Giữa năm 2023, chủ đầu tư dự &aacute;n 61 Trần Ph&uacute; đ&atilde; mang quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n n&agrave;y thế chấp cho 1 tập đo&agrave;n lớn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản du lịch.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240527/images/nhom-lienviet-holdings-him-lam-mang-quyen-tai-san-lien-quan-du-an-61-tran-phu-the-chap-o-dau-antt-1-1716741167%20(1).png" style="height:376px; width:600px">

Khu &quot;đất v&agrave;ng&quot; tại 61 Trần Ph&uacute;. Ảnh: Internet

Dự &aacute;n tổ hợp thương mại 61 Trần Ph&uacute; sở hữu vị tr&iacute; &quot;kim cương&quot; ngay trung t&acirc;m nội đ&ocirc; lịch sử H&agrave; Nội, với 4 mặt tiền: Trần Ph&uacute;, H&ugrave;ng Vương, Nguyễn Th&aacute;i Học v&agrave; L&ecirc; Trực, nằm c&aacute;ch kh&ocirc;ng xa Lăng B&aacute;c v&agrave; To&agrave; nh&agrave; Quốc hội.

Nhiều năm qua, to&agrave; nh&agrave; n&agrave;y được sử dụng l&agrave;m trụ sở ch&iacute;nh v&agrave; nh&agrave; m&aacute;y sản xuất của C&ocirc;ng ty cổ phần Thiết bị Bưu điện (Postef, MCK: <a class='symbol'>POT</a>)

Ban đầu, Postef từng dự định x&acirc;y dựng khu đất n&agrave;y trở th&agrave;nh trung t&acirc;m c&ocirc;ng nghệ cao v&agrave; trung t&acirc;m nghi&ecirc;n cứu ph&aacute;t triển (R&amp;D).

Tuy nhi&ecirc;n, sau đ&oacute; kh&ocirc;ng l&acirc;u, Postef đ&atilde; quyết định mang khu đất 61 Trần Ph&uacute; đi g&oacute;p vốn triển khai dự &aacute;n bất động sản. Để thực hiện dự &aacute;n, <a class='symbol'>POT</a> đ&atilde; c&ugrave;ng với li&ecirc;n danh CTCP Li&ecirc;n Việt Holdings - CTCP Him Lam k&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư số 40/2011/HĐHTĐT/<a class='symbol'>POT</a>-LVH-HL ng&agrave;y 28/12/2011.

Vốn g&oacute;p của dự &aacute;n l&agrave; 1.039,2 tỷ đồng, tổng mức đầu tư l&agrave; 3.200 tỷ đồng. <a class='symbol'>POT</a> g&oacute;p bằng lợi thế quyền sử dụng đất, tương đương 530 tỷ đồng (51%), đối t&aacute;c của <a class='symbol'>POT</a> g&oacute;p 49% tỷ đồng c&ograve;n lại.

Ng&agrave;y 24/6/2017, UBND TP.H&agrave; Nội c&oacute; Quyết định số 3841/QĐ-UBND ph&ecirc; duyệt chủ trương đầu tư dự &aacute;n tr&ecirc;n khu đất 61 Trần Ph&uacute;.

Tổng diện t&iacute;ch &ocirc; đất nghi&ecirc;n cứu l&agrave; 9.078 m2, trong đ&oacute; diện t&iacute;ch lập dự &aacute;n 7.523 m2; mật độ x&acirc;y dựng 50%; diện t&iacute;ch s&acirc;n đường nội bộ, c&acirc;y xanh, b&atilde;i xe khoảng 3.766 m2.

Trước t&igrave;nh h&igrave;nh đ&oacute;, ng&agrave;y 6/4, B&iacute; thư Th&agrave;nh ủy H&agrave; Nội đ&atilde; c&oacute; chỉ đạo, y&ecirc;u cầu UBND TP khẩn trương c&oacute; văn bản y&ecirc;u cầu chủ đầu tư tạm dừng thi c&ocirc;ng c&ocirc;ng tr&igrave;nh tại số 61 Trần Ph&uacute;, đồng thời tổ chức kiểm tra quy tr&igrave;nh, thủ tục triển khai dự &aacute;n n&agrave;y.

Thực hiện y&ecirc;u cầu của UBND TP.H&agrave; Nội, chủ đầu tư đ&atilde; tạm dừng ph&aacute; dỡ, đồng thời đề xuất được nghi&ecirc;n cứu lại phương &aacute;n kiến tr&uacute;c, tổ chức thi tuyển phương &aacute;n kiến tr&uacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n (AGM) năm 2024 vừa qua, li&ecirc;n quan đến Dự &aacute;n 61 Trần Ph&uacute;, HĐQT <a class='symbol'>POT</a> cho biết, ng&agrave;y 5/2/2024 c&ocirc;ng ty đ&atilde; ni&ecirc;m yết c&ocirc;ng khai phương &aacute;n kiến tr&uacute;c đạt giải qua thi tuyển tại trụ sở UBND phường Điện Bi&ecirc;n, để lấy &yacute; kiến cộng đồng theo quy định.

