Lợi tức thu được từ việc kinh doanh v&agrave; quyền khai th&aacute;c, quản l&yacute; dự &aacute;n khu nh&agrave; ở nghỉ dưỡng cao cấp B&atilde;i N&ograve; tại Ki&ecirc;n Giang đang được NewstarLand sử dụng l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm tại c&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng.

Từ NewstarLand đến hệ sinh th&aacute;i ngh&igrave;n tỷ NewStarGroup

Theo t&igrave;m hiểu, C&ocirc;ng ty TNHH ph&aacute;t triển thương mại BĐS Newstarland được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 6/2015, trụ sở hiện đ&oacute;ng tại tầng 2 - CT1 - Ecogreen City, 286 Nguyễn Xiển, x&atilde; T&acirc;n Triều, huyện Thanh Tr&igrave;, TP. H&agrave; Nội.

Ban đầu, Newstarland c&oacute; vốn điều lệ l&agrave; 20 tỷ đồng. Cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập gồm 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n l&agrave; b&agrave; Vũ Thị Phương v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền, mỗi người g&oacute;p 10 tỷ đồng, tương đương 50% cổ phần/người.

Th&aacute;ng 6/2018, Newstarland bất ngờ tăng vốn điều lệ l&ecirc;n th&agrave;nh 100 tỷ đồng. L&uacute;c n&agrave;y, tỷ lệ sở hữu của 2 cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập kh&ocirc;ng thay đổi, với số vốn g&oacute;p của mỗi người l&agrave; 50 tỷ đồng.

Gần 1 năm sau đ&oacute; (th&aacute;ng 5/2019), Newstarland tiếp tục điều chỉnh tăng vốn điều lệ từ mức 100 tỷ đồng l&ecirc;n th&agrave;nh 500 tỷ đồng. B&agrave; Vũ Thị Phương v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền vẫn mỗi người chia nhau 50% cổ phần, với số vốn g&oacute;p của mỗi người l&agrave; 250 tỷ đồng.

Trong 2 cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập, b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền (sinh năm 1985, tr&uacute; tại phường Y&ecirc;n Ho&agrave;, quận Cầu Giấy, H&agrave; Nội) hiện đang đảm nhiệm vai tr&ograve; Chủ tịch HĐTV v&agrave; l&agrave; người đại diện ph&aacute;p luật của Newstarland; c&ograve;n b&agrave; Vũ Thị Phương (sinh năm 1977, tr&uacute; tại phường Thượng Đ&igrave;nh, quận Thanh Xu&acirc;n, H&agrave; Nội) l&agrave;m gi&aacute;m đốc của Newstarland.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240910/images/image(37).png" style="height:333px; width:555px">

B&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền l&agrave; Chủ tịch HĐTV v&agrave; đại diện ph&aacute;p luật của Newstarland.

Đằng sau sự ph&aacute;t triển của Newstarland l&agrave; một hệ sinh th&aacute;i kinh doanh với quy m&ocirc; l&ecirc;n đến h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng của b&agrave; Vũ Thị Phương v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền.

Ph&aacute;p nh&acirc;n l&otilde;i trong hệ sinh th&aacute;i n&agrave;y l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n đầu tư NewStarGroup - được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 5/2015, tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần ph&aacute;t triển thương mại địa ốc New Home, với số vốn điều lệ ban đầu l&agrave; 6 tỷ đồng.

Th&aacute;ng 12/2020, C&ocirc;ng ty cổ phần ph&aacute;t triển thương mại địa ốc New Home ch&iacute;nh thức đổi t&ecirc;n th&agrave;nh C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n đầu tư NewStarGroup. Vốn điều lệ của doanh nghiệp cũng được tăng gấp 60 lần, l&ecirc;n th&agrave;nh 360 tỷ đồng.

Th&aacute;ng 1/2021, NewStarGroup tiếp tục điều chỉnh n&acirc;ng vốn điều lệ từ mức 360 tỷ đồng l&ecirc;n th&agrave;nh 900 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i Newstarland, một ph&aacute;p nh&acirc;n kh&aacute;c cũng thuộc NewStarGroup l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH NewstarTourist. Doanh nghiệp n&agrave;y được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 8/2017, trụ sở nằm c&ugrave;ng địa chỉ với Newstarland.

