Trong số c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản nh&agrave; ở c&oacute; lượng h&agrave;ng tồn kho nhiều nhất 9 th&aacute;ng đầu năm 2024, c&oacute; 2 doanh nghiệp sở hữu tr&ecirc;n 100.000 tỷ đồng, 1 doanh nghiệp tr&ecirc;n 50.000 tỷ đồng, 2 doanh nghiệp tr&ecirc;n 20.000 tỷ đồng.

Thống k&ecirc; từ b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; III/2024 của doanh nghiệp bất động sản nh&agrave; ở ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n s&agrave;n chứng kho&aacute;n, C&ocirc;ng ty cổ phần Địa ốc Nova (Novaland, m&atilde;: <a class='symbol'>NVL</a>, s&agrave;n HoSE) tiếp tục dẫn đầu về tồn kho với hơn 145.000 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241128/images/nvl-1732696672252713100422.png" style="height:305px; width:600px">

Nguồn: <a class='symbol'>NVL</a>

So với tổng t&agrave;i sản tại thời điểm 30/9/2024 ở mức 232.029 tỷ đồng, h&agrave;ng tồn kho của <a class='symbol'>NVL</a> đang chiếm tới 62,4% tổng t&agrave;i sản. Trong đ&oacute;, phần lớn l&agrave; tồn kho bất động sản để b&aacute;n đang x&acirc;y dựng gần 137.000 tỷ đồng; c&ograve;n bất động sản để b&aacute;n đ&atilde; x&acirc;y dựng ho&agrave;n th&agrave;nh l&agrave; gần 8.500 tỷ đồng.

Cũng sở hữu h&agrave;ng tồn kho tr&ecirc;n 100.000 tỷ đồng l&agrave; Tập đo&agrave;n Vingroup (m&atilde;: <a class='symbol'>VIC</a>) với gần 128.230 tỷ đồng, tăng lần lượt 38% so với đầu năm. D&ugrave; vậy, số h&agrave;ng tồn kho n&agrave;y chỉ chiếm 16,2% trong quy m&ocirc; t&agrave;i sản hơn 790.000 tỷ đồng của Vingroup.

Cũng thuộc họ Vin l&agrave; CTCP Vinhomes (m&atilde;: <a class='symbol'>VHM</a>) với h&agrave;ng tồn kho tại cuối qu&yacute; III/2024 đạt xấp xỉ 58.000 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm v&agrave; chỉ chiếm 11% tổng t&agrave;i sản. Tồn kho của <a class='symbol'>VHM</a> chủ yếu l&agrave; c&aacute;c bất động sản để b&aacute;n đang x&acirc;y dựng bao gồm tiền sử dụng đất, chi ph&iacute; giải ph&oacute;ng mặt bằng, chi ph&iacute; x&acirc;y dựng v&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị Vinhomes Ocean Park 2 - 3, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City v&agrave; một số dự &aacute;n kh&aacute;c.

Trong nh&oacute;m doanh nghiệp &quot;&ocirc;m&quot; h&agrave;ng tồn kho tr&ecirc;n 20.000 tỷ đồng đều l&agrave; c&aacute;c chủ đầu tư tiếng tăm tr&ecirc;n thị trường. Cụ thể, CTCP Đầu tư v&agrave; Kinh doanh Nh&agrave; Khang Điền (m&atilde; <a class='symbol'>KDH</a>) nắm gần 22.450 tỷ đồng, tăng 19% so với đầu năm v&agrave; chiếm tới 71% tổng t&agrave;i sản.<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241128/images/kdh-1732696672345639643355.png" style="height:500px; width:600px">

Nguồn: <a class='symbol'>KDH</a>

Gần như to&agrave;n bộ tồn kho l&agrave; bất động sản dở dang đang triển khai. Cụ thể, tại dự &aacute;n Khang Ph&uacute;c - Khu d&acirc;n cư T&acirc;n Tạo chiếm 6.650 tỷ đồng; dự &aacute;n B&igrave;nh Trưng - B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng chiếm 4.329 tỷ đồng, dự &aacute;n Đo&agrave;n Nguy&ecirc;n - B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng 3.543 tỷ đồng.... Tồn kho của c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y l&agrave; quyền sử dụng đất, t&agrave;i sản gắn liền tr&ecirc;n đất của c&aacute;c dự &aacute;n đang được thế chấp ng&acirc;n h&agrave;ng.

