&Ocirc;ng B&ugrave;i Quang Anh Vũ &ndash; CEO C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển bất động sản Ph&aacute;t Đạt (HoSE: <a class='symbol'>PDR</a>) khẳng định doanh nghiệp n&agrave;y sẽ triển khai h&agrave;ng loạt dự &aacute;n, mang lại d&ograve;ng tiền dồi d&agrave;o v&agrave; lợi nhuận lớn trong năm 2026, ước t&iacute;nh cao gấp đ&ocirc;i năm 2025.

Ph&aacute;t Đạt đ&atilde; kết th&uacute;c năm 2025 với kết quả kinh doanh ấn tượng: doanh thu thuần 1.325 tỷ đồng, l&atilde;i sau thuế 514 tỷ đồng, lần lượt tăng 61% v&agrave; 3,3 lần so với năm trước. Đ&acirc;y l&agrave; nền tảng tốt để doanh nghiệp kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2026.&nbsp;

Nh&acirc;n dịp đầu Xu&acirc;n B&iacute;nh Ngọ 2026, Tạp ch&iacute; Đầu tư T&agrave;i ch&iacute;nh &ndash; VietnamFinance đ&atilde; c&oacute; cuộc trao đổi s&acirc;u hơn với &ocirc;ng B&ugrave;i Quang Anh Vũ về một số ti&ecirc;u điểm trong bức tranh chung của thị trường bất động sản v&agrave; định hướng của Ph&aacute;t Đạt.

L&atilde;i suất tăng kh&ocirc;ng l&agrave; mối lo ngại

- Dựa tr&ecirc;n những diễn biến của năm 2025, &ocirc;ng đ&aacute;nh gi&aacute; triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 như thế n&agrave;o?&nbsp;

Thị trường bất động sản đ&atilde; x&aacute;c lập xu hướng đi l&ecirc;n kể từ năm 2024 v&agrave; cho thấy đ&agrave; tăng trưởng kh&aacute; mạnh trong năm 2025. V&igrave; vậy, năm 2026, thị trường vẫn tăng trưởng theo qu&aacute;n t&iacute;nh, thậm ch&iacute; c&oacute; thể tốt hơn năm 2025.&nbsp;

Ở thời điểm hiện tại, ch&uacute;ng ta c&oacute; thể nhận thấy nhiều yếu tố hỗ trợ cho thị trường đang c&ugrave;ng xuất hiện: định hướng tăng trưởng hai chữ số của Ch&iacute;nh phủ, s&oacute;ng đầu tư c&ocirc;ng lớn, h&agrave;ng trăm dự &aacute;n được th&aacute;o gỡ vướng mắc, nhu cầu v&agrave; sức mua duy tr&igrave; ở mức kh&aacute; tốt&hellip;

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260217/images/image(37).png" style="height:853px; width:573px">

- L&atilde;i suất cho vay, nhất l&agrave; trong lĩnh vực bất động sản, đang tăng l&ecirc;n đ&aacute;ng kể v&agrave; dự kiến sẽ c&ograve;n tăng trong năm 2026. Đ&acirc;y c&oacute; l&agrave; lực cản khiến thanh khoản thị trường chậm lại, khiến triển vọng tăng trưởng trở n&ecirc;n k&eacute;m s&aacute;ng?

T&ocirc;i cho rằng việc điều chỉnh l&atilde;i suất hiện nay l&agrave; một diễn biến kh&aacute;ch quan, phản &aacute;nh &aacute;p lực thanh khoản cục bộ v&agrave; ngắn hạn, chưa hẳn đ&atilde; đại diện cho xu hướng trong năm 2026.

T&acirc;m l&yacute; lo ngại rằng l&atilde;i suất tăng l&ecirc;n c&ugrave;ng với việc tăng cường kiểm so&aacute;t d&ograve;ng t&iacute;n dụng v&agrave;o bất động sản sẽ l&agrave;m suy yếu thanh khoản l&agrave; rất dễ hiểu. Nhưng ch&uacute;ng ta cũng đừng qu&ecirc;n rằng, định hướng kiểm so&aacute;t n&agrave;y đ&atilde; c&oacute; từ l&acirc;u, trong khi đ&oacute; thị trường vẫn tiến l&ecirc;n đều đặn trong những năm qua. Điều n&agrave;y cho thấy sự t&aacute;c động l&agrave; kh&ocirc;ng ở mức nghi&ecirc;m trọng.

Nh&igrave;n ở g&oacute;c độ ph&aacute;t triển, việc tăng l&atilde;i suất l&agrave; một động th&aacute;i nối tiếp của qu&aacute; tr&igrave;nh s&agrave;ng lọc tr&ecirc;n thị trường bất động sản, nơi những doanh nghiệp yếu k&eacute;m phải rời đi, nhường chỗ cho những doanh nghiệp l&agrave;m ăn b&agrave;i bản, c&oacute; năng lực mạnh.

