<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240805/images/monachy-2-17228564110132118903947-156-0-1006-1360-crop-172285642431562737501.jpg" style="height:375px; width:600px">

Mặc d&ugrave; ng&agrave;nh nghề kinh doanh ch&iacute;nh li&ecirc;n quan đến bất động sản, nhưng Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng sử dụng 611,2 tỷ đồng, chiếm 45,6% tổng t&agrave;i sản để đầu tư v&agrave;o chứng kho&aacute;n.

Lợi nhuận giảm mạnh

Theo BCTC qu&yacute; II/2024 của C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng; HNX: <a class='symbol'>NDN</a>), tổng doanh thu (cả doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh) trong qu&yacute; l&agrave; 52,9 tỷ đồng, giảm 57,7 tỷ đồng, tương đương 52% so với c&ugrave;ng kỳ. Trong đ&oacute;, doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ chỉ chiếm 9,5 tỷ đồng. Doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp đạt 43,4 tỷ đồng.

Mặc d&ugrave; vậy, chi ph&iacute; doanh nghiệp tăng 13% từ 39,9 tỷ đồng l&ecirc;n 44,9 tỷ đồng so với c&ugrave;ng kỳ.

Lợi nhuận sau thuế qu&yacute; II/2024 đạt 7,6 tỷ đồng, giảm 53,5 tỷ đồng, tương đương giảm 87%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240805/images/kinhcolorful-modern-line-chart-diagram-graph-1722856192459193415650.jpg" style="height:450px; width:600px">

T&igrave;nh h&igrave;nh hoạt động của C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng thời gian gần đ&acirc;y.

T&iacute;nh chung 6 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng của Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng 24 tỷ đồng, giảm 288,5 tỷ đồng so c&ugrave;ng kỳ năm trước. Tuy nhi&ecirc;n, doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh l&ecirc;n đến 72,6 tỷ đồng, tăng 49,5 tỷ đồng so với năm trước.

Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp trong nửa đầu năm đạt 40,1 tỷ đồng, giảm 127,2 tỷ đồng so với năm trước.

Đến cuối th&aacute;ng 6/2024, Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng c&oacute; 248,2 tỷ đồng nợ phải trả. Trong đ&oacute;, nợ ngắn hạn chiếm gần như tuyệt đối 247 tỷ đồng.

Danh mục chứng kho&aacute;n hơn 600 tỷ đồng

Theo ghi nhận, t&iacute;nh đến 30/6, tổng t&agrave;i sản của Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng l&agrave; 1.341, 1 tỷ đồng, tăng 15,9 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đ&oacute;, t&agrave;i sản ngắn hạn chiếm phần lớn với 1.083,7 tỷ đồng, t&agrave;i sản d&agrave;i hạn đạt 257,4 tỷ đồng.

Đ&aacute;ng lưu &yacute;, ng&agrave;nh nghề hoạt động ch&iacute;nh của Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng l&agrave; kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thu&ecirc;.

Tuy nhi&ecirc;n, v&agrave;o thời điểm tr&ecirc;n, doanh nghiệp n&agrave;y c&oacute; 679,5 tỷ đồng đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn. Trong đ&oacute;, doanh nghiệp sử dụng 611,2 tỷ đồng, tăng 177,6 tỷ đồng so với đầu năm để đầu tư chứng kho&aacute;n, chiếm 45,6% t&agrave;i sản.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240805/images/nha-da-nang-2monachy-3-1722856285770954383675.jpg" style="height:687px; width:574px">

Khu phức hợp Monarchy của C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng.

Trong đ&oacute;, Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng đầu tư 68,9 tỷ đồng v&agrave;o C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n H&ograve;a Ph&aacute;t (cổ phiếu HPG), 60,5 tỷ đồng v&agrave;o Tập đo&agrave;n đầu tư Địa ốc No Va (cổ phiếu NVL), 55 tỷ đồng Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n (cổ phiếu STB), 15,6 tỷ đồng v&agrave;o Tập đo&agrave;n H&oacute;a chất Đức Giang (cổ phiếu DGC), 8,7 tỷ đồng v&agrave;o C&ocirc;ng ty Cổ phần Nhiệt điện Quảng Ninh (cổ phiếu QTP), v&agrave; c&ograve;n lại 402,4 tỷ đồng v&agrave;o c&aacute;c cổ phiếu kh&aacute;c

&nbsp;Doanh nghiệp n&agrave;y đầu tư mới cổ phiếu NVL trong nửa đầu năm 2024, tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng 14,99 tỷ đồng, tương ứng tạm lỗ 24,76% tổng gi&aacute; trị đầu tư.

