Tập đo&agrave;n đ&atilde; l&ecirc;n kế hoạch b&aacute;n t&agrave;i sản với tổng số tiền l&agrave; 28.380 tỷ đồng để ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ trong khung thời gian đ&atilde; đề ra. C&oacute; 22 t&agrave;i sản được ch&agrave;o b&aacute;n trong năm 2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250903/images/6384-1747108352_860x0-1-%20(1).jpg" style="height:300px; width:600px">

CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - m&atilde; CK: <a class='symbol'>NVL</a>) đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất kiểm to&aacute;n b&aacute;n ni&ecirc;n 2025.&nbsp;

Trong b&aacute;o c&aacute;o, mặc d&ugrave; kh&ocirc;ng đưa ra kết luận ngoại trừ, kiểm to&aacute;n vi&ecirc;n nhấn mạnh về giả định hoạt động li&ecirc;n tục của Novaland. Theo kiểm to&aacute;n vi&ecirc;n, Tập đo&agrave;n c&oacute; c&aacute;c điều kiện v&agrave; sự kiện ảnh hưởng đến giả định hoạt động li&ecirc;n tục.

Tập đo&agrave;n ph&aacute;t sinh khoản lỗ 6 th&aacute;ng đầu năm 2025 l&agrave; 666 tỷ đồng, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2025 l&agrave; &acirc;m 7.456 tỷ đồng (lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2024 l&agrave; &acirc;m 4.127 tỷ đồng).

Ngo&agrave;i ra, t&iacute;nh đến 30/06/2025, Tập đo&agrave;n chưa thực hiện một số cam kết nghĩa vụ nợ ngắn hạn đến hạn trả li&ecirc;n quan đến c&aacute;c khoản vay, tr&aacute;i phiếu v&agrave; c&aacute;c khoản phải trả.

Những điều kiện v&agrave; sự kiện n&agrave;y c&oacute; thể dẫn đến nghi ngờ đ&aacute;ng kể về khả năng hoạt động li&ecirc;n tục của Tập đo&agrave;n. Tập đo&agrave;n c&oacute; thể c&oacute; khả năng kh&ocirc;ng thực hiện th&agrave;nh c&ocirc;ng một hoặc nhiều kế hoạch﻿&nbsp;của Tập đo&agrave;n, kết hợp với c&aacute;c sự kiện v&agrave; điều kiện kh&aacute;c trong tương lai, c&oacute; thể khiến Tập đo&agrave;n kh&ocirc;ng thể tiếp tục hoạt động li&ecirc;n tục.

Trong trường hợp đ&oacute;, Tập đo&agrave;n c&oacute; thể kh&ocirc;ng thu hồi được gi&aacute; trị t&agrave;i sản v&agrave; thanh to&aacute;n được c&aacute;c khoản nợ phải trả của m&igrave;nh trong điều kiện kinh doanh b&igrave;nh thường của Tập đo&agrave;n trong &iacute;t nhất 12 th&aacute;ng tới kể từ ng&agrave;y của B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ n&agrave;y.﻿

Theo thuyết minh, Tập đo&agrave;n đ&atilde; lập B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ tr&ecirc;n giả định hoạt động li&ecirc;n tục.

1. Đ&agrave;m ph&aacute;n th&agrave;nh c&ocirc;ng với c&aacute;c b&ecirc;n cho vay v&agrave; c&aacute;c tr&aacute;i chủ để t&aacute;i cấu tr&uacute;c lại c&aacute;c khoản nợ gốc v&agrave; nợ l&atilde;i khi đến hạn

Trong kỳ, Tập đo&agrave;n đ&atilde; chi trả nghĩa vụ nợ vay v&agrave; tr&aacute;i phiếu 9.770 tỷ đồng v&agrave; giải ng&acirc;n mới 9.994 tỷ đồng. Ngo&agrave;i ra, từ sau ng&agrave;y 30/06/2025 cho đến ng&agrave;y ph&aacute;t h&agrave;nh B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ n&agrave;y, Tập đo&agrave;n đ&atilde; thanh to&aacute;n được 1.695 tỷ đồng tr&ecirc;n dư nợ gốc.

