Dự &aacute;n NovaWorld Phan Thiết của Novaland đ&atilde; b&aacute;n sản phẩm cho kh&aacute;ch h&agrave;ng nhưng gặp nhiều vướng mắc.

Ng&agrave;y 16-1, nguồn tin cho biết Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường (TN-MT) tỉnh B&igrave;nh Thuận đ&atilde; c&oacute; c&ocirc;ng văn ph&uacute;c đ&aacute;p c&aacute;c vướng mắc tại dự &aacute;n NovaWorld Phan Thiết của Novaland.

Theo đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 9-2023 sở n&agrave;y đ&atilde; c&oacute; c&ocirc;ng văn đề nghị chủ đầu tư dự &aacute;n l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Delta - Valley B&igrave;nh Thuận lập bản đồ x&aacute;c định cụ thể vị tr&iacute;, diện t&iacute;ch tại c&aacute;c phần diện t&iacute;ch đất x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh biệt thự nghỉ dưỡng v&agrave; khu phố thương mại theo quy hoạch chi tiết của dự &aacute;n.

C&aacute;c bước tr&ecirc;n nhằm gi&uacute;p Sở TN-MT B&igrave;nh Thuận c&oacute; cơ sở r&agrave; so&aacute;t, tham mưu b&aacute;o c&aacute;o UBND tỉnh xem x&eacute;t giải quyết việc điều chỉnh h&igrave;nh thức từ trả tiền thu&ecirc; đất h&agrave;ng năm sang thu&ecirc; đất trả tiền một lần đối với phần diện t&iacute;ch đất x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh biệt thự nghỉ dưỡng v&agrave; khu phố thương mại theo quy định tại Điều 172 Luật Đất đai năm 2013.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250116/images/image(72).png" style="height:450px; width:600px">

Một g&oacute;c dự &aacute;n NovaWorld Phan Thiết của Novaland

Sau khi C&ocirc;ng ty thực hiện nộp tiền thu&ecirc; đất h&agrave;ng năm đối với diện t&iacute;ch đất thu&ecirc; 9.631.103,7 m2 t&iacute;nh đến hết năm 2023 theo c&aacute;c th&ocirc;ng b&aacute;o của Cục Thuế tỉnh v&agrave; được Cục Thuế tỉnh c&oacute; c&ocirc;ng văn x&aacute;c nhận, Sở TN-MT đ&atilde; tham mưu UBND tỉnh B&igrave;nh Thuận ban h&agrave;nh Quyết định số 2021/QĐ-UBND ng&agrave;y 21-11-2024 điều chỉnh quyết định cho thu&ecirc; đất thực hiện dự &aacute;n Novaworld Phan Thiết (x&atilde; Tiến Th&agrave;nh, TP Phan Thiết) của C&ocirc;ng ty TNHH Delta - Valley B&igrave;nh Thuận.

Theo đ&oacute;, điều chỉnh diện t&iacute;ch, mục đ&iacute;ch sử dụng đất đ&atilde; cho thu&ecirc; c&aacute;c đợt cho ph&ugrave; hợp với quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng của dự &aacute;n đ&atilde; được UBND th&agrave;nh phố Phan Thiết ph&ecirc; duyệt tại Quyết định số 5185/QĐ-UBND ng&agrave;y 16-10-2023.

Sau đ&oacute;, C&ocirc;ng ty TNHH Delta - Valley B&igrave;nh Thuận c&oacute; đơn đề nghị chuyển h&igrave;nh thức thu&ecirc; đất đối với đất thương mại dịch vụ trong tổng diện t&iacute;ch đất thương mại dịch vụ đ&atilde; được UBND tỉnh B&igrave;nh Thuận cho C&ocirc;ng ty thu&ecirc;, từ h&igrave;nh thức Nh&agrave; nước cho thu&ecirc; đất thu tiền thu&ecirc; đất h&agrave;ng năm sang h&igrave;nh thức Nh&agrave; nước cho thu&ecirc; đất thu tiền thu&ecirc; đất một lần cho cả thời gian thu&ecirc;.

