Novaland hiện đang vay nợ 59.215 tỷ đồng, bao gồm 30.500 tỷ đồng vay nợ ngắn hạn v&agrave; hơn 28.700 tỷ đồng vay nợ d&agrave;i hạn, tăng hơn 1.500 tỷ đồng so với đầu năm.

C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 2/2024.

B&aacute;o c&aacute;o cho thấy vay nợ ngắn hạn của Novaland giảm 438 tỷ đồng so với đầu năm (giảm 1,4%) nhưng vay nợ d&agrave;i hạn lại tăng l&ecirc;n 1.942 tỷ đồng (tăng 7,25%).

T&iacute;nh chung cả c&aacute;c khoản nợ ngắn hạn v&agrave; d&agrave;i hạn, chủ nợ lớn nhất hiện nay của Novaland vẫn l&agrave; Credit Suisse AG với 10.862 tỷ đồng, tăng 449 tỷ đồng so với đầu năm.

Đứng sau l&agrave; c&aacute;c khoản tr&aacute;i phiếu do c&aacute;c c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n l&agrave;m đầu mối thu xếp ph&aacute;t h&agrave;nh, như Chứng kho&aacute;n VPS (7.000 tỷ đồng), Chứng kho&aacute;n MB (6.438 tỷ đồng), Chứng kho&aacute;n dầu kh&iacute; (5.892 tỷ đồng), Chứng kho&aacute;n <a class='symbol'>SSI</a> (3.428 tỷ đồng).

Về ph&iacute;a c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng, MB v&agrave; VPBank đang l&agrave; 2 ng&acirc;n h&agrave;ng cho Novaland vay nhiều nhất, lần lượt l&agrave; 2.909 tỷ đồng v&agrave; 2.459 tỷ đồng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute; l&agrave; VietinBank cho vay hơn 2.000 tỷ đ&ograve;ng v&agrave; TPBank cho vay gần 1.000 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240802/images/1-1722501512020746066673.png" style="height:639px; width:640px">

Mới đ&acirc;y, Novaland đ&atilde; tổ chức buổi cập nhật t&igrave;nh h&igrave;nh t&aacute;i cấu tr&uacute;c v&agrave; tiến độ ph&aacute;t triển dự &aacute;n của Tập đo&agrave;n. Tại đ&acirc;y, &ocirc;ng Dương Văn Bắc, Gi&aacute;m đốc t&agrave;i ch&iacute;nh Novaland cho biết, t&igrave;nh h&igrave;nh hiện đ&atilde; s&aacute;ng sủa hơn nhiều so với trước &Ocirc;ng Bắc cho biết, c&ocirc;ng ty dự kiến c&oacute; kế hoạch trả hết c&aacute;c khoản nợ vay v&agrave; tr&aacute;i phiếu từ qu&yacute; I hoặc qu&yacute; II/2026.

Theo &ocirc;ng Bắc, từ nay đến &iacute;t nhất qu&yacute; II/2025, c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng tập trung v&agrave;o việc b&aacute;n sản phẩm mới m&agrave; dồn mọi nguồn lực cho kh&acirc;u ho&agrave;n thiện ph&aacute;p l&yacute; đến b&agrave;n giao v&agrave; thu tiền c&aacute;c sản phẩm đ&atilde; b&aacute;n. Đa phần c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; triển khai của doanh nghiệp dự kiến k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n từ cuối năm nay đến đầu năm sau. Tuy nhi&ecirc;n, cần c&oacute; thời gian để d&ograve;ng tiền đổ về v&agrave; được ghi nhận.

N&oacute;i về c&aacute;c dự &aacute;n của Novaland, &ocirc;ng Bắc cho biết hiện c&oacute; 14/16 dự &aacute;n thuộc c&aacute;c cụm dự &aacute;n đang triển khai của Novaland được tiếp tục x&acirc;y dựng, với tổng hạn mức x&acirc;y dựng l&agrave; 12.100 tỷ đồng v&agrave; đang giải ng&acirc;n theo giai đoạn. Dựa tr&ecirc;n tinh thần &quot;lợi &iacute;ch h&agrave;i h&ograve;a &ndash; rủi ro chia sẻ&quot;, nhiều nh&agrave; thầu lớn chấp thuận thi c&ocirc;ng trước v&agrave; nhận thanh to&aacute;n sau khi sản phẩm b&aacute;n được để đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng Novaland trong giai đoạn kh&oacute; khăn. Tổng gi&aacute; trị sản phẩm nếu ho&agrave;n thiện v&agrave; b&agrave;n giao thu được cũng như mở b&aacute;n mới ước t&iacute;nh gần 480.000 tỷ đồng.