Tập đo&agrave;n đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh đ&agrave;m ph&aacute;n việc thanh to&aacute;n c&aacute;c số dư c&ograve;n lại như:

Tr&aacute;i phiếu b&aacute;n lẻ v&agrave; tr&aacute;i phiếu đại ch&uacute;ng: đề xuất c&aacute;c điều khoản t&aacute;i cơ cấu tr&aacute;i phiếu bao gồm gia hạn thời gian đ&aacute;o hạn th&ecirc;m hai năm kể từ ng&agrave;y đ&aacute;o hạn ban đầu v&agrave; l&atilde;i suất &aacute;p dụng 11,5%/năm (20% trả định kỳ v&agrave;o ng&agrave;y trả l&atilde;i v&agrave; 80% trả khi đ&aacute;o hạn) nhằm ổn định t&igrave;nh h&igrave;nh. Ngo&agrave;i ra, người nắm giữ c&oacute; quyền chuyển đổi tr&aacute;i phiếu của m&igrave;nh th&agrave;nh cổ phiếu.

Tập đo&agrave;n cũng cung cấp cho tr&aacute;i chủ lựa chọn ho&aacute;n đổi với c&aacute;c sản phẩm bất động sản như l&agrave; một trong c&aacute;c giải ph&aacute;p cho việc t&aacute;i cơ cấu. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Tập đo&agrave;n đang triển khai đ&agrave;m ph&aacute;n với c&aacute;c tr&aacute;i chủ việc ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu để ho&aacute;n đổi dư nợ gốc tr&aacute;i phiếu.

C&aacute;c b&ecirc;n cho vay v&agrave; định chế t&agrave;i ch&iacute;nh quốc tế: Tập đo&agrave;n đ&atilde; vi phạm thời hạn thanh to&aacute;n cho một số hợp đồng với tổng số tiền l&agrave; 8.382 tỷ đồng. Ban Tổng Gi&aacute;m đốc đ&atilde; v&agrave; đang tiến h&agrave;nh thảo luận t&aacute;i cấu tr&uacute;c với c&aacute;c b&ecirc;n cho vay n&agrave;y để duy tr&igrave; sự ổn định v&agrave; tr&aacute;nh l&agrave;m suy yếu th&ecirc;m vị thế của Tập đo&agrave;n v&agrave; c&aacute;c b&ecirc;n li&ecirc;n quan. Việc trả nợ bằng tiền thu được từ việc b&aacute;n t&agrave;i sản v&agrave; việc trả nợ dự &aacute;n/khoản nợ được bảo l&atilde;nh dự &aacute;n bằng tiền mặt c&oacute; được từ c&aacute;c dự &aacute;n li&ecirc;n quan.

Tại ng&agrave;y 30/06/2025, Tập đo&agrave;n đ&atilde; đạt được một số thỏa thuận t&aacute;i cấu tr&uacute;c ban đầu với chủ nợ v&agrave; tr&aacute;i chủ với tổng số tiền l&agrave; 14.484 tỷ đồng, v&agrave; đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện c&aacute;c điều kiện ti&ecirc;n quyết để phương &aacute;n t&aacute;i cấu tr&uacute;c c&oacute; hiệu lực.&nbsp;

Tại ng&agrave;y ph&ecirc; chuẩn B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ n&agrave;y, Tập đo&agrave;n đang đ&agrave;m ph&aacute;n với c&aacute;c tr&aacute;i chủ c&oacute; thời hạn đ&aacute;o hạn trong v&ograve;ng 12 th&aacute;ng sắp tới v&agrave; c&aacute;c khoản nợ qu&aacute; hạn để gia hạn thời gian đ&aacute;o hạn v&agrave; ho&aacute;n đổi với bất động sản.