Hiện nay, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường đ&atilde; chuyển th&ocirc;ng tin địa ch&iacute;nh cho Cục Thuế tỉnh để x&aacute;c định nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh h&agrave;ng năm của C&ocirc;ng ty.

&quot;Nh&igrave;n chung, việc C&ocirc;ng ty đề nghị chuyển h&igrave;nh thức thu&ecirc; đất từ h&igrave;nh thức Nh&agrave; nước cho thu&ecirc; đất thu tiền thu&ecirc; đất h&agrave;ng năm sang h&igrave;nh thức Nh&agrave; nước cho thu&ecirc; đất thu tiền một lần cho cả thời gian thu&ecirc; đối với diện t&iacute;ch đất thương mại dịch vụ để hoạt động du lịch l&agrave; ph&ugrave; hợp theo &yacute; kiến của Tổ c&ocirc;ng t&aacute;c của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ, &yacute; kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh v&agrave; ph&ugrave; hợp theo quy định tại Điều 30 v&agrave; Điều 120 Luật Đất đai năm 2024&quot; &ndash; c&ocirc;ng văn Sở TNMT B&igrave;nh Thuận n&ecirc;u.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250116/images/image(73).png" style="height:342px; width:600px">

Ph&acirc;n khu vui chơi tại dự &aacute;n NovaWorld Phan Thiết của Novaland

Ri&ecirc;ng kh&oacute; khăn, vướng mắc của dự &aacute;n đ&atilde; được UBND tỉnh B&igrave;nh Thuận b&aacute;o c&aacute;o Tổ c&ocirc;ng t&aacute;c của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ từ th&aacute;ng 6-2023 v&agrave; đ&atilde; được Tổ c&ocirc;ng t&aacute;c của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ quan t&acirc;m, c&oacute; &yacute; kiến hướng dẫn thực hiện.

Tuy nhi&ecirc;n, sau khi Luật Đất đai năm 2024 c&oacute; hiệu lực thi h&agrave;nh th&igrave; c&aacute;c vướng mắc của dự &aacute;n mới từng bước được th&aacute;o gỡ. UBND tỉnh B&igrave;nh Thuận tiếp tục chỉ đạo c&aacute;c sở, ng&agrave;nh, địa phương li&ecirc;n quan r&agrave; so&aacute;t, th&aacute;o gỡ theo thẩm quyền.

Trước đ&oacute;, UBND tỉnh B&igrave;nh Thuận đ&atilde; c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o Tổ c&ocirc;ng t&aacute;c của Thủ tướng giải quyết c&aacute;c vướng mắc đối với dự &aacute;n NovaWorld Phan Thiết.

Trong đ&oacute;, B&igrave;nh Thuận kiến nghị c&aacute;c nội dung về chủ trương đầu tư, cho thu&ecirc; đất, chuyển đổi h&igrave;nh thức sử dụng đất sang thu&ecirc; đất trả tiền một lần, tạm thu tiền thu&ecirc; đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất v&agrave; gi&aacute; đất cụ thể.

Dự &aacute;n NovaWorld Phan Thiết tọa lạc ở x&atilde; Tiến Th&agrave;nh, TP Phan Thiết, tỉnh B&igrave;nh Thuận. Dự &aacute;n khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng năm 2019, c&oacute; quy m&ocirc; gần 1.000ha với vốn đầu tư khoảng 5 tỉ USD. Hiện tại, NovaWorld Phan Thiết đ&atilde; b&agrave;n giao h&agrave;ng ng&agrave;n sản phẩm cho kh&aacute;ch h&agrave;ng tại một số ph&acirc;n khu.

Ch&acirc;u Tỉnh

<a href="https://nld.com.vn/binh-thuan-noi-gi-ve-vuong-mac-tai-du-an-hon-1000-ha-cua-novaland-196250116161327311.htm">Link gốc</a>

Dự án NovaWorld Phan Thiết của Novaland đã bán sản phẩm cho khách hàng nhưng gặp nhiều vướng mắc.