T&ocirc;i cho rằng kh&ocirc;ng c&oacute; g&igrave; phải lo lắng về đ&agrave; tăng l&atilde;i suất hiện nay. Một l&agrave; l&atilde;i suất đ&atilde; tăng l&ecirc;n mức kh&aacute; cao rồi, khả năng điều chỉnh giảm trong năm 2026 l&agrave; kh&aacute; cao. Hai l&agrave; bản th&acirc;n việc tăng l&atilde;i suất cũng sẽ l&agrave;m gi&aacute; sản phẩm c&oacute; động lực đi l&ecirc;n, k&iacute;ch th&iacute;ch nhu cầu đầu tư.

Với Ph&aacute;t Đạt, ch&uacute;ng t&ocirc;i tự tin th&iacute;ch nghi tốt với diễn biến l&atilde;i suất. C&ocirc;ng ty đang sở hữu danh mục dự &aacute;n tại những vị tr&iacute; đẹp, sản phẩm gắn với nhu cầu thực ph&ugrave; hợp với từng ph&acirc;n kh&uacute;c v&agrave; khu vực thị trường. Điều n&agrave;y bảo đảm thanh khoản cho c&aacute;c dự &aacute;n, d&ograve;ng tiền cho doanh nghiệp.

TP. HCM, Đồng Nai sẽ l&agrave; địa b&agrave;n tốt trong năm 2026

- Năm 2026, Ph&aacute;t Đạt sẽ tập trung v&agrave;o những địa b&agrave;n n&agrave;o?

Đầu năm 2026, c&ocirc;ng ty đ&atilde; x&aacute;c định r&otilde; sẽ tập trung v&agrave;o thị trường trọng điểm l&agrave; TP. HCM (bao gồm B&igrave;nh Dương v&agrave; B&agrave; Rịa Vũng T&agrave;u cũ) v&agrave; Đồng Nai. Tại TP.HCM, Ph&aacute;t Đạt đang c&ugrave;ng c&aacute;c cơ quan c&oacute; thẩm quyền giải quyết dứt điểm tất cả dự &aacute;n BT tồn đọng. Sắp tới, nhu cầu c&aacute;c dự &aacute;n BT của th&agrave;nh phố rất nhiều, Ph&aacute;t Đạt mong muốn v&agrave; chắc chắn 100% l&agrave; sẽ tham gia th&ecirc;m nhiều dự &aacute;n BT nữa với mục ti&ecirc;u đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng sự ph&aacute;t triển của Th&agrave;nh phố.

Với ri&ecirc;ng dự &aacute;n tại 239 C&aacute;ch Mạng Th&aacute;ng T&aacute;m, ước t&iacute;nh năm 2026, dự &aacute;n sẽ ho&agrave;n tất kh&acirc;u ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng lu&ocirc;n. Ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ cố gắng b&aacute;n h&agrave;ng kịp qu&yacute; IV/2026 hoặc qu&yacute; I/2027.

Tại Đồng Nai, đ&acirc;y l&agrave; địa b&agrave;n đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, cũng l&agrave; nơi d&ograve;ng d&acirc;n cư, đầu tư hướng về. C&aacute;c dự &aacute;n của Ph&aacute;t Đạt tại đ&acirc;y sẽ hướng v&agrave;o phục vụ nhu cầu ở thực.

Ngo&agrave;i 2 địa b&agrave;n n&agrave;y, Ph&aacute;t Đạt kh&ocirc;ng chủ trương l&agrave;m th&ecirc;m dự &aacute;n mới, m&agrave; chỉ tập trung ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c dự &aacute;n hiện hữu tại c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh. Chẳng hạn tại B&igrave;nh Dương cũ, La Pura đang được x&acirc;y dựng với tiến độ tốt, 4 block trong đ&atilde; l&ecirc;n qu&aacute; 20 tầng, 4 block ngo&agrave;i cũng l&ecirc;n được 6 &ndash; 7 tầng, dự kiến 12 &ndash; 18 th&aacute;ng nữa sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh to&agrave;n bộ. Ph&aacute;t Đạt vẫn đang giữ vai tr&ograve; nh&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n n&agrave;y. Tốc độ b&aacute;n h&agrave;ng tại đ&acirc;y kh&aacute; tốt. Năm 2025, ch&uacute;ng t&ocirc;i thu ph&iacute; dịch vụ từ dự &aacute;n n&agrave;y khoảng 300 tỷ đồng, đồng thời thu hồi được c&aacute;c c&ocirc;ng nợ li&ecirc;n quan.

