<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251113/images/avatar1683472886496-16834728869261564852789-1-2-.png" style="height:315px; width:600px">

Nhờ đ&oacute;, thị gi&aacute; cổ phiếu n&agrave;y leo l&ecirc;n mốc cao nhất trong v&ograve;ng 2 th&aacute;ng, vốn h&oacute;a tăng l&ecirc;n gần 38.000 tỷ đồng.

VN-Index đang trong trạng th&aacute;i giằng co sau nhịp hồi mạnh. Giữa bối cảnh đ&oacute;, cổ phiếu <a class='symbol'>DGC</a> của CTCP Tập đo&agrave;n H&oacute;a chất Đức Giang bất ngờ tăng hết bi&ecirc;n độ, thậm ch&iacute; &quot;trắng b&ecirc;n b&aacute;n&quot;, qua đ&oacute; l&ecirc;n mức thị gi&aacute; 3 chữ số 100.000 đồng/cp. Đ&acirc;y cũng l&agrave; v&ugrave;ng gi&aacute; cao nhất trong v&ograve;ng 2 th&aacute;ng qua của cổ phiếu n&agrave;y, vốn h&oacute;a thị trường <a class='symbol'>DGC</a> tăng l&ecirc;n gần 38.000 tỷ đồng.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, khối lượng giao dịch cũng b&ugrave;ng nổ mạnh. T&iacute;nh đến hơn 10h40, đ&atilde; c&oacute; khoảng 6,4 triệu cổ phiếu được sang tay, cao gấp nhiều lần so với mức b&igrave;nh qu&acirc;n của c&aacute;c phi&ecirc;n trước đ&oacute;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251113/images/screenshot-2025-11-13-104353.png" style="height:485px; width:600px">

Đ&agrave; tăng mạnh của cổ phiếu diễn ra ngay sau th&ocirc;ng tin doanh nghiệp vừa được chấp thuận triển khai dự &aacute;n bất động sản hơn 4.500 tỷ đồng.

Ng&agrave;y 12/11/2025, UBND TP. H&agrave; Nội ban h&agrave;nh Quyết định số 5568/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư v&agrave; ph&ecirc; duyệt nh&agrave; đầu tư thực hiện Tổ hợp c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng, trường học v&agrave; nh&agrave; ở Đức Giang.

Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn hiếm hoi tại khu vực Đức Giang &ndash; Việt Hưng, do Tập đo&agrave;n H&oacute;a chất Đức Giang đề xuất v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH MTV Bất động sản Đức Giang &ndash; doanh nghiệp con của tập đo&agrave;n &ndash; trực tiếp triển khai.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 10/2025, UBND TP đ&atilde; ban h&agrave;nh Quyết định số 4590/QĐ-UBND về việc ph&ecirc; duyệt đồ &aacute;n Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tổ hợp c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng, trường học v&agrave; nh&agrave; ở Đức Giang tại số 18/44 phố Đức Giang, phường Thượng Thanh, quận Long Bi&ecirc;n.

Tổ hợp c&oacute; diện t&iacute;ch hơn 47.470 m&sup2; tại số 18, ng&otilde; 44 phố Đức Giang (phường Việt Hưng, H&agrave; Nội), gồm 60 căn nh&agrave; liền kề, khu chung cư cao tầng 880 căn hộ, trường học rộng 1,1 ha c&ugrave;ng hệ thống dịch vụ &ndash; thương mại, thể dục thể thao.

Tổng mức đầu tư ước 4.500 tỷ đồng, to&agrave;n bộ bằng vốn tự c&oacute; của Đức Giang. Thời gian thực hiện dự &aacute;n từ 2025 đến 2030.﻿

Theo ước t&iacute;nh của Vietcap, dự &aacute;n c&oacute; thể mang lại 413 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế v&agrave;o năm 2027 v&agrave; khoảng 1.000 tỷ đồng v&agrave;o năm 2028, thời điểm b&agrave;n giao ch&iacute;nh. Với gi&aacute; b&aacute;n trung b&igrave;nh 70 triệu đồng/m&sup2; căn hộ v&agrave; 250 triệu đồng/m&sup2; nh&agrave; phố, doanh thu c&oacute; thể l&ecirc;n tới h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng. D&ugrave; l&agrave; khoản lợi nhuận &ldquo;một lần&rdquo;, dự &aacute;n vẫn gi&uacute;p <a class='symbol'>DGC</a> tăng hiệu quả sử dụng vốn nh&agrave;n rỗi, trong giai đoạn c&aacute;c dự &aacute;n c&ocirc;ng nghiệp như Khu h&oacute;a chất Nghi Sơn hay chuỗi x&uacute;t&ndash;clo vẫn đang đầu tư dở dang.