NewstarTourist c&oacute; vốn điều lệ l&agrave; 6 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, b&agrave; Vũ Thị Phương v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền mỗi người g&oacute;p 3 tỷ đồng, sở hữu 50% cổ phần/người.

Hệ sinh th&aacute;i của b&agrave; Vũ Thị Phương v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền c&ograve;n c&oacute; C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n đầu tư NewstarHomes, tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH thương mại BĐS StarHomes, được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 7/2016, với số vốn điều lệ ban đầu l&agrave; 1 tỷ đồng.

Cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập NewstarHomes gồm 3 người. Trong đ&oacute;, Vũ Thị Phương v&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền mỗi người g&oacute;p 350 triệu đồng; Ph&iacute; Kim Ph&uacute;c g&oacute;p 300 triệu đồng.

Th&aacute;ng 6/2020, Ph&iacute; Kim Ph&uacute;c kh&ocirc;ng c&ograve;n nằm trong danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng của C&ocirc;ng ty TNHH thương mại BĐS StarHomes. Doanh nghiệp l&uacute;c n&agrave;y cũng n&acirc;ng vốn điều lệ l&ecirc;n gấp 350 lần, tương đương 350 tỷ đồng. B&agrave; Vũ Thị Phương v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền chia nhau to&agrave;n bộ cổ phần, với số vốn g&oacute;p tương ứng của mỗi người l&agrave; 175 tỷ đồng.

Th&aacute;ng 3/2021, C&ocirc;ng ty TNHH thương mại BĐS StarHomes ch&iacute;nh thức đổi t&ecirc;n th&agrave;nh C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n đầu tư NewstarHomes. Doanh nghiệp đồng thời cũng n&acirc;ng vốn điều lệ l&ecirc;n th&agrave;nh 360 tỷ đồng.

L&uacute;c n&agrave;y, danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng của NewstarHomes xuất hiện cổ đ&ocirc;ng mới l&agrave; Đo&agrave;n Thị Chiến, với tỷ lệ cổ phần sở hữu l&agrave; 1%, tương đương 3,6 tỷ đồng vốn g&oacute;p. B&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền sở hữu 49% cổ phần với 176,4 tỷ đồng vốn g&oacute;p v&agrave; b&agrave; Vũ Thị Phương sở hữu 50% cổ phần c&ograve;n lại, với 180 tỷ đồng vốn g&oacute;p.

Ngo&agrave;i c&aacute;c ph&aacute;p nh&acirc;n c&oacute; c&ugrave;ng &quot;họ&quot; l&agrave; Newstar, b&agrave; Vũ Thị Phương v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền cũng đang sở hữu C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư ph&aacute;t triển Enterland - doanh nghiệp được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 2/2015.

C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư ph&aacute;t triển Enterland tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH địa ốc Ng&ocirc;i Sao Mới, với số vốn điều lệ ban đầu l&agrave; 6 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, Vũ Thị Phương g&oacute;p 3,06 tỷ đồng, tương ứng 51% cổ phần; Nguyễn Thị Thu Huyền g&oacute;p 2,94 tỷ đồng, tương ứng 49% cổ phần c&ograve;n lại.

Th&aacute;ng 6/2018, C&ocirc;ng ty TNHH địa ốc Ng&ocirc;i Sao Mới bất ngờ tăng vốn điều lệ l&ecirc;n th&agrave;nh 100 tỷ đồng. L&uacute;c n&agrave;y, tỷ lệ sở hữu của b&agrave; Phương v&agrave; b&agrave; Huyền được c&acirc;n bằng với 50% cổ phần/người, tương ứng mỗi người g&oacute;p 50 tỷ đồng.

Th&aacute;ng 5/2019, C&ocirc;ng ty TNHH địa ốc Ng&ocirc;i Sao Mới tiếp tục điều chỉnh tăng vốn điều lệ l&ecirc;n th&agrave;nh 500 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của b&agrave; Phương v&agrave; b&agrave; Huyền kh&ocirc;ng thay đổi khi mỗi người g&oacute;p 250 tỷ đồng.

