<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250318/images/novaland26120250126164314.jpg" style="height:391px; width:600px">

Hai l&ocirc; tr&aacute;i phiếu Novaland kh&ocirc;ng thể thanh to&aacute;n đ&uacute;ng hạn c&oacute; tổng dư nợ hơn 1.200 tỷ đồng, được đảm bảo bằng cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a>.

Ng&agrave;y 17/03/2024, CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland &ndash; m&atilde; <a class='symbol'>NVL</a>) đ&atilde; c&ocirc;ng bố t&igrave;nh h&igrave;nh thanh to&aacute;n gốc, l&atilde;i 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu đ&aacute;o hạn NVLH2123010 v&agrave; NVLH2123013 với tổng gi&aacute; trị gốc, l&atilde;i hơn 1.200 tỷ đồng. Novaland cho biết nguy&ecirc;n nh&acirc;n kh&ocirc;ng thể thanh to&aacute;n đ&aacute;o hạn 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n do chưa thu xếp được nguồn tiền. C&ocirc;ng ty đang thương thảo với nh&agrave; đầu tư.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250318/images/image(58).png" style="height:412px; width:600px">

Trước đ&oacute;, Novaland bị buộc mua lại trước hạn l&ocirc; NVLH2123010 do chưa kịp ho&agrave;n tất thủ tục bổ sung t&agrave;i sản bảo đảm. Thời gian c&ocirc;ng ty phải mua lại kh&ocirc;ng muộn hơn ng&agrave;y 17/03/2025. Tr&aacute;i phiếu NVLH2123010 ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 17/09/2021, kỳ hạn 42 th&aacute;ng, l&atilde;i suất coupon 10,5%/năm. Tổng gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh 1.000 tỷ đồng, t&agrave;i sản bảo đảm l&agrave; cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a>. Nợ gốc đ&aacute;o hạn tại ng&agrave;y 17/3/2025 l&agrave; 864 tỷ đồng, c&ugrave;ng khoản l&atilde;i hơn 228 tỷ đồng.

Tr&aacute;i phiếu NVLH2123013 ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 28/09/2021, đ&aacute;o hạn 16/3/2025. L&atilde;i suất coupon ban đầu 10,5%/năm nhưng sau đ&oacute; được cố định 11,5%/năm kể từ ng&agrave;y 16/3/2023 đến l&uacute;c đ&aacute;o hạn. Gi&aacute; trị tại thời điểm ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; 430,7 tỷ đồng v&agrave; cũng được bảo đảm bằng cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a>. Nợ gốc đ&aacute;o hạn chỉ c&ograve;n gần 85 tỷ đồng, c&ugrave;ng l&atilde;i hơn 40 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i hai l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n, c&ocirc;ng ty con của Novaland l&agrave; CTCP Nova Final Solution cũng kh&ocirc;ng thể thanh to&aacute;n nợ gốc gần 450 tỷ đồng l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NOVA FINAL SOLUTION.BOND.2019. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n tương tự, do C&ocirc;ng ty n&agrave;y chưa thu xếp được nguồn vốn, NFSC cho biết đang thương thảo với nh&agrave; đầu tư về việc mua lại to&agrave;n bộ tr&aacute;i phiếu trong th&aacute;ng 4 tới.

Tr&ecirc;n s&agrave;n chứng kho&aacute;n, cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> đang giao dịch quanh 11.000 đồng/cp, v&ugrave;ng gi&aacute; cao nhất kể từ th&aacute;ng 11 năm ngo&aacute;i. Vốn h&oacute;a thị trường tương ứng v&agrave;o khoảng gần 22.000 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250318/images/screenshot-2025-03-18-at-13_31_17.png" style="height:257px; width:600px">

&Ocirc;ng B&ugrave;i Cao Nhật Qu&acirc;n, con trai &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland mới đ&acirc;y đ&atilde; đăng k&yacute; b&aacute;n ra 2,92 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> do nhu cầu c&aacute; nh&acirc;n. Giao dịch dự kiến thực hiện theo phương thức thoả thuận hoặc khớp lệnh từ 21/3 đến 18/4. Nếu th&agrave;nh c&ocirc;ng, c&aacute; nh&acirc;n n&agrave;y sẽ giảm sở hữu từ 78,24 triệu (tỷ lệ 4,012%) xuống c&ograve;n 76,31 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 3,86%).

