Trong c&ugrave;ng 1 ng&agrave;y, Địa ốc Ng&acirc;n Hiệp đ&atilde; mua hơn 30 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>SEA</a> v&agrave; Đầu tư Redwood đ&atilde; mua v&agrave;o hơn 10,5 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>SEA</a>. 
<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260104/images/sea-9503.jpg" style="height:450px; width:600px">

Hai doanh nghiệp li&ecirc;n quan đến Novaland trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn của Seaprodex

Ng&agrave;y 27/12/2025, CTCP Địa ốc Ng&acirc;n Hiệp c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin về việc ho&agrave;n tất mua hơn 30 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>SEA</a> của Tổng c&ocirc;ng ty Thủy sản Việt Nam &ndash; C&ocirc;ng ty cổ phần (Seaprodex). Giao dịch được thực hiện v&agrave;o ng&agrave;y 23/12.

Trước đ&oacute;, Ng&acirc;n hiệp kh&ocirc;ng nắm cổ phiếu n&agrave;o của <a class='symbol'>SEA</a>, sau giao dịch, c&ocirc;ng ty trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn tại Seaprodex với tỉ lệ sở hữu 24,03%. Hiện tại, gi&aacute; tr&ecirc;n s&agrave;n của <a class='symbol'>SEA</a> đang giao dịch &nbsp;l&agrave; 40.500 đồng/cổ phiếu, t&iacute;nh theo gi&aacute; thị trường, Ng&acirc;n Hiệp phải chi ra 1.215 tỉ đồng để sở hữu 24,03% của <a class='symbol'>SEA</a>.

Cũng trong ng&agrave;y 23, ﻿CTCP Đầu tư Redwood đ&atilde; mua v&agrave;o hơn 10,5 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>SEA</a>, n&acirc;ng tỷ lệ sở hữu từ 0% l&ecirc;n 8,44%.&nbsp;

Tổng số lượng cổ phiếu <a class='symbol'>SEA</a> do Ng&acirc;n Hiệp v&agrave; Redwood mua v&agrave;o đạt gần 40,6 triệu cổ phiếu, v&agrave; bằng đ&uacute;ng số lượng cổ phiếu <a class='symbol'>SEA</a> được giao dịch thỏa thuận v&agrave;o ng&agrave;y 23 với tổng gi&aacute; trị giao dịch gần 1.395 tỷ đồng, tương đương với gi&aacute; khoảng 34.360 đồng/cp, thấp hơn khoảng 24% so với gi&aacute; đ&oacute;ng cửa phi&ecirc;n giao dịch ng&agrave;y h&ocirc;m đ&oacute;.

Được biết, Ng&acirc;n Hiệp l&agrave; c&ocirc;ng ty con do Novaland sở hữu 99,98% vốn điều lệ. Ng&acirc;n Hiệp hiện đang l&agrave; chủ đầu tư của dự &aacute;n NovaWorld Ho Tram, ph&acirc;n kỳ Wonderland v&agrave; Habana Island. ﻿

﻿C&ograve;n Đầu tư Redwood c&oacute; t&ecirc;n gọi ban đầu l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Du lịch sinh th&aacute;i Nova Cồn Ấu, được Novaland th&agrave;nh lập v&agrave;o 2012. Sau đ&oacute;, c&ocirc;ng ty đổi t&ecirc;n th&agrave;nh CTCP Du lịch sinh th&aacute;i Nova Cồn Ấu, CTCP Du lịch v&agrave; Nghỉ dưỡng Nova Ph&ugrave; Sa, CTCP Du lịch v&agrave; Nghỉ dưỡng Ph&ugrave; Sa trước khi c&oacute; t&ecirc;n CTCP Đầu tư Redwood như hiện nay. Người đại diện ph&aacute;p luật của c&ocirc;ng ty cũng chuyển từ &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn sang &ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương v&agrave; nay l&agrave; &ocirc;ng L&yacute; Trường An. Hiện kh&ocirc;ng r&otilde; cơ cấu cổ đ&ocirc;ng.

