Theo Agriseco Research, lợi nhuận v&agrave; doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của DN BĐS năm 2025 dự kiến sẽ ghi nhận cải thiện hơn so với năm 2024 nhờ kinh tế hồi phục, niềm tin người d&acirc;n trở lại.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250613/images/thi-truong-chung-khoan-co-phieu-tang-truong-bat-manh1528271820%20(1).jpg" style="height:374px; width:600px">

Bất động sản bước v&agrave;o chu kỳ phục hồi mới&nbsp;

Trong b&aacute;o c&aacute;o mới đ&acirc;y, Agriseco Research dự b&aacute;o thị trường bất động sản sẽ bước v&agrave;o chu kỳ hồi phục mới trong năm 2025. C&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c như đất nền, biệt thự, nh&agrave; ri&ecirc;ng sẽ lần lượt hồi phục sau chung cư. Lượng giao dịch sẽ gia tăng, tập trung ở c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; ph&aacute;p l&yacute; đầy đủ, ph&ugrave; hợp nhu cầu ở thực v&agrave; đầu tư quanh nội đ&ocirc; hoặc tỉnh th&agrave;nh ven trung t&acirc;m c&oacute; vị tr&iacute; v&agrave; cơ sở hạ tầng ph&aacute;t triển.

Ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở x&atilde; hội dự b&aacute;o cũng sẽ hồi phục với nhiều dự &aacute;n được triển khai. C&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c nghỉ dưỡng sẽ cải thiện dần từ cuối năm nay khi nguồn cung mở mới v&agrave; du kh&aacute;ch quốc tế tăng.

Nh&igrave;n chung, lợi nhuận v&agrave; doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của DN BĐS năm 2025 dự kiến sẽ ghi nhận cải thiện hơn so với năm 2024 nhờ c&aacute;c dự &aacute;n BĐS hầu hết được b&agrave;n giao trong 2-3 năm tới v&agrave; kinh tế hồi phục, niềm tin người d&acirc;n trở lại. Lợi nhuận vẫn c&oacute; sự ph&acirc;n h&oacute;a, tập trung ở c&aacute;c chủ đầu tư uy t&iacute;n, c&oacute; dự &aacute;n b&aacute;n đầy đủ ph&aacute;p l&yacute;, cơ sở hạ tầng đang ho&agrave;n thiện.

&quot;Nh&agrave; đầu tư n&ecirc;n c&acirc;n nhắc chọn lọc cổ phiếu BĐS c&oacute; quỹ đất lớn đang ở giai đoạn b&agrave;n giao; tập trung ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở b&igrave;nh d&acirc;n, trung cấp ở nội đ&ocirc;, ven trung t&acirc;m; năng lực triển khai b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; xoay chuyển tốt; v&agrave; giữ được vị thế trong bối cảnh kinh tế biến động, bất động sản kh&oacute; khăn&quot;, b&aacute;o c&aacute;o n&ecirc;u r&otilde;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250613/images/fdrg.png" style="height:325px; width:600px">

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250613/images/srg.png" style="height:356px; width:600px">

Hiện tại, mặt bằng định gi&aacute; của nh&oacute;m BĐS đang giao dịch ở mức P/B 1,7x lần, thấp hơn so với mức 2,3x lần b&igrave;nh qu&acirc;n 5 năm qu&aacute; khứ. Hiệu suất nh&oacute;m ng&agrave;nh bất động sản từ đầu năm 2025 đ&atilde; c&oacute; dấu hiệu hồi phục 60% so với VN-Index tăng 6% sau giai đoạn giảm/đi ngang năm 2024. Điều n&agrave;y phản &aacute;nh kỳ vọng ng&agrave;nh BĐS đang được Ch&iacute;nh phủ hỗ trợ về ph&aacute;p l&yacute;, nguồn cung v&agrave; nhu cầu đang dần cải thiện.

