Thiếu quỹ đất, kh&oacute; tiếp cận nguồn vốn, thủ tục phức tạp, quy định x&eacute;t duyệt đối tượng được mua nh&agrave; qu&aacute; chặt chẽ&hellip; l&agrave; những yếu tố g&acirc;y kh&oacute; khăn cho c&ocirc;ng t&aacute;c ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội (NOXH). Đ&oacute; l&agrave; những ghi nhận của Đo&agrave;n gi&aacute;m s&aacute;t UBMTTQ Việt Nam tỉnh trong đợt khảo s&aacute;t chuy&ecirc;n đề về NOXH giữa th&aacute;ng 11 vừa qua.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241122/images/images1983908__o_n_gi_m_s_t_c_a_UBMTTQ_Vi_t_Nam_t_nh_gi_m_s_t_m_t_d___n_nh____x__h_i_tr_n___a_b_n_t_nh_.jpg" style="height:338px; width:600px">

Đo&agrave;n gi&aacute;m s&aacute;t của UBMTTQ Việt Nam tỉnh gi&aacute;m s&aacute;t một dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh.

Kh&oacute; tiếp cận vốn ưu đ&atilde;i

Dự &aacute;n NOXH (giai đoạn 1) - khu d&acirc;n cư Sonadezi Hữu Phước (x&atilde; Suối Nghệ, huyện Ch&acirc;u Đức) do C&ocirc;ng ty CP Sonadezi Ch&acirc;u Đức l&agrave;m chủ đầu tư. Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; x&acirc;y dựng 11.677m2 bao gồm 3 khối NOXH (5 tầng), 1 nh&agrave; để xe 2 b&aacute;nh v&agrave; nh&agrave; sinh hoạt cộng đồng với tổng diện t&iacute;ch 4.358m2 v&agrave; hạ tầng chung phục vụ 210 căn hộ.

Dự &aacute;n khởi c&ocirc;ng v&agrave;o th&aacute;ng 10/2023. T&iacute;nh đến th&aacute;ng 11/2024, block A1 của dự &aacute;n đang ho&agrave;n thiện nội thất v&agrave; dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh th&aacute;ng 12/2024. Block A2 v&agrave; A3 thực hiện xong hạng mục đổ b&ecirc; t&ocirc;ng s&agrave;n tầng 3, dự kiến ho&agrave;n tất thi c&ocirc;ng th&aacute;ng 4/2025. C&aacute;c hạng mục nh&agrave; để xe 2 b&aacute;nh, nh&agrave; sinh hoạt cộng đồng đang ho&agrave;n thiện.

&Ocirc;ng Ho&agrave;ng Văn Chi, Ph&oacute; Tổng gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty CP Sonadezi Ch&acirc;u Đức cho biết, b&ecirc;n cạnh kết quả đạt được, trong qu&aacute; tr&igrave;nh x&acirc;y dựng NOXH c&ocirc;ng ty cũng gặp kh&ocirc;ng &iacute;t kh&oacute; khăn. Cụ thể, dự &aacute;n NOXH giai đoạn 1 cần nguồn vốn lớn để x&acirc;y dựng, đặc biệt l&agrave; nguồn vốn ưu đ&atilde;i để bảo đảm chi ph&iacute; v&agrave; gi&aacute; th&agrave;nh thấp nhằm đem lại hiệu quả cho dự &aacute;n v&agrave; để tiếp cận được kh&aacute;ch h&agrave;ng mục ti&ecirc;u. Tuy nhi&ecirc;n, đến nay chủ đầu tư chưa tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đ&atilde;i 120 ng&agrave;n tỷ đồng.