&Ocirc;ng L&yacute; Trường An l&agrave; Chủ tịch HĐTV của C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư bất động sản Hướng C&ocirc;ng Vi&ecirc;n. C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư bất động sản Hướng C&ocirc;ng Vi&ecirc;n từng l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn của Seaprodex nhưng đ&atilde; tho&aacute;i hết vốn trong th&aacute;ng 2/2024. ﻿

Một c&ocirc;ng ty con kh&aacute;c của Novaland l&agrave; Nova Hospitality cũng đ&atilde; từng l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn của Seaprodex. Cụ thể, ng&agrave;y 4/12/2023, Nova Hospitality đ&atilde; chi ra hơn 330 tỷ đồng để mua hơn 17,6 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>SEA</a> theo phương thức thỏa thuận, tương ứng mỗi cổ phiếu mua v&agrave;o với gi&aacute; khoảng 18.700 đồng/cp. Tuy nhi&ecirc;n, chỉ đến 2/1/2024, Nova Hospitality đ&atilde; b&aacute;n ra 18 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>SEA</a>.

Sau giao dịch, Nova Hospitality đ&atilde; hạ sở hữu tại Seaprodex từ 23,3 triệu đơn vị (tương đương 18,65% vốn) xuống c&ograve;n 5,3 triệu đơn vị (tương đương 4,24% vốn), qua đ&oacute; kh&ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn của Seaprodex.﻿

﻿Seaprodex v&agrave; khu đất v&agrave;ng số 2-4-6 Đồng Khởi

Theo t&igrave;m hiểu, ﻿Seaprodex được th&agrave;nh lập từ năm 1978, từng l&agrave; anh cả trong ng&agrave;nh thủy sản nước nh&agrave; trước khi c&oacute; sự vươn l&ecirc;n của c&aacute;c c&ocirc;ng ty tư nh&acirc;n.

Tổng c&ocirc;ng ty hiện c&oacute; vốn điều lệ 1.250 tỷ đồng v&agrave; gi&aacute; trị vốn h&oacute;a thị trường gần 5.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp n&agrave;y c&oacute; ng&agrave;nh nghề kinh doanh ch&iacute;nh li&ecirc;n quan đến c&aacute;c hoạt động nu&ocirc;i trồng v&agrave; khai th&aacute;c thủy sản, c&ugrave;ng với một số mảng kh&aacute;c như thức ăn chăn nu&ocirc;i, bất động sản...

Luỹ kế 9 th&aacute;ng đầu năm 2025, Seaprodex ghi nhận doanh thu thuần gần 559 tỷ đồng, tăng 21% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&atilde;i sau thuế hơn 144 tỷ đồng, gần như đi ngang so với c&ugrave;ng kỳ.

Ngo&agrave;i hoạt động cốt l&otilde;i, Seaprodex c&ograve;n được nhắc đến như doanh nghiệp sở hữu nhiều đất v&agrave;ng với khu đất trụ sở ch&iacute;nh nằm tại số 2-4-6 Đồng Khởi, Quận 1, TP.HCM.

Nằm ở một trong những vị tr&iacute; đắc địa nhất của trung t&acirc;m S&agrave;i G&ograve;n, khu đất v&agrave;ng n&agrave;y do Seaprodex quản l&yacute;, l&agrave;m trụ sở văn ph&ograve;ng l&agrave;m việc. Sau đ&oacute;, khu đất được lập dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng cao ốc văn ph&ograve;ng, thương mại v&agrave; kh&aacute;ch sạn.

Sở hữu vị tr&iacute; đẹp ở khu trung t&acirc;m sầm uất bậc nhất S&agrave;i G&ograve;n, dự &aacute;n đất v&agrave;ng n&agrave;y nhanh ch&oacute;ng đ&atilde; lọt v&agrave;o &quot;mắt xanh&quot; c&aacute;c đại gia địa ốc. Trong nhiều năm qua, cơ cấu cổ đ&ocirc;ng sở hữu Seaprodex li&ecirc;n tục biến động, từ Geleximco, Nova Bắc Nam 79, nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng c&aacute; nh&acirc;n, đến Gelex, Red Capital, rồi S.S.G, tất cả đều đến v&agrave; đi.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260104/images/image(9)%20(1).png" style="height:199px; width:600px">

Trong b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 3/2025, Seaprodex ghi nhận chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang l&agrave; tiền mua quyền sử dụng đất tại khu đất số 2-4-6 Đồng Khởi l&agrave; hơn 692 tỷ đồng, ngo&agrave;i ra tiền mua quyền sử dụng đất tại kh&aacute;ch sạn Blue Sapphire Vũng T&agrave;u, dự &aacute;n số 2 Ng&ocirc; Gia Tự H&agrave; Nội l&agrave; hơn 229 tỷ v&agrave; gần 110 tỷ đồng.