Hơn 1 năm sau (th&aacute;ng 6/2020), C&ocirc;ng ty TNHH địa ốc Ng&ocirc;i Sao Mới ch&iacute;nh thức đổi t&ecirc;n th&agrave;nh C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư ph&aacute;t triển Enterland.

Một ph&aacute;p nh&acirc;n kh&aacute;c cũng c&oacute; t&ecirc;n Enterland m&agrave; b&agrave; Phương v&agrave; b&agrave; Huyền đang sở hữu l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần địa ốc Enterland - được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 1/2019.

C&ocirc;ng ty cổ phần địa ốc Enterland c&oacute; vốn điều lệ ban đầu l&agrave; 100 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, C&ocirc;ng ty TNHH ph&aacute;t triển thương mại BĐS Newstarland nắm đến 80% cổ phần, với 80 tỷ đồng vốn g&oacute;p. 2 cổ đ&ocirc;ng kh&aacute;c l&agrave; Nguyễn Văn Ho&agrave; v&agrave; Vũ Huy To&agrave;n mỗi người sở hữu 10% cổ phần c&ograve;n lại.

Th&aacute;ng 7/2022, C&ocirc;ng ty cổ phần địa ốc Enterland tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ l&ecirc;n th&agrave;nh 270 tỷ đồng.

Thế chấp lợi tức, quyền khai th&aacute;c BĐS tại Ki&ecirc;n Giang

Những năm gần đ&acirc;y, NewstarLand cũng t&iacute;ch cực sử dụng nhiều t&agrave;i sản để thực hiện c&aacute;c hợp đồng t&iacute;n dụng tại nhiều tổ chức t&iacute;n dụng kh&aacute;c nhau.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240910/images/image(38).png" style="height:257px; width:555px">

T&agrave;i sản được NewstarLand sử dụng tại c&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng để thực hiện c&aacute;c hợp đồng t&iacute;n dụng.

Mới đ&acirc;y nhất v&agrave;o hồi th&aacute;ng 6 năm ngo&aacute;i, NewstarLand sử dụng to&agrave;n bộ lợi tức thu được từ việc kinh doanh khai th&aacute;c gi&aacute; trị quyền sử dụng 39.340m2 đất; quyền khai th&aacute;c v&agrave; quản l&yacute; dự &aacute;n &ldquo;khu nh&agrave; ở nghỉ dưỡng cao cấp B&atilde;i N&ograve;&rdquo; đề nằm tại đường N&uacute;i Đ&egrave;n, khu phố 2, phường Ph&aacute;o Đ&agrave;i, TP. H&agrave; Ti&ecirc;n, tỉnh Ki&ecirc;n Giang v&agrave; lợi tức, khoản phải thu, khoản ph&iacute; thu được từ việc kinh doanh, khai th&aacute;c, quản l&yacute;, ph&aacute;t triển dự &aacute;n l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm tại chi nh&aacute;nh ng&acirc;n h&agrave;ng Indovina H&agrave; Nội.

Một năm trước đ&oacute;, (th&aacute;ng 6/2022), NewstarLand d&ugrave;ng quyền t&agrave;i sản l&agrave; quyền đ&ograve;i nợ, quyền y&ecirc;u cầu thanh to&aacute;n, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm ph&aacute;t sinh từ hợp đồng mua b&aacute;n đ&atilde; k&yacute; với C&ocirc;ng ty cổ phần Vinhomes về việc mua b&aacute;n nh&agrave; ở số KĐ-120 thuộc dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Dream City (Vinhomes Ocean Park 2 hoặc The Empire) tại x&atilde; Long Hưng, x&atilde; Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Y&ecirc;n l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm tại Ng&acirc;n h&agrave;ng Techcombank - chi nh&aacute;nh H&agrave; Th&agrave;nh.

Tại trung t&acirc;m giao dịch hội sở Techcombank, NewstarLand d&ugrave;ng quyền t&agrave;i sản l&agrave; quyền đ&ograve;i nợ, quyền y&ecirc;u cầu thanh to&aacute;n, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm ph&aacute;t sinh từ từ hợp đồng mua b&aacute;n đ&atilde; k&yacute; với C&ocirc;ng ty cổ phần Vinhomes về việc mua b&aacute;n nh&agrave; ở số ĐLSH-116 thuộc dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Dream City (Vinhomes Ocean Park 2 hoặc The Empire) l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm.