Về mặt định gi&aacute;, nh&oacute;m ph&acirc;n t&iacute;ch Agriseco nhận định cổ phiếu của những doanh nghiệp c&oacute; quỹ đất v&agrave; năng lực triển khai dự &aacute;n tốt đ&atilde; c&oacute; mức tăng tốt v&agrave; vẫn trong v&ugrave;ng định gi&aacute; thấp so với triển vọng kinh doanh giai đoạn 2-3 năm tới t&iacute;ch cực, l&agrave; cơ hội để nh&agrave; đầu tư xem x&eacute;t lựa chọn giải ng&acirc;n v&agrave; nắm giữ trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn.

﻿Cơ hội đầu tư tiềm năng

Agriseco Research đưa ra 4 doanh nghiệp doanh nghiệp c&oacute; mức định gi&aacute; ph&ugrave; hợp so với tiềm năng tăng trưởng KQKD trong tương lai cũng như t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh, an to&agrave;n v&agrave; sở hữu c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; vị tr&iacute; thuận lợi hưởng lợi từ đầu tư c&ocirc;ng. Ngo&agrave;i ra, hầu hết dự &aacute;n của c&aacute;c DN BĐS dưới đ&acirc;y đ&atilde; được t&iacute;nh tiền sử dụng đất v&agrave; ho&agrave;n thiện nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh, tr&aacute;nh rủi ro về việc tăng chi ph&iacute; đầu tư khi thay đổi ch&iacute;nh s&aacute;ch gi&aacute; đất theo thị trường.

Trước ti&ecirc;n, Nam Long (m&atilde;: <a class='symbol'>NLG</a>) l&agrave; doanh nghiệp bất động sản c&oacute; tổng quỹ đất 685ha, đều c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa nằm tại c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh v&ugrave;ng ven thu h&uacute;t đầu tư hiện nay như Tp.HCM, Long An, Cần Thơ, Đồng Nai, Hải Ph&ograve;ng.

Agriseco kỳ vọng <a class='symbol'>NLG</a> sẽ hưởng lợi trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn nhờ quỹ đất khu đ&ocirc; thị lớn gần 700ha với c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở b&igrave;nh d&acirc;n, ph&ugrave; hợp nhu cầu ở thực trong bối cảnh nguồn cung hạn chế tại khu vực ph&iacute;a Nam. Th&ecirc;m nữa, doanh số b&aacute;n h&agrave;ng cải thiện sẽ th&uacute;c đẩy tăng trưởng.

Ban l&atilde;nh đạo <a class='symbol'>NLG</a> đặt mục ti&ecirc;u doanh số b&aacute;n h&agrave;ng 2025 l&agrave; 14,6 ngh&igrave;n tỷ đồng, gấp 2,8 lần so với năm 2024. Trong 4 th&aacute;ng đầu năm 2025, doanh số b&aacute;n đ&atilde; đạt 2,6 ngh&igrave;n tỷ đồng, gấp gần 2,2 lần so với c&ugrave;ng kỳ 2024, chủ yếu từ dự &aacute;n Southgate.

Tiếp theo, ﻿Agriseco kỳ vọng doanh số b&aacute;n h&agrave;ng 2025 của Vinhomes (m&atilde;: <a class='symbol'>VHM</a>) sẽ tiếp tục tăng, đạt khoảng 120.000 &ndash; 150.000 tỷ đồng, chủ yếu từ Vinhomes Wonder City Đan Phượng, Green City Long An, Green Paradise Cần Giờ, Golden City Hải Ph&ograve;ng c&ugrave;ng c&aacute;c dự &aacute;n hiện hữu như Royal Island, Ocean Park 2 v&agrave; 3. Đ&acirc;y l&agrave; nền tảng vững chắc để th&uacute;c đẩy doanh thu v&agrave; lợi nhuận của c&ocirc;ng ty. Nh&oacute;m ph&acirc;n t&iacute;ch dự b&aacute;o lợi nhuận sau thuế <a class='symbol'>VHM</a> năm 2025 đạt 31.000 tỷ đồng, tương đương EPS khoảng 7.548 đồng/cp.