Trong một diễn biến kh&aacute;c, theo dữ liệu của PV, ng&agrave;y 16/6/2023, chủ đầu tư dự &aacute;n 61 Trần Ph&uacute; đ&atilde; mang quyền t&agrave;i sản bao gồm quyền đ&ograve;i nợ, quyền y&ecirc;u cầu thanh to&aacute;n, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm ph&aacute;t sinh từ hợp đồng; c&aacute;c quyền t&agrave;i sản, lợi &iacute;ch kh&aacute;c của B&ecirc;n bảo đảm ph&aacute;t sinh từ Hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư số 40/2011/HĐHTĐT/<a class='symbol'>POT</a>-LVH-HL v&agrave; c&aacute;c phụ lục sửa đổi bổ sung, thế chấp cho 1 tập đo&agrave;n lớn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản du lịch.<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240527/images/nhom-lienviet-holdings-him-lam-mang-quyen-tai-san-lien-quan-du-an-61-tran-phu-the-chap-o-dau-antt-2-1716740960.png" style="height:236px; width:600px">

Postef ghi nhận chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang tại dự &aacute;n 61 Trần Ph&uacute; gần 817,5 tỷ đồng. Nguồn: BCTC qu&yacute; I/2024 của <a class='symbol'>POT</a>

Theo BCTC hợp nhất qu&yacute; I/2204, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/3/2024, Postef ghi nhận chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang tại dự &aacute;n n&agrave;y l&agrave; gần 817,5 tỷ đồng.

C&ocirc;ng ty cũng ghi nhận gần 861,2 tỷ đồng l&agrave; khoản vốn g&oacute;p của Li&ecirc;n Việt Holdings để ho&agrave;n thiện dự &aacute;n hợp t&aacute;c đầu tư tại 61 Trần Ph&uacute;.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/nhom-lienviet-holdings-him-lam-mang-quyen-tai-san-lien-quan-du-an-61-tran-phu-the-chap-o-dau-15146.html">&nbsp;Bạch Hiền-Link gốc</a>

Giữa năm 2023, chủ đầu tư dự án 61 Trần Phú đã mang quyền tài sản liên quan đến dự án này thế chấp cho 1 tập đoàn lớn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản du lịch.


Giữa năm 2023, chủ đầu tư dự &aacute;n 61 Trần Ph&uacute; đ&atilde; mang quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n n&agrave;y thế chấp cho 1 tập đo&agrave;n lớn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản du lịch.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240527/images/nhom-lienviet-holdings-him-lam-mang-quyen-tai-san-lien-quan-du-an-61-tran-phu-the-chap-o-dau-antt-1-1716741167%20(1).png" style="height:376px; width:600px" />

Khu &quot;đất v&agrave;ng&quot; tại 61 Trần Ph&uacute;. Ảnh: Internet

Dự &aacute;n tổ hợp thương mại 61 Trần Ph&uacute; sở hữu vị tr&iacute; &quot;kim cương&quot; ngay trung t&acirc;m nội đ&ocirc; lịch sử H&agrave; Nội, với 4 mặt tiền: Trần Ph&uacute;, H&ugrave;ng Vương, Nguyễn Th&aacute;i Học v&agrave; L&ecirc; Trực, nằm c&aacute;ch kh&ocirc;ng xa Lăng B&aacute;c v&agrave; To&agrave; nh&agrave; Quốc hội.

Nhiều năm qua, to&agrave; nh&agrave; n&agrave;y được sử dụng l&agrave;m trụ sở ch&iacute;nh v&agrave; nh&agrave; m&aacute;y sản xuất của C&ocirc;ng ty cổ phần Thiết bị Bưu điện (Postef, MCK: POT)

Ban đầu, Postef từng dự định x&acirc;y dựng khu đất n&agrave;y trở th&agrave;nh trung t&acirc;m c&ocirc;ng nghệ cao v&agrave; trung t&acirc;m nghi&ecirc;n cứu ph&aacute;t triển (R&amp;D).

Tuy nhi&ecirc;n, sau đ&oacute; kh&ocirc;ng l&acirc;u, Postef đ&atilde; quyết định mang khu đất 61 Trần Ph&uacute; đi g&oacute;p vốn triển khai dự &aacute;n bất động sản. Để thực hiện dự &aacute;n, POT đ&atilde; c&ugrave;ng với li&ecirc;n danh CTCP Li&ecirc;n Việt Holdings - CTCP Him Lam k&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư số 40/2011/HĐHTĐT/POT-LVH-HL ng&agrave;y 28/12/2011.