Chủ đầu tư đang sử dụng vốn vay thương mại để đầu tư NOXH. Từ đ&oacute; l&agrave;m tăng chi ph&iacute; đầu tư x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh, chi ph&iacute; l&atilde;i vay dẫn đến gi&aacute; vốn v&agrave; gi&aacute; th&agrave;nh sản phẩm của NOXH cũng tăng theo. &ldquo;B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, điều kiện mở b&aacute;n nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai của Luật Nh&agrave; ở 2023 quy định kh&ocirc;ng r&otilde; r&agrave;ng khu vực ho&agrave;n th&agrave;nh hệ thống hạ tầng kỹ thuật g&acirc;y vướng mắc trong việc ho&agrave;n thiện thủ tục mở b&aacute;n&rdquo;, &ocirc;ng Chi n&oacute;i.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241122/images/images1983909_D___n_nh____x__h_i_Lan_Anh_7__ang_g_p_kh__kh_n_do_ch_a____c_c__quan_ch_c_n_ng_x_c___nh_gi____t_.jpg" style="height:338px; width:600px">

Dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Lan Anh 7 đang gặp kh&oacute; khăn do chưa được cơ quan chức năng x&aacute;c định gi&aacute; đất.

Dự &aacute;n NOXH khu d&acirc;n cư Lan Anh 7 mở rộng do C&ocirc;ng ty TNHH MTV Lan Anh l&agrave;m chủ đầu tư với quy m&ocirc; 103 căn NOXH x&acirc;y dựng tr&ecirc;n diện t&iacute;ch 7.524m2 v&agrave; 84 căn chung cư nh&agrave; thu nhập thấp với diện t&iacute;ch 2.650m2. Đến nay, dự &aacute;n đ&atilde; ho&agrave;n tất 99% thủ tục ph&aacute;p l&yacute; về đất đai, c&ograve;n 1% đang l&agrave;m thủ tục chuyển nhượng để xin cấp ph&eacute;p 8 căn NOXH.

B&agrave; Nguyễn Nam Phương, Chủ tịch HĐQT, Tổng Gi&aacute;m đốc c&ocirc;ng ty cho hay, kh&ocirc;ng chỉ kh&oacute; tiếp cận nguồn vốn ưu đ&atilde;i, c&ocirc;ng ty c&ograve;n gặp nhiều kh&oacute; khăn trong qu&aacute; tr&igrave;nh thẩm định gi&aacute; đất, thủ tục ph&aacute;p l&yacute;&hellip; Cụ thể, to&agrave;n bộ diện t&iacute;ch hơn 111.599m2 đất chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng chưa được cơ quan chức năng x&aacute;c định gi&aacute; đất, g&acirc;y kh&oacute; khăn cho chủ đầu tư trong qu&aacute; tr&igrave;nh t&aacute;ch thửa, chuyển nhượng. &ldquo;Ngo&agrave;i ra, điều kiện b&aacute;n NOXH c&ograve;n kh&oacute; khăn n&ecirc;n nhiều người d&acirc;n chưa tiếp cận được NOXH, nh&agrave; cho người thu nhập thấp&rdquo;, b&agrave; Phương b&agrave;y tỏ.

Đơn giản h&oacute;a thủ tục đầu tư

Theo kế hoạch về ph&aacute;t triển NOXH tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh giai đoạn 2023-2025, đến cuối năm 2025, to&agrave;n tỉnh c&oacute; 17 dự &aacute;n NOXH quy m&ocirc; 54,3ha được triển khai, bố tr&iacute; 12.798 căn, đạt 206% so với chỉ ti&ecirc;u Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ giao. Trong đ&oacute;, c&oacute; 12 dự &aacute;n NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, bố tr&iacute; 9.451 căn; 3 dự &aacute;n cho c&ocirc;ng nh&acirc;n KCN, bố tr&iacute; 3.034 căn; c&oacute; 2 dự &aacute;n NOXH trong quỹ đất 20% thuộc dự &aacute;n nh&agrave; ở thương mại, bố tr&iacute; 313 căn.

Ri&ecirc;ng trong năm 2024, mục ti&ecirc;u của tỉnh l&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh 2 dự &aacute;n NOXH cho người thu nhập thấp, quy m&ocirc; 1,9 ha, bố tr&iacute; 313 căn; phấn đấu ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục để khởi c&ocirc;ng 4 dự &aacute;n, quy m&ocirc; 15,6ha, bố tr&iacute; 6.903 căn. Đồng thời, triển khai c&aacute;c thủ tục chuẩn bị đầu tư cho 9 dự &aacute;n NOXH cho người thu nhập thấp, quy m&ocirc; 34,2ha, bố tr&iacute; 5.685 căn; tiếp tục thi c&ocirc;ng 1 dự &aacute;n NOXH huyện C&ocirc;n Đảo quy m&ocirc; 0,6ha, bố tr&iacute; 132 căn; triển khai c&aacute;c thủ tục chuyển đổi dự &aacute;n NOXH thuộc khu t&aacute;i định cư số 1 Long Điền th&agrave;nh dự &aacute;n nh&agrave; ở t&aacute;i định cư.