Quyền t&agrave;i sản l&agrave; quyền đ&ograve;i nợ, quyền y&ecirc;u cầu thanh to&aacute;n, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm ph&aacute;t sinh từ hợp đồng đ&atilde; k&yacute; với C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản Ecopark Nomura về việc mua b&aacute;n căn hộ số B30305A v&agrave; căn hộ B30305 tại tầng 3, t&ograve;a nh&agrave; B3 thuộc dự &aacute;n khu căn hộ Hồ Thi&ecirc;n Nga (CT21-22) tại khu đ&ocirc; thị thương mại v&agrave; du lịch Văn Giang (Ecopark), x&atilde; Phụng C&ocirc;ng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Y&ecirc;n cũng được NewstarLand d&ugrave;ng l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm cho giao dịch tại trung t&acirc;m giao dịch hội sở Techcombank.

Năm 2021, NewstarLand cũng sử dụng c&aacute;c quyền t&agrave;i sản l&agrave; quyền đ&ograve;i nợ, quyền y&ecirc;u cầu thanh to&aacute;n, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm ph&aacute;t sinh từ c&aacute;c hợp đồng mua b&aacute;n bất động sản h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai thuộc dự &aacute;n VEGACITY NHA TRANG, tức dự &aacute;n CHAMPARAMA RESORT &amp; SPA (t&ecirc;n ph&aacute;p l&yacute;) tại địa chỉ khu B&atilde;i Ti&ecirc;n, kh&oacute;m Đường Đệ, phường Vĩnh H&ograve;a, TP. Nha Trang, tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a đ&atilde; được k&yacute; kết với C&ocirc;ng Cổ phần Vega City l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm tại Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n - chi nh&aacute;nh Thăng long...

<a href="https://vietnamfinance.vn/newstarland-the-chap-loi-tuc-quyen-khai-thac-nhieu-bds-tai-kien-giang-d115886.html">Link gốc</a>

Lợi tức thu được từ việc kinh doanh và quyền khai thác, quản lý dự án khu nhà ở nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Nò tại Kiên Giang đang được NewstarLand sử dụng làm tài sản bảo đảm tại các tổ chức tín dụng.

Lợi tức thu được từ việc kinh doanh v&agrave; quyền khai th&aacute;c, quản l&yacute; dự &aacute;n khu nh&agrave; ở nghỉ dưỡng cao cấp B&atilde;i N&ograve; tại Ki&ecirc;n Giang đang được NewstarLand sử dụng l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm tại c&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng.

Từ NewstarLand đến hệ sinh th&aacute;i ngh&igrave;n tỷ NewStarGroup

Theo t&igrave;m hiểu, C&ocirc;ng ty TNHH ph&aacute;t triển thương mại BĐS Newstarland được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 6/2015, trụ sở hiện đ&oacute;ng tại tầng 2 - CT1 - Ecogreen City, 286 Nguyễn Xiển, x&atilde; T&acirc;n Triều, huyện Thanh Tr&igrave;, TP. H&agrave; Nội.

Ban đầu, Newstarland c&oacute; vốn điều lệ l&agrave; 20 tỷ đồng. Cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập gồm 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n l&agrave; b&agrave; Vũ Thị Phương v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền, mỗi người g&oacute;p 10 tỷ đồng, tương đương 50% cổ phần/người.

Th&aacute;ng 6/2018, Newstarland bất ngờ tăng vốn điều lệ l&ecirc;n th&agrave;nh 100 tỷ đồng. L&uacute;c n&agrave;y, tỷ lệ sở hữu của 2 cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập kh&ocirc;ng thay đổi, với số vốn g&oacute;p của mỗi người l&agrave; 50 tỷ đồng.

Gần 1 năm sau đ&oacute; (th&aacute;ng 5/2019), Newstarland tiếp tục điều chỉnh tăng vốn điều lệ từ mức 100 tỷ đồng l&ecirc;n th&agrave;nh 500 tỷ đồng. B&agrave; Vũ Thị Phương v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền vẫn mỗi người chia nhau 50% cổ phần, với số vốn g&oacute;p của mỗi người l&agrave; 250 tỷ đồng.

