Nhiều doanh nghiệp bất động sản đ&atilde; l&ecirc;n kế hoạch kinh doanh năm 2026, với mục ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; lợi nhuận tăng trưởng mạnh so với năm 2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260219/images/co-phieu-bat-dong-san-ky-vong-duoc-tai-dinh-gia-20250104113338.jpg" style="height:401px; width:600px">

Ảnh minh họa.

Năm 2025 đ&aacute;nh dấu sự phục hồi kết quả kinh doanh r&otilde; n&eacute;t của nh&oacute;m doanh nghiệp bất động sản ni&ecirc;m yết. Nhiều doanh nghiệp b&aacute;o l&atilde;i tr&ecirc;n 1.000 tỷ đồng v&agrave; tăng mạnh so với c&aacute;c năm trước, như Vinhomes, Sunshine, Vincom Retail, Novaland, Nh&agrave; Khang Điền... Một số c&ocirc;ng ty cũng ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng bằng lần như Ph&aacute;t Đạt, DIC Group, Đầu tư <a class='symbol'>LDG</a>, Hodeco, TTC Land...

Theo thống k&ecirc; của Chứng kho&aacute;n An B&igrave;nh (<a class='symbol'>ABS</a>) trong b&aacute;o c&aacute;o chiến lược ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 10/2 vừa qua, lợi nhuận sau thuế c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản ni&ecirc;m yết năm 2025 đạt hơn 109.000 tỷ đồng, tăng 86,75% so với năm trước. Ri&ecirc;ng qu&yacute; 4, nh&oacute;m n&agrave;y đạt lợi nhuận sau thuế gần 53.500 tỷ đồng, tăng hơn 192% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2024.

Mặc d&ugrave; nhiều doanh nghiệp ghi nhận l&atilde;i đột biến nhờ c&aacute;c khoản thu bất thường song nh&igrave;n chung, bức tranh kinh doanh của nh&oacute;m bất động sản năm vừa qua đ&atilde; c&oacute; sự hồi phục r&otilde; n&eacute;t. Đ&acirc;y cũng l&agrave; cơ sở để c&aacute;c c&ocirc;ng ty địa ốc lạc quan trong triển vọng năm 2026.

Nh&agrave; Khang Điền (m&atilde; <a class='symbol'>KDH</a>) đặt mục ti&ecirc;u l&atilde;i r&ograve;ng khoảng 1.500 - 2.500 tỷ đồng. So với kết quả năm 2025, con số n&agrave;y tăng trưởng 42% - 138%. Động lực ch&iacute;nh được doanh nghiệp n&ecirc;u trong kế hoạch kinh doanh l&agrave; ph&acirc;n khu thấp tầng tại dự &aacute;n Gladia by the Waters (phường B&igrave;nh Trưng, TP HCM) v&agrave; h&agrave;ng tồn kho của c&aacute;c dự &aacute;n kh&aacute;c tại TP HCM.

Nam Long (m&atilde; <a class='symbol'>NLG</a>) &quot;nhắm&quot; doanh số b&aacute;n h&agrave;ng bất động sản vượt 20.000 tỷ đồng, gấp đ&ocirc;i năm 2025. Điều n&agrave;y được th&uacute;c đẩy bởi việc mở b&aacute;n c&aacute;c giai đoạn tiếp theo tại Elyse Island (trước đ&acirc;y l&agrave; Paragon), Izumi City, Mizuki Park v&agrave; Southgate, c&ugrave;ng với việc ra mắt một dự &aacute;n mới trong khu đ&ocirc; thị - c&ocirc;ng nghiệp VSIP Hải Ph&ograve;ng.

Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde; <a class='symbol'>PDR</a>) l&ecirc;n kế hoạch doanh thu từ dự &aacute;n ph&aacute;t triển đạt 2.468 tỷ đồng, tăng 86% so với năm 2025; lợi nhuận sau thuế 1.032 tỷ đồng, tăng gấp đ&ocirc;i. Xa hơn, doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; l&ecirc;n lộ tr&igrave;nh kinh doanh cho cả giai đoạn 2026 - 2030 với tổng doanh thu 44.848 tỷ đồng (gồm 42.344 tỷ đồng đến từ c&aacute;c dự &aacute;n ph&aacute;t triển v&agrave; 2.308 tỷ đồng l&agrave; doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh), lợi nhuận sau thuế 11.812 tỷ đồng. Năm 2030, doanh nghiệp tham vọng l&atilde;i sau thuế 4.114 tỷ đồng.