Tại cuộc họp nghe b&aacute;o c&aacute;o t&igrave;nh h&igrave;nh x&acirc;y dựng NOXH 9 th&aacute;ng năm 2024, &ocirc;ng Nguyễn C&ocirc;ng Vinh, Ph&oacute; Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, để đẩy nhanh tiến độ dự &aacute;n NOXH, Sở X&acirc;y dựng v&agrave; c&aacute;c sở, ng&agrave;nh, địa phương c&oacute; li&ecirc;n quan cần tập trung r&agrave; so&aacute;t từng dự &aacute;n; thống nhất phương &aacute;n thẩm định tr&igrave;nh chấp thuận chủ trương đầu tư cũng như c&aacute;c thủ tục tiếp theo để k&ecirc;u gọi đầu tư; bảo đảm tiến độ đ&atilde; cam kết.

UBND tỉnh cũng y&ecirc;u cầu Sở X&acirc;y dựng chủ tr&igrave; theo d&otilde;i, đ&ocirc;n đốc c&aacute;c địa phương đẩy nhanh ph&ecirc; duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, l&agrave;m cơ sở k&ecirc;u gọi đầu tư dự &aacute;n NOXH; c&ugrave;ng Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước triển khai c&oacute; hiệu quả g&oacute;i hỗ trợ 120 ng&agrave;n tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Ch&iacute;nh phủ đến c&aacute;c chủ đầu tư.

C&aacute;c sở, ng&agrave;nh nghi&ecirc;n cứu tham mưu UBND tỉnh r&uacute;t ngắn thời gian thực hiện c&aacute;c thủ tục c&ograve;n lại v&agrave; thực hiện c&aacute;c thủ tục song song như thủ tục lập hồ sơ mời thầu; thủ tục thẩm định b&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu khả thi; thủ tục lập, thẩm định, ph&ecirc; duyệt đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường; thủ tục lập, thẩm duyệt PCCC&hellip;

Tr&ecirc;n thực tế, 2 dự &aacute;n NOXH cho người thu nhập thấp vẫn chưa triển khai, d&ugrave; theo kế hoạch phải ho&agrave;n th&agrave;nh trong năm 2024. Một số dự &aacute;n NOXH do DN đầu tư th&igrave; &ldquo;mắc kẹt&rdquo; với những kh&oacute; khăn, vướng mắc như tr&ecirc;n.

&Ocirc;ng Đo&agrave;n Hữu H&agrave; Vinh, Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển nh&agrave; B&agrave; Rịa-Vũng T&agrave;u (HODECO) đề xuất, để thu h&uacute;t DN x&acirc;y dựng NOXH cần phải đơn giản h&oacute;a, r&uacute;t ngắn thời gian l&agrave;m thủ tục đầu tư, bằng hoặc nhanh hơn so với nh&agrave; ở thương mại. Việc ph&ecirc; duyệt quy hoạch chi tiết c&aacute;c dự &aacute;n cũng cần phải nhanh, c&oacute; thể l&agrave;m song song với điều chỉnh quy hoạch ph&acirc;n khu. Ngo&agrave;i ra, để đảm bảo c&ocirc;ng tr&igrave;nh NOXH c&oacute; chất lượng tốt hơn, cần phải xem x&eacute;t lại quy định về suất đầu tư&hellip;

B&agrave;i, ảnh: QUANG VŨ

<a href="https://www.baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202411/phat-trien-nha-o-xa-hoi-van-con-nhieu-rao-can-1027086/">Link gốc</a>

Thiếu quỹ đất, khó tiếp cận nguồn vốn, thủ tục phức tạp, quy định xét duyệt đối tượng được mua nhà quá chặt chẽ… là những yếu tố gây khó khăn cho công tác phát triển nhà ở xã hội (NOXH). Đó là những ghi nhận của Đoàn giám sát UBMTTQ Việt Nam tỉnh trong đợt khảo sát chuyên đề về NOXH giữa tháng 11 vừa qua.



