C&ocirc;ng ty n&agrave;y được Novaland mua lại năm 2017 với gi&aacute; trị gần 2.000 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250730/images/aqua-city-phoenix-tong-the.jpg" style="height:400px; width:600px">

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 2/2025 của CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: <a class='symbol'>NVL</a>), tại ng&agrave;y 30/6, tỷ lệ sở hữu của Tập đo&agrave;n tại c&ocirc;ng ty con l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức giảm c&ograve;n 53,99% so với 100% tại thời điểm cuối năm 2024.

C&ocirc;ng ty n&agrave;y được Novaland mua lại năm 2017 với gi&aacute; trị gần 2.000 tỷ đồng.

Novaland cho biết, ng&agrave;y 23/6, c&ocirc;ng ty &nbsp;đ&atilde; ho&agrave;n tất việc chuyển nhượng 49% vốn điều lệ tại C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức, với tổng gi&aacute; trị chuyển nhượng l&agrave; 1.725 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty n&agrave;y được Novaland mua lại năm 2017 với gi&aacute; trị gần 2.000 tỷ đồng.

Khoản ch&ecirc;nh lệch giữa tổng gi&aacute; trị chuyển nhượng v&agrave; gi&aacute; trị ghi sổ của t&agrave;i sản thuần của Gia Đức đ&atilde; được ghi nhận v&agrave;o chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối tr&ecirc;n bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n hợp nhất.

C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức hiện l&agrave; chủ đầu tư một phần trong Khu đ&ocirc; thị Dịch vụ Thương mại cao cấp C&ugrave; Lao Phước Hưng &ndash; dự &aacute;n nằm liền kề Aqua City, với quy m&ocirc; hơn 286 ha, đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt quy hoạch 1/500 từ năm 2012.

Cuối năm 2020, Hợp t&aacute;c x&atilde; Dịch vụ N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; X&acirc;y dựng Long Hưng đ&atilde; chuyển nhượng một phần dự &aacute;n cho một loạt doanh nghiệp, gồm: C&ocirc;ng ty TNHH Ph&aacute;t triển Bất động sản An Khang, C&ocirc;ng ty Cổ phần Địa ốc No Va, C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức, C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Địa ốc Th&agrave;nh Nhơn v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển bất động sản Đại Ph&aacute;t. Tất cả c&aacute;c ph&aacute;p nh&acirc;n n&agrave;y đều c&oacute; li&ecirc;n quan đến Tập đo&agrave;n Novaland.

Sau khi tiếp nhận, Novaland đ&atilde; ph&aacute;t triển dự &aacute;n với t&ecirc;n thương mại l&agrave; Phoenix Island, quy m&ocirc; hơn 6.000 sản phẩm bất động sản.

Trong đ&oacute;, BĐS Gia Đức được ghi nhận l&agrave; chủ đầu tư ph&acirc;n khu 3, diện t&iacute;ch hơn 414.000 m2, với tổng mức đầu tư khoảng 2.600 tỷ đồng. Để triển khai, năm 2021, c&ocirc;ng ty n&agrave;y đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh 1.300 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu kỳ hạn 10 năm nhằm huy động vốn. T&iacute;nh đến cuối năm 2024, b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh cho thấy BĐS Gia Đức đang c&oacute; tổng nợ phải trả gần 6.000 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu đạt gần 3.500 tỷ đồng.

Cũng trong bối cảnh t&aacute;i cơ cấu t&agrave;i ch&iacute;nh, đầu năm nay, Novaland đ&atilde; chuyển nhượng 19% cổ phần tại C&ocirc;ng ty TNHH Th&agrave;nh phố Aqua &ndash; đơn vị thực hiện dự &aacute;n Aqua City &ndash; thu về 973 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250730/images/image-1753754441862-175375444225.jpg" style="height:442px; width:606px">

Ngo&agrave;i ra, Novaland c&ograve;n thực hiện thương vụ lớn kh&aacute;c khi b&aacute;n 40% cổ phần tại C&ocirc;ng ty Địa ốc No Va Mỹ Đ&igrave;nh, thu về hơn 8.600 tỷ đồng. Đ&acirc;y l&agrave; c&ocirc;ng ty sở hữu quyền lợi li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn tại Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức &ndash; từng được định hướng l&agrave; một trong những dự &aacute;n trọng điểm trị gi&aacute; h&agrave;ng tỷ USD của tập đo&agrave;n n&agrave;y.﻿

Về kết quả kinh doanh, qu&yacute; 2/2025, Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.937 tỷ đồng , tăng 22% so với c&ugrave;ng kỳ. Lỗ sau thuế trong qu&yacute; 2 l&agrave; 190 tỷ đồng. Mặc d&ugrave; vẫn lỗ, con số n&agrave;y đ&atilde; giảm mạnh so với khoản lỗ 6.726 tỷ đồng trong c&ugrave;ng kỳ năm 2024.

Trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất đạt 3.715 tỷ đồng từ b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ. Trong đ&oacute;, doanh thu thuần từ b&aacute;n h&agrave;ng đạt gần 3.423 tỷ đồng, tăng 81% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, được ghi nhận từ việc b&agrave;n giao tại c&aacute;c dự &aacute;n như: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...; doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 291 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế hợp nhất ghi nhận khoản lỗ 666 tỷ đồng, chủ yếu do lỗ ch&ecirc;nh lệch tỷ gi&aacute; v&agrave; hoạt động kh&aacute;c, cải thiện so với khoản lỗ c&ugrave;ng kỳ l&agrave; 7.327 tỷ đồng.﻿

<a href="https://markettimes.vn/novaland-ban-49-cong-ty-con-so-huu-du-an-phoenix-island-voi-gia-1-700-ty-dong-87518.html">Phương Anh-Link gốc</a>

Công ty này được Novaland mua lại năm 2017 với giá trị gần 2.000 tỷ đồng.


C&ocirc;ng ty n&agrave;y được Novaland mua lại năm 2017 với gi&aacute; trị gần 2.000 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250730/images/aqua-city-phoenix-tong-the.jpg" style="height:400px; width:600px" />

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 2/2025 của CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL), tại ng&agrave;y 30/6, tỷ lệ sở hữu của Tập đo&agrave;n tại c&ocirc;ng ty con l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức giảm c&ograve;n 53,99% so với 100% tại thời điểm cuối năm 2024.

C&ocirc;ng ty n&agrave;y được Novaland mua lại năm 2017 với gi&aacute; trị gần 2.000 tỷ đồng.

Novaland cho biết, ng&agrave;y 23/6, c&ocirc;ng ty &nbsp;đ&atilde; ho&agrave;n tất việc chuyển nhượng 49% vốn điều lệ tại C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức, với tổng gi&aacute; trị chuyển nhượng l&agrave; 1.725 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty n&agrave;y được Novaland mua lại năm 2017 với gi&aacute; trị gần 2.000 tỷ đồng.

Khoản ch&ecirc;nh lệch giữa tổng gi&aacute; trị chuyển nhượng v&agrave; gi&aacute; trị ghi sổ của t&agrave;i sản thuần của Gia Đức đ&atilde; được ghi nhận v&agrave;o chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối tr&ecirc;n bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n hợp nhất.

C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức hiện l&agrave; chủ đầu tư một phần trong Khu đ&ocirc; thị Dịch vụ Thương mại cao cấp C&ugrave; Lao Phước Hưng &ndash; dự &aacute;n nằm liền kề Aqua City, với quy m&ocirc; hơn 286 ha, đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt quy hoạch 1/500 từ năm 2012.

Cuối năm 2020, Hợp t&aacute;c x&atilde; Dịch vụ N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; X&acirc;y dựng Long Hưng đ&atilde; chuyển nhượng một phần dự &aacute;n cho một loạt doanh nghiệp, gồm: C&ocirc;ng ty TNHH Ph&aacute;t triển Bất động sản An Khang, C&ocirc;ng ty Cổ phần Địa ốc No Va, C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức, C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Địa ốc Th&agrave;nh Nhơn v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển bất động sản Đại Ph&aacute;t. Tất cả c&aacute;c ph&aacute;p nh&acirc;n n&agrave;y đều c&oacute; li&ecirc;n quan đến Tập đo&agrave;n Novaland.

Sau khi tiếp nhận, Novaland đ&atilde; ph&aacute;t triển dự &aacute;n với t&ecirc;n thương mại l&agrave; Phoenix Island, quy m&ocirc; hơn 6.000 sản phẩm bất động sản.

Trong đ&oacute;, BĐS Gia Đức được ghi nhận l&agrave; chủ đầu tư ph&acirc;n khu 3, diện t&iacute;ch hơn 414.000 m2, với tổng mức đầu tư khoảng 2.600 tỷ đồng. Để triển khai, năm 2021, c&ocirc;ng ty n&agrave;y đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh 1.300 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu kỳ hạn 10 năm nhằm huy động vốn. T&iacute;nh đến cuối năm 2024, b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh cho thấy BĐS Gia Đức đang c&oacute; tổng nợ phải trả gần 6.000 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu đạt gần 3.500 tỷ đồng.

Cũng trong bối cảnh t&aacute;i cơ cấu t&agrave;i ch&iacute;nh, đầu năm nay, Novaland đ&atilde; chuyển nhượng 19% cổ phần tại C&ocirc;ng ty TNHH Th&agrave;nh phố Aqua &ndash; đơn vị thực hiện dự &aacute;n Aqua City &ndash; thu về 973 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250730/images/image-1753754441862-175375444225.jpg" style="height:442px; width:606px" />

Ngo&agrave;i ra, Novaland c&ograve;n thực hiện thương vụ lớn kh&aacute;c khi b&aacute;n 40% cổ phần tại C&ocirc;ng ty Địa ốc No Va Mỹ Đ&igrave;nh, thu về hơn 8.600 tỷ đồng. Đ&acirc;y l&agrave; c&ocirc;ng ty sở hữu quyền lợi li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn tại Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức &ndash; từng được định hướng l&agrave; một trong những dự &aacute;n trọng điểm trị gi&aacute; h&agrave;ng tỷ USD của tập đo&agrave;n n&agrave;y.﻿

Về kết quả kinh doanh, qu&yacute; 2/2025, Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.937 tỷ đồng , tăng 22% so với c&ugrave;ng kỳ. Lỗ sau thuế trong qu&yacute; 2 l&agrave; 190 tỷ đồng. Mặc d&ugrave; vẫn lỗ, con số n&agrave;y đ&atilde; giảm mạnh so với khoản lỗ 6.726 tỷ đồng trong c&ugrave;ng kỳ năm 2024.

Trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất đạt 3.715 tỷ đồng từ b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ. Trong đ&oacute;, doanh thu thuần từ b&aacute;n h&agrave;ng đạt gần 3.423 tỷ đồng, tăng 81% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, được ghi nhận từ việc b&agrave;n giao tại c&aacute;c dự &aacute;n như: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...; doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 291 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế hợp nhất ghi nhận khoản lỗ 666 tỷ đồng, chủ yếu do lỗ ch&ecirc;nh lệch tỷ gi&aacute; v&agrave; hoạt động kh&aacute;c, cải thiện so với khoản lỗ c&ugrave;ng kỳ l&agrave; 7.327 tỷ đồng.﻿

<a href="https://markettimes.vn/novaland-ban-49-cong-ty-con-so-huu-du-an-phoenix-island-voi-gia-1-700-ty-dong-87518.html">Phương Anh-Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Tạp chí Nhịp sống thị trường

NVL: Novaland bán 49% công ty con sở hữu dự án Phoenix Island với giá 1.700 tỷ đồng

Nguyễn Văn Hướng

b&#225;n c&#243; 49%, nghĩa l&#224; gần x2 đ&#243;

Lộc Trời 

Nguyễn Văn Trung

Hoàng Dũng

<a href="https://www.youtube.com/live/znKQZqh9ao8?si=WtUG-Qn5akDna0KH" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">www.youtube.com/.../znKQZqh9ao8</a>

Hình ảnh thực tế về bất động sản Đồng Nai. Các dự án, công trình và tình hình thị trường bất động sản  Nơi giao lưu học hỏi, chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức v...

HƯƠNG LỘ 2 #HUONGLO2

https://www.youtube.com/live/znKQZqh9ao8?si=WtUG-Qn5akDna0KH

Trịnh Tài Phú

Toang rồi NVL lại về 5k &#224;&#128514;

Triệt Quyền Đạo(Triệt Chim Gà Lợn)                

Nh&#236;n T&#226;y n&#243; m&#250;c k&#236;a, ae cứ mang ra b&#225;n đi kkk

Nhìn Tây nó múc kìa, ae cứ mang ra bán đi kkk

Doanh phạm

Doan Vo

&#128525; ăn uống xong xu&#244;i rồi đổ b&#244; th&#244;i

😍 ăn uống xong xuôi rồi đổ bô thôi

vdh888

n&#224;y ng&#224;y 30/6 tin cũ rồi . bctc ra vẫn lỗ th&#244;i

này ngày 30/6 tin cũ rồi . bctc ra vẫn lỗ thôi

Mr Joker

mua 2000 xong cắt đ&#244;i ra b&#225;n 1700 l&#224; lời hay l&#227;i :)

mua 2000 xong cắt đôi ra bán 1700 là lời hay lãi :)

Dnddz

*** v&#227;i, n&#243; b&#225;n gần 50% với gi&#225; 1700 tỷ. Trong khi n&#243; mua lại 100% cty kia gi&#225; gần 2000 tỷ v&#224;o 2017. Suy ra l&#224; đến giờ n&#227;y l&#227;i gần x2. Đọc th&#236; *** suy luận

*** vãi, nó bán gần 50% với giá 1700 tỷ. Trong khi nó mua lại 100% cty kia giá gần 2000 tỷ vào 2017. Suy ra là đến giờ nãy lãi gần x2. Đọc thì *** suy luận

Thắng Ủn

quanghuy Nguyen

b&#225;n 49% gi&#225; 1700ty, mua full 2000t, t&#237;nh ra hạch to&#225;n l&#227;i 700t bạn

bán 49% giá 1700ty, mua full 2000t, tính ra hạch toán lãi 700t bạn

Đang Học Đầu Tư

mua 2000 tỷ 100% cty. b&#225;n c&#243; 50% đ&#227; đc 1700 tỷ. l&#227;i gần 1 nửa

mua 2000 tỷ 100% cty. bán có 50% đã đc 1700 tỷ. lãi gần 1 nửa

Luc Van

mua 2k  ty b&#225;n 50% gi&#225; 1700k c&#242;n 50% nữa gi&#225; 1700k thế l&#224; l&#227;i 1400k 

mua 2k  ty bán 50% giá 1700k còn 50% nữa giá 1700k thế là lãi 1400k 

Diệc Phàm

*** no. moi ban 49% duoc 1,7k rui con doi gi

NVL 36k

Natra

Mua 2k tỷ cắt lỗ b&#225;n 1700tỷ &#129315;&#129315;&#129315;thần 

Mua 2k tỷ cắt lỗ bán 1700tỷ 🤣🤣🤣thần 