Th&ecirc;m v&agrave;o đ&oacute;, Vinhomes c&oacute; vị thế lớn trong ng&agrave;nh bất động sản d&acirc;n cư v&agrave; tiềm năng tăng trưởng d&agrave;i hạn nhờ quỹ đất đang quản l&yacute; khoảng 19.600ha tại Việt Nam. <a class='symbol'>VHM</a> đang tiếp tục triển khai mở rộng quỹ đất khoảng 9.400ha tại Đan Phượng, Cần Giờ - TP. HCM, Hải Ph&ograve;ng, Quảng Ninh, Long An. Vinhomes hưởng lợi từ xu hướng đ&ocirc; thị h&oacute;a, sự cải thiện cơ sở hạ tầng, v&agrave; nhu cầu nh&agrave; ở ng&agrave;y c&agrave;ng tăng trong khi nguồn cung vẫn c&ograve;n hạn chế. Nhu cầu nh&agrave; ở giai đoạn 2023-2025 với ước t&iacute;nh 690.000 căn, vượt qu&aacute; nguồn cung (theo Savills).

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Nh&agrave; Khang Điền (m&atilde;: <a class='symbol'>KDH</a>) l&agrave; một trong những doanh nghiệp tiềm năng với nhiều dự &aacute;n bất động sản nằm tại c&aacute;c vị tr&iacute; tiềm năng ph&aacute;t triển trong d&agrave;i hạn như khu vực Thủ Đức, T&acirc;y Nam th&agrave;nh phố.

Kết quả kinh doanh 2025 kỳ vọng tăng trưởng t&iacute;ch cực phần lớn nhờ mở b&aacute;n dự &aacute;n Clarita v&agrave; Emeria, đ&acirc;y l&agrave; 2 dự &aacute;n <a class='symbol'>KDH</a> hợp t&aacute;c với Keppel triển khai. Về tiến độ, dự &aacute;n hiện đ&atilde; ho&agrave;n thiện x&acirc;y dựng phần th&ocirc;, cơ sở hạ tầng, v&agrave; chuẩn bị mở b&aacute;n 230 căn biệt thự đầu ti&ecirc;n trong qu&yacute; 2 &ndash; qu&yacute; 4/2025. Doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của <a class='symbol'>KDH</a> 2025F-2026F dự b&aacute;o tăng trưởng lần lượt +90% v&agrave; +30% so với c&ugrave;ng kỳ, ước LNST của 2 dự &aacute;n tr&ecirc;n đ&oacute;ng g&oacute;p 2.500 tỷ đồng cho <a class='symbol'>KDH</a> giai đoạn 2025 &ndash; 2026.

Theo Agriseco, doanh nghiệp c&oacute; tiềm năng tăng trưởng trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn nhờ sở hữu quỹ đất tr&ecirc;n 600ha tại khu vực ph&iacute;a Đ&ocirc;ng TP. HCM. T&iacute;nh tới thời điểm 31/12, h&agrave;ng tồn kho đạt 22.450 tỷ đồng, tăng 19% so với đầu năm tại c&aacute;c dự &aacute;n <a class='symbol'>KDC</a> T&acirc;n Tạo, Emeria, Clarita, Solina, KCN L&ecirc; Minh Xu&acirc;n 3 mở rộng, Green Village, Phong Ph&uacute; 2, cụm CN B&igrave;nh Trưng.

Mặt kh&aacute;c, CTCP Ph&aacute;t triển nh&agrave; B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u (Hodeco, m&atilde;: <a class='symbol'>HDC</a>) l&agrave; một trong những chủ đầu tư BĐS uy t&iacute;n tại B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u với lợi thế gi&aacute; vốn thấp.

Agriseco dự b&aacute;o, lợi nhuận năm 2025 của <a class='symbol'>HDC</a> sẽ tăng cao so với mức nền thấp năm 2024 nhờ ba động lực ch&iacute;nh: (1) ghi nhận b&agrave;n giao The Light City GĐ1 v&agrave; Ngọc Tước 2; (2) lợi nhuận t&agrave;i ch&iacute;nh từ tho&aacute;i vốn Dự &aacute;n Đại Dương. <a class='symbol'>HDC</a> dự kiến sẽ thu hồi hơn 1.000 tỷ đồng tiền chuyển nhượng v&agrave; ghi nhận dần trong 2025 &ndash; 2026; v&agrave; (3) ghi nhận tiền chuyển nhượng Dự &aacute;n Thống Nhất cho c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết HUB. Trong ngắn hạn, <a class='symbol'>HDC</a> kỳ vọng được hưởng lợi từ th&ocirc;ng tin tho&aacute;i vốn cổ phần c&aacute;c dự &aacute;n lớn.

