C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Từ Li&ecirc;m (Lideco &ndash; m&atilde; CK: <a class='symbol'>NTL</a>) vừa tổ chức Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2025 theo h&igrave;nh thức trực tuyến.

Kh&ocirc;ng c&oacute; dự &aacute;n đủ điều kiện triển khai

Cổ đ&ocirc;ng đ&atilde; thống nhất th&ocirc;ng qua kế hoạch với doanh thu mục ti&ecirc;u chỉ 80 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 24 tỷ đồng &ndash; giảm lần lượt 94,6% v&agrave; 96,1% so với kết quả kỷ lục năm 2024.

L&atilde;nh đạo Lideco l&yacute; giải, nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh khiến kế hoạch năm 2025 sụt giảm mạnh l&agrave; do kh&ocirc;ng c&oacute; dự &aacute;n n&agrave;o đủ điều kiện đưa v&agrave;o khai th&aacute;c trong năm. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, những thay đổi trong ph&aacute;p luật như Luật Đất đai mới, ch&iacute;nh s&aacute;ch thuế v&agrave; bảng gi&aacute; đất, c&ugrave;ng với t&igrave;nh trạng vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; tại c&aacute;c dự &aacute;n cũ v&agrave; thiếu dự &aacute;n kế tiếp cũng tạo &aacute;p lực lớn l&ecirc;n hoạt động của c&ocirc;ng ty.

D&ugrave; đối mặt nhiều kh&oacute; khăn, Lideco vẫn duy tr&igrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch chia cổ tức cho cổ đ&ocirc;ng. Năm 2024, c&ocirc;ng ty đ&atilde; tạm ứng cổ tức tiền mặt 12% v&agrave; ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu thưởng tỷ lệ 1:1, n&acirc;ng vốn điều lệ l&ecirc;n 1.219 tỷ đồng. L&atilde;nh đạo khẳng định sẽ cố gắng duy tr&igrave; cổ tức trong những năm tới, t&ugrave;y thuộc v&agrave;o t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250414/images/lideco_sccx.jpg" style="height:400px; width:600px">

ĐHĐCĐ 2025 của Lideco. Ảnh: B&aacute;o Đầu tư

Dự &aacute;n NO11 v&agrave; chiến lược thận trọng với quỹ đất

Một trong những nội dung được cổ đ&ocirc;ng quan t&acirc;m l&agrave; tiến độ dự &aacute;n NO11 tại Khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng. Chủ tịch HĐQT L&ecirc; Minh Tu&acirc;n cho biết, c&ocirc;ng ty đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh xin gia hạn chủ trương đầu tư v&agrave; điều chỉnh hồ sơ. Việc chậm ph&ecirc; duyệt đến từ qu&aacute; tr&igrave;nh kiện to&agrave;n bộ m&aacute;y c&aacute;c cơ quan th&agrave;nh phố theo chỉ đạo của trung ương.

Sau khi được chấp thuận, Lideco mới c&oacute; thể xin cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng v&agrave; x&aacute;c định r&otilde; hướng đầu tư, bao gồm ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở ph&ugrave; hợp. Diện t&iacute;ch 4.641 m2 tại dự &aacute;n hiện đ&atilde; được qu&acirc;y t&ocirc;n bảo vệ.

Tại dự &aacute;n Bắc Quốc lộ 32 (Ho&agrave;i Đức), doanh nghiệp c&ograve;n vướng mắc về giải ph&oacute;ng mặt bằng khu LK6 v&agrave; cần điều chỉnh ph&aacute;p l&yacute; để tiếp tục triển khai.

Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT Đinh Quang Chiến cho biết, Lideco kh&ocirc;ng chủ trương M&amp;A c&aacute;c dự &aacute;n hiện hữu do nhiều dự &aacute;n đang gặp kh&oacute; khăn ph&aacute;p l&yacute;, trong khi Luật Đất đai mới thay đổi nhiều quy định. Thay v&agrave;o đ&oacute;, c&ocirc;ng ty tập trung ho&agrave;n thiện c&aacute;c dự &aacute;n sẵn c&oacute; để thu hồi vốn v&agrave; chuẩn bị đầu tư những dự &aacute;n ph&ugrave; hợp với quy định mới.