&quot;Tầm th&aacute;ng 6, th&aacute;ng 7/2023, c&aacute;c c&ocirc;ng trường của ch&uacute;ng t&ocirc;i gần như im l&igrave;m, kh&ocirc;ng c&oacute; hoạt động g&igrave;. Giờ đ&acirc;y, mặc d&ugrave; việc x&acirc;y dựng chưa ồ ạt do một số dự &aacute;n c&ograve;n vướng ph&aacute;p l&yacute;, nhưng t&igrave;nh h&igrave;nh đ&atilde; kh&ocirc;i phục rất nhiều, chẳng hạn như tại TP.HCM c&oacute; 4 dự &aacute;n đang được tiến h&agrave;nh thi c&ocirc;ng l&agrave; Sunrise Riverside, Palm Marina, Victoria Village v&agrave; The Grand Manhattan&quot;, &ocirc;ng Dương Văn Bắc cho hay.

Một trong những dự &aacute;n trọng điểm được Novaland tập trung ho&agrave;n thiện l&agrave; NovaWorld Phan Thiết. Theo &ocirc;ng Bắc, tới 90% vấn đề ph&aacute;p l&yacute; của dự &aacute;n n&agrave;y đ&atilde; được giải quyết xong, dự kiến &quot;kh&eacute;p sổ ph&aacute;p l&yacute;&quot; v&agrave;o th&aacute;ng 9 tới đ&acirc;y, sau khi c&oacute; th&ocirc;ng b&aacute;o tiền sử dụng đất. Mọi c&ocirc;ng t&aacute;c thi c&ocirc;ng cũng được đẩy mạnh từ th&aacute;ng 1/2024.

&quot;Mọi người hỏi NovaWorld Phan Thiết c&ograve;n sống hay kh&ocirc;ng. Hiện tại n&oacute; rất s&ocirc;i động&quot;, Gi&aacute;m đốc T&agrave;i ch&iacute;nh Novaland khẳng định.

Cụ thể, NovaWorld Phan Thiết đ&atilde; ho&agrave;n tất Quy hoạch chi tiết 1/500, c&oacute; 1.111 sản phẩm đ&atilde; được b&agrave;n giao, dự kiến tới cuối năm nay b&agrave;n giao th&ecirc;m 820 sản phẩm, đặt mục ti&ecirc;u b&agrave;n giao 2.069 sản phẩm năm 2025.

H&agrave; My

<a href="https://doisongphapluat.nguoiduatin.vn/novaland-can-them-2-nam-e-tra-het-no-nhung-chu-no-lon-nhat-la-ai-a451855.html">Link gốc</a>

Novaland hiện đang vay nợ 59.215 tỷ đồng, bao gồm 30.500 tỷ đồng vay nợ ngắn hạn và hơn 28.700 tỷ đồng vay nợ dài hạn, tăng hơn 1.500 tỷ đồng so với đầu năm.


Novaland hiện đang vay nợ 59.215 tỷ đồng, bao gồm 30.500 tỷ đồng vay nợ ngắn hạn v&agrave; hơn 28.700 tỷ đồng vay nợ d&agrave;i hạn, tăng hơn 1.500 tỷ đồng so với đầu năm.

C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 2/2024.

B&aacute;o c&aacute;o cho thấy vay nợ ngắn hạn của Novaland giảm 438 tỷ đồng so với đầu năm (giảm 1,4%) nhưng vay nợ d&agrave;i hạn lại tăng l&ecirc;n 1.942 tỷ đồng (tăng 7,25%).

T&iacute;nh chung cả c&aacute;c khoản nợ ngắn hạn v&agrave; d&agrave;i hạn, chủ nợ lớn nhất hiện nay của Novaland vẫn l&agrave; Credit Suisse AG với 10.862 tỷ đồng, tăng 449 tỷ đồng so với đầu năm.

Đứng sau l&agrave; c&aacute;c khoản tr&aacute;i phiếu do c&aacute;c c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n l&agrave;m đầu mối thu xếp ph&aacute;t h&agrave;nh, như Chứng kho&aacute;n VPS (7.000 tỷ đồng), Chứng kho&aacute;n MB (6.438 tỷ đồng), Chứng kho&aacute;n dầu kh&iacute; (5.892 tỷ đồng), Chứng kho&aacute;n SSI (3.428 tỷ đồng).

Về ph&iacute;a c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng, MB v&agrave; VPBank đang l&agrave; 2 ng&acirc;n h&agrave;ng cho Novaland vay nhiều nhất, lần lượt l&agrave; 2.909 tỷ đồng v&agrave; 2.459 tỷ đồng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute; l&agrave; VietinBank cho vay hơn 2.000 tỷ đ&ograve;ng v&agrave; TPBank cho vay gần 1.000 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240802/images/1-1722501512020746066673.png" style="height:639px; width:640px" />

Mới đ&acirc;y, Novaland đ&atilde; tổ chức buổi cập nhật t&igrave;nh h&igrave;nh t&aacute;i cấu tr&uacute;c v&agrave; tiến độ ph&aacute;t triển dự &aacute;n của Tập đo&agrave;n. Tại đ&acirc;y, &ocirc;ng Dương Văn Bắc, Gi&aacute;m đốc t&agrave;i ch&iacute;nh Novaland cho biết, t&igrave;nh h&igrave;nh hiện đ&atilde; s&aacute;ng sủa hơn nhiều so với trước &Ocirc;ng Bắc cho biết, c&ocirc;ng ty dự kiến c&oacute; kế hoạch trả hết c&aacute;c khoản nợ vay v&agrave; tr&aacute;i phiếu từ qu&yacute; I hoặc qu&yacute; II/2026.

