Thanh tra th&agrave;nh phố Cần Thơ vừa ban h&agrave;nh kết luận thanh tra 5 dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị tr&ecirc;n địa b&agrave;n th&agrave;nh phố, chỉ ra nhiều sai phạm, thiếu s&oacute;t.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251114/images/image%20(44).jpg" style="height:338px; width:600px">

Một g&oacute;c khu đ&ocirc; thị Thường Thạnh (mở rộng) đang x&acirc;y dựng.

Năm dự &aacute;n gồm: Khu đ&ocirc; thị mới phường Thường Thạnh do C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n Cần Thơ l&agrave;m chủ đầu tư; Khu đ&ocirc; thị mới Cồn Khương do C&ocirc;ng ty Tr&aacute;ch nhiệm hữu hạn Bất động sản An Khương l&agrave;m chủ đầu tư; Khu đ&ocirc; thị mới STK An B&igrave;nh do C&ocirc;ng ty Cổ phần đầu tư STK l&agrave;m chủ đầu tư; Trung t&acirc;m Hội nghị quốc tế, c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh đa chức năng v&agrave; khu vui chơi giải tr&iacute; phục vụ c&ocirc;ng cộng do C&ocirc;ng ty Cổ phần IN HOSPITALITY l&agrave;m chủ đầu tư; Mở rộng, ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị mới v&agrave; n&acirc;ng cấp chợ Thới Lai hiện hữu (giai đoạn 2) do C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; Du lịch Mekong l&agrave;m chủ đầu tư.

Việc lựa chọn nh&agrave; đầu tư, chấp thuận đầu tư dự &aacute;n c&oacute; nhiều sai phạm. Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư tham mưu Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ &aacute;p dụng h&igrave;nh thức chỉ định nh&agrave; đầu tư tại Quyết định chủ trương đầu tư trong khi nh&agrave; đầu tư chưa c&oacute; quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Nh&agrave; ở năm 2014.

Tất cả 5 dự &aacute;n kh&ocirc;ng thực hiện đấu thầu lựa chọn nh&agrave; đầu tư theo quy định, dẫn đến kh&ocirc;ng c&oacute; cơ sở x&aacute;c định gi&aacute; trị nộp ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước do nh&agrave; đầu tư đề xuất trong hồ sơ dự thầu theo quy định.

Tr&aacute;ch nhiệm ch&iacute;nh thuộc Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư trước đ&acirc;y (c&aacute;c c&aacute; nh&acirc;n tham mưu) v&agrave; tr&aacute;ch nhiệm li&ecirc;n quan thuộc về nguy&ecirc;n l&atilde;nh đạo Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ - Người k&yacute; ban h&agrave;nh Quyết định chủ trương đầu tư, chỉ định nh&agrave; đầu tư.

Đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, tại thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới phường Thường Thạnh, vị tr&iacute; khu đất thực hiện dự &aacute;n kh&ocirc;ng ph&ugrave; hợp quy hoạch v&agrave; kế hoạch sử dụng đất (do kh&ocirc;ng c&oacute; quy hoạch đất ở).

Chủ đầu tư dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới phường Thường Thạnh v&agrave; Khu đ&ocirc; thị mới Cồn Khương tổ chức khởi c&ocirc;ng v&agrave; thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh trước khi dự &aacute;n được ph&ecirc; duyệt v&agrave; chưa c&oacute; thiết kế bản vẽ thi c&ocirc;ng l&agrave; chưa đ&uacute;ng tr&igrave;nh tự đầu tư x&acirc;y dựng, vi phạm điều kiện khởi c&ocirc;ng theo Điều 107 Luật X&acirc;y dựng năm 2014.

Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Cồn Khương sử dụng đất khi chưa c&oacute; quyết định giao đất, cho thu&ecirc; l&agrave; vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 12 Luật Đất đai 2013. Chủ đầu tư dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới STK An B&igrave;nh chưa tổ chức ph&ecirc; duyệt dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng điều chỉnh.

Chủ đầu tư Dự &aacute;n Mở rộng, ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị mới v&agrave; n&acirc;ng cấp chợ Thới Lai hiện hữu (giai đoạn 2) đề nghị cho ph&eacute;p b&aacute;n nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai 114 căn nh&agrave; phố thương mại khi dự &aacute;n hết thời hạn đầu tư v&agrave; chưa được gia hạn.

