C&ocirc;ng ty n&agrave;y được Novaland mua lại năm 2017 với gi&aacute; trị gần 2.000 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250730/images/aqua-city-phoenix-tong-the.jpg" style="height:400px; width:600px">

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 2/2025 của CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: <a class='symbol'>NVL</a>), tại ng&agrave;y 30/6, tỷ lệ sở hữu của Tập đo&agrave;n tại c&ocirc;ng ty con l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức giảm c&ograve;n 53,99% so với 100% tại thời điểm cuối năm 2024.

C&ocirc;ng ty n&agrave;y được Novaland mua lại năm 2017 với gi&aacute; trị gần 2.000 tỷ đồng.

Novaland cho biết, ng&agrave;y 23/6, c&ocirc;ng ty &nbsp;đ&atilde; ho&agrave;n tất việc chuyển nhượng 49% vốn điều lệ tại C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức, với tổng gi&aacute; trị chuyển nhượng l&agrave; 1.725 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty n&agrave;y được Novaland mua lại năm 2017 với gi&aacute; trị gần 2.000 tỷ đồng.

Khoản ch&ecirc;nh lệch giữa tổng gi&aacute; trị chuyển nhượng v&agrave; gi&aacute; trị ghi sổ của t&agrave;i sản thuần của Gia Đức đ&atilde; được ghi nhận v&agrave;o chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối tr&ecirc;n bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n hợp nhất.

C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức hiện l&agrave; chủ đầu tư một phần trong Khu đ&ocirc; thị Dịch vụ Thương mại cao cấp C&ugrave; Lao Phước Hưng &ndash; dự &aacute;n nằm liền kề Aqua City, với quy m&ocirc; hơn 286 ha, đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt quy hoạch 1/500 từ năm 2012.

Cuối năm 2020, Hợp t&aacute;c x&atilde; Dịch vụ N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; X&acirc;y dựng Long Hưng đ&atilde; chuyển nhượng một phần dự &aacute;n cho một loạt doanh nghiệp, gồm: C&ocirc;ng ty TNHH Ph&aacute;t triển Bất động sản An Khang, C&ocirc;ng ty Cổ phần Địa ốc No Va, C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức, C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Địa ốc Th&agrave;nh Nhơn v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển bất động sản Đại Ph&aacute;t. Tất cả c&aacute;c ph&aacute;p nh&acirc;n n&agrave;y đều c&oacute; li&ecirc;n quan đến Tập đo&agrave;n Novaland.

Sau khi tiếp nhận, Novaland đ&atilde; ph&aacute;t triển dự &aacute;n với t&ecirc;n thương mại l&agrave; Phoenix Island, quy m&ocirc; hơn 6.000 sản phẩm bất động sản.

Trong đ&oacute;, BĐS Gia Đức được ghi nhận l&agrave; chủ đầu tư ph&acirc;n khu 3, diện t&iacute;ch hơn 414.000 m2, với tổng mức đầu tư khoảng 2.600 tỷ đồng. Để triển khai, năm 2021, c&ocirc;ng ty n&agrave;y đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh 1.300 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu kỳ hạn 10 năm nhằm huy động vốn. T&iacute;nh đến cuối năm 2024, b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh cho thấy BĐS Gia Đức đang c&oacute; tổng nợ phải trả gần 6.000 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu đạt gần 3.500 tỷ đồng.

