Diễn biến n&agrave;y được xem l&agrave; phản ứng t&iacute;ch cực của thị trường trước loạt t&iacute;n hiệu thuận lợi về ph&aacute;p l&yacute; tại c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm của doanh nghiệp.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251114/images/nvl_ava_20230224.jpeg" style="height:399px; width:600px">

Trong khi thị trường giao dịch thận trọng, cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> của Tập đo&agrave;n Novaland trở th&agrave;nh điểm s&aacute;ng khi tăng kịch trần l&ecirc;n 14.150 đồng/cp. Dư mua trần gần 3 triệu đơn vị trong khi trắng b&ecirc;n b&aacute;n.

Đ&acirc;y l&agrave; phi&ecirc;n thứ ba li&ecirc;n tiếp cổ phiếu bật tăng mạnh, trong đ&oacute; c&oacute; 2 phi&ecirc;n tăng kịch trần. Thanh khoản cũng bứt ph&aacute;, đạt hơn 22 triệu cổ phiếu, gấp nhiều lần mức trung b&igrave;nh thời gian gần đ&acirc;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251114/images/capture.png" style="height:449px; width:600px">

Diễn biến n&agrave;y được xem l&agrave; phản ứng t&iacute;ch cực của thị trường trước loạt t&iacute;n hiệu thuận lợi về ph&aacute;p l&yacute; tại c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm của doanh nghiệp.

Mới đ&acirc;y, Sở X&acirc;y dựng Đồng Nai đ&atilde; ban h&agrave;nh Văn bản 2620/SXD-QLN&amp;TTBĐS, x&aacute;c nhận th&ecirc;m 204 căn nh&agrave; thấp tầng tại ph&acirc;n khu Ever Green 1 thuộc đại dự &aacute;n Aqua City (phường Long Hưng, TP. Bi&ecirc;n H&ograve;a) đủ điều kiện đưa v&agrave;o kinh doanh.

Theo cơ quan n&agrave;y, c&aacute;c sản phẩm tr&ecirc;n đ&aacute;p ứng đầy đủ y&ecirc;u cầu ph&aacute;p l&yacute;, đất đai, hạ tầng v&agrave; quy hoạch chi tiết 1/500 sau điều chỉnh. Như vậy, t&iacute;nh đến hết th&aacute;ng 10/2025, Aqua City đ&atilde; c&oacute; gần 2.400 sản phẩm được ph&eacute;p k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n.

Trước đ&oacute;, Sở X&acirc;y dựng Đồng Nai cũng đ&atilde; chấp thuận lần lượt 874 căn tại River Park 2, 576 căn tại Sun Harbor 2, 561 căn tại Sun Harbor 3 v&agrave; 171 căn thuộc Ever Green 1 đủ điều kiện đưa v&agrave;o kinh doanh.

Song song với việc th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; tại c&aacute;c dự &aacute;n, Novaland cũng đẩy nhanh tiến độ b&agrave;n giao sổ hồng. Doanh nghiệp đ&atilde; ho&agrave;n tất cấp hơn 550 sổ hồng cho cư d&acirc;n The Sun Avenue (TP. Thủ Đức), trong khi h&agrave;ng ngh&igrave;n căn kh&aacute;c đang ho&agrave;n thiện thủ tục v&agrave; dự kiến b&agrave;n giao mạnh từ nay đến cuối năm. Novaland cho biết kế hoạch cấp sổ hồng cho h&agrave;ng ngh&igrave;n sản phẩm trong năm 2025 nhằm đảm bảo quyền lợi kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave; gia tăng thanh khoản thị trường.

Theo Vietcap, Novaland (<a class='symbol'>NVL</a>) được kỳ vọng sẽ ưu ti&ecirc;n xử l&yacute; c&aacute;c vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; đẩy nhanh tiến độ thi c&ocirc;ng, qua đ&oacute; tăng tốc b&agrave;n giao sản phẩm trong phần thời gian c&ograve;n lại của năm 2025.

Vietcap dự b&aacute;o giai đoạn 2026&ndash;2027, doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của <a class='symbol'>NVL</a> c&oacute; thể đạt khoảng 42,6 ngh&igrave;n tỷ đồng, chủ yếu nhờ việc kh&ocirc;i phục hoạt động b&aacute;n mới tại Aqua City, NovaWorld Phan Thiết v&agrave; NovaWorld Hồ Tr&agrave;m.

