oacute;p của nh&agrave; đầu tư l&agrave; 204 tỷ đồng.

Dự &aacute;n thực hiện kh&ocirc;ng qu&aacute; 48 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y nh&agrave; đầu tư được Nh&agrave; nước b&agrave;n giao đất, cho thu&ecirc; đất. Thời hạn hoạt động của dự &aacute;n k&ecirc;̉ từ ngày 16/1/2025 đ&ecirc;́n ngày 23/11/2059.

Ph&oacute; Thủ tướng y&ecirc;u cầu Bộ Kế hoạch v&agrave; Đầu tư chịu tr&aacute;ch nhiệm về những nội dung được giao thẩm định hồ sơ dự &aacute;n v&agrave; thực hiện quản l&yacute; nh&agrave; nước về khu c&ocirc;ng nghiệp theo quy định của ph&aacute;p luật về đầu tư v&agrave; ph&aacute;p luật c&oacute; li&ecirc;n quan.

C&aacute;c Bộ, ng&agrave;nh c&oacute; li&ecirc;n quan chịu tr&aacute;ch nhiệm về nội dung thẩm định hồ sơ dự &aacute;n thuộc chức năng, nhiệm vụ của m&igrave;nh theo quy định của ph&aacute;p luật về đầu tư v&agrave; ph&aacute;p luật c&oacute; li&ecirc;n quan.

Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n tỉnh B&igrave;nh Phước chịu tr&aacute;ch nhiệm về t&iacute;nh trung thực, ch&iacute;nh x&aacute;c của th&ocirc;ng tin, số liệu b&aacute;o c&aacute;o, c&aacute;c nội dung thẩm định theo quy định của ph&aacute;p luật; triển khai Dự &aacute;n ph&ugrave; hợp với c&aacute;c quy hoạch được cấp c&oacute; thẩm quyền ph&ecirc; duyệt; chỉ đạo v&agrave; gi&aacute;m s&aacute;t c&aacute;c cơ quan c&oacute; li&ecirc;n quan v&agrave; nh&agrave; đầu tư thực hiện lập, ph&ecirc; duyệt quy hoạch ph&acirc;n khu x&acirc;y dựng khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; giai đoạn 2 theo quy định của ph&aacute;p luật về x&acirc;y dựng v&agrave; đảm bảo khả năng về kết nối hạ tầng giữa khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; hiện hữu v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; giai đoạn 2.

C&ocirc;ng ty cổ phần khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; (nh&agrave; đầu tư) chịu tr&aacute;ch nhiệm trước ph&aacute;p luật về t&iacute;nh hợp ph&aacute;p, ch&iacute;nh x&aacute;c, trung thực của nội dung hồ sơ dự &aacute;n v&agrave; văn bản gửi cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền; tu&acirc;n thủ quy định của ph&aacute;p luật trong việc thực hiện dự &aacute;n theo quy hoạch, Quyết định n&agrave;y; ho&agrave;n tất thủ tục lập, tr&igrave;nh cấp c&oacute; thẩm quyền ph&ecirc; duyệt quy hoạch ph&acirc;n khu x&acirc;y dựng khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; giai đoạn 2 v&agrave; thực hiện đầu tư x&acirc;y dựng hệ thống kết cấu hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; giai đoạn 2 theo quy hoạch được ph&ecirc; duyệt...

CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; l&agrave; c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết do CTCP Khu C&ocirc;ng nghiệp Nam T&acirc;n Uy&ecirc;n (M&atilde;: NTC) sở hữu 40% vốn, tương ứng gi&aacute; gốc 120 tỷ đồng tại thời điểm th&aacute;ng 9/2024.

CTCP Cao su Đồng Ph&uacute; (M&atilde;: DPR) c&ugrave;ng với CTCP Cao su B&igrave;nh Phước v&agrave; Nam T&acirc;n Uy&ecirc;n đ&atilde; th&agrave;nh lập C&ocirc;ng ty Cổ phần CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; v&agrave;o năm 2009, nhằm quản l&yacute; KCN Bắc Đồng Ph&uacute; v&agrave; KCN Nam Đồng Ph&uacute;.﻿