Hay như, CTCP Đầu tư Nam Long (m&atilde;: <a class='symbol'>NLG</a>) với tồn kho vượt 20.300 tỷ đồng, tăng 17% so với đầu năm v&agrave; chiếm 68% tổng t&agrave;i sản. C&aacute;c dự &aacute;n tồn kho nhiều nhất l&agrave; Izumi 8.717 tỷ đồng; Waterpoint giai đoạn 1 với 3.741 tỷ đồng...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241128/images/nlg-17326966723741689879571.png" style="height:556px; width:575px">

Nguồn: <a class='symbol'>NLG</a>

Trong nh&oacute;m nắm giữ h&agrave;ng tồn kho tr&ecirc;n 10.000 tỷ đồng, Tập đo&agrave;n Đất Xanh (m&atilde;: <a class='symbol'>DXG</a>) nắm gần 13.830 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm v&agrave; chiếm 48% tổng t&agrave;i sản. <a class='symbol'>DXG</a> kh&ocirc;ng liệt k&ecirc; chi tiết tồn kho tại c&aacute;c dự &aacute;n, chỉ biết, bất động sản dở dang ở mức 11.331 tỷ đồng.

Cuối c&ugrave;ng CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde;: <a class='symbol'>PDR</a>) với tồn kho 12.853 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm v&agrave; chiếm 56,7% tổng t&agrave;i sản. Trong đ&oacute;, chiếm nhiều nhất l&agrave; dự &aacute;n River City gần 3.598 tỷ đồng, Dự &aacute;n Thuận An 1 v&agrave; Thuận An 2 chiếm 2.580 tỷ đồng....

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241128/images/image(28).png" style="height:335px; width:600px">

H&agrave;ng tồn kho chiếm qu&aacute; nửa tổng t&agrave;i sản

Trong số những c&aacute;i t&ecirc;n kể tr&ecirc;n, c&oacute; thể thấy kh&ocirc;ng &iacute;t doanh nghiệp sở hữu lượng h&agrave;ng tồn kho chiếm tr&ecirc;n 50% tổng t&agrave;i sản. Đ&oacute; l&agrave; <a class='symbol'>NVL</a> (62%), <a class='symbol'>KDH</a> (71%), <a class='symbol'>NLG</a> (68%), <a class='symbol'>PDR</a> (57%).

Tuy nhi&ecirc;n, một c&aacute;i t&ecirc;n kh&aacute;c c&oacute; h&agrave;ng tồn kho chiếm tới 91% tổng t&agrave;i sản đ&oacute; l&agrave; CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản HUDLand (m&atilde; <a class='symbol'>HLD</a>, s&agrave;n HNX) với 1.721 tỷ đồng, tăng gấp 4,7 lần so với đầu năm.

C&ograve;n tại CTCP Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng HUD4 (m&atilde;: <a class='symbol'>HU4</a>, s&agrave;n UPCoM) với 582 tỷ đồng h&agrave;ng tồn kho, giảm 10% so đầu năm nhưng chiếm 80% tổng t&agrave;i sản.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241128/images/qcg-1732696672360783506047.png" style="height:285px; width:600px">

Nguồn: <a class='symbol'>QCG</a>

Cũng nằm trong nh&oacute;m n&agrave;y c&ograve;n c&oacute; CTCP Quốc Cường Gia Lai (m&atilde;: <a class='symbol'>QCG</a>) với tồn kho chiếm 74% tổng t&agrave;i sản, đạt gần 7.923 tỷ đồng, giảm 2% so đầu năm.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/nhung-dai-gia-bat-dong-san-om-hang-ton-kho-nhieu-nhat-9-thang-dau-nam-2024-205241127151733525.htm">H&agrave; Ly-Link gốc</a>

Trong số các doanh nghiệp bất động sản nhà ở có lượng hàng tồn kho nhiều nhất 9 tháng đầu năm 2024, có 2 doanh nghiệp sở hữu trên 100.000 tỷ đồng, 1 doanh nghiệp trên 50.000 tỷ đồng, 2 doanh nghiệp trên 20.000 tỷ đồng.


Trong số c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản nh&agrave; ở c&oacute; lượng h&agrave;ng tồn kho nhiều nhất 9 th&aacute;ng đầu năm 2024, c&oacute; 2 doanh nghiệp sở hữu tr&ecirc;n 100.000 tỷ đồng, 1 doanh nghiệp tr&ecirc;n 50.000 tỷ đồng, 2 doanh nghiệp tr&ecirc;n 20.000 tỷ đồng.