Tuy nhi&ecirc;n khu đất ﻿số 2-4-6 Đồng Khởi vẫn đang gặp n&uacute;t thắt về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.&nbsp;

Theo Quyết định số 6739/QĐ-UBND ng&agrave;y 10/12/2015 về duyệt phương &aacute;n gi&aacute; đất theo gi&aacute; thị trường của khu đất số 2-4-6 đường Đồng Khởi, phường Bến Ngh&eacute;, quận 1, Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh 
để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Seaprodex.

Mặc d&ugrave; Tổng C&ocirc;ng ty đ&atilde; thực hiện đầy đủ c&aacute;c nghĩa vụ thuế, t&agrave;i ch&iacute;nh để được chuyển nhượng Quyền sử dụng đất v&agrave; đ&atilde; được Chi cục thuế Quận 1 x&aacute;c nhận Tổng C&ocirc;ng ty đ&atilde; nộp tiền đất tại ng&agrave;y 24/01/2017, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh x&aacute;c nhận Tổng C&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh nhưng cho đến hiện nay, Tổng C&ocirc;ng ty vẫn chưa được Nh&agrave; nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện triển khai Dự &aacute;n x&acirc;y dựng trung t&acirc;m thương mại, văn ph&ograve;ng v&agrave; căn hộ tr&ecirc;n khu đất n&agrave;y.﻿

Ngọc Điệp

<a href="https://markettimes.vn/lo-dien-nhom-novaland-tai-cong-ty-nghin-ty-nam-dat-vang-tai-tp-hcm-101605.html">Link gốc</a>

Trong cùng 1 ngày, Địa ốc Ngân Hiệp đã mua hơn 30 triệu cổ phiếu SEA và Đầu tư Redwood đã mua vào hơn 10,5 triệu cổ phiếu SEA.


Trong c&ugrave;ng 1 ng&agrave;y, Địa ốc Ng&acirc;n Hiệp đ&atilde; mua hơn 30 triệu cổ phiếu SEA v&agrave; Đầu tư Redwood đ&atilde; mua v&agrave;o hơn 10,5 triệu cổ phiếu SEA. 
<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260104/images/sea-9503.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Hai doanh nghiệp li&ecirc;n quan đến Novaland trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn của Seaprodex

Ng&agrave;y 27/12/2025, CTCP Địa ốc Ng&acirc;n Hiệp c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin về việc ho&agrave;n tất mua hơn 30 triệu cổ phiếu SEA của Tổng c&ocirc;ng ty Thủy sản Việt Nam &ndash; C&ocirc;ng ty cổ phần (Seaprodex). Giao dịch được thực hiện v&agrave;o ng&agrave;y 23/12.

Trước đ&oacute;, Ng&acirc;n hiệp kh&ocirc;ng nắm cổ phiếu n&agrave;o của SEA, sau giao dịch, c&ocirc;ng ty trở th&agrave;nh cổ đ&ocirc;ng lớn tại Seaprodex với tỉ lệ sở hữu 24,03%. Hiện tại, gi&aacute; tr&ecirc;n s&agrave;n của SEA đang giao dịch &nbsp;l&agrave; 40.500 đồng/cổ phiếu, t&iacute;nh theo gi&aacute; thị trường, Ng&acirc;n Hiệp phải chi ra 1.215 tỉ đồng để sở hữu 24,03% của SEA.