Cũng trong bối cảnh t&aacute;i cơ cấu t&agrave;i ch&iacute;nh, đầu năm nay, Novaland đ&atilde; chuyển nhượng 19% cổ phần tại C&ocirc;ng ty TNHH Th&agrave;nh phố Aqua &ndash; đơn vị thực hiện dự &aacute;n Aqua City &ndash; thu về 973 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250730/images/image-1753754441862-175375444225.jpg" style="height:442px; width:606px">

Ngo&agrave;i ra, Novaland c&ograve;n thực hiện thương vụ lớn kh&aacute;c khi b&aacute;n 40% cổ phần tại C&ocirc;ng ty Địa ốc No Va Mỹ Đ&igrave;nh, thu về hơn 8.600 tỷ đồng. Đ&acirc;y l&agrave; c&ocirc;ng ty sở hữu quyền lợi li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn tại Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức &ndash; từng được định hướng l&agrave; một trong những dự &aacute;n trọng điểm trị gi&aacute; h&agrave;ng tỷ USD của tập đo&agrave;n n&agrave;y.﻿

Về kết quả kinh doanh, qu&yacute; 2/2025, Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.937 tỷ đồng , tăng 22% so với c&ugrave;ng kỳ. Lỗ sau thuế trong qu&yacute; 2 l&agrave; 190 tỷ đồng. Mặc d&ugrave; vẫn lỗ, con số n&agrave;y đ&atilde; giảm mạnh so với khoản lỗ 6.726 tỷ đồng trong c&ugrave;ng kỳ năm 2024.

Trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất đạt 3.715 tỷ đồng từ b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ. Trong đ&oacute;, doanh thu thuần từ b&aacute;n h&agrave;ng đạt gần 3.423 tỷ đồng, tăng 81% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, được ghi nhận từ việc b&agrave;n giao tại c&aacute;c dự &aacute;n như: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...; doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 291 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế hợp nhất ghi nhận khoản lỗ 666 tỷ đồng, chủ yếu do lỗ ch&ecirc;nh lệch tỷ gi&aacute; v&agrave; hoạt động kh&aacute;c, cải thiện so với khoản lỗ c&ugrave;ng kỳ l&agrave; 7.327 tỷ đồng.﻿

<a href="https://markettimes.vn/novaland-ban-49-cong-ty-con-so-huu-du-an-phoenix-island-voi-gia-1-700-ty-dong-87518.html">Phương Anh-Link gốc</a>

Công ty này được Novaland mua lại năm 2017 với giá trị gần 2.000 tỷ đồng.


C&ocirc;ng ty n&agrave;y được Novaland mua lại năm 2017 với gi&aacute; trị gần 2.000 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250730/images/aqua-city-phoenix-tong-the.jpg" style="height:400px; width:600px" />

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 2/2025 của CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL), tại ng&agrave;y 30/6, tỷ lệ sở hữu của Tập đo&agrave;n tại c&ocirc;ng ty con l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức giảm c&ograve;n 53,99% so với 100% tại thời điểm cuối năm 2024.

C&ocirc;ng ty n&agrave;y được Novaland mua lại năm 2017 với gi&aacute; trị gần 2.000 tỷ đồng.

Novaland cho biết, ng&agrave;y 23/6, c&ocirc;ng ty &nbsp;đ&atilde; ho&agrave;n tất việc chuyển nhượng 49% vốn điều lệ tại C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức, với tổng gi&aacute; trị chuyển nhượng l&agrave; 1.725 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty n&agrave;y được Novaland mua lại năm 2017 với gi&aacute; trị gần 2.000 tỷ đồng.

Khoản ch&ecirc;nh lệch giữa tổng gi&aacute; trị chuyển nhượng v&agrave; gi&aacute; trị ghi sổ của t&agrave;i sản thuần của Gia Đức đ&atilde; được ghi nhận v&agrave;o chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối tr&ecirc;n bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n hợp nhất.

C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức hiện l&agrave; chủ đầu tư một phần trong Khu đ&ocirc; thị Dịch vụ Thương mại cao cấp C&ugrave; Lao Phước Hưng &ndash; dự &aacute;n nằm liền kề Aqua City, với quy m&ocirc; hơn 286 ha, đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt quy hoạch 1/500 từ năm 2012.