﻿&ldquo;L&agrave;m bất động sản v&igrave; c&oacute; sẵn đất, vẫn tập trung sản xuất&quot;

Việc doanh nghiệp sản xuất như Ho&aacute; chất Đức Giang c&oacute; &yacute; định l&agrave;m dự &aacute;n bất động sản trở th&agrave;nh một trong những chủ đề c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng quan t&acirc;m.

Trả lời về vấn đề n&agrave;y tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025, &ocirc;ng Đ&agrave;o Hữu Huyền, Chủ tịch HĐQT c&ocirc;ng ty, n&oacute;i &quot;kh&ocirc;ng h&agrave;o hứng&quot; với việc l&agrave;m bất động sản. C&ocirc;ng ty l&agrave;m v&igrave; đ&atilde; c&oacute; sẵn đất từ trước, kh&ocirc;ng phải v&igrave; muốn dấn th&acirc;n v&agrave;o lĩnh vực n&agrave;y.

&quot;Cả Việt Nam m&agrave; đổ x&ocirc; l&agrave;m bất động sản th&igrave; kh&ocirc;ng biết đất nước đi về đ&acirc;u. Ch&uacute;ng t&ocirc;i muốn tập trung v&agrave;o l&agrave;m sản xuất&quot;, &ocirc;ng Đ&agrave;o Hữu Huyền n&oacute;i.

&Ocirc;ng cũng kể, nhiều người đ&atilde; tư vấn tập đo&agrave;n đầu tư chứng kho&aacute;n, Bitcoin... hay mang tiền đi đầu tư v&agrave;o c&aacute;c c&ocirc;ng ty kh&aacute;c. Tuy nhi&ecirc;n, ban l&atilde;nh đạo c&ocirc;ng ty chỉ muốn tập trung l&agrave;m h&oacute;a chất v&agrave; sợ mất tiền khi đầu tư sang ng&agrave;nh kh&aacute;c.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh lũy kế 9 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu thuần của <a class='symbol'>DGC</a> đạt 8.521 tỷ đồng, tăng 14% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp tăng 8%, từ 2.631 tỷ đồng l&ecirc;n 2.837 tỷ đồng. Kết th&uacute;c 9 th&aacute;ng, <a class='symbol'>DGC</a> b&aacute;o lợi nhuận sau thuế của cổ đ&ocirc;ng c&ocirc;ng ty mẹ đạt 2.403 tỷ đồng, tăng 7% so với 9 th&aacute;ng đầu năm 2024.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9/2025, tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>DGC</a> tăng mạnh 23% so với đầu năm, từ 15.821 tỷ đồng l&ecirc;n 19.424 tỷ đồng. Tổng lượng tiền mặt v&agrave; tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng của <a class='symbol'>DGC</a> tăng vọt l&ecirc;n hơn 13.100 tỷ đồng. Con số n&agrave;y tăng 23% so với mức 10.686 tỷ đồng hồi đầu năm v&agrave; hiện chiếm tới 67% tổng t&agrave;i sản của tập đo&agrave;n.

<a href="https://markettimes.vn/mot-co-phieu-vn30-bat-ngo-tang-kich-tran-sau-khi-du-an-bds-4-500-ty-co-bien-96905.html">Dương Ngọc-Link gốc</a>

Nhờ đó, thị giá cổ phiếu này leo lên mốc cao nhất trong vòng 2 tháng, vốn hóa tăng lên gần 38.000 tỷ đồng.


<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251113/images/avatar1683472886496-16834728869261564852789-1-2-.png" style="height:315px; width:600px" />

Nhờ đ&oacute;, thị gi&aacute; cổ phiếu n&agrave;y leo l&ecirc;n mốc cao nhất trong v&ograve;ng 2 th&aacute;ng, vốn h&oacute;a tăng l&ecirc;n gần 38.000 tỷ đồng.

