Agribank Chi nh&aacute;nh Trung t&acirc;m S&agrave;i G&ograve;n vừa th&ocirc;ng b&aacute;o đấu gi&aacute; 6 khoản nợ của 6 kh&aacute;ch h&agrave;ng, với t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; c&aacute;c căn hộ chung cư thuộc dự &aacute;n Cherry Apartment tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP Thủ Đức, TP HCM.

Khoản nợ đầu ti&ecirc;n l&agrave; của b&agrave; Vũ Thị Li&ecirc;n, với gi&aacute; trị ghi sổ đến cuối th&aacute;ng 5/2024 gần 9 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ l&atilde;i chiếm gần 3 tỷ đồng. T&agrave;i sản thế chấp l&agrave; một căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch s&agrave;n gần 141 m&sup2;, được mua b&aacute;n theo hợp đồng k&yacute; v&agrave;o th&aacute;ng 12/2011 giữa CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n &ndash; S&agrave;n giao dịch Bất động sản Khu c&ocirc;ng nghiệp Ho&agrave;ng Qu&acirc;n v&agrave; b&agrave; Phạm Thị Duy&ecirc;n. Gi&aacute; khởi điểm của khoản nợ n&agrave;y l&agrave; 5,9 tỷ đồng.

Khoản nợ thứ hai của b&agrave; Phạm Thị Huyền, c&oacute; gi&aacute; trị ghi sổ gần 3,4 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ l&atilde;i hơn 1,3 tỷ đồng. T&agrave;i sản thế chấp l&agrave; căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch s&agrave;n 116,1 m&sup2; (ng&acirc;n h&agrave;ng chỉ c&oacute; bản photo hợp đồng mua b&aacute;n căn hộ, kh&ocirc;ng c&oacute; bản ch&iacute;nh). Gi&aacute; khởi điểm của khoản nợ n&agrave;y l&agrave; 2 tỷ đồng.

Khoản nợ thứ ba của b&agrave; Nguyễn Thị Th&ugrave;y An, với gi&aacute; trị ghi sổ 3,1 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ l&atilde;i hơn 1,1 tỷ đồng. T&agrave;i sản thế chấp l&agrave; một căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch s&agrave;n 140,6 m&sup2;. Gi&aacute; khởi điểm của khoản nợ n&agrave;y gần 2,2 tỷ đồng.

Khoản nợ thứ tư của b&agrave; Mai Thị Hồng Thịnh, với gi&aacute; trị ghi sổ hơn 3,7 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ l&atilde;i hơn 1,4 tỷ đồng. T&agrave;i sản thế chấp l&agrave; một căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch s&agrave;n 140,6 m&sup2;. Gi&aacute; khởi điểm của khoản nợ n&agrave;y gần 2,4 tỷ đồng.

Khoản nợ thứ năm của &ocirc;ng L&ecirc; Văn Sơn, với gi&aacute; trị ghi sổ hơn 3,9 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ l&atilde;i gần 1,5 tỷ đồng. T&agrave;i sản thế chấp l&agrave; căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch s&agrave;n 140,6 m&sup2; (ng&acirc;n h&agrave;ng chỉ c&oacute; bản photo hợp đồng mua b&aacute;n căn hộ, kh&ocirc;ng c&oacute; bản ch&iacute;nh). Gi&aacute; khởi điểm của khoản nợ n&agrave;y gần 2,5 tỷ đồng.

Khoản nợ thứ s&aacute;u của b&agrave; B&ugrave;i Thị Hồng Gấm, c&oacute; gi&aacute; trị ghi sổ gần 2,8 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ l&atilde;i hơn 1,1 tỷ đồng. T&agrave;i sản thế chấp l&agrave; căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch s&agrave;n 140,6 m&sup2;. Hợp đồng mua b&aacute;n căn hộ được k&yacute; v&agrave;o th&aacute;ng 7/2013 giữa C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư X&acirc;y dựng An T&acirc;m v&agrave; b&agrave; B&ugrave;i Thị Hồng Gấm. Gi&aacute; khởi điểm của khoản nợ n&agrave;y l&agrave; 2,1 tỷ đồng.

Agribank cho biết c&aacute;c khoản nợ n&agrave;y đ&atilde; qu&aacute; hạn nhiều ng&agrave;y v&agrave; được chuyển v&agrave;o nh&oacute;m nợ xấu do b&ecirc;n vay vi phạm nghĩa vụ trả nợ. T&agrave;i sản đảm bảo cho c&aacute;c khoản nợ chưa ho&agrave;n thiện về mặt ph&aacute;p l&yacute; (vẫn đang trong giai đoạn hợp đồng mua b&aacute;n, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, v&agrave; t&agrave;i sản chưa được b&agrave;n giao cho người mua do dự &aacute;n x&acirc;y dựng sai ph&eacute;p v&agrave; chưa ho&agrave;n thiện).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240826/images/image-1-172119925103288450499-1724641682882809691595.jpg" style="height:501px; width:555px">

Phối cảnh dự &aacute;n Cheery Apartment. (Nguồn: Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n).