Tại Quy Nhơn, vừa rồi dự &aacute;n Quy Nhơn Iconic bị ảnh hưởng bởi b&atilde;o, n&ecirc;n ch&uacute;ng t&ocirc;i đang tổ chức sắp xếp lại c&ocirc;ng trường x&acirc;y dựng. Hiện, việc x&acirc;y dựng đang tiến h&agrave;nh khẩn trương theo đ&uacute;ng cam kết với tỉnh. Hoạt động b&aacute;n h&agrave;ng cũng đang tổ chức lại, ghi nhận t&iacute;n hiệu rất tốt. Ước t&iacute;nh, dự &aacute;n sẽ được b&aacute;n hết, dứt điểm trong năm nay, mang về một lượng tiền rất lớn cho c&ocirc;ng ty.

C&ograve;n tại B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u cũ, dự &aacute;n Serenity Phước Hải đang c&oacute; tiến độ khả quan. C&ocirc;ng ty đang l&agrave;m hồ sơ xin giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng, chuẩn bị bước v&agrave;o giai đoạn thi c&ocirc;ng. Nhiều người đặt c&acirc;u hỏi sao lại l&agrave;m condotel trong bối cảnh n&agrave;y, nhưng ch&uacute;ng t&ocirc;i nghĩ, với vị tr&iacute; đắc địa đ&oacute;, thị trường sẽ kh&ocirc;ng c&oacute; nguồn h&agrave;ng thứ hai.&nbsp;

Nh&igrave;n chung, sau khi s&aacute;p nhập tỉnh th&agrave;nh, tiến độ c&aacute;c dự &aacute;n đang tốt l&ecirc;n rất nhiều. C&oacute; thể khẳng định ph&aacute;p l&yacute; c&aacute;c dự &aacute;n Ph&aacute;t Đạt đang l&agrave;m rất tốt, tiến độ đang được đẩy rất nhanh v&agrave; đ&uacute;ng kế hoạch.

- Ph&aacute;t Đạt c&oacute; mục ti&ecirc;u kinh doanh như thế n&agrave;o trong năm 2026?&nbsp;

Năm 2026, Ph&aacute;t Đạt c&oacute; 6 dự &aacute;n trọng điểm đ&atilde; được c&ocirc;ng bố: H&agrave;n River (Đ&agrave; Nẵng), Bắc H&agrave; Thanh &ndash; Quy Nhơn Iconic (Gia Lai), Thuận An 1 (TP. HCM), Serenity Phước Hải (TP. HCM), Poulor Condor (C&ocirc;n Đảo), dự &aacute;n 239 CMT8 (TP. HCM). Ngo&agrave;i ra, ch&uacute;ng t&ocirc;i cũng tiếp tục định hướng mở rộng quỹ đất sạch, đẹp tại Đồng Nai.

Ch&uacute;ng t&ocirc;i đang đ&oacute;n nhiều tin vui, ở thời điểm n&agrave;y c&oacute; thể khẳng định, năm 2026 Ph&aacute;t Đạt sẽ c&oacute; rất nhiều quỹ đất ở trung t&acirc;m.

Về hoạt động kinh doanh, Ph&aacute;t Đạt sẽ triển khai theo hướng linh hoạt. C&oacute; những dự &aacute;n ch&uacute;ng t&ocirc;i trực tiếp b&aacute;n h&agrave;ng, c&oacute; những dự &aacute;n thực hiện chuyển nhượng. Do to&agrave;n bộ c&aacute;c dự &aacute;n của Ph&aacute;t Đạt c&oacute; ph&aacute;p l&yacute; đầy đủ, đủ điều kiện chuyển nhượng, n&ecirc;n doanh nghiệp c&oacute; thể triển khai song song c&aacute;c phương &aacute;n n&agrave;y.

Với kế hoạch v&agrave; sự chuẩn bị chặt chẽ, c&oacute; một điều chắc chắn 100% rằng lợi nhuận năm 2026 &iacute;t nhất sẽ cao gấp đ&ocirc;i năm 2025.

Nh&acirc;n đ&acirc;y, t&ocirc;i cũng chia sẻ lu&ocirc;n nội dung m&agrave; nhiều nh&agrave; đầu tư đang quan t&acirc;m, đ&oacute; l&agrave; việc chuyển nhượng 80% dự &aacute;n Thuận An 1. Thương vụ n&agrave;y mang về cho Ph&aacute;t Đạt đợt đầu ti&ecirc;n hơn 1.900 tỷ đồng tiền mặt, c&oacute; thể n&oacute;i l&agrave; cực kỳ hiệu quả, cực kỳ tốt.