Thiếu quỹ đất, kh&oacute; tiếp cận nguồn vốn, thủ tục phức tạp, quy định x&eacute;t duyệt đối tượng được mua nh&agrave; qu&aacute; chặt chẽ&hellip; l&agrave; những yếu tố g&acirc;y kh&oacute; khăn cho c&ocirc;ng t&aacute;c ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội (NOXH). Đ&oacute; l&agrave; những ghi nhận của Đo&agrave;n gi&aacute;m s&aacute;t UBMTTQ Việt Nam tỉnh trong đợt khảo s&aacute;t chuy&ecirc;n đề về NOXH giữa th&aacute;ng 11 vừa qua.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241122/images/images1983908__o_n_gi_m_s_t_c_a_UBMTTQ_Vi_t_Nam_t_nh_gi_m_s_t_m_t_d___n_nh____x__h_i_tr_n___a_b_n_t_nh_.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Đo&agrave;n gi&aacute;m s&aacute;t của UBMTTQ Việt Nam tỉnh gi&aacute;m s&aacute;t một dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh.

Kh&oacute; tiếp cận vốn ưu đ&atilde;i

Dự &aacute;n NOXH (giai đoạn 1) - khu d&acirc;n cư Sonadezi Hữu Phước (x&atilde; Suối Nghệ, huyện Ch&acirc;u Đức) do C&ocirc;ng ty CP Sonadezi Ch&acirc;u Đức l&agrave;m chủ đầu tư. Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; x&acirc;y dựng 11.677m2 bao gồm 3 khối NOXH (5 tầng), 1 nh&agrave; để xe 2 b&aacute;nh v&agrave; nh&agrave; sinh hoạt cộng đồng với tổng diện t&iacute;ch 4.358m2 v&agrave; hạ tầng chung phục vụ 210 căn hộ.

Dự &aacute;n khởi c&ocirc;ng v&agrave;o th&aacute;ng 10/2023. T&iacute;nh đến th&aacute;ng 11/2024, block A1 của dự &aacute;n đang ho&agrave;n thiện nội thất v&agrave; dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh th&aacute;ng 12/2024. Block A2 v&agrave; A3 thực hiện xong hạng mục đổ b&ecirc; t&ocirc;ng s&agrave;n tầng 3, dự kiến ho&agrave;n tất thi c&ocirc;ng th&aacute;ng 4/2025. C&aacute;c hạng mục nh&agrave; để xe 2 b&aacute;nh, nh&agrave; sinh hoạt cộng đồng đang ho&agrave;n thiện.

&Ocirc;ng Ho&agrave;ng Văn Chi, Ph&oacute; Tổng gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty CP Sonadezi Ch&acirc;u Đức cho biết, b&ecirc;n cạnh kết quả đạt được, trong qu&aacute; tr&igrave;nh x&acirc;y dựng NOXH c&ocirc;ng ty cũng gặp kh&ocirc;ng &iacute;t kh&oacute; khăn. Cụ thể, dự &aacute;n NOXH giai đoạn 1 cần nguồn vốn lớn để x&acirc;y dựng, đặc biệt l&agrave; nguồn vốn ưu đ&atilde;i để bảo đảm chi ph&iacute; v&agrave; gi&aacute; th&agrave;nh thấp nhằm đem lại hiệu quả cho dự &aacute;n v&agrave; để tiếp cận được kh&aacute;ch h&agrave;ng mục ti&ecirc;u. Tuy nhi&ecirc;n, đến nay chủ đầu tư chưa tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đ&atilde;i 120 ng&agrave;n tỷ đồng.