2. ﻿B&aacute;n t&agrave;i sản th&agrave;nh c&ocirc;ng theo mức gi&aacute; b&aacute;n dự kiến

Tập đo&agrave;n đ&atilde; l&ecirc;n kế hoạch b&aacute;n t&agrave;i sản với tổng số tiền l&agrave; 28.380 tỷ đồng để ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ trong khung thời gian đ&atilde; đề ra. C&oacute; 22 t&agrave;i sản được ch&agrave;o b&aacute;n trong năm 2025. 7 t&agrave;i sản đ&atilde; được b&aacute;n th&agrave;nh c&ocirc;ng v&agrave; thu về 13.506 tỷ đồng.

Tập đo&agrave;n đ&atilde; k&yacute; c&aacute;c hợp đồng nguy&ecirc;n tắc cho việc b&aacute;n 5 t&agrave;i sản với tổng gi&aacute; trị 7.667 tỷ đồng. Tập đo&agrave;n cũng đ&atilde; k&yacute; c&aacute;c bi&ecirc;n bản ghi nhớ cho việc b&aacute;n 2 t&agrave;i sản với tổng gi&aacute; trị 3.400 tỷ đồng. Tập đo&agrave;n đ&atilde; nhận được c&aacute;c thư đề nghị kh&ocirc;ng r&agrave;ng buộc từ người mua cho việc b&aacute;n 4 t&agrave;i sản với tổng gi&aacute; trị 1.915 tỷ Đồng.

Tập đo&agrave;n chưa c&oacute; bất kỳ thỏa thuận ch&iacute;nh thức n&agrave;o cho việc b&aacute;n t&agrave;i sản c&ograve;n lại với gi&aacute; trị 1.892 tỷ đồng.

3. ﻿Thu tiền th&agrave;nh c&ocirc;ng từ c&aacute;c sản phẩm đ&atilde; b&aacute;n v&agrave; dự kiến b&aacute;n được thuộc c&aacute;c dự &aacute;n đang triển khai

Tập đo&agrave;n kỳ vọng sẽ đạt được c&aacute;c mốc ph&aacute;p l&yacute; nhất định trong năm 2025 cho mục ti&ecirc;u b&aacute;n h&agrave;ng của m&igrave;nh trong 12 th&aacute;ng tiếp theo. Nguồn tiền thu được sẽ được Tập đo&agrave;n sử dụng để t&agrave;i trợ cho c&aacute;c dự &aacute;n đang ph&aacute;t triển v&agrave; cho c&aacute;c hoạt động kinh doanh th&ocirc;ng thường trong 12 th&aacute;ng tiếp theo.

4. Nhận được nguồn t&iacute;n dụng bổ sung từ c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng

Tập đo&agrave;n đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt t&iacute;n dụng l&agrave; 15.050 tỷ đồng th&ocirc;ng qua c&aacute;c hợp đồng t&iacute;n dụng từ c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; từ thời điểm cấp t&iacute;n dụng đến nay đ&atilde; giải ng&acirc;n số tiền l&agrave; 4.640 tỷ đồng. Gi&aacute; trị hạn mức c&ograve;n lại sẽ tiếp tục được giải ng&acirc;n để triển khai dự &aacute;n trong 12 th&aacute;ng tiếp theo.

C&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng trong nước cam kết tiếp tục hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh để triển khai c&aacute;c dự &aacute;n của Tập đo&agrave;n v&agrave; thanh to&aacute;n cho c&aacute;c khoản nợ nh&agrave; cung cấp khi đến hạn.

﻿5. C&aacute;c cổ đ&ocirc;ng lớn sẽ cung cấp hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh cho Tập đo&agrave;n khi cần thiết

C&aacute;c cổ đ&ocirc;ng lớn của Tập đo&agrave;n đ&atilde; cam kết hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh để gi&uacute;p Tập đo&agrave;n thanh to&aacute;n c&aacute;c khoản nợ đến hạn khi cần thiết v&agrave; để Tập đo&agrave;n duy tr&igrave; hoạt động li&ecirc;n tục &iacute;t nhất trong 12 th&aacute;ng tiếp theo kể từ ng&agrave;y B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ n&agrave;y được ph&ecirc; chuẩn.