Sau Thuận An 1, ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ tiếp tục đ&agrave;m ph&aacute;n với đối t&aacute;c để hợp t&aacute;c cho Thuận An 2. Đ&acirc;y l&agrave; nội dung đ&atilde; c&oacute; trong thỏa thuận từ ban đầu.&nbsp;

Nhưng việc quan trọng nhất l&agrave; duy tr&igrave; cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh vững mạnh, nhằm kiểm so&aacute;t to&agrave;n bộ vấn đề điều h&agrave;nh v&agrave; hoạt động của c&ocirc;ng ty.

- Nh&acirc;n n&oacute;i tới việc t&aacute;i cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh, Ph&aacute;t Đạt từng trải qua những năm rất kh&oacute; khăn về t&agrave;i ch&iacute;nh, năm 2026, C&ocirc;ng ty c&oacute; dự liệu ra sao?

Ph&aacute;t Đạt t&iacute;nh to&aacute;n rất kỹ việc kiểm so&aacute;t t&agrave;i ch&iacute;nh, kiểm so&aacute;t rủi ro. Thương vụ Thuận An 1 - 2 ước t&iacute;nh sơ bộ sẽ đem về khoảng hơn 4.000 tỷ đồng, bảo đảm cho d&ograve;ng tiền hoạt động, đầu tư kinh doanh.&nbsp;

Theo t&igrave;nh h&igrave;nh thực tế, Ph&aacute;t Đạt sẽ c&acirc;n nhắc tiếp việc chuyển nhượng hoặc cấu tr&uacute;c lại một số dự &aacute;n. Mục ti&ecirc;u l&agrave; hướng tới sự tối ưu của danh mục đầu tư v&agrave; tạo nguồn t&agrave;i ch&iacute;nh dồi d&agrave;o, từ đ&oacute; kiểm so&aacute;t tốt sức khỏe t&agrave;i ch&iacute;nh của c&ocirc;ng ty v&agrave; sẵn s&agrave;ng đầu tư những dự &aacute;n mới hiệu quả hơn.

- C&aacute;c chia sẻ của &ocirc;ng cho thấy triển vọng kết quả kinh doanh sẽ rất tốt, nhưng thị gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>PDR</a> lại kh&ocirc;ng tốt khi giảm kh&aacute; s&acirc;u?

T&ocirc;i c&oacute; thể n&oacute;i rằng chưa c&oacute; l&uacute;c n&agrave;o Ph&aacute;t Đạt tốt như b&acirc;y giờ. C&ocirc;ng ty c&oacute; rất nhiều dự &aacute;n ph&aacute;p l&yacute; chuẩn chỉnh, rất nhiều dự &aacute;n c&oacute; cơ hội đầu tư v&agrave; kiếm tiền. Nhưng gi&aacute; cổ phiếu giảm th&igrave; t&ocirc;i nghĩ c&oacute; 2 l&yacute; do. Thứ nhất l&agrave; do ng&agrave;nh, do thị trường chung. Thứ hai l&agrave; c&oacute; lẽ rất nhiều nh&agrave; đầu tư băn khoăn về d&ograve;ng tiền cho ng&agrave;nh bất động sản trong thời gian tới. Tuy nhi&ecirc;n, t&igrave;nh h&igrave;nh sẽ khả quan với những diễn biến t&iacute;ch cực trong thời gian tới.&nbsp;

Xin cảm ơn &ocirc;ng về cuộc trao đổi n&agrave;y!

<a href="https://vietnamfinance.vn/ceo-phat-dat-loi-nhuan-2026-chac-chan-gap-doi-2025-d140377.html">Link gốc</a>

Ông Bùi Quang Anh Vũ – CEO Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) khẳng định doanh nghiệp này sẽ triển khai hàng loạt dự án, mang lại dòng tiền dồi dào và lợi nhuận lớn trong năm 2026, ước tính cao gấp đôi năm 2025.

&Ocirc;ng B&ugrave;i Quang Anh Vũ &ndash; CEO C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển bất động sản Ph&aacute;t Đạt (HoSE: PDR) khẳng định doanh nghiệp n&agrave;y sẽ triển khai h&agrave;ng loạt dự &aacute;n, mang lại d&ograve;ng tiền dồi d&agrave;o v&agrave; lợi nhuận lớn trong năm 2026, ước t&iacute;nh cao gấp đ&ocirc;i năm 2025.

