S&aacute;ng 12/4, C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Từ Li&ecirc;m (Lideco, m&atilde; <a class='symbol'>NTL</a>) đ&atilde; tổ chức họp đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2025 theo h&igrave;nh thức trực tuyến.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250412/images/z6498017354587_d2377ac5b90887c2f958c1b4a6637c00.jpg" style="height:401px; width:600px">

Theo t&agrave;i liệu ĐHCĐ, t&iacute;nh đến cuối năm 2024, vốn chủ sở hữu của Lideco đạt 1.757 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối đạt 538 tỷ đồng. Lideco đặt kế hoạch kinh doanh năm 2025 với tổng doanh thu 80 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 30 tỷ đồng, lần lượt giảm 95% v&agrave; 95% so với thực hiện năm trước.

Với d&ograve;ng tiền mạnh, Lideco đ&atilde; tạm ứng cổ tức năm 2024 cho cổ đ&ocirc;ng với tỷ lệ 12% bằng tiền mặt. Trong năm, C&ocirc;ng ty cũng đ&atilde; chia thưởng tỷ lệ 1:1 cho c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng, tăng vốn điều lệ l&ecirc;n 1.219 tỷ đồng.

Về kế hoạch ph&aacute;t triển dự &aacute;n năm 2025, &ocirc;ng L&ecirc; Minh Tu&acirc;n, Chủ tịch HĐQT Lideco cho biết hiện c&ocirc;ng ty đang tiến h&agrave;nh gia hạn chủ trương đầu tư dự &aacute;n NO11 tại Khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng. Doanh nghiệp đ&atilde; gửi hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư, tuy nhi&ecirc;n đến nay chưa được chấp thuận. L&yacute; do l&agrave; C&ocirc;ng ty phải bổ sung hồ sơ, thời gian vừa qua th&agrave;nh phố kiện to&agrave;n lại tổ chức theo chỉ đạo của trung ương về việc sắp xếp c&aacute;c sở ban ng&agrave;nh, do đ&oacute; c&ocirc;ng t&aacute;c điều chỉnh chủ trương bị chậm.

Ở dự &aacute;n Bắc Quốc lộ 32 (Ho&agrave;i Đức), &ocirc;ng Tu&acirc;n cho biết c&ograve;n một phần đất cần phải giải ph&oacute;ng mặt bằng ở khu LK6. C&ocirc;ng ty phải điều chỉnh dự &aacute;n th&igrave; mới c&oacute; đủ ph&aacute;p l&yacute; để giải ph&oacute;ng nốt phần mặt bằng của khu đất.

Tại Quảng Ninh, dự &aacute;n B&atilde;i Muối c&ograve;n quỹ đất x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội, theo Nghị quyết của Ch&iacute;nh phủ sẽ giao cho c&aacute;c chủ đầu tư dự &aacute;n thương mại được x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội trong khu. Lideco đang đề nghị với Quảng Ninh được tiến h&agrave;nh dự &aacute;n, tạo c&ocirc;ng ăn việc l&agrave;m cho người lao động nhưng, hiệu quả kinh doanh chỉ được tối đa 10-13% lợi nhuận theo gi&aacute; th&agrave;nh.

Chia sẻ về l&yacute; do đặt mục ti&ecirc;u lợi nhuận thấp kỷ lục trong năm nay, &ocirc;ng Đinh Quang Chiến, Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT Lideco cho biết, việc kinh doanh bất động sản thường theo chu kỳ, năm nay c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng c&oacute; dự &aacute;n mới n&agrave;o đưa v&agrave;o kinh doanh. Hiện tại doanh nghiệp chỉ c&oacute; hai dự &aacute;n dở dang v&agrave; đang xin điều chỉnh chủ trương đầu tư.

&Ocirc;ng Chiến cũng chia sẻ c&ocirc;ng ty đ&atilde; v&agrave; đang t&iacute;nh to&aacute;n nhưng vẫn chưa c&oacute; kế hoạch cụ thể về hướng đi trong 5 năm tới. Với t&igrave;nh h&igrave;nh hiện tại, doanh nghiệp chủ trương tập trung xử l&yacute; vướng mắc ở c&aacute;c dự &aacute;n hiện c&oacute;, t&igrave;m kiếm cơ hội ở c&aacute;c dự &aacute;n gi&aacute; rẻ, nh&agrave; ở x&atilde; hội với phương ch&acirc;m &ldquo;lợi nhuận thấp nhưng an to&agrave;n&rdquo;.

