Lideco x&aacute;c định năm 2026 sẽ tiếp tục chưa ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản, tương tự t&igrave;nh trạng trong năm 2025 d&ugrave; c&aacute;c dự &aacute;n vẫn đang được triển khai.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260409/images/screenshot-2026-04-09-145955-177572160241792628959.png" style="height:316px; width:606px">

CTCP Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Từ Li&ecirc;m (Lideco, HoSE: <a class='symbol'>NTL</a>) vừa c&ocirc;ng bố t&agrave;i liệu ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm 2026, dự kiến tổ chức v&agrave;o ng&agrave;y 22/4 tới đ&acirc;y theo h&igrave;nh thức trực tuyến.

Trong bối cảnh thị trường c&ograve;n nhiều biến động, doanh nghiệp cho biết sẽ tiếp tục theo đuổi chiến lược điều h&agrave;nh thận trọng, đặc biệt khi c&aacute;c yếu tố vĩ m&ocirc; như l&atilde;i suất v&agrave; t&iacute;n dụng vẫn đang tạo &aacute;p lực l&ecirc;n lĩnh vực bất động sản.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, Lideco x&aacute;c định năm 2026 sẽ tiếp tục chưa ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản, tương tự t&igrave;nh trạng trong năm 2025 d&ugrave; c&aacute;c dự &aacute;n vẫn đang được triển khai. Thay v&agrave;o đ&oacute;, d&ograve;ng tiền của doanh nghiệp chủ yếu đến từ hoạt động đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh.&nbsp;

T&iacute;nh đến cuối năm 2025, tổng gi&aacute; trị danh mục đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh, bao gồm tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; chứng kho&aacute;n của doanh nghiệp ghi nhận hơn 1.000 tỷ đồng, chiếm tr&ecirc;n 50% tổng t&agrave;i sản. Trong danh mục đầu tư chứng kho&aacute;n, cổ phiếu TCH chiếm tỷ trọng lớn nhất với gi&aacute; gốc 222,8 tỷ đồng, tương đương 14.880 đồng/cổ phiếu. Năm 2025, c&ocirc;ng ty ghi nhận 70,1 tỷ đồng l&atilde;i từ hoạt động b&aacute;n chứng kho&aacute;n kinh doanh, đồng thời thu gần 42 tỷ đồng từ tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng.&nbsp;

Tiếp tục chiến lược n&agrave;y, ng&agrave;y 10/3/2026, HĐQT Lideco đ&atilde; ph&ecirc; duyệt n&acirc;ng hạn mức đầu tư chứng kho&aacute;n l&ecirc;n 650 tỷ đồng, giao Chủ tịch HĐQT trực tiếp chỉ đạo thực hiện với chủ trương nắm bắt tốt cơ hội đầu tư v&agrave; linh hoạt cơ cấu danh mục theo diễn biến của thị trường.

Năm 2026, doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu đạt 80 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 30 tỷ đồng, thấp hơn mức thực hiện 32,7 tỷ đồng của năm trước. Lideco dự kiến vẫn duy tr&igrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch cổ tức tiền mặt ở mức 10%.

Theo kế hoạch, hai trọng t&acirc;m lớn trong năm 2026 của Lideco l&agrave; triển khai kinh doanh dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tại Quảng Ninh v&agrave; đẩy mạnh thi c&ocirc;ng t&ograve;a chung cư NO11 tại khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng (Cầu Giấy, H&agrave; Nội).&nbsp;

Với dự &aacute;n Dịch Vọng, doanh nghiệp đặt mục ti&ecirc;u ho&agrave;n tất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với &ocirc; đất NO11, đồng thời b&agrave;n giao to&agrave;n bộ hạ tầng kỹ thuật. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&ocirc;ng ty sẽ thực hiện c&aacute;c thủ tục x&aacute;c nhận diện t&iacute;ch đ&atilde; giải ph&oacute;ng mặt bằng thuộc v&agrave;nh đai 2,5 v&agrave; tuyến đường quy hoạch 50m để được Nh&agrave; nước ho&agrave;n trả chi ph&iacute;. Theo lộ tr&igrave;nh, chậm nhất đến qu&yacute; I/2027, dự &aacute;n sẽ ho&agrave;n tất thủ tục thi c&ocirc;ng phần m&oacute;ng nhằm đ&aacute;p ứng điều kiện mở b&aacute;n.

