&nbsp;CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (M&atilde;: <a class='symbol'>NDN</a>) ghi nhận doanh thu giảm 87% do mảng BĐS ảm đạm. C&ocirc;ng ty đầu tư chứng kho&aacute;n cũng đang tạm lỗ 61 tỷ đồng.

Doanh thu giảm 87% do mảng BĐS ảm đạm

CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (M&atilde;: <a class='symbol'>NDN</a>) vừa c&ocirc;ng bố kết quả kinh doanh Qu&yacute; 3/2024 với doanh thu chỉ đạt 23,7 tỷ đồng, giảm một nửa so với năm trước. Tương tự lợi nhuận gộp cũng giảm gần 62% xuống 11,5 tỷ đồng. Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp đạt 48,5%.

Trong Qu&yacute; 3/2024, doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh vẫn đ&oacute;ng g&oacute;p tỷ trọng lớn cho lợi nhuận doanh nghiệp với 25,9 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh lại gia tăng tới 50%, chiếm 31,2 tỷ đồng. Phần lớn trong số n&agrave;y đến từ khoản thua lỗ đầu tư chứng kho&aacute;n của đơn vị.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241021/images/img_1443-0735.jpeg" style="height:434px; width:600px">

Bất động sản ảm đạm, Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (<a class='symbol'>NDN</a>) đi đầu tư chứng kho&aacute;n, lỗ hơn 61 tỷ (Ảnh TL)

Chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp lần lượt chiếm 779 triệu v&agrave; 1,6 tỷ đồng. Sau khi trừ đi c&aacute;c chi ph&iacute;, <a class='symbol'>NDN</a> c&ograve;n l&atilde;i sau thuế vỏn vẹn 2 tỷ đồng, giảm 92% so với Qu&yacute; 3/2023.

Luỹ kế doanh thu 9 th&aacute;ng đầu năm của <a class='symbol'>NDN</a> đạt 47,7 tỷ đồng, giảm 87%. L&atilde;i sau thuế chỉ c&ograve;n ghi nhận ở mức 41,7 tỷ đồng, giảm 78,6% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Theo giải tr&igrave;nh từ Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng, nguy&ecirc;n nh&acirc;n g&acirc;y t&igrave;nh trạng sụt giảm lợi nhuận trong Qu&yacute; 3 đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản giảm. Tuy nhi&ecirc;n, tr&ecirc;n thực tế đơn vị n&agrave;y đang đổ lượng lớn t&agrave;i sản đi đầu tư chứng kho&aacute;n, khoản thua lỗ tới nay cũng đ&atilde; l&ecirc;n tới h&agrave;ng chục tỷ đồng.

Mang t&agrave;i sản đi đầu tư chứng kho&aacute;n, <a class='symbol'>NDN</a> tạm ghi nhận lỗ hơn 60 tỷ đồng

BCTC Qu&yacute; 3/2024 của <a class='symbol'>NDN</a> vẫn tiếp tục ghi nhận khoản chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh tăng cao bất thường trong khi đơn vị kh&ocirc;ng đi vay nợ qu&aacute; nhiều. Tr&ecirc;n thực tế, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh n&agrave;y c&oacute; phần lớn l&agrave; từ khoản thua lỗ do doanh nghiệp mang tiền đi đầu tư chứng kho&aacute;n.

Cụ thể, lỗ từ đầu tư chứng kho&aacute;n ghi nhận từ đầu năm l&agrave; 43,8 tỷ đồng đ&atilde; tiếp tục tăng vọt l&ecirc;n 61 tỷ đồng. Trong kỳ, doanh nghiệp tiếp tục ghi nhận dự ph&ograve;ng giảm gi&aacute; chứng kho&aacute;n kinh doanh 34,2 tỷ đồng trong khi ho&agrave;n nhập dự ph&ograve;ng giảm gi&aacute; chứng kho&aacute;n kinh doanh chỉ ở mức &acirc;m 33,8 tỷ.