Theo &ocirc;ng Chiến, việc ph&aacute;t triển dự &aacute;n hiện nay &ldquo;rất kh&oacute;&rdquo; bởi c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở thương mại đều phải th&ocirc;ng qua đấu thầu, trong gi&aacute; đất theo bảng gi&aacute; hiện tại ở mức cao. Chi ph&iacute; đầu v&agrave;o cao m&agrave; kh&ocirc;ng may thị trường kh&ocirc;ng như kỳ vọng th&igrave; kh&ocirc;ng những kh&ocirc;ng c&oacute; l&atilde;i m&agrave; c&ograve;n c&oacute; thể lỗ.

&Ocirc;ng Chiến cũng cho biết th&ecirc;m đến nay, doanh nghiệp đ&atilde; giải ng&acirc;n khoảng 300 tỷ đồng v&agrave;o thị trường chứng kho&aacute;n, c&ograve;n 150 tỷ đồng 
chưa giải ng&acirc;n. Vị l&atilde;nh đạo cũng cho biết trước thời điểm Mỹ c&ocirc;ng bố &aacute;p thuế đối ứng 46% l&ecirc;n h&agrave;ng h&oacute;a của Việt Nam, khoản đầu tư chứng kho&aacute;n của c&ocirc;ng ty đ&atilde; c&oacute; l&atilde;i. Tuy nhi&ecirc;n khi thị trường giảm điểm li&ecirc;n tiếp bởi th&ocirc;ng tin Mỹ &aacute;p thuế, khoản đầu tư n&oacute;i tr&ecirc;n ghi nhận mức lỗ khoảng 7 tỷ đồng .﻿

Phan Nam

<a href="https://markettimes.vn/pho-chu-tich-lideco-kinh-doanh-bat-dong-san-hien-nay-rat-kho-nhieu-du-an-chua-chac-da-thang-lideco-dang-muon-chuyen-huong-sang-nha-gia-re-nha-o-xa-hoi-80739.html">Link gốc</a>

Sáng 12/4, Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã NTL) đã tổ chức họp đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 theo hình thức trực tuyến.


S&aacute;ng 12/4, C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Từ Li&ecirc;m (Lideco, m&atilde; NTL) đ&atilde; tổ chức họp đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2025 theo h&igrave;nh thức trực tuyến.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250412/images/z6498017354587_d2377ac5b90887c2f958c1b4a6637c00.jpg" style="height:401px; width:600px" />

Theo t&agrave;i liệu ĐHCĐ, t&iacute;nh đến cuối năm 2024, vốn chủ sở hữu của Lideco đạt 1.757 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối đạt 538 tỷ đồng. Lideco đặt kế hoạch kinh doanh năm 2025 với tổng doanh thu 80 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 30 tỷ đồng, lần lượt giảm 95% v&agrave; 95% so với thực hiện năm trước.

Với d&ograve;ng tiền mạnh, Lideco đ&atilde; tạm ứng cổ tức năm 2024 cho cổ đ&ocirc;ng với tỷ lệ 12% bằng tiền mặt. Trong năm, C&ocirc;ng ty cũng đ&atilde; chia thưởng tỷ lệ 1:1 cho c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng, tăng vốn điều lệ l&ecirc;n 1.219 tỷ đồng.

Về kế hoạch ph&aacute;t triển dự &aacute;n năm 2025, &ocirc;ng L&ecirc; Minh Tu&acirc;n, Chủ tịch HĐQT Lideco cho biết hiện c&ocirc;ng ty đang tiến h&agrave;nh gia hạn chủ trương đầu tư dự &aacute;n NO11 tại Khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng. Doanh nghiệp đ&atilde; gửi hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư, tuy nhi&ecirc;n đến nay chưa được chấp thuận. L&yacute; do l&agrave; C&ocirc;ng ty phải bổ sung hồ sơ, thời gian vừa qua th&agrave;nh phố kiện to&agrave;n lại tổ chức theo chỉ đạo của trung ương về việc sắp xếp c&aacute;c sở ban ng&agrave;nh, do đ&oacute; c&ocirc;ng t&aacute;c điều chỉnh chủ trương bị chậm.