&Ocirc;ng Chiến chia sẻ th&ecirc;m, thị trường bất động sản hiện rất kh&oacute; khăn, nhất l&agrave; khi c&aacute;c dự &aacute;n thương mại buộc phải qua đấu thầu với mức gi&aacute; đất tăng cao, khiến bi&ecirc;n lợi nhuận bị thu hẹp, thậm ch&iacute; tiềm ẩn rủi ro lỗ. Lideco dự kiến chuyển hướng ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội &ndash; ph&acirc;n kh&uacute;c an to&agrave;n, lợi nhuận thấp nhưng ph&ugrave; hợp với định hướng của Nh&agrave; nước. Tại Quảng Ninh, c&ocirc;ng ty đang đề xuất triển khai nh&agrave; ở x&atilde; hội tại dự &aacute;n B&atilde;i Muối, với kỳ vọng tạo việc l&agrave;m v&agrave; duy tr&igrave; hoạt động ổn định, d&ugrave; tỷ suất lợi nhuận chỉ ở mức 10&ndash;13%.

Ngo&agrave;i bất động sản, Lideco cũng đang tận dụng d&ograve;ng tiền nh&agrave;n rỗi để đầu tư v&agrave;o thị trường chứng kho&aacute;n. Hiện doanh nghiệp đ&atilde; giải ng&acirc;n khoảng 300 tỷ đồng, với m&atilde; cổ phiếu chiếm tỷ trọng lớn l&agrave; TCH &ndash; một c&ocirc;ng ty bất động sản c&oacute; t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh. C&ocirc;ng ty vẫn c&ograve;n 150 tỷ đồng chưa giải ng&acirc;n v&agrave; dự kiến sẽ ph&acirc;n bổ thận trọng theo ti&ecirc;u ch&iacute; chọn cổ phiếu c&oacute; nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh ổn định, tiềm năng tăng trưởng tốt.

Mặc d&ugrave; đầu tư chứng kho&aacute;n lu&ocirc;n tiềm ẩn rủi ro, đặc biệt trong bối cảnh biến động như việc Mỹ &aacute;p thuế gần đ&acirc;y khiến danh mục đầu tư của Lideco hiện đang lỗ khoảng 7 tỷ đồng, l&atilde;nh đạo c&ocirc;ng ty vẫn ki&ecirc;n định với chiến lược chọn cổ phiếu &ldquo;an to&agrave;n nhưng c&oacute; cơ hội&rdquo;.

<a href="https://thitruongtaichinh.kinhtedothi.vn/chung-khoan/dhdcd-2025-lideco-len-ke-hoach-lai-giam-96-tap-trung-dau-tu-chung-khoan-va-du-an-nha-o-xa-hoi-140384.html">Link gốc</a>

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco – mã CK: NTL) vừa tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 theo hình thức trực tuyến.

C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Từ Li&ecirc;m (Lideco &ndash; m&atilde; CK: NTL) vừa tổ chức Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n 2025 theo h&igrave;nh thức trực tuyến.

Kh&ocirc;ng c&oacute; dự &aacute;n đủ điều kiện triển khai

Cổ đ&ocirc;ng đ&atilde; thống nhất th&ocirc;ng qua kế hoạch với doanh thu mục ti&ecirc;u chỉ 80 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 24 tỷ đồng &ndash; giảm lần lượt 94,6% v&agrave; 96,1% so với kết quả kỷ lục năm 2024.

L&atilde;nh đạo Lideco l&yacute; giải, nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh khiến kế hoạch năm 2025 sụt giảm mạnh l&agrave; do kh&ocirc;ng c&oacute; dự &aacute;n n&agrave;o đủ điều kiện đưa v&agrave;o khai th&aacute;c trong năm. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, những thay đổi trong ph&aacute;p luật như Luật Đất đai mới, ch&iacute;nh s&aacute;ch thuế v&agrave; bảng gi&aacute; đất, c&ugrave;ng với t&igrave;nh trạng vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; tại c&aacute;c dự &aacute;n cũ v&agrave; thiếu dự &aacute;n kế tiếp cũng tạo &aacute;p lực lớn l&ecirc;n hoạt động của c&ocirc;ng ty.

D&ugrave; đối mặt nhiều kh&oacute; khăn, Lideco vẫn duy tr&igrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch chia cổ tức cho cổ đ&ocirc;ng. Năm 2024, c&ocirc;ng ty đ&atilde; tạm ứng cổ tức tiền mặt 12% v&agrave; ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu thưởng tỷ lệ 1:1, n&acirc;ng vốn điều lệ l&ecirc;n 1.219 tỷ đồng. L&atilde;nh đạo khẳng định sẽ cố gắng duy tr&igrave; cổ tức trong những năm tới, t&ugrave;y thuộc v&agrave;o t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250414/images/lideco_sccx.jpg" style="height:400px; width:600px" />

ĐHĐCĐ 2025 của Lideco. Ảnh: B&aacute;o Đầu tư

Dự &aacute;n NO11 v&agrave; chiến lược thận trọng với quỹ đất

Một trong những nội dung được cổ đ&ocirc;ng quan t&acirc;m l&agrave; tiến độ dự &aacute;n NO11 tại Khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng. Chủ tịch HĐQT L&ecirc; Minh Tu&acirc;n cho biết, c&ocirc;ng ty đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh xin gia hạn chủ trương đầu tư v&agrave; điều chỉnh hồ sơ. Việc chậm ph&ecirc; duyệt đến từ qu&aacute; tr&igrave;nh kiện to&agrave;n bộ m&aacute;y c&aacute;c cơ quan th&agrave;nh phố theo chỉ đạo của trung ương.

