Theo th&ocirc;ng tin c&ocirc;ng bố tới Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX), CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, m&atilde;: <a class='symbol'>NVL</a>) đang chậm trả nợ gốc v&agrave; l&atilde;i cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123009, tổng số tiền gần 800 tỷ đồng.

Cụ thể, ng&agrave;y thanh to&aacute;n gốc v&agrave; l&atilde;i cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y theo kế hoạch l&agrave; 12/2/2025. Tổng số tiền phải thanh to&aacute;n l&agrave; hơn 803 tỷ đồng, gồm 750 tỷ đồng gốc v&agrave; hơn 53 tỷ đồng tiền l&atilde;i.

Tuy nhi&ecirc;n, Novaland chỉ thanh to&aacute;n được gần 8 tỷ đồng tiền gốc. Số tiền c&ograve;n lại (hơn 795 tỷ đồng) chưa dược thanh to&aacute;n với l&yacute; do &ldquo;chưa thu xếp được nguồn tiền&rdquo;. Doanh nghiệp cũng đang thương thảo với nh&agrave; đầu tư về việc thanh to&aacute;n gốc, l&atilde;i cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/-4994-1739847155_1200x0.jpg" style="height:450px; width:600px">

Novaland tiếp tục chậm thanh to&aacute;n gần 800 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu.

Thực tế, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y đ&atilde; hết hạn lưu h&agrave;nh từ 12/2/2023, nhưng Novaland chưa thể giải quyết khoản nợ. L&ocirc; tr&aacute;i phiếu được ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave;o 12/8/2021, kỳ hạn 18 th&aacute;ng, gồm 10 triệu tr&aacute;i phiếu mệnh gi&aacute; 100.000 đồng, tương ứng tổng huy động 1.000 tỷ đồng. Tr&aacute;i phiếu l&agrave; loại kh&ocirc;ng chuyển đổi, kh&ocirc;ng k&egrave;m chứng quyền, c&oacute; t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; cổ phiếu Novaland. Số tiền thu về được d&ugrave;ng để tăng quy m&ocirc; vốn hoạt động, v&agrave; chủ yếu để g&oacute;p vốn, hợp t&aacute;c đầu tư ph&aacute;t triển dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị tại x&atilde; Long Hưng, Bi&ecirc;n H&ograve;a, Đồng Nai v&agrave; một số dự &aacute;n kh&aacute;c.

Trước đ&oacute;, trong th&aacute;ng 1, Novaland đ&atilde; c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin về việc chậm thanh to&aacute;n l&atilde;i tr&aacute;i phiếu chuyển đổi ni&ecirc;m yết quốc tế trị gi&aacute; gần 321 triệu USD.

Đ&acirc;y l&agrave; l&ocirc; tr&aacute;i phiếu c&oacute; m&atilde; NVLD2126009, được huy động v&agrave;o năm 2021 v&agrave; ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n Sở Giao dịch chứng kho&aacute;n Singapore (SGX), đến hạn v&agrave;o năm 2027.

Novaland l&agrave; một &quot;&ocirc;ng lớn&quot; bất động sản Việt Nam, từng c&oacute; những dự &aacute;n đ&igrave;nh đ&aacute;m như Aqua City, Novaworld Phan Thiết, Novaworld Hồ Tr&agrave;m, Novahills Mũi N&eacute;, LakeView City&hellip; Tuy nhi&ecirc;n, doanh nghiệp n&agrave;y hiện đang ch&igrave;m trong kh&oacute; khăn.

Theo B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; IV/2024, Novaland c&oacute; doanh thu thuần đạt 4.779 tỷ đồng, tăng 36% so với c&ugrave;ng kỳ. Trừ đi gi&aacute; vốn, lợi nhuận gộp tăng gần 4 lần l&ecirc;n 1.967 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh giảm 67% so với c&ugrave;ng kỳ, về c&ograve;n 598 tỷ đồng. Trong khi đ&oacute;, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh lại tăng vọt từ 251 tỷ đồng l&ecirc;n 1.254 tỷ đồng.