D&ugrave; tỷ lệ đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh được dự b&aacute;o duy tr&igrave; ở mức cao đến 2027, &aacute;p lực nợ vẫn nằm trong khả năng kiểm so&aacute;t nhờ tiến độ thu tiền dự kiến cải thiện từ năm 2027 v&agrave; triển vọng t&aacute;i cấu tr&uacute;c doanh nghiệp ng&agrave;y c&agrave;ng r&otilde; r&agrave;ng.

Đồng quan điểm, Chứng kho&aacute;n BSC đ&aacute;nh gi&aacute; th&ecirc;m rằng ph&aacute;p l&yacute; c&aacute;c dự &aacute;n lớn đang c&oacute; chuyển biến t&iacute;ch cực, tạo điều kiện thuận lợi cho qu&aacute; tr&igrave;nh t&aacute;i cơ cấu của <a class='symbol'>NVL</a>. Tại Aqua City, Đồng Nai đ&atilde; ph&ecirc; duyệt quy hoạch ph&acirc;n khu 1/5000 cho khu C4, v&agrave; quy hoạch chi tiết 1/500 của c&aacute;c dự &aacute;n th&agrave;nh phần c&oacute; thể được th&ocirc;ng qua trong th&aacute;ng 6&ndash;7/2025.

Ở NovaWorld Phan Thiết, B&igrave;nh Thuận đang khẩn trương th&aacute;o gỡ hai vướng mắc cuối c&ugrave;ng li&ecirc;n quan đến điều chỉnh chủ trương đầu tư v&agrave; phương thức sử dụng đất. BSC kỳ vọng c&aacute;c ph&aacute;p l&yacute; trọng yếu n&agrave;y sẽ được ho&agrave;n tất trong năm 2025, gi&uacute;p <a class='symbol'>NVL</a> giảm &aacute;p lực nợ từ năm 2026 th&ocirc;ng qua tiếp tục triển khai dự &aacute;n, b&aacute;n sỉ hoặc ho&aacute;n đổi c&ocirc;ng nợ.

Qu&aacute; tr&igrave;nh t&aacute;i cơ cấu của <a class='symbol'>NVL</a> đ&atilde; được đẩy mạnh từ cuối 2024 đến đầu 2025, thể hiện qua việc giảm tỷ lệ sở hữu tại nhiều dự &aacute;n như Thạnh Mỹ Lợi, Aqua City v&agrave; NovaHill Mũi N&eacute;, mang lại d&ograve;ng tiền đ&aacute;ng kể để doanh nghiệp tất to&aacute;n 6.660 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu trong qu&yacute; I/2025. Động th&aacute;i n&agrave;y kh&ocirc;ng chỉ cải thiện thanh khoản m&agrave; c&ograve;n cho thấy sự chủ động hợp t&aacute;c với c&aacute;c đối t&aacute;c c&oacute; tiềm lực.

Về định gi&aacute;, c&aacute;c BSC cho rằng cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> đang ở v&ugrave;ng hấp dẫn, với P/B ttm khoảng 0,73 lần v&agrave; P/B điều chỉnh khoảng 0,64 lần, hưởng lợi từ việc ho&agrave;n nhập dự ph&ograve;ng tại Lakeview theo Nghị quyết 15/QH/2024. Việc ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; d&ograve;ng tiền được cải thiện l&agrave; cơ sở để kỳ vọng <a class='symbol'>NVL</a> sẽ sớm được t&aacute;i định gi&aacute; tr&ecirc;n thị trường.

Về kết quả kinh doanh, 9 th&aacute;ng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận gần 5.400 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 26% so với c&ugrave;ng kỳ. Tuy nhi&ecirc;n, doanh nghiệp b&aacute;o lỗ sau thuế 1.820 tỷ đồng do doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh giảm mạnh trong bối cảnh chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh vẫn ở mức cao.

<a href="https://markettimes.vn/don-loat-tin-vui-co-phieu-novaland-tim-lim-voi-thanh-khoan-bung-no-97011.html">Mai Chi-Link gốc</a>

Diễn biến này được xem là phản ứng tích cực của thị trường trước loạt tín hiệu thuận lợi về pháp lý tại các dự án trọng điểm của doanh nghiệp.