Dự &aacute;n NovaWorld Phan Thiết của Novaland đ&atilde; b&aacute;n sản phẩm cho kh&aacute;ch h&agrave;ng nhưng gặp nhiều vướng mắc.

Ng&agrave;y 16-1, nguồn tin cho biết Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường (TN-MT) tỉnh B&igrave;nh Thuận đ&atilde; c&oacute; c&ocirc;ng văn ph&uacute;c đ&aacute;p c&aacute;c vướng mắc tại dự &aacute;n NovaWorld Phan Thiết của Novaland.

Theo đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 9-2023 sở n&agrave;y đ&atilde; c&oacute; c&ocirc;ng văn đề nghị chủ đầu tư dự &aacute;n l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Delta - Valley B&igrave;nh Thuận lập bản đồ x&aacute;c định cụ thể vị tr&iacute;, diện t&iacute;ch tại c&aacute;c phần diện t&iacute;ch đất x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh biệt thự nghỉ dưỡng v&agrave; khu phố thương mại theo quy hoạch chi tiết của dự &aacute;n.

C&aacute;c bước tr&ecirc;n nhằm gi&uacute;p Sở TN-MT B&igrave;nh Thuận c&oacute; cơ sở r&agrave; so&aacute;t, tham mưu b&aacute;o c&aacute;o UBND tỉnh xem x&eacute;t giải quyết việc điều chỉnh h&igrave;nh thức từ trả tiền thu&ecirc; đất h&agrave;ng năm sang thu&ecirc; đất trả tiền một lần đối với phần diện t&iacute;ch đất x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh biệt thự nghỉ dưỡng v&agrave; khu phố thương mại theo quy định tại Điều 172 Luật Đất đai năm 2013.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250116/images/image(72).png" style="height:450px; width:600px" />

Một g&oacute;c dự &aacute;n NovaWorld Phan Thiết của Novaland

Sau khi C&ocirc;ng ty thực hiện nộp tiền thu&ecirc; đất h&agrave;ng năm đối với diện t&iacute;ch đất thu&ecirc; 9.631.103,7 m2 t&iacute;nh đến hết năm 2023 theo c&aacute;c th&ocirc;ng b&aacute;o của Cục Thuế tỉnh v&agrave; được Cục Thuế tỉnh c&oacute; c&ocirc;ng văn x&aacute;c nhận, Sở TN-MT đ&atilde; tham mưu UBND tỉnh B&igrave;nh Thuận ban h&agrave;nh Quyết định số 2021/QĐ-UBND ng&agrave;y 21-11-2024 điều chỉnh quyết định cho thu&ecirc; đất thực hiện dự &aacute;n Novaworld Phan Thiết (x&atilde; Tiến Th&agrave;nh, TP Phan Thiết) của C&ocirc;ng ty TNHH Delta - Valley B&igrave;nh Thuận.

Theo đ&oacute;, điều chỉnh diện t&iacute;ch, mục đ&iacute;ch sử dụng đất đ&atilde; cho thu&ecirc; c&aacute;c đợt cho ph&ugrave; hợp với quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng của dự &aacute;n đ&atilde; được UBND th&agrave;nh phố Phan Thiết ph&ecirc; duyệt tại Quyết định số 5185/QĐ-UBND ng&agrave;y 16-10-2023.

Sau đ&oacute;, C&ocirc;ng ty TNHH Delta - Valley B&igrave;nh Thuận c&oacute; đơn đề nghị chuyển h&igrave;nh thức thu&ecirc; đất đối với đất thương mại dịch vụ trong tổng diện t&iacute;ch đất thương mại dịch vụ đ&atilde; được UBND tỉnh B&igrave;nh Thuận cho C&ocirc;ng ty thu&ecirc;, từ h&igrave;nh thức Nh&agrave; nước cho thu&ecirc; đất thu tiền thu&ecirc; đất h&agrave;ng năm sang h&igrave;nh thức Nh&agrave; nước cho thu&ecirc; đất thu tiền thu&ecirc; đất một lần cho cả thời gian thu&ecirc;.