Thống k&ecirc; từ b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; III/2024 của doanh nghiệp bất động sản nh&agrave; ở ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n s&agrave;n chứng kho&aacute;n, C&ocirc;ng ty cổ phần Địa ốc Nova (Novaland, m&atilde;: NVL, s&agrave;n HoSE) tiếp tục dẫn đầu về tồn kho với hơn 145.000 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241128/images/nvl-1732696672252713100422.png" style="height:305px; width:600px" />

Nguồn: NVL

So với tổng t&agrave;i sản tại thời điểm 30/9/2024 ở mức 232.029 tỷ đồng, h&agrave;ng tồn kho của NVL đang chiếm tới 62,4% tổng t&agrave;i sản. Trong đ&oacute;, phần lớn l&agrave; tồn kho bất động sản để b&aacute;n đang x&acirc;y dựng gần 137.000 tỷ đồng; c&ograve;n bất động sản để b&aacute;n đ&atilde; x&acirc;y dựng ho&agrave;n th&agrave;nh l&agrave; gần 8.500 tỷ đồng.

Cũng sở hữu h&agrave;ng tồn kho tr&ecirc;n 100.000 tỷ đồng l&agrave; Tập đo&agrave;n Vingroup (m&atilde;: VIC) với gần 128.230 tỷ đồng, tăng lần lượt 38% so với đầu năm. D&ugrave; vậy, số h&agrave;ng tồn kho n&agrave;y chỉ chiếm 16,2% trong quy m&ocirc; t&agrave;i sản hơn 790.000 tỷ đồng của Vingroup.

Cũng thuộc họ Vin l&agrave; CTCP Vinhomes (m&atilde;: VHM) với h&agrave;ng tồn kho tại cuối qu&yacute; III/2024 đạt xấp xỉ 58.000 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm v&agrave; chỉ chiếm 11% tổng t&agrave;i sản. Tồn kho của VHM chủ yếu l&agrave; c&aacute;c bất động sản để b&aacute;n đang x&acirc;y dựng bao gồm tiền sử dụng đất, chi ph&iacute; giải ph&oacute;ng mặt bằng, chi ph&iacute; x&acirc;y dựng v&agrave; ph&aacute;t triển dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị Vinhomes Ocean Park 2 - 3, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City v&agrave; một số dự &aacute;n kh&aacute;c.

Trong nh&oacute;m doanh nghiệp &quot;&ocirc;m&quot; h&agrave;ng tồn kho tr&ecirc;n 20.000 tỷ đồng đều l&agrave; c&aacute;c chủ đầu tư tiếng tăm tr&ecirc;n thị trường. Cụ thể, CTCP Đầu tư v&agrave; Kinh doanh Nh&agrave; Khang Điền (m&atilde; KDH) nắm gần 22.450 tỷ đồng, tăng 19% so với đầu năm v&agrave; chiếm tới 71% tổng t&agrave;i sản.<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241128/images/kdh-1732696672345639643355.png" style="height:500px; width:600px" />

Nguồn: KDH

Gần như to&agrave;n bộ tồn kho l&agrave; bất động sản dở dang đang triển khai. Cụ thể, tại dự &aacute;n Khang Ph&uacute;c - Khu d&acirc;n cư T&acirc;n Tạo chiếm 6.650 tỷ đồng; dự &aacute;n B&igrave;nh Trưng - B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng chiếm 4.329 tỷ đồng, dự &aacute;n Đo&agrave;n Nguy&ecirc;n - B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng 3.543 tỷ đồng.... Tồn kho của c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y l&agrave; quyền sử dụng đất, t&agrave;i sản gắn liền tr&ecirc;n đất của c&aacute;c dự &aacute;n đang được thế chấp ng&acirc;n h&agrave;ng.