6. ﻿C&aacute;c giả định kh&aacute;c

Tập đo&agrave;n đ&atilde; k&yacute; thỏa thuận với c&aacute;c b&ecirc;n về việc tiếp tục gia hạn thời hạn hợp đồng th&ecirc;m một năm hoặc hơn kể từ ng&agrave;y đến hạn đối với số dư nợ ngắn hạn. Số dư c&ograve;n lại đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh đ&agrave;m ph&aacute;n với c&aacute;c b&ecirc;n để xin gia hạn hoặc thanh to&aacute;n một phần bằng h&igrave;nh thức ho&aacute;n đổi bất động sản. 
Ch&iacute;nh phủ cũng th&agrave;nh lập tổ c&ocirc;ng t&aacute;c bao gồm nhiều cơ quan địa phương c&oacute; li&ecirc;n quan để gi&uacute;p giải quyết t&igrave;nh trạng ph&aacute;p l&yacute; của c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản, trong đ&oacute; c&oacute; một số dự &aacute;n của Tập đo&agrave;n. 
Từ c&aacute;c yếu tố tr&ecirc;n, Hội đồng Quản trị v&agrave; Ban Tổng Gi&aacute;m đốc tin rằng Tập đo&agrave;n sẽ c&oacute; đủ nguồn vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh của Tập đo&agrave;n v&agrave; c&oacute; khả năng đ&aacute;p ứng c&aacute;c nghĩa vụ đến hạn của Tập đo&agrave;n trong 12 th&aacute;ng tới kể từ ng&agrave;y ph&ecirc; chuẩn b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ.

<a href="https://markettimes.vn/kiem-toan-luu-y-ve-kha-nang-hoat-dong-lien-tuc-novaland-ban-7-tai-san-thu-ve-hon-13-500-ty-dong-89829.html">Link gốc</a>

Tập đoàn đã lên kế hoạch bán tài sản với tổng số tiền là 28.380 tỷ đồng để hoàn thành nghĩa vụ trong khung thời gian đã đề ra. Có 22 tài sản được chào bán trong năm 2025.


Tập đo&agrave;n đ&atilde; l&ecirc;n kế hoạch b&aacute;n t&agrave;i sản với tổng số tiền l&agrave; 28.380 tỷ đồng để ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ trong khung thời gian đ&atilde; đề ra. C&oacute; 22 t&agrave;i sản được ch&agrave;o b&aacute;n trong năm 2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250903/images/6384-1747108352_860x0-1-%20(1).jpg" style="height:300px; width:600px" />

CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - m&atilde; CK: NVL) đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất kiểm to&aacute;n b&aacute;n ni&ecirc;n 2025.&nbsp;

Trong b&aacute;o c&aacute;o, mặc d&ugrave; kh&ocirc;ng đưa ra kết luận ngoại trừ, kiểm to&aacute;n vi&ecirc;n nhấn mạnh về giả định hoạt động li&ecirc;n tục của Novaland. Theo kiểm to&aacute;n vi&ecirc;n, Tập đo&agrave;n c&oacute; c&aacute;c điều kiện v&agrave; sự kiện ảnh hưởng đến giả định hoạt động li&ecirc;n tục.

Tập đo&agrave;n ph&aacute;t sinh khoản lỗ 6 th&aacute;ng đầu năm 2025 l&agrave; 666 tỷ đồng, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2025 l&agrave; &acirc;m 7.456 tỷ đồng (lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2024 l&agrave; &acirc;m 4.127 tỷ đồng).

Ngo&agrave;i ra, t&iacute;nh đến 30/06/2025, Tập đo&agrave;n chưa thực hiện một số cam kết nghĩa vụ nợ ngắn hạn đến hạn trả li&ecirc;n quan đến c&aacute;c khoản vay, tr&aacute;i phiếu v&agrave; c&aacute;c khoản phải trả.