Khu c&ocirc;ng nghiệp n&agrave;y hiện gồm 2 dự &aacute;n ch&iacute;nh l&agrave; Khu c&ocirc;ng nghiệp Bắc Đồng Ph&uacute; với diện t&iacute;ch 189 ha v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp Nam Đồng Ph&uacute; với diện t&iacute;ch 69 ha. Hiện tại, khu c&ocirc;ng nghiệp n&agrave;y đ&atilde; thu h&uacute;t được 65 dự &aacute;n đầu tư, bao gồm 40 dự &aacute;n đầu tư trực tiếp nước ngo&agrave;i (FDI) v&agrave; 25 dự &aacute;n trong nước. Diện t&iacute;ch đ&atilde; cho thu&ecirc; đạt 136,42 ha, tương đương với tỷ lệ lấp đầy l&ecirc;n đến hơn 99%. Tổng vốn đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n l&agrave; hơn 295 triệu USD v&agrave; hơn 453 tỷ đồng.﻿

<a href="https://markettimes.vn/pho-thu-tuong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-gan-1-400-ty-mo-rong-khu-cong-nghiep-o-binh-phuoc-quy-mo-hon-300-ha-dat-74920.html">Dương Dương-Link gốc</a>

Bất động sản

Tạp chí Nhịp sống thị trường

Phó Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư gần 1.400 tỷ mở rộng khu công nghiệp ở Bình Phước, quy mô hơn 300 ha đất

Lê Công Lý

ĐOÀN SMART TREND

Nguyễn Huy Hoàng 

Hoạt động cho thu&#234; BĐS KCN ở Đồng Ph&#250; thế n&#224;o c&#225;c b&#225;c

Hoạt động cho thuê BĐS KCN ở Đồng Phú thế nào các bác

Ho tran

m&#236;nh cung mong n&#243; xuống , nav giờ m&#236;nh chủ đạo đang nằm BVH , chờ thời n&#243; giảm thui kkk

mình cung mong nó xuống , nav giờ mình chủ đạo đang nằm BVH , chờ thời nó giảm thui kkk

HAGl 

Cầm mấy con n&#224;y với gi&#225; 38 hiện tại.cổ c&#243; đi xuống cũng kh&#244;ng lo ngại mấy.xuống th&#236; mua th&#234;m. C&#225; nh&#226;n m&#236;nh th&#237;ch cổ đi xuống để gia tăng tỷ trọng dần..Do tiềm năng cổ tức kh&#225; cao. Đất đai giờ d&#226;n chặt hết cao su trồng chuối, sầu ri&#234;ng, cafe hết rồi. N&#234;n tương lai khả năng cao su l&#234;n gi&#225; kh&#225; cao. C&#226;y cao su muốn khai th&#225;c cũng phải mất 6 năm mới hồi phục. N&#234;n giai đoạn 2024 - 2030 n&#224;y dpr lợi nhuận sẽ rất tốt

Cầm mấy con này với giá 38 hiện tại.cổ có đi xuống cũng không lo ngại mấy.xuống thì mua thêm. Cá nhân mình thích cổ đi xuống để gia tăng tỷ trọng dần..Do tiềm năng cổ tức khá cao. Đất đai giờ dân chặt hết cao su trồng chuối, sầu riêng, cafe hết rồi. Nên tương lai khả năng cao su lên giá khá cao. Cây cao su muốn khai thác cũng phải mất 6 năm mới hồi phục. Nên giai đoạn 2024 - 2030 này dpr lợi nhuận sẽ rất tốt

khi thị trường xập th&#236; lu&#244;n phải c&#243; tiền để hốt con n&#236; kkk

khi thị trường xập thì luôn phải có tiền để hốt con nì kkk

Dpr n&#224;y th&#236; đếm cua kinh lắm. 9k3 ha đất ko thấy hoạch to&#225;n v&#224;o vốn. Ng&#224;y xưa vốn h&#243;a 430 tỷ chắc t&#237;nh gi&#225; 40tr/_1ha ( 20 năm trước). Giờ th&#236; Gi&#225; trị thị trường của 9300 ha n&#224;y chắc tầm 9.300 tỏi. Tương lai c&#242;n cao hơn nữa

Dpr này thì đếm cua kinh lắm. 9k3 ha đất ko thấy hoạch toán vào vốn. Ngày xưa vốn hóa 430 tỷ chắc tính giá 40tr/_1ha ( 20 năm trước). Giờ thì Giá trị thị trường của 9300 ha này chắc tầm 9.300 tỏi. Tương lai còn cao hơn nữa

Dpr g&#243;p vốn 204 tỷ v&#224;o kcn n&#234;n khả năng l&#224; 317&#215;1.3-204 = 208 tỷ +thanh l&#253; gỗ của 317 ha. Với gi&#225;  tầm 200tr/ha vị chi l&#224; 50- 60ty.tổng lợi nhuận từ 317 ha n&#224;y  = 258- 268 tỷ+ lợi nhuận hiện tại tầm 275 tỷ - 300 tỷ/ năm. Th&#236; lợi nhuận 2025 khoản 533 tỷ - 568 tỷ. Nếu gi&#225; cao su 2025 l&#234;n tầm 6X - 8X th&#236; lợi nhuận dpr c&#243; thể tầm &gt;= 800 tỷ. 