Trong 2 cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập, b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền (sinh năm 1985, tr&uacute; tại phường Y&ecirc;n Ho&agrave;, quận Cầu Giấy, H&agrave; Nội) hiện đang đảm nhiệm vai tr&ograve; Chủ tịch HĐTV v&agrave; l&agrave; người đại diện ph&aacute;p luật của Newstarland; c&ograve;n b&agrave; Vũ Thị Phương (sinh năm 1977, tr&uacute; tại phường Thượng Đ&igrave;nh, quận Thanh Xu&acirc;n, H&agrave; Nội) l&agrave;m gi&aacute;m đốc của Newstarland.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240910/images/image(37).png" style="height:333px; width:555px" />

B&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền l&agrave; Chủ tịch HĐTV v&agrave; đại diện ph&aacute;p luật của Newstarland.

Đằng sau sự ph&aacute;t triển của Newstarland l&agrave; một hệ sinh th&aacute;i kinh doanh với quy m&ocirc; l&ecirc;n đến h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng của b&agrave; Vũ Thị Phương v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền.

Ph&aacute;p nh&acirc;n l&otilde;i trong hệ sinh th&aacute;i n&agrave;y l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n đầu tư NewStarGroup - được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 5/2015, tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần ph&aacute;t triển thương mại địa ốc New Home, với số vốn điều lệ ban đầu l&agrave; 6 tỷ đồng.

Th&aacute;ng 12/2020, C&ocirc;ng ty cổ phần ph&aacute;t triển thương mại địa ốc New Home ch&iacute;nh thức đổi t&ecirc;n th&agrave;nh C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n đầu tư NewStarGroup. Vốn điều lệ của doanh nghiệp cũng được tăng gấp 60 lần, l&ecirc;n th&agrave;nh 360 tỷ đồng.

Th&aacute;ng 1/2021, NewStarGroup tiếp tục điều chỉnh n&acirc;ng vốn điều lệ từ mức 360 tỷ đồng l&ecirc;n th&agrave;nh 900 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i Newstarland, một ph&aacute;p nh&acirc;n kh&aacute;c cũng thuộc NewStarGroup l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH NewstarTourist. Doanh nghiệp n&agrave;y được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 8/2017, trụ sở nằm c&ugrave;ng địa chỉ với Newstarland.

NewstarTourist c&oacute; vốn điều lệ l&agrave; 6 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, b&agrave; Vũ Thị Phương v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền mỗi người g&oacute;p 3 tỷ đồng, sở hữu 50% cổ phần/người.

Hệ sinh th&aacute;i của b&agrave; Vũ Thị Phương v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền c&ograve;n c&oacute; C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n đầu tư NewstarHomes, tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH thương mại BĐS StarHomes, được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 7/2016, với số vốn điều lệ ban đầu l&agrave; 1 tỷ đồng.

Cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập NewstarHomes gồm 3 người. Trong đ&oacute;, Vũ Thị Phương v&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền mỗi người g&oacute;p 350 triệu đồng; Ph&iacute; Kim Ph&uacute;c g&oacute;p 300 triệu đồng.

Th&aacute;ng 6/2020, Ph&iacute; Kim Ph&uacute;c kh&ocirc;ng c&ograve;n nằm trong danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng của C&ocirc;ng ty TNHH thương mại BĐS StarHomes. Doanh nghiệp l&uacute;c n&agrave;y cũng n&acirc;ng vốn điều lệ l&ecirc;n gấp 350 lần, tương đương 350 tỷ đồng. B&agrave; Vũ Thị Phương v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền chia nhau to&agrave;n bộ cổ phần, với số vốn g&oacute;p tương ứng của mỗi người l&agrave; 175 tỷ đồng.

Th&aacute;ng 3/2021, C&ocirc;ng ty TNHH thương mại BĐS StarHomes ch&iacute;nh thức đổi t&ecirc;n th&agrave;nh C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n đầu tư NewstarHomes. Doanh nghiệp đồng thời cũng n&acirc;ng vốn điều lệ l&ecirc;n th&agrave;nh 360 tỷ đồng.

