Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung mới, thị trường bất động sản l&acirc;n cận Tp.HCM tiếp tục chứng kiến những con số ti&ecirc;u thụ ấn tượng trong những th&aacute;ng cuối năm 2024.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241119/images/1444.png" style="height:399px; width:600px">

Một dự &aacute;n ở Cần Thơ b&ugrave;ng nổ giao dịch cuối năm, 80% sản phẩm được ti&ecirc;u thụ sau 3 giờ đồng hồ

Trong th&ocirc;ng b&aacute;o mới ph&aacute;t đi, Nam Long cho biết, ng&agrave;y 17/11, doanh nghiệp ch&iacute;nh thức mở b&aacute;n giai đoạn 2 dự án Nam Long II Central Lake quy m&ocirc; 43,8ha tại quận C&aacute;i Răng, Tp.Cần Thơ. Chỉ sau 3 giờ, 80% sản phẩm (tương đương 140 sản phẩm) được ti&ecirc;u thụ, mang về cho chủ đầu tư 600 tỉ đồng.

Theo đơn vị n&agrave;y, sức n&oacute;ng của dự &aacute;n đ&atilde; được dự b&aacute;o từ trước, khi ngu&ocirc;̀n cung dự &aacute;n sơ cấp tại Đ&ocirc;̀ng bằng s&ocirc;ng Cửu Long (ĐBSCL) v&acirc;̃n tiếp tục khan hiếm trong năm 2024. Theo đ&oacute;, thị trường như &ldquo;chi&ecirc;́c lò xo bị nén&rdquo; chỉ đợi sản phẩm chất lượng &ldquo;chào s&acirc;n&rdquo; đ&ecirc;̉ b&acirc;̣t tăng trở lại.

Được biết, Nam Long II Central Lake ra mắt l&acirc;̀n đ&acirc;̀u ti&ecirc;n vào năm 2021. T&iacute;nh đến hết qu&yacute; 3/2024, đơn vị n&agrave;y ghi nhận doanh số b&aacute;n h&agrave;ng đạt 3.523 tỷ đồng. Cũng thuộc KĐT t&iacute;ch hợp n&agrave;y, từ 19/10, Nam Long bắt đầu b&agrave;n giao 179 căn hộ EHomeS Cần Thơ, doanh thu ước tính đạt hơn 200 tỷ đ&ocirc;̀ng. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n quy m&ocirc; g&ocirc;̀m 11 block nhà với hơn 1.600 căn h&ocirc;̣. Trong đó, chủ đ&acirc;̀u tư đang tri&ecirc;̉n khai 6 block nh&agrave;, với 919 căn h&ocirc;̣ (144 căn nhà ở thương mại và 775 NOXH).&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241119/images/155.png" style="height:449px; width:600px">

Trước đ&oacute;, tại khu ven Tp.HCM l&agrave; B&igrave;nh Dương thị trường cũng chứng kiến một dự &aacute;n căn hộ vừa t&uacute;i tiền ti&ecirc;u thụ 100% giỏ h&agrave;ng giai đoạn 1 trong buổi s&aacute;ng c&ugrave;ng ng&agrave;y mở b&aacute;n. Điều n&agrave;y cho thấy, thị trường bất động sản ph&iacute;a Nam cuối năm 2024 đ&atilde; c&oacute; t&iacute;n hiệu sức cầu trở lại.

Theo &ocirc;ng V&otilde; Huỳnh Tuấn Kiệt, Gi&aacute;m đốc nh&agrave; ở CBRE Việt Nam, trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung sơ cấp mới, hầu hết c&aacute;c dự &aacute;n tung ra thị trường ở giai đoạn n&agrave;y đều c&oacute; tỉ lệ hấp thụ tốt. Việc kinh doanh của doanh nghiệp cũng kh&aacute; thuận lợi.&nbsp;

Theo &ocirc;ng Kiệt trong c&aacute;c th&aacute;ng c&ograve;n lại của năm 2024, thị trường Tp.HCM v&agrave; tỉnh l&acirc;n cận dự kiến sẽ c&oacute; th&ecirc;m một số dự &aacute;n ho&agrave;n thiện ph&aacute;p l&yacute; t&aacute;i khởi động sau nhiều năm ngừng triển khai, củng cố niềm tin của người mua nh&agrave; v&agrave; c&aacute;c nh&agrave; đầu tư. Trong bối cảnh gi&aacute; b&aacute;n nh&agrave; ở tại Tp.HCM vẫn tiếp tục tăng do nhu cầu cao m&agrave; nguồn cung mới hạn chế, người mua nh&agrave; sẵn s&agrave;ng di chuyển xa hơn để c&oacute; thể sở hữu nh&agrave; ở.

Chuy&ecirc;n gia CBRE Việt Nam nhấn mạnh, trong bối cảnh &iacute;t sản phẩm ra thị trường th&igrave; người sở hữu được bất động sản ở giai đoạn n&agrave;y chắc chắn c&oacute; cơ hội hơn người kh&ocirc;ng mua được. Nhu cầu ở c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản đều c&oacute;.