VN-Index đang trong trạng th&aacute;i giằng co sau nhịp hồi mạnh. Giữa bối cảnh đ&oacute;, cổ phiếu DGC của CTCP Tập đo&agrave;n H&oacute;a chất Đức Giang bất ngờ tăng hết bi&ecirc;n độ, thậm ch&iacute; &quot;trắng b&ecirc;n b&aacute;n&quot;, qua đ&oacute; l&ecirc;n mức thị gi&aacute; 3 chữ số 100.000 đồng/cp. Đ&acirc;y cũng l&agrave; v&ugrave;ng gi&aacute; cao nhất trong v&ograve;ng 2 th&aacute;ng qua của cổ phiếu n&agrave;y, vốn h&oacute;a thị trường DGC tăng l&ecirc;n gần 38.000 tỷ đồng.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, khối lượng giao dịch cũng b&ugrave;ng nổ mạnh. T&iacute;nh đến hơn 10h40, đ&atilde; c&oacute; khoảng 6,4 triệu cổ phiếu được sang tay, cao gấp nhiều lần so với mức b&igrave;nh qu&acirc;n của c&aacute;c phi&ecirc;n trước đ&oacute;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251113/images/screenshot-2025-11-13-104353.png" style="height:485px; width:600px" />

Đ&agrave; tăng mạnh của cổ phiếu diễn ra ngay sau th&ocirc;ng tin doanh nghiệp vừa được chấp thuận triển khai dự &aacute;n bất động sản hơn 4.500 tỷ đồng.

Ng&agrave;y 12/11/2025, UBND TP. H&agrave; Nội ban h&agrave;nh Quyết định số 5568/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư v&agrave; ph&ecirc; duyệt nh&agrave; đầu tư thực hiện Tổ hợp c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng, trường học v&agrave; nh&agrave; ở Đức Giang.

Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn hiếm hoi tại khu vực Đức Giang &ndash; Việt Hưng, do Tập đo&agrave;n H&oacute;a chất Đức Giang đề xuất v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH MTV Bất động sản Đức Giang &ndash; doanh nghiệp con của tập đo&agrave;n &ndash; trực tiếp triển khai.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 10/2025, UBND TP đ&atilde; ban h&agrave;nh Quyết định số 4590/QĐ-UBND về việc ph&ecirc; duyệt đồ &aacute;n Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tổ hợp c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng, trường học v&agrave; nh&agrave; ở Đức Giang tại số 18/44 phố Đức Giang, phường Thượng Thanh, quận Long Bi&ecirc;n.

Tổ hợp c&oacute; diện t&iacute;ch hơn 47.470 m&sup2; tại số 18, ng&otilde; 44 phố Đức Giang (phường Việt Hưng, H&agrave; Nội), gồm 60 căn nh&agrave; liền kề, khu chung cư cao tầng 880 căn hộ, trường học rộng 1,1 ha c&ugrave;ng hệ thống dịch vụ &ndash; thương mại, thể dục thể thao.

Tổng mức đầu tư ước 4.500 tỷ đồng, to&agrave;n bộ bằng vốn tự c&oacute; của Đức Giang. Thời gian thực hiện dự &aacute;n từ 2025 đến 2030.﻿

Theo ước t&iacute;nh của Vietcap, dự &aacute;n c&oacute; thể mang lại 413 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế v&agrave;o năm 2027 v&agrave; khoảng 1.000 tỷ đồng v&agrave;o năm 2028, thời điểm b&agrave;n giao ch&iacute;nh. Với gi&aacute; b&aacute;n trung b&igrave;nh 70 triệu đồng/m&sup2; căn hộ v&agrave; 250 triệu đồng/m&sup2; nh&agrave; phố, doanh thu c&oacute; thể l&ecirc;n tới h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng. D&ugrave; l&agrave; khoản lợi nhuận &ldquo;một lần&rdquo;, dự &aacute;n vẫn gi&uacute;p DGC tăng hiệu quả sử dụng vốn nh&agrave;n rỗi, trong giai đoạn c&aacute;c dự &aacute;n c&ocirc;ng nghiệp như Khu h&oacute;a chất Nghi Sơn hay chuỗi x&uacute;t&ndash;clo vẫn đang đầu tư dở dang.

