Thương vụ b&aacute;n c&ocirc;ng ty con gi&uacute;p Ph&aacute;t Đạt thu về hơn 1.900 tỷ đồng, trong khi b&ecirc;n nhận chuyển nhượng c&oacute; sự tham gia của cổ đ&ocirc;ng Nhật Bản mang t&ecirc;n Diamond Realty Investment La Pura, đăng k&yacute; địa chỉ tại khu Marunouchi (Tokyo) &ndash; nơi đặt trụ sở của Tập đo&agrave;n Mitsubishi.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260202/images/pho-i-ca-nh-du-an-khu-nha-o-phu-c-ho-p-cao-ta-ng-thua-n-an-1-2-bi-nh-du-o-ng20260202155357.jpg" style="height:338px; width:600px">

Ph&ocirc;́i cảnh dự án Thu&acirc;̣n An. Ảnh: Phát Đạt

CTCP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (HOSE: <a class='symbol'>PDR</a>) ng&agrave;y 2/2/2026 th&ocirc;ng b&aacute;o c&ocirc;ng ty con l&agrave; CTCP Bất động sản Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Cao ốc B&igrave;nh Dương &ndash; đơn vị do Ph&aacute;t Đạt sở hữu 99,5% vốn &ndash; đ&atilde; ho&agrave;n tất việc chuyển nhượng to&agrave;n bộ 140,84 triệu cổ phần đang nắm giữ tại CTCP Bất động sản Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Cao ốc Thi&ecirc;n Long.

Giao dịch được thực hiện v&agrave;o ng&agrave;y 30/1/2026, b&ecirc;n nhận chuyển nhượng l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1. Theo Ph&aacute;t Đạt, ngay sau khi k&yacute; kết, C&ocirc;ng ty Cao ốc B&igrave;nh Dương đ&atilde; thu về 1.901,7 tỷ đồng tiền thanh to&aacute;n đợt đầu. Cũng trong ng&agrave;y 30/1/2026, C&ocirc;ng ty Cao &ocirc;́c Thi&ecirc;n Long ch&iacute;nh thức kh&ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; c&ocirc;ng ty con của Ph&aacute;t Đạt.

Cao ốc Thi&ecirc;n Long được th&agrave;nh lập năm 2021, l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n Khu nh&agrave; ở phức hợp cao tầng Thuận An 1, quy m&ocirc; 1,81 ha, tọa lạc tại phường Thuận Giao, TP Thuận An, tỉnh B&igrave;nh Dương (nay l&agrave; phường Thuận Giao, TP HCM). Doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; tăng vốn điều lệ từ 1.220 tỷ đồng l&ecirc;n 1.410 tỷ đồng v&agrave;o ng&agrave;y 30/12/2025.

B&ecirc;n nhận chuyển nhượng &ndash; C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1 (Cao t&acirc;̀ng Thu&acirc;̣n An 1) &ndash; trước đ&oacute; từng l&agrave; c&ocirc;ng ty con của Ph&aacute;t Đạt. Doanh nghiệp n&agrave;y được th&agrave;nh lập ng&agrave;y 9/9/2025 với vốn điều lệ 250 triệu đồng, trong đ&oacute; Ph&aacute;t Đạt nắm giữ 99% vốn.

Đến ng&agrave;y 30/10/2025, cơ cấu cổ đ&ocirc;ng của Cao t&acirc;̀ng Thu&acirc;̣n An 1 c&oacute; sự thay đổi khi xuất hiện cổ đ&ocirc;ng mới l&agrave; Diamond Realty Investment La Pura, c&oacute; trụ sở tại số 2-3-1 Marunouchi, quận Chiyoda, Tokyo (Nhật Bản), nắm giữ 80% vốn điều lệ. Tỷ lệ sở hữu của Ph&aacute;t Đạt theo đ&oacute; giảm xuống c&ograve;n 20%.

Tiếp đ&oacute;, ng&agrave;y 4/12/2025, Cao tầng Thuận An 1 tăng vốn điều lệ từ 250 triệu đồng l&ecirc;n 215 tỷ đồng. Sau đợt tăng vốn, Ph&aacute;t Đạt nắm giữ 20% vốn điều lệ, trong khi Diamond Realty Investment La Pura sở hữu 80%. Đến ng&agrave;y 16/1/2026, Ph&aacute;t Đạt tiếp tục chuyển nhượng phần vốn g&oacute;p trị gi&aacute; 21,5 triệu đồng tại doanh nghiệp n&agrave;y cho &ocirc;ng Tạ Ngọc Th&agrave;nh, qua đ&oacute; hạ tỷ lệ sở hữu xuống c&ograve;n 19,99%; tỷ lệ sở hữu của Diamond Realty Investment La Pura được giữ nguy&ecirc;n ở mức 80%.