Doanh số b&aacute;n h&agrave;ng Hodeco kỳ vọng cải thiện nhờ hưởng lợi chu kỳ phục hồi bất động sản B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u trong giai đoạn 2025-2026. Đồng thời, với việc d&ograve;ng tiền tr&ecirc;n thị trường đang c&oacute; xu hướng quay lại nh&oacute;m cổ phiếu BĐS, trong bối cảnh Ch&iacute;nh phủ đẩy mạnh c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ ng&agrave;nh như th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute;, th&uacute;c đẩy đầu tư c&ocirc;ng v&agrave; nới lỏng t&iacute;n dụng nh&agrave; ở sẽ l&agrave; những lực đẩy gi&uacute;p Hodeco tăng trưởng thời gian tới.

<a href="https://markettimes.vn/nganh-bat-dong-san-buoc-vao-chu-ky-hoi-phuc-moi-ctck-diem-ten-loat-doanh-nghiep-tiem-nang-84611.html">Ngọc Ly-Link gốc</a>

Theo Agriseco Research, lợi nhuận và doanh số bán hàng của DN BĐS năm 2025 dự kiến sẽ ghi nhận cải thiện hơn so với năm 2024 nhờ kinh tế hồi phục, niềm tin người dân trở lại.


Theo Agriseco Research, lợi nhuận v&agrave; doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của DN BĐS năm 2025 dự kiến sẽ ghi nhận cải thiện hơn so với năm 2024 nhờ kinh tế hồi phục, niềm tin người d&acirc;n trở lại.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250613/images/thi-truong-chung-khoan-co-phieu-tang-truong-bat-manh1528271820%20(1).jpg" style="height:374px; width:600px" />

Bất động sản bước v&agrave;o chu kỳ phục hồi mới&nbsp;

Trong b&aacute;o c&aacute;o mới đ&acirc;y, Agriseco Research dự b&aacute;o thị trường bất động sản sẽ bước v&agrave;o chu kỳ hồi phục mới trong năm 2025. C&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c như đất nền, biệt thự, nh&agrave; ri&ecirc;ng sẽ lần lượt hồi phục sau chung cư. Lượng giao dịch sẽ gia tăng, tập trung ở c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; ph&aacute;p l&yacute; đầy đủ, ph&ugrave; hợp nhu cầu ở thực v&agrave; đầu tư quanh nội đ&ocirc; hoặc tỉnh th&agrave;nh ven trung t&acirc;m c&oacute; vị tr&iacute; v&agrave; cơ sở hạ tầng ph&aacute;t triển.

Ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở x&atilde; hội dự b&aacute;o cũng sẽ hồi phục với nhiều dự &aacute;n được triển khai. C&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c nghỉ dưỡng sẽ cải thiện dần từ cuối năm nay khi nguồn cung mở mới v&agrave; du kh&aacute;ch quốc tế tăng.

Nh&igrave;n chung, lợi nhuận v&agrave; doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của DN BĐS năm 2025 dự kiến sẽ ghi nhận cải thiện hơn so với năm 2024 nhờ c&aacute;c dự &aacute;n BĐS hầu hết được b&agrave;n giao trong 2-3 năm tới v&agrave; kinh tế hồi phục, niềm tin người d&acirc;n trở lại. Lợi nhuận vẫn c&oacute; sự ph&acirc;n h&oacute;a, tập trung ở c&aacute;c chủ đầu tư uy t&iacute;n, c&oacute; dự &aacute;n b&aacute;n đầy đủ ph&aacute;p l&yacute;, cơ sở hạ tầng đang ho&agrave;n thiện.

