Một tuần trở lại đ&acirc;y, cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> ghi nhận diễn biến ti&ecirc;u cực khi để mất v&ugrave;ng đ&aacute;y d&agrave;i hạn, giảm về dưới mức 10.000 đồng/cp.

Kết th&uacute;c phi&ecirc;n giao dịch ng&agrave;y 13/1, cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> của C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) đ&oacute;ng cửa ở mức 9.490 đồng/cp, giảm 4,33% so với tham chiếu. Dưới g&oacute;c độ kỹ thuật, m&atilde; n&agrave;y đang trong trạng th&aacute;i ti&ecirc;u cực khi &ldquo;thủng&rdquo; đ&aacute;y th&aacute;ng 3/2023 &ndash; mức gi&aacute; thấp nhất kể từ khi ni&ecirc;m yết.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250114/images/h7.jpg" style="height:421px; width:650px">

Diễn biến ti&ecirc;u cực của cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> diễn ra sau khi HĐQT của doanh nghiệp điều chỉnh gi&aacute; v&agrave; tỷ lệ chuyển đổi cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu quốc tế 300 triệu USD. Theo đ&oacute;, từ ng&agrave;y 5/1, c&aacute;c tr&aacute;i chủ c&oacute; thể chuyển đổi tr&aacute;i phiếu sang cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> với gi&aacute; 36.000 đồng một đơn vị - cao hơn 3,6 lần gi&aacute; thị trường. Tỷ lệ chuyển đổi l&agrave; 149.038 cổ phiếu cho một tr&aacute;i phiếu.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Novaland cũng l&ecirc;n phương &aacute;n mua lại tr&aacute;i phiếu trước hạn to&agrave;n bộ 21 m&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh từ năm 2020, tương đương 7.000 tỷ đồng t&iacute;nh theo mệnh gi&aacute; v&agrave; sẽ triển khai đến hết th&aacute;ng 1.

T&agrave;i sản &quot;bốc hơi&quot; 
Thị gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> giảm xuống mức 9.490 đồng/cp, vốn ho&aacute; của Novaland hiện chỉ c&ograve;n 18.526 tỷ đồng. C&ugrave;ng với đ&oacute;, gi&aacute; trị t&agrave;i sản của của Chủ tịch HĐQT B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn v&agrave; nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan cũng &quot;bốc hơi&quot; h&agrave;ng trăm tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối qu&yacute; III/2024, &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn v&agrave; nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan, bao gồm &ocirc;ng B&ugrave;i Cao Nhật Qu&acirc;n, b&agrave; B&ugrave;i Cao Ngọc Quỳnh, b&agrave; Cao Thị Ngọc Sương, C&ocirc;ng ty CP Nova Group v&agrave; C&ocirc;ng ty CP Diamond Properties, nắm giữ 753,8 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a>, tương đương 38,7% vốn doanh nghiệp. Tổng gi&aacute; trị t&agrave;i sản tương ứng rơi v&agrave;o khoảng 7.154 tỷ đồng.

So với th&aacute;ng 6/2022, khối t&agrave;i sản n&agrave;y đ&atilde; sụt giảm đ&aacute;ng kể. Cần biết, thời điểm đ&oacute;, nh&oacute;m n&agrave;y nắm giữ hơn 1.186 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> (tương đương 60,8% vốn).

Với gi&aacute; đ&oacute;ng cửa ng&agrave;y 30/6/2022 l&agrave; 74.500 đồng/cp, tổng gi&aacute; trị t&agrave;i sản khi đ&oacute; ước t&iacute;nh l&ecirc;n tới khoảng 88.358 tỷ đồng. Như vậy, trong hơn hai năm rưỡi, tổng t&agrave;i sản của &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn v&agrave; nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan đ&atilde; giảm 81.204 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250114/images/image(52).png" style="height:362px; width:657px">

Nh&oacute;m &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn đứng trước lằn ranh đỏ?

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; III/2024, Novaland đanh phải g&aacute;nh khoản nợ l&ecirc;n tới gần 60.000 tỷ đồng. Ngo&agrave;i h&agrave;ng tồn kho, Novaland c&ograve;n sử dụng một lượng đ&aacute;ng kể cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> thuộc sở hữu của c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan đến Chủ tịch HĐQT B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn l&agrave;m t&agrave;i sản thế chấp.

Hiện tại, với việc cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> giảm xuống dưới mệnh gi&aacute;, c&aacute;c tổ chức t&agrave;i ch&iacute;nh c&oacute; thể tiến h&agrave;nh b&aacute;n giải chấp nếu Novaland kh&ocirc;ng bổ sung th&ecirc;m t&agrave;i sản đảm bảo hoặc giảm dư nợ vay.

