&nbsp;CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (<a class='symbol'>NDN</a>) ghi nhận lợi nhuận Qu&yacute; 1/2024 sụt giảm tới gần 70%. C&ocirc;ng ty đang mang tới 30% tổng t&agrave;i sản đi đầu tư chứng kho&aacute;n.

Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (<a class='symbol'>NDN</a>) lợi nhuận sụt giảm 76%

Thị trường bất động sản chưa c&oacute; t&iacute;n hiệu hồi phục r&otilde; rệt khiến hoạt động của nhiều c&ocirc;ng ty trong lĩnh vực n&agrave;y vẫn c&ograve;n gặp nhiều kh&oacute; khăn, th&aacute;ch thức.

CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (<a class='symbol'>NDN</a>) l&agrave; một trong số đ&oacute;, doanh thu Qu&yacute; 1/2024 lao dốc tới 93,2% chỉ c&ograve;n 14,5 tỷ đồng. K&eacute;o theo đ&oacute;, lợi nhuận gộp cũng giảm 93,4%, bi&ecirc;n lợi nhuận gộp giảm nhẹ từ 51,4% về 50%.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240419/images/nha-da-nang-ndn-loi-nhuan-sut-giam-quy-12024-sut-giam-gan-70-082104539.jpeg" style="height:400px; width:600px">

Sau những l&ugrave;m x&ugrave;m trong năm 2022, Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (<a class='symbol'>NDN</a>) mang 30% t&agrave;i sản đi đầu tư chứng kho&aacute;n, l&atilde;i Qu&yacute; 1 sụt giảm 70% (Ảnh TL)

Điểm s&aacute;ng trong kỳ kh&ocirc;ng nằm ở hoạt động kinh doanh m&agrave; lại đến từ doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh, tăng gần 200% v&agrave; ghi nhận 29,2 tỷ đồng tr&ecirc;n BCTC. Chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh chỉ chiếm 1,1 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ &acirc;m 14,2 tỷ.&nbsp;

Chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp đều được tiết giảm mạnh, tổng cộng chiếm 1,9 tỷ đồng tương đương giảm 76% so với c&ugrave;ng kỳ. Kết quả, <a class='symbol'>NDN</a> ghi nhận l&atilde;i sau thuế 32,5 tỷ đồng, giảm 69,4% so với thực hiện năm 2023.

Giải tr&igrave;nh về kết quả kinh doanh, <a class='symbol'>NDN</a> cho biết doanh thu giảm do suy giảm từ doanh thu chuyển nhượng bất động sản. B&ugrave; lại, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng do ghi nhận l&atilde;i từ đầu tư chứng kho&aacute;n l&atilde;i 27,7 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ chỉ l&atilde;i 14 triệu.

Mặc d&ugrave; cả doanh thu v&agrave; lợi nhuận đều tụt dốc so với năm 2023, nhưng do đặt mục ti&ecirc;u kinh doanh năm 2024 rất thấp (giảm 72% so với c&ugrave;ng kỳ) n&ecirc;n <a class='symbol'>NDN</a> đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh tới 53% kế hoạch năm ngay sau Qu&yacute; 1.

C&ocirc;ng ty bất động sản nhưng sa đ&agrave; đầu tư chứng kho&aacute;n

Điểm s&aacute;ng của hoạt động kinh doanh Qu&yacute; 1 đến từ mảng đầu tư chứng kho&aacute;n. Số liệu từ BCTC cũng cho thấy Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng đang dồn lượng lớn t&agrave;i sản v&agrave;o k&ecirc;nh đầu tư n&agrave;y.

Tại cuối Qu&yacute; 1/2024, tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>NDN</a> ghi nhận 1.304,8 tỷ đồng, kh&ocirc;ng biến động qu&aacute; nhiều so với đầu năm. Trong đ&oacute; chỉ ti&ecirc;u về tiền v&agrave; đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn chiếm 771,3 tỷ đồng, tương đương 59,1% tổng t&agrave;i sản.

Lượng t&agrave;i sản được đổ v&agrave;o k&ecirc;nh chứng kho&aacute;n chiếm 393,7 tỷ đồng, giảm 9,2% so với đầu năm. T&iacute;nh theo tỷ trọng th&igrave; c&ocirc;ng ty đang đầu tư tới 30,2% tổng t&agrave;i sản cho k&ecirc;nh đầu tư chứng kho&aacute;n.&nbsp;

Trong tuần trước, thị trường chứng kho&aacute;n đ&atilde; c&oacute; phi&ecirc;n điều chỉnh mạnh khiến VNIndex mất gần 60 điểm. Do đ&oacute; việc một c&ocirc;ng ty bất động sản mang lượng lớn t&agrave;i sản đầu tư v&agrave;o k&ecirc;nh chứng kho&aacute;n cũng cho thấy rủi ro tiềm ẩn.

B&iacute;ch Diễm

<a href="https://www.congluan.vn/nha-da-nang-ndn-sa-da-dau-tu-chung-khoan-lai-quy-1-2024-sut-giam-gan-70-post292143.html">Link gốc</a>

&nbsp;

 CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN) ghi nhận lợi nhuận Quý 1/2024 sụt giảm tới gần 70%. Công ty đang mang tới 30% tổng tài sản đi đầu tư chứng khoán.