Ph&aacute;t Đạt đ&atilde; kết th&uacute;c năm 2025 với kết quả kinh doanh ấn tượng: doanh thu thuần 1.325 tỷ đồng, l&atilde;i sau thuế 514 tỷ đồng, lần lượt tăng 61% v&agrave; 3,3 lần so với năm trước. Đ&acirc;y l&agrave; nền tảng tốt để doanh nghiệp kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2026.&nbsp;

Nh&acirc;n dịp đầu Xu&acirc;n B&iacute;nh Ngọ 2026, Tạp ch&iacute; Đầu tư T&agrave;i ch&iacute;nh &ndash; VietnamFinance đ&atilde; c&oacute; cuộc trao đổi s&acirc;u hơn với &ocirc;ng B&ugrave;i Quang Anh Vũ về một số ti&ecirc;u điểm trong bức tranh chung của thị trường bất động sản v&agrave; định hướng của Ph&aacute;t Đạt.

L&atilde;i suất tăng kh&ocirc;ng l&agrave; mối lo ngại

- Dựa tr&ecirc;n những diễn biến của năm 2025, &ocirc;ng đ&aacute;nh gi&aacute; triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 như thế n&agrave;o?&nbsp;

Thị trường bất động sản đ&atilde; x&aacute;c lập xu hướng đi l&ecirc;n kể từ năm 2024 v&agrave; cho thấy đ&agrave; tăng trưởng kh&aacute; mạnh trong năm 2025. V&igrave; vậy, năm 2026, thị trường vẫn tăng trưởng theo qu&aacute;n t&iacute;nh, thậm ch&iacute; c&oacute; thể tốt hơn năm 2025.&nbsp;

Ở thời điểm hiện tại, ch&uacute;ng ta c&oacute; thể nhận thấy nhiều yếu tố hỗ trợ cho thị trường đang c&ugrave;ng xuất hiện: định hướng tăng trưởng hai chữ số của Ch&iacute;nh phủ, s&oacute;ng đầu tư c&ocirc;ng lớn, h&agrave;ng trăm dự &aacute;n được th&aacute;o gỡ vướng mắc, nhu cầu v&agrave; sức mua duy tr&igrave; ở mức kh&aacute; tốt&hellip;

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260217/images/image(37).png" style="height:853px; width:573px" />

- L&atilde;i suất cho vay, nhất l&agrave; trong lĩnh vực bất động sản, đang tăng l&ecirc;n đ&aacute;ng kể v&agrave; dự kiến sẽ c&ograve;n tăng trong năm 2026. Đ&acirc;y c&oacute; l&agrave; lực cản khiến thanh khoản thị trường chậm lại, khiến triển vọng tăng trưởng trở n&ecirc;n k&eacute;m s&aacute;ng?

T&ocirc;i cho rằng việc điều chỉnh l&atilde;i suất hiện nay l&agrave; một diễn biến kh&aacute;ch quan, phản &aacute;nh &aacute;p lực thanh khoản cục bộ v&agrave; ngắn hạn, chưa hẳn đ&atilde; đại diện cho xu hướng trong năm 2026.

T&acirc;m l&yacute; lo ngại rằng l&atilde;i suất tăng l&ecirc;n c&ugrave;ng với việc tăng cường kiểm so&aacute;t d&ograve;ng t&iacute;n dụng v&agrave;o bất động sản sẽ l&agrave;m suy yếu thanh khoản l&agrave; rất dễ hiểu. Nhưng ch&uacute;ng ta cũng đừng qu&ecirc;n rằng, định hướng kiểm so&aacute;t n&agrave;y đ&atilde; c&oacute; từ l&acirc;u, trong khi đ&oacute; thị trường vẫn tiến l&ecirc;n đều đặn trong những năm qua. Điều n&agrave;y cho thấy sự t&aacute;c động l&agrave; kh&ocirc;ng ở mức nghi&ecirc;m trọng.

Nh&igrave;n ở g&oacute;c độ ph&aacute;t triển, việc tăng l&atilde;i suất l&agrave; một động th&aacute;i nối tiếp của qu&aacute; tr&igrave;nh s&agrave;ng lọc tr&ecirc;n thị trường bất động sản, nơi những doanh nghiệp yếu k&eacute;m phải rời đi, nhường chỗ cho những doanh nghiệp l&agrave;m ăn b&agrave;i bản, c&oacute; năng lực mạnh.

T&ocirc;i cho rằng kh&ocirc;ng c&oacute; g&igrave; phải lo lắng về đ&agrave; tăng l&atilde;i suất hiện nay. Một l&agrave; l&atilde;i suất đ&atilde; tăng l&ecirc;n mức kh&aacute; cao rồi, khả năng điều chỉnh giảm trong năm 2026 l&agrave; kh&aacute; cao. Hai l&agrave; bản th&acirc;n việc tăng l&atilde;i suất cũng sẽ l&agrave;m gi&aacute; sản phẩm c&oacute; động lực đi l&ecirc;n, k&iacute;ch th&iacute;ch nhu cầu đầu tư.