&quot;Nh&agrave; đầu tư n&ecirc;n c&acirc;n nhắc chọn lọc cổ phiếu BĐS c&oacute; quỹ đất lớn đang ở giai đoạn b&agrave;n giao; tập trung ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở b&igrave;nh d&acirc;n, trung cấp ở nội đ&ocirc;, ven trung t&acirc;m; năng lực triển khai b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; xoay chuyển tốt; v&agrave; giữ được vị thế trong bối cảnh kinh tế biến động, bất động sản kh&oacute; khăn&quot;, b&aacute;o c&aacute;o n&ecirc;u r&otilde;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250613/images/fdrg.png" style="height:325px; width:600px" />

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250613/images/srg.png" style="height:356px; width:600px" />

Hiện tại, mặt bằng định gi&aacute; của nh&oacute;m BĐS đang giao dịch ở mức P/B 1,7x lần, thấp hơn so với mức 2,3x lần b&igrave;nh qu&acirc;n 5 năm qu&aacute; khứ. Hiệu suất nh&oacute;m ng&agrave;nh bất động sản từ đầu năm 2025 đ&atilde; c&oacute; dấu hiệu hồi phục 60% so với VN-Index tăng 6% sau giai đoạn giảm/đi ngang năm 2024. Điều n&agrave;y phản &aacute;nh kỳ vọng ng&agrave;nh BĐS đang được Ch&iacute;nh phủ hỗ trợ về ph&aacute;p l&yacute;, nguồn cung v&agrave; nhu cầu đang dần cải thiện.

Về mặt định gi&aacute;, nh&oacute;m ph&acirc;n t&iacute;ch Agriseco nhận định cổ phiếu của những doanh nghiệp c&oacute; quỹ đất v&agrave; năng lực triển khai dự &aacute;n tốt đ&atilde; c&oacute; mức tăng tốt v&agrave; vẫn trong v&ugrave;ng định gi&aacute; thấp so với triển vọng kinh doanh giai đoạn 2-3 năm tới t&iacute;ch cực, l&agrave; cơ hội để nh&agrave; đầu tư xem x&eacute;t lựa chọn giải ng&acirc;n v&agrave; nắm giữ trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn.

﻿Cơ hội đầu tư tiềm năng

Agriseco Research đưa ra 4 doanh nghiệp doanh nghiệp c&oacute; mức định gi&aacute; ph&ugrave; hợp so với tiềm năng tăng trưởng KQKD trong tương lai cũng như t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh, an to&agrave;n v&agrave; sở hữu c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; vị tr&iacute; thuận lợi hưởng lợi từ đầu tư c&ocirc;ng. Ngo&agrave;i ra, hầu hết dự &aacute;n của c&aacute;c DN BĐS dưới đ&acirc;y đ&atilde; được t&iacute;nh tiền sử dụng đất v&agrave; ho&agrave;n thiện nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh, tr&aacute;nh rủi ro về việc tăng chi ph&iacute; đầu tư khi thay đổi ch&iacute;nh s&aacute;ch gi&aacute; đất theo thị trường.

Trước ti&ecirc;n, Nam Long (m&atilde;: NLG) l&agrave; doanh nghiệp bất động sản c&oacute; tổng quỹ đất 685ha, đều c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa nằm tại c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh v&ugrave;ng ven thu h&uacute;t đầu tư hiện nay như Tp.HCM, Long An, Cần Thơ, Đồng Nai, Hải Ph&ograve;ng.

Agriseco kỳ vọng NLG sẽ hưởng lợi trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn nhờ quỹ đất khu đ&ocirc; thị lớn gần 700ha với c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở b&igrave;nh d&acirc;n, ph&ugrave; hợp nhu cầu ở thực trong bối cảnh nguồn cung hạn chế tại khu vực ph&iacute;a Nam. Th&ecirc;m nữa, doanh số b&aacute;n h&agrave;ng cải thiện sẽ th&uacute;c đẩy tăng trưởng.

Ban l&atilde;nh đạo NLG đặt mục ti&ecirc;u doanh số b&aacute;n h&agrave;ng 2025 l&agrave; 14,6 ngh&igrave;n tỷ đồng, gấp 2,8 lần so với năm 2024. Trong 4 th&aacute;ng đầu năm 2025, doanh số b&aacute;n đ&atilde; đạt 2,6 ngh&igrave;n tỷ đồng, gấp gần 2,2 lần so với c&ugrave;ng kỳ 2024, chủ yếu từ dự &aacute;n Southgate.