Những điều kiện v&agrave; sự kiện n&agrave;y c&oacute; thể dẫn đến nghi ngờ đ&aacute;ng kể về khả năng hoạt động li&ecirc;n tục của Tập đo&agrave;n. Tập đo&agrave;n c&oacute; thể c&oacute; khả năng kh&ocirc;ng thực hiện th&agrave;nh c&ocirc;ng một hoặc nhiều kế hoạch﻿&nbsp;của Tập đo&agrave;n, kết hợp với c&aacute;c sự kiện v&agrave; điều kiện kh&aacute;c trong tương lai, c&oacute; thể khiến Tập đo&agrave;n kh&ocirc;ng thể tiếp tục hoạt động li&ecirc;n tục.

Trong trường hợp đ&oacute;, Tập đo&agrave;n c&oacute; thể kh&ocirc;ng thu hồi được gi&aacute; trị t&agrave;i sản v&agrave; thanh to&aacute;n được c&aacute;c khoản nợ phải trả của m&igrave;nh trong điều kiện kinh doanh b&igrave;nh thường của Tập đo&agrave;n trong &iacute;t nhất 12 th&aacute;ng tới kể từ ng&agrave;y của B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ n&agrave;y.﻿

Theo thuyết minh, Tập đo&agrave;n đ&atilde; lập B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ tr&ecirc;n giả định hoạt động li&ecirc;n tục.

1. Đ&agrave;m ph&aacute;n th&agrave;nh c&ocirc;ng với c&aacute;c b&ecirc;n cho vay v&agrave; c&aacute;c tr&aacute;i chủ để t&aacute;i cấu tr&uacute;c lại c&aacute;c khoản nợ gốc v&agrave; nợ l&atilde;i khi đến hạn

Trong kỳ, Tập đo&agrave;n đ&atilde; chi trả nghĩa vụ nợ vay v&agrave; tr&aacute;i phiếu 9.770 tỷ đồng v&agrave; giải ng&acirc;n mới 9.994 tỷ đồng. Ngo&agrave;i ra, từ sau ng&agrave;y 30/06/2025 cho đến ng&agrave;y ph&aacute;t h&agrave;nh B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ n&agrave;y, Tập đo&agrave;n đ&atilde; thanh to&aacute;n được 1.695 tỷ đồng tr&ecirc;n dư nợ gốc.

Tập đo&agrave;n đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh đ&agrave;m ph&aacute;n việc thanh to&aacute;n c&aacute;c số dư c&ograve;n lại như:

Tr&aacute;i phiếu b&aacute;n lẻ v&agrave; tr&aacute;i phiếu đại ch&uacute;ng: đề xuất c&aacute;c điều khoản t&aacute;i cơ cấu tr&aacute;i phiếu bao gồm gia hạn thời gian đ&aacute;o hạn th&ecirc;m hai năm kể từ ng&agrave;y đ&aacute;o hạn ban đầu v&agrave; l&atilde;i suất &aacute;p dụng 11,5%/năm (20% trả định kỳ v&agrave;o ng&agrave;y trả l&atilde;i v&agrave; 80% trả khi đ&aacute;o hạn) nhằm ổn định t&igrave;nh h&igrave;nh. Ngo&agrave;i ra, người nắm giữ c&oacute; quyền chuyển đổi tr&aacute;i phiếu của m&igrave;nh th&agrave;nh cổ phiếu.

Tập đo&agrave;n cũng cung cấp cho tr&aacute;i chủ lựa chọn ho&aacute;n đổi với c&aacute;c sản phẩm bất động sản như l&agrave; một trong c&aacute;c giải ph&aacute;p cho việc t&aacute;i cơ cấu. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Tập đo&agrave;n đang triển khai đ&agrave;m ph&aacute;n với c&aacute;c tr&aacute;i chủ việc ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu để ho&aacute;n đổi dư nợ gốc tr&aacute;i phiếu.