Với Ph&aacute;t Đạt, ch&uacute;ng t&ocirc;i tự tin th&iacute;ch nghi tốt với diễn biến l&atilde;i suất. C&ocirc;ng ty đang sở hữu danh mục dự &aacute;n tại những vị tr&iacute; đẹp, sản phẩm gắn với nhu cầu thực ph&ugrave; hợp với từng ph&acirc;n kh&uacute;c v&agrave; khu vực thị trường. Điều n&agrave;y bảo đảm thanh khoản cho c&aacute;c dự &aacute;n, d&ograve;ng tiền cho doanh nghiệp.

TP. HCM, Đồng Nai sẽ l&agrave; địa b&agrave;n tốt trong năm 2026

- Năm 2026, Ph&aacute;t Đạt sẽ tập trung v&agrave;o những địa b&agrave;n n&agrave;o?

Đầu năm 2026, c&ocirc;ng ty đ&atilde; x&aacute;c định r&otilde; sẽ tập trung v&agrave;o thị trường trọng điểm l&agrave; TP. HCM (bao gồm B&igrave;nh Dương v&agrave; B&agrave; Rịa Vũng T&agrave;u cũ) v&agrave; Đồng Nai. Tại TP.HCM, Ph&aacute;t Đạt đang c&ugrave;ng c&aacute;c cơ quan c&oacute; thẩm quyền giải quyết dứt điểm tất cả dự &aacute;n BT tồn đọng. Sắp tới, nhu cầu c&aacute;c dự &aacute;n BT của th&agrave;nh phố rất nhiều, Ph&aacute;t Đạt mong muốn v&agrave; chắc chắn 100% l&agrave; sẽ tham gia th&ecirc;m nhiều dự &aacute;n BT nữa với mục ti&ecirc;u đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng sự ph&aacute;t triển của Th&agrave;nh phố.

Với ri&ecirc;ng dự &aacute;n tại 239 C&aacute;ch Mạng Th&aacute;ng T&aacute;m, ước t&iacute;nh năm 2026, dự &aacute;n sẽ ho&agrave;n tất kh&acirc;u ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng lu&ocirc;n. Ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ cố gắng b&aacute;n h&agrave;ng kịp qu&yacute; IV/2026 hoặc qu&yacute; I/2027.

Tại Đồng Nai, đ&acirc;y l&agrave; địa b&agrave;n đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, cũng l&agrave; nơi d&ograve;ng d&acirc;n cư, đầu tư hướng về. C&aacute;c dự &aacute;n của Ph&aacute;t Đạt tại đ&acirc;y sẽ hướng v&agrave;o phục vụ nhu cầu ở thực.

Ngo&agrave;i 2 địa b&agrave;n n&agrave;y, Ph&aacute;t Đạt kh&ocirc;ng chủ trương l&agrave;m th&ecirc;m dự &aacute;n mới, m&agrave; chỉ tập trung ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c dự &aacute;n hiện hữu tại c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh. Chẳng hạn tại B&igrave;nh Dương cũ, La Pura đang được x&acirc;y dựng với tiến độ tốt, 4 block trong đ&atilde; l&ecirc;n qu&aacute; 20 tầng, 4 block ngo&agrave;i cũng l&ecirc;n được 6 &ndash; 7 tầng, dự kiến 12 &ndash; 18 th&aacute;ng nữa sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh to&agrave;n bộ. Ph&aacute;t Đạt vẫn đang giữ vai tr&ograve; nh&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n n&agrave;y. Tốc độ b&aacute;n h&agrave;ng tại đ&acirc;y kh&aacute; tốt. Năm 2025, ch&uacute;ng t&ocirc;i thu ph&iacute; dịch vụ từ dự &aacute;n n&agrave;y khoảng 300 tỷ đồng, đồng thời thu hồi được c&aacute;c c&ocirc;ng nợ li&ecirc;n quan.

Tại Quy Nhơn, vừa rồi dự &aacute;n Quy Nhơn Iconic bị ảnh hưởng bởi b&atilde;o, n&ecirc;n ch&uacute;ng t&ocirc;i đang tổ chức sắp xếp lại c&ocirc;ng trường x&acirc;y dựng. Hiện, việc x&acirc;y dựng đang tiến h&agrave;nh khẩn trương theo đ&uacute;ng cam kết với tỉnh. Hoạt động b&aacute;n h&agrave;ng cũng đang tổ chức lại, ghi nhận t&iacute;n hiệu rất tốt. Ước t&iacute;nh, dự &aacute;n sẽ được b&aacute;n hết, dứt điểm trong năm nay, mang về một lượng tiền rất lớn cho c&ocirc;ng ty.