Hay như, CTCP Đầu tư Nam Long (m&atilde;: NLG) với tồn kho vượt 20.300 tỷ đồng, tăng 17% so với đầu năm v&agrave; chiếm 68% tổng t&agrave;i sản. C&aacute;c dự &aacute;n tồn kho nhiều nhất l&agrave; Izumi 8.717 tỷ đồng; Waterpoint giai đoạn 1 với 3.741 tỷ đồng...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241128/images/nlg-17326966723741689879571.png" style="height:556px; width:575px" />

Nguồn: NLG

Trong nh&oacute;m nắm giữ h&agrave;ng tồn kho tr&ecirc;n 10.000 tỷ đồng, Tập đo&agrave;n Đất Xanh (m&atilde;: DXG) nắm gần 13.830 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm v&agrave; chiếm 48% tổng t&agrave;i sản. DXG kh&ocirc;ng liệt k&ecirc; chi tiết tồn kho tại c&aacute;c dự &aacute;n, chỉ biết, bất động sản dở dang ở mức 11.331 tỷ đồng.

Cuối c&ugrave;ng CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde;: PDR) với tồn kho 12.853 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm v&agrave; chiếm 56,7% tổng t&agrave;i sản. Trong đ&oacute;, chiếm nhiều nhất l&agrave; dự &aacute;n River City gần 3.598 tỷ đồng, Dự &aacute;n Thuận An 1 v&agrave; Thuận An 2 chiếm 2.580 tỷ đồng....

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241128/images/image(28).png" style="height:335px; width:600px" />

H&agrave;ng tồn kho chiếm qu&aacute; nửa tổng t&agrave;i sản

Trong số những c&aacute;i t&ecirc;n kể tr&ecirc;n, c&oacute; thể thấy kh&ocirc;ng &iacute;t doanh nghiệp sở hữu lượng h&agrave;ng tồn kho chiếm tr&ecirc;n 50% tổng t&agrave;i sản. Đ&oacute; l&agrave; NVL (62%), KDH (71%), NLG (68%), PDR (57%).

Tuy nhi&ecirc;n, một c&aacute;i t&ecirc;n kh&aacute;c c&oacute; h&agrave;ng tồn kho chiếm tới 91% tổng t&agrave;i sản đ&oacute; l&agrave; CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản HUDLand (m&atilde; HLD, s&agrave;n HNX) với 1.721 tỷ đồng, tăng gấp 4,7 lần so với đầu năm.

C&ograve;n tại CTCP Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng HUD4 (m&atilde;: HU4, s&agrave;n UPCoM) với 582 tỷ đồng h&agrave;ng tồn kho, giảm 10% so đầu năm nhưng chiếm 80% tổng t&agrave;i sản.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241128/images/qcg-1732696672360783506047.png" style="height:285px; width:600px" />

Nguồn: QCG

Cũng nằm trong nh&oacute;m n&agrave;y c&ograve;n c&oacute; CTCP Quốc Cường Gia Lai (m&atilde;: QCG) với tồn kho chiếm 74% tổng t&agrave;i sản, đạt gần 7.923 tỷ đồng, giảm 2% so đầu năm.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/nhung-dai-gia-bat-dong-san-om-hang-ton-kho-nhieu-nhat-9-thang-dau-nam-2024-205241127151733525.htm">H&agrave; Ly-Link gốc</a>

Doanh nghiệp

An ninh tiền tệ

Những đại gia bất động sản 'ôm' hàng tồn kho nhiều nhất 9 tháng đầu năm 2024

Hoàng Văn Mạnh

Khu đ&#244; thị của si&#234;u cổ CCL x&#226;y đẹp như Ph&#250; Mỹ Hưng, đ&#227; xong hết hạ tầng rồi vẫn c&#242;n 40ha đất thương phẩm thổ cư SẴN SỔ ĐỎ SANG T&#202;N NGAY thế mới ngon =&gt; CHỈ T&#205;NH CHỖ N&#192;Y Đ&#195; GẤP 20 LẦN VỐN HO&#193; CẢ C&#212;NG TY CCL TR&#202;N S&#192;N (chưa kể nhiều t&#224;i sản kh&#225;c). Giờ t&#236;m đ&#226;u ra c&#244;ng ty đ&#227; đ&#243;ng xong tiền sử dụng đất, xong lu&#244;n hạ tầng chỉ việc b&#225;n. Đặc biệt GI&#193; VỐN ĐẤT CỦA CCL CỰC CỰC RẺ v&#236; gom mua từ l&#226;u lắm rồi 18 năm trước. Si&#234;u cảng Trần Đề 185k tỷ đồng sang năm khởi c&#244;ng th&#236; CCL gi&#225; n&#224;o cũng rẻ, thế cho nhanh. Khu đ&#244; thị của CCL c&#243; đường lớn dẫn ra si&#234;u cảng Trần Đề 185k tỷ

