Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng trong nửa đầu năm 2025. Techcombank, MBBank, <a class='symbol'>SHB</a>... l&agrave; những ng&acirc;n h&agrave;ng tiếp tục đẩy mạnh cho vay lĩnh vực n&agrave;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250808/images/hieuunganhcom-646dcecbcf4b720250724121759.jpg" style="height:338px; width:600px">

Theo số liệu của Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước (NHNN), t&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2025, dư nợ t&iacute;n dụng to&agrave;n hệ thống đạt tr&ecirc;n 17,2 triệu tỷ đồng, tăng 9,9% so với cuối năm 2024. Trong đ&oacute;, hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm khoảng 18,47%, tương ứng dư nợ khoảng 3,176 triệu tỷ đồng.

Theo thống k&ecirc; của Mekong ASEAN từ b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 2/2025 của 27 ng&acirc;n h&agrave;ng ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n s&agrave;n chứng kho&aacute;n, c&oacute; 14 ng&acirc;n h&agrave;ng hạch to&aacute;n chi tiết khoản mục cho vay ng&agrave;nh bất động sản.

Theo đ&oacute;, tổng dư nợ t&iacute;n dụng bất động sản của 14 ng&acirc;n h&agrave;ng n&agrave;y đạt 872,05 ngh&igrave;n tỷ đồng, tăng 20,4% so với thời điểm đầu năm đạt khoảng 724,23 ngh&igrave;n tỷ đồng. Trong đ&oacute;, 14/14 ng&acirc;n h&agrave;ng thống k&ecirc; ghi nhận dư nợ cho vay bất động sản tăng so với đầu năm 2025.

X&eacute;t về số dư tuyệt đối, Techcombank l&agrave; ng&acirc;n h&agrave;ng đứng đầu với 227.450 tỷ đồng dư nợ cho c&aacute;c doanh nghiệp vay kinh doanh bất động sản tại thời điểm ng&agrave;y 30/6/2025, chiếm gần 31% tổng dư nợ v&agrave; tăng 21,6% so với đầu năm.

Xếp ngay sau Techcombank về dư nợ cho vay bất động sản l&agrave; VPBank với dư nợ bất động sản đạt 192.821 tỷ đồng, chiếm 27% tổng dư nợ cho vay của ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; tăng 63% so với hồi đầu năm.

Đứng thứ ba về dư nợ cho vay bất động sản năm 2024 l&agrave; <a class='symbol'>SHB</a> với 122.977 tỷ đồng, chiếm 23,26% tổng dư nợ cho vay của ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; tăng 3,3% so với đầu năm.

Ghi nhận dư nợ cho vay bất động sản đạt tr&ecirc;n 100.000 tỷ đồng tại thời điểm cuối qu&yacute; 2/2025 c&ograve;n c&oacute; <a class='symbol'>SHB</a>, với số dư nợ cho vay bất động sản đạt 163.755 tỷ đồng, tăng 28,4% so với đầu năm, chiếm 27,5% tổng dư nợ cho vay của ng&acirc;n h&agrave;ng.

Trong khi đ&oacute;, MBBank v&agrave; HDBank theo sau với dư nợ cho vay bất động sản lần lượt l&agrave; 85.534 tỷ đồng v&agrave; 83.125 tỷ đồng.

Cũng theo thống k&ecirc;, TPBank, VietBank, <a class='symbol'>MSB</a>, BVBank, KienlongBank, LPBank v&agrave; <a class='symbol'>VIB</a> l&agrave; những ng&acirc;n h&agrave;ng tiếp theo trong danh s&aacute;ch ghi nhận dư nợ cho vay bất động sản tr&ecirc;n 10.000 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, TPBank ghi nhận dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản 28.177 tỷ đồng; VietBank ghi nhận dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản 20.806 tỷ đồng; <a class='symbol'>MSB</a> ghi nhận dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản 19.689 tỷ đồng; BVBank ghi nhận dư nợ bất động sản đạt 13.078 tỷ đồng; KienlongBank ghi nhận 11.189 tỷ đồng; LPBank ghi nhận dư nợ đạt 10.196 tỷ đồng v&agrave; <a class='symbol'>VIB</a> ghi nhận dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản 10.16011 tỷ đồng.

PGBank v&agrave; SaiGonBank l&agrave; những ng&acirc;n h&agrave;ng chỉ ghi nhận dư nợ cho vay dưới mức 10.000 tỷ đồng, thấp nhất l&agrave; SaiGonBank với 1.472 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250808/images/image(63).png" style="height:475px; width:600px">

X&eacute;t về tốc độ tăng trưởng dư nợ cho vay bất động sản, trong 6 th&aacute;ng đầu năm, <a class='symbol'>VIB</a> l&agrave; ng&acirc;n h&agrave;ng c&oacute; tốc độ tăng cho vay bất động sản cao nhất với 78,4%, n&acirc;ng dư nợ cho vay bất động sản l&ecirc;n 10.160 tỷ đồng.