C&ograve;n tại B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u cũ, dự &aacute;n Serenity Phước Hải đang c&oacute; tiến độ khả quan. C&ocirc;ng ty đang l&agrave;m hồ sơ xin giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng, chuẩn bị bước v&agrave;o giai đoạn thi c&ocirc;ng. Nhiều người đặt c&acirc;u hỏi sao lại l&agrave;m condotel trong bối cảnh n&agrave;y, nhưng ch&uacute;ng t&ocirc;i nghĩ, với vị tr&iacute; đắc địa đ&oacute;, thị trường sẽ kh&ocirc;ng c&oacute; nguồn h&agrave;ng thứ hai.&nbsp;

Nh&igrave;n chung, sau khi s&aacute;p nhập tỉnh th&agrave;nh, tiến độ c&aacute;c dự &aacute;n đang tốt l&ecirc;n rất nhiều. C&oacute; thể khẳng định ph&aacute;p l&yacute; c&aacute;c dự &aacute;n Ph&aacute;t Đạt đang l&agrave;m rất tốt, tiến độ đang được đẩy rất nhanh v&agrave; đ&uacute;ng kế hoạch.

- Ph&aacute;t Đạt c&oacute; mục ti&ecirc;u kinh doanh như thế n&agrave;o trong năm 2026?&nbsp;

Năm 2026, Ph&aacute;t Đạt c&oacute; 6 dự &aacute;n trọng điểm đ&atilde; được c&ocirc;ng bố: H&agrave;n River (Đ&agrave; Nẵng), Bắc H&agrave; Thanh &ndash; Quy Nhơn Iconic (Gia Lai), Thuận An 1 (TP. HCM), Serenity Phước Hải (TP. HCM), Poulor Condor (C&ocirc;n Đảo), dự &aacute;n 239 CMT8 (TP. HCM). Ngo&agrave;i ra, ch&uacute;ng t&ocirc;i cũng tiếp tục định hướng mở rộng quỹ đất sạch, đẹp tại Đồng Nai.

Ch&uacute;ng t&ocirc;i đang đ&oacute;n nhiều tin vui, ở thời điểm n&agrave;y c&oacute; thể khẳng định, năm 2026 Ph&aacute;t Đạt sẽ c&oacute; rất nhiều quỹ đất ở trung t&acirc;m.

Về hoạt động kinh doanh, Ph&aacute;t Đạt sẽ triển khai theo hướng linh hoạt. C&oacute; những dự &aacute;n ch&uacute;ng t&ocirc;i trực tiếp b&aacute;n h&agrave;ng, c&oacute; những dự &aacute;n thực hiện chuyển nhượng. Do to&agrave;n bộ c&aacute;c dự &aacute;n của Ph&aacute;t Đạt c&oacute; ph&aacute;p l&yacute; đầy đủ, đủ điều kiện chuyển nhượng, n&ecirc;n doanh nghiệp c&oacute; thể triển khai song song c&aacute;c phương &aacute;n n&agrave;y.

Với kế hoạch v&agrave; sự chuẩn bị chặt chẽ, c&oacute; một điều chắc chắn 100% rằng lợi nhuận năm 2026 &iacute;t nhất sẽ cao gấp đ&ocirc;i năm 2025.

Nh&acirc;n đ&acirc;y, t&ocirc;i cũng chia sẻ lu&ocirc;n nội dung m&agrave; nhiều nh&agrave; đầu tư đang quan t&acirc;m, đ&oacute; l&agrave; việc chuyển nhượng 80% dự &aacute;n Thuận An 1. Thương vụ n&agrave;y mang về cho Ph&aacute;t Đạt đợt đầu ti&ecirc;n hơn 1.900 tỷ đồng tiền mặt, c&oacute; thể n&oacute;i l&agrave; cực kỳ hiệu quả, cực kỳ tốt.

Sau Thuận An 1, ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ tiếp tục đ&agrave;m ph&aacute;n với đối t&aacute;c để hợp t&aacute;c cho Thuận An 2. Đ&acirc;y l&agrave; nội dung đ&atilde; c&oacute; trong thỏa thuận từ ban đầu.&nbsp;

Nhưng việc quan trọng nhất l&agrave; duy tr&igrave; cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh vững mạnh, nhằm kiểm so&aacute;t to&agrave;n bộ vấn đề điều h&agrave;nh v&agrave; hoạt động của c&ocirc;ng ty.

- Nh&acirc;n n&oacute;i tới việc t&aacute;i cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh, Ph&aacute;t Đạt từng trải qua những năm rất kh&oacute; khăn về t&agrave;i ch&iacute;nh, năm 2026, C&ocirc;ng ty c&oacute; dự liệu ra sao?