Kết quả, <a class='symbol'>NDN</a> đang phải ghi nhận chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh l&ecirc;n tới 65,6 tỷ với phần lớn l&agrave; lỗ đầu tư chứng kho&aacute;n. Chi ph&iacute; l&atilde;i vay chỉ chiếm gần 3 tỷ đồng dtrong đ&oacute;.

Về khoản đầu tư chứng kho&aacute;n n&agrave;y, t&iacute;nh đến hết Qu&yacute; 3/2024, <a class='symbol'>NDN</a> đang c&oacute; 490,6 tỷ đồng t&agrave;i sản nằm dưới dạng chứng kho&aacute;n kinh doanh, tương đương tới 38,4% t&agrave;i sản doanh nghiệp đang được &quot;đổ&quot; v&agrave;o k&ecirc;nh chứng kho&aacute;n, bất chấp ng&agrave;nh nghề kinh doanh ch&iacute;nh của doanh nghiệp l&agrave; về bất động sản.

&Acirc;m d&ograve;ng tiền, nguồn vốn của <a class='symbol'>NDN</a> đang đổ đi đ&acirc;u?

Tại cuối Qu&yacute; 3/2024, tổng t&agrave;i sản của Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng đạt 1.277,4 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đ&oacute; lượng tiền mặt sụt giảm một nửa so với đầu kỳ, chỉ c&ograve;n 137,2 tỷ đồng. Doanh nghiệp vẫn c&oacute; th&ecirc;m 177,8 tỷ đồng tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng.

Khoản đầu tư v&agrave;o chứng kho&aacute;n kinh doanh chiếm tới 490,6 tỷ đồng, cao hơn gấp 5 lần so với h&agrave;ng tồn kho hiện tại. Điều n&agrave;y c&agrave;ng cho thấy hoạt động kinh doanh ch&iacute;nh của <a class='symbol'>NDN</a> đang bị &aacute;p đảo so với đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh.

Về cơ cấu nguồn vốn, <a class='symbol'>NDN</a> ghi nhận nợ phải trả chiếm 183,1 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng c&oacute; khoản vay nợ n&agrave;o đ&aacute;ng kể. Vốn chủ sở hữu chiếm 1.094,3 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối chiếm 360,4 tỷ đồng.&nbsp;

Tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o lưu chuyển d&ograve;ng tiền của <a class='symbol'>NDN</a>, d&ograve;ng tiền từ hoạt động kinh doanh trong năm &acirc;m 18,6 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ &acirc;m tới 264,2 tỷ đồng. Điều n&agrave;y cho thấy <a class='symbol'>NDN</a> cũng đang thiếu h&uacute;t lượng tiền lớn duy tr&igrave; cho kinh doanh thường ng&agrave;y.

Trong kỳ, đơn vị đi vay th&ecirc;m 192,3 tỷ đồng, trả nợ vay 248,8 tỷ đồng cho thấy xu hướng giảm dần c&aacute;c khoản nợ vay hiện tại. Như vậy, <a class='symbol'>NDN</a> chỉ hoạt động với nguồn vốn chủ sở hữu thay v&igrave; sử dụng đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh.

<a href="https://www.congluan.vn/kinh-doanh-bds-am-dam-nha-da-nang-ndn-di-dau-tu-chung-khoan-lo-61-ty-post317652.html">B&iacute;ch Diễm-Link gốc</a>

 CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (Mã: NDN) ghi nhận doanh thu giảm 87% do mảng BĐS ảm đạm. Công ty đầu tư chứng khoán cũng đang tạm lỗ 61 tỷ đồng.

&nbsp;CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (M&atilde;: NDN) ghi nhận doanh thu giảm 87% do mảng BĐS ảm đạm. C&ocirc;ng ty đầu tư chứng kho&aacute;n cũng đang tạm lỗ 61 tỷ đồng.

Doanh thu giảm 87% do mảng BĐS ảm đạm

CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (M&atilde;: NDN) vừa c&ocirc;ng bố kết quả kinh doanh Qu&yacute; 3/2024 với doanh thu chỉ đạt 23,7 tỷ đồng, giảm một nửa so với năm trước. Tương tự lợi nhuận gộp cũng giảm gần 62% xuống 11,5 tỷ đồng. Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp đạt 48,5%.