Vốn g&oacute;p của dự &aacute;n l&agrave; 1.039,2 tỷ đồng, tổng mức đầu tư l&agrave; 3.200 tỷ đồng. POT g&oacute;p bằng lợi thế quyền sử dụng đất, tương đương 530 tỷ đồng (51%), đối t&aacute;c của POT g&oacute;p 49% tỷ đồng c&ograve;n lại.

Ng&agrave;y 24/6/2017, UBND TP.H&agrave; Nội c&oacute; Quyết định số 3841/QĐ-UBND ph&ecirc; duyệt chủ trương đầu tư dự &aacute;n tr&ecirc;n khu đất 61 Trần Ph&uacute;.

Tổng diện t&iacute;ch &ocirc; đất nghi&ecirc;n cứu l&agrave; 9.078 m2, trong đ&oacute; diện t&iacute;ch lập dự &aacute;n 7.523 m2; mật độ x&acirc;y dựng 50%; diện t&iacute;ch s&acirc;n đường nội bộ, c&acirc;y xanh, b&atilde;i xe khoảng 3.766 m2.

Trước t&igrave;nh h&igrave;nh đ&oacute;, ng&agrave;y 6/4, B&iacute; thư Th&agrave;nh ủy H&agrave; Nội đ&atilde; c&oacute; chỉ đạo, y&ecirc;u cầu UBND TP khẩn trương c&oacute; văn bản y&ecirc;u cầu chủ đầu tư tạm dừng thi c&ocirc;ng c&ocirc;ng tr&igrave;nh tại số 61 Trần Ph&uacute;, đồng thời tổ chức kiểm tra quy tr&igrave;nh, thủ tục triển khai dự &aacute;n n&agrave;y.

Thực hiện y&ecirc;u cầu của UBND TP.H&agrave; Nội, chủ đầu tư đ&atilde; tạm dừng ph&aacute; dỡ, đồng thời đề xuất được nghi&ecirc;n cứu lại phương &aacute;n kiến tr&uacute;c, tổ chức thi tuyển phương &aacute;n kiến tr&uacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n (AGM) năm 2024 vừa qua, li&ecirc;n quan đến Dự &aacute;n 61 Trần Ph&uacute;, HĐQT POT cho biết, ng&agrave;y 5/2/2024 c&ocirc;ng ty đ&atilde; ni&ecirc;m yết c&ocirc;ng khai phương &aacute;n kiến tr&uacute;c đạt giải qua thi tuyển tại trụ sở UBND phường Điện Bi&ecirc;n, để lấy &yacute; kiến cộng đồng theo quy định.

Trong một diễn biến kh&aacute;c, theo dữ liệu của PV, ng&agrave;y 16/6/2023, chủ đầu tư dự &aacute;n 61 Trần Ph&uacute; đ&atilde; mang quyền t&agrave;i sản bao gồm quyền đ&ograve;i nợ, quyền y&ecirc;u cầu thanh to&aacute;n, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm ph&aacute;t sinh từ hợp đồng; c&aacute;c quyền t&agrave;i sản, lợi &iacute;ch kh&aacute;c của B&ecirc;n bảo đảm ph&aacute;t sinh từ Hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư số 40/2011/HĐHTĐT/POT-LVH-HL v&agrave; c&aacute;c phụ lục sửa đổi bổ sung, thế chấp cho 1 tập đo&agrave;n lớn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản du lịch.<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240527/images/nhom-lienviet-holdings-him-lam-mang-quyen-tai-san-lien-quan-du-an-61-tran-phu-the-chap-o-dau-antt-2-1716740960.png" style="height:236px; width:600px" />

Postef ghi nhận chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang tại dự &aacute;n 61 Trần Ph&uacute; gần 817,5 tỷ đồng. Nguồn: BCTC qu&yacute; I/2024 của POT

Theo BCTC hợp nhất qu&yacute; I/2204, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/3/2024, Postef ghi nhận chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang tại dự &aacute;n n&agrave;y l&agrave; gần 817,5 tỷ đồng.

C&ocirc;ng ty cũng ghi nhận gần 861,2 tỷ đồng l&agrave; khoản vốn g&oacute;p của Li&ecirc;n Việt Holdings để ho&agrave;n thiện dự &aacute;n hợp t&aacute;c đầu tư tại 61 Trần Ph&uacute;.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/nhom-lienviet-holdings-him-lam-mang-quyen-tai-san-lien-quan-du-an-61-tran-phu-the-chap-o-dau-15146.html">&nbsp;Bạch Hiền-Link gốc</a>