Chủ đầu tư đang sử dụng vốn vay thương mại để đầu tư NOXH. Từ đ&oacute; l&agrave;m tăng chi ph&iacute; đầu tư x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh, chi ph&iacute; l&atilde;i vay dẫn đến gi&aacute; vốn v&agrave; gi&aacute; th&agrave;nh sản phẩm của NOXH cũng tăng theo. &ldquo;B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, điều kiện mở b&aacute;n nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai của Luật Nh&agrave; ở 2023 quy định kh&ocirc;ng r&otilde; r&agrave;ng khu vực ho&agrave;n th&agrave;nh hệ thống hạ tầng kỹ thuật g&acirc;y vướng mắc trong việc ho&agrave;n thiện thủ tục mở b&aacute;n&rdquo;, &ocirc;ng Chi n&oacute;i.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241122/images/images1983909_D___n_nh____x__h_i_Lan_Anh_7__ang_g_p_kh__kh_n_do_ch_a____c_c__quan_ch_c_n_ng_x_c___nh_gi____t_.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Lan Anh 7 đang gặp kh&oacute; khăn do chưa được cơ quan chức năng x&aacute;c định gi&aacute; đất.

Dự &aacute;n NOXH khu d&acirc;n cư Lan Anh 7 mở rộng do C&ocirc;ng ty TNHH MTV Lan Anh l&agrave;m chủ đầu tư với quy m&ocirc; 103 căn NOXH x&acirc;y dựng tr&ecirc;n diện t&iacute;ch 7.524m2 v&agrave; 84 căn chung cư nh&agrave; thu nhập thấp với diện t&iacute;ch 2.650m2. Đến nay, dự &aacute;n đ&atilde; ho&agrave;n tất 99% thủ tục ph&aacute;p l&yacute; về đất đai, c&ograve;n 1% đang l&agrave;m thủ tục chuyển nhượng để xin cấp ph&eacute;p 8 căn NOXH.

B&agrave; Nguyễn Nam Phương, Chủ tịch HĐQT, Tổng Gi&aacute;m đốc c&ocirc;ng ty cho hay, kh&ocirc;ng chỉ kh&oacute; tiếp cận nguồn vốn ưu đ&atilde;i, c&ocirc;ng ty c&ograve;n gặp nhiều kh&oacute; khăn trong qu&aacute; tr&igrave;nh thẩm định gi&aacute; đất, thủ tục ph&aacute;p l&yacute;&hellip; Cụ thể, to&agrave;n bộ diện t&iacute;ch hơn 111.599m2 đất chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng chưa được cơ quan chức năng x&aacute;c định gi&aacute; đất, g&acirc;y kh&oacute; khăn cho chủ đầu tư trong qu&aacute; tr&igrave;nh t&aacute;ch thửa, chuyển nhượng. &ldquo;Ngo&agrave;i ra, điều kiện b&aacute;n NOXH c&ograve;n kh&oacute; khăn n&ecirc;n nhiều người d&acirc;n chưa tiếp cận được NOXH, nh&agrave; cho người thu nhập thấp&rdquo;, b&agrave; Phương b&agrave;y tỏ.

Đơn giản h&oacute;a thủ tục đầu tư

Theo kế hoạch về ph&aacute;t triển NOXH tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh giai đoạn 2023-2025, đến cuối năm 2025, to&agrave;n tỉnh c&oacute; 17 dự &aacute;n NOXH quy m&ocirc; 54,3ha được triển khai, bố tr&iacute; 12.798 căn, đạt 206% so với chỉ ti&ecirc;u Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ giao. Trong đ&oacute;, c&oacute; 12 dự &aacute;n NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, bố tr&iacute; 9.451 căn; 3 dự &aacute;n cho c&ocirc;ng nh&acirc;n KCN, bố tr&iacute; 3.034 căn; c&oacute; 2 dự &aacute;n NOXH trong quỹ đất 20% thuộc dự &aacute;n nh&agrave; ở thương mại, bố tr&iacute; 313 căn.