Cuối năm 2020, Hợp t&aacute;c x&atilde; Dịch vụ N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; X&acirc;y dựng Long Hưng đ&atilde; chuyển nhượng một phần dự &aacute;n cho một loạt doanh nghiệp, gồm: C&ocirc;ng ty TNHH Ph&aacute;t triển Bất động sản An Khang, C&ocirc;ng ty Cổ phần Địa ốc No Va, C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức, C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Địa ốc Th&agrave;nh Nhơn v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển bất động sản Đại Ph&aacute;t. Tất cả c&aacute;c ph&aacute;p nh&acirc;n n&agrave;y đều c&oacute; li&ecirc;n quan đến Tập đo&agrave;n Novaland.

Sau khi tiếp nhận, Novaland đ&atilde; ph&aacute;t triển dự &aacute;n với t&ecirc;n thương mại l&agrave; Phoenix Island, quy m&ocirc; hơn 6.000 sản phẩm bất động sản.

Trong đ&oacute;, BĐS Gia Đức được ghi nhận l&agrave; chủ đầu tư ph&acirc;n khu 3, diện t&iacute;ch hơn 414.000 m2, với tổng mức đầu tư khoảng 2.600 tỷ đồng. Để triển khai, năm 2021, c&ocirc;ng ty n&agrave;y đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh 1.300 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu kỳ hạn 10 năm nhằm huy động vốn. T&iacute;nh đến cuối năm 2024, b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh cho thấy BĐS Gia Đức đang c&oacute; tổng nợ phải trả gần 6.000 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu đạt gần 3.500 tỷ đồng.

Cũng trong bối cảnh t&aacute;i cơ cấu t&agrave;i ch&iacute;nh, đầu năm nay, Novaland đ&atilde; chuyển nhượng 19% cổ phần tại C&ocirc;ng ty TNHH Th&agrave;nh phố Aqua &ndash; đơn vị thực hiện dự &aacute;n Aqua City &ndash; thu về 973 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250730/images/image-1753754441862-175375444225.jpg" style="height:442px; width:606px" />

Ngo&agrave;i ra, Novaland c&ograve;n thực hiện thương vụ lớn kh&aacute;c khi b&aacute;n 40% cổ phần tại C&ocirc;ng ty Địa ốc No Va Mỹ Đ&igrave;nh, thu về hơn 8.600 tỷ đồng. Đ&acirc;y l&agrave; c&ocirc;ng ty sở hữu quyền lợi li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn tại Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức &ndash; từng được định hướng l&agrave; một trong những dự &aacute;n trọng điểm trị gi&aacute; h&agrave;ng tỷ USD của tập đo&agrave;n n&agrave;y.﻿

Về kết quả kinh doanh, qu&yacute; 2/2025, Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.937 tỷ đồng , tăng 22% so với c&ugrave;ng kỳ. Lỗ sau thuế trong qu&yacute; 2 l&agrave; 190 tỷ đồng. Mặc d&ugrave; vẫn lỗ, con số n&agrave;y đ&atilde; giảm mạnh so với khoản lỗ 6.726 tỷ đồng trong c&ugrave;ng kỳ năm 2024.

Trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất đạt 3.715 tỷ đồng từ b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ. Trong đ&oacute;, doanh thu thuần từ b&aacute;n h&agrave;ng đạt gần 3.423 tỷ đồng, tăng 81% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, được ghi nhận từ việc b&agrave;n giao tại c&aacute;c dự &aacute;n như: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...; doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 291 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế hợp nhất ghi nhận khoản lỗ 666 tỷ đồng, chủ yếu do lỗ ch&ecirc;nh lệch tỷ gi&aacute; v&agrave; hoạt động kh&aacute;c, cải thiện so với khoản lỗ c&ugrave;ng kỳ l&agrave; 7.327 tỷ đồng.﻿

<a href="https://markettimes.vn/novaland-ban-49-cong-ty-con-so-huu-du-an-phoenix-island-voi-gia-1-700-ty-dong-87518.html">Phương Anh-Link gốc</a>