Khi bị b&aacute;n giải chấp, gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> c&oacute; thể sẽ giảm s&acirc;u hơn, g&acirc;y kh&oacute; khăn cho khả năng huy động vốn của doanh nghiệp. Mặt kh&aacute;c, điều n&agrave;y cũng khiến quyền lực của nh&oacute;m &ocirc;ng Nhơn tại Novaland cũng c&oacute; nguy cơ bị đe dọa nghi&ecirc;m trọng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250114/images/image(53).png" style="height:551px; width:650px">

Theo quy định của Luật Doanh nghiệp, cổ đ&ocirc;ng hoặc nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng nắm giữ từ 35% vốn điều lệ trở l&ecirc;n c&oacute; quyền phủ quyết c&aacute;c quyết định quan trọng trong c&ocirc;ng ty. Tuy nhi&ecirc;n, th&ocirc;ng thường, họ sẽ lu&ocirc;n cố gắng duy tr&igrave; tỷ lệ sở hữu vượt ngưỡng 35%, nhằm đảm bảo kh&ocirc;ng c&oacute; bất kỳ cổ đ&ocirc;ng hay nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng n&agrave;o đạt mốc 65%, mốc cho ph&eacute;p quyền kiểm so&aacute;t v&agrave; quyết định chiến lược.

Như vậy, với tỷ lệ sở hữu đang ở mức 38,6%, nh&oacute;m &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn đang ở kh&aacute; s&aacute;t &ldquo;lằn ranh&rdquo; n&agrave;y.

Với tỷ lệ sở hữu hiện tại ở mức 38,6%, nh&oacute;m &ocirc;ng Nhơn đang đứng kh&aacute; gần &quot;lằn ranh&quot; n&agrave;y. Nếu tỷ lệ sở hữu giảm xuống đ&uacute;ng mức 35%, quyền kiểm so&aacute;t c&oacute; thể sẽ rơi v&agrave;o tay c&aacute;c nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng kh&aacute;c. Trong t&igrave;nh huống xấu hơn, nếu tỷ lệ n&agrave;y tụt xuống dưới 35%, nh&oacute;m &ocirc;ng Nhơn kh&ocirc;ng chỉ mất quyền phủ quyết m&agrave; c&ograve;n c&oacute; thể bị loại khỏi c&aacute;c quyết định quan trọng, đứng trước nguy cơ đ&aacute;nh mất ho&agrave;n to&agrave;n vai tr&ograve; l&atilde;nh đạo tại Novaland.

<a href="https://vietnamfinance.vn/nvl-xuong-duoi-menh-ong-bui-thanh-nhon-nguy-co-mat-quyen-kiem-soat-novaland-d121382.html">Link gốc</a>

Một tuần trở lại đây, cổ phiếu NVL ghi nhận diễn biến tiêu cực khi để mất vùng đáy dài hạn, giảm về dưới mức 10.000 đồng/cp.

Một tuần trở lại đ&acirc;y, cổ phiếu NVL ghi nhận diễn biến ti&ecirc;u cực khi để mất v&ugrave;ng đ&aacute;y d&agrave;i hạn, giảm về dưới mức 10.000 đồng/cp.

Kết th&uacute;c phi&ecirc;n giao dịch ng&agrave;y 13/1, cổ phiếu NVL của C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) đ&oacute;ng cửa ở mức 9.490 đồng/cp, giảm 4,33% so với tham chiếu. Dưới g&oacute;c độ kỹ thuật, m&atilde; n&agrave;y đang trong trạng th&aacute;i ti&ecirc;u cực khi &ldquo;thủng&rdquo; đ&aacute;y th&aacute;ng 3/2023 &ndash; mức gi&aacute; thấp nhất kể từ khi ni&ecirc;m yết.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250114/images/h7.jpg" style="height:421px; width:650px" />

Diễn biến ti&ecirc;u cực của cổ phiếu NVL diễn ra sau khi HĐQT của doanh nghiệp điều chỉnh gi&aacute; v&agrave; tỷ lệ chuyển đổi cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu quốc tế 300 triệu USD. Theo đ&oacute;, từ ng&agrave;y 5/1, c&aacute;c tr&aacute;i chủ c&oacute; thể chuyển đổi tr&aacute;i phiếu sang cổ phiếu NVL với gi&aacute; 36.000 đồng một đơn vị - cao hơn 3,6 lần gi&aacute; thị trường. Tỷ lệ chuyển đổi l&agrave; 149.038 cổ phiếu cho một tr&aacute;i phiếu.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Novaland cũng l&ecirc;n phương &aacute;n mua lại tr&aacute;i phiếu trước hạn to&agrave;n bộ 21 m&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh từ năm 2020, tương đương 7.000 tỷ đồng t&iacute;nh theo mệnh gi&aacute; v&agrave; sẽ triển khai đến hết th&aacute;ng 1.

T&agrave;i sản &quot;bốc hơi&quot; 
Thị gi&aacute; cổ phiếu NVL giảm xuống mức 9.490 đồng/cp, vốn ho&aacute; của Novaland hiện chỉ c&ograve;n 18.526 tỷ đồng. C&ugrave;ng với đ&oacute;, gi&aacute; trị t&agrave;i sản của của Chủ tịch HĐQT B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn v&agrave; nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan cũng &quot;bốc hơi&quot; h&agrave;ng trăm tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối qu&yacute; III/2024, &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn v&agrave; nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan, bao gồm &ocirc;ng B&ugrave;i Cao Nhật Qu&acirc;n, b&agrave; B&ugrave;i Cao Ngọc Quỳnh, b&agrave; Cao Thị Ngọc Sương, C&ocirc;ng ty CP Nova Group v&agrave; C&ocirc;ng ty CP Diamond Properties, nắm giữ 753,8 triệu cổ phiếu NVL, tương đương 38,7% vốn doanh nghiệp. Tổng gi&aacute; trị t&agrave;i sản tương ứng rơi v&agrave;o khoảng 7.154 tỷ đồng.