Tiếp theo, ﻿Agriseco kỳ vọng doanh số b&aacute;n h&agrave;ng 2025 của Vinhomes (m&atilde;: VHM) sẽ tiếp tục tăng, đạt khoảng 120.000 &ndash; 150.000 tỷ đồng, chủ yếu từ Vinhomes Wonder City Đan Phượng, Green City Long An, Green Paradise Cần Giờ, Golden City Hải Ph&ograve;ng c&ugrave;ng c&aacute;c dự &aacute;n hiện hữu như Royal Island, Ocean Park 2 v&agrave; 3. Đ&acirc;y l&agrave; nền tảng vững chắc để th&uacute;c đẩy doanh thu v&agrave; lợi nhuận của c&ocirc;ng ty. Nh&oacute;m ph&acirc;n t&iacute;ch dự b&aacute;o lợi nhuận sau thuế VHM năm 2025 đạt 31.000 tỷ đồng, tương đương EPS khoảng 7.548 đồng/cp.

Th&ecirc;m v&agrave;o đ&oacute;, Vinhomes c&oacute; vị thế lớn trong ng&agrave;nh bất động sản d&acirc;n cư v&agrave; tiềm năng tăng trưởng d&agrave;i hạn nhờ quỹ đất đang quản l&yacute; khoảng 19.600ha tại Việt Nam. VHM đang tiếp tục triển khai mở rộng quỹ đất khoảng 9.400ha tại Đan Phượng, Cần Giờ - TP. HCM, Hải Ph&ograve;ng, Quảng Ninh, Long An. Vinhomes hưởng lợi từ xu hướng đ&ocirc; thị h&oacute;a, sự cải thiện cơ sở hạ tầng, v&agrave; nhu cầu nh&agrave; ở ng&agrave;y c&agrave;ng tăng trong khi nguồn cung vẫn c&ograve;n hạn chế. Nhu cầu nh&agrave; ở giai đoạn 2023-2025 với ước t&iacute;nh 690.000 căn, vượt qu&aacute; nguồn cung (theo Savills).

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Nh&agrave; Khang Điền (m&atilde;: KDH) l&agrave; một trong những doanh nghiệp tiềm năng với nhiều dự &aacute;n bất động sản nằm tại c&aacute;c vị tr&iacute; tiềm năng ph&aacute;t triển trong d&agrave;i hạn như khu vực Thủ Đức, T&acirc;y Nam th&agrave;nh phố.

Kết quả kinh doanh 2025 kỳ vọng tăng trưởng t&iacute;ch cực phần lớn nhờ mở b&aacute;n dự &aacute;n Clarita v&agrave; Emeria, đ&acirc;y l&agrave; 2 dự &aacute;n KDH hợp t&aacute;c với Keppel triển khai. Về tiến độ, dự &aacute;n hiện đ&atilde; ho&agrave;n thiện x&acirc;y dựng phần th&ocirc;, cơ sở hạ tầng, v&agrave; chuẩn bị mở b&aacute;n 230 căn biệt thự đầu ti&ecirc;n trong qu&yacute; 2 &ndash; qu&yacute; 4/2025. Doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của KDH 2025F-2026F dự b&aacute;o tăng trưởng lần lượt +90% v&agrave; +30% so với c&ugrave;ng kỳ, ước LNST của 2 dự &aacute;n tr&ecirc;n đ&oacute;ng g&oacute;p 2.500 tỷ đồng cho KDH giai đoạn 2025 &ndash; 2026.

Theo Agriseco, doanh nghiệp c&oacute; tiềm năng tăng trưởng trong trung v&agrave; d&agrave;i hạn nhờ sở hữu quỹ đất tr&ecirc;n 600ha tại khu vực ph&iacute;a Đ&ocirc;ng TP. HCM. T&iacute;nh tới thời điểm 31/12, h&agrave;ng tồn kho đạt 22.450 tỷ đồng, tăng 19% so với đầu năm tại c&aacute;c dự &aacute;n KDC T&acirc;n Tạo, Emeria, Clarita, Solina, KCN L&ecirc; Minh Xu&acirc;n 3 mở rộng, Green Village, Phong Ph&uacute; 2, cụm CN B&igrave;nh Trưng.