Trong Qu&yacute; 3/2024, doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh vẫn đ&oacute;ng g&oacute;p tỷ trọng lớn cho lợi nhuận doanh nghiệp với 25,9 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh lại gia tăng tới 50%, chiếm 31,2 tỷ đồng. Phần lớn trong số n&agrave;y đến từ khoản thua lỗ đầu tư chứng kho&aacute;n của đơn vị.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241021/images/img_1443-0735.jpeg" style="height:434px; width:600px" />

Bất động sản ảm đạm, Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (NDN) đi đầu tư chứng kho&aacute;n, lỗ hơn 61 tỷ (Ảnh TL)

Chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp lần lượt chiếm 779 triệu v&agrave; 1,6 tỷ đồng. Sau khi trừ đi c&aacute;c chi ph&iacute;, NDN c&ograve;n l&atilde;i sau thuế vỏn vẹn 2 tỷ đồng, giảm 92% so với Qu&yacute; 3/2023.

Luỹ kế doanh thu 9 th&aacute;ng đầu năm của NDN đạt 47,7 tỷ đồng, giảm 87%. L&atilde;i sau thuế chỉ c&ograve;n ghi nhận ở mức 41,7 tỷ đồng, giảm 78,6% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Theo giải tr&igrave;nh từ Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng, nguy&ecirc;n nh&acirc;n g&acirc;y t&igrave;nh trạng sụt giảm lợi nhuận trong Qu&yacute; 3 đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản giảm. Tuy nhi&ecirc;n, tr&ecirc;n thực tế đơn vị n&agrave;y đang đổ lượng lớn t&agrave;i sản đi đầu tư chứng kho&aacute;n, khoản thua lỗ tới nay cũng đ&atilde; l&ecirc;n tới h&agrave;ng chục tỷ đồng.

Mang t&agrave;i sản đi đầu tư chứng kho&aacute;n, NDN tạm ghi nhận lỗ hơn 60 tỷ đồng

BCTC Qu&yacute; 3/2024 của NDN vẫn tiếp tục ghi nhận khoản chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh tăng cao bất thường trong khi đơn vị kh&ocirc;ng đi vay nợ qu&aacute; nhiều. Tr&ecirc;n thực tế, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh n&agrave;y c&oacute; phần lớn l&agrave; từ khoản thua lỗ do doanh nghiệp mang tiền đi đầu tư chứng kho&aacute;n.

Cụ thể, lỗ từ đầu tư chứng kho&aacute;n ghi nhận từ đầu năm l&agrave; 43,8 tỷ đồng đ&atilde; tiếp tục tăng vọt l&ecirc;n 61 tỷ đồng. Trong kỳ, doanh nghiệp tiếp tục ghi nhận dự ph&ograve;ng giảm gi&aacute; chứng kho&aacute;n kinh doanh 34,2 tỷ đồng trong khi ho&agrave;n nhập dự ph&ograve;ng giảm gi&aacute; chứng kho&aacute;n kinh doanh chỉ ở mức &acirc;m 33,8 tỷ.

Kết quả, NDN đang phải ghi nhận chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh l&ecirc;n tới 65,6 tỷ với phần lớn l&agrave; lỗ đầu tư chứng kho&aacute;n. Chi ph&iacute; l&atilde;i vay chỉ chiếm gần 3 tỷ đồng dtrong đ&oacute;.

Về khoản đầu tư chứng kho&aacute;n n&agrave;y, t&iacute;nh đến hết Qu&yacute; 3/2024, NDN đang c&oacute; 490,6 tỷ đồng t&agrave;i sản nằm dưới dạng chứng kho&aacute;n kinh doanh, tương đương tới 38,4% t&agrave;i sản doanh nghiệp đang được &quot;đổ&quot; v&agrave;o k&ecirc;nh chứng kho&aacute;n, bất chấp ng&agrave;nh nghề kinh doanh ch&iacute;nh của doanh nghiệp l&agrave; về bất động sản.