Cũng trong ng&agrave;y 23, ﻿CTCP Đầu tư Redwood đ&atilde; mua v&agrave;o hơn 10,5 triệu cổ phiếu SEA, n&acirc;ng tỷ lệ sở hữu từ 0% l&ecirc;n 8,44%.&nbsp;

Tổng số lượng cổ phiếu SEA do Ng&acirc;n Hiệp v&agrave; Redwood mua v&agrave;o đạt gần 40,6 triệu cổ phiếu, v&agrave; bằng đ&uacute;ng số lượng cổ phiếu SEA được giao dịch thỏa thuận v&agrave;o ng&agrave;y 23 với tổng gi&aacute; trị giao dịch gần 1.395 tỷ đồng, tương đương với gi&aacute; khoảng 34.360 đồng/cp, thấp hơn khoảng 24% so với gi&aacute; đ&oacute;ng cửa phi&ecirc;n giao dịch ng&agrave;y h&ocirc;m đ&oacute;.

Được biết, Ng&acirc;n Hiệp l&agrave; c&ocirc;ng ty con do Novaland sở hữu 99,98% vốn điều lệ. Ng&acirc;n Hiệp hiện đang l&agrave; chủ đầu tư của dự &aacute;n NovaWorld Ho Tram, ph&acirc;n kỳ Wonderland v&agrave; Habana Island. ﻿

﻿C&ograve;n Đầu tư Redwood c&oacute; t&ecirc;n gọi ban đầu l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Du lịch sinh th&aacute;i Nova Cồn Ấu, được Novaland th&agrave;nh lập v&agrave;o 2012. Sau đ&oacute;, c&ocirc;ng ty đổi t&ecirc;n th&agrave;nh CTCP Du lịch sinh th&aacute;i Nova Cồn Ấu, CTCP Du lịch v&agrave; Nghỉ dưỡng Nova Ph&ugrave; Sa, CTCP Du lịch v&agrave; Nghỉ dưỡng Ph&ugrave; Sa trước khi c&oacute; t&ecirc;n CTCP Đầu tư Redwood như hiện nay. Người đại diện ph&aacute;p luật của c&ocirc;ng ty cũng chuyển từ &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn sang &ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương v&agrave; nay l&agrave; &ocirc;ng L&yacute; Trường An. Hiện kh&ocirc;ng r&otilde; cơ cấu cổ đ&ocirc;ng.

&Ocirc;ng L&yacute; Trường An l&agrave; Chủ tịch HĐTV của C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư bất động sản Hướng C&ocirc;ng Vi&ecirc;n. C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư bất động sản Hướng C&ocirc;ng Vi&ecirc;n từng l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn của Seaprodex nhưng đ&atilde; tho&aacute;i hết vốn trong th&aacute;ng 2/2024. ﻿

Một c&ocirc;ng ty con kh&aacute;c của Novaland l&agrave; Nova Hospitality cũng đ&atilde; từng l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn của Seaprodex. Cụ thể, ng&agrave;y 4/12/2023, Nova Hospitality đ&atilde; chi ra hơn 330 tỷ đồng để mua hơn 17,6 triệu cổ phiếu SEA theo phương thức thỏa thuận, tương ứng mỗi cổ phiếu mua v&agrave;o với gi&aacute; khoảng 18.700 đồng/cp. Tuy nhi&ecirc;n, chỉ đến 2/1/2024, Nova Hospitality đ&atilde; b&aacute;n ra 18 triệu cổ phiếu SEA.

Sau giao dịch, Nova Hospitality đ&atilde; hạ sở hữu tại Seaprodex từ 23,3 triệu đơn vị (tương đương 18,65% vốn) xuống c&ograve;n 5,3 triệu đơn vị (tương đương 4,24% vốn), qua đ&oacute; kh&ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn của Seaprodex.﻿

﻿Seaprodex v&agrave; khu đất v&agrave;ng số 2-4-6 Đồng Khởi

Theo t&igrave;m hiểu, ﻿Seaprodex được th&agrave;nh lập từ năm 1978, từng l&agrave; anh cả trong ng&agrave;nh thủy sản nước nh&agrave; trước khi c&oacute; sự vươn l&ecirc;n của c&aacute;c c&ocirc;ng ty tư nh&acirc;n.

Tổng c&ocirc;ng ty hiện c&oacute; vốn điều lệ 1.250 tỷ đồng v&agrave; gi&aacute; trị vốn h&oacute;a thị trường gần 5.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp n&agrave;y c&oacute; ng&agrave;nh nghề kinh doanh ch&iacute;nh li&ecirc;n quan đến c&aacute;c hoạt động nu&ocirc;i trồng v&agrave; khai th&aacute;c thủy sản, c&ugrave;ng với một số mảng kh&aacute;c như thức ăn chăn nu&ocirc;i, bất động sản...