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 7, Agribank Chi nh&aacute;nh Trung t&acirc;m S&agrave;i G&ograve;n cũng đ&atilde; th&ocirc;ng b&aacute;o đấu gi&aacute; t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; 28 căn hộ chung cư thuộc dự &aacute;n Cherry Apartmentcủa C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư X&acirc;y dựng An T&acirc;m. C&aacute;c căn hộ n&agrave;y đ&atilde; được X&acirc;y dựng An T&acirc;m k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n với chủ đầu tư l&agrave; CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n v&agrave;o năm 2011.

Gi&aacute; khởi điểm đấu gi&aacute; cho t&agrave;i sản n&agrave;y gần 62 tỷ đồng. Agribank cho biết khoản nợ n&agrave;y cũng đ&atilde; qu&aacute; hạn nhiều ng&agrave;y v&agrave; được chuyển sang nh&oacute;m nợ xấu do vi phạm nghĩa vụ trả nợ. T&agrave;i sản đảm bảo chưa ho&agrave;n thiện về mặt ph&aacute;p l&yacute; (vẫn đang trong giai đoạn hợp đồng mua b&aacute;n, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, v&agrave; t&agrave;i sản chưa được b&agrave;n giao cho người mua do dự &aacute;n x&acirc;y dựng sai ph&eacute;p v&agrave; chưa ho&agrave;n thiện).

Theo t&igrave;m hiểu, Dự &aacute;n Cherry Apartment do Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n l&agrave;m chủ đầu tư, bao gồm một khối chung cư 12 tầng với 99 căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch từ 76 m&sup2; đến 140 m&sup2;. Tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng l&agrave; hơn 19.000 m&sup2; với tổng mức đầu tư l&agrave; 203 tỷ đồng.

Dự &aacute;n đ&atilde; khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng phần m&oacute;ng v&agrave; tầng hầm từ th&aacute;ng 5/2010, v&agrave; dự kiến b&agrave;n giao nh&agrave; cho kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave;o năm 2013. Tuy nhi&ecirc;n, sau khi gần ho&agrave;n thiện phần th&ocirc;, dự &aacute;n đ&atilde; bị đ&igrave;nh trệ khiến nhiều kh&aacute;ch h&agrave;ng phải l&agrave;m bi&ecirc;n bản thoả thuận chấm dứt hợp đồng.

Mạnh Đức

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/ngan-hang-siet-no-loat-can-ho-thuoc-du-an-cherry-apartment-205242608101047847.htm">Link gốc</a>

Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn vừa thông báo đấu giá 6 khoản nợ của 6 khách hàng, với tài sản đảm bảo là các căn hộ chung cư thuộc dự án Cherry Apartment tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP Thủ Đức, TP HCM.


Agribank Chi nh&aacute;nh Trung t&acirc;m S&agrave;i G&ograve;n vừa th&ocirc;ng b&aacute;o đấu gi&aacute; 6 khoản nợ của 6 kh&aacute;ch h&agrave;ng, với t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; c&aacute;c căn hộ chung cư thuộc dự &aacute;n Cherry Apartment tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP Thủ Đức, TP HCM.

Khoản nợ đầu ti&ecirc;n l&agrave; của b&agrave; Vũ Thị Li&ecirc;n, với gi&aacute; trị ghi sổ đến cuối th&aacute;ng 5/2024 gần 9 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ l&atilde;i chiếm gần 3 tỷ đồng. T&agrave;i sản thế chấp l&agrave; một căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch s&agrave;n gần 141 m&sup2;, được mua b&aacute;n theo hợp đồng k&yacute; v&agrave;o th&aacute;ng 12/2011 giữa CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n &ndash; S&agrave;n giao dịch Bất động sản Khu c&ocirc;ng nghiệp Ho&agrave;ng Qu&acirc;n v&agrave; b&agrave; Phạm Thị Duy&ecirc;n. Gi&aacute; khởi điểm của khoản nợ n&agrave;y l&agrave; 5,9 tỷ đồng.

Khoản nợ thứ hai của b&agrave; Phạm Thị Huyền, c&oacute; gi&aacute; trị ghi sổ gần 3,4 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ l&atilde;i hơn 1,3 tỷ đồng. T&agrave;i sản thế chấp l&agrave; căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch s&agrave;n 116,1 m&sup2; (ng&acirc;n h&agrave;ng chỉ c&oacute; bản photo hợp đồng mua b&aacute;n căn hộ, kh&ocirc;ng c&oacute; bản ch&iacute;nh). Gi&aacute; khởi điểm của khoản nợ n&agrave;y l&agrave; 2 tỷ đồng.

Khoản nợ thứ ba của b&agrave; Nguyễn Thị Th&ugrave;y An, với gi&aacute; trị ghi sổ 3,1 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ l&atilde;i hơn 1,1 tỷ đồng. T&agrave;i sản thế chấp l&agrave; một căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch s&agrave;n 140,6 m&sup2;. Gi&aacute; khởi điểm của khoản nợ n&agrave;y gần 2,2 tỷ đồng.