&Acirc;m d&ograve;ng tiền, nguồn vốn của NDN đang đổ đi đ&acirc;u?

Tại cuối Qu&yacute; 3/2024, tổng t&agrave;i sản của Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng đạt 1.277,4 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đ&oacute; lượng tiền mặt sụt giảm một nửa so với đầu kỳ, chỉ c&ograve;n 137,2 tỷ đồng. Doanh nghiệp vẫn c&oacute; th&ecirc;m 177,8 tỷ đồng tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng.

Khoản đầu tư v&agrave;o chứng kho&aacute;n kinh doanh chiếm tới 490,6 tỷ đồng, cao hơn gấp 5 lần so với h&agrave;ng tồn kho hiện tại. Điều n&agrave;y c&agrave;ng cho thấy hoạt động kinh doanh ch&iacute;nh của NDN đang bị &aacute;p đảo so với đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh.

Về cơ cấu nguồn vốn, NDN ghi nhận nợ phải trả chiếm 183,1 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng c&oacute; khoản vay nợ n&agrave;o đ&aacute;ng kể. Vốn chủ sở hữu chiếm 1.094,3 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối chiếm 360,4 tỷ đồng.&nbsp;

Tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o lưu chuyển d&ograve;ng tiền của NDN, d&ograve;ng tiền từ hoạt động kinh doanh trong năm &acirc;m 18,6 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ &acirc;m tới 264,2 tỷ đồng. Điều n&agrave;y cho thấy NDN cũng đang thiếu h&uacute;t lượng tiền lớn duy tr&igrave; cho kinh doanh thường ng&agrave;y.

Trong kỳ, đơn vị đi vay th&ecirc;m 192,3 tỷ đồng, trả nợ vay 248,8 tỷ đồng cho thấy xu hướng giảm dần c&aacute;c khoản nợ vay hiện tại. Như vậy, NDN chỉ hoạt động với nguồn vốn chủ sở hữu thay v&igrave; sử dụng đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh.

<a href="https://www.congluan.vn/kinh-doanh-bds-am-dam-nha-da-nang-ndn-di-dau-tu-chung-khoan-lo-61-ty-post317652.html">B&iacute;ch Diễm-Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Nhà báo & Công luận

NDN: Kinh doanh BĐS ảm đạm, Nhà Đà Nẵng đi đầu tư chứng khoán, lỗ 61 tỷ

Phạm Xuân Cường

C&#244;ng ty lớn đầu tư ck kh&#243; lỗ lắm, họ đủ điều kiện để nắm th&#244;ng tin 

Công ty lớn đầu tư ck khó lỗ lắm, họ đủ điều kiện để nắm thông tin 

Quang Vinh

Dung@ck

Lai Lục

Cty c&#243; m&#236;nh &#244;ng l&#224; cổ đ&#244;ng phải ko,thấy c&#243; mỗi &#244;ng post b&#224;i

Cty có mình ông là cổ đông phải ko,thấy có mỗi ông post bài

An Binh

NU, POGODI !!!

c&#225;i phần n&#243; l&#227;i th&#236; kh&#244;ng n&#243;i chỉ đi n&#243;i c&#225;i phần lỗ, mọi c&#225;i xấu như NVL đ&#227; clear hết, thay v&#224;o đ&#243; to&#224;n h&#224;ng ngon đoạn vừa rồi VHM, STB, MBB, HPG

cái phần nó lãi thì không nói chỉ đi nói cái phần lỗ, mọi cái xấu như NVL đã clear hết, thay vào đó toàn hàng ngon đoạn vừa rồi VHM, STB, MBB, HPG

Nghe n&#243;i thu&#234; hẳn thằng brocker của ctu ck lớn về lướt s&#243;ng kiếm lời m&#224; nhỉ

Nghe nói thuê hẳn thằng brocker của ctu ck lớn về lướt sóng kiếm lời mà nhỉ