Với dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội thuộc khu đ&ocirc; thị phường Cao Xanh &ndash; H&agrave; Lầm (Quảng Ninh) được kỳ vọng sẽ ho&agrave;n tất b&aacute;n h&agrave;ng ngay trong năm 2026. Đồng thời, với khu đ&ocirc; thị mới Quốc lộ 32, doanh nghiệp tiếp tục ho&agrave;n thiện giải ph&oacute;ng mặt bằng phần diện t&iacute;ch c&ograve;n lại v&agrave; thực hiện điều chỉnh quy hoạch một số &ocirc; đất.

Để đảm bảo nguồn lực triển khai, tại đại hội tới, Lideco dự kiến tr&igrave;nh cổ đ&ocirc;ng phương &aacute;n huy động vốn từ VietinBank c&ugrave;ng c&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng. Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến vay từ 200&ndash;800 tỷ đồng cho dự &aacute;n NO11 Dịch Vọng (tổng vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng, quy m&ocirc; 32 tầng); huy động 500&ndash;3.000 tỷ đồng cho c&aacute;c khu đ&ocirc; thị v&agrave; khu d&acirc;n cư tại H&agrave; Nội, Bắc Giang v&agrave; Hải Ph&ograve;ng; đồng thời bổ sung 700&ndash;1.500 tỷ đồng cho dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tại Quảng Ninh.

Thế Anh

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-xac-dinh-nam-2026-trang-doanh-thu-tu-bat-dong-san-chuyen-huong-sang-mot-mo-vang-khac-205260409151523525.htm">Link gốc</a>

Lideco xác định năm 2026 sẽ tiếp tục chưa ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản, tương tự tình trạng trong năm 2025 dù các dự án vẫn đang được triển khai.


Lideco x&aacute;c định năm 2026 sẽ tiếp tục chưa ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản, tương tự t&igrave;nh trạng trong năm 2025 d&ugrave; c&aacute;c dự &aacute;n vẫn đang được triển khai.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260409/images/screenshot-2026-04-09-145955-177572160241792628959.png" style="height:316px; width:606px" />

CTCP Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Từ Li&ecirc;m (Lideco, HoSE: NTL) vừa c&ocirc;ng bố t&agrave;i liệu ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm 2026, dự kiến tổ chức v&agrave;o ng&agrave;y 22/4 tới đ&acirc;y theo h&igrave;nh thức trực tuyến.

Trong bối cảnh thị trường c&ograve;n nhiều biến động, doanh nghiệp cho biết sẽ tiếp tục theo đuổi chiến lược điều h&agrave;nh thận trọng, đặc biệt khi c&aacute;c yếu tố vĩ m&ocirc; như l&atilde;i suất v&agrave; t&iacute;n dụng vẫn đang tạo &aacute;p lực l&ecirc;n lĩnh vực bất động sản.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, Lideco x&aacute;c định năm 2026 sẽ tiếp tục chưa ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản, tương tự t&igrave;nh trạng trong năm 2025 d&ugrave; c&aacute;c dự &aacute;n vẫn đang được triển khai. Thay v&agrave;o đ&oacute;, d&ograve;ng tiền của doanh nghiệp chủ yếu đến từ hoạt động đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh.&nbsp;

T&iacute;nh đến cuối năm 2025, tổng gi&aacute; trị danh mục đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh, bao gồm tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; chứng kho&aacute;n của doanh nghiệp ghi nhận hơn 1.000 tỷ đồng, chiếm tr&ecirc;n 50% tổng t&agrave;i sản. Trong danh mục đầu tư chứng kho&aacute;n, cổ phiếu TCH chiếm tỷ trọng lớn nhất với gi&aacute; gốc 222,8 tỷ đồng, tương đương 14.880 đồng/cổ phiếu. Năm 2025, c&ocirc;ng ty ghi nhận 70,1 tỷ đồng l&atilde;i từ hoạt động b&aacute;n chứng kho&aacute;n kinh doanh, đồng thời thu gần 42 tỷ đồng từ tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng.&nbsp;