Theo sau l&agrave; MBBank với mức tăng trưởng dư nợ t&iacute;n dụng bất động sản nửa đầu năm 2025 l&agrave; 33,4%, l&ecirc;n 85.534%. Một loạt ng&acirc;n h&agrave;ng kh&aacute;c ghi nhận mức tăng trưởng t&iacute;n dụng bất động sản trong 6 th&aacute;ng tr&ecirc;n mức 30% lần lượt l&agrave;: TPBank(31,9%); SaiGonBank (30,8%); PGBank (30,2%).

Ngược lại, LPBank l&agrave; ng&acirc;n h&agrave;ng ghi nhận mức tăng cho vay bất động sản thấp nhất trong 6 th&aacute;ng, với mức tăng nhẹ chỉ 0,6%, đưa dư nợ cho vay bất động sản nh&iacute;ch l&ecirc;n 10.196 tỷ đồng.

X&eacute;t về tỷ trọng cho vay bất động sản tr&ecirc;n tổng dư nợ, Techcombank vừa l&agrave; ng&acirc;n h&agrave;ng ng&acirc;n h&agrave;ng dẫn đầu về quy m&ocirc; cho vay, đồng thời cũng l&agrave; ng&acirc;n h&agrave;ng dẫn đầu về tỷ trọng cho vay bất động sản khi chiếm đến 30,88% tr&ecirc;n tổng dư nợ cho vay của ng&acirc;n h&agrave;ng n&agrave;y.

Theo sau đ&oacute; l&agrave; VPBank với dư nợ cho vay bất động sản chiếm 26,76% tổng dư nợ. <a class='symbol'>SHB</a> cũng l&agrave; những ng&acirc;n h&agrave;ng c&oacute; tỷ trọng cho vay bất động sản ở mức cao với 24,5% tổng dư nợ cho vay.

Một số ng&acirc;n h&agrave;ng c&oacute; dư nợ cho vay bất động sản tr&ecirc;n tổng dư nợ vay thấp dưới 10% l&agrave;: <a class='symbol'>MSB</a> (9,72%); TPBank (8,54%); PGBank (8,5%); MBBank (8,26%); SaiGonBank (5,1%); LPBank (3,06%); <a class='symbol'>VIB</a> (1,76%).

X&eacute;t về tương quan cho vay bất động sản với c&aacute;c lĩnh vực kh&aacute;c, nếu chỉ ước t&iacute;nh với 14 ng&acirc;n h&agrave;ng đang xem x&eacute;t, với con số tăng th&ecirc;m khoảng 140 ngh&igrave;n tỷ vốn r&oacute;t th&ecirc;m v&agrave;o lĩnh vực bất động sản từ 14 ng&acirc;n h&agrave;ng n&agrave;y đ&atilde; vượt qua t&iacute;n dụng tăng th&ecirc;m v&agrave;o c&aacute;c ng&agrave;nh kh&aacute;c như b&aacute;n bu&ocirc;n b&aacute;n lẻ (135,3 ngh&igrave;n tỷ), x&acirc;y dựng (66,7 ngh&igrave;n tỷ), c&ocirc;ng nghiệp chế biến chế tạo (50,5 ngh&igrave;n tỷ)...

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250808/images/image(62).png" style="height:281px; width:606px">

<a href="https://mekongasean.vn/ngan-hang-nao-dang-cho-vay-bat-dong-san-nhieu-nhat-44795-44795.html">Kiều Chinh-Link gốc</a>

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng trong nửa đầu năm 2025. Techcombank, MBBank, SHB... là những ngân hàng tiếp tục đẩy mạnh cho vay lĩnh vực này.


Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng trong nửa đầu năm 2025. Techcombank, MBBank, SHB... l&agrave; những ng&acirc;n h&agrave;ng tiếp tục đẩy mạnh cho vay lĩnh vực n&agrave;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250808/images/hieuunganhcom-646dcecbcf4b720250724121759.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Theo số liệu của Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước (NHNN), t&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2025, dư nợ t&iacute;n dụng to&agrave;n hệ thống đạt tr&ecirc;n 17,2 triệu tỷ đồng, tăng 9,9% so với cuối năm 2024. Trong đ&oacute;, hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm khoảng 18,47%, tương ứng dư nợ khoảng 3,176 triệu tỷ đồng.