Trừ đi c&aacute;c chi ph&iacute;, Novaland b&aacute;o l&atilde;i sau thuế chỉ đạt 25,6 tỷ đồng, giảm tới hơn 98% so với khoản l&atilde;i 1.443 tỷ đồng đạt được trong qu&yacute; IV/2023.

Lũy kế cả năm 2024, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hơn 9.000 tỷ đồng, gấp đ&ocirc;i năm 2023. Tuy nhi&ecirc;n, c&ocirc;ng ty b&aacute;o lỗ r&ograve;ng tới 4.351 tỷ đồng, đ&aacute;nh dấu mức thua lỗ lớn nhất trong lịch sử hoạt động của m&igrave;nh.

Như vậy, c&ocirc;ng ty c&ograve;n c&aacute;ch kh&aacute; xa kế hoạch doanh thu 32.587 tỷ đồng v&agrave; chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận 1.079 tỷ đồng đ&atilde; đề ra tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n tổ chức v&agrave;o th&aacute;ng 4/2024.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/12/2024, tổng t&agrave;i sản của Novaland đạt 238.181 tỷ đồng, giảm 1,4% so với thời điểm đầu năm.

Kết th&uacute;c năm 2024, Novaland c&oacute; lượng tiền v&agrave; tương đương tiền tăng mạnh l&ecirc;n mức hơn 4.600 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, b&aacute;o c&aacute;o của c&ocirc;ng ty cho thấy lượng tiền mặt đ&atilde; cạn kiệt khi chỉ c&ograve;n gần 300 triệu đồng, lượng tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng h&agrave;ng l&ecirc;n đến ngh&igrave;n tỷ đồng nhưng đang được d&ugrave;ng l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho c&aacute;c khoản vay v&agrave; bảo l&atilde;nh l&agrave; 78 tỷ đồng (tại ng&agrave;y 31/12/2023 l&agrave; 63 tỷ đồng); tiền đang được quản l&yacute; bởi ng&acirc;n h&agrave;ng cho vay theo mục đ&iacute;ch sử dụng cho từng dự &aacute;n l&agrave; 1.360 tỷ đồng (tại ng&agrave;y 31/12/2023 l&agrave; 863 tỷ đồng).

Ở b&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, tổng nợ phải trả của Novaland đạt 190.473 tỷ đồng, giảm gần 3% so với đầu năm. Nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh của Novaland đạt 61.532 tỷ đồng, bao gồm 36.946 tỷ đồng vay ngắn hạn v&agrave; 24.586 tỷ đồng vay d&agrave;i hạn, lần lượt tăng 19,4% v&agrave; giảm 8,2%.

Kinh doanh thua lỗ, tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu của đại gia &quot;địa ốc&quot; ph&iacute;a Nam cũng diễn biến k&eacute;m t&iacute;ch cực khi giảm về dưới mệnh gi&aacute;. Hiện, cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> đang giao dịch quanh 9.000 đồng/cp. Thậm ch&iacute;, c&oacute; thời điểm cổ phiếu n&agrave;y c&ograve;n l&ugrave;i xuống dưới mốc 8.680 đồng/cp, thấp nhất lịch sử ni&ecirc;m yết.

Nếu so với đỉnh lịch sử 92.370 đồng/cp hồi th&aacute;ng 6/2021 (gi&aacute; đ&atilde; điều chỉnh), thị gi&aacute; <a class='symbol'>NVL</a> hiện thấp hơn 90%, tương đương với vốn h&oacute;a &ldquo;bốc hơi&rdquo; gần 163.000 tỷ đồng.

<a href="https://vnbusiness.vn/24h/novaland-thua-lo-ky-luc-cham-tra-no-trai-phieu-co-phieu-giao-dich-duoi-menh-gia-1105017.html">Ch&acirc;u Giang-Link gốc</a>

Theo thông tin công bố tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) đang chậm trả nợ gốc và lãi cho lô trái phiếu NVLH2123009, tổng số tiền gần 800 tỷ đồng.