Tất cả 5 dự &aacute;n chậm tiến độ v&agrave; hiện nay đ&atilde; hết thời hạn thực hiện dự &aacute;n nhưng vẫn chưa ho&agrave;n th&agrave;nh đưa v&agrave;o sử dụng.

Việc x&aacute;c định gi&aacute; đất cụ thể để t&iacute;nh tiền bồi thường c&oacute; nhiều thiếu s&oacute;t. Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường sử dụng Chứng thư thẩm định gi&aacute; do đơn vị tư vấn thẩm định gi&aacute; cung cấp cho Chủ đầu tư để tr&igrave;nh Hội đồng thẩm định gi&aacute; đất cụ thể v&agrave; Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ ph&ecirc; duyệt gi&aacute; đất cụ thể để t&iacute;nh bồi thường khi Nh&agrave; nước thu hồi đất l&agrave; chưa đ&uacute;ng quy định của Th&ocirc;ng tư số 36/2014/TT-BTNMT (&aacute;p dụng cho 4 dự &aacute;n: Thường Thạnh, Cồn Khương, STK An B&igrave;nh, Thới Lai giai đoạn 2).

Việc thu hồi đất l&uacute;a của c&aacute;c hộ d&acirc;n bị ảnh hưởng dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới STK An B&igrave;nh khi danh mục k&egrave;m theo Nghị quyết của Hội đồng nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố chưa thể hiện diện t&iacute;ch đất l&uacute;a cho ph&eacute;p chuyển mục đ&iacute;ch l&agrave; chưa bảo đảm quy định tại khoản 2 Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251114/images/image%20(45).jpg" style="height:337px; width:600px">

Một g&oacute;c Khu đ&ocirc; thị mới Thường Thạnh, Cần Thơ.

C&ocirc;ng t&aacute;c x&aacute;c định nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh để khấu trừ tiền bồi thường đối với Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới STK An B&igrave;nh c&oacute; 1 trường hợp chưa t&iacute;nh 50% tiền sử dụng đất phải nộp để khấu trừ v&agrave;o tiền bồi thường.

Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường tham mưu Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ quyết định giao đất dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới STK An B&igrave;nh nhưng kh&ocirc;ng ghi r&otilde; thời hạn sử dụng đất l&agrave; chưa bảo đảm quy định theo khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai năm 2013; tham mưu Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ tr&igrave;nh Hội đồng nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố ban h&agrave;nh Nghị quyết cho ph&eacute;p chuyển mục đ&iacute;ch kh&ocirc;ng thể hiện diện t&iacute;ch đất trồng l&uacute;a.

Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường tham mưu Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ giao đất từng đợt cho dự &aacute;n theo tiến độ giải ph&oacute;ng mặt bằng l&agrave; kh&ocirc;ng bảo đảm căn cứ ph&aacute;p l&yacute;; kh&ocirc;ng tham mưu x&aacute;c định gi&aacute; đất cụ thể để t&iacute;nh tiền sử dụng đất tại thời điểm giao đất, cho thu&ecirc; đất (&aacute;p dụng cho STK An B&igrave;nh v&agrave; Thới Lai giai đoạn 2). C&ocirc;ng ty Cổ phần đầu tư STK c&ograve;n chưa thực hiện thủ tục k&ecirc; khai nộp tiền bảo vệ ph&aacute;t triển đất trồng l&uacute;a sau khi được nh&agrave; nước giao đất.

Thanh tra th&agrave;nh phố Cần Thơ kiến nghị Sở T&agrave;i ch&iacute;nh kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t v&agrave; tham mưu Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ thu hồi chủ trương đầu tư đối với dự &aacute;n Trung t&acirc;m Hội nghị quốc tế... (nếu kh&ocirc;ng đ&aacute;p ứng c&aacute;c điều kiện gia hạn); tham mưu Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ cho tiếp tục gia hạn thực hiện đối với 4 dự &aacute;n c&ograve;n lại (Thường Thạnh, Cồn Khương, STK An B&igrave;nh, Thới Lai giai đoạn 2) do đ&atilde; đầu tư x&acirc;y dựng cơ bản ho&agrave;n thiện cơ sở hạ tầng.