Năm 2026, Ph&aacute;t Đạt x&aacute;c định triển khai x&acirc;y dựng v&agrave; bảo đảm tiến độ b&aacute;n h&agrave;ng tại 6 dự &aacute;n: Khu phức hợp H&agrave;n River tại phường Hải Ch&acirc;u, Đ&agrave; Nẵng (0,8 ha); khu d&acirc;n cư Bắc H&agrave; Thanh tại x&atilde; Tuy Phước 2, Gia Lai (43,1 ha); khu nh&agrave; ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 tại phường Thuận Giao, TP HCM (1,81 ha); khu thương mại - căn hộ du lịch cao cấp tại x&atilde; Phước Hải, TP HCM (5,5 ha); khu du lịch Poulo Condor tại C&ocirc;n Đảo (12 ha); v&agrave; dự &aacute;n x&acirc;y mới chung cư 239 C&aacute;ch Mạng Th&aacute;ng T&aacute;m, phường B&agrave;n Cờ, TP HCM (0,3 ha).

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260219/images/image.png" style="height:493px; width:606px">

Taseco Land (m&atilde; <a class='symbol'>TAL</a>) l&ecirc;n kế hoạch năm 2026 với mục ti&ecirc;u doanh thu 12.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng, lần lượt gấp 3 lần v&agrave; 5 lần mức thực hiện năm 2025. Để hiện thực h&oacute;a con số n&agrave;y, doanh nghiệp sẽ triển khai đồng thời 19 dự &aacute;n, tập trung ho&agrave;n tất b&agrave;n giao phần c&ograve;n lại của khu c&ocirc;ng nghiệp Đồng Văn 3 v&agrave; khu đ&ocirc; thị Duy Ti&ecirc;n ngay trong qu&yacute; 1/2026.

Doanh nghiệp đặt mục ti&ecirc;u tham vọng kh&aacute;c l&agrave; Tổng CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n (Saigonres, m&atilde; <a class='symbol'>SGR</a>), với doanh thu 1.380 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 380 tỷ đồng; lần lượt gấp 6 lần v&agrave; 3 lần năm 2025. Nếu ho&agrave;n th&agrave;nh, đ&acirc;y sẽ l&agrave; mức doanh thu v&agrave; lợi nhuận cao nhất của doanh nghiệp n&agrave;y kể từ khi c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh năm 2008.

Theo dự b&aacute;o của Chứng kho&aacute;n Vietcombank (VCBS), kết quả kinh doanh năm 2026 của nh&oacute;m bất động sản sẽ tiếp tục t&iacute;ch cực, do năm 2025 l&agrave; giai đoạn nhiều doanh nghiệp t&aacute;i khởi động dự &aacute;n v&agrave; đẩy mạnh mở b&aacute;n. Một số dự &aacute;n ti&ecirc;u biểu mở b&aacute;n năm 2026 l&agrave; Mỹ L&acirc;m (Tuy&ecirc;n Quang), Apollo City Quảng Ninh, Lemon Golf (TP HCM) của Vinhomes; Akari City (TP HCM), Pragon (Đồng Nai) của Nam Long; Aqua City (Đồng Nai), NovaWorld (L&acirc;m Đồng) của Novaland; Gem Sky World (Đồng Nai) của Đất Xanh; East 3/2 (TP HCM) của Hodeco; Hado Charm Villas (H&agrave; Nội) của H&agrave; Đ&ocirc;; Prince Town II, <a class='symbol'>IJC</a> Aroma (TP HCM) của <a class='symbol'>IJC</a>...

&ldquo;Sau giai đoạn trầm lắng k&eacute;o d&agrave;i, năm 2026 kỳ vọng thị trường bước v&agrave;o pha ghi nhận kết quả kinh doanh r&otilde; n&eacute;t hơn, khi c&aacute;c vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; được th&aacute;o gỡ trong năm 2025, gi&uacute;p nguồn cung mới gia tăng. Khả năng tiếp cận t&iacute;n dụng v&agrave; huy động vốn của doanh nghiệp cũng được cải thiện so với giai đoạn trước,&rdquo; VCBS n&ecirc;u trong b&aacute;o c&aacute;o triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 11/2 vừa qua.