Theo th&ocirc;ng tin c&ocirc;ng bố tới Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX), CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, m&atilde;: NVL) đang chậm trả nợ gốc v&agrave; l&atilde;i cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123009, tổng số tiền gần 800 tỷ đồng.

Cụ thể, ng&agrave;y thanh to&aacute;n gốc v&agrave; l&atilde;i cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y theo kế hoạch l&agrave; 12/2/2025. Tổng số tiền phải thanh to&aacute;n l&agrave; hơn 803 tỷ đồng, gồm 750 tỷ đồng gốc v&agrave; hơn 53 tỷ đồng tiền l&atilde;i.

Tuy nhi&ecirc;n, Novaland chỉ thanh to&aacute;n được gần 8 tỷ đồng tiền gốc. Số tiền c&ograve;n lại (hơn 795 tỷ đồng) chưa dược thanh to&aacute;n với l&yacute; do &ldquo;chưa thu xếp được nguồn tiền&rdquo;. Doanh nghiệp cũng đang thương thảo với nh&agrave; đầu tư về việc thanh to&aacute;n gốc, l&atilde;i cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/-4994-1739847155_1200x0.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Novaland tiếp tục chậm thanh to&aacute;n gần 800 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu.

Thực tế, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y đ&atilde; hết hạn lưu h&agrave;nh từ 12/2/2023, nhưng Novaland chưa thể giải quyết khoản nợ. L&ocirc; tr&aacute;i phiếu được ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave;o 12/8/2021, kỳ hạn 18 th&aacute;ng, gồm 10 triệu tr&aacute;i phiếu mệnh gi&aacute; 100.000 đồng, tương ứng tổng huy động 1.000 tỷ đồng. Tr&aacute;i phiếu l&agrave; loại kh&ocirc;ng chuyển đổi, kh&ocirc;ng k&egrave;m chứng quyền, c&oacute; t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; cổ phiếu Novaland. Số tiền thu về được d&ugrave;ng để tăng quy m&ocirc; vốn hoạt động, v&agrave; chủ yếu để g&oacute;p vốn, hợp t&aacute;c đầu tư ph&aacute;t triển dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị tại x&atilde; Long Hưng, Bi&ecirc;n H&ograve;a, Đồng Nai v&agrave; một số dự &aacute;n kh&aacute;c.

Trước đ&oacute;, trong th&aacute;ng 1, Novaland đ&atilde; c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin về việc chậm thanh to&aacute;n l&atilde;i tr&aacute;i phiếu chuyển đổi ni&ecirc;m yết quốc tế trị gi&aacute; gần 321 triệu USD.

Đ&acirc;y l&agrave; l&ocirc; tr&aacute;i phiếu c&oacute; m&atilde; NVLD2126009, được huy động v&agrave;o năm 2021 v&agrave; ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n Sở Giao dịch chứng kho&aacute;n Singapore (SGX), đến hạn v&agrave;o năm 2027.

Novaland l&agrave; một &quot;&ocirc;ng lớn&quot; bất động sản Việt Nam, từng c&oacute; những dự &aacute;n đ&igrave;nh đ&aacute;m như Aqua City, Novaworld Phan Thiết, Novaworld Hồ Tr&agrave;m, Novahills Mũi N&eacute;, LakeView City&hellip; Tuy nhi&ecirc;n, doanh nghiệp n&agrave;y hiện đang ch&igrave;m trong kh&oacute; khăn.

Theo B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; IV/2024, Novaland c&oacute; doanh thu thuần đạt 4.779 tỷ đồng, tăng 36% so với c&ugrave;ng kỳ. Trừ đi gi&aacute; vốn, lợi nhuận gộp tăng gần 4 lần l&ecirc;n 1.967 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh giảm 67% so với c&ugrave;ng kỳ, về c&ograve;n 598 tỷ đồng. Trong khi đ&oacute;, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh lại tăng vọt từ 251 tỷ đồng l&ecirc;n 1.254 tỷ đồng.