Sở N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường chỉ đạo kiểm tra, xử l&yacute; h&agrave;nh vi lấn, chiếm sử dụng đất khi chưa c&oacute; quyết định giao đất, cho thu&ecirc; đất đối với C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư-Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n Cần Thơ (Dự &aacute;n Thường Thạnh) v&agrave; C&ocirc;ng ty Tr&aacute;ch nhiệm hữu hạn Bất động sản An Khương (Dự &aacute;n Cồn Khương); tham mưu Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ cho C&ocirc;ng ty Cổ phần đầu tư STK thu&ecirc; phần đất gi&aacute;o dục; tham mưu x&aacute;c định gi&aacute; đất cụ thể để t&iacute;nh tiền giao đất, cho thu&ecirc; đất (trong trường hợp 2 dự &aacute;n STK An B&igrave;nh v&agrave; Thới Lai giai đoạn 2 được chấp thuận gia hạn).

Sở X&acirc;y dựng th&agrave;nh phố Cần Thơ chấn chỉnh c&ocirc;ng t&aacute;c thẩm định dự &aacute;n; kiểm tra điều kiện của bất động sản h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai; tổ chức kiểm tra h&agrave;nh vi khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh khi chưa c&oacute; thiết kế bản vẽ thi c&ocirc;ng được ph&ecirc; duyệt đối với C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư-Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n Cần Thơ (Dự &aacute;n Thường Thạnh) v&agrave; C&ocirc;ng ty Tr&aacute;ch nhiệm hữu hạn Bất động sản An Khương (Dự &aacute;n Cồn Khương), nếu ph&aacute;t hiện vi phạm th&igrave; tiến h&agrave;nh xử l&yacute;; chủ tr&igrave;, phối hợp kiểm tra trật tự x&acirc;y dựng đối với Dự &aacute;n Trung t&acirc;m Hội nghị quốc tế... v&agrave; Dự &aacute;n Mở rộng, ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị mới... giai đoạn 2.

Qua kết quả thanh tra, Ch&aacute;nh Thanh tra th&agrave;nh phố kiến nghị Chủ tịch Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ chỉ đạo c&aacute;c cơ quan, đơn vị n&ecirc;u tr&ecirc;n tổ chức thực hiện nghi&ecirc;m c&aacute;c kiến nghị của Ch&aacute;nh Thanh tra th&agrave;nh phố tại kết luận n&agrave;y.

Thanh tra th&agrave;nh phố cũng kiến nghị Đảng ủy Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ c&oacute; văn bản kiến nghị Thường trực Th&agrave;nh ủy chỉ đạo cơ quan tham mưu kiểm điểm, l&agrave;m r&otilde; tr&aacute;ch nhiệm của c&aacute;c c&aacute; nh&acirc;n thuộc thẩm quyền c&oacute; li&ecirc;n quan đến hạn chế, thiếu s&oacute;t, vi phạm qua kết quả thanh tra.

Để th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn, vướng mắc đối với c&aacute;c dự &aacute;n n&ecirc;u tr&ecirc;n v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n tương tự kh&aacute;c tr&ecirc;n địa b&agrave;n th&agrave;nh phố, Thanh tra th&agrave;nh phố kiến nghị Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ c&oacute; văn bản b&aacute;o c&aacute;o, xin &yacute; kiến Ban Chỉ đạo về giải quyết c&aacute;c vấn đề kh&oacute; khăn, vướng mắc c&aacute;c dự &aacute;n tồn đọng theo Quyết định số 751/QĐ-TTg ng&agrave;y 11/4/2025 của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ cho ph&eacute;p c&aacute;c dự &aacute;n thực hiện theo cơ chế đặc th&ugrave; theo Nghị quyết số 170/2024/QH15 ng&agrave;y 30/11/2024 của Quốc hội quy định cơ chế, ch&iacute;nh s&aacute;ch đặc th&ugrave; để th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn, vướng mắc đối với c&aacute;c dự &aacute;n, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra...

THANH T&Acirc;M

<a href="https://nhandan.vn/nhieu-sai-pham-o-cac-du-an-khu-do-thi-tren-dia-ban-thanh-pho-can-tho-post922736.html">Link gốc</a>

Thanh tra thành phố Cần Thơ vừa ban hành kết luận thanh tra 5 dự án khu đô thị trên địa bàn thành phố, chỉ ra nhiều sai phạm, thiếu sót.



