CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; HoSE: <a class='symbol'>NVL</a>) vừa c&ocirc;ng bố B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất so&aacute;t x&eacute;t năm 2024, ghi nhận lần đầu ti&ecirc;n b&aacute;o lỗ sau thuế do tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng li&ecirc;n quan dự &aacute;n Lakeview City.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250329/images/novaland.jpeg" style="height:375px; width:600px">

Năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2024 đ&aacute;nh dấu bước ngoặt đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; đối với Novaland khi tập đo&agrave;n n&agrave;y ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất từ b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ đạt 9.073 tỷ đồng, trong đ&oacute; doanh thu thuần từ b&aacute;n h&agrave;ng tăng mạnh 104% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, l&ecirc;n 8.356 tỷ đồng. Đ&oacute;ng g&oacute;p c&ograve;n lại đến từ lĩnh vực dịch vụ với 717 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, đ&acirc;y cũng l&agrave; năm đầu ti&ecirc;n Novaland b&aacute;o c&aacute;o lỗ sau thuế, bất chấp mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng.

Nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh dẫn đến khoản lỗ được Novaland l&yacute; giải l&agrave; việc tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng theo y&ecirc;u cầu của đơn vị kiểm to&aacute;n, li&ecirc;n quan đến nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh tại dự &aacute;n Lakeview City.

D&ugrave; vậy, tập đo&agrave;n kỳ vọng việc Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội c&oacute; hiệu lực từ ng&agrave;y 01/04/2025 sẽ giải quyết dứt điểm vướng mắc về tiền sử dụng đất tại dự &aacute;n n&agrave;y, mở đường để ho&agrave;n nhập h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng dự ph&ograve;ng trong năm 2025.

Về nghĩa vụ nợ, tổng dư nợ vay năm 2024 của Novaland tăng nhẹ do tập trung giải ng&acirc;n c&aacute;c khoản vay d&agrave;i hạn để t&agrave;i trợ x&acirc;y dựng dự &aacute;n. Từ giữa năm 2024, tiến độ thi c&ocirc;ng đ&atilde; được đẩy mạnh tr&ecirc;n to&agrave;n hệ thống.

Đối với nợ trong nước, Novaland cho biết đ&atilde; ho&agrave;n tất t&aacute;i cấu tr&uacute;c phần lớn c&aacute;c khoản vay, k&eacute;o d&agrave;i thời hạn trả nợ v&agrave; nhận được cam kết cấp 18.200 tỷ đồng hạn mức t&iacute;n dụng mới.

Trong 12 th&aacute;ng tới, tập đo&agrave;n dự kiến tiếp tục được giải ng&acirc;n th&ecirc;m 10.409 tỷ đồng. Với nợ nước ngo&agrave;i v&agrave; tr&aacute;i phiếu, Novaland đang đ&agrave;m ph&aacute;n để gia hạn c&aacute;c khoản đến hạn từ 2025 đến 2026&ndash;2027.

Về hoạt động kinh doanh, năm 2024 Novaland đ&atilde; b&agrave;n giao 1.422 sản phẩm tại c&aacute;c dự &aacute;n lớn như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, Lakeview City&hellip; v&agrave; th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; để cấp h&agrave;ng trăm sổ hồng. Năm 2025, tập đo&agrave;n đặt mục ti&ecirc;u b&agrave;n giao 3.000 sản phẩm v&agrave; cấp sổ cho 7.000 sản phẩm.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, tiến độ gỡ vướng ph&aacute;p l&yacute; tại c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm của Novaland đang đạt được nhiều chuyển biến t&iacute;ch cực, mục ti&ecirc;u sẽ đạt được c&aacute;c mốc ph&aacute;p l&yacute; quan trọng từ qu&yacute; 2/2025.

