<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250317/images/image(64).png" style="height:377px; width:600px">

Novaland buộc phải mua lại l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123010 trước hạn do kh&ocirc;ng kịp bổ sung t&agrave;i sản bảo đảm, với hạn ch&oacute;t thanh to&aacute;n to&agrave;n bộ gốc, l&atilde;i v&agrave;o ng&agrave;y 17/3/2025.

CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland , HoSE: <a class='symbol'>NVL</a>) vừa c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin tr&ecirc;n Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX) về việc bắt buộc mua lại trước hạn l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123010. Theo đ&oacute;, Novaland bị buộc phải ho&agrave;n tất việc mua lại kh&ocirc;ng muộn hơn ng&agrave;y 17/3/2025 do kh&ocirc;ng kịp ho&agrave;n tất thủ tục bổ sung t&agrave;i sản đảm bảo theo y&ecirc;u cầu.

L&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123010 được ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave;o ng&agrave;y 17/9/2021 với kỳ hạn 42 th&aacute;ng, l&atilde;i suất 10,5%/năm, tổng gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; 1.000 tỷ đồng v&agrave; dự kiến đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 17/3/2025.

Theo quy định, Novaland phải duy tr&igrave; tỉ lệ t&agrave;i sản đảm bảo tối thiểu 100% tổng mệnh gi&aacute; tr&aacute;i phiếu đang lưu h&agrave;nh, nếu tỉ lệ n&agrave;y giảm xuống dưới mức quy định, c&ocirc;ng ty phải bổ sung t&agrave;i sản đảm bảo để đảm bảo quyền lợi cho nh&agrave; đầu tư.

Tuy nhi&ecirc;n, đến ng&agrave;y 10/1/2025, tỉ lệ t&agrave;i sản đảm bảo của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y đ&atilde; giảm xuống dưới mức 100%.&nbsp;

C&ocirc;ng ty Chứng kho&aacute;n MB (MBS) &ndash; đại diện người sở hữu tr&aacute;i phiếu &ndash; đ&atilde; gửi th&ocirc;ng b&aacute;o y&ecirc;u cầu Novaland bổ sung t&agrave;i sản đảm bảo. Thời hạn bổ sung đối với bất động sản l&agrave; 30 ng&agrave;y kể từ ng&agrave;y nhận th&ocirc;ng b&aacute;o, nhưng đến ng&agrave;y 10/2/2025, đ&uacute;ng 30 ng&agrave;y sau khi nhận được th&ocirc;ng b&aacute;o từ đại diện người sở hữu tr&aacute;i phiếu, Novaland vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ n&agrave;y, dẫn đến việc MBS ra th&ocirc;ng b&aacute;o vi phạm.

Đến ng&agrave;y 4/3/2025, do Novaland chưa khắc phục vi phạm, MBS ch&iacute;nh thức th&ocirc;ng b&aacute;o l&ocirc; tr&aacute;i phiếu đến hạn bắt buộc n&ecirc;n Novaland c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm thanh to&aacute;n to&agrave;n bộ gốc, l&atilde;i v&agrave; c&aacute;c nghĩa vụ li&ecirc;n quan trong v&ograve;ng 10 ng&agrave;y l&agrave;m việc, tức kh&ocirc;ng muộn hơn ng&agrave;y 17/3/2025.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250317/images/image(63).png" style="height:138px; width:602px">

MBS y&ecirc;u cầu Novaland thanh to&aacute;n gốc &amp; l&atilde;i cho tr&aacute;i chủ của l&ocirc; NVLH2123010 trước ng&agrave;y 17/3/2025.

Trong năm 2023, Novaland đ&atilde; hai lần gia hạn l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123010. Ban đầu, tr&aacute;i phiếu n&agrave;y c&oacute; kỳ hạn 18 th&aacute;ng, đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 1/3/2023. Tuy nhi&ecirc;n, c&ocirc;ng ty đ&atilde; xin gia hạn th&ecirc;m 3 th&aacute;ng, đến ng&agrave;y 19/6/2023, v&agrave; bổ sung t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; c&aacute;c quyền t&agrave;i sản từ bất động sản tại Tp.HCM.&nbsp;

Đến cuối th&aacute;ng 6/2023, Novaland tiếp tục xin gia hạn th&ecirc;m 21 th&aacute;ng, tức đến ng&agrave;y 17/3/2025, đồng thời điều chỉnh l&atilde;i suất tăng l&ecirc;n 11,5%/năm.

V&agrave;o th&aacute;ng 10/2024, Novaland nhận được y&ecirc;u cầu từ tr&aacute;i chủ bổ sung t&agrave;i sản đảm bảo, bao gồm quyền sử dụng đất của 47 thửa đất thuộc dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị dịch vụ thương mại cao cấp C&ugrave; Lao Phước Hưng &ndash; ph&acirc;n khu 3, Tp. Bi&ecirc;n H&ograve;a, Đồng Nai, thuộc sở hữu của C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức. Tuy nhi&ecirc;n, đến nay c&ocirc;ng ty vẫn chưa ho&agrave;n tất thủ tục bổ sung t&agrave;i sản n&agrave;y.

Nguyễn Hồng Nhung

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/novaland-bi-buoc-mua-lai-truoc-han-trai-phieu-do-khong-bo-sung-tai-san-dam-bao-theo-yeu-cau-204250317155033182.htm">Link gốc</a>

Novaland buộc phải mua lại lô trái phiếu NVLH2123010 trước hạn do không kịp bổ sung tài sản bảo đảm, với hạn chót thanh toán toàn bộ gốc, lãi vào ngày 17/3/2025.