Định gi&#225; si&#234;u cổ đất CCL như n&#224;y vẫn c&#242;n rất khi&#234;m tốn (đ&#227; trừ hao nhiều v&#224; nhiều t&#224;i sản của CCL chưa đưa v&#224;o định gi&#225; đ&#226;u)

Khu đô thị của siêu cổ CCL xây đẹp như Phú Mỹ Hưng, đã xong hết hạ tầng rồi vẫn còn 40ha đất thương phẩm thổ cư SẴN SỔ ĐỎ SANG TÊN NGAY thế mới ngon => CHỈ TÍNH CHỖ NÀY ĐÃ GẤP 20 LẦN VỐN HOÁ CẢ CÔNG TY CCL TRÊN SÀN (chưa kể nhiều tài sản khác). Giờ tìm đâu ra công ty đã đóng xong tiền sử dụng đất, xong luôn hạ tầng chỉ việc bán. Đặc biệt GIÁ VỐN ĐẤT CỦA CCL CỰC CỰC RẺ vì gom mua từ lâu lắm rồi 18 năm trước. Siêu cảng Trần Đề 185k tỷ đồng sang năm khởi công thì CCL giá nào cũng rẻ, thế cho nhanh. Khu đô thị của CCL có đường lớn dẫn ra siêu cảng Trần Đề 185k tỷ

Định giá siêu cổ đất CCL như này vẫn còn rất khiêm tốn (đã trừ hao nhiều và nhiều tài sản của CCL chưa đưa vào định giá đâu)

Săn Siêu Cổ Nhân 10

T&#243;m tắt

- **Nh&#243;m doanh nghiệp bất động sản với h&#224;ng tồn kho lớn nhất 9 th&#225;ng đầu năm 2024**:  
  - **Novaland (NVL)**:  
    - Dẫn đầu với hơn 145.000 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm, chiếm 62,4% tổng t&#224;i sản (232.029 tỷ đồng).  
    - Phần lớn l&#224; bất động sản để b&#225;n đang x&#226;y dựng (gần 137.000 tỷ đồng) v&#224; bất động sản đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh (8.500 tỷ đồng).  
  - **Vingroup (VIC)**:  
    - H&#224;ng tồn kho đạt gần 128.230 tỷ đồng, tăng 38% so với đầu năm, chiếm 16,2% trong tổng t&#224;i sản hơn 790.000 tỷ đồng.  
  - **Vinhomes (VHM)**:  
    - H&#224;ng tồn kho xấp xỉ 58.000 tỷ đồng, tăng 11%, chiếm 11% tổng t&#224;i sản.  
    - Chủ yếu l&#224; bất động sản đang x&#226;y dựng tại c&#225;c dự &#225;n lớn như Vinhomes Ocean Park 2-3, Grand Park, Smart City.  

- **Doanh nghiệp với h&#224;ng tồn kho tr&#234;n 20.000 tỷ đồng**:  
  - **Khang Điền (KDH)**:  
    - Tồn kho gần 22.450 tỷ đồng, tăng 19%, chiếm 71% tổng t&#224;i sản.  
    - C&#225;c dự &#225;n lớn gồm Khang Ph&#250;c - Khu d&#226;n cư T&#226;n Tạo (6.650 tỷ đồng), B&#236;nh Trưng Đ&#244;ng (4.329 tỷ đồng), Đo&#224;n Nguy&#234;n - B&#236;nh Trưng Đ&#244;ng (3.543 tỷ đồng).  
  - **Nam Long (NLG)**:  
    - Tồn kho hơn 20.300 tỷ đồng, tăng 17%, chiếm 68% tổng t&#224;i sản.  
    - C&#225;c dự &#225;n ch&#237;nh gồm Izumi (8.717 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (3.741 tỷ đồng).  

- **Doanh nghiệp với h&#224;ng tồn kho tr&#234;n 10.000 tỷ đồng**:  
  - **Đất Xanh (DXG)**:  
    - H&#224;ng tồn kho gần 13.830 tỷ đồng, giảm 2%, chiếm 48% tổng t&#224;i sản.  
  - **Ph&#225;t Đạt (PDR)**:  
    - Tồn kho 12.853 tỷ đồng, tăng 5%, chiếm 56,7% tổng t&#224;i sản.  
    - Dự &#225;n lớn gồm River City (3.598 tỷ đồng), Thuận An 1 v&#224; 2 (2.580 tỷ đồng).  