Khoản nợ thứ tư của b&agrave; Mai Thị Hồng Thịnh, với gi&aacute; trị ghi sổ hơn 3,7 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ l&atilde;i hơn 1,4 tỷ đồng. T&agrave;i sản thế chấp l&agrave; một căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch s&agrave;n 140,6 m&sup2;. Gi&aacute; khởi điểm của khoản nợ n&agrave;y gần 2,4 tỷ đồng.

Khoản nợ thứ năm của &ocirc;ng L&ecirc; Văn Sơn, với gi&aacute; trị ghi sổ hơn 3,9 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ l&atilde;i gần 1,5 tỷ đồng. T&agrave;i sản thế chấp l&agrave; căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch s&agrave;n 140,6 m&sup2; (ng&acirc;n h&agrave;ng chỉ c&oacute; bản photo hợp đồng mua b&aacute;n căn hộ, kh&ocirc;ng c&oacute; bản ch&iacute;nh). Gi&aacute; khởi điểm của khoản nợ n&agrave;y gần 2,5 tỷ đồng.

Khoản nợ thứ s&aacute;u của b&agrave; B&ugrave;i Thị Hồng Gấm, c&oacute; gi&aacute; trị ghi sổ gần 2,8 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ l&atilde;i hơn 1,1 tỷ đồng. T&agrave;i sản thế chấp l&agrave; căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch s&agrave;n 140,6 m&sup2;. Hợp đồng mua b&aacute;n căn hộ được k&yacute; v&agrave;o th&aacute;ng 7/2013 giữa C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư X&acirc;y dựng An T&acirc;m v&agrave; b&agrave; B&ugrave;i Thị Hồng Gấm. Gi&aacute; khởi điểm của khoản nợ n&agrave;y l&agrave; 2,1 tỷ đồng.

Agribank cho biết c&aacute;c khoản nợ n&agrave;y đ&atilde; qu&aacute; hạn nhiều ng&agrave;y v&agrave; được chuyển v&agrave;o nh&oacute;m nợ xấu do b&ecirc;n vay vi phạm nghĩa vụ trả nợ. T&agrave;i sản đảm bảo cho c&aacute;c khoản nợ chưa ho&agrave;n thiện về mặt ph&aacute;p l&yacute; (vẫn đang trong giai đoạn hợp đồng mua b&aacute;n, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, v&agrave; t&agrave;i sản chưa được b&agrave;n giao cho người mua do dự &aacute;n x&acirc;y dựng sai ph&eacute;p v&agrave; chưa ho&agrave;n thiện).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240826/images/image-1-172119925103288450499-1724641682882809691595.jpg" style="height:501px; width:555px" />

Phối cảnh dự &aacute;n Cheery Apartment. (Nguồn: Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n).

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 7, Agribank Chi nh&aacute;nh Trung t&acirc;m S&agrave;i G&ograve;n cũng đ&atilde; th&ocirc;ng b&aacute;o đấu gi&aacute; t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; 28 căn hộ chung cư thuộc dự &aacute;n Cherry Apartmentcủa C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư X&acirc;y dựng An T&acirc;m. C&aacute;c căn hộ n&agrave;y đ&atilde; được X&acirc;y dựng An T&acirc;m k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n với chủ đầu tư l&agrave; CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n v&agrave;o năm 2011.

Gi&aacute; khởi điểm đấu gi&aacute; cho t&agrave;i sản n&agrave;y gần 62 tỷ đồng. Agribank cho biết khoản nợ n&agrave;y cũng đ&atilde; qu&aacute; hạn nhiều ng&agrave;y v&agrave; được chuyển sang nh&oacute;m nợ xấu do vi phạm nghĩa vụ trả nợ. T&agrave;i sản đảm bảo chưa ho&agrave;n thiện về mặt ph&aacute;p l&yacute; (vẫn đang trong giai đoạn hợp đồng mua b&aacute;n, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, v&agrave; t&agrave;i sản chưa được b&agrave;n giao cho người mua do dự &aacute;n x&acirc;y dựng sai ph&eacute;p v&agrave; chưa ho&agrave;n thiện).

Theo t&igrave;m hiểu, Dự &aacute;n Cherry Apartment do Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n l&agrave;m chủ đầu tư, bao gồm một khối chung cư 12 tầng với 99 căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch từ 76 m&sup2; đến 140 m&sup2;. Tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng l&agrave; hơn 19.000 m&sup2; với tổng mức đầu tư l&agrave; 203 tỷ đồng.

Dự &aacute;n đ&atilde; khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng phần m&oacute;ng v&agrave; tầng hầm từ th&aacute;ng 5/2010, v&agrave; dự kiến b&agrave;n giao nh&agrave; cho kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave;o năm 2013. Tuy nhi&ecirc;n, sau khi gần ho&agrave;n thiện phần th&ocirc;, dự &aacute;n đ&atilde; bị đ&igrave;nh trệ khiến nhiều kh&aacute;ch h&agrave;ng phải l&agrave;m bi&ecirc;n bản thoả thuận chấm dứt hợp đồng.

Mạnh Đức

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/ngan-hang-siet-no-loat-can-ho-thuoc-du-an-cherry-apartment-205242608101047847.htm">Link gốc</a>