<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250317/images/image(64).png" style="height:377px; width:600px" />

Novaland buộc phải mua lại l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123010 trước hạn do kh&ocirc;ng kịp bổ sung t&agrave;i sản bảo đảm, với hạn ch&oacute;t thanh to&aacute;n to&agrave;n bộ gốc, l&atilde;i v&agrave;o ng&agrave;y 17/3/2025.

CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland , HoSE: NVL) vừa c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin tr&ecirc;n Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX) về việc bắt buộc mua lại trước hạn l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123010. Theo đ&oacute;, Novaland bị buộc phải ho&agrave;n tất việc mua lại kh&ocirc;ng muộn hơn ng&agrave;y 17/3/2025 do kh&ocirc;ng kịp ho&agrave;n tất thủ tục bổ sung t&agrave;i sản đảm bảo theo y&ecirc;u cầu.

L&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123010 được ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave;o ng&agrave;y 17/9/2021 với kỳ hạn 42 th&aacute;ng, l&atilde;i suất 10,5%/năm, tổng gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; 1.000 tỷ đồng v&agrave; dự kiến đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 17/3/2025.

Theo quy định, Novaland phải duy tr&igrave; tỉ lệ t&agrave;i sản đảm bảo tối thiểu 100% tổng mệnh gi&aacute; tr&aacute;i phiếu đang lưu h&agrave;nh, nếu tỉ lệ n&agrave;y giảm xuống dưới mức quy định, c&ocirc;ng ty phải bổ sung t&agrave;i sản đảm bảo để đảm bảo quyền lợi cho nh&agrave; đầu tư.

Tuy nhi&ecirc;n, đến ng&agrave;y 10/1/2025, tỉ lệ t&agrave;i sản đảm bảo của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y đ&atilde; giảm xuống dưới mức 100%.&nbsp;

C&ocirc;ng ty Chứng kho&aacute;n MB (MBS) &ndash; đại diện người sở hữu tr&aacute;i phiếu &ndash; đ&atilde; gửi th&ocirc;ng b&aacute;o y&ecirc;u cầu Novaland bổ sung t&agrave;i sản đảm bảo. Thời hạn bổ sung đối với bất động sản l&agrave; 30 ng&agrave;y kể từ ng&agrave;y nhận th&ocirc;ng b&aacute;o, nhưng đến ng&agrave;y 10/2/2025, đ&uacute;ng 30 ng&agrave;y sau khi nhận được th&ocirc;ng b&aacute;o từ đại diện người sở hữu tr&aacute;i phiếu, Novaland vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ n&agrave;y, dẫn đến việc MBS ra th&ocirc;ng b&aacute;o vi phạm.

Đến ng&agrave;y 4/3/2025, do Novaland chưa khắc phục vi phạm, MBS ch&iacute;nh thức th&ocirc;ng b&aacute;o l&ocirc; tr&aacute;i phiếu đến hạn bắt buộc n&ecirc;n Novaland c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm thanh to&aacute;n to&agrave;n bộ gốc, l&atilde;i v&agrave; c&aacute;c nghĩa vụ li&ecirc;n quan trong v&ograve;ng 10 ng&agrave;y l&agrave;m việc, tức kh&ocirc;ng muộn hơn ng&agrave;y 17/3/2025.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250317/images/image(63).png" style="height:138px; width:602px" />

MBS y&ecirc;u cầu Novaland thanh to&aacute;n gốc &amp; l&atilde;i cho tr&aacute;i chủ của l&ocirc; NVLH2123010 trước ng&agrave;y 17/3/2025.

Trong năm 2023, Novaland đ&atilde; hai lần gia hạn l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123010. Ban đầu, tr&aacute;i phiếu n&agrave;y c&oacute; kỳ hạn 18 th&aacute;ng, đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 1/3/2023. Tuy nhi&ecirc;n, c&ocirc;ng ty đ&atilde; xin gia hạn th&ecirc;m 3 th&aacute;ng, đến ng&agrave;y 19/6/2023, v&agrave; bổ sung t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; c&aacute;c quyền t&agrave;i sản từ bất động sản tại Tp.HCM.&nbsp;

Đến cuối th&aacute;ng 6/2023, Novaland tiếp tục xin gia hạn th&ecirc;m 21 th&aacute;ng, tức đến ng&agrave;y 17/3/2025, đồng thời điều chỉnh l&atilde;i suất tăng l&ecirc;n 11,5%/năm.

V&agrave;o th&aacute;ng 10/2024, Novaland nhận được y&ecirc;u cầu từ tr&aacute;i chủ bổ sung t&agrave;i sản đảm bảo, bao gồm quyền sử dụng đất của 47 thửa đất thuộc dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị dịch vụ thương mại cao cấp C&ugrave; Lao Phước Hưng &ndash; ph&acirc;n khu 3, Tp. Bi&ecirc;n H&ograve;a, Đồng Nai, thuộc sở hữu của C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức. Tuy nhi&ecirc;n, đến nay c&ocirc;ng ty vẫn chưa ho&agrave;n tất thủ tục bổ sung t&agrave;i sản n&agrave;y.

Nguyễn Hồng Nhung

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/novaland-bi-buoc-mua-lai-truoc-han-trai-phieu-do-khong-bo-sung-tai-san-dam-bao-theo-yeu-cau-204250317155033182.htm">Link gốc</a>