Ng&agrave;y 29/1/2026, HĐQT Ph&aacute;t Đạt th&ocirc;ng qua chủ trương g&oacute;p th&ecirc;m 424,6 tỷ đồng vốn v&agrave;o Cao tầng Thuận An 1. Sau giao dịch, doanh nghiệp vẫn duy tr&igrave; tỷ lệ sở hữu 19,99% tại c&ocirc;ng ty n&agrave;y.

Theo t&igrave;m hiểu của Mekong ASEAN, địa chỉ 2-3-1 Marunouchi, quận Chiyoda, Tokyo cũng l&agrave; trụ sở của Tập đo&agrave;n Mitsubishi (Mitsubishi Corporation), một trong những tập đo&agrave;n đa ng&agrave;nh h&agrave;ng đầu Nhật Bản.

V&ecirc;̀ tình hình kinh doanh, trong qu&yacute; 4/2025, Phát Đạt ghi nh&acirc;̣n doanh thu hợp nhất đạt 361 tỷ đồng, giảm 44% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Tuy nhi&ecirc;n, nhờ gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n giảm mạnh tới 83%, doanh nghiệp vẫn ghi nhận l&atilde;i gộp 290 tỷ đồng, tăng 23,4% so với qu&yacute; 4/2024.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh của Ph&aacute;t Đạt đạt 408,4 tỷ đồng, cao gấp 110 lần so với qu&yacute; 4/2024, chủ yếu đến từ l&atilde;i thanh l&yacute; c&aacute;c khoản đầu tư. Chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh ghi nhận 144 tỷ đồng, tăng 35%, phần lớn l&agrave; chi ph&iacute; l&atilde;i vay. Trừ đi thu&ecirc;́ ph&iacute;, Ph&aacute;t Đạt b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 313 tỷ đồng, cao gấp 196 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Lũy kế cả năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu đạt 1.325 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 515 tỷ đồng, lần lượt tăng 61,2% v&agrave; 232% so với năm 2024. Kết quả n&agrave;y tương ứng với việc ho&agrave;n th&agrave;nh 40% kế hoạch doanh thu v&agrave; 71% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận đ&atilde; được th&ocirc;ng qua tại đại hội cổ đ&ocirc;ng tổ chức ng&agrave;y 27/6/2025.

Minh Phong

<a href="https://mekongasean.vn/phat-dat-ban-cong-ty-con-cho-doi-tac-nhat-ba-n-thu-ve-hon-1900-ty-do-ng-51549.html">Link gốc</a>

Thương vụ bán công ty con giúp Phát Đạt thu về hơn 1.900 tỷ đồng, trong khi bên nhận chuyển nhượng có sự tham gia của cổ đông Nhật Bản mang tên Diamond Realty Investment La Pura, đăng ký địa chỉ tại khu Marunouchi (Tokyo) – nơi đặt trụ sở của Tập đoàn Mitsubishi.


Thương vụ b&aacute;n c&ocirc;ng ty con gi&uacute;p Ph&aacute;t Đạt thu về hơn 1.900 tỷ đồng, trong khi b&ecirc;n nhận chuyển nhượng c&oacute; sự tham gia của cổ đ&ocirc;ng Nhật Bản mang t&ecirc;n Diamond Realty Investment La Pura, đăng k&yacute; địa chỉ tại khu Marunouchi (Tokyo) &ndash; nơi đặt trụ sở của Tập đo&agrave;n Mitsubishi.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260202/images/pho-i-ca-nh-du-an-khu-nha-o-phu-c-ho-p-cao-ta-ng-thua-n-an-1-2-bi-nh-du-o-ng20260202155357.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Ph&ocirc;́i cảnh dự án Thu&acirc;̣n An. Ảnh: Phát Đạt

CTCP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (HOSE: PDR) ng&agrave;y 2/2/2026 th&ocirc;ng b&aacute;o c&ocirc;ng ty con l&agrave; CTCP Bất động sản Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Cao ốc B&igrave;nh Dương &ndash; đơn vị do Ph&aacute;t Đạt sở hữu 99,5% vốn &ndash; đ&atilde; ho&agrave;n tất việc chuyển nhượng to&agrave;n bộ 140,84 triệu cổ phần đang nắm giữ tại CTCP Bất động sản Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Cao ốc Thi&ecirc;n Long.

Giao dịch được thực hiện v&agrave;o ng&agrave;y 30/1/2026, b&ecirc;n nhận chuyển nhượng l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1. Theo Ph&aacute;t Đạt, ngay sau khi k&yacute; kết, C&ocirc;ng ty Cao ốc B&igrave;nh Dương đ&atilde; thu về 1.901,7 tỷ đồng tiền thanh to&aacute;n đợt đầu. Cũng trong ng&agrave;y 30/1/2026, C&ocirc;ng ty Cao &ocirc;́c Thi&ecirc;n Long ch&iacute;nh thức kh&ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; c&ocirc;ng ty con của Ph&aacute;t Đạt.