L&uacute;c n&agrave;y, danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng của NewstarHomes xuất hiện cổ đ&ocirc;ng mới l&agrave; Đo&agrave;n Thị Chiến, với tỷ lệ cổ phần sở hữu l&agrave; 1%, tương đương 3,6 tỷ đồng vốn g&oacute;p. B&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền sở hữu 49% cổ phần với 176,4 tỷ đồng vốn g&oacute;p v&agrave; b&agrave; Vũ Thị Phương sở hữu 50% cổ phần c&ograve;n lại, với 180 tỷ đồng vốn g&oacute;p.

Ngo&agrave;i c&aacute;c ph&aacute;p nh&acirc;n c&oacute; c&ugrave;ng &quot;họ&quot; l&agrave; Newstar, b&agrave; Vũ Thị Phương v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Thu Huyền cũng đang sở hữu C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư ph&aacute;t triển Enterland - doanh nghiệp được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 2/2015.

C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư ph&aacute;t triển Enterland tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH địa ốc Ng&ocirc;i Sao Mới, với số vốn điều lệ ban đầu l&agrave; 6 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, Vũ Thị Phương g&oacute;p 3,06 tỷ đồng, tương ứng 51% cổ phần; Nguyễn Thị Thu Huyền g&oacute;p 2,94 tỷ đồng, tương ứng 49% cổ phần c&ograve;n lại.

Th&aacute;ng 6/2018, C&ocirc;ng ty TNHH địa ốc Ng&ocirc;i Sao Mới bất ngờ tăng vốn điều lệ l&ecirc;n th&agrave;nh 100 tỷ đồng. L&uacute;c n&agrave;y, tỷ lệ sở hữu của b&agrave; Phương v&agrave; b&agrave; Huyền được c&acirc;n bằng với 50% cổ phần/người, tương ứng mỗi người g&oacute;p 50 tỷ đồng.

Th&aacute;ng 5/2019, C&ocirc;ng ty TNHH địa ốc Ng&ocirc;i Sao Mới tiếp tục điều chỉnh tăng vốn điều lệ l&ecirc;n th&agrave;nh 500 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của b&agrave; Phương v&agrave; b&agrave; Huyền kh&ocirc;ng thay đổi khi mỗi người g&oacute;p 250 tỷ đồng.

Hơn 1 năm sau (th&aacute;ng 6/2020), C&ocirc;ng ty TNHH địa ốc Ng&ocirc;i Sao Mới ch&iacute;nh thức đổi t&ecirc;n th&agrave;nh C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư ph&aacute;t triển Enterland.

Một ph&aacute;p nh&acirc;n kh&aacute;c cũng c&oacute; t&ecirc;n Enterland m&agrave; b&agrave; Phương v&agrave; b&agrave; Huyền đang sở hữu l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần địa ốc Enterland - được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 1/2019.

C&ocirc;ng ty cổ phần địa ốc Enterland c&oacute; vốn điều lệ ban đầu l&agrave; 100 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, C&ocirc;ng ty TNHH ph&aacute;t triển thương mại BĐS Newstarland nắm đến 80% cổ phần, với 80 tỷ đồng vốn g&oacute;p. 2 cổ đ&ocirc;ng kh&aacute;c l&agrave; Nguyễn Văn Ho&agrave; v&agrave; Vũ Huy To&agrave;n mỗi người sở hữu 10% cổ phần c&ograve;n lại.

Th&aacute;ng 7/2022, C&ocirc;ng ty cổ phần địa ốc Enterland tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ l&ecirc;n th&agrave;nh 270 tỷ đồng.

Thế chấp lợi tức, quyền khai th&aacute;c BĐS tại Ki&ecirc;n Giang

Những năm gần đ&acirc;y, NewstarLand cũng t&iacute;ch cực sử dụng nhiều t&agrave;i sản để thực hiện c&aacute;c hợp đồng t&iacute;n dụng tại nhiều tổ chức t&iacute;n dụng kh&aacute;c nhau.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240910/images/image(38).png" style="height:257px; width:555px" />

T&agrave;i sản được NewstarLand sử dụng tại c&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng để thực hiện c&aacute;c hợp đồng t&iacute;n dụng.