&nbsp;CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (NDN) ghi nhận lợi nhuận Qu&yacute; 1/2024 sụt giảm tới gần 70%. C&ocirc;ng ty đang mang tới 30% tổng t&agrave;i sản đi đầu tư chứng kho&aacute;n.

Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (NDN) lợi nhuận sụt giảm 76%

Thị trường bất động sản chưa c&oacute; t&iacute;n hiệu hồi phục r&otilde; rệt khiến hoạt động của nhiều c&ocirc;ng ty trong lĩnh vực n&agrave;y vẫn c&ograve;n gặp nhiều kh&oacute; khăn, th&aacute;ch thức.

CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (NDN) l&agrave; một trong số đ&oacute;, doanh thu Qu&yacute; 1/2024 lao dốc tới 93,2% chỉ c&ograve;n 14,5 tỷ đồng. K&eacute;o theo đ&oacute;, lợi nhuận gộp cũng giảm 93,4%, bi&ecirc;n lợi nhuận gộp giảm nhẹ từ 51,4% về 50%.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240419/images/nha-da-nang-ndn-loi-nhuan-sut-giam-quy-12024-sut-giam-gan-70-082104539.jpeg" style="height:400px; width:600px" />

Sau những l&ugrave;m x&ugrave;m trong năm 2022, Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (NDN) mang 30% t&agrave;i sản đi đầu tư chứng kho&aacute;n, l&atilde;i Qu&yacute; 1 sụt giảm 70% (Ảnh TL)

Điểm s&aacute;ng trong kỳ kh&ocirc;ng nằm ở hoạt động kinh doanh m&agrave; lại đến từ doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh, tăng gần 200% v&agrave; ghi nhận 29,2 tỷ đồng tr&ecirc;n BCTC. Chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh chỉ chiếm 1,1 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ &acirc;m 14,2 tỷ.&nbsp;

Chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp đều được tiết giảm mạnh, tổng cộng chiếm 1,9 tỷ đồng tương đương giảm 76% so với c&ugrave;ng kỳ. Kết quả, NDN ghi nhận l&atilde;i sau thuế 32,5 tỷ đồng, giảm 69,4% so với thực hiện năm 2023.

Giải tr&igrave;nh về kết quả kinh doanh, NDN cho biết doanh thu giảm do suy giảm từ doanh thu chuyển nhượng bất động sản. B&ugrave; lại, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng do ghi nhận l&atilde;i từ đầu tư chứng kho&aacute;n l&atilde;i 27,7 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ chỉ l&atilde;i 14 triệu.

Mặc d&ugrave; cả doanh thu v&agrave; lợi nhuận đều tụt dốc so với năm 2023, nhưng do đặt mục ti&ecirc;u kinh doanh năm 2024 rất thấp (giảm 72% so với c&ugrave;ng kỳ) n&ecirc;n NDN đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh tới 53% kế hoạch năm ngay sau Qu&yacute; 1.

C&ocirc;ng ty bất động sản nhưng sa đ&agrave; đầu tư chứng kho&aacute;n

Điểm s&aacute;ng của hoạt động kinh doanh Qu&yacute; 1 đến từ mảng đầu tư chứng kho&aacute;n. Số liệu từ BCTC cũng cho thấy Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng đang dồn lượng lớn t&agrave;i sản v&agrave;o k&ecirc;nh đầu tư n&agrave;y.

Tại cuối Qu&yacute; 1/2024, tổng t&agrave;i sản của NDN ghi nhận 1.304,8 tỷ đồng, kh&ocirc;ng biến động qu&aacute; nhiều so với đầu năm. Trong đ&oacute; chỉ ti&ecirc;u về tiền v&agrave; đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn chiếm 771,3 tỷ đồng, tương đương 59,1% tổng t&agrave;i sản.

Lượng t&agrave;i sản được đổ v&agrave;o k&ecirc;nh chứng kho&aacute;n chiếm 393,7 tỷ đồng, giảm 9,2% so với đầu năm. T&iacute;nh theo tỷ trọng th&igrave; c&ocirc;ng ty đang đầu tư tới 30,2% tổng t&agrave;i sản cho k&ecirc;nh đầu tư chứng kho&aacute;n.&nbsp;

Trong tuần trước, thị trường chứng kho&aacute;n đ&atilde; c&oacute; phi&ecirc;n điều chỉnh mạnh khiến VNIndex mất gần 60 điểm. Do đ&oacute; việc một c&ocirc;ng ty bất động sản mang lượng lớn t&agrave;i sản đầu tư v&agrave;o k&ecirc;nh chứng kho&aacute;n cũng cho thấy rủi ro tiềm ẩn.

B&iacute;ch Diễm

<a href="https://www.congluan.vn/nha-da-nang-ndn-sa-da-dau-tu-chung-khoan-lai-quy-1-2024-sut-giam-gan-70-post292143.html">Link gốc</a>

&nbsp;