Cụ thể: Trong qu&yacute; 2/2025, Aqua City dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh quy hoạch chi tiết 1/500 v&agrave; giấy ph&eacute;p b&aacute;n h&agrave;ng cho c&aacute;c ph&acirc;n khu ph&ugrave; hợp quy hoạch mới; NovaWorld Phan Thiet dự kiến sẽ ho&agrave;n thiện quyết định đ&oacute;ng tiền sử dụng đất một lần v&agrave; cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng cho một số ph&acirc;n khu; NovaWorld Ho Tram dự kiến sẽ được ho&agrave;n tất ph&ecirc; duyệt c&aacute;c c&aacute;c ph&acirc;n kỳ Binh Chau Onsen, Happy Beach Villas, Long Island.

Ngo&agrave;i ra cụm dự &aacute;n tại TP.HCM sẽ tiếp tục đạt nhiều bước th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; để cấp sổ, cũng như triển khai c&aacute;c dự &aacute;n mới.

Về vụ tranh chấp giữa Novaland v&agrave; S&agrave;i G&ograve;n Co.op, Hội đồng trọng t&agrave;i đ&atilde; tuy&ecirc;n chấp nhận y&ecirc;u cầu khởi kiện của Novaland, buộc S&agrave;i G&ograve;n Co.op phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng hợp t&aacute;c ph&aacute;t triển dự &aacute;n. Trong trường hợp S&agrave;i G&ograve;n Co.op kh&ocirc;ng thực hiện đầy đủ nghĩa vụ n&ecirc;u tr&ecirc;n, Novaland v&agrave; Nova An Ph&uacute; c&oacute; quyền trực tiếp thực hiện c&aacute;c thủ tục cần thiết với cơ quan, tổ chức c&oacute; thẩm quyền, để cơ quan Nh&agrave; nước ban h&agrave;nh quyết định giao đất đối với khu đất hợp t&aacute;c.

Được biết, Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2025 của Novaland dự kiến diễn ra v&agrave;o ng&agrave;y 24/04/2025, nơi c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng sẽ thảo luận chi tiết về kế hoạch phục hồi v&agrave; tăng trưởng trong giai đoạn tới.

<a href="https://markettimes.vn/novaland-nvl-lan-dau-tien-bao-lo-do-trich-lap-du-phong-79810.html">Mạnh Đại-Link gốc</a>

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; HoSE: NVL) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất soát xét năm 2024, ghi nhận lần đầu tiên báo lỗ sau thuế do trích lập dự phòng liên quan dự án Lakeview City.


CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; HoSE: NVL) vừa c&ocirc;ng bố B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất so&aacute;t x&eacute;t năm 2024, ghi nhận lần đầu ti&ecirc;n b&aacute;o lỗ sau thuế do tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng li&ecirc;n quan dự &aacute;n Lakeview City.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250329/images/novaland.jpeg" style="height:375px; width:600px" />

Năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2024 đ&aacute;nh dấu bước ngoặt đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; đối với Novaland khi tập đo&agrave;n n&agrave;y ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất từ b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ đạt 9.073 tỷ đồng, trong đ&oacute; doanh thu thuần từ b&aacute;n h&agrave;ng tăng mạnh 104% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, l&ecirc;n 8.356 tỷ đồng. Đ&oacute;ng g&oacute;p c&ograve;n lại đến từ lĩnh vực dịch vụ với 717 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, đ&acirc;y cũng l&agrave; năm đầu ti&ecirc;n Novaland b&aacute;o c&aacute;o lỗ sau thuế, bất chấp mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng.

Nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh dẫn đến khoản lỗ được Novaland l&yacute; giải l&agrave; việc tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng theo y&ecirc;u cầu của đơn vị kiểm to&aacute;n, li&ecirc;n quan đến nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh tại dự &aacute;n Lakeview City.

D&ugrave; vậy, tập đo&agrave;n kỳ vọng việc Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội c&oacute; hiệu lực từ ng&agrave;y 01/04/2025 sẽ giải quyết dứt điểm vướng mắc về tiền sử dụng đất tại dự &aacute;n n&agrave;y, mở đường để ho&agrave;n nhập h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng dự ph&ograve;ng trong năm 2025.

Về nghĩa vụ nợ, tổng dư nợ vay năm 2024 của Novaland tăng nhẹ do tập trung giải ng&acirc;n c&aacute;c khoản vay d&agrave;i hạn để t&agrave;i trợ x&acirc;y dựng dự &aacute;n. Từ giữa năm 2024, tiến độ thi c&ocirc;ng đ&atilde; được đẩy mạnh tr&ecirc;n to&agrave;n hệ thống.