Ngo&agrave;i ra, theo &ocirc;ng Kiệt, người mua nh&agrave; hiện nay khi tiếp cận sản phẩm th&igrave; ngo&agrave;i yếu tố gi&aacute;, họ quan t&acirc;m t&acirc;m đến gi&aacute; trị sản phẩm. Một căn nh&agrave; gi&aacute; gi&aacute; cao nhưng c&oacute; tiềm năng tăng gi&aacute;, nằm ở khu vực c&oacute; dịch vụ tiện &iacute;ch tốt, hạ tầng hiện hữu&hellip; người mua vẫn quyết định &ldquo;xuống tiền&rdquo;. Theo đ&oacute;, c&oacute; thời điểm, vấn đề gi&aacute; của sản phẩm kh&ocirc;ng quan trọng bằng gi&aacute; trị gia tăng trong tương lai m&agrave; sản phẩm đ&oacute; mang lại cho người mua.

Hạ Vy

<a href="https://markettimes.vn/mot-du-an-o-can-tho-bung-no-giao-dich-cuoi-nam-80-san-pham-duoc-tieu-thu-sau-3-gio-dong-ho-69503.html">Link gốc</a>

Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung mới, thị trường bất động sản lân cận Tp.HCM tiếp tục chứng kiến những con số tiêu thụ ấn tượng trong những tháng cuối năm 2024.


Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung mới, thị trường bất động sản l&acirc;n cận Tp.HCM tiếp tục chứng kiến những con số ti&ecirc;u thụ ấn tượng trong những th&aacute;ng cuối năm 2024.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241119/images/1444.png" style="height:399px; width:600px" />

Một dự &aacute;n ở Cần Thơ b&ugrave;ng nổ giao dịch cuối năm, 80% sản phẩm được ti&ecirc;u thụ sau 3 giờ đồng hồ

Trong th&ocirc;ng b&aacute;o mới ph&aacute;t đi, Nam Long cho biết, ng&agrave;y 17/11, doanh nghiệp ch&iacute;nh thức mở b&aacute;n giai đoạn 2 dự án Nam Long II Central Lake quy m&ocirc; 43,8ha tại quận C&aacute;i Răng, Tp.Cần Thơ. Chỉ sau 3 giờ, 80% sản phẩm (tương đương 140 sản phẩm) được ti&ecirc;u thụ, mang về cho chủ đầu tư 600 tỉ đồng.

Theo đơn vị n&agrave;y, sức n&oacute;ng của dự &aacute;n đ&atilde; được dự b&aacute;o từ trước, khi ngu&ocirc;̀n cung dự &aacute;n sơ cấp tại Đ&ocirc;̀ng bằng s&ocirc;ng Cửu Long (ĐBSCL) v&acirc;̃n tiếp tục khan hiếm trong năm 2024. Theo đ&oacute;, thị trường như &ldquo;chi&ecirc;́c lò xo bị nén&rdquo; chỉ đợi sản phẩm chất lượng &ldquo;chào s&acirc;n&rdquo; đ&ecirc;̉ b&acirc;̣t tăng trở lại.

Được biết, Nam Long II Central Lake ra mắt l&acirc;̀n đ&acirc;̀u ti&ecirc;n vào năm 2021. T&iacute;nh đến hết qu&yacute; 3/2024, đơn vị n&agrave;y ghi nhận doanh số b&aacute;n h&agrave;ng đạt 3.523 tỷ đồng. Cũng thuộc KĐT t&iacute;ch hợp n&agrave;y, từ 19/10, Nam Long bắt đầu b&agrave;n giao 179 căn hộ EHomeS Cần Thơ, doanh thu ước tính đạt hơn 200 tỷ đ&ocirc;̀ng. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n quy m&ocirc; g&ocirc;̀m 11 block nhà với hơn 1.600 căn h&ocirc;̣. Trong đó, chủ đ&acirc;̀u tư đang tri&ecirc;̉n khai 6 block nh&agrave;, với 919 căn h&ocirc;̣ (144 căn nhà ở thương mại và 775 NOXH).&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241119/images/155.png" style="height:449px; width:600px" />

Trước đ&oacute;, tại khu ven Tp.HCM l&agrave; B&igrave;nh Dương thị trường cũng chứng kiến một dự &aacute;n căn hộ vừa t&uacute;i tiền ti&ecirc;u thụ 100% giỏ h&agrave;ng giai đoạn 1 trong buổi s&aacute;ng c&ugrave;ng ng&agrave;y mở b&aacute;n. Điều n&agrave;y cho thấy, thị trường bất động sản ph&iacute;a Nam cuối năm 2024 đ&atilde; c&oacute; t&iacute;n hiệu sức cầu trở lại.