﻿&ldquo;L&agrave;m bất động sản v&igrave; c&oacute; sẵn đất, vẫn tập trung sản xuất&quot;

Việc doanh nghiệp sản xuất như Ho&aacute; chất Đức Giang c&oacute; &yacute; định l&agrave;m dự &aacute;n bất động sản trở th&agrave;nh một trong những chủ đề c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng quan t&acirc;m.

Trả lời về vấn đề n&agrave;y tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025, &ocirc;ng Đ&agrave;o Hữu Huyền, Chủ tịch HĐQT c&ocirc;ng ty, n&oacute;i &quot;kh&ocirc;ng h&agrave;o hứng&quot; với việc l&agrave;m bất động sản. C&ocirc;ng ty l&agrave;m v&igrave; đ&atilde; c&oacute; sẵn đất từ trước, kh&ocirc;ng phải v&igrave; muốn dấn th&acirc;n v&agrave;o lĩnh vực n&agrave;y.

&quot;Cả Việt Nam m&agrave; đổ x&ocirc; l&agrave;m bất động sản th&igrave; kh&ocirc;ng biết đất nước đi về đ&acirc;u. Ch&uacute;ng t&ocirc;i muốn tập trung v&agrave;o l&agrave;m sản xuất&quot;, &ocirc;ng Đ&agrave;o Hữu Huyền n&oacute;i.

&Ocirc;ng cũng kể, nhiều người đ&atilde; tư vấn tập đo&agrave;n đầu tư chứng kho&aacute;n, Bitcoin... hay mang tiền đi đầu tư v&agrave;o c&aacute;c c&ocirc;ng ty kh&aacute;c. Tuy nhi&ecirc;n, ban l&atilde;nh đạo c&ocirc;ng ty chỉ muốn tập trung l&agrave;m h&oacute;a chất v&agrave; sợ mất tiền khi đầu tư sang ng&agrave;nh kh&aacute;c.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh lũy kế 9 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu thuần của DGC đạt 8.521 tỷ đồng, tăng 14% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp tăng 8%, từ 2.631 tỷ đồng l&ecirc;n 2.837 tỷ đồng. Kết th&uacute;c 9 th&aacute;ng, DGC b&aacute;o lợi nhuận sau thuế của cổ đ&ocirc;ng c&ocirc;ng ty mẹ đạt 2.403 tỷ đồng, tăng 7% so với 9 th&aacute;ng đầu năm 2024.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9/2025, tổng t&agrave;i sản của DGC tăng mạnh 23% so với đầu năm, từ 15.821 tỷ đồng l&ecirc;n 19.424 tỷ đồng. Tổng lượng tiền mặt v&agrave; tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng của DGC tăng vọt l&ecirc;n hơn 13.100 tỷ đồng. Con số n&agrave;y tăng 23% so với mức 10.686 tỷ đồng hồi đầu năm v&agrave; hiện chiếm tới 67% tổng t&agrave;i sản của tập đo&agrave;n.

<a href="https://markettimes.vn/mot-co-phieu-vn30-bat-ngo-tang-kich-tran-sau-khi-du-an-bds-4-500-ty-co-bien-96905.html">Dương Ngọc-Link gốc</a>

Thị trường

Tạp chí Nhịp sống thị trường

Một cổ phiếu VN30 bất ngờ tăng kịch trần sau khi dự án BĐS 4.500 tỷ có biến

Trần Bá Tuấn

n&#243; s&#224;n cho th&#236; chắc mới ổn …kkk

nó sàn cho thì chắc mới ổn …kkk

Hoa Bất Tử

Ngo Tung

Thanh l&#253; hơn 4tr cổ gi&#225; trần th&#236; phải xem x&#233;t đ&#225;, chưa chắc đ&#225; ổn

Thanh lý hơn 4tr cổ giá trần thì phải xem xét đá, chưa chắc đá ổn

Cạp đất ăn, n&#243; thể hiện đ&#250;ng bản chất đầu cơ của d&#242;ng. 