Diễn biến n&agrave;y được xem l&agrave; phản ứng t&iacute;ch cực của thị trường trước loạt t&iacute;n hiệu thuận lợi về ph&aacute;p l&yacute; tại c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm của doanh nghiệp.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251114/images/nvl_ava_20230224.jpeg" style="height:399px; width:600px" />

Trong khi thị trường giao dịch thận trọng, cổ phiếu NVL của Tập đo&agrave;n Novaland trở th&agrave;nh điểm s&aacute;ng khi tăng kịch trần l&ecirc;n 14.150 đồng/cp. Dư mua trần gần 3 triệu đơn vị trong khi trắng b&ecirc;n b&aacute;n.

Đ&acirc;y l&agrave; phi&ecirc;n thứ ba li&ecirc;n tiếp cổ phiếu bật tăng mạnh, trong đ&oacute; c&oacute; 2 phi&ecirc;n tăng kịch trần. Thanh khoản cũng bứt ph&aacute;, đạt hơn 22 triệu cổ phiếu, gấp nhiều lần mức trung b&igrave;nh thời gian gần đ&acirc;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251114/images/capture.png" style="height:449px; width:600px" />

Diễn biến n&agrave;y được xem l&agrave; phản ứng t&iacute;ch cực của thị trường trước loạt t&iacute;n hiệu thuận lợi về ph&aacute;p l&yacute; tại c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm của doanh nghiệp.

Mới đ&acirc;y, Sở X&acirc;y dựng Đồng Nai đ&atilde; ban h&agrave;nh Văn bản 2620/SXD-QLN&amp;TTBĐS, x&aacute;c nhận th&ecirc;m 204 căn nh&agrave; thấp tầng tại ph&acirc;n khu Ever Green 1 thuộc đại dự &aacute;n Aqua City (phường Long Hưng, TP. Bi&ecirc;n H&ograve;a) đủ điều kiện đưa v&agrave;o kinh doanh.

Theo cơ quan n&agrave;y, c&aacute;c sản phẩm tr&ecirc;n đ&aacute;p ứng đầy đủ y&ecirc;u cầu ph&aacute;p l&yacute;, đất đai, hạ tầng v&agrave; quy hoạch chi tiết 1/500 sau điều chỉnh. Như vậy, t&iacute;nh đến hết th&aacute;ng 10/2025, Aqua City đ&atilde; c&oacute; gần 2.400 sản phẩm được ph&eacute;p k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n.

Trước đ&oacute;, Sở X&acirc;y dựng Đồng Nai cũng đ&atilde; chấp thuận lần lượt 874 căn tại River Park 2, 576 căn tại Sun Harbor 2, 561 căn tại Sun Harbor 3 v&agrave; 171 căn thuộc Ever Green 1 đủ điều kiện đưa v&agrave;o kinh doanh.

Song song với việc th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; tại c&aacute;c dự &aacute;n, Novaland cũng đẩy nhanh tiến độ b&agrave;n giao sổ hồng. Doanh nghiệp đ&atilde; ho&agrave;n tất cấp hơn 550 sổ hồng cho cư d&acirc;n The Sun Avenue (TP. Thủ Đức), trong khi h&agrave;ng ngh&igrave;n căn kh&aacute;c đang ho&agrave;n thiện thủ tục v&agrave; dự kiến b&agrave;n giao mạnh từ nay đến cuối năm. Novaland cho biết kế hoạch cấp sổ hồng cho h&agrave;ng ngh&igrave;n sản phẩm trong năm 2025 nhằm đảm bảo quyền lợi kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave; gia tăng thanh khoản thị trường.

Theo Vietcap, Novaland (NVL) được kỳ vọng sẽ ưu ti&ecirc;n xử l&yacute; c&aacute;c vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; đẩy nhanh tiến độ thi c&ocirc;ng, qua đ&oacute; tăng tốc b&agrave;n giao sản phẩm trong phần thời gian c&ograve;n lại của năm 2025.