Cao ốc Thi&ecirc;n Long được th&agrave;nh lập năm 2021, l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n Khu nh&agrave; ở phức hợp cao tầng Thuận An 1, quy m&ocirc; 1,81 ha, tọa lạc tại phường Thuận Giao, TP Thuận An, tỉnh B&igrave;nh Dương (nay l&agrave; phường Thuận Giao, TP HCM). Doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; tăng vốn điều lệ từ 1.220 tỷ đồng l&ecirc;n 1.410 tỷ đồng v&agrave;o ng&agrave;y 30/12/2025.

B&ecirc;n nhận chuyển nhượng &ndash; C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1 (Cao t&acirc;̀ng Thu&acirc;̣n An 1) &ndash; trước đ&oacute; từng l&agrave; c&ocirc;ng ty con của Ph&aacute;t Đạt. Doanh nghiệp n&agrave;y được th&agrave;nh lập ng&agrave;y 9/9/2025 với vốn điều lệ 250 triệu đồng, trong đ&oacute; Ph&aacute;t Đạt nắm giữ 99% vốn.

Đến ng&agrave;y 30/10/2025, cơ cấu cổ đ&ocirc;ng của Cao t&acirc;̀ng Thu&acirc;̣n An 1 c&oacute; sự thay đổi khi xuất hiện cổ đ&ocirc;ng mới l&agrave; Diamond Realty Investment La Pura, c&oacute; trụ sở tại số 2-3-1 Marunouchi, quận Chiyoda, Tokyo (Nhật Bản), nắm giữ 80% vốn điều lệ. Tỷ lệ sở hữu của Ph&aacute;t Đạt theo đ&oacute; giảm xuống c&ograve;n 20%.

Tiếp đ&oacute;, ng&agrave;y 4/12/2025, Cao tầng Thuận An 1 tăng vốn điều lệ từ 250 triệu đồng l&ecirc;n 215 tỷ đồng. Sau đợt tăng vốn, Ph&aacute;t Đạt nắm giữ 20% vốn điều lệ, trong khi Diamond Realty Investment La Pura sở hữu 80%. Đến ng&agrave;y 16/1/2026, Ph&aacute;t Đạt tiếp tục chuyển nhượng phần vốn g&oacute;p trị gi&aacute; 21,5 triệu đồng tại doanh nghiệp n&agrave;y cho &ocirc;ng Tạ Ngọc Th&agrave;nh, qua đ&oacute; hạ tỷ lệ sở hữu xuống c&ograve;n 19,99%; tỷ lệ sở hữu của Diamond Realty Investment La Pura được giữ nguy&ecirc;n ở mức 80%.

Ng&agrave;y 29/1/2026, HĐQT Ph&aacute;t Đạt th&ocirc;ng qua chủ trương g&oacute;p th&ecirc;m 424,6 tỷ đồng vốn v&agrave;o Cao tầng Thuận An 1. Sau giao dịch, doanh nghiệp vẫn duy tr&igrave; tỷ lệ sở hữu 19,99% tại c&ocirc;ng ty n&agrave;y.

Theo t&igrave;m hiểu của Mekong ASEAN, địa chỉ 2-3-1 Marunouchi, quận Chiyoda, Tokyo cũng l&agrave; trụ sở của Tập đo&agrave;n Mitsubishi (Mitsubishi Corporation), một trong những tập đo&agrave;n đa ng&agrave;nh h&agrave;ng đầu Nhật Bản.

V&ecirc;̀ tình hình kinh doanh, trong qu&yacute; 4/2025, Phát Đạt ghi nh&acirc;̣n doanh thu hợp nhất đạt 361 tỷ đồng, giảm 44% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Tuy nhi&ecirc;n, nhờ gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n giảm mạnh tới 83%, doanh nghiệp vẫn ghi nhận l&atilde;i gộp 290 tỷ đồng, tăng 23,4% so với qu&yacute; 4/2024.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh của Ph&aacute;t Đạt đạt 408,4 tỷ đồng, cao gấp 110 lần so với qu&yacute; 4/2024, chủ yếu đến từ l&atilde;i thanh l&yacute; c&aacute;c khoản đầu tư. Chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh ghi nhận 144 tỷ đồng, tăng 35%, phần lớn l&agrave; chi ph&iacute; l&atilde;i vay. Trừ đi thu&ecirc;́ ph&iacute;, Ph&aacute;t Đạt b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 313 tỷ đồng, cao gấp 196 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Lũy kế cả năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu đạt 1.325 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 515 tỷ đồng, lần lượt tăng 61,2% v&agrave; 232% so với năm 2024. Kết quả n&agrave;y tương ứng với việc ho&agrave;n th&agrave;nh 40% kế hoạch doanh thu v&agrave; 71% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận đ&atilde; được th&ocirc;ng qua tại đại hội cổ đ&ocirc;ng tổ chức ng&agrave;y 27/6/2025.

Minh Phong

<a href="https://mekongasean.vn/phat-dat-ban-cong-ty-con-cho-doi-tac-nhat-ba-n-thu-ve-hon-1900-ty-do-ng-51549.html">Link gốc</a>