Chuẩn bị b&agrave;n giao Dự &aacute;n Monarchy Block B

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&igrave;nh h&igrave;nh quản trị C&ocirc;ng ty 6 th&aacute;ng đầu năm do &ocirc;ng Lương Thanh Vi&ecirc;n, Chủ tịch HĐQT C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng k&yacute;, doanh nghiệp n&agrave;y hiện c&oacute; vốn điều lệ 716,5 tỷ đồng.&nbsp;

Trong 6 th&aacute;ng đầu năm, Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng t&aacute;i cơ cấu bộ m&aacute;y tổ chức theo hướng tinh gọn giảm tầng nấc trung gian v&agrave; t&aacute;i cơ cấu đổi mới quản trị doanh nghiệp. Chuẩn h&oacute;a tiếp tục c&aacute;c quy tr&igrave;nh nghiệp vụ của C&ocirc;ng ty nhằm n&acirc;ng cao t&iacute;nh hiệu quả, v&agrave; đảm bảo tu&acirc;n thủ c&aacute;c quy định ph&aacute;p luật, đặc biệt l&agrave; tr&ecirc;n phương diện an to&agrave;n th&ocirc;ng tin, quản l&yacute; rủi ro, kiểm so&aacute;t nội bộ, kiểm to&aacute;n nội bộ.

Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng cũng đẩy nhanh việc ho&agrave;n thiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dựng đất căn hộ thuộc Dự &aacute;n Monarchy Block B v&agrave; tiếp tục b&agrave;n giao c&aacute;c căn hộ đủ điều kiện.

Đến cuối qu&yacute; II/2024, C&ocirc;ng ty c&oacute; 109,9 tỷ đồng h&agrave;ng tồn kho. Trong đ&oacute;, dự &aacute;n bất động sản Khu phức hợp Monarchy &ndash; Block B đang tồn đến 100,8 tỷ đồng.

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/nha-da-nang-hut-thu-tu-bat-dong-san-gan-nua-tai-san-dem-dau-tu-chung-khoan-204240805181658317.htm">Link gốc</a>

Mặc dù ngành nghề kinh doanh chính liên quan đến bất động sản, nhưng Nhà Đà Nẵng sử dụng 611,2 tỷ đồng, chiếm 45,6% tổng tài sản để đầu tư vào chứng khoán.


<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240805/images/monachy-2-17228564110132118903947-156-0-1006-1360-crop-172285642431562737501.jpg" style="height:375px; width:600px" />

Mặc d&ugrave; ng&agrave;nh nghề kinh doanh ch&iacute;nh li&ecirc;n quan đến bất động sản, nhưng Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng sử dụng 611,2 tỷ đồng, chiếm 45,6% tổng t&agrave;i sản để đầu tư v&agrave;o chứng kho&aacute;n.

Lợi nhuận giảm mạnh

Theo BCTC qu&yacute; II/2024 của C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng (Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng; HNX: NDN), tổng doanh thu (cả doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh) trong qu&yacute; l&agrave; 52,9 tỷ đồng, giảm 57,7 tỷ đồng, tương đương 52% so với c&ugrave;ng kỳ. Trong đ&oacute;, doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ chỉ chiếm 9,5 tỷ đồng. Doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp đạt 43,4 tỷ đồng.

Mặc d&ugrave; vậy, chi ph&iacute; doanh nghiệp tăng 13% từ 39,9 tỷ đồng l&ecirc;n 44,9 tỷ đồng so với c&ugrave;ng kỳ.

Lợi nhuận sau thuế qu&yacute; II/2024 đạt 7,6 tỷ đồng, giảm 53,5 tỷ đồng, tương đương giảm 87%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240805/images/kinhcolorful-modern-line-chart-diagram-graph-1722856192459193415650.jpg" style="height:450px; width:600px" />

T&igrave;nh h&igrave;nh hoạt động của C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng thời gian gần đ&acirc;y.

T&iacute;nh chung 6 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng của Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng 24 tỷ đồng, giảm 288,5 tỷ đồng so c&ugrave;ng kỳ năm trước. Tuy nhi&ecirc;n, doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh l&ecirc;n đến 72,6 tỷ đồng, tăng 49,5 tỷ đồng so với năm trước.

Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp trong nửa đầu năm đạt 40,1 tỷ đồng, giảm 127,2 tỷ đồng so với năm trước.

Đến cuối th&aacute;ng 6/2024, Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng c&oacute; 248,2 tỷ đồng nợ phải trả. Trong đ&oacute;, nợ ngắn hạn chiếm gần như tuyệt đối 247 tỷ đồng.