Luỹ kế 9 th&aacute;ng đầu năm 2025, Seaprodex ghi nhận doanh thu thuần gần 559 tỷ đồng, tăng 21% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&atilde;i sau thuế hơn 144 tỷ đồng, gần như đi ngang so với c&ugrave;ng kỳ.

Ngo&agrave;i hoạt động cốt l&otilde;i, Seaprodex c&ograve;n được nhắc đến như doanh nghiệp sở hữu nhiều đất v&agrave;ng với khu đất trụ sở ch&iacute;nh nằm tại số 2-4-6 Đồng Khởi, Quận 1, TP.HCM.

Nằm ở một trong những vị tr&iacute; đắc địa nhất của trung t&acirc;m S&agrave;i G&ograve;n, khu đất v&agrave;ng n&agrave;y do Seaprodex quản l&yacute;, l&agrave;m trụ sở văn ph&ograve;ng l&agrave;m việc. Sau đ&oacute;, khu đất được lập dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng cao ốc văn ph&ograve;ng, thương mại v&agrave; kh&aacute;ch sạn.

Sở hữu vị tr&iacute; đẹp ở khu trung t&acirc;m sầm uất bậc nhất S&agrave;i G&ograve;n, dự &aacute;n đất v&agrave;ng n&agrave;y nhanh ch&oacute;ng đ&atilde; lọt v&agrave;o &quot;mắt xanh&quot; c&aacute;c đại gia địa ốc. Trong nhiều năm qua, cơ cấu cổ đ&ocirc;ng sở hữu Seaprodex li&ecirc;n tục biến động, từ Geleximco, Nova Bắc Nam 79, nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng c&aacute; nh&acirc;n, đến Gelex, Red Capital, rồi S.S.G, tất cả đều đến v&agrave; đi.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260104/images/image(9)%20(1).png" style="height:199px; width:600px" />

Trong b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 3/2025, Seaprodex ghi nhận chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang l&agrave; tiền mua quyền sử dụng đất tại khu đất số 2-4-6 Đồng Khởi l&agrave; hơn 692 tỷ đồng, ngo&agrave;i ra tiền mua quyền sử dụng đất tại kh&aacute;ch sạn Blue Sapphire Vũng T&agrave;u, dự &aacute;n số 2 Ng&ocirc; Gia Tự H&agrave; Nội l&agrave; hơn 229 tỷ v&agrave; gần 110 tỷ đồng.

Tuy nhi&ecirc;n khu đất ﻿số 2-4-6 Đồng Khởi vẫn đang gặp n&uacute;t thắt về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.&nbsp;

Theo Quyết định số 6739/QĐ-UBND ng&agrave;y 10/12/2015 về duyệt phương &aacute;n gi&aacute; đất theo gi&aacute; thị trường của khu đất số 2-4-6 đường Đồng Khởi, phường Bến Ngh&eacute;, quận 1, Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh 
để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Seaprodex.

Mặc d&ugrave; Tổng C&ocirc;ng ty đ&atilde; thực hiện đầy đủ c&aacute;c nghĩa vụ thuế, t&agrave;i ch&iacute;nh để được chuyển nhượng Quyền sử dụng đất v&agrave; đ&atilde; được Chi cục thuế Quận 1 x&aacute;c nhận Tổng C&ocirc;ng ty đ&atilde; nộp tiền đất tại ng&agrave;y 24/01/2017, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh x&aacute;c nhận Tổng C&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh nhưng cho đến hiện nay, Tổng C&ocirc;ng ty vẫn chưa được Nh&agrave; nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện triển khai Dự &aacute;n x&acirc;y dựng trung t&acirc;m thương mại, văn ph&ograve;ng v&agrave; căn hộ tr&ecirc;n khu đất n&agrave;y.﻿

Ngọc Điệp

<a href="https://markettimes.vn/lo-dien-nhom-novaland-tai-cong-ty-nghin-ty-nam-dat-vang-tai-tp-hcm-101605.html">Link gốc</a>