C&aacute;c b&ecirc;n cho vay v&agrave; định chế t&agrave;i ch&iacute;nh quốc tế: Tập đo&agrave;n đ&atilde; vi phạm thời hạn thanh to&aacute;n cho một số hợp đồng với tổng số tiền l&agrave; 8.382 tỷ đồng. Ban Tổng Gi&aacute;m đốc đ&atilde; v&agrave; đang tiến h&agrave;nh thảo luận t&aacute;i cấu tr&uacute;c với c&aacute;c b&ecirc;n cho vay n&agrave;y để duy tr&igrave; sự ổn định v&agrave; tr&aacute;nh l&agrave;m suy yếu th&ecirc;m vị thế của Tập đo&agrave;n v&agrave; c&aacute;c b&ecirc;n li&ecirc;n quan. Việc trả nợ bằng tiền thu được từ việc b&aacute;n t&agrave;i sản v&agrave; việc trả nợ dự &aacute;n/khoản nợ được bảo l&atilde;nh dự &aacute;n bằng tiền mặt c&oacute; được từ c&aacute;c dự &aacute;n li&ecirc;n quan.

Tại ng&agrave;y 30/06/2025, Tập đo&agrave;n đ&atilde; đạt được một số thỏa thuận t&aacute;i cấu tr&uacute;c ban đầu với chủ nợ v&agrave; tr&aacute;i chủ với tổng số tiền l&agrave; 14.484 tỷ đồng, v&agrave; đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện c&aacute;c điều kiện ti&ecirc;n quyết để phương &aacute;n t&aacute;i cấu tr&uacute;c c&oacute; hiệu lực.&nbsp;

Tại ng&agrave;y ph&ecirc; chuẩn B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ n&agrave;y, Tập đo&agrave;n đang đ&agrave;m ph&aacute;n với c&aacute;c tr&aacute;i chủ c&oacute; thời hạn đ&aacute;o hạn trong v&ograve;ng 12 th&aacute;ng sắp tới v&agrave; c&aacute;c khoản nợ qu&aacute; hạn để gia hạn thời gian đ&aacute;o hạn v&agrave; ho&aacute;n đổi với bất động sản.

2. ﻿B&aacute;n t&agrave;i sản th&agrave;nh c&ocirc;ng theo mức gi&aacute; b&aacute;n dự kiến

Tập đo&agrave;n đ&atilde; l&ecirc;n kế hoạch b&aacute;n t&agrave;i sản với tổng số tiền l&agrave; 28.380 tỷ đồng để ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ trong khung thời gian đ&atilde; đề ra. C&oacute; 22 t&agrave;i sản được ch&agrave;o b&aacute;n trong năm 2025. 7 t&agrave;i sản đ&atilde; được b&aacute;n th&agrave;nh c&ocirc;ng v&agrave; thu về 13.506 tỷ đồng.

Tập đo&agrave;n đ&atilde; k&yacute; c&aacute;c hợp đồng nguy&ecirc;n tắc cho việc b&aacute;n 5 t&agrave;i sản với tổng gi&aacute; trị 7.667 tỷ đồng. Tập đo&agrave;n cũng đ&atilde; k&yacute; c&aacute;c bi&ecirc;n bản ghi nhớ cho việc b&aacute;n 2 t&agrave;i sản với tổng gi&aacute; trị 3.400 tỷ đồng. Tập đo&agrave;n đ&atilde; nhận được c&aacute;c thư đề nghị kh&ocirc;ng r&agrave;ng buộc từ người mua cho việc b&aacute;n 4 t&agrave;i sản với tổng gi&aacute; trị 1.915 tỷ Đồng.

Tập đo&agrave;n chưa c&oacute; bất kỳ thỏa thuận ch&iacute;nh thức n&agrave;o cho việc b&aacute;n t&agrave;i sản c&ograve;n lại với gi&aacute; trị 1.892 tỷ đồng.