Mặt kh&aacute;c, CTCP Ph&aacute;t triển nh&agrave; B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u (Hodeco, m&atilde;: HDC) l&agrave; một trong những chủ đầu tư BĐS uy t&iacute;n tại B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u với lợi thế gi&aacute; vốn thấp.

Agriseco dự b&aacute;o, lợi nhuận năm 2025 của HDC sẽ tăng cao so với mức nền thấp năm 2024 nhờ ba động lực ch&iacute;nh: (1) ghi nhận b&agrave;n giao The Light City GĐ1 v&agrave; Ngọc Tước 2; (2) lợi nhuận t&agrave;i ch&iacute;nh từ tho&aacute;i vốn Dự &aacute;n Đại Dương. HDC dự kiến sẽ thu hồi hơn 1.000 tỷ đồng tiền chuyển nhượng v&agrave; ghi nhận dần trong 2025 &ndash; 2026; v&agrave; (3) ghi nhận tiền chuyển nhượng Dự &aacute;n Thống Nhất cho c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết HUB. Trong ngắn hạn, HDC kỳ vọng được hưởng lợi từ th&ocirc;ng tin tho&aacute;i vốn cổ phần c&aacute;c dự &aacute;n lớn.

Doanh số b&aacute;n h&agrave;ng Hodeco kỳ vọng cải thiện nhờ hưởng lợi chu kỳ phục hồi bất động sản B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u trong giai đoạn 2025-2026. Đồng thời, với việc d&ograve;ng tiền tr&ecirc;n thị trường đang c&oacute; xu hướng quay lại nh&oacute;m cổ phiếu BĐS, trong bối cảnh Ch&iacute;nh phủ đẩy mạnh c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ ng&agrave;nh như th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute;, th&uacute;c đẩy đầu tư c&ocirc;ng v&agrave; nới lỏng t&iacute;n dụng nh&agrave; ở sẽ l&agrave; những lực đẩy gi&uacute;p Hodeco tăng trưởng thời gian tới.

<a href="https://markettimes.vn/nganh-bat-dong-san-buoc-vao-chu-ky-hoi-phuc-moi-ctck-diem-ten-loat-doanh-nghiep-tiem-nang-84611.html">Ngọc Ly-Link gốc</a>

Thị trường

Tạp chí Nhịp sống thị trường

Ngành bất động sản bước vào chu kỳ hồi phục mới, CTCK điểm tên loạt doanh nghiệp tiềm năng

Trần Thị Thùy Dung

Ch&#243; đi&#234;n trung đ&#244;ng cắn nhau hết năm, trump đi&#234;n tariff th&#236; coi như bất động ttck Việt Nam liệt lu&#244;n ở đ&#243; m&#224; phục hồi..&#128526;&#128526;&#128526;

Chó điên trung đông cắn nhau hết năm, trump điên tariff thì coi như bất động ttck Việt Nam liệt luôn ở đó mà phục hồi..😎😎😎

IRIS8

Tran Tinh

Tăng mấy chục % rồi, lại dụ Nđt lao v&#224;o để thua lỗ &#224;

Tăng mấy chục % rồi, lại dụ Nđt lao vào để thua lỗ à

NHẪN

H&#244;m qua c&#225;c anh mua, nay l&#234;n b&#225;o &#128518;

Hôm qua các anh mua, nay lên báo 😆

Viet Thanh Ngo

Bọn n&#224;y m&#245;m th&#236; lo m&#224; t&#233; dc oig

Akainu

INCREASE

&#129315;&#128517;&#128514;&#128579;&#129322;&#128077;

Hoang Phuong Duong

con n&#224;o tăng 100% vậy thằng l&#242;.n gi&#224;

con nào tăng 100% vậy thằng lò.n già

Nguyễn Chỉ Công 

Trend is friend 

Tăng 50% với 100% cả rồi... th&#236; s&#243;ng gi&#243; &#224;....❤️&#128514;❤️&#128514;
Cướp nhau.. chốt l&#227;i..chứ đầu tư g&#236; ở đ&#226;y...

Tăng 50% với 100% cả rồi... thì sóng gió à....❤️😂❤️😂
Cướp nhau.. chốt lãi..chứ đầu tư gì ở đây...