Theo thống k&ecirc; của Mekong ASEAN từ b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 2/2025 của 27 ng&acirc;n h&agrave;ng ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n s&agrave;n chứng kho&aacute;n, c&oacute; 14 ng&acirc;n h&agrave;ng hạch to&aacute;n chi tiết khoản mục cho vay ng&agrave;nh bất động sản.

Theo đ&oacute;, tổng dư nợ t&iacute;n dụng bất động sản của 14 ng&acirc;n h&agrave;ng n&agrave;y đạt 872,05 ngh&igrave;n tỷ đồng, tăng 20,4% so với thời điểm đầu năm đạt khoảng 724,23 ngh&igrave;n tỷ đồng. Trong đ&oacute;, 14/14 ng&acirc;n h&agrave;ng thống k&ecirc; ghi nhận dư nợ cho vay bất động sản tăng so với đầu năm 2025.

X&eacute;t về số dư tuyệt đối, Techcombank l&agrave; ng&acirc;n h&agrave;ng đứng đầu với 227.450 tỷ đồng dư nợ cho c&aacute;c doanh nghiệp vay kinh doanh bất động sản tại thời điểm ng&agrave;y 30/6/2025, chiếm gần 31% tổng dư nợ v&agrave; tăng 21,6% so với đầu năm.

Xếp ngay sau Techcombank về dư nợ cho vay bất động sản l&agrave; VPBank với dư nợ bất động sản đạt 192.821 tỷ đồng, chiếm 27% tổng dư nợ cho vay của ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; tăng 63% so với hồi đầu năm.

Đứng thứ ba về dư nợ cho vay bất động sản năm 2024 l&agrave; SHB với 122.977 tỷ đồng, chiếm 23,26% tổng dư nợ cho vay của ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; tăng 3,3% so với đầu năm.

Ghi nhận dư nợ cho vay bất động sản đạt tr&ecirc;n 100.000 tỷ đồng tại thời điểm cuối qu&yacute; 2/2025 c&ograve;n c&oacute; SHB, với số dư nợ cho vay bất động sản đạt 163.755 tỷ đồng, tăng 28,4% so với đầu năm, chiếm 27,5% tổng dư nợ cho vay của ng&acirc;n h&agrave;ng.

Trong khi đ&oacute;, MBBank v&agrave; HDBank theo sau với dư nợ cho vay bất động sản lần lượt l&agrave; 85.534 tỷ đồng v&agrave; 83.125 tỷ đồng.

Cũng theo thống k&ecirc;, TPBank, VietBank, MSB, BVBank, KienlongBank, LPBank v&agrave; VIB l&agrave; những ng&acirc;n h&agrave;ng tiếp theo trong danh s&aacute;ch ghi nhận dư nợ cho vay bất động sản tr&ecirc;n 10.000 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, TPBank ghi nhận dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản 28.177 tỷ đồng; VietBank ghi nhận dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản 20.806 tỷ đồng; MSB ghi nhận dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản 19.689 tỷ đồng; BVBank ghi nhận dư nợ bất động sản đạt 13.078 tỷ đồng; KienlongBank ghi nhận 11.189 tỷ đồng; LPBank ghi nhận dư nợ đạt 10.196 tỷ đồng v&agrave; VIB ghi nhận dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản 10.16011 tỷ đồng.

PGBank v&agrave; SaiGonBank l&agrave; những ng&acirc;n h&agrave;ng chỉ ghi nhận dư nợ cho vay dưới mức 10.000 tỷ đồng, thấp nhất l&agrave; SaiGonBank với 1.472 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250808/images/image(63).png" style="height:475px; width:600px" />

X&eacute;t về tốc độ tăng trưởng dư nợ cho vay bất động sản, trong 6 th&aacute;ng đầu năm, VIB l&agrave; ng&acirc;n h&agrave;ng c&oacute; tốc độ tăng cho vay bất động sản cao nhất với 78,4%, n&acirc;ng dư nợ cho vay bất động sản l&ecirc;n 10.160 tỷ đồng.

Theo sau l&agrave; MBBank với mức tăng trưởng dư nợ t&iacute;n dụng bất động sản nửa đầu năm 2025 l&agrave; 33,4%, l&ecirc;n 85.534%. Một loạt ng&acirc;n h&agrave;ng kh&aacute;c ghi nhận mức tăng trưởng t&iacute;n dụng bất động sản trong 6 th&aacute;ng tr&ecirc;n mức 30% lần lượt l&agrave;: TPBank(31,9%); SaiGonBank (30,8%); PGBank (30,2%).