Theo VCBS, c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch điều h&agrave;nh gần đ&acirc;y thể hiện định hướng nhất qu&aacute;n của Nh&agrave; nước trong việc chuyển thị trường bất động sản từ tăng trưởng dựa tr&ecirc;n đầu cơ v&agrave; kỳ vọng sang vận h&agrave;nh dựa tr&ecirc;n t&iacute;nh minh bạch, kỷ luật t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; cung - cầu thực. Việc chuẩn h&oacute;a dữ liệu giao dịch g&oacute;p phần hạn chế đầu cơ, n&acirc;ng cao hiệu quả quản l&yacute; thuế, đồng thời buộc thị trường m&ocirc;i giới điều chỉnh m&ocirc; h&igrave;nh hoạt động theo hướng minh bạch hơn.

Mặt kh&aacute;c, khả năng tiếp cận nguồn vốn mới, bao gồm ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu v&agrave; vay t&iacute;n dụng, được đơn vị ph&acirc;n t&iacute;ch dự b&aacute;o tiếp tục bị kiểm so&aacute;t chặt chẽ hơn, cả về điều kiện ph&aacute;t h&agrave;nh lẫn chi ph&iacute; vốn. C&aacute;c doanh nghiệp c&oacute; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh yếu, đ&ograve;n bẩy cao v&agrave; danh mục dự &aacute;n k&eacute;m thanh khoản sẽ đối mặt với rủi ro t&aacute;i cấp vốn lớn hơn. Đ&acirc;y cũng l&agrave; điều kiện s&agrave;ng lọc chủ đầu tư trong chu kỳ mới.

VCBS cho rằng, c&aacute;c chủ đầu tư đ&atilde; cơ bản ho&agrave;n tất c&ocirc;ng t&aacute;c đền b&ugrave;, nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh hoặc sở hữu c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; ph&aacute;p l&yacute; r&otilde; r&agrave;ng v&agrave; khả năng triển khai cao sẽ c&oacute; cơ hội vượt l&ecirc;n, tận dụng sự hồi phục của thị trường.

Phạm Ngọc

<a href="https://mekongasean.vn/nhieu-doanh-nghiep-dia-oc-lac-quan-ve-trien-vong-nam-2026-51958.html">Link gốc</a>

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã lên kế hoạch kinh doanh năm 2026, với mục tiêu doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng mạnh so với năm 2025.


Nhiều doanh nghiệp bất động sản đ&atilde; l&ecirc;n kế hoạch kinh doanh năm 2026, với mục ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; lợi nhuận tăng trưởng mạnh so với năm 2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260219/images/co-phieu-bat-dong-san-ky-vong-duoc-tai-dinh-gia-20250104113338.jpg" style="height:401px; width:600px" />

Ảnh minh họa.

Năm 2025 đ&aacute;nh dấu sự phục hồi kết quả kinh doanh r&otilde; n&eacute;t của nh&oacute;m doanh nghiệp bất động sản ni&ecirc;m yết. Nhiều doanh nghiệp b&aacute;o l&atilde;i tr&ecirc;n 1.000 tỷ đồng v&agrave; tăng mạnh so với c&aacute;c năm trước, như Vinhomes, Sunshine, Vincom Retail, Novaland, Nh&agrave; Khang Điền... Một số c&ocirc;ng ty cũng ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng bằng lần như Ph&aacute;t Đạt, DIC Group, Đầu tư LDG, Hodeco, TTC Land...

Theo thống k&ecirc; của Chứng kho&aacute;n An B&igrave;nh (ABS) trong b&aacute;o c&aacute;o chiến lược ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 10/2 vừa qua, lợi nhuận sau thuế c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản ni&ecirc;m yết năm 2025 đạt hơn 109.000 tỷ đồng, tăng 86,75% so với năm trước. Ri&ecirc;ng qu&yacute; 4, nh&oacute;m n&agrave;y đạt lợi nhuận sau thuế gần 53.500 tỷ đồng, tăng hơn 192% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2024.

Mặc d&ugrave; nhiều doanh nghiệp ghi nhận l&atilde;i đột biến nhờ c&aacute;c khoản thu bất thường song nh&igrave;n chung, bức tranh kinh doanh của nh&oacute;m bất động sản năm vừa qua đ&atilde; c&oacute; sự hồi phục r&otilde; n&eacute;t. Đ&acirc;y cũng l&agrave; cơ sở để c&aacute;c c&ocirc;ng ty địa ốc lạc quan trong triển vọng năm 2026.