- **Những doanh nghiệp c&#243; h&#224;ng tồn kho chiếm phần lớn tổng t&#224;i sản**:  
  - **HUDLand (HLD)**:  
    - Tồn kho chiếm tới 91% tổng t&#224;i sản, đạt 1.721 tỷ đồng, tăng gấp 4,7 lần so với đầu năm.  
  - **HUD4 (HU4)**:  
    - H&#224;ng tồn kho đạt 582 tỷ đồng, giảm 10%, chiếm 80% tổng t&#224;i sản.  
  - **Quốc Cường Gia Lai (QCG)**:  
    - Tồn kho 7.923 tỷ đồng, giảm 2%, chiếm 74% tổng t&#224;i sản.  


Tóm tắt

- **Nhóm doanh nghiệp bất động sản với hàng tồn kho lớn nhất 9 tháng đầu năm 2024**:  
  - **Novaland (NVL)**:  
    - Dẫn đầu với hơn 145.000 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm, chiếm 62,4% tổng tài sản (232.029 tỷ đồng).  
    - Phần lớn là bất động sản để bán đang xây dựng (gần 137.000 tỷ đồng) và bất động sản đã hoàn thành (8.500 tỷ đồng).  
  - **Vingroup (VIC)**:  
    - Hàng tồn kho đạt gần 128.230 tỷ đồng, tăng 38% so với đầu năm, chiếm 16,2% trong tổng tài sản hơn 790.000 tỷ đồng.  
  - **Vinhomes (VHM)**:  
    - Hàng tồn kho xấp xỉ 58.000 tỷ đồng, tăng 11%, chiếm 11% tổng tài sản.  
    - Chủ yếu là bất động sản đang xây dựng tại các dự án lớn như Vinhomes Ocean Park 2-3, Grand Park, Smart City.  

- **Doanh nghiệp với hàng tồn kho trên 20.000 tỷ đồng**:  
  - **Khang Điền (KDH)**:  
    - Tồn kho gần 22.450 tỷ đồng, tăng 19%, chiếm 71% tổng tài sản.  
    - Các dự án lớn gồm Khang Phúc - Khu dân cư Tân Tạo (6.650 tỷ đồng), Bình Trưng Đông (4.329 tỷ đồng), Đoàn Nguyên - Bình Trưng Đông (3.543 tỷ đồng).  
  - **Nam Long (NLG)**:  
    - Tồn kho hơn 20.300 tỷ đồng, tăng 17%, chiếm 68% tổng tài sản.  
    - Các dự án chính gồm Izumi (8.717 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (3.741 tỷ đồng).  

- **Doanh nghiệp với hàng tồn kho trên 10.000 tỷ đồng**:  
  - **Đất Xanh (DXG)**:  
    - Hàng tồn kho gần 13.830 tỷ đồng, giảm 2%, chiếm 48% tổng tài sản.  
  - **Phát Đạt (PDR)**:  
    - Tồn kho 12.853 tỷ đồng, tăng 5%, chiếm 56,7% tổng tài sản.  
    - Dự án lớn gồm River City (3.598 tỷ đồng), Thuận An 1 và 2 (2.580 tỷ đồng).  

- **Những doanh nghiệp có hàng tồn kho chiếm phần lớn tổng tài sản**:  
  - **HUDLand (HLD)**:  
    - Tồn kho chiếm tới 91% tổng tài sản, đạt 1.721 tỷ đồng, tăng gấp 4,7 lần so với đầu năm.  
  - **HUD4 (HU4)**:  
    - Hàng tồn kho đạt 582 tỷ đồng, giảm 10%, chiếm 80% tổng tài sản.  
  - **Quốc Cường Gia Lai (QCG)**:  
    - Tồn kho 7.923 tỷ đồng, giảm 2%, chiếm 74% tổng tài sản.  


Trường Trần 

Hảo Hảo 

&#212;m lắm th&#236; chết th&#244;i c&#243; g&#236; m&#224; tin lắm thế

Ôm lắm thì chết thôi có gì mà tin lắm thế

Giàu Mới Đổi Tên

Nhà Đầu Tư Theo Chu Kỳ

HLD to&#224;n bộ t&#224;i sản all in dự &#225;n rồi ha ha. Ko 1 đồng n&#224;o nh&#224;n rỗi.

HLD toàn bộ tài sản all in dự án rồi ha ha. Ko 1 đồng nào nhàn rỗi.