Ph&aacute;t Đạt t&iacute;nh to&aacute;n rất kỹ việc kiểm so&aacute;t t&agrave;i ch&iacute;nh, kiểm so&aacute;t rủi ro. Thương vụ Thuận An 1 - 2 ước t&iacute;nh sơ bộ sẽ đem về khoảng hơn 4.000 tỷ đồng, bảo đảm cho d&ograve;ng tiền hoạt động, đầu tư kinh doanh.&nbsp;

Theo t&igrave;nh h&igrave;nh thực tế, Ph&aacute;t Đạt sẽ c&acirc;n nhắc tiếp việc chuyển nhượng hoặc cấu tr&uacute;c lại một số dự &aacute;n. Mục ti&ecirc;u l&agrave; hướng tới sự tối ưu của danh mục đầu tư v&agrave; tạo nguồn t&agrave;i ch&iacute;nh dồi d&agrave;o, từ đ&oacute; kiểm so&aacute;t tốt sức khỏe t&agrave;i ch&iacute;nh của c&ocirc;ng ty v&agrave; sẵn s&agrave;ng đầu tư những dự &aacute;n mới hiệu quả hơn.

- C&aacute;c chia sẻ của &ocirc;ng cho thấy triển vọng kết quả kinh doanh sẽ rất tốt, nhưng thị gi&aacute; cổ phiếu PDR lại kh&ocirc;ng tốt khi giảm kh&aacute; s&acirc;u?

T&ocirc;i c&oacute; thể n&oacute;i rằng chưa c&oacute; l&uacute;c n&agrave;o Ph&aacute;t Đạt tốt như b&acirc;y giờ. C&ocirc;ng ty c&oacute; rất nhiều dự &aacute;n ph&aacute;p l&yacute; chuẩn chỉnh, rất nhiều dự &aacute;n c&oacute; cơ hội đầu tư v&agrave; kiếm tiền. Nhưng gi&aacute; cổ phiếu giảm th&igrave; t&ocirc;i nghĩ c&oacute; 2 l&yacute; do. Thứ nhất l&agrave; do ng&agrave;nh, do thị trường chung. Thứ hai l&agrave; c&oacute; lẽ rất nhiều nh&agrave; đầu tư băn khoăn về d&ograve;ng tiền cho ng&agrave;nh bất động sản trong thời gian tới. Tuy nhi&ecirc;n, t&igrave;nh h&igrave;nh sẽ khả quan với những diễn biến t&iacute;ch cực trong thời gian tới.&nbsp;

Xin cảm ơn &ocirc;ng về cuộc trao đổi n&agrave;y!

<a href="https://vietnamfinance.vn/ceo-phat-dat-loi-nhuan-2026-chac-chan-gap-doi-2025-d140377.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Vietnam Finance

Bùi Quang Anh Vũ

PDR: CEO Phát Đạt - ‘Lợi nhuận 2026 chắc chắn gấp đôi 2025’

Trần Trung Hiếu

vậy l&#224; về 8-9 hả ********* Đạt...

vậy là về 8-9 hả ********* Đạt...

Nguyen Binh

F0 tập chơi

khi n&#243; n&#243;i co cuối năm 2025 gi&#225; cp 30, khi n&#243; n&#243;i lợi nhuận gấp đ&#244;i... Ch&#243; n&#243; tin Đạt nh&#233;..

khi nó nói co cuối năm 2025 giá cp 30, khi nó nói lợi nhuận gấp đôi... Chó nó tin Đạt nhé..

Siêu Cổ Phiếu

Đị.t lồ.n mẹ đầu năm đ&#227; m&#245;m

Đị.t lồ.n mẹ đầu năm đã mõm

Cụ Sử

Gi&#225; n&#224;y gom đi đến th&#225;ng 9 x 2 k n&#243;i nhiều

Giá này gom đi đến tháng 9 x 2 k nói nhiều

Long 6886

Bảo Lê

Nghe thằng &#244;ng cố n&#224;y ; dự &#225;n th&#236; &#236; ạch như cc cứ ngồi bốc ph&#233;t 

Nghe thằng ông cố này ; dự án thì ì ạch như cc cứ ngồi bốc phét 

Minh Tiên Dương

An Yên

cf111

HIẾU NGHĨA

Rồi xong m&#249;ng 1 n&#243; cũng ko tha tụi nguu ngục &#129315;&#129315;&#129315;. Dự qua tết sẽ về 14

Rồi xong mùng 1 nó cũng ko tha tụi nguu ngục 🤣🤣🤣. Dự qua tết sẽ về 14

LM 65

uh, n&#243; kinh doanh b&#225;n nh&#224; m&#224; cụ