Theo &ocirc;ng Bắc, từ nay đến &iacute;t nhất qu&yacute; II/2025, c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng tập trung v&agrave;o việc b&aacute;n sản phẩm mới m&agrave; dồn mọi nguồn lực cho kh&acirc;u ho&agrave;n thiện ph&aacute;p l&yacute; đến b&agrave;n giao v&agrave; thu tiền c&aacute;c sản phẩm đ&atilde; b&aacute;n. Đa phần c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; triển khai của doanh nghiệp dự kiến k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n từ cuối năm nay đến đầu năm sau. Tuy nhi&ecirc;n, cần c&oacute; thời gian để d&ograve;ng tiền đổ về v&agrave; được ghi nhận.

N&oacute;i về c&aacute;c dự &aacute;n của Novaland, &ocirc;ng Bắc cho biết hiện c&oacute; 14/16 dự &aacute;n thuộc c&aacute;c cụm dự &aacute;n đang triển khai của Novaland được tiếp tục x&acirc;y dựng, với tổng hạn mức x&acirc;y dựng l&agrave; 12.100 tỷ đồng v&agrave; đang giải ng&acirc;n theo giai đoạn. Dựa tr&ecirc;n tinh thần &quot;lợi &iacute;ch h&agrave;i h&ograve;a &ndash; rủi ro chia sẻ&quot;, nhiều nh&agrave; thầu lớn chấp thuận thi c&ocirc;ng trước v&agrave; nhận thanh to&aacute;n sau khi sản phẩm b&aacute;n được để đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng Novaland trong giai đoạn kh&oacute; khăn. Tổng gi&aacute; trị sản phẩm nếu ho&agrave;n thiện v&agrave; b&agrave;n giao thu được cũng như mở b&aacute;n mới ước t&iacute;nh gần 480.000 tỷ đồng.

&quot;Tầm th&aacute;ng 6, th&aacute;ng 7/2023, c&aacute;c c&ocirc;ng trường của ch&uacute;ng t&ocirc;i gần như im l&igrave;m, kh&ocirc;ng c&oacute; hoạt động g&igrave;. Giờ đ&acirc;y, mặc d&ugrave; việc x&acirc;y dựng chưa ồ ạt do một số dự &aacute;n c&ograve;n vướng ph&aacute;p l&yacute;, nhưng t&igrave;nh h&igrave;nh đ&atilde; kh&ocirc;i phục rất nhiều, chẳng hạn như tại TP.HCM c&oacute; 4 dự &aacute;n đang được tiến h&agrave;nh thi c&ocirc;ng l&agrave; Sunrise Riverside, Palm Marina, Victoria Village v&agrave; The Grand Manhattan&quot;, &ocirc;ng Dương Văn Bắc cho hay.

Một trong những dự &aacute;n trọng điểm được Novaland tập trung ho&agrave;n thiện l&agrave; NovaWorld Phan Thiết. Theo &ocirc;ng Bắc, tới 90% vấn đề ph&aacute;p l&yacute; của dự &aacute;n n&agrave;y đ&atilde; được giải quyết xong, dự kiến &quot;kh&eacute;p sổ ph&aacute;p l&yacute;&quot; v&agrave;o th&aacute;ng 9 tới đ&acirc;y, sau khi c&oacute; th&ocirc;ng b&aacute;o tiền sử dụng đất. Mọi c&ocirc;ng t&aacute;c thi c&ocirc;ng cũng được đẩy mạnh từ th&aacute;ng 1/2024.

&quot;Mọi người hỏi NovaWorld Phan Thiết c&ograve;n sống hay kh&ocirc;ng. Hiện tại n&oacute; rất s&ocirc;i động&quot;, Gi&aacute;m đốc T&agrave;i ch&iacute;nh Novaland khẳng định.

Cụ thể, NovaWorld Phan Thiết đ&atilde; ho&agrave;n tất Quy hoạch chi tiết 1/500, c&oacute; 1.111 sản phẩm đ&atilde; được b&agrave;n giao, dự kiến tới cuối năm nay b&agrave;n giao th&ecirc;m 820 sản phẩm, đặt mục ti&ecirc;u b&agrave;n giao 2.069 sản phẩm năm 2025.

H&agrave; My

<a href="https://doisongphapluat.nguoiduatin.vn/novaland-can-them-2-nam-e-tra-het-no-nhung-chu-no-lon-nhat-la-ai-a451855.html">Link gốc</a>