3. ﻿Thu tiền th&agrave;nh c&ocirc;ng từ c&aacute;c sản phẩm đ&atilde; b&aacute;n v&agrave; dự kiến b&aacute;n được thuộc c&aacute;c dự &aacute;n đang triển khai

Tập đo&agrave;n kỳ vọng sẽ đạt được c&aacute;c mốc ph&aacute;p l&yacute; nhất định trong năm 2025 cho mục ti&ecirc;u b&aacute;n h&agrave;ng của m&igrave;nh trong 12 th&aacute;ng tiếp theo. Nguồn tiền thu được sẽ được Tập đo&agrave;n sử dụng để t&agrave;i trợ cho c&aacute;c dự &aacute;n đang ph&aacute;t triển v&agrave; cho c&aacute;c hoạt động kinh doanh th&ocirc;ng thường trong 12 th&aacute;ng tiếp theo.

4. Nhận được nguồn t&iacute;n dụng bổ sung từ c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng

Tập đo&agrave;n đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt t&iacute;n dụng l&agrave; 15.050 tỷ đồng th&ocirc;ng qua c&aacute;c hợp đồng t&iacute;n dụng từ c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; từ thời điểm cấp t&iacute;n dụng đến nay đ&atilde; giải ng&acirc;n số tiền l&agrave; 4.640 tỷ đồng. Gi&aacute; trị hạn mức c&ograve;n lại sẽ tiếp tục được giải ng&acirc;n để triển khai dự &aacute;n trong 12 th&aacute;ng tiếp theo.

C&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng trong nước cam kết tiếp tục hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh để triển khai c&aacute;c dự &aacute;n của Tập đo&agrave;n v&agrave; thanh to&aacute;n cho c&aacute;c khoản nợ nh&agrave; cung cấp khi đến hạn.

﻿5. C&aacute;c cổ đ&ocirc;ng lớn sẽ cung cấp hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh cho Tập đo&agrave;n khi cần thiết

C&aacute;c cổ đ&ocirc;ng lớn của Tập đo&agrave;n đ&atilde; cam kết hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh để gi&uacute;p Tập đo&agrave;n thanh to&aacute;n c&aacute;c khoản nợ đến hạn khi cần thiết v&agrave; để Tập đo&agrave;n duy tr&igrave; hoạt động li&ecirc;n tục &iacute;t nhất trong 12 th&aacute;ng tiếp theo kể từ ng&agrave;y B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ n&agrave;y được ph&ecirc; chuẩn.

6. ﻿C&aacute;c giả định kh&aacute;c

Tập đo&agrave;n đ&atilde; k&yacute; thỏa thuận với c&aacute;c b&ecirc;n về việc tiếp tục gia hạn thời hạn hợp đồng th&ecirc;m một năm hoặc hơn kể từ ng&agrave;y đến hạn đối với số dư nợ ngắn hạn. Số dư c&ograve;n lại đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh đ&agrave;m ph&aacute;n với c&aacute;c b&ecirc;n để xin gia hạn hoặc thanh to&aacute;n một phần bằng h&igrave;nh thức ho&aacute;n đổi bất động sản. 
Ch&iacute;nh phủ cũng th&agrave;nh lập tổ c&ocirc;ng t&aacute;c bao gồm nhiều cơ quan địa phương c&oacute; li&ecirc;n quan để gi&uacute;p giải quyết t&igrave;nh trạng ph&aacute;p l&yacute; của c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản, trong đ&oacute; c&oacute; một số dự &aacute;n của Tập đo&agrave;n. 
Từ c&aacute;c yếu tố tr&ecirc;n, Hội đồng Quản trị v&agrave; Ban Tổng Gi&aacute;m đốc tin rằng Tập đo&agrave;n sẽ c&oacute; đủ nguồn vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh của Tập đo&agrave;n v&agrave; c&oacute; khả năng đ&aacute;p ứng c&aacute;c nghĩa vụ đến hạn của Tập đo&agrave;n trong 12 th&aacute;ng tới kể từ ng&agrave;y ph&ecirc; chuẩn b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất giữa ni&ecirc;n độ.

<a href="https://markettimes.vn/kiem-toan-luu-y-ve-kha-nang-hoat-dong-lien-tuc-novaland-ban-7-tai-san-thu-ve-hon-13-500-ty-dong-89829.html">Link gốc</a>