Trong một diễn biến kh&aacute;c, Novaland mới đ&acirc;y đ&atilde; th&ocirc;ng b&aacute;o nhận được Ph&aacute;n quyết trọng t&agrave;i về vụ tranh chấp với CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển S&agrave;i G&ograve;n Co.op (m&atilde; SID). Văn bản Novaland c&ocirc;ng bố ghi r&otilde;, ng&agrave;y 13/03/2025, c&ocirc;ng ty nhận được Ph&aacute;n quyết trọng t&agrave;i đề ng&agrave;y 11/03/2025 của Trung t&acirc;m Trọng t&agrave;i Quốc tế Việt Nam (VIAC) đối với vụ tranh chấp số 55/23 HCM giữa nguy&ecirc;n đơn l&agrave; Novaland, C&ocirc;ng ty TNHH Nova An Ph&uacute; v&agrave; bị đơn l&agrave; SID.

Theo đ&oacute;, Hội đồng trọng t&agrave;i đ&atilde; tuy&ecirc;n chấp nhận y&ecirc;u cầu khởi kiện của Novaland, buộc Bị đơn l&agrave; SID phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của bị đơn theo Hợp đồng Hợp t&aacute;c Ph&aacute;t triển Dự &aacute;n số: 01/2016/HDHTPTDA/SCID-NVLG đ&atilde; được k&yacute; v&agrave;o ng&agrave;y 30/12/2016 giữa Novaland, Nova An Ph&uacute; v&agrave; SID.

Trong trường hợp SID kh&ocirc;ng thực hiện đầy đủ nghĩa vụ n&ecirc;u tr&ecirc;n, c&aacute;c nguy&ecirc;n đơn gồm Novaland v&agrave; Nova An Ph&uacute; c&oacute; quyền trực tiếp thực hiện c&aacute;c thủ tục cần thiết với cơ quan, tổ chức c&oacute; thẩm quyền, để cơ quan Nh&agrave; nước ban h&agrave;nh quyết định giao đất đối với khu đất hợp t&aacute;c, đảm bảo quyền v&agrave; lợi &iacute;ch hợp ph&aacute;p của c&aacute;c nguy&ecirc;n đơn.

<a href="https://markettimes.vn/novaland-len-tieng-ve-2-lo-trai-phieu-du-no-1-200-ty-khong-the-thanh-toan-dung-han-79268.html">H&agrave; Linh-Link gốc</a>

Hai lô trái phiếu Novaland không thể thanh toán đúng hạn có tổng dư nợ hơn 1.200 tỷ đồng, được đảm bảo bằng cổ phiếu NVL.


<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250318/images/novaland26120250126164314.jpg" style="height:391px; width:600px" />

Hai l&ocirc; tr&aacute;i phiếu Novaland kh&ocirc;ng thể thanh to&aacute;n đ&uacute;ng hạn c&oacute; tổng dư nợ hơn 1.200 tỷ đồng, được đảm bảo bằng cổ phiếu NVL.

Ng&agrave;y 17/03/2024, CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland &ndash; m&atilde; NVL) đ&atilde; c&ocirc;ng bố t&igrave;nh h&igrave;nh thanh to&aacute;n gốc, l&atilde;i 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu đ&aacute;o hạn NVLH2123010 v&agrave; NVLH2123013 với tổng gi&aacute; trị gốc, l&atilde;i hơn 1.200 tỷ đồng. Novaland cho biết nguy&ecirc;n nh&acirc;n kh&ocirc;ng thể thanh to&aacute;n đ&aacute;o hạn 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n do chưa thu xếp được nguồn tiền. C&ocirc;ng ty đang thương thảo với nh&agrave; đầu tư.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250318/images/image(58).png" style="height:412px; width:600px" />

Trước đ&oacute;, Novaland bị buộc mua lại trước hạn l&ocirc; NVLH2123010 do chưa kịp ho&agrave;n tất thủ tục bổ sung t&agrave;i sản bảo đảm. Thời gian c&ocirc;ng ty phải mua lại kh&ocirc;ng muộn hơn ng&agrave;y 17/03/2025. Tr&aacute;i phiếu NVLH2123010 ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 17/09/2021, kỳ hạn 42 th&aacute;ng, l&atilde;i suất coupon 10,5%/năm. Tổng gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh 1.000 tỷ đồng, t&agrave;i sản bảo đảm l&agrave; cổ phiếu NVL. Nợ gốc đ&aacute;o hạn tại ng&agrave;y 17/3/2025 l&agrave; 864 tỷ đồng, c&ugrave;ng khoản l&atilde;i hơn 228 tỷ đồng.