Dpr góp vốn 204 tỷ vào kcn nên khả năng là 317×1.3-204 = 208 tỷ +thanh lý gỗ của 317 ha. Với giá  tầm 200tr/ha vị chi là 50- 60ty.tổng lợi nhuận từ 317 ha này  = 258- 268 tỷ+ lợi nhuận hiện tại tầm 275 tỷ - 300 tỷ/ năm. Thì lợi nhuận 2025 khoản 533 tỷ - 568 tỷ. Nếu giá cao su 2025 lên tầm 6X - 8X thì lợi nhuận dpr có thể tầm >= 800 tỷ. 

Co phieu tang truong

317ha theo ph&#226;n t&#237;ch của Cty Ck khoảng 1,3 tỷ/ha đền b&#249; đất + 317ha thanh l&#253; c&#226;y khoảng 50 tỷ + LN từ mảng cao su gi&#225; đang cao + Mảng BDS CN thu hạ tầng + LNTC khi gần 2.000 tỷ đang gửi NH=&gt; LNST năm 2025 bao tỷ? 

317ha theo phân tích của Cty Ck khoảng 1,3 tỷ/ha đền bù đất + 317ha thanh lý cây khoảng 50 tỷ + LN từ mảng cao su giá đang cao + Mảng BDS CN thu hạ tầng + LNTC khi gần 2.000 tỷ đang gửi NH=> LNST năm 2025 bao tỷ? 

Nh&#243;m cp được cấp ph&#233;p khu c&#244;ng nghiệp mới c&#243; g&#236; th&#250; vị?
Dpr chuyển đổi đất cao su th&#224;nh khu CN lợi thế đền b&#249; nhanh, thu về khoảng 450 tỷ, đất cao , gần kề quốc lộ 13 v&#224; Cao tốc n&#234;n thuận giao th&#244;ng, triển khai rất nhanh.
Lợi nhuận k&#233;p từ cao su tăng v&#224; nhận đền b&#249; đất 317 hecta cao su, thanh l&#253; 350 hecta gỗ n&#234;n Dpr ước t&#237;nh 2025 ln tr&#234;n 500 tỷ, vđl hon 800 tỷ
Định gi&#225; kh&#244;ng dưới 60k
Điểm đ&#225;ng &#253; l&#224; Dpr sau hơn 100 năm ph&#225;t triển th&#236; họ đ&#227; t&#237;ch luỷ vốn chủ sở hửu 4 lần vốn điều lệ v&#224; hơn 15000 hecta cao su, 1 khu c&#244;ng nghiệp Đồng Ph&#250; cho thu&#234; hiệu quả, nhiều nh&#224; m&#225;y nệm, chế biến hơn 10 ng&#224;n tấn mũ
Diện t&#237;ch cao su 15k hecta

Nhóm cp được cấp phép khu công nghiệp mới có gì thú vị?
Dpr chuyển đổi đất cao su thành khu CN lợi thế đền bù nhanh, thu về khoảng 450 tỷ, đất cao , gần kề quốc lộ 13 và Cao tốc nên thuận giao thông, triển khai rất nhanh.
Lợi nhuận kép từ cao su tăng và nhận đền bù đất 317 hecta cao su, thanh lý 350 hecta gỗ nên Dpr ước tính 2025 ln trên 500 tỷ, vđl hon 800 tỷ
Định giá không dưới 60k
Điểm đáng ý là Dpr sau hơn 100 năm phát triển thì họ đã tích luỷ vốn chủ sở hửu 4 lần vốn điều lệ và hơn 15000 hecta cao su, 1 khu công nghiệp Đồng Phú cho thuê hiệu quả, nhiều nhà máy nệm, chế biến hơn 10 ngàn tấn mũ
Diện tích cao su 15k hecta

Qua tuần phi mạnh hơn cả KBC v&#224; vgc cho xem

Qua tuần phi mạnh hơn cả KBC và vgc cho xem