Ngược lại, LPBank l&agrave; ng&acirc;n h&agrave;ng ghi nhận mức tăng cho vay bất động sản thấp nhất trong 6 th&aacute;ng, với mức tăng nhẹ chỉ 0,6%, đưa dư nợ cho vay bất động sản nh&iacute;ch l&ecirc;n 10.196 tỷ đồng.

X&eacute;t về tỷ trọng cho vay bất động sản tr&ecirc;n tổng dư nợ, Techcombank vừa l&agrave; ng&acirc;n h&agrave;ng ng&acirc;n h&agrave;ng dẫn đầu về quy m&ocirc; cho vay, đồng thời cũng l&agrave; ng&acirc;n h&agrave;ng dẫn đầu về tỷ trọng cho vay bất động sản khi chiếm đến 30,88% tr&ecirc;n tổng dư nợ cho vay của ng&acirc;n h&agrave;ng n&agrave;y.

Theo sau đ&oacute; l&agrave; VPBank với dư nợ cho vay bất động sản chiếm 26,76% tổng dư nợ. SHB cũng l&agrave; những ng&acirc;n h&agrave;ng c&oacute; tỷ trọng cho vay bất động sản ở mức cao với 24,5% tổng dư nợ cho vay.

Một số ng&acirc;n h&agrave;ng c&oacute; dư nợ cho vay bất động sản tr&ecirc;n tổng dư nợ vay thấp dưới 10% l&agrave;: MSB (9,72%); TPBank (8,54%); PGBank (8,5%); MBBank (8,26%); SaiGonBank (5,1%); LPBank (3,06%); VIB (1,76%).

X&eacute;t về tương quan cho vay bất động sản với c&aacute;c lĩnh vực kh&aacute;c, nếu chỉ ước t&iacute;nh với 14 ng&acirc;n h&agrave;ng đang xem x&eacute;t, với con số tăng th&ecirc;m khoảng 140 ngh&igrave;n tỷ vốn r&oacute;t th&ecirc;m v&agrave;o lĩnh vực bất động sản từ 14 ng&acirc;n h&agrave;ng n&agrave;y đ&atilde; vượt qua t&iacute;n dụng tăng th&ecirc;m v&agrave;o c&aacute;c ng&agrave;nh kh&aacute;c như b&aacute;n bu&ocirc;n b&aacute;n lẻ (135,3 ngh&igrave;n tỷ), x&acirc;y dựng (66,7 ngh&igrave;n tỷ), c&ocirc;ng nghiệp chế biến chế tạo (50,5 ngh&igrave;n tỷ)...

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250808/images/image(62).png" style="height:281px; width:606px" />

<a href="https://mekongasean.vn/ngan-hang-nao-dang-cho-vay-bat-dong-san-nhieu-nhat-44795-44795.html">Kiều Chinh-Link gốc</a>

Tài chính

Asean Times

Ngân hàng nào đang cho vay bất động sản nhiều nhất?

Nguyễn Long Giang

t&#244;i &#244;m ACB được 4 năm rồi. Tỉ suất lợi nhuận cũng chấp nhận được

tôi ôm ACB được 4 năm rồi. Tỉ suất lợi nhuận cũng chấp nhận được

Loi Do

Phong Sương

Up trend th&#236; đua nhau t&#236;m cp phiếu tăng n&#243;ng m&#224; nhảy v&#224;o tới khi sụp mới thấy gi&#225; trị của ACB. Nhiều &#244;ng cầm ACB v&#224;i ng&#224;y v&#224;i th&#225;ng r v&#224;o chửi, thua lu&#244;n.

Up trend thì đua nhau tìm cp phiếu tăng nóng mà nhảy vào tới khi sụp mới thấy giá trị của ACB. Nhiều ông cầm ACB vài ngày vài tháng r vào chửi, thua luôn.

ACB của m&#236;nh chơi b&#224;i an to&#224;n m&#224; vẫn tăng trưởng lợi nhuận tốt. Như vậy l&#224; rất ổn. Cho vay bđs cho lắm c&#243; ng&#224;y nổ v&#224; &#244;m nợ xấu

ACB của mình chơi bài an toàn mà vẫn tăng trưởng lợi nhuận tốt. Như vậy là rất ổn. Cho vay bđs cho lắm có ngày nổ và ôm nợ xấu

Anh Chai T+

Nh&#224; nước bảo l&#227;nh cho th&#236; sập sao được kkk

Nhà nước bảo lãnh cho thì sập sao được kkk

Đừng Nhìn Tên Tao

Muốn lợi nhuận cao đương nhi&#234;n rủi ro phải cao th&#244;i, ae chơi ck đều hiểu r&#245; điều n&#224;y.

Muốn lợi nhuận cao đương nhiên rủi ro phải cao thôi, ae chơi ck đều hiểu rõ điều này.