Ở dự &aacute;n Bắc Quốc lộ 32 (Ho&agrave;i Đức), &ocirc;ng Tu&acirc;n cho biết c&ograve;n một phần đất cần phải giải ph&oacute;ng mặt bằng ở khu LK6. C&ocirc;ng ty phải điều chỉnh dự &aacute;n th&igrave; mới c&oacute; đủ ph&aacute;p l&yacute; để giải ph&oacute;ng nốt phần mặt bằng của khu đất.

Tại Quảng Ninh, dự &aacute;n B&atilde;i Muối c&ograve;n quỹ đất x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội, theo Nghị quyết của Ch&iacute;nh phủ sẽ giao cho c&aacute;c chủ đầu tư dự &aacute;n thương mại được x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội trong khu. Lideco đang đề nghị với Quảng Ninh được tiến h&agrave;nh dự &aacute;n, tạo c&ocirc;ng ăn việc l&agrave;m cho người lao động nhưng, hiệu quả kinh doanh chỉ được tối đa 10-13% lợi nhuận theo gi&aacute; th&agrave;nh.

Chia sẻ về l&yacute; do đặt mục ti&ecirc;u lợi nhuận thấp kỷ lục trong năm nay, &ocirc;ng Đinh Quang Chiến, Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT Lideco cho biết, việc kinh doanh bất động sản thường theo chu kỳ, năm nay c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng c&oacute; dự &aacute;n mới n&agrave;o đưa v&agrave;o kinh doanh. Hiện tại doanh nghiệp chỉ c&oacute; hai dự &aacute;n dở dang v&agrave; đang xin điều chỉnh chủ trương đầu tư.

&Ocirc;ng Chiến cũng chia sẻ c&ocirc;ng ty đ&atilde; v&agrave; đang t&iacute;nh to&aacute;n nhưng vẫn chưa c&oacute; kế hoạch cụ thể về hướng đi trong 5 năm tới. Với t&igrave;nh h&igrave;nh hiện tại, doanh nghiệp chủ trương tập trung xử l&yacute; vướng mắc ở c&aacute;c dự &aacute;n hiện c&oacute;, t&igrave;m kiếm cơ hội ở c&aacute;c dự &aacute;n gi&aacute; rẻ, nh&agrave; ở x&atilde; hội với phương ch&acirc;m &ldquo;lợi nhuận thấp nhưng an to&agrave;n&rdquo;.

Theo &ocirc;ng Chiến, việc ph&aacute;t triển dự &aacute;n hiện nay &ldquo;rất kh&oacute;&rdquo; bởi c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở thương mại đều phải th&ocirc;ng qua đấu thầu, trong gi&aacute; đất theo bảng gi&aacute; hiện tại ở mức cao. Chi ph&iacute; đầu v&agrave;o cao m&agrave; kh&ocirc;ng may thị trường kh&ocirc;ng như kỳ vọng th&igrave; kh&ocirc;ng những kh&ocirc;ng c&oacute; l&atilde;i m&agrave; c&ograve;n c&oacute; thể lỗ.

&Ocirc;ng Chiến cũng cho biết th&ecirc;m đến nay, doanh nghiệp đ&atilde; giải ng&acirc;n khoảng 300 tỷ đồng v&agrave;o thị trường chứng kho&aacute;n, c&ograve;n 150 tỷ đồng 
chưa giải ng&acirc;n. Vị l&atilde;nh đạo cũng cho biết trước thời điểm Mỹ c&ocirc;ng bố &aacute;p thuế đối ứng 46% l&ecirc;n h&agrave;ng h&oacute;a của Việt Nam, khoản đầu tư chứng kho&aacute;n của c&ocirc;ng ty đ&atilde; c&oacute; l&atilde;i. Tuy nhi&ecirc;n khi thị trường giảm điểm li&ecirc;n tiếp bởi th&ocirc;ng tin Mỹ &aacute;p thuế, khoản đầu tư n&oacute;i tr&ecirc;n ghi nhận mức lỗ khoảng 7 tỷ đồng .﻿

Phan Nam

<a href="https://markettimes.vn/pho-chu-tich-lideco-kinh-doanh-bat-dong-san-hien-nay-rat-kho-nhieu-du-an-chua-chac-da-thang-lideco-dang-muon-chuyen-huong-sang-nha-gia-re-nha-o-xa-hoi-80739.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Tạp chí Nhịp sống thị trường

Phó Chủ tịch Lideco: Kinh doanh bất động sản hiện nay rất khó, nhiều dự án chưa chắc đã thắng...Lideco đang muốn chuyển hướng sang nhà giá rẻ, nhà ở xã hội