Danh mục chứng kho&aacute;n hơn 600 tỷ đồng

Theo ghi nhận, t&iacute;nh đến 30/6, tổng t&agrave;i sản của Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng l&agrave; 1.341, 1 tỷ đồng, tăng 15,9 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đ&oacute;, t&agrave;i sản ngắn hạn chiếm phần lớn với 1.083,7 tỷ đồng, t&agrave;i sản d&agrave;i hạn đạt 257,4 tỷ đồng.

Đ&aacute;ng lưu &yacute;, ng&agrave;nh nghề hoạt động ch&iacute;nh của Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng l&agrave; kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thu&ecirc;.

Tuy nhi&ecirc;n, v&agrave;o thời điểm tr&ecirc;n, doanh nghiệp n&agrave;y c&oacute; 679,5 tỷ đồng đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn. Trong đ&oacute;, doanh nghiệp sử dụng 611,2 tỷ đồng, tăng 177,6 tỷ đồng so với đầu năm để đầu tư chứng kho&aacute;n, chiếm 45,6% t&agrave;i sản.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240805/images/nha-da-nang-2monachy-3-1722856285770954383675.jpg" style="height:687px; width:574px" />

Khu phức hợp Monarchy của C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng.

Trong đ&oacute;, Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng đầu tư 68,9 tỷ đồng v&agrave;o C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n H&ograve;a Ph&aacute;t (cổ phiếu HPG), 60,5 tỷ đồng v&agrave;o Tập đo&agrave;n đầu tư Địa ốc No Va (cổ phiếu NVL), 55 tỷ đồng Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n (cổ phiếu STB), 15,6 tỷ đồng v&agrave;o Tập đo&agrave;n H&oacute;a chất Đức Giang (cổ phiếu DGC), 8,7 tỷ đồng v&agrave;o C&ocirc;ng ty Cổ phần Nhiệt điện Quảng Ninh (cổ phiếu QTP), v&agrave; c&ograve;n lại 402,4 tỷ đồng v&agrave;o c&aacute;c cổ phiếu kh&aacute;c

&nbsp;Doanh nghiệp n&agrave;y đầu tư mới cổ phiếu NVL trong nửa đầu năm 2024, tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng 14,99 tỷ đồng, tương ứng tạm lỗ 24,76% tổng gi&aacute; trị đầu tư.

Chuẩn bị b&agrave;n giao Dự &aacute;n Monarchy Block B

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&igrave;nh h&igrave;nh quản trị C&ocirc;ng ty 6 th&aacute;ng đầu năm do &ocirc;ng Lương Thanh Vi&ecirc;n, Chủ tịch HĐQT C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng k&yacute;, doanh nghiệp n&agrave;y hiện c&oacute; vốn điều lệ 716,5 tỷ đồng.&nbsp;

Trong 6 th&aacute;ng đầu năm, Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng t&aacute;i cơ cấu bộ m&aacute;y tổ chức theo hướng tinh gọn giảm tầng nấc trung gian v&agrave; t&aacute;i cơ cấu đổi mới quản trị doanh nghiệp. Chuẩn h&oacute;a tiếp tục c&aacute;c quy tr&igrave;nh nghiệp vụ của C&ocirc;ng ty nhằm n&acirc;ng cao t&iacute;nh hiệu quả, v&agrave; đảm bảo tu&acirc;n thủ c&aacute;c quy định ph&aacute;p luật, đặc biệt l&agrave; tr&ecirc;n phương diện an to&agrave;n th&ocirc;ng tin, quản l&yacute; rủi ro, kiểm so&aacute;t nội bộ, kiểm to&aacute;n nội bộ.

Nh&agrave; Đ&agrave; Nẵng cũng đẩy nhanh việc ho&agrave;n thiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dựng đất căn hộ thuộc Dự &aacute;n Monarchy Block B v&agrave; tiếp tục b&agrave;n giao c&aacute;c căn hộ đủ điều kiện.

Đến cuối qu&yacute; II/2024, C&ocirc;ng ty c&oacute; 109,9 tỷ đồng h&agrave;ng tồn kho. Trong đ&oacute;, dự &aacute;n bất động sản Khu phức hợp Monarchy &ndash; Block B đang tồn đến 100,8 tỷ đồng.

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/nha-da-nang-hut-thu-tu-bat-dong-san-gan-nua-tai-san-dem-dau-tu-chung-khoan-204240805181658317.htm">Link gốc</a>