Nh&agrave; Khang Điền (m&atilde; KDH) đặt mục ti&ecirc;u l&atilde;i r&ograve;ng khoảng 1.500 - 2.500 tỷ đồng. So với kết quả năm 2025, con số n&agrave;y tăng trưởng 42% - 138%. Động lực ch&iacute;nh được doanh nghiệp n&ecirc;u trong kế hoạch kinh doanh l&agrave; ph&acirc;n khu thấp tầng tại dự &aacute;n Gladia by the Waters (phường B&igrave;nh Trưng, TP HCM) v&agrave; h&agrave;ng tồn kho của c&aacute;c dự &aacute;n kh&aacute;c tại TP HCM.

Nam Long (m&atilde; NLG) &quot;nhắm&quot; doanh số b&aacute;n h&agrave;ng bất động sản vượt 20.000 tỷ đồng, gấp đ&ocirc;i năm 2025. Điều n&agrave;y được th&uacute;c đẩy bởi việc mở b&aacute;n c&aacute;c giai đoạn tiếp theo tại Elyse Island (trước đ&acirc;y l&agrave; Paragon), Izumi City, Mizuki Park v&agrave; Southgate, c&ugrave;ng với việc ra mắt một dự &aacute;n mới trong khu đ&ocirc; thị - c&ocirc;ng nghiệp VSIP Hải Ph&ograve;ng.

Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde; PDR) l&ecirc;n kế hoạch doanh thu từ dự &aacute;n ph&aacute;t triển đạt 2.468 tỷ đồng, tăng 86% so với năm 2025; lợi nhuận sau thuế 1.032 tỷ đồng, tăng gấp đ&ocirc;i. Xa hơn, doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; l&ecirc;n lộ tr&igrave;nh kinh doanh cho cả giai đoạn 2026 - 2030 với tổng doanh thu 44.848 tỷ đồng (gồm 42.344 tỷ đồng đến từ c&aacute;c dự &aacute;n ph&aacute;t triển v&agrave; 2.308 tỷ đồng l&agrave; doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh), lợi nhuận sau thuế 11.812 tỷ đồng. Năm 2030, doanh nghiệp tham vọng l&atilde;i sau thuế 4.114 tỷ đồng.

Năm 2026, Ph&aacute;t Đạt x&aacute;c định triển khai x&acirc;y dựng v&agrave; bảo đảm tiến độ b&aacute;n h&agrave;ng tại 6 dự &aacute;n: Khu phức hợp H&agrave;n River tại phường Hải Ch&acirc;u, Đ&agrave; Nẵng (0,8 ha); khu d&acirc;n cư Bắc H&agrave; Thanh tại x&atilde; Tuy Phước 2, Gia Lai (43,1 ha); khu nh&agrave; ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 tại phường Thuận Giao, TP HCM (1,81 ha); khu thương mại - căn hộ du lịch cao cấp tại x&atilde; Phước Hải, TP HCM (5,5 ha); khu du lịch Poulo Condor tại C&ocirc;n Đảo (12 ha); v&agrave; dự &aacute;n x&acirc;y mới chung cư 239 C&aacute;ch Mạng Th&aacute;ng T&aacute;m, phường B&agrave;n Cờ, TP HCM (0,3 ha).

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260219/images/image.png" style="height:493px; width:606px" />

Taseco Land (m&atilde; TAL) l&ecirc;n kế hoạch năm 2026 với mục ti&ecirc;u doanh thu 12.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng, lần lượt gấp 3 lần v&agrave; 5 lần mức thực hiện năm 2025. Để hiện thực h&oacute;a con số n&agrave;y, doanh nghiệp sẽ triển khai đồng thời 19 dự &aacute;n, tập trung ho&agrave;n tất b&agrave;n giao phần c&ograve;n lại của khu c&ocirc;ng nghiệp Đồng Văn 3 v&agrave; khu đ&ocirc; thị Duy Ti&ecirc;n ngay trong qu&yacute; 1/2026.

Doanh nghiệp đặt mục ti&ecirc;u tham vọng kh&aacute;c l&agrave; Tổng CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n (Saigonres, m&atilde; SGR), với doanh thu 1.380 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 380 tỷ đồng; lần lượt gấp 6 lần v&agrave; 3 lần năm 2025. Nếu ho&agrave;n th&agrave;nh, đ&acirc;y sẽ l&agrave; mức doanh thu v&agrave; lợi nhuận cao nhất của doanh nghiệp n&agrave;y kể từ khi c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh năm 2008.