Thanh tra th&agrave;nh phố Cần Thơ vừa ban h&agrave;nh kết luận thanh tra 5 dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị tr&ecirc;n địa b&agrave;n th&agrave;nh phố, chỉ ra nhiều sai phạm, thiếu s&oacute;t.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251114/images/image%20(44).jpg" style="height:338px; width:600px" />

Một g&oacute;c khu đ&ocirc; thị Thường Thạnh (mở rộng) đang x&acirc;y dựng.

Năm dự &aacute;n gồm: Khu đ&ocirc; thị mới phường Thường Thạnh do C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n Cần Thơ l&agrave;m chủ đầu tư; Khu đ&ocirc; thị mới Cồn Khương do C&ocirc;ng ty Tr&aacute;ch nhiệm hữu hạn Bất động sản An Khương l&agrave;m chủ đầu tư; Khu đ&ocirc; thị mới STK An B&igrave;nh do C&ocirc;ng ty Cổ phần đầu tư STK l&agrave;m chủ đầu tư; Trung t&acirc;m Hội nghị quốc tế, c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh đa chức năng v&agrave; khu vui chơi giải tr&iacute; phục vụ c&ocirc;ng cộng do C&ocirc;ng ty Cổ phần IN HOSPITALITY l&agrave;m chủ đầu tư; Mở rộng, ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị mới v&agrave; n&acirc;ng cấp chợ Thới Lai hiện hữu (giai đoạn 2) do C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; Du lịch Mekong l&agrave;m chủ đầu tư.

Việc lựa chọn nh&agrave; đầu tư, chấp thuận đầu tư dự &aacute;n c&oacute; nhiều sai phạm. Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư tham mưu Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ &aacute;p dụng h&igrave;nh thức chỉ định nh&agrave; đầu tư tại Quyết định chủ trương đầu tư trong khi nh&agrave; đầu tư chưa c&oacute; quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Nh&agrave; ở năm 2014.

Tất cả 5 dự &aacute;n kh&ocirc;ng thực hiện đấu thầu lựa chọn nh&agrave; đầu tư theo quy định, dẫn đến kh&ocirc;ng c&oacute; cơ sở x&aacute;c định gi&aacute; trị nộp ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước do nh&agrave; đầu tư đề xuất trong hồ sơ dự thầu theo quy định.

Tr&aacute;ch nhiệm ch&iacute;nh thuộc Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư trước đ&acirc;y (c&aacute;c c&aacute; nh&acirc;n tham mưu) v&agrave; tr&aacute;ch nhiệm li&ecirc;n quan thuộc về nguy&ecirc;n l&atilde;nh đạo Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ - Người k&yacute; ban h&agrave;nh Quyết định chủ trương đầu tư, chỉ định nh&agrave; đầu tư.

Đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, tại thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới phường Thường Thạnh, vị tr&iacute; khu đất thực hiện dự &aacute;n kh&ocirc;ng ph&ugrave; hợp quy hoạch v&agrave; kế hoạch sử dụng đất (do kh&ocirc;ng c&oacute; quy hoạch đất ở).

Chủ đầu tư dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới phường Thường Thạnh v&agrave; Khu đ&ocirc; thị mới Cồn Khương tổ chức khởi c&ocirc;ng v&agrave; thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh trước khi dự &aacute;n được ph&ecirc; duyệt v&agrave; chưa c&oacute; thiết kế bản vẽ thi c&ocirc;ng l&agrave; chưa đ&uacute;ng tr&igrave;nh tự đầu tư x&acirc;y dựng, vi phạm điều kiện khởi c&ocirc;ng theo Điều 107 Luật X&acirc;y dựng năm 2014.

Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Cồn Khương sử dụng đất khi chưa c&oacute; quyết định giao đất, cho thu&ecirc; l&agrave; vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 12 Luật Đất đai 2013. Chủ đầu tư dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới STK An B&igrave;nh chưa tổ chức ph&ecirc; duyệt dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng điều chỉnh.

Chủ đầu tư Dự &aacute;n Mở rộng, ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị mới v&agrave; n&acirc;ng cấp chợ Thới Lai hiện hữu (giai đoạn 2) đề nghị cho ph&eacute;p b&aacute;n nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai 114 căn nh&agrave; phố thương mại khi dự &aacute;n hết thời hạn đầu tư v&agrave; chưa được gia hạn.