Tr&aacute;i phiếu NVLH2123013 ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 28/09/2021, đ&aacute;o hạn 16/3/2025. L&atilde;i suất coupon ban đầu 10,5%/năm nhưng sau đ&oacute; được cố định 11,5%/năm kể từ ng&agrave;y 16/3/2023 đến l&uacute;c đ&aacute;o hạn. Gi&aacute; trị tại thời điểm ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; 430,7 tỷ đồng v&agrave; cũng được bảo đảm bằng cổ phiếu NVL. Nợ gốc đ&aacute;o hạn chỉ c&ograve;n gần 85 tỷ đồng, c&ugrave;ng l&atilde;i hơn 40 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i hai l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n, c&ocirc;ng ty con của Novaland l&agrave; CTCP Nova Final Solution cũng kh&ocirc;ng thể thanh to&aacute;n nợ gốc gần 450 tỷ đồng l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NOVA FINAL SOLUTION.BOND.2019. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n tương tự, do C&ocirc;ng ty n&agrave;y chưa thu xếp được nguồn vốn, NFSC cho biết đang thương thảo với nh&agrave; đầu tư về việc mua lại to&agrave;n bộ tr&aacute;i phiếu trong th&aacute;ng 4 tới.

Tr&ecirc;n s&agrave;n chứng kho&aacute;n, cổ phiếu NVL đang giao dịch quanh 11.000 đồng/cp, v&ugrave;ng gi&aacute; cao nhất kể từ th&aacute;ng 11 năm ngo&aacute;i. Vốn h&oacute;a thị trường tương ứng v&agrave;o khoảng gần 22.000 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250318/images/screenshot-2025-03-18-at-13_31_17.png" style="height:257px; width:600px" />

&Ocirc;ng B&ugrave;i Cao Nhật Qu&acirc;n, con trai &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland mới đ&acirc;y đ&atilde; đăng k&yacute; b&aacute;n ra 2,92 triệu cổ phiếu NVL do nhu cầu c&aacute; nh&acirc;n. Giao dịch dự kiến thực hiện theo phương thức thoả thuận hoặc khớp lệnh từ 21/3 đến 18/4. Nếu th&agrave;nh c&ocirc;ng, c&aacute; nh&acirc;n n&agrave;y sẽ giảm sở hữu từ 78,24 triệu (tỷ lệ 4,012%) xuống c&ograve;n 76,31 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 3,86%).

Trong một diễn biến kh&aacute;c, Novaland mới đ&acirc;y đ&atilde; th&ocirc;ng b&aacute;o nhận được Ph&aacute;n quyết trọng t&agrave;i về vụ tranh chấp với CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển S&agrave;i G&ograve;n Co.op (m&atilde; SID). Văn bản Novaland c&ocirc;ng bố ghi r&otilde;, ng&agrave;y 13/03/2025, c&ocirc;ng ty nhận được Ph&aacute;n quyết trọng t&agrave;i đề ng&agrave;y 11/03/2025 của Trung t&acirc;m Trọng t&agrave;i Quốc tế Việt Nam (VIAC) đối với vụ tranh chấp số 55/23 HCM giữa nguy&ecirc;n đơn l&agrave; Novaland, C&ocirc;ng ty TNHH Nova An Ph&uacute; v&agrave; bị đơn l&agrave; SID.

Theo đ&oacute;, Hội đồng trọng t&agrave;i đ&atilde; tuy&ecirc;n chấp nhận y&ecirc;u cầu khởi kiện của Novaland, buộc Bị đơn l&agrave; SID phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của bị đơn theo Hợp đồng Hợp t&aacute;c Ph&aacute;t triển Dự &aacute;n số: 01/2016/HDHTPTDA/SCID-NVLG đ&atilde; được k&yacute; v&agrave;o ng&agrave;y 30/12/2016 giữa Novaland, Nova An Ph&uacute; v&agrave; SID.

Trong trường hợp SID kh&ocirc;ng thực hiện đầy đủ nghĩa vụ n&ecirc;u tr&ecirc;n, c&aacute;c nguy&ecirc;n đơn gồm Novaland v&agrave; Nova An Ph&uacute; c&oacute; quyền trực tiếp thực hiện c&aacute;c thủ tục cần thiết với cơ quan, tổ chức c&oacute; thẩm quyền, để cơ quan Nh&agrave; nước ban h&agrave;nh quyết định giao đất đối với khu đất hợp t&aacute;c, đảm bảo quyền v&agrave; lợi &iacute;ch hợp ph&aacute;p của c&aacute;c nguy&ecirc;n đơn.

<a href="https://markettimes.vn/novaland-len-tieng-ve-2-lo-trai-phieu-du-no-1-200-ty-khong-the-thanh-toan-dung-han-79268.html">H&agrave; Linh-Link gốc</a>