Theo dự b&aacute;o của Chứng kho&aacute;n Vietcombank (VCBS), kết quả kinh doanh năm 2026 của nh&oacute;m bất động sản sẽ tiếp tục t&iacute;ch cực, do năm 2025 l&agrave; giai đoạn nhiều doanh nghiệp t&aacute;i khởi động dự &aacute;n v&agrave; đẩy mạnh mở b&aacute;n. Một số dự &aacute;n ti&ecirc;u biểu mở b&aacute;n năm 2026 l&agrave; Mỹ L&acirc;m (Tuy&ecirc;n Quang), Apollo City Quảng Ninh, Lemon Golf (TP HCM) của Vinhomes; Akari City (TP HCM), Pragon (Đồng Nai) của Nam Long; Aqua City (Đồng Nai), NovaWorld (L&acirc;m Đồng) của Novaland; Gem Sky World (Đồng Nai) của Đất Xanh; East 3/2 (TP HCM) của Hodeco; Hado Charm Villas (H&agrave; Nội) của H&agrave; Đ&ocirc;; Prince Town II, IJC Aroma (TP HCM) của IJC...

&ldquo;Sau giai đoạn trầm lắng k&eacute;o d&agrave;i, năm 2026 kỳ vọng thị trường bước v&agrave;o pha ghi nhận kết quả kinh doanh r&otilde; n&eacute;t hơn, khi c&aacute;c vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; được th&aacute;o gỡ trong năm 2025, gi&uacute;p nguồn cung mới gia tăng. Khả năng tiếp cận t&iacute;n dụng v&agrave; huy động vốn của doanh nghiệp cũng được cải thiện so với giai đoạn trước,&rdquo; VCBS n&ecirc;u trong b&aacute;o c&aacute;o triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 11/2 vừa qua.

Theo VCBS, c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch điều h&agrave;nh gần đ&acirc;y thể hiện định hướng nhất qu&aacute;n của Nh&agrave; nước trong việc chuyển thị trường bất động sản từ tăng trưởng dựa tr&ecirc;n đầu cơ v&agrave; kỳ vọng sang vận h&agrave;nh dựa tr&ecirc;n t&iacute;nh minh bạch, kỷ luật t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; cung - cầu thực. Việc chuẩn h&oacute;a dữ liệu giao dịch g&oacute;p phần hạn chế đầu cơ, n&acirc;ng cao hiệu quả quản l&yacute; thuế, đồng thời buộc thị trường m&ocirc;i giới điều chỉnh m&ocirc; h&igrave;nh hoạt động theo hướng minh bạch hơn.

Mặt kh&aacute;c, khả năng tiếp cận nguồn vốn mới, bao gồm ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu v&agrave; vay t&iacute;n dụng, được đơn vị ph&acirc;n t&iacute;ch dự b&aacute;o tiếp tục bị kiểm so&aacute;t chặt chẽ hơn, cả về điều kiện ph&aacute;t h&agrave;nh lẫn chi ph&iacute; vốn. C&aacute;c doanh nghiệp c&oacute; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh yếu, đ&ograve;n bẩy cao v&agrave; danh mục dự &aacute;n k&eacute;m thanh khoản sẽ đối mặt với rủi ro t&aacute;i cấp vốn lớn hơn. Đ&acirc;y cũng l&agrave; điều kiện s&agrave;ng lọc chủ đầu tư trong chu kỳ mới.

VCBS cho rằng, c&aacute;c chủ đầu tư đ&atilde; cơ bản ho&agrave;n tất c&ocirc;ng t&aacute;c đền b&ugrave;, nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh hoặc sở hữu c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; ph&aacute;p l&yacute; r&otilde; r&agrave;ng v&agrave; khả năng triển khai cao sẽ c&oacute; cơ hội vượt l&ecirc;n, tận dụng sự hồi phục của thị trường.

Phạm Ngọc

<a href="https://mekongasean.vn/nhieu-doanh-nghiep-dia-oc-lac-quan-ve-trien-vong-nam-2026-51958.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Asean Times

Nhiều doanh nghiệp địa ốc lạc quan về triển vọng năm 2026

Hoàng Văn Mạnh

Gi&#225; cổ phiếu ng&#224;nh BĐS đ&#227; n&#243;i l&#234;n tất cả. B&#225;o ch&#237; cứ cố đấm ăn x&#244;i

Giá cổ phiếu ngành BĐS đã nói lên tất cả. Báo chí cứ cố đấm ăn xôi

Uy Nguyễn

B&#225;n gi&#225; tr&#234;n trời ai mua nổi