M&atilde; định danh điện tử sản phẩm bất động sản (bao gồm nh&agrave; ở v&agrave; phần diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng trong c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng) l&agrave; một chuỗi k&yacute; tự gồm số v&agrave; chữ, c&oacute; độ d&agrave;i tối đa kh&ocirc;ng qu&aacute; 40 k&yacute; tự.

Ch&iacute;nh phủ vừa ban h&agrave;nh Nghị định số 357 về x&acirc;y dựng v&agrave; quản l&yacute; hệ thống th&ocirc;ng tin, cơ sở dữ liệu về nh&agrave; ở v&agrave; thị trường bất động sản, c&oacute; hiệu lực thi h&agrave;nh từ ng&agrave;y 1/3/2026.

Theo đ&oacute;, hệ thống th&ocirc;ng tin, cơ sở dữ liệu về nh&agrave; ở v&agrave; thị trường bất động sản được x&acirc;y dựng v&agrave; quản l&yacute; tập trung, thống nhất từ Trung ương đến địa phương nhằm bảo đảm minh bạch, đồng bộ v&agrave; hiệu quả trong quản l&yacute; nh&agrave; nước.

Theo khoản 5 Điều 3 Nghị định n&agrave;y, m&atilde; định danh điện tử sản phẩm bất động sản (bao gồm nh&agrave; ở v&agrave; phần diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng trong c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng) l&agrave; một chuỗi k&yacute; tự gồm số v&agrave; chữ, c&oacute; độ d&agrave;i tối đa kh&ocirc;ng qu&aacute; 40 k&yacute; tự. M&atilde; n&agrave;y được cấp ri&ecirc;ng cho mỗi căn nh&agrave; (chung cư, nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ) hoặc bất động sản trong c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng được quản l&yacute; trong hệ thống.

Đối với nh&agrave; ở, m&atilde; định danh điện tử được h&igrave;nh th&agrave;nh từ c&aacute;c nh&oacute;m th&ocirc;ng tin cơ bản như m&atilde; định danh thửa đất, m&atilde; số th&ocirc;ng tin dự &aacute;n, c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng, m&atilde; định danh địa điểm (nếu c&oacute;) v&agrave; một d&atilde;y k&yacute; tự tự nhi&ecirc;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260105/images/sot-dat1-1761956207183479815887-1761959214366-1761959214568684800055-17675181095451858402040.jpg" style="height:338px; width:600px" />

M&atilde; định danh được tạo lập tự động tr&ecirc;n hệ thống th&ocirc;ng tin, cơ sở dữ liệu về nh&agrave; ở v&agrave; thị trường bất động sản. Sở X&acirc;y dựng c&aacute;c địa phương thực hiện việc gắn m&atilde; định danh điện tử cho nh&agrave; ở thuộc c&aacute;c dự &aacute;n ph&aacute;t triển nh&agrave; ở tr&ecirc;n địa b&agrave;n, đồng thời với thời điểm ban h&agrave;nh văn bản th&ocirc;ng b&aacute;o nh&agrave; ở đủ điều kiện b&aacute;n, đối với nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai.

Đối với phần diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng trong c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng, m&atilde; định danh điện tử cũng được cấu th&agrave;nh từ c&aacute;c nh&oacute;m th&ocirc;ng tin tương tự, bao gồm m&atilde; định danh thửa đất, m&atilde; số th&ocirc;ng tin dự &aacute;n hoặc c&ocirc;ng tr&igrave;nh, m&atilde; định danh địa điểm (nếu c&oacute;) v&agrave; d&atilde;y k&yacute; tự tự nhi&ecirc;n.

M&atilde; định danh được tạo lập tự động tr&ecirc;n hệ thống v&agrave; được Sở X&acirc;y dựng gắn với phần diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng trong c&ocirc;ng tr&igrave;nh tại thời điểm ban h&agrave;nh kết quả thẩm định b&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu khả thi đầu tư x&acirc;y dựng.

Ngo&agrave;i ra, đơn vị quản l&yacute; vận h&agrave;nh nh&agrave; chung cư, chứng chỉ h&agrave;nh nghề m&ocirc;i giới bất động sản, c&aacute; nh&acirc;n được thụ hưởng ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ nh&agrave; ở cũng c&oacute; m&atilde; định danh điện tử.

Thanh Phong

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/nong-bat-dong-san-co-ma-dinh-danh-dien-tu-tu-ngay-1-3-205260104161531238.htm">Link gốc</a>

Mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản (bao gồm nhà ở và phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng) là một chuỗi ký tự gồm số và chữ, có độ dài tối đa không quá 40 ký tự.


Bất động sản

An ninh tiền tệ

Nóng: Bất động sản có mã định danh điện tử từ ngày 1/3

Nguyễn Đăng Thắng

Thế mấy &#244; khai thấp gi&#225; trị l&#224; ko được nữa phải ko c&#225;c b&#225;c

Thế mấy ô khai thấp giá trị là ko được nữa phải ko các bác