Đối với nợ trong nước, Novaland cho biết đ&atilde; ho&agrave;n tất t&aacute;i cấu tr&uacute;c phần lớn c&aacute;c khoản vay, k&eacute;o d&agrave;i thời hạn trả nợ v&agrave; nhận được cam kết cấp 18.200 tỷ đồng hạn mức t&iacute;n dụng mới.

Trong 12 th&aacute;ng tới, tập đo&agrave;n dự kiến tiếp tục được giải ng&acirc;n th&ecirc;m 10.409 tỷ đồng. Với nợ nước ngo&agrave;i v&agrave; tr&aacute;i phiếu, Novaland đang đ&agrave;m ph&aacute;n để gia hạn c&aacute;c khoản đến hạn từ 2025 đến 2026&ndash;2027.

Về hoạt động kinh doanh, năm 2024 Novaland đ&atilde; b&agrave;n giao 1.422 sản phẩm tại c&aacute;c dự &aacute;n lớn như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, Lakeview City&hellip; v&agrave; th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; để cấp h&agrave;ng trăm sổ hồng. Năm 2025, tập đo&agrave;n đặt mục ti&ecirc;u b&agrave;n giao 3.000 sản phẩm v&agrave; cấp sổ cho 7.000 sản phẩm.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, tiến độ gỡ vướng ph&aacute;p l&yacute; tại c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm của Novaland đang đạt được nhiều chuyển biến t&iacute;ch cực, mục ti&ecirc;u sẽ đạt được c&aacute;c mốc ph&aacute;p l&yacute; quan trọng từ qu&yacute; 2/2025.

Cụ thể: Trong qu&yacute; 2/2025, Aqua City dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh quy hoạch chi tiết 1/500 v&agrave; giấy ph&eacute;p b&aacute;n h&agrave;ng cho c&aacute;c ph&acirc;n khu ph&ugrave; hợp quy hoạch mới; NovaWorld Phan Thiet dự kiến sẽ ho&agrave;n thiện quyết định đ&oacute;ng tiền sử dụng đất một lần v&agrave; cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng cho một số ph&acirc;n khu; NovaWorld Ho Tram dự kiến sẽ được ho&agrave;n tất ph&ecirc; duyệt c&aacute;c c&aacute;c ph&acirc;n kỳ Binh Chau Onsen, Happy Beach Villas, Long Island.

Ngo&agrave;i ra cụm dự &aacute;n tại TP.HCM sẽ tiếp tục đạt nhiều bước th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; để cấp sổ, cũng như triển khai c&aacute;c dự &aacute;n mới.

Về vụ tranh chấp giữa Novaland v&agrave; S&agrave;i G&ograve;n Co.op, Hội đồng trọng t&agrave;i đ&atilde; tuy&ecirc;n chấp nhận y&ecirc;u cầu khởi kiện của Novaland, buộc S&agrave;i G&ograve;n Co.op phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng hợp t&aacute;c ph&aacute;t triển dự &aacute;n. Trong trường hợp S&agrave;i G&ograve;n Co.op kh&ocirc;ng thực hiện đầy đủ nghĩa vụ n&ecirc;u tr&ecirc;n, Novaland v&agrave; Nova An Ph&uacute; c&oacute; quyền trực tiếp thực hiện c&aacute;c thủ tục cần thiết với cơ quan, tổ chức c&oacute; thẩm quyền, để cơ quan Nh&agrave; nước ban h&agrave;nh quyết định giao đất đối với khu đất hợp t&aacute;c.

Được biết, Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2025 của Novaland dự kiến diễn ra v&agrave;o ng&agrave;y 24/04/2025, nơi c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng sẽ thảo luận chi tiết về kế hoạch phục hồi v&agrave; tăng trưởng trong giai đoạn tới.

<a href="https://markettimes.vn/novaland-nvl-lan-dau-tien-bao-lo-do-trich-lap-du-phong-79810.html">Mạnh Đại-Link gốc</a>