So với th&aacute;ng 6/2022, khối t&agrave;i sản n&agrave;y đ&atilde; sụt giảm đ&aacute;ng kể. Cần biết, thời điểm đ&oacute;, nh&oacute;m n&agrave;y nắm giữ hơn 1.186 triệu cổ phiếu NVL (tương đương 60,8% vốn).

Với gi&aacute; đ&oacute;ng cửa ng&agrave;y 30/6/2022 l&agrave; 74.500 đồng/cp, tổng gi&aacute; trị t&agrave;i sản khi đ&oacute; ước t&iacute;nh l&ecirc;n tới khoảng 88.358 tỷ đồng. Như vậy, trong hơn hai năm rưỡi, tổng t&agrave;i sản của &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn v&agrave; nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan đ&atilde; giảm 81.204 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250114/images/image(52).png" style="height:362px; width:657px" />

Nh&oacute;m &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn đứng trước lằn ranh đỏ?

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; III/2024, Novaland đanh phải g&aacute;nh khoản nợ l&ecirc;n tới gần 60.000 tỷ đồng. Ngo&agrave;i h&agrave;ng tồn kho, Novaland c&ograve;n sử dụng một lượng đ&aacute;ng kể cổ phiếu NVL thuộc sở hữu của c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan đến Chủ tịch HĐQT B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn l&agrave;m t&agrave;i sản thế chấp.

Hiện tại, với việc cổ phiếu NVL giảm xuống dưới mệnh gi&aacute;, c&aacute;c tổ chức t&agrave;i ch&iacute;nh c&oacute; thể tiến h&agrave;nh b&aacute;n giải chấp nếu Novaland kh&ocirc;ng bổ sung th&ecirc;m t&agrave;i sản đảm bảo hoặc giảm dư nợ vay.

Khi bị b&aacute;n giải chấp, gi&aacute; cổ phiếu NVL c&oacute; thể sẽ giảm s&acirc;u hơn, g&acirc;y kh&oacute; khăn cho khả năng huy động vốn của doanh nghiệp. Mặt kh&aacute;c, điều n&agrave;y cũng khiến quyền lực của nh&oacute;m &ocirc;ng Nhơn tại Novaland cũng c&oacute; nguy cơ bị đe dọa nghi&ecirc;m trọng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250114/images/image(53).png" style="height:551px; width:650px" />

Theo quy định của Luật Doanh nghiệp, cổ đ&ocirc;ng hoặc nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng nắm giữ từ 35% vốn điều lệ trở l&ecirc;n c&oacute; quyền phủ quyết c&aacute;c quyết định quan trọng trong c&ocirc;ng ty. Tuy nhi&ecirc;n, th&ocirc;ng thường, họ sẽ lu&ocirc;n cố gắng duy tr&igrave; tỷ lệ sở hữu vượt ngưỡng 35%, nhằm đảm bảo kh&ocirc;ng c&oacute; bất kỳ cổ đ&ocirc;ng hay nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng n&agrave;o đạt mốc 65%, mốc cho ph&eacute;p quyền kiểm so&aacute;t v&agrave; quyết định chiến lược.

Như vậy, với tỷ lệ sở hữu đang ở mức 38,6%, nh&oacute;m &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn đang ở kh&aacute; s&aacute;t &ldquo;lằn ranh&rdquo; n&agrave;y.

Với tỷ lệ sở hữu hiện tại ở mức 38,6%, nh&oacute;m &ocirc;ng Nhơn đang đứng kh&aacute; gần &quot;lằn ranh&quot; n&agrave;y. Nếu tỷ lệ sở hữu giảm xuống đ&uacute;ng mức 35%, quyền kiểm so&aacute;t c&oacute; thể sẽ rơi v&agrave;o tay c&aacute;c nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng kh&aacute;c. Trong t&igrave;nh huống xấu hơn, nếu tỷ lệ n&agrave;y tụt xuống dưới 35%, nh&oacute;m &ocirc;ng Nhơn kh&ocirc;ng chỉ mất quyền phủ quyết m&agrave; c&ograve;n c&oacute; thể bị loại khỏi c&aacute;c quyết định quan trọng, đứng trước nguy cơ đ&aacute;nh mất ho&agrave;n to&agrave;n vai tr&ograve; l&atilde;nh đạo tại Novaland.

<a href="https://vietnamfinance.vn/nvl-xuong-duoi-menh-ong-bui-thanh-nhon-nguy-co-mat-quyen-kiem-soat-novaland-d121382.html">Link gốc</a>