Tiếp tục chiến lược n&agrave;y, ng&agrave;y 10/3/2026, HĐQT Lideco đ&atilde; ph&ecirc; duyệt n&acirc;ng hạn mức đầu tư chứng kho&aacute;n l&ecirc;n 650 tỷ đồng, giao Chủ tịch HĐQT trực tiếp chỉ đạo thực hiện với chủ trương nắm bắt tốt cơ hội đầu tư v&agrave; linh hoạt cơ cấu danh mục theo diễn biến của thị trường.

Năm 2026, doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu đạt 80 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 30 tỷ đồng, thấp hơn mức thực hiện 32,7 tỷ đồng của năm trước. Lideco dự kiến vẫn duy tr&igrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch cổ tức tiền mặt ở mức 10%.

Theo kế hoạch, hai trọng t&acirc;m lớn trong năm 2026 của Lideco l&agrave; triển khai kinh doanh dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tại Quảng Ninh v&agrave; đẩy mạnh thi c&ocirc;ng t&ograve;a chung cư NO11 tại khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng (Cầu Giấy, H&agrave; Nội).&nbsp;

Với dự &aacute;n Dịch Vọng, doanh nghiệp đặt mục ti&ecirc;u ho&agrave;n tất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với &ocirc; đất NO11, đồng thời b&agrave;n giao to&agrave;n bộ hạ tầng kỹ thuật. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&ocirc;ng ty sẽ thực hiện c&aacute;c thủ tục x&aacute;c nhận diện t&iacute;ch đ&atilde; giải ph&oacute;ng mặt bằng thuộc v&agrave;nh đai 2,5 v&agrave; tuyến đường quy hoạch 50m để được Nh&agrave; nước ho&agrave;n trả chi ph&iacute;. Theo lộ tr&igrave;nh, chậm nhất đến qu&yacute; I/2027, dự &aacute;n sẽ ho&agrave;n tất thủ tục thi c&ocirc;ng phần m&oacute;ng nhằm đ&aacute;p ứng điều kiện mở b&aacute;n.

Với dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội thuộc khu đ&ocirc; thị phường Cao Xanh &ndash; H&agrave; Lầm (Quảng Ninh) được kỳ vọng sẽ ho&agrave;n tất b&aacute;n h&agrave;ng ngay trong năm 2026. Đồng thời, với khu đ&ocirc; thị mới Quốc lộ 32, doanh nghiệp tiếp tục ho&agrave;n thiện giải ph&oacute;ng mặt bằng phần diện t&iacute;ch c&ograve;n lại v&agrave; thực hiện điều chỉnh quy hoạch một số &ocirc; đất.

Để đảm bảo nguồn lực triển khai, tại đại hội tới, Lideco dự kiến tr&igrave;nh cổ đ&ocirc;ng phương &aacute;n huy động vốn từ VietinBank c&ugrave;ng c&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng. Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến vay từ 200&ndash;800 tỷ đồng cho dự &aacute;n NO11 Dịch Vọng (tổng vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng, quy m&ocirc; 32 tầng); huy động 500&ndash;3.000 tỷ đồng cho c&aacute;c khu đ&ocirc; thị v&agrave; khu d&acirc;n cư tại H&agrave; Nội, Bắc Giang v&agrave; Hải Ph&ograve;ng; đồng thời bổ sung 700&ndash;1.500 tỷ đồng cho dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tại Quảng Ninh.

Thế Anh

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-xac-dinh-nam-2026-trang-doanh-thu-tu-bat-dong-san-chuyen-huong-sang-mot-mo-vang-khac-205260409151523525.htm">Link gốc</a>