Ri&ecirc;ng trong năm 2024, mục ti&ecirc;u của tỉnh l&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh 2 dự &aacute;n NOXH cho người thu nhập thấp, quy m&ocirc; 1,9 ha, bố tr&iacute; 313 căn; phấn đấu ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục để khởi c&ocirc;ng 4 dự &aacute;n, quy m&ocirc; 15,6ha, bố tr&iacute; 6.903 căn. Đồng thời, triển khai c&aacute;c thủ tục chuẩn bị đầu tư cho 9 dự &aacute;n NOXH cho người thu nhập thấp, quy m&ocirc; 34,2ha, bố tr&iacute; 5.685 căn; tiếp tục thi c&ocirc;ng 1 dự &aacute;n NOXH huyện C&ocirc;n Đảo quy m&ocirc; 0,6ha, bố tr&iacute; 132 căn; triển khai c&aacute;c thủ tục chuyển đổi dự &aacute;n NOXH thuộc khu t&aacute;i định cư số 1 Long Điền th&agrave;nh dự &aacute;n nh&agrave; ở t&aacute;i định cư.

Tại cuộc họp nghe b&aacute;o c&aacute;o t&igrave;nh h&igrave;nh x&acirc;y dựng NOXH 9 th&aacute;ng năm 2024, &ocirc;ng Nguyễn C&ocirc;ng Vinh, Ph&oacute; Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, để đẩy nhanh tiến độ dự &aacute;n NOXH, Sở X&acirc;y dựng v&agrave; c&aacute;c sở, ng&agrave;nh, địa phương c&oacute; li&ecirc;n quan cần tập trung r&agrave; so&aacute;t từng dự &aacute;n; thống nhất phương &aacute;n thẩm định tr&igrave;nh chấp thuận chủ trương đầu tư cũng như c&aacute;c thủ tục tiếp theo để k&ecirc;u gọi đầu tư; bảo đảm tiến độ đ&atilde; cam kết.

UBND tỉnh cũng y&ecirc;u cầu Sở X&acirc;y dựng chủ tr&igrave; theo d&otilde;i, đ&ocirc;n đốc c&aacute;c địa phương đẩy nhanh ph&ecirc; duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, l&agrave;m cơ sở k&ecirc;u gọi đầu tư dự &aacute;n NOXH; c&ugrave;ng Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước triển khai c&oacute; hiệu quả g&oacute;i hỗ trợ 120 ng&agrave;n tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Ch&iacute;nh phủ đến c&aacute;c chủ đầu tư.

C&aacute;c sở, ng&agrave;nh nghi&ecirc;n cứu tham mưu UBND tỉnh r&uacute;t ngắn thời gian thực hiện c&aacute;c thủ tục c&ograve;n lại v&agrave; thực hiện c&aacute;c thủ tục song song như thủ tục lập hồ sơ mời thầu; thủ tục thẩm định b&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu khả thi; thủ tục lập, thẩm định, ph&ecirc; duyệt đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường; thủ tục lập, thẩm duyệt PCCC&hellip;

Tr&ecirc;n thực tế, 2 dự &aacute;n NOXH cho người thu nhập thấp vẫn chưa triển khai, d&ugrave; theo kế hoạch phải ho&agrave;n th&agrave;nh trong năm 2024. Một số dự &aacute;n NOXH do DN đầu tư th&igrave; &ldquo;mắc kẹt&rdquo; với những kh&oacute; khăn, vướng mắc như tr&ecirc;n.

&Ocirc;ng Đo&agrave;n Hữu H&agrave; Vinh, Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển nh&agrave; B&agrave; Rịa-Vũng T&agrave;u (HODECO) đề xuất, để thu h&uacute;t DN x&acirc;y dựng NOXH cần phải đơn giản h&oacute;a, r&uacute;t ngắn thời gian l&agrave;m thủ tục đầu tư, bằng hoặc nhanh hơn so với nh&agrave; ở thương mại. Việc ph&ecirc; duyệt quy hoạch chi tiết c&aacute;c dự &aacute;n cũng cần phải nhanh, c&oacute; thể l&agrave;m song song với điều chỉnh quy hoạch ph&acirc;n khu. Ngo&agrave;i ra, để đảm bảo c&ocirc;ng tr&igrave;nh NOXH c&oacute; chất lượng tốt hơn, cần phải xem x&eacute;t lại quy định về suất đầu tư&hellip;

B&agrave;i, ảnh: QUANG VŨ

<a href="https://www.baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202411/phat-trien-nha-o-xa-hoi-van-con-nhieu-rao-can-1027086/">Link gốc</a>