Theo &ocirc;ng V&otilde; Huỳnh Tuấn Kiệt, Gi&aacute;m đốc nh&agrave; ở CBRE Việt Nam, trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung sơ cấp mới, hầu hết c&aacute;c dự &aacute;n tung ra thị trường ở giai đoạn n&agrave;y đều c&oacute; tỉ lệ hấp thụ tốt. Việc kinh doanh của doanh nghiệp cũng kh&aacute; thuận lợi.&nbsp;

Theo &ocirc;ng Kiệt trong c&aacute;c th&aacute;ng c&ograve;n lại của năm 2024, thị trường Tp.HCM v&agrave; tỉnh l&acirc;n cận dự kiến sẽ c&oacute; th&ecirc;m một số dự &aacute;n ho&agrave;n thiện ph&aacute;p l&yacute; t&aacute;i khởi động sau nhiều năm ngừng triển khai, củng cố niềm tin của người mua nh&agrave; v&agrave; c&aacute;c nh&agrave; đầu tư. Trong bối cảnh gi&aacute; b&aacute;n nh&agrave; ở tại Tp.HCM vẫn tiếp tục tăng do nhu cầu cao m&agrave; nguồn cung mới hạn chế, người mua nh&agrave; sẵn s&agrave;ng di chuyển xa hơn để c&oacute; thể sở hữu nh&agrave; ở.

Chuy&ecirc;n gia CBRE Việt Nam nhấn mạnh, trong bối cảnh &iacute;t sản phẩm ra thị trường th&igrave; người sở hữu được bất động sản ở giai đoạn n&agrave;y chắc chắn c&oacute; cơ hội hơn người kh&ocirc;ng mua được. Nhu cầu ở c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản đều c&oacute;.

Ngo&agrave;i ra, theo &ocirc;ng Kiệt, người mua nh&agrave; hiện nay khi tiếp cận sản phẩm th&igrave; ngo&agrave;i yếu tố gi&aacute;, họ quan t&acirc;m t&acirc;m đến gi&aacute; trị sản phẩm. Một căn nh&agrave; gi&aacute; gi&aacute; cao nhưng c&oacute; tiềm năng tăng gi&aacute;, nằm ở khu vực c&oacute; dịch vụ tiện &iacute;ch tốt, hạ tầng hiện hữu&hellip; người mua vẫn quyết định &ldquo;xuống tiền&rdquo;. Theo đ&oacute;, c&oacute; thời điểm, vấn đề gi&aacute; của sản phẩm kh&ocirc;ng quan trọng bằng gi&aacute; trị gia tăng trong tương lai m&agrave; sản phẩm đ&oacute; mang lại cho người mua.

Hạ Vy

<a href="https://markettimes.vn/mot-du-an-o-can-tho-bung-no-giao-dich-cuoi-nam-80-san-pham-duoc-tieu-thu-sau-3-gio-dong-ho-69503.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Tạp chí Nhịp sống thị trường

NLG: Một dự án ở Cần Thơ bùng nổ giao dịch cuối năm, 80% sản phẩm được tiêu thụ sau 3 giờ đồng hồ

Nguyễn Đức Hợp

s&#225;ng giờ n&#243; đang ăn cứ.t để t&#237; v&#224;o sủa. Như 1 thằng thần kinh tus n&#224;o của n&#243; chẳng bị chửi. Đừng n&#243;i g&#236; đến n&#243; cứ để cho n&#243; sủa thoải m&#225;i đi 

sáng giờ nó đang ăn cứ.t để tí vào sủa. Như 1 thằng thần kinh tus nào của nó chẳng bị chửi. Đừng nói gì đến nó cứ để cho nó sủa thoải mái đi 

Giàu Mới Đổi Tên

anhnh1982

bỏ qua thằng đấy đi. M&#245;m li&#234;n thi&#234;n m&#224; lộ mặt ra tay to NLG n&#243; cạo đầu.

bỏ qua thằng đấy đi. Mõm liên thiên mà lộ mặt ra tay to NLG nó cạo đầu.

Anh Thợ Săn

tin tốt m&#224;y cug bảo s&#224;n h&#233;t k&#236; vọng,xấu th&#236; m&#224;y cug nảo s&#224;n,tin đ&#227; ra.thế l&#224; ntn ???

tin tốt mày cug bảo sàn hét kì vọng,xấu thì mày cug nảo sàn,tin đã ra.thế là ntn ???

Mua Hết

Chim lợn l&#224; y&#234;n t&#226;m rồi

Louis Dang

Toang NLG

Sau khi c&#244;ng bố kết quả mở b&#225;n dự &#225;n ở Cần Thơ th&#236; kết quả ko như kỳ vọng

Chỉ c&#243; 2/3 số sản phẩm được quan t&#226;m , 
C&#242;n lại ế h&#224;ng
dự kiến mang về doanh thu 600 tỷ , chi ph&#237; b&#225;n h&#224;ng v&#224; gi&#225; vốn tăng mạnh chiếm 96%
Dự kiến lợi nhuận 4% l&#224; khoảng 25 tỷ

Hạch to&#225;n v&#224;o qu&#253; 1/2025


Toang NLG

Sau khi công bố kết quả mở bán dự án ở Cần Thơ thì kết quả ko như kỳ vọng

Chỉ có 2/3 số sản phẩm được quan tâm , 
Còn lại ế hàng
dự kiến mang về doanh thu 600 tỷ , chi phí bán hàng và giá vốn tăng mạnh chiếm 96%
Dự kiến lợi nhuận 4% là khoảng 25 tỷ

Hạch toán vào quý 1/2025