Hiện nay, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường đ&atilde; chuyển th&ocirc;ng tin địa ch&iacute;nh cho Cục Thuế tỉnh để x&aacute;c định nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh h&agrave;ng năm của C&ocirc;ng ty.

&quot;Nh&igrave;n chung, việc C&ocirc;ng ty đề nghị chuyển h&igrave;nh thức thu&ecirc; đất từ h&igrave;nh thức Nh&agrave; nước cho thu&ecirc; đất thu tiền thu&ecirc; đất h&agrave;ng năm sang h&igrave;nh thức Nh&agrave; nước cho thu&ecirc; đất thu tiền một lần cho cả thời gian thu&ecirc; đối với diện t&iacute;ch đất thương mại dịch vụ để hoạt động du lịch l&agrave; ph&ugrave; hợp theo &yacute; kiến của Tổ c&ocirc;ng t&aacute;c của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ, &yacute; kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh v&agrave; ph&ugrave; hợp theo quy định tại Điều 30 v&agrave; Điều 120 Luật Đất đai năm 2024&quot; &ndash; c&ocirc;ng văn Sở TNMT B&igrave;nh Thuận n&ecirc;u.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250116/images/image(73).png" style="height:342px; width:600px" />

Ph&acirc;n khu vui chơi tại dự &aacute;n NovaWorld Phan Thiết của Novaland

Ri&ecirc;ng kh&oacute; khăn, vướng mắc của dự &aacute;n đ&atilde; được UBND tỉnh B&igrave;nh Thuận b&aacute;o c&aacute;o Tổ c&ocirc;ng t&aacute;c của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ từ th&aacute;ng 6-2023 v&agrave; đ&atilde; được Tổ c&ocirc;ng t&aacute;c của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ quan t&acirc;m, c&oacute; &yacute; kiến hướng dẫn thực hiện.

Tuy nhi&ecirc;n, sau khi Luật Đất đai năm 2024 c&oacute; hiệu lực thi h&agrave;nh th&igrave; c&aacute;c vướng mắc của dự &aacute;n mới từng bước được th&aacute;o gỡ. UBND tỉnh B&igrave;nh Thuận tiếp tục chỉ đạo c&aacute;c sở, ng&agrave;nh, địa phương li&ecirc;n quan r&agrave; so&aacute;t, th&aacute;o gỡ theo thẩm quyền.

Trước đ&oacute;, UBND tỉnh B&igrave;nh Thuận đ&atilde; c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o Tổ c&ocirc;ng t&aacute;c của Thủ tướng giải quyết c&aacute;c vướng mắc đối với dự &aacute;n NovaWorld Phan Thiết.

Trong đ&oacute;, B&igrave;nh Thuận kiến nghị c&aacute;c nội dung về chủ trương đầu tư, cho thu&ecirc; đất, chuyển đổi h&igrave;nh thức sử dụng đất sang thu&ecirc; đất trả tiền một lần, tạm thu tiền thu&ecirc; đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất v&agrave; gi&aacute; đất cụ thể.

Dự &aacute;n NovaWorld Phan Thiết tọa lạc ở x&atilde; Tiến Th&agrave;nh, TP Phan Thiết, tỉnh B&igrave;nh Thuận. Dự &aacute;n khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng năm 2019, c&oacute; quy m&ocirc; gần 1.000ha với vốn đầu tư khoảng 5 tỉ USD. Hiện tại, NovaWorld Phan Thiết đ&atilde; b&agrave;n giao h&agrave;ng ng&agrave;n sản phẩm cho kh&aacute;ch h&agrave;ng tại một số ph&acirc;n khu.

Ch&acirc;u Tỉnh

<a href="https://nld.com.vn/binh-thuan-noi-gi-ve-vuong-mac-tai-du-an-hon-1000-ha-cua-novaland-196250116161327311.htm">Link gốc</a>