Vietcap dự b&aacute;o giai đoạn 2026&ndash;2027, doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của NVL c&oacute; thể đạt khoảng 42,6 ngh&igrave;n tỷ đồng, chủ yếu nhờ việc kh&ocirc;i phục hoạt động b&aacute;n mới tại Aqua City, NovaWorld Phan Thiết v&agrave; NovaWorld Hồ Tr&agrave;m.

D&ugrave; tỷ lệ đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh được dự b&aacute;o duy tr&igrave; ở mức cao đến 2027, &aacute;p lực nợ vẫn nằm trong khả năng kiểm so&aacute;t nhờ tiến độ thu tiền dự kiến cải thiện từ năm 2027 v&agrave; triển vọng t&aacute;i cấu tr&uacute;c doanh nghiệp ng&agrave;y c&agrave;ng r&otilde; r&agrave;ng.

Đồng quan điểm, Chứng kho&aacute;n BSC đ&aacute;nh gi&aacute; th&ecirc;m rằng ph&aacute;p l&yacute; c&aacute;c dự &aacute;n lớn đang c&oacute; chuyển biến t&iacute;ch cực, tạo điều kiện thuận lợi cho qu&aacute; tr&igrave;nh t&aacute;i cơ cấu của NVL. Tại Aqua City, Đồng Nai đ&atilde; ph&ecirc; duyệt quy hoạch ph&acirc;n khu 1/5000 cho khu C4, v&agrave; quy hoạch chi tiết 1/500 của c&aacute;c dự &aacute;n th&agrave;nh phần c&oacute; thể được th&ocirc;ng qua trong th&aacute;ng 6&ndash;7/2025.

Ở NovaWorld Phan Thiết, B&igrave;nh Thuận đang khẩn trương th&aacute;o gỡ hai vướng mắc cuối c&ugrave;ng li&ecirc;n quan đến điều chỉnh chủ trương đầu tư v&agrave; phương thức sử dụng đất. BSC kỳ vọng c&aacute;c ph&aacute;p l&yacute; trọng yếu n&agrave;y sẽ được ho&agrave;n tất trong năm 2025, gi&uacute;p NVL giảm &aacute;p lực nợ từ năm 2026 th&ocirc;ng qua tiếp tục triển khai dự &aacute;n, b&aacute;n sỉ hoặc ho&aacute;n đổi c&ocirc;ng nợ.

Qu&aacute; tr&igrave;nh t&aacute;i cơ cấu của NVL đ&atilde; được đẩy mạnh từ cuối 2024 đến đầu 2025, thể hiện qua việc giảm tỷ lệ sở hữu tại nhiều dự &aacute;n như Thạnh Mỹ Lợi, Aqua City v&agrave; NovaHill Mũi N&eacute;, mang lại d&ograve;ng tiền đ&aacute;ng kể để doanh nghiệp tất to&aacute;n 6.660 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu trong qu&yacute; I/2025. Động th&aacute;i n&agrave;y kh&ocirc;ng chỉ cải thiện thanh khoản m&agrave; c&ograve;n cho thấy sự chủ động hợp t&aacute;c với c&aacute;c đối t&aacute;c c&oacute; tiềm lực.

Về định gi&aacute;, c&aacute;c BSC cho rằng cổ phiếu NVL đang ở v&ugrave;ng hấp dẫn, với P/B ttm khoảng 0,73 lần v&agrave; P/B điều chỉnh khoảng 0,64 lần, hưởng lợi từ việc ho&agrave;n nhập dự ph&ograve;ng tại Lakeview theo Nghị quyết 15/QH/2024. Việc ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; d&ograve;ng tiền được cải thiện l&agrave; cơ sở để kỳ vọng NVL sẽ sớm được t&aacute;i định gi&aacute; tr&ecirc;n thị trường.

Về kết quả kinh doanh, 9 th&aacute;ng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận gần 5.400 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 26% so với c&ugrave;ng kỳ. Tuy nhi&ecirc;n, doanh nghiệp b&aacute;o lỗ sau thuế 1.820 tỷ đồng do doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh giảm mạnh trong bối cảnh chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh vẫn ở mức cao.

<a href="https://markettimes.vn/don-loat-tin-vui-co-phieu-novaland-tim-lim-voi-thanh-khoan-bung-no-97011.html">Mai Chi-Link gốc</a>