Sau khi được chấp thuận, Lideco mới c&oacute; thể xin cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng v&agrave; x&aacute;c định r&otilde; hướng đầu tư, bao gồm ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở ph&ugrave; hợp. Diện t&iacute;ch 4.641 m2 tại dự &aacute;n hiện đ&atilde; được qu&acirc;y t&ocirc;n bảo vệ.

Tại dự &aacute;n Bắc Quốc lộ 32 (Ho&agrave;i Đức), doanh nghiệp c&ograve;n vướng mắc về giải ph&oacute;ng mặt bằng khu LK6 v&agrave; cần điều chỉnh ph&aacute;p l&yacute; để tiếp tục triển khai.

Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT Đinh Quang Chiến cho biết, Lideco kh&ocirc;ng chủ trương M&amp;A c&aacute;c dự &aacute;n hiện hữu do nhiều dự &aacute;n đang gặp kh&oacute; khăn ph&aacute;p l&yacute;, trong khi Luật Đất đai mới thay đổi nhiều quy định. Thay v&agrave;o đ&oacute;, c&ocirc;ng ty tập trung ho&agrave;n thiện c&aacute;c dự &aacute;n sẵn c&oacute; để thu hồi vốn v&agrave; chuẩn bị đầu tư những dự &aacute;n ph&ugrave; hợp với quy định mới.

&Ocirc;ng Chiến chia sẻ th&ecirc;m, thị trường bất động sản hiện rất kh&oacute; khăn, nhất l&agrave; khi c&aacute;c dự &aacute;n thương mại buộc phải qua đấu thầu với mức gi&aacute; đất tăng cao, khiến bi&ecirc;n lợi nhuận bị thu hẹp, thậm ch&iacute; tiềm ẩn rủi ro lỗ. Lideco dự kiến chuyển hướng ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội &ndash; ph&acirc;n kh&uacute;c an to&agrave;n, lợi nhuận thấp nhưng ph&ugrave; hợp với định hướng của Nh&agrave; nước. Tại Quảng Ninh, c&ocirc;ng ty đang đề xuất triển khai nh&agrave; ở x&atilde; hội tại dự &aacute;n B&atilde;i Muối, với kỳ vọng tạo việc l&agrave;m v&agrave; duy tr&igrave; hoạt động ổn định, d&ugrave; tỷ suất lợi nhuận chỉ ở mức 10&ndash;13%.

Ngo&agrave;i bất động sản, Lideco cũng đang tận dụng d&ograve;ng tiền nh&agrave;n rỗi để đầu tư v&agrave;o thị trường chứng kho&aacute;n. Hiện doanh nghiệp đ&atilde; giải ng&acirc;n khoảng 300 tỷ đồng, với m&atilde; cổ phiếu chiếm tỷ trọng lớn l&agrave; TCH &ndash; một c&ocirc;ng ty bất động sản c&oacute; t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh. C&ocirc;ng ty vẫn c&ograve;n 150 tỷ đồng chưa giải ng&acirc;n v&agrave; dự kiến sẽ ph&acirc;n bổ thận trọng theo ti&ecirc;u ch&iacute; chọn cổ phiếu c&oacute; nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh ổn định, tiềm năng tăng trưởng tốt.

Mặc d&ugrave; đầu tư chứng kho&aacute;n lu&ocirc;n tiềm ẩn rủi ro, đặc biệt trong bối cảnh biến động như việc Mỹ &aacute;p thuế gần đ&acirc;y khiến danh mục đầu tư của Lideco hiện đang lỗ khoảng 7 tỷ đồng, l&atilde;nh đạo c&ocirc;ng ty vẫn ki&ecirc;n định với chiến lược chọn cổ phiếu &ldquo;an to&agrave;n nhưng c&oacute; cơ hội&rdquo;.

<a href="https://thitruongtaichinh.kinhtedothi.vn/chung-khoan/dhdcd-2025-lideco-len-ke-hoach-lai-giam-96-tap-trung-dau-tu-chung-khoan-va-du-an-nha-o-xa-hoi-140384.html">Link gốc</a>