Trừ đi c&aacute;c chi ph&iacute;, Novaland b&aacute;o l&atilde;i sau thuế chỉ đạt 25,6 tỷ đồng, giảm tới hơn 98% so với khoản l&atilde;i 1.443 tỷ đồng đạt được trong qu&yacute; IV/2023.

Lũy kế cả năm 2024, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hơn 9.000 tỷ đồng, gấp đ&ocirc;i năm 2023. Tuy nhi&ecirc;n, c&ocirc;ng ty b&aacute;o lỗ r&ograve;ng tới 4.351 tỷ đồng, đ&aacute;nh dấu mức thua lỗ lớn nhất trong lịch sử hoạt động của m&igrave;nh.

Như vậy, c&ocirc;ng ty c&ograve;n c&aacute;ch kh&aacute; xa kế hoạch doanh thu 32.587 tỷ đồng v&agrave; chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận 1.079 tỷ đồng đ&atilde; đề ra tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n tổ chức v&agrave;o th&aacute;ng 4/2024.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/12/2024, tổng t&agrave;i sản của Novaland đạt 238.181 tỷ đồng, giảm 1,4% so với thời điểm đầu năm.

Kết th&uacute;c năm 2024, Novaland c&oacute; lượng tiền v&agrave; tương đương tiền tăng mạnh l&ecirc;n mức hơn 4.600 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, b&aacute;o c&aacute;o của c&ocirc;ng ty cho thấy lượng tiền mặt đ&atilde; cạn kiệt khi chỉ c&ograve;n gần 300 triệu đồng, lượng tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng h&agrave;ng l&ecirc;n đến ngh&igrave;n tỷ đồng nhưng đang được d&ugrave;ng l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho c&aacute;c khoản vay v&agrave; bảo l&atilde;nh l&agrave; 78 tỷ đồng (tại ng&agrave;y 31/12/2023 l&agrave; 63 tỷ đồng); tiền đang được quản l&yacute; bởi ng&acirc;n h&agrave;ng cho vay theo mục đ&iacute;ch sử dụng cho từng dự &aacute;n l&agrave; 1.360 tỷ đồng (tại ng&agrave;y 31/12/2023 l&agrave; 863 tỷ đồng).

Ở b&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, tổng nợ phải trả của Novaland đạt 190.473 tỷ đồng, giảm gần 3% so với đầu năm. Nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh của Novaland đạt 61.532 tỷ đồng, bao gồm 36.946 tỷ đồng vay ngắn hạn v&agrave; 24.586 tỷ đồng vay d&agrave;i hạn, lần lượt tăng 19,4% v&agrave; giảm 8,2%.

Kinh doanh thua lỗ, tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu của đại gia &quot;địa ốc&quot; ph&iacute;a Nam cũng diễn biến k&eacute;m t&iacute;ch cực khi giảm về dưới mệnh gi&aacute;. Hiện, cổ phiếu NVL đang giao dịch quanh 9.000 đồng/cp. Thậm ch&iacute;, c&oacute; thời điểm cổ phiếu n&agrave;y c&ograve;n l&ugrave;i xuống dưới mốc 8.680 đồng/cp, thấp nhất lịch sử ni&ecirc;m yết.

Nếu so với đỉnh lịch sử 92.370 đồng/cp hồi th&aacute;ng 6/2021 (gi&aacute; đ&atilde; điều chỉnh), thị gi&aacute; NVL hiện thấp hơn 90%, tương đương với vốn h&oacute;a &ldquo;bốc hơi&rdquo; gần 163.000 tỷ đồng.

<a href="https://vnbusiness.vn/24h/novaland-thua-lo-ky-luc-cham-tra-no-trai-phieu-co-phieu-giao-dich-duoi-menh-gia-1105017.html">Ch&acirc;u Giang-Link gốc</a>