Mới đ&acirc;y nhất v&agrave;o hồi th&aacute;ng 6 năm ngo&aacute;i, NewstarLand sử dụng to&agrave;n bộ lợi tức thu được từ việc kinh doanh khai th&aacute;c gi&aacute; trị quyền sử dụng 39.340m2 đất; quyền khai th&aacute;c v&agrave; quản l&yacute; dự &aacute;n &ldquo;khu nh&agrave; ở nghỉ dưỡng cao cấp B&atilde;i N&ograve;&rdquo; đề nằm tại đường N&uacute;i Đ&egrave;n, khu phố 2, phường Ph&aacute;o Đ&agrave;i, TP. H&agrave; Ti&ecirc;n, tỉnh Ki&ecirc;n Giang v&agrave; lợi tức, khoản phải thu, khoản ph&iacute; thu được từ việc kinh doanh, khai th&aacute;c, quản l&yacute;, ph&aacute;t triển dự &aacute;n l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm tại chi nh&aacute;nh ng&acirc;n h&agrave;ng Indovina H&agrave; Nội.

Một năm trước đ&oacute;, (th&aacute;ng 6/2022), NewstarLand d&ugrave;ng quyền t&agrave;i sản l&agrave; quyền đ&ograve;i nợ, quyền y&ecirc;u cầu thanh to&aacute;n, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm ph&aacute;t sinh từ hợp đồng mua b&aacute;n đ&atilde; k&yacute; với C&ocirc;ng ty cổ phần Vinhomes về việc mua b&aacute;n nh&agrave; ở số KĐ-120 thuộc dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Dream City (Vinhomes Ocean Park 2 hoặc The Empire) tại x&atilde; Long Hưng, x&atilde; Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Y&ecirc;n l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm tại Ng&acirc;n h&agrave;ng Techcombank - chi nh&aacute;nh H&agrave; Th&agrave;nh.

Tại trung t&acirc;m giao dịch hội sở Techcombank, NewstarLand d&ugrave;ng quyền t&agrave;i sản l&agrave; quyền đ&ograve;i nợ, quyền y&ecirc;u cầu thanh to&aacute;n, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm ph&aacute;t sinh từ từ hợp đồng mua b&aacute;n đ&atilde; k&yacute; với C&ocirc;ng ty cổ phần Vinhomes về việc mua b&aacute;n nh&agrave; ở số ĐLSH-116 thuộc dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị sinh th&aacute;i Dream City (Vinhomes Ocean Park 2 hoặc The Empire) l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm.

Quyền t&agrave;i sản l&agrave; quyền đ&ograve;i nợ, quyền y&ecirc;u cầu thanh to&aacute;n, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm ph&aacute;t sinh từ hợp đồng đ&atilde; k&yacute; với C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản Ecopark Nomura về việc mua b&aacute;n căn hộ số B30305A v&agrave; căn hộ B30305 tại tầng 3, t&ograve;a nh&agrave; B3 thuộc dự &aacute;n khu căn hộ Hồ Thi&ecirc;n Nga (CT21-22) tại khu đ&ocirc; thị thương mại v&agrave; du lịch Văn Giang (Ecopark), x&atilde; Phụng C&ocirc;ng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Y&ecirc;n cũng được NewstarLand d&ugrave;ng l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm cho giao dịch tại trung t&acirc;m giao dịch hội sở Techcombank.

Năm 2021, NewstarLand cũng sử dụng c&aacute;c quyền t&agrave;i sản l&agrave; quyền đ&ograve;i nợ, quyền y&ecirc;u cầu thanh to&aacute;n, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm ph&aacute;t sinh từ c&aacute;c hợp đồng mua b&aacute;n bất động sản h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai thuộc dự &aacute;n VEGACITY NHA TRANG, tức dự &aacute;n CHAMPARAMA RESORT &amp; SPA (t&ecirc;n ph&aacute;p l&yacute;) tại địa chỉ khu B&atilde;i Ti&ecirc;n, kh&oacute;m Đường Đệ, phường Vĩnh H&ograve;a, TP. Nha Trang, tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a đ&atilde; được k&yacute; kết với C&ocirc;ng Cổ phần Vega City l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm tại Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n - chi nh&aacute;nh Thăng long...

<a href="https://vietnamfinance.vn/newstarland-the-chap-loi-tuc-quyen-khai-thac-nhieu-bds-tai-kien-giang-d115886.html">Link gốc</a>