Tất cả 5 dự &aacute;n chậm tiến độ v&agrave; hiện nay đ&atilde; hết thời hạn thực hiện dự &aacute;n nhưng vẫn chưa ho&agrave;n th&agrave;nh đưa v&agrave;o sử dụng.

Việc x&aacute;c định gi&aacute; đất cụ thể để t&iacute;nh tiền bồi thường c&oacute; nhiều thiếu s&oacute;t. Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường sử dụng Chứng thư thẩm định gi&aacute; do đơn vị tư vấn thẩm định gi&aacute; cung cấp cho Chủ đầu tư để tr&igrave;nh Hội đồng thẩm định gi&aacute; đất cụ thể v&agrave; Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ ph&ecirc; duyệt gi&aacute; đất cụ thể để t&iacute;nh bồi thường khi Nh&agrave; nước thu hồi đất l&agrave; chưa đ&uacute;ng quy định của Th&ocirc;ng tư số 36/2014/TT-BTNMT (&aacute;p dụng cho 4 dự &aacute;n: Thường Thạnh, Cồn Khương, STK An B&igrave;nh, Thới Lai giai đoạn 2).

Việc thu hồi đất l&uacute;a của c&aacute;c hộ d&acirc;n bị ảnh hưởng dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới STK An B&igrave;nh khi danh mục k&egrave;m theo Nghị quyết của Hội đồng nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố chưa thể hiện diện t&iacute;ch đất l&uacute;a cho ph&eacute;p chuyển mục đ&iacute;ch l&agrave; chưa bảo đảm quy định tại khoản 2 Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251114/images/image%20(45).jpg" style="height:337px; width:600px" />

Một g&oacute;c Khu đ&ocirc; thị mới Thường Thạnh, Cần Thơ.

C&ocirc;ng t&aacute;c x&aacute;c định nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh để khấu trừ tiền bồi thường đối với Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới STK An B&igrave;nh c&oacute; 1 trường hợp chưa t&iacute;nh 50% tiền sử dụng đất phải nộp để khấu trừ v&agrave;o tiền bồi thường.

Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường tham mưu Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ quyết định giao đất dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới STK An B&igrave;nh nhưng kh&ocirc;ng ghi r&otilde; thời hạn sử dụng đất l&agrave; chưa bảo đảm quy định theo khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai năm 2013; tham mưu Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ tr&igrave;nh Hội đồng nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố ban h&agrave;nh Nghị quyết cho ph&eacute;p chuyển mục đ&iacute;ch kh&ocirc;ng thể hiện diện t&iacute;ch đất trồng l&uacute;a.

Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường tham mưu Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ giao đất từng đợt cho dự &aacute;n theo tiến độ giải ph&oacute;ng mặt bằng l&agrave; kh&ocirc;ng bảo đảm căn cứ ph&aacute;p l&yacute;; kh&ocirc;ng tham mưu x&aacute;c định gi&aacute; đất cụ thể để t&iacute;nh tiền sử dụng đất tại thời điểm giao đất, cho thu&ecirc; đất (&aacute;p dụng cho STK An B&igrave;nh v&agrave; Thới Lai giai đoạn 2). C&ocirc;ng ty Cổ phần đầu tư STK c&ograve;n chưa thực hiện thủ tục k&ecirc; khai nộp tiền bảo vệ ph&aacute;t triển đất trồng l&uacute;a sau khi được nh&agrave; nước giao đất.

Thanh tra th&agrave;nh phố Cần Thơ kiến nghị Sở T&agrave;i ch&iacute;nh kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t v&agrave; tham mưu Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ thu hồi chủ trương đầu tư đối với dự &aacute;n Trung t&acirc;m Hội nghị quốc tế... (nếu kh&ocirc;ng đ&aacute;p ứng c&aacute;c điều kiện gia hạn); tham mưu Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ cho tiếp tục gia hạn thực hiện đối với 4 dự &aacute;n c&ograve;n lại (Thường Thạnh, Cồn Khương, STK An B&igrave;nh, Thới Lai giai đoạn 2) do đ&atilde; đầu tư x&acirc;y dựng cơ bản ho&agrave;n thiện cơ sở hạ tầng.

Sở N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường chỉ đạo kiểm tra, xử l&yacute; h&agrave;nh vi lấn, chiếm sử dụng đất khi chưa c&oacute; quyết định giao đất, cho thu&ecirc; đất đối với C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư-Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n Cần Thơ (Dự &aacute;n Thường Thạnh) v&agrave; C&ocirc;ng ty Tr&aacute;ch nhiệm hữu hạn Bất động sản An Khương (Dự &aacute;n Cồn Khương); tham mưu Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ cho C&ocirc;ng ty Cổ phần đầu tư STK thu&ecirc; phần đất gi&aacute;o dục; tham mưu x&aacute;c định gi&aacute; đất cụ thể để t&iacute;nh tiền giao đất, cho thu&ecirc; đất (trong trường hợp 2 dự &aacute;n STK An B&igrave;nh v&agrave; Thới Lai giai đoạn 2 được chấp thuận gia hạn).

Sở X&acirc;y dựng th&agrave;nh phố Cần Thơ chấn chỉnh c&ocirc;ng t&aacute;c thẩm định dự &aacute;n; kiểm tra điều kiện của bất động sản h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai; tổ chức kiểm tra h&agrave;nh vi khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh khi chưa c&oacute; thiết kế bản vẽ thi c&ocirc;ng được ph&ecirc; duyệt đối với C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư-Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n Cần Thơ (Dự &aacute;n Thường Thạnh) v&agrave; C&ocirc;ng ty Tr&aacute;ch nhiệm hữu hạn Bất động sản An Khương (Dự &aacute;n Cồn Khương), nếu ph&aacute;t hiện vi phạm th&igrave; tiến h&agrave;nh xử l&yacute;; chủ tr&igrave;, phối hợp kiểm tra trật tự x&acirc;y dựng đối với Dự &aacute;n Trung t&acirc;m Hội nghị quốc tế... v&agrave; Dự &aacute;n Mở rộng, ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị mới... giai đoạn 2.

Qua kết quả thanh tra, Ch&aacute;nh Thanh tra th&agrave;nh phố kiến nghị Chủ tịch Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ chỉ đạo c&aacute;c cơ quan, đơn vị n&ecirc;u tr&ecirc;n tổ chức thực hiện nghi&ecirc;m c&aacute;c kiến nghị của Ch&aacute;nh Thanh tra th&agrave;nh phố tại kết luận n&agrave;y.

Thanh tra th&agrave;nh phố cũng kiến nghị Đảng ủy Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ c&oacute; văn bản kiến nghị Thường trực Th&agrave;nh ủy chỉ đạo cơ quan tham mưu kiểm điểm, l&agrave;m r&otilde; tr&aacute;ch nhiệm của c&aacute;c c&aacute; nh&acirc;n thuộc thẩm quyền c&oacute; li&ecirc;n quan đến hạn chế, thiếu s&oacute;t, vi phạm qua kết quả thanh tra.

Để th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn, vướng mắc đối với c&aacute;c dự &aacute;n n&ecirc;u tr&ecirc;n v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n tương tự kh&aacute;c tr&ecirc;n địa b&agrave;n th&agrave;nh phố, Thanh tra th&agrave;nh phố kiến nghị Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Cần Thơ c&oacute; văn bản b&aacute;o c&aacute;o, xin &yacute; kiến Ban Chỉ đạo về giải quyết c&aacute;c vấn đề kh&oacute; khăn, vướng mắc c&aacute;c dự &aacute;n tồn đọng theo Quyết định số 751/QĐ-TTg ng&agrave;y 11/4/2025 của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ cho ph&eacute;p c&aacute;c dự &aacute;n thực hiện theo cơ chế đặc th&ugrave; theo Nghị quyết số 170/2024/QH15 ng&agrave;y 30/11/2024 của Quốc hội quy định cơ chế, ch&iacute;nh s&aacute;ch đặc th&ugrave; để th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn, vướng mắc đối với c&aacute;c dự &aacute;n, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra...

THANH T&Acirc;M

<a href="https://nhandan.vn/nhieu-sai-pham-o-cac-du-an-khu-do-thi-tren-dia